6 Lojas com Certificação Energética D, para Venda, em Santa Maria da Feira

Espaço comercial inserido no rés do chão de um prédio em Santa Maria de Lamas.

Estabelecimento comercial composto por Hall, Espaço Amplo e um Gabinete no rés-do-chão, com cave dividida por um espaço amplo, corredor, dois arrumos e duas casas de banho.

Está localizada numa zona periférica de Santa Maria da Feira, próximo do centro da freguesia de Santa Maria de Lamas, com proximidade de algumas zonas de comércio e de serviços locais.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Estabelecimento comercial situado em Santa Maria de Lamas, Santa Maria da Feira, no distrito de Aveiro. Este espaço resulta da unificação de duas frações, proporcionando um ambiente amplo e funcional para diversas atividades comerciais.
O imóvel distribui-se por dois pisos:
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Rés-do-chão com 74m², garantindo boa visibilidade e acessibilidade.
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Cave com 106m², ideal para armazenagem ou outras utilizações complementares.
Com duas frentes, uma voltada para a Rua da Mata e outra para o interior da Galeria Comercial, este espaço beneficia de grande exposição e fluxo de pessoas.
Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização estratégica.
A SUA CASA MORA AQUI. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja com cerca de 76m², situada no Suil Park Shopping, um centro comercial de referência em Lourosa (São João de Ver, Santa Maria da Feira). Localizada numa antiga fábrica de lacticínios com arquitetura preservada, esta galeria distingue-se pelo seu ambiente moderno, fresco e revitalizado, atraindo diariamente residentes e visitantes.

Localização privilegiada, com excelente exposição e inserida numa zona com elevado fluxo de pessoas, impulsionada recentemente pela abertura do ginásio Fitness Up (com cerca de 2.000m² e um investimento de 1,2 milhões de euros), que tem gerado movimento constante e uma clientela fiel.

O centro tem vindo a consolidar um novo perfil comercial, com a abertura de novos espaços de estética, cabeleireiros e serviços, reforçando a atratividade para quem procura bem-estar, conveniência e comércio de proximidade.

Características e Infraestruturas:
Casa de banho comum do centro comercial disponível para clientes e lojistas
Estacionamento fácil nas imediações
Acessibilidade garantida, próximo de paragens de autocarro e apeadeiro de comboio
Ambiente climatizado e zonas comuns modernas
Inserido em zona residencial e empresarial consolidada

Potencial de Investimento:
Excelente oportunidade para negócios de retalho, serviços ou escritório
Elevada visibilidade e frequência diária
Rentabilidade anual estimada superior a 10%

Ideal para investidores que procuram retorno de curto a médio prazo

Agende já a sua visita! Descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio ou representar um investimento sólido, beneficiando de todo o potencial do Suil Park Shopping.

Estabelecimento comercial com alvará camarário para a atividade de comércio e indústria de panificação e fabrico de pastelaria, com uma área total de 250 m2, distribuída por 2 pisos e englobando duas frações.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício habitacional com 37 frações e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Lourosa, concelho de Santa Maria da Feira, numa das ruas mais movimentadas da cidade.
O imóvel conta com duas montras que lhe oferecem muita visibilidade e uma esplanada com 20 m2, virada a norte e a nascente.
No interior do estabelecimento, dispomos de um amplo espaço de atendimento ao público com 75 m2, apoiado por duas casas de banho, e nas traseiras encontramos a zona de fabrico/panificação com uma área de 53 m2.
Ao nível da cave contamos com uma zona de armazenamento e apoio com 30 m2, dois banhos com duche e ainda uma garagem individual com 20 m2.
O estabelecimento usufrui de ar-condicionado, focos embutidos, sistema de alarme, detetor de incêndio e saída de fumos.
Atendendo que as frações se encontram atualmente arrendadas (renda mensal no valor de 826€), a sua aquisição poderá ser uma boa oportunidade de investimento, para quem pretende obter um retorno estável e garantido.
Se pretende conhecer melhor esta solução de investimento, então não hesite em contactar-nos e agendar a sua visita.

Espaço comercial inserido no rés do chão de um prédio em Santa Maria de Lamas.

Estabelecimento comercial resultante da união de duas frações, um rés-do-chão e uma cave com 106m2, as frentes deste imóvel correspondem respetivamente à Rua da Mata e ao interior da Galeria Comercial .

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Estabelecimento comercial / loja, usado, que resulta da unificação de duas frações autónomas, localizado ao rés do chão de edifício em regime de propriedade horizontal, na Rua da Mata, n.º 52, em Mata Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com a seguinte distribuição:
- Rés do chão: aproximadamente 74 m², destinado a espaço comercial, com acesso direto pela Rua da Mata e frente adicional voltada para o interior da Galeria Comercial, proporcionando maior visibilidade e versatilidade de utilização;
- Cave: aproximadamente 106 m², destinada a arrumos, apoio logístico ou área complementar à atividade principal.
A loja beneficia de duas frentes distintas, uma para a via pública e outra para o interior da galeria, o que permite diferentes soluções de layout e potencia a exposição comercial.
O espaço é adequado para comércio, serviços, escritório, clínica, atelier ou outras atividades similares, apresentando uma configuração funcional e flexível, com boa adaptação a diferentes tipos de negócio.
Inserido numa zona urbana consolidada, com comércio e serviços envolventes, o imóvel constitui uma excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade própria.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade