9 Casas para Venda, Moradias em Águeda, Aguada de Cima

Moradia T7 com 3 pisos, inserida num terreno com 6509 m2. No piso -1 é constituída por um bar rustico, adega, sala de estar, um Wc e quarto, o seu 1º andar é composto por uma cozinha ampla e espaçosa, três quartos, sendo dois deles suite , Wc e um amplo escritório, no 2º e ultimo piso tem dois quartos e um Wc de serviço.
Nas traseiras a moradia localiza-se um anexo composto por cozinha rustica, Wc, quarto e uma garagem fechada para 4 carros. Quintal com poço. Está situada em zona calma mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda.

Moradia Isolada T5 com acabamentos de luxo, localizada em Aguada de Cima, composta por cave com um salão amplo, um escritório, uma sala de estar com lareira em granito, uma casa-de-banho de serviço revestida com pedra natural, arrumos, uma suíte e casa das máquinas.
O rés-do-chão é composto por cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico, máquina de lavar loiça, churrasqueira, sala de estar e jantar com lareira, hall de entrada em mármore com um armário embutido, um quarto, uma casa-de-banho completa, e uma suíte com roupeiro embutido.
O 1.º andar é composto por três quartos com roupeiros embutidos e cada um deles com arrumos, uma casa-de-banho completa, um hall de entrada de acesso a todos os quartos e um terraço.
A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo e elétrico, paineis solares, um poço, um furo com dois depósitos de água com capacidade de 1200L na totalidade e ainda é composta por logradouro com casa-de-banho, churrasqueira, arrumos, anexos com garagem para dois carros, cozinha de forno, lavandaria, jardim com árvores e terreno agrícola, deste terreno existe a possibilidade em fazer o destaque e ser vendido à parte, com um armazém para arrumação de alfaias agrícolas e espaço para animais. Tudo coberto com telha sanduiche.

MORADIA T2 EM EXCLUSIVO | PLANALTO DA CIDADE DE SANTARÉM
Apresentamos esta excelente moradia T2 em regime de exclusividade, localizada numa das zonas mais procuradas do Planalto da cidade de Santarém, beneficiando de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.
Situada em zona habitacional calma e tranquila, encontra-se a poucos minutos de escolas, ginásios, superfícies comerciais, serviços públicos e com excelentes acessos à rede de transportes, proporcionando conforto e comodidade para o dia a dia.
De traça clássica, esta moradia destaca-se pela sua construção robusta e funcional. O imóvel é composto por:
- Hall de entrada acolhedor;
- Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e harmonioso;
- Cozinha equipada com placa de 2 bicos e forno;
- Acesso a um agradável e reservado logradouro;
- Dois quartos com boa luminosidade natural;
- Casa de banho completa com poliban;
- Cave ampla, de fácil acesso, ideal para arrumação, oficina ou espaço multifuncional.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização estratégica e com elevado potencial de valorização.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única no coração do Planalto de Santarém.

Moradia T6 de Excelência com Enorme Potencial Habitacional e de Investimento

Apresentamos esta extraordinária moradia T6, uma propriedade única que combina espaço, conforto, funcionalidade e versatilidade, ideal tanto para habitação própria como para projeto multifamiliar ou investimento.

Com áreas amplas e excelente distribuição, esta moradia destaca-se pelo seu enorme potencial de adaptação às mais diversas necessidades familiares e profissionais.

No rés do chão encontra-se uma habitação totalmente funcional e pronta a habitar, proporcionando conforto imediato e grande praticidade no dia a dia.

A zona privada é composta por **6 quartos generosos**, dos quais **2 são suites**, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.

Na área social, a moradia oferece **2 salas espaçosas e acolhedoras**, sendo uma delas em conceito **open space com a cozinha**, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para convívios.

Dispõe ainda de **2 cozinhas**, uma equipada com tradicional **fogão a lenha**, ideal para quem aprecia o charme rústico e os sabores autênticos da cozinha tradicional portuguesa.

Para maior conforto, o imóvel conta com **4 casas de banho** e **2 lareiras**, distribuídas pelas salas, proporcionando ambientes acolhedores durante todo o ano.

No exterior, encontra-se um agradável quintal com **poço e sistema próprio de abastecimento de água**, uma mais-valia significativa em termos de autonomia e eficiência.

A cave surpreende pela sua dimensão e funcionalidade, oferecendo uma impressionante **garagem com cerca de 300 m²**, com capacidade para várias viaturas, armazenamento ou até desenvolvimento de atividade profissional.

Complementam esta propriedade diversos anexos, incluindo:

* Oficina
* Amplo salão de festas multifuncional, ideal para eventos, convívios ou lazer

O espaçoso pátio de acesso permite estacionamento para várias viaturas e oferece um ambiente seguro e agradável para crianças brincarem ou para momentos tranquilos em família.

Principais Características

* Moradia T6
* 2 suites
* 4 casas de banho
* 2 cozinhas (uma com fogão a lenha)
* 2 salas amplas (uma em open space)
* 2 lareiras
* Quintal com poço e abastecimento de água
* Garagem na cave com aproximadamente 300 m²
* Oficina e salão de festas
* Rés do chão habitável
* Excelente exposição solar
* Grande potencial para habitação própria, multifamiliar ou investimento

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e com características únicas, onde conforto, tradição e potencial se unem num só imóvel.

Duas Moradias Modernas e Independentes com Jardim e Piscina às Portas de Águeda

Inseridas num terreno amplo e cuidadosamente ajardinado, estas duas moradias modernas e independentes oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Localizadas às portas da cidade de Águeda, desfrutam de excelentes acessos às principais vias, garantindo uma ligação rápida ao centro urbano e a outros pontos da região.

Com um design contemporâneo e acabamentos de qualidade, cada moradia foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A área exterior é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina convidativa, jardim relvado e espaço para lazer ao ar livre, ideal para momentos em família ou com amigos.

Uma oportunidade única para quem procura viver com estilo, espaço e proximidade à cidade, ou para quem deseja investir num imóvel com grande potencial de rentabilidade.

Moradia T5 Isolada com Jardim, Pomar e Amplo Espaço Exterior - Conforto, Privacidade e Qualidade de Vida

Se procura uma moradia com áreas amplas, funcionalidade, luminosidade e um exterior encantador, esta propriedade em Aguada de Cima - Aveiro é ideal para si.
Com 3 pisos bem distribuídos e entradas independentes, oferece versatilidade, privacidade e todo o conforto necessário para a sua família.

Distribuição da Moradia

Cave / Rés-do-Chão
Cozinha com área de refeições
Sala de estar e jantar com lareira
Hall amplo
Garrafeira
1 quarto com closet e ar condicionado
Despensa aproveitando o espaço sob a escada
Casa de banho completa
Salão amplo, ideal para convívios, equipado com salamandra a pellets

Rés-do-Chão / 1.º Andar
Hall de entrada principal
Sala de estar e jantar com lareira e varanda
Sala adicional em open space com varanda
Cozinha equipada em open space, com zona de refeições e acesso independente pela parte traseira
Hall privativo dos quartos
3 quartos, sendo:
1 suíte com closet, muita arrumação, casa de banho com banheira de hidromassagem e varanda
2 quartos com varanda
Roupeiros embutidos em todos os quartos
Ampla casa de banho completa com banheira de hidromassagem
Ar condicionado em todos os quartos

2.º Andar
Acesso por escada em madeira maciça
Salão amplo com 42 m², versátil e com varanda
1 quarto adicional
Casa de banho completa com banheira
Casa de máquinas / arrumo com 17 m²
2 arrumos laterais
Perfeito para hóspedes, escritório, ginásio ou sala de lazer.

Exterior
Piscina com preparação para aquecimento
Jardim envolvente que circunda toda a moradia
Garagem coberta para 3 carros e amplo espaço exterior para vários veículos
Cozinha rústica com forno e porta em vidro, garantindo luz natural ideal para receber a família
Lavandaria
Casa de banho completa
Anexo com acesso direto à piscina
Terreno com excelentes áreas na parte traseira
Vários anexos de apoio
Pomar com laranjeiras, limoeiros, figueiras e ameixeiras

Localização Privilegiada

Zona tranquila, familiar e segura, com ótimos acessos:

10 minutos de Águeda e Oliveira do Bairro
30 minutos de Aveiro

Informações Gerais do Imóvel
Área bruta: 300 m²
Tipologia: T5
Casas de banho: 4 ou mais
Tipo: Moradia isolada
Estado: Pronto a habitar
Aquecimento: Coletor solar + recuperador de calor
Extras: Garagem, sótão, cave, piscina, jardim, terraço e varandas

Informações do Edifício
N.º de pisos: 3
Ano de construção: 2001
Certificado energético: D
Segurança: Videoporteiro, intercomunicador, sistema de alarme e videovigilância com câmaras

Terreno e Envolvente
Área total do terreno: 3 600 m²
Arredores: Zona natural e florestal
Acesso: Pavimentado / asfalto

Notas Importantes
Não possui água da companhia (possui poço com 17 m e fosso de rega)
Não há gás canalizado (utiliza botija)

#ref: 747055

Magnífica Moradia Isolada de tipologia T3 em início de construção, localizada em Aguada de Cima, a escassos 8 minutos do centro de Águeda. Uma Moradia térrea, de arquitetura moderna, onde se destacam os seus espaços amplos com muita luz natural.

Composta por sala e cozinha em open space com balcão, 3 quartos (sendo um deles suite com closet), casa de banho completa, WC de serviço, lavandaria e garagem para dois carros.

Principais características:
- Caixilharia em PVC;
- Sistema de ventilação VMI;
- Piso radiante;
- Piso vinílico;
- Madeiras lacadas;
- Luzes LED embutidas;
- Estores elétricos;
- Recuperador de calor;
- Cozinha equipada;
- Louças WC suspensas.

A Moradia encontra-se em início de construção, tendo um prazo previsto de conclusão de aproximadamente 24 meses. Excelentes acabamentos e construção de elevada qualidade. Possibilidade de escolha de acabamentos.

Águeda é uma cidade pertencente à comunidade intermunicipal da Região de Aveiro e à Região Centro. Com cerca de 46 mil habitantes, é a quarta maior cidade em população residente da Região de Aveiro. Subdividido em 11 freguesias, o município de Águeda é limitado a norte pelo Sever do Vouga, a nordeste por Oliveira de Frades e Vouzela, a leste por Tondela, a sul por Mortágua e Anadia, a sudoeste por Oliveira do Bairro, a oeste por Aveiro e a noroeste por Albergaria-a-Velha. Praticamente todo o território insere-se na região gastronómica e natural da Bairrada.

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EA99085

Identificação do imóvel: ZMPT583048

Oportunidade Única para Investidores e Construtoras!

Está disponível para venda um edifício antigo com grande potencial para investimento, perfeito para quem deseja transformar história em modernidade.

Este imóvel reúne características ideais para um projeto de apartamentos modernos, estúdios ou alojamento local.

Com uma estrutura sólida e arquitetura tradicional, o edifício oferece:
Fachada com charme histórico e elementos originais;

Área generosa, permitindo várias possibilidades de divisão;

Excelente potencial de reabilitação, ideal para projetos residenciais;

Localização privilegiada - Centro de Aguada de Cima:
- 10 minutos de Anadia
- 15 minutos de Águeda
- 15 minutos da Mealhada -A1

Nesta pacata vila encontra: comércio, farmácias, Mini-mercados, espaços desportivos e jardins.
Tem em redor uma vasta área com empresas que oferecem trabalho o que aumenta procura de habitação.

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Descubra o conforto, a elegância e a funcionalidade desta moradia térrea de arquitetura moderna, ainda em projeto, situada numa zona tranquila e de excelente acessibilidade em Aguada de Cima, no concelho de Águeda.

Pensada para quem valoriza qualidade, eficiência e bem-estar, esta habitação combina linhas modernas, espaços amplos e tecnologia atual para uma vida mais confortável.

**Principais Características**

3 Quartos luminosos, incluindo suíte

3 Casas de Banho modernas, com acabamentos de qualidade

Sala e Cozinha em open-space, privilegiando luz natural e convivência

Lavandaria independente, para máxima organização

Garagem fechada, com acesso direto à casa

Equipamentos & Conforto

Ar condicionado em toda a moradia

Estores elétricos para maior comodidade

Bomba de calor para AQS, garantindo eficiência energética

Domótica integrada para controlo inteligente de iluminação e equipamentos

**Prazo de conclusão**

Início da construção: 2.º trimestre de 2026

Finalização prevista: até ao final de 2027

** Uma Casa a Pensar em Si

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