9 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética F, em Oliveira de Azeméis, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail

Se procura a combinação perfeita entre tradição e modernidade, apresentamos-lhe uma propriedade exclusiva em Santiago de Riba Ul, Oliveira de Azeméis. Uma moradia T2, já com projeto de restauro aprovado, que oferece uma vista desafogada e uma localização privilegiada.

Características Principais:

Moradia T2: Esta encantadora moradia preserva o encanto característico da arquitetura local, com dois quartos espaçosos.

Suite com Varanda: Desfrute de momentos de tranquilidade na suite, que conta com uma varanda privativa, ideal para relaxar e apreciar a paisagem circundante.

Vista Sobre a Serra: A moradia proporciona uma vista magnífica sobre a serra, criando um ambiente sereno e inspirador.

Lote de 465 Metros Quadrados: A propriedade está inserida num generoso lote de 465 metros quadrados, oferecendo a oportunidade de criar um espaço exterior único e personalizado.

Potencial para Piscina: Com espaço amplo disponível, terá a possibilidade de adicionar uma piscina, transformando o seu jardim num verdadeiro oásis de lazer.

Projeto de Restauro Aprovado: O projeto de restauro já foi aprovado, facilitando o caminho para a concretização da sua casa de sonho.

Localização Privilegiada:

Santiago de Riba Ul é uma localidade que combina o charme da ruralidade com a comodidade da proximidade a centros urbanos. Desfrute da tranquilidade do campo, enquanto se encontra a uma curta distância de Oliveira de Azeméis e dos seus serviços e comodidades.

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com história, com a liberdade de a transformar no lar dos seus sonhos. Não perca a chance de viver numa moradia com caráter, rodeada por uma paisagem deslumbrante.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.
A sua casa de sonho espera por si em Santiago de Riba Ul!

Moradia isolada para venda, em Madaíl, Oliveira de Azeméis.

Moradia usada, composta por dois pisos e logradouro, com boa base para restauro/remodelação.

Distribuída por zona de cozinha, sala, três quartos e uma casa de banho.
Usufruí de lagar, poço, tanque e árvores de fruto.
Casa com caixilharia de janelas já em alumínio.

Localizada num ambiente tranquilo e sossegado.

Terreno com excelente área, podendo ser restaurada a moradia e/ou construir duas casas, uma vez que, possuí duas entradas individuais.

Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Moradia T3 para recuperar. Composta por 2 artigos. Área total: 1.775m2
Artigo urbano: área total de terreno 347m2. Artigo rústico: 1.428m2
Rés do chão: Telheiro, cozinha, sala, wc, adega. Caixilharia em madeira.
1ª andar: Varanda, 3 quartos, sala de estar. Caixilharia em aluminio.
Tem poço.
Marque visita!

Moradia T3 para recuperar localizada em Oliveira de Azeméis.
Com capacidade de poder erguer uma casa moderna longe de toda a confusão e com ótima exposição solar.

Composta por 2 pisos:
- Rés do chão: Telheiro, Cozinha, Sala de estar, 1 Wc e uma adega. Caixilharia em madeira.
- 1º andar: Varanda, 3 quartos, Sala de estar. Caixilharia em alumínio.

Conta ainda com poço.


Marque visita connosco!


Sobre Oliveira de Azeméis:
Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa do Distrito de Aveiro integrada na Área Metropolitana do Porto, da Região Norte.

É sede do Município de Oliveira de Azeméis que tem uma área total de 161,10 km2, 66.175 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 411 habitantes por km2, subdividido em 12 freguesias. O município é limitado a nordeste pelo município de Arouca, a leste por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por Santa Maria da Feira e São João da Madeira.
Oliveira de Azeméis foi elevada a cidade em 16 de maio de 1984.

Moradia no centro da cidade para recuperar. Área de implantação 103m2 e terreno com aproximadamente 2.800m2. Composta por cave, rés do chão e primeiro andar, totalizando a área bruta de +/- 300m2. Consulte-nos!

Edifício Oliveira de Azeméis

Edifício de cave e rés do chão para industria e primeiro andar com duas habitações,

uma habitação a nascente outra habitação a poente, sótão e logradouro.

Tem uma área bruta de 1070m2 e logradouro com 1816m2.

O edifício encontra se arrendado!

Financiamento até 90% do valor de aquisição!

Marque já a sua visita!

Na freguesia de Madail, concelho de Oliveira de Azeméis, encontramos esta moradia.
É constituída por 2 pisos e terreno com 1428 m2.
Está habitável, embora possa necessitar de obras de melhoramento.
No piso inferior, tem uma cozinha com lareira, uma WC, uma sala e um outro compartimento, que tem uma boa área e um lagar.
No piso superior, tem 3 quartos com boa área e uma sala.
Esta moradia, foi tendo algumas pequenas alterações, passo a citar, janelas e portadas em alumínio e também exaustor na cozinha.
Uma casa simples, no sossego desta freguesia, mas que poderá com algumas obras, tornar-se uma maravilhosa moradia.
Boa oportunidade de negócio, eu diria, um ótimo investimento.
Em relação ao terreno, poderá ser construído mais uma moradia na parte frontal, pois o seguimento do mesmo já não tem licença para construção.
Possui poço, embora também possa optar por água publica já está preparado para isso.


Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.

A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

(ENGLISH VERSION SCROLL DOWN)

**Maravilhosa Quintinha em Madail, Oliveira de Azeméis - Uma Jóia a Descobrir**

Apresentamos-lhe uma propriedade única em Madail, Oliveira de Azeméis, que é verdadeiramente extraordinária. Esta encantadora quintinha ocupa uma área de terreno generosa de 1.140m² e é composta por uma casa centenária, um exuberante jardim, uma convidativa piscina e diversas dependências.

A casa principal é um testemunho da história, distribuindo-se pela cave, rés-do-chão, primeiro andar e águas furtadas. Na cave, destacam-se um amplo salão e uma divisão de menores dimensões, enquanto o rés-do-chão acolhe a cozinha, sala de jantar, sala de estar e três elegantes casas de banho. O primeiro andar oferece quatro quartos, uma sala e a casa de banho principal, enquanto as águas furtadas surpreendem com uma sala e um quarto adicional.

Para além da casa principal, a propriedade conta com várias dependências, uma piscina relaxante e a casa das máquinas da piscina, criando um ambiente completo de conforto e lazer.

Alguns dados técnicos adicionais:

- Área do lote: 1.140m²
- Área total de construção: 815m²
- Área de implantação: 349m²
- Área bruta dependente: 179m²
- Área bruta privativa: 636m²

’As imagens valem por mil palavras.’ A casa principal destaca-se pelo seu notável traço arquitetônico, elementos em pedra natural, azulejos pintados à mão, imponentes varandas e terraços que conferem um charme incomparável.

Ao olhar para esta propriedade, é impossível não deixar a imaginação voar. Foi exatamente isso que fizemos - deixamos a nossa imaginação criar uma visão de como esta propriedade pode ser transformada, recuperando todo o seu esplendor. Decidimos partilhar este sonho consigo, oferecendo uma ’espreitadela’ através de desenhos exclusivos disponíveis na galeria de imagens.

Está curioso? Quer saber mais?

Aqui, pode construir o seu projeto de sonho! Se tem dúvidas quanto à reabilitação ou se gostaria de ver o seu sonho ganhar forma num projeto de arquitetura, estamos aqui para ajudar!

Somos uma marca do GRUPO STARS - um grupo imobiliário que oferece serviços abrangentes, desde mediação, arquitetura, obras e consultoria financeira, até às áreas culturais, de lazer e turismo.

ENGLISH VERSION

Wonderful little farm located in Madail, Oliveira de Azemeis.
Property with a land area of 1,140m², comprising a century-old house, garden, swimming pool and outbuildings.

In the main house some of the essential divisions stand out, which are distributed through the basement, ground floor, first floor and attic.

In the basement there is a lounge and a smaller room.
On the ground floor, the kitchen, dining room, living room and 3 bathrooms.
On the first floor, 4 bedrooms, a living room and the main bathroom.
In the attic, a living room and a bedroom.

It also have several dependencies, the swimming pool and the pool engine room.

Some technical data:

Lot area - 1,140m²
Total construction area - 815m²
Deployment area - 349m²
Dependent gross area - 179m²
Private gross area - 636m²

’Pictures are worth a thousand words’
The main house stands out for its beautiful architectural features, natural stone elements, hand-painted tiles, imposing balconies and terraces.
It becomes difficult to look at this property and stop our imagination from taking flight. That’s precisely what we did, we let our imaginations fly. We draw an idea of how this property can be transformed, recovering all its splendor! We decided to share this dream with you, as a ’peep’. In the image gallery you can find some designs.

Were you curious? Want to know more?

Here you can build your dream project!
Have questions about rehabilitation? Would you like to see your dream take shape in an architecture project?
We can help!

We are a brand of GRUPO STARS - a real estate group with services in the areas of mediation, architecture, works and finance, and with activities in the areas of culture, leisure and tourism, as well.

Requintada Moradia T4+1 localizada no Centro de Oliveira de Azeméis.

Construída na década de 70, esta moradia tem o charme característico desta época, que aliada à nobreza e qualidade de construção, lhe conferem valor e intemporalidade.

Com uma impressionante área bruta de construção de aproximadamente 600 m2, tem uma área bruta privativa próxima dos 300 m2, integrados num lote com 316 m2.

A cave tem um acesso independente pela frente, podendo ser-lhe dado um uso também independente para investimento.
Numa ótica de investimento, todo este imóvel poderá ser reconvertido em andares moradia, pois é servido na frente pela Rua Dr. António Luis Gomes e na traseira pela Travessa António Pereira Vilar.

A moradia tem a seguinte distribuição:

CAVE
- Amplo Salão com WC, zona de escritório e com acesso a terraço virado a poente.

RÉS-DO-CHÃO
- Hall de entrada
- Sala Comum, dividida em sala de jantar, sala de estar e escritório
- WC de serviço
- Cozinha com despensa e acesso a grande terraço virado a poente
- Garagem para 1 viatura

1º ANDAR
- Hall de distribuição
- 4 Quartos grandes, um dos quais com varanda
- 1 WC completo
- 1 Quarto de arrumos

SÓTÃO
- Biblioteca com varanda
- Espaço de arrumos

Com uma orientação solar Nascente-Poente, a moradia é extremamente soalheira.

Este imóvel está apenas a 40 minutos da cidade do Porto, tendo excelentes acessibilidade à Autoestrada A32, IC2 e A1.
Localizado em zona central da cidade, num raio de 500 metros tem acessos a comércio, restauração, bancos e serviços públicos.

Como moradia uni-familiar é uma casa com um potencial fantástico, no coração da cidade.
Senhor Investidor, esta moradia merece uma cuidada análise numa ótica de investimento, pois pode ser feita a conversão em várias frações.
Em qualquer opção, o seu investimento está sempre garantido.

AGENDE A SUA VISITA HOJE!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4571.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
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Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
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Equidade todos merecem as mesmas oportunidades
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