2 Casas para Venda, Moradias em Estarreja, com Suite

Moradia de tipologia T3 de dois pisos, com 2 utilizações independentes (comercial e habitacional), situada na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja. Um lugar tranquilo e aprazível próximo dos diversos comércios e serviços, assim como dos acessos rodoviários que a freguesia oferece.
Inserida num terreno com 1088 m2, conta com uma área total de 319 m2 e 4 frentes, que lhe asseguram uma excelente exposição solar.
O 1º piso contempla a zona habitacional, composta pela cozinha com copa servida de lareira, a generosa sala comum, três quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um banho completo. É de realçar as áreas generosas e a luminosidade de todos os cómodos.
No rés-do-chão encontramos o espaço comercial com 68 m2 de área privativa, que após remodelação, pode ser utilizado como loja, escritório, atelier, entre outros. Faz parte ainda deste piso uma cozinha munida de lareira, arrumos com 19 m2 e no exterior um wc de serviço.
Possui ainda uma garagem que permite o estacionamento de vários veículos e um pátio, que o convida a momentos de confraternização e de descanso.
O imóvel detém um PIP aprovado para construção em altura, que contempla uma cave para estacionamento e 1.224 m2 de área de construção.
Não perca a oportunidade de tornar esta propriedade a sua próxima habitação, com espaço para criar ou dinamizar o seu negócio, ou numa perspetiva de investimento. Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e confirme todo o seu potencial

Moradia T2+1 com terreno amplo em Salreu, Estarreja.

Moradia de dois pisos inserida num lote de terreno generoso, localizada em zona tranquila de Salreu, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média e pelo potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para valorização futura.

Com uma área total de terreno de aproximadamente 737 m² e uma área bruta de construção superior a 300 m², permite criar um ambiente confortável e adaptado às necessidades de cada família.

Composta por:
. Moradia de dois pisos;
. Tipologia T3;
. Várias áreas amplas com potencial de reorganização e aproveitamento.

Características principais:
Piso 0
. Hall de entrada;
. Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural;
. Casa de banho de serviço;
. Um quarto com closet e casa de banho privativa (suíte);
. Dois quartos adicionais;
. Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Piso -1
. Garagem com capacidade para 3 viaturas;
. Casa de banho de serviço;
. Lavandaria;
. Zona de arrumos ou espaço multifuncional;

Exterior:
. Jardim amplo com excelente exposição solar, proporcionando uma vivência mais completa e diferenciadora;
. Espaço com churrasqueira, ideal para convívios;
. Área exterior com possibilidade de construção de piscina.

A sua localização em Salreu combina tranquilidade com proximidade a acessos principais e serviços, tornando-se uma solução equilibrada entre conforto e conveniência.

Uma excelente oportunidade para quem privilegia uma habitação à medida, com espaço e potencial.

Consulte-nos para mais informações ou agende a sua visita

Área Bruta Construção: 335,95 m2
Área Bruta Privativa: 198,25 m2
Área Útil: 178,43 m2

REF 1012517/26 GL