63 Lojas com Certificação Energética D, Usado, para Venda, em Lisboa

Loja com Garagem para Venda em Arroios - Excelente Oportunidade de Investimento !

Localizada numa das zonas mais dinâmicas e multiculturais de Lisboa- Bairro de Arroios, esta loja apresenta-se como uma oportunidade estratégica para o seu negócio ou para o mercado de arrendamento.

O espaço possui uma montra visível e excelente exposição solar. Situada a poucos minutos do Metro de Arroios e rodeada de comércio local, serviços e grande fluxo pedonal. Ideal para serviços, atelier ou comércio.

Com uma área privativa de 32m2 este espaço comercial é ideal para pequenas empresas num ambiente flexível e adaptável. O layout open-space permite diversas configurações, tornando-o perfeito para escritórios ou qualquer outro tipo de negócio

A localização central oferece fácil acesso à Av. da República garantindo uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.

O imóvel conta com um mezanine, 1 divisão em open space, 1 casa de banho, além de uma garagem para maior comodidade. Com 4 metros lineares de fachada e 2 montras, o espaço se destaca na movimentada Rua de Arroios em Lisboa.

Não perca esta oportunidade de visitar este espaço e dar um novo impulso ao seu negócio. A disponibilidade para visitas é imediata! Venha conhecer e se encantar com as possibilidades que este local tem a oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 42 m² de área bruta privativa, destinada a comércio e serviços, localizada na Rua Artilharia Um, em Santo António, numa zona central e consolidada de Lisboa.

O espaço, ao nível do rés-do-chão, é composto por uma área em open space e instalação sanitária. Beneficia de pé-direito alto e fachada com montra para a rua, garantindo boa visibilidade e entrada de luz natural.

Inserida em edifício de traça tradicional, em zona com forte componente residencial e de serviços, beneficia de proximidade ao Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, com fácil acesso a transportes e elevada circulação pedonal.

Loja situada a 10 minutos da Praça Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade, Rua Castilho, Rua Braamcamp, Amoreiras Shopping Center, Jardim das Amoreiras, Hospital St. Louis, Avenida Eng.º Duarte Pacheco e dos acessos à A2. A 5 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre, Odd School e de várias escolas públicas e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Loja situada na Rua André Gouveia, junto à Calçada de Carriche, em Lisboa, numa zona de grande visibilidade e fácil acesso.

O espaço dispõe de áreas amplas e bem distribuídas, sendo a loja ao nível do rés-do-chão composta por cerca de 168 m², aproximadamente 25 m² de mezanino e uma cave espaçosa com cerca de 470 m². A cave tem acesso direto à loja e também ligação à garagem do prédio. A fração inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos na garagem.

A loja tem acesso direto para a rua, facilitando a entrada de clientes e as operações do dia-a-dia. A sua excelente localização, mesmo junto à Calçada de Carriche, garante bons acessos e elevada visibilidade, tornando este espaço adequado para uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.

Em frente ao imóvel existe também bastante estacionamento gratuito na via pública, um fator adicional que torna esta loja ainda mais prática e atrativa para clientes e colaboradores.

Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona estratégica de Lisboa.

Oportunidade única no bairro de Alvalade

Loja ampla junto à icónica Avenida da Igreja, perto das Finanças, do Mercado de Alvalade e de várias escolas.
Próxima ao jardim do Campo Grande e Cidade Universitária.

A zona em que está inserida é reconhecida pela diversidade de negócios, empresas tecnológicas, ateliers e gabinetes de arquitetura, galerias de arte, o jornal Observador, a Dark Kitchen e vários condomínios de luxo em desenvolvimento.
A proximidade com o centro de Alvalade contribui para um ambiente dinâmico e atrativo.

Esta loja tem 390m2 de área bruta, dividida por 2 pisos.
Piso 0 em open space, com montra que ocupa toda a fachada, grade elétrica, 2WC e um balneário
Piso -1 com várias salas, tem ligação interior pela loja, bem como entrada/saída independente pelas escadas do prédio.
Existe um monta cargas, que agiliza a entrada e saída de objetos de maior dimensão.

Facilidade de estacionamento no parque do Continente
Perto das principais vias de acesso a Lisboa
A dois passos do Metro de Alvalade

Não perca esta oportunidade!

Loja Ampla com Dois Pisos na Rua Cruz da Carreira Ideal para Garagem Tuk-tuk, Ginásio, Restaurante, Escritório, Armazém ou Self-Storage

Espaço comercial versátil à venda em Lisboa, na Rua Cruz da Carreira, com grande potencial para diversas atividades: garagem tuk-tuk, ginásio, restaurante, escritório, armazém ou até loja de self-storage.
Inserida num edifício de 5 pisos datado de 1986, esta fração autónoma ocupa dois pisos (rés do chão e cave) com um total de 281 m² de área bruta privativa, beneficiando de excelente visibilidade e luz natural.
Características do Imóvel:
Rés do Chão (135 m²) com montra ampla, entrada direta de rua, dois WC’s e janelas nas traseiras que proporcionam luz natural ao interior.
Cave (146 m²) com acesso interno por duas escadas uma na entrada e outra ao fundo da loja ideal para zona de arrumos, armazém ou área técnica.
Possibilidade de Esplanada exterior, ideal para restauração ou espaço de atendimento ao público.
Vantagens:
Layout aberto e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio.
Excelente localização numa zona central de Lisboa, entre os Mártires da Pátria e a Estefânia.
Área com forte densidade residencial e turística, rodeada por supermercados, escolas, hospitais (Hospital de São José e Hospital Dona Estefânia), comércio tradicional, hostels e transportes públicos.
Potencial de Uso:
Ginásio ou estúdio de treino personalizado
Garagem tuk-tuk
Restaurante, café ou bar com zona de esplanada
Escritório, cowork ou centro de serviços
Loja de self-storage ou armazém urbano
Centro de formação, clínica ou laboratório

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja em Alvalade - Lisboa para INVESTIDORES

Localizada ao lado da icónica Av da Igreja, perto das Finanças, do supermercado BomDia Continente, do mercado, dos Bombeiros, e a 500 mtos da praça de Alvalade, com muito tráfego pedestre, e bem servida de transportes, este espaço tem uma área total de 390m2 distribuídos por 2 pisos. O r/c com 172m2 e a cave com 218m2. Trata-se de um pequeno prédio com 3 pisos. Escritório no 1º andar e habitação nos 2 pisos acima.

O acesso à loja pode fazer-se pela porta do prédio, de onde se acede independentemente quer ao r/c, quer ao piso /-1, ou directamente pela porta da loja para a rua.

O r/c da loja tem uma enorme montra com muita luz natural. ARRENDADA até 2030 com renda actualizada.

LIGUE PARA MAIS INFORMAÇÕES
#ref:LOJAV003

Apresentamos este excelente espaço comercial localizado numa das zonas mais procuradas e centrais de Lisboa, o Areeiro. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata e garantida.

Com uma área bruta privativa de 58 m², este espaço encontra-se ao nível de rés-do-chão elevado, beneficiando de boa visibilidade e acessibilidade. Dispõe ainda de duas entradas independentes, o que aumenta a sua versatilidade e funcionalidade.

Inclui igualmente um lugar de parqueamento pertencente à fração, com 12,5 m², uma mais-valia significativa numa zona urbana consolidada.
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia, tornando-se uma excelente opção para quem pretende investir com segurança.

Características principais:
Área bruta privativa: 58 m²
Lugar de parqueamento: 12,5 m²
Rés-do-chão elevado
Duas entradas independentes
Localização privilegiada no Areeiro
Imóvel arrendado com rentabilidade garantida
Excelente oportunidade de investimento

Preço: 235.000€

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Loja para Investimento - Rendimento Mensal Atraente

Localização Premium
Loja de 2 pisos com excelente montra, em plena Avenida Grão Vasco, Benfica. Zona prime, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços e transportes.

Oportunidade de Investimento
Ideal para investidores que procuram rendimento seguro ou para quem pretende instalar o seu negócio num espaço de destaque.

Rendimento Mensal
Atualmente gera 3.000€/mês, valor que poderá manter-se caso o comprador deseje ficar com o inquilino. Rentabilidade imediata garantida!

Características do Imóvel

Loja de 2 pisos

Área total: 184 m²

Piso térreo: 81 m²

Cave: 103 m²

Excelente montra e visibilidade

Possibilidade de continuidade dos atuais ocupantes, mediante interesse do investidor

Uma solução ideal para quem procura um ativo seguro, com rentabilidade garantida, baixo risco e reduzida necessidade de gestão.

Espaço versátil e de fácil adaptação

Não Perca Esta Oportunidade
Imóvel raro na zona, com forte potencial de valorização. Contacte já para mais informações e garanta esta oportunidade antes que seja vendida

Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente ao dispor.

Partilhamos a comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI em regime de 50/50.

Loja Com rendimento / Renda recente )
Loja com área 500m² perto da estação de comboios Benfica, espaço destinado ao comercio, estabelecimento rés de chão amplo com dois pisos, cerca de 250 M2 cada um .
uma área bem servida de variedade de transportes públicos e comércio, também com facilidade de estacionamento.
FOTOS ANTERIORES DA REMODELAÇÃO REALIZADA PELO ATUAL INQUILINO

EN
Store With income / Recent income)
Shop with an area of 500m² near the Benfica train station, space intended for commerce, large ground floor establishment with two floors, around 250 M2 each.
an area well served by a variety of public transport and commerce, also with easy parking.

PREVIOUS PHOTOS OF THE RENOVATION CARRIED OUT BY THE CURRENT TENANT

Em plena Bica do Sapato, vai poder encontrar este fantástico espaço comercial com vista para o rio Tejo e paredes meia com a bonita e renovada estação de Santa Apolónia.Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 624m2 dedicados a gabinetes, amplas salas multiusos, uma cozinha e ainda um espaçoso auditório com ecrã gigante para visualizações.O imóvel está equipado com uma escadaria imponente para aceder ao primeiro andar e dispõe de 4 casas de banho.

Pela sua dimensão e localização de excelência junto ao metro de santa Apolónia, este espaço tem potencial para alojar:- Clínicas médicas- Espaços de culto- Produtoras audiovisuais- Supermercados- Escolas e institutos de formação- GinásiosLicença de Utilização nº 101 de 1992A 3 minutos a pé da estação de Santa Apolónia e do Metro
Venha conhecer este espaço num sitio à beira rio e próximo de todos os transportesPartilhamos em regime 50/50

Loja de 20m2 - tem montra - wc - bom pé dto - no momento está arrendado com contrato anual renovável, pagam 320€ mês - dá para vários ramos-não tem saída de fumos - zona de muita passagem

LOJA Avenidas Muito Central - INVESTIMENTO



LOJA VENDIDA COM INQUILINO -

CONTRATO EM CURSO



Loja para Venda - Oportunidade Imperdível junto às Amoreiras de um lado e El Corte Inglês de um outro lado! Loja vendida com inquilino e com contrato em curso. Entre em contacto para saber mais.



Características da loja:



Localização privilegiada perto das Amoreiras e dos eixos de entrada e saída de Lisboa. Rua Artilharia 1.



Área total: 30m2 amplo e com 1 wc. Tem uma grande entrada para luz natural, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Espaço versátil, ideal para comércio, escritório, serviços ou atelier. Neste momento esta toda renovada, com vidro da frente novo e grade para segurança incluida.



As instalações estão divididas por um espaço de entrada, e uma sala com porta , para uma zona mais privada. Aqui poderá fazer o escritório, atendimento, um gabinete. A sua actividade permitirá adpatar ao que pretende.



Boa circulação de pessoas e fácil acesso, inserida em zona de Hotelaria de luxo. Ambiente moderno e bem conservado . Estacionamento disponível nas proximidades e na rua através de EMEL.



Benefícios:



Zona com bom tráfego, garantindo visibilidade e potencial de clientes. Facilidade de acesso e transporte público nas redondezas.



Não perca essa oportunidade! Investimento com um bom retorno. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo espaço comercial.



Para mais informações, entre em contato pelo telefone ou whatsapp

Este e outros imoveis https://eu./ritabeirao

Consulte a minha página

(telefone)

Excelente oportunidade de investimento. Loja com 77 m², actualmente arrendada e em plena laboração sob o restaurante ’Habibi’.

Contrato de arrendamento em vigor desde Fevereiro de 2020, com termo previsto para Janeiro de 2028, garantindo rendimento imediato e estabilidade ao investidor.
Renda mensal: 900 €
Rentabilidade bruta anual: 5,2%
Inquilino: cumpridor, sem qualquer incumprimento registado desde o início do contrato.

Ideal para quem procura um activo rentável, com cash flow garantido e arrendatário de confiança.

Loja para venda Alto de São João, Penha de França

Situada num bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.

É uma loja toda térrea com janelas para as traseiras e Montras envidraçadas.
Tem tecto falso e paredes falsas que não necessitam de pintura pois estão revestidas por material lavável, estado de conservação impecável.

Aproveite já esta Oportunidade!

Imóvel único com excepcional localização na Rua Nova do Almada, ao lado dos Armazéns do Chiado, destinado a serviços.

Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por:

- 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada
- 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo
- 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla

Oportunidade de investimento ímpar.

Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol.

Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida.

Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre primeiro
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Características:

Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Sul; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Excelente loja em zona privilegiada de Lisboa.

Com uma área total de 284m2 distribuídos por dois pisos,
funcionou muito tempo como restaurante.

No piso ao nível da rua encontra uma sala ampla.
No piso inferior localiza-se a cozinha,
uma zona que poderá ser aproveitada para sala de apoio,
arrumos, instalações sanitárias para clientes e balneários para funcionários.

A cozinha possibilita a extração de fumos mas não dispõe de qualquer equipamento ou mobiliário.

Venha visitar!

Loja para venda localizada no Passeio do Neptúnio, na Marina da Expo Sul, em Lisboa.

Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária do Oriente. A 8 minutos a pé do Hospital CUF Descobertas e do Externato João XXIII. A 12 minutos de carro do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa. Encontra-se a 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.

Este imóvel, com cerca de 52m2 pode ser adaptado para qualquer tipo de ramo de serviços e comércio

Mais Fotos em Breve
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Inicial D convida-o a visitar esta Loja de 3 PISOS de 150m2 cada com um elevador de restauração que serve os 3 pisos. Cada Piso dispõe de casa de banho própria.
Marque já a sua visita.
Obrigado

Espaços... na sua vida!
Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Lisboa. Loja com 300m de área, localizada no Centro Comercial da Mouraria, numa zona de grande movimento, perto do Metro e da Baixa, com vários transportes.

O espaço encontra-se completamente renovado, a loja destaca-se pela sua área generosa e versátil, permitindo adaptação a outro tipo de negócios, pelos seus acabamentos modernos, ar condicionado e zona envolvente.

Tem uma zona envolvente muito acima da média, com proximidade a escola e universidade, uma grande zona de comércio e serviços, hospital e metro.


Principais características:
- Área total: 300m
- Espaço amplo com potencial de adaptação
- Copa
- Casa de banho
- Ar Condicionado
- Inserido em Centro Comercial
- Localização em zona com forte circulação


Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Trespasse de
Restaurante - Oportunidade Única nos Olivais!



Localização
privilegiada | Totalmente equipado | Pronto a funcionar



Está à procura de um negócio pronto a arrancar?
Apresentamos-lhe o trespasse de um restaurante de sucesso nos Olivais, com
excelente localização e clientela fidelizada.



Características principais:



Espaço acolhedor e bem decorado, com capacidade para X
pessoas



Totalmente equipado: cozinha profissional, mobiliário,
sistema de extração, ar condicionado e mais



Licenças em dia



Excelente reputação na zona



Potencial de crescimento elevado numa zona em constante
desenvolvimento



Ideal para quem quer
investir na restauração com risco reduzido.



Motivo do trespasse: mudança de vida pessoal/profissional
(explicado pessoalmente).







Para mais informações
ou para agendar uma visita, entre em contacto.



Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu
negócio num dos bairros mais movimentados de Lisboa!

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Loja para Venda ou Arrendamento | Centro Comercial Mouras - Lumiar

Loja com 18,70 m², localizada no rés-do-chão do Centro Comercial Mouras, no Lumiar.

O espaço encontra-se atualmente utilizado como barbearia, podendo facilmente ser adaptado para outros tipos de negócio, graças à sua versatilidade e dimensão funcional.

Inserida em centro comercial com movimento regular, esta loja representa uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio.

Disponível para venda ou arrendamento.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!
(telefone)
(email)

Loja com 42m2 em Alfama no Coração Histórico de Lisboa.Esta loja comercial, está localizada na Calçada Menino de Deus, uma das zonas
mais autênticas e históricas de Lisboa, oferecendo uma oportunidade única para
o seu negócio e com grande potencial de transformação e versatilidade.



Acessibilidade a diversos transportes.Uma Localização Privilegiada
A Calçada Menino de Deus situa-se entre os bairros históricos de Alfama e Baixa, zonas de grande relevância histórica e cultural de Lisboa. Privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que permanecem próximos de alguns dos principais pontos turísticos da cidade, como a Sé de Lisboa, o Terreiro do Paço e o Rio Tejo.

Com um ponto turístico único, a zona é muito procurada pelos seus visitantes.Uma Oportunidade Única para o Seu Negócio
Se procura um espaço exclusivo, com carácter e potencial para ser transformado
de acordo com as necessidades do seu negócio, esta loja é a escolha ideal
para quem deseja estabelecer-se no centro histórico de Lisboa.

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Espaço com 3 níveis e grande versatilidade, na Ajuda.

Da rua, não se percebe o potencial. Ao entrar, encontra-se um rés-do-chão com montra, luminoso, ideal para receção, atendimento ou área de trabalho.

No piso superior, uma mezzanine, perfeita para escritório reservado, zona administrativa ou posto individual.

No piso inferior, uma cave totalmente aproveitada, com cerca de 40 m², casa de banho e kitchenette, permitindo trabalhar com conforto ou criar diferentes ambientes funcionais.

A distribuição em três níveis permite separar receção, trabalho e apoio, tornando o espaço ideal para:

escritório
atividade liberal
estúdio criativo
atelier
showroom
uso híbrido profissional / pessoal

Localizado na Ajuda, numa zona prática, com comércio, transportes e bons acessos.

Um espaço diferente, com múltiplas utilizações. Vale a pena visitar para perceber o potencial.

Informações-chave:
Área total aproximada: 60 m²
3 níveis independentes
Rés-do-chão com montra: ~15 m²
Mezzanine: ~5 m²
Cave: ~40 m²
Casa de banho + kitchenette
Ajuda - Lisboa
#ref: 157350

Este espaço comercial está situado na movimentada Avenida Dom João II, uma localização privilegiada para quem procura rentabilidade imediata. Com uma área de 86 m², o imóvel distribui-se por dois pisos, incluindo duas divisões, duas casas de banho e um mezzanine com cerca de 50 m², que acrescenta versatilidade e conforto ao ambiente.

A loja dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Atualmente, encontra-se arrendada com um contrato de 8 anos, garantindo uma renda mensal de 5.454 €, o que torna este investimento especialmente atrativo.

Construído em 2009, o espaço está equipado com aquecimento, ar condicionado e sistemas de alarme, assegurando toda a segurança e comodidade necessárias.

Trespasse de Papelaria/Tabacaria numa das zonas mais premium de Lisboa.



Trespasse de Papelaria/tabacaria com Jogos Santa Casa, venda de tabaco, revistas e jornais numa das melhores e mais centrais zonas de Lisboa, a zona do Saldanha.



A papelaria fica localizada em frente à porta principal da sede da Polícia Judiciaria e do DCIAP (Departamento Central de Investigação e Ação Penal). Tem também a menos de 100 metros o Liceu Camões e o Mercado 31 de Janeiro para além de toda a envolvente que esta zona proporciona estando este rodeado de hotéis, comércio e serviços.



O valor atual da renda é de 869,04€/mês.



A loja conta também com um sótão que funciona atualmente como armazém.

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