8 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética D, em Águeda

Moradia bi familiar situada em lugar calmo mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda para quem busca tranquilidade e conforto. Esta localização privilegiada proporciona fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público sem abrir mão da paz e do silêncio característico da região.

A moradia oferece dois espaços independentes, cada um com entrada própria, garantindo privacidade total para ambas as famílias.

Os ambientes internos são amplos, bem iluminados e com design funcional. As áreas exteriores incluem um jardim frontal e bem cuidado e um terreno traseiro bastante espaçoso e pronto para ser utilizado de acordo com a necessidade da sua nova família, perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre.

Particularidades como a cozinha de forno, a pré-instalação de aquecimento central e sistema de alarme, acrescentam-lhe ainda mais conforto e segurança.

Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um ambiente familiar, cercado pela natureza e com toda a comodidade necessária para o dia a dia.

Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Esta moradia é composta por 2 frações: Habitação e Restaurante.
A Habitação, situada ao nível do 1º andar, é composta por:
- 3 quartos + 1 Suite
- Sala comum ampla com Lareira e Varanda
- Cozinha totalmente equipada
- Copa ampla com recuperador de calor
- 2 casas de banho completas
- 1 grande marquise e 1 excelente terraço
- Garagem
O Rés-do-Chão é ocupado com:
- Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar com 2 salas com capacidade para 190 pessoas
- 2 câmaras frigoríficas, 1 câmara congeladora
- 1 Armazém
- Estacionamento privativo para clientes
- Gerador
- Furo para águas sanitárias

RESTAURANTE - 340.000€
MORADIA - 150.000€

Do que está à espera? Aproveite esta oportunidade de negócio única!
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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia Unifamiliar composta por depois pisos, um dos quais em cave.

Moradia Possui Orientação solar Sudeste/Sudoeste/Noroeste e Nordeste.

A moradia Tipologia T4, composta por:

- no rés do chão por vestíbulo, sala, 3 quartos e 2 wcs

- na cave por 2 salas, cozinha wc e garrafeira.

Ainda possui jardim, quintal e um pequeno anexo.

Ajudamos em todo o processo de financiamento.

Moradia geminada localizada na Urbanização das Palmeiras, em Recardães, pertencente ao concelho de Águeda, distrito de Aveiro. Esta localidade encontra-se a apenas 19km da cidade de Aveiro e a cerca de 30 minutos para chegar à praia da Barra, uma das mais procuradas da região.

Moradia unifamiliar com imensa luz natural composta por dois pisos, o rés do chão é composto por hall de entrada espaçoso com acesso à casa de banho de serviço, a um dos 4 quartos, à cozinha e sala de jantar e sala de estar. Neste piso temos ainda o jardim, garagem e logradouro com churrasqueira e espaço coberto para usufruir da vida no exterior com relvado e arvores de fruto e com espaços também devidamente pavimentados. No piso 1 encontramos um hall de distribuição dos outros restantes três quartos (sendo um deles suite) e uma casa de banho completa, sendo todas as divisões bastantes amplas e ainda varandas. Todos os quartos deste imóvel têm roupeiros embutidos o que faz da arrumação uma vantagem neste imóvel.

Implantada num lote de terreno com cerca de 540m2, todo vedado, esta moradia com uma área de construção bruta de 236m2 é o imóvel ideal para quem quer viver em família em que todos têm o seu espaço privado e único.

Com uma certificação energética bastante razoável, encontram-se esta moradia com exposição solar maioritária a sul, esta moradia dispõe ainda de ar condicionado, recuperador de calor e uma boa caixilharia o que lhe confere condições térmicas e acústicas bastante agradáveis, o que nos dia de hoje são uma mais valia em termos de poupança e conforto que fazem a diferença na qualidade de vida de quem a habita.

A sua proximidade ao centro da cidade de Águeda, tendo na própria freguesia serviços básicos essenciais (por exemplo farmácia, extensão do centro de saúde, escolas, supermercados, bombas de abastecimento de combustíveis, caixas multibanco, entre outros...) fazem da localização deste imóvel um privilégio.

Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, esta moradia posiciona-se abaixo do valor médio de mercado nesta zona.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações ou marcação de visita contactar Celeste Silva (da equipa da Carla Gaifém).

Moradia com habitação e restaurante bem localizada em Águeda. No rés do chão tem o restaurante todo equipado e em pleno funcionamento. No primeiro andar a moradia é composta por uma ampla marquise, cozinha mobilada e equipada com exaustor, esquentador, grelha e forno a gás, sala de estar com lareira, sala comum com lareira, dois quartos e uma casa de banho completa com banheira. No segundo andar tem dois quartos, casa de banho completa com poliban, uma varanda e um espaçoso terraço. No exterior tem dois armazéns, parque de estacionamento privativo, tem painéis solares e ar condicionado. Refª. 19905/16 OB

Moradia isolada inserida num lote de terreno de 1100 m2 em Aguada de Cima.
A moradia é composta por:

Cave:
- Salão com bar
- Ginásio / Salão
- Lavandaria
- Wc de serviço
- Garagem com portão automático para dois carros

1º Andar
- Sala comum com varanda
- hall de entrada
- 3 quartos ( 2 roupeiros e ar condicionado)
- 1 Wc completo com banheira de hidromassagem
- 1 Wc de serviço
- Cozinha open-space com ilha equipada (placa de vidro-cerâmica, forno, exaustor), recuperador de calor, ar condicionado e aquecimento central
- despensa
- terraço e varandas

2º Andar
- Suite com varanda com ar condicionado
- Wc com base

Moradia equipada com Aquecimento central a gasóleo, ar condicionado nos quartos e cozinha, vidros duplos, painéis solares, portões automáticos, churrasqueira, calçada envolvente em granito, jardim e árvores de fruto. Excelente exposição solar. Venha visitar. Ref. 1051133/24 OB

Moradia T4 com vista panorâmica sob a cidade de Águeda
Características:
#Equipada com 3 cozinhas, uma dos quais com forno a lenha;
# 3 casas de banho;
# varanda em redor da casa com vista privilegiada sob a cidade de Águeda
# Escritório
# Salão para mais de 20 pessoas sentadas
# churrasqueira interior e exterior
# Portas e carpintaria geral em madeira maciça
# poço
#cave com garrafeira
# garagem
# arrumos
#terreno para pequena agricultura ou flores
#propriedade toda murada
#certificação energética D
# área bruta de construção de 360m2
# área de terreno 780 m2
# ano de construção de 1981
#ref: 118756

SOFIA FERREIRA
(telefone)
REMAX VANTAGEM RIA

***IMÓVEL OCUPADO****NÃO DISPONIVEL PARA VISITAS***

Moradia T3 com uma área bruta privativa de 115m2 e uma área total de terreno de 1350m2, situado em Maçoida, Águeda. Moradia de rés-do-chão, 1º andar e logradouro e quintal. Zona com proximidade às principais estradas. Localiza-se em zona calma e residencial.

***IMÓVEL OCUPADO****NÃO DISPONIVEL PARA VISITAS***

A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.