64 Quintas e Herdades T3 com Certificação Energética E, menos recentes, para Venda

Esta quinta com moradia de traça típica alentejana, está localizada próximo da Vila de Redondo e da Barragem da Vigia.
A moradia está toda mobilada e é composta por uma suite, dois quartos, todos com armários embutidos, mais uma casa de banho completa de apoio, sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada, ambas com boas áreas e tectos abobadados. A moradia dispõe de aquecimento central,
abastecido por depósito de gás próprio.
No exterior, dispõe de uma garagem para quatro viaturas, uma piscina com a área envolvente ajardinada, algumas oliveiras e o terreno encontrasse
totalmente murado. A vista desafogada e tranquila, numa zona de quintas, com acesso privilegiado à Barragem da Vigia, tornam a localização desta quinta num verdadeiro paraíso de chão alentejano. O espaço é cuidada por uma pessoa de confiança do proprietário que habita na Vila.

Contacte - nos e marque a sua visita !

No concelho de Palmela, distrito de Setúbal, perto do Rio Sado, encontra-se esta propriedade com cerca de 6 hectares, vocacionada para produção agrícola e vinícola, com excelente enquadramento natural e bons acessos às principais autoestradas, Ponte Vasco da Gama e linha férrea.

A propriedade integra uma vinha em plena produção, registada com BQPRD e no IVV, com produção habitual aproximada de 70 toneladas de uva tinta e 30 toneladas de uva branca. O vinho produzido inclui tinto da casta Castelão, branco da casta Fernão Pires e ainda produção de rosé.

Conta ainda com várias árvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, pessegueiros e figueiras, reforçando a diversidade agrícola da herdade.

Um dos pontos fortes é a autonomia hídrica: possui furo com cerca de 100 metros e sistema de rega gota a gota, permitindo reduzir custos com água de rede e manter a produção ao longo do ano.

A propriedade dispõe também de uma moradia térrea, com 3 quartos, 2 salas, cozinha e casa de banho, beneficiando de IMI baixo, ideal para habitação própria, apoio agrícola ou eventual projeto de enoturismo, mediante viabilidade legal.

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo produtivo na região de Palmela, combinando vinha, água, habitação e localização estratégica.

PrestigeBrokers
Ativos com produção. Território com valor. Potencial com estratégia.

Quinta com 22.500 m2, em Alvalade-Sado, concelho de Santiago
Fica a escassos metros da IC1 estrada Nacional Lisboa Algarve
A poucos km das praias alentejanas
A quinta tem habitação com 170,7200 m2, mobilada, constituida por cozinha, sala de jantar, sala de estar com lareira, três quartos, duas casas de banho, despensa, wall de entrada, wall para os quartos e alpendre
Tem cerca de 150 oliveiras plantadas, árvores de fruto, garagem, anexo com alfaias agricolas incluindo um tractor, anexo com forno a lenha e churrasqueira, dois tanques de água, poço, e um grande charco de água
Parte das extremas desta quinta passa o rio Sado

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A Quinta do Carvalho com uma área total com cerca de 23.750 m2 (2,37 Hectares), fica localizada nas proximidades de Vila Viçosa.

O terreno tem forma retangular e é morfologicamente plano e ligeiramente ondulado, sendo constituído por uma casa de habitação tradicional com cerca de 136 m2 e alguns anexos.

Quanto à casa principal, de um só piso e sótão, dispõe de 3 quartos, 1 cozinha com chaminé, casa de banho e corredor. De traço arquitectónico tipicamente alentejano, encontrando-se bem conservada, com luz da rede e água de poço, esgotos com fossa.

O terreno de muito boa qualidade, é preenchido por várias árvores de fruto e algumas oliveiras. Dispõe ainda de terreno limpo para pastagem.

Propriedade com alguma privacidade, com bons acesso, a 1,5 km de Vila Viçosa. (N/ Refrª. 596-2).

Quintinha em Monchique com casa, armazéns, destilaria e terreno de 2,5 ha. Ideal para investimento rural!


Descubra esta autêntica quintinha em Monchique, inserida num terreno com 25.880 m², ideal para quem procura viver no campo e investir em projetos agrícolas ou de produção tradicional. A propriedade inclui uma casa térrea habitável com 3 quartos, 1 casa de banho, 2 cozinhas e lareira, necessitando de algumas melhorias de conservação.

Além da habitação, o imóvel oferece múltiplas construções com grande potencial: uma antiga taberna com 45 m², uma destilaria com 74 m², dois armazéns construídos (com 56,61 m² e 76,58 m²) e ainda um espaço adicional de arrumos com 25 m².

No exterior da casa, existe quintal, ajardinado, furo, ribeira, nascente de água o terreno tem muitas árvores de fruto, solo otimopra agricultura, criando um ambiente natural e produtivo. O acesso é feito por estrada alcatroada, com transporte público na zona, e há alguns vizinhos nas proximidades, garantindo privacidade sem isolamento.

Situada a cerca de 20 minutos de Monchique e Aljezur, esta propriedade é perfeita para desenvolver projetos rurais como produção de medronho ou pequena agricultura.

Ideal para viver uma vida no campo rural - marque já a sua visita!

REFª QTA-5500

Terreno misto com área de 7,5 hectares situado na zona de Albufeira Vale da Ursa com moradia habitável com 180 m2 e área urbana de 900 m2, este terreno está numa boa área de expansão do Conselho de Albufeira, a 3 km da cidade e shoping, proximo está sendo construido em resort luxuoso , invista em algo que futuramente terá um valor incalculavel
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Veja nossa carteira de imóveis em predimed.pt/deluxe. A sua casa mora aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta toda murada em pedra com área de 3.000 m2, com duas moradias também em pedra, estando uma habitável e outra por restaurar. A propriedade possui um espigueiro e água de poço. Excelente localização junto da praia fluvial.

Herdade com Projeto de Turismo Rural | 28,8 Hectares | Silves | Algarve

No coração do Algarve, entre a autenticidade do interior e a proximidade das praias e principais destinos turísticos da região, encontra-se esta propriedade singular com aproximadamente 28,8 hectares.

Composta por três artigos rústicos e um artigo urbano, a herdade beneficia de um enquadramento natural excecional, combinando recursos hídricos, áreas agrícolas, floresta e uma forte componente de potencial turístico.

A propriedade integra uma habitação tradicional anterior a 1951 e foi objeto de desenvolvimento de um projeto para Turismo em Espaço Rural, concebido para criar uma unidade diferenciadora de alojamento em plena natureza.

O terreno desenvolve-se ao longo de um vale natural, beneficiando de barragem, linha de água e diversas zonas agrícolas e florestais, proporcionando privacidade, vistas abertas e um ambiente de grande tranquilidade.

### Características Principais

Área total aproximada: 287.880 m² (28,8 hectares)

Casa tradicional existente

Projeto desenvolvido para Turismo em Espaço Rural

Barragem e linha de água

Sistema de rega e infraestruturas agrícolas

Pomar de citrinos

Alfarrobeiras, oliveiras e nespereiras

Áreas de pinheiro manso e eucaliptal

Rede de caminhos internos

Excelente exposição solar

Elevada privacidade

### Potencial de Desenvolvimento

A dimensão da propriedade e o enquadramento paisagístico permitem diferentes abordagens de investimento:

Turismo Rural

Boutique Hotel

Wellness Retreat

Eco Resort

Agro-Turismo

Centro de Retiros e Desenvolvimento Pessoal

Projeto turístico integrado com exploração agrícola

### Localização

Situada em Bastos, Silves, esta herdade oferece o equilíbrio entre natureza, privacidade e acessibilidade, encontrando-se a curta distância do centro histórico de Silves, dos principais acessos rodoviários, campos de golfe e praias do Algarve.

Um ativo raro para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico de referência numa das regiões mais procuradas da Europa.

Mais informações e documentação disponíveis mediante contacto.

Vianaazul - Quintinha com casa em pedra para restauro, Areosa, Viana do Castelo. . Mais uma interessante propriedade para ser restaurada e com espaço no exterior para construir uma piscina se assim entender. Localização próxima da cidade, com bons acessos e privacidade quanto baste. Visite-a!!!!

VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Quinta à Venda em Chaves - O Refúgio Perfeito

Descobra esta encantadora Quinta, situada a apenas 12 km da cidade de Chaves, onde a tranquilidade e a natureza se encontram.

Com uma área total de aproximadamente 30 000 m², esta propriedade oferece um espaço generoso para cultivar os teus sonhos.

A moradia térrea, construída em pedra, conta com 1 suite, 2 quartos com roupeiro, 3 wc’s, uma sala de estar e jantar muito espaçosa e ainda uma cozinha com uma ilha.

Este, é sem duvida o lugar ideal para famílias que buscam conforto e privacidade.

A cave da casa alberga uma garagem com acesso interior, proporcionando conveniência no dia-a-dia.

O terreno fértil é perfeito para quem deseja ter um espaço agrícola ou um jardim exuberante. Com água abundante proveniente de 4 poços, nunca faltarão recursos para manter o espaço verdejante.

As vistas deslumbrantes sobre Chaves são um convite à contemplação e ao relaxamento.

A moradia, com 198 m² de área bruta, apresenta armários embutidos e uma lareira acolhedora para os dias mais frios.

Além disso, a quinta inclui uma piscina e um jardim que prometem momentos inesquecíveis em família e com amigos.

Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso, onde a privacidade e a beleza da natureza se unem.

Venha conhecer este espaço único que pode ser o lar dos teus sonhos!

Cristina Moura Imobiliária

Quinta localizada em Silves com uma área total de terreno de 287.280,00 m2 (28ha), área coberta de 188 m2 e área descoberta de 287,09 m2.
A quinta, que se encontra habitável, tem Três Quartos, Duas Cozinhas, Três Casas de Banho sendo uma no quintal, Duas Salas uma de jantar e outra de estar e Alpendre que dá para construir uma marquise.
O terreno é composto por Eucaliptal, Alfarrobeiras, Oliveiras, Nespereiras, Citrinos, leito de água, 2 Barragens, possui um compartimento que serve de cavalariça ou palheiro e furo de água potável.
Com projeto aprovado para 10 apartamentos, piscina e possibilidade de construção de uma praia fluvial perto da última barragem.
A 10 minutos do comércio, do continente, perto de escolas, câmara municipal, junta de freguesia, de restaurantes e bares, monumentos, etc .

Marque já a sua visita!

Conjunto de 5 casas próximas umas das outras, casas destacadas com ruínas na Ameixeirinha .

Situa-se numa zona rural com vistas fantásticas sobre a serra algarvia. Tem acesso ao abastecimento público de água e electricidade.

Apenas casas de um andar, algumas delas quase em ruínas, localizadas numa zona rural

a cerca de 5 km do centro da aldeia de Salir.

Situada no meio da serra algarvia, com excelente paisagem rural onde, no entanto, existe

pleno acesso ao abastecimento público de água e electricidade. Apesar disso, tem um

grande barragem natural, que pode servir como reservatório natural de água

quer para consumo ou mesmo para irrigação. Para além deste espaço urbano, cujo

condições são excelentes para a elaboração de um projecto de turismo rural, a terra também tem

terrenos agrícolas com 3.742 hectares, compostos por oliveiras, sobreiros e alfarrobeiras

e alfarrobeiras e em redor das casas uma área de espaço verde, que pode ser

a construção de um jardim natural, ou mesmo de uma pequena horta orgânica que possa ser utilizada para

jardim, ou mesmo um pequeno jardim biológico que pode ser utilizado para a produção de bens de consumo para os hóspedes.

Deve também notar-se que um pequeno rio atravessa a parte inferior da propriedade,

aumentando ainda mais a quantidade de água disponível.

As casas semi-destacadas existentes são actualmente compostas por 3 quartos, 1 sala de estar

cozinha e WC, com uma área de construção de aproximadamente 146 m2.

Assim, forma um excelente espaço para possíveis investimentos em turismo rural, associado a

produção agrícola e biológica, muito procurada por clientes que querem descansar e

permanecer em estreito contacto com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**VENDIDO ** Quintinha Encantadora na Zona Oeste - Próxima de Bombarral

Descubra esta excelente quintinha com uma área total de 5.160 m², localizada numa aldeia a 8 km do Bombarral. Este imóvel oferece a combinação perfeita entre tranquilidade rural e proximidade de comodidades urbanas, próxima do acesso à A8 e a poucos quilômetros das praias.
A moradia, com 365 m² de área bruta de construção, é composta por dois pisos bem distribuídos. No rés-do-chão, encontrará uma sala acolhedora com lareira (27 m²) e uma varanda espaçosa (15,50 m²), ideal para momentos de relaxamento. A cozinha e sala de almoço (41 m²) são perfeitas para refeições em família, complementadas por um hall de circulação (9,40 m²), um WC geral (12 m²), um quarto/ suite com WC privativo (26 m²), além de dois quartos adicionais (14,10 m² e 12,71 m²) e outra varanda (5,40 m²).

Na semi-cave, a garagem espaçosa (87,75 m²) oferece amplo espaço para estacionamento e armazenamento. A lavandaria (12,75 m²) e o WC (8,23 m²) adicionam conveniência ao dia a dia. O salão de convívio (63 m²) é um espaço versátil que pode ser transformado em mais quartos ou áreas de lazer conforme as suas necessidades.

Construída em 2010 e em bom estado de conservação, esta moradia possui caldeira e pré-instalação de aquecimento central. Com orientação norte, sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia.
Situada a apenas 80 km de Lisboa, esta quintinha é a escolha ideal para quem procura um refúgio tranquilo sem abrir mão da proximidade com a capital. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Descubra esta magnífica quinta, situada a poucos minutos de Tavira, que combina conforto, tranquilidade e grande potencial agrícola. Com uma área total de 19.000m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a vida no campo e a proximidade das comodidades da cidade.

Características Principais:
Localização Privilegiada - A apenas alguns minutos de Tavira, com acessos facilitados. Dois Artigos Urbanos e Um Artigo Rústico - Uma combinação única para habitação e exploração agrícola. Casa Principal - Composta por cozinha funcional, dois quartos acolhedores, uma casa de banho, uma sala espaçosa e uma deslumbrante varanda no último piso, que proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem. Tanque de Água - Ideal para reserva e abastecimento constante, atendendo às necessidades da propriedade. Ligação à Água de Rede e de Regantes - Infraestrutura pronta para uso doméstico e agrícola. Propriedade Parcialmente Vedada - Com portão de entrada, garantindo privacidade e segurança.

Dimensões:
Área útil: 80m²
Área bruta: 225m²
Área total do terreno: 19.000m²

Se procura uma vida tranquila no campo, sem abrir mão da conveniência e da beleza única do Algarve, esta quinta é a escolha perfeita para si!

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única!

Quinta com 1.115 hectares localizada em Branca, Freguesia de Coruche, onde se encontra implantada uma moradia tipologia T3 (área de implantação de 88m2) e casa de apoio T2 (área de implantação de 48m2), com área total para construção até 2400m2.

FRAÇÃO URBANA - Moradia R/C T3 (88m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 1 WC;
- 2 salas;
- 1 despensa;
- 3 quartos;
- 2 lareiras;
- Alpendre com lavatório e churrasqueira/BBQ;
- Pátio com piso e árvores remodelado em volta da casa;
- Sótão para arrumos;
- Habitável;
- Água e luz de rede.

FRAÇÃO URBANA - R/C T2 (48m2) composta por:
- 1 cozinha;
- 2 divisões para arrumos;
- 1 lareira;
- Forno de lenha (exterior);
- Pequeno lagar (exterior).

TERRENO
- Sistema de rega gota a gota em todo o terreno (com distribuição de tubagem executada);
- Várias árvores de fruto como figueiras, oliveiras, laranjeiras entre outras;
- Iluminação exterior (nas proximidades da casa);
- Com vedação no terreno todo;
- Portão manual;
- Vinha;
- 1 poço;
- 1 furo;
- Piscina elevada 17 m2.

GARAGEM/TELHEIRO (28m2)
- Para 2 carros.

APOIO AGRÍCOLA/TELHEIRO (29m2)
- Espaço com telheiro coberto;
- Divisão fechada para apoio agrícola.

GALINHEIROS (~50m2)
- Parte coberta de cimento, e exterior isolada com rede;
- 6 galinheiros em bom estado;
- Piso remodelado para fácil acesso aos galinheiros.

Local calmo, seguro, aprazível e com boa vizinhança.

Agradável e relaxante espaço exterior com extenso terreno.

Uma zona mais calma e com privacidade, mas a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços.

Está localizada na região de Coruche, a 20min de Praia Fluvial do Sorraia, e a menos de 1h de Lisboa.

(N/Ref. ZR87)
#ref:ZR87

Monte da Guardina em Avis (área total 8.750m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 78m2 e rústica de 8.750m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda nascentes de água e ligação à barragem do Maranhão.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com vista para a vila de Avis.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





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*** Oportunidade ***
Fantástica Moradia T3 com barracões construídos mais recentemente.

A moradia é composta por 3 quartos, casa de banho, 2 salas, cozinha e tem acesso direto à adega.

Possui um vasto quintal, toda murada, anexos e uma vista deslumbrante sobre o campo.

Esta propriedade tem um grande potencial. Poderá transformar a moradia na casa dos seus sonhos.

Possibilidade de adquirir esta quintinha já reconstruída à sua maneira e nós podemos ajudar.

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Em plena Serra de São Mamede, a apenas 12 km de Castelo de Vide e Marvão, encontra-se esta encantadora casinha de aldeia de traça tipicamente alentejana. Localizada no centro da povoação, oferece uma vista deslumbrante.

Com dois pisos, dois acessos independentes e um terraço com vista panorâmica sobre a aldeia, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio autêntico no Alentejo. Ideal para reconstrução e adaptação a alojamento local, casa de fim de semana ou habitação permanente.

A venda inclui ainda um terreno rústico nas proximidades, acrescentando valor e potencial a esta propriedade cheia de charme e tradição.

(Ref. ML632)
#ref:ML632

Casa rural situada numa aldeia tranquila do concelho de Proença-a-Nova, composta por rés do chão, primeiro andar e sótão. A propriedade necessita de obras de restauro para se tornar habitável, oferecendo, contudo, um excelente potencial para quem procura recuperar uma casa típica da região, com todo o seu encanto original.

No exterior, encontra-se um quintal com algumas oliveiras e árvores de fruto, bem como um anexo com forno tradicional. Na lateral da casa principal existe ainda um amplo barracão, com 146 m² de área de construção, atualmente utilizado para arrumos e outrora destinado a adega e apoio agrícola.

A propriedade dispõe de eletricidade e água, beneficia de ótima exposição solar e localiza-se apenas a 5 km da vila de Proença-a-Nova.

Numa terra de gente simpática e hospitaleira, rodeada por belas paisagens e diversas praias fluviais, esta casa representa uma excelente oportunidade para criar um refúgio de fim de semana, férias ou residência permanente, a apenas duas horas de Lisboa.

(Ref. SA912)
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Fantástica propriedade, composta por duas casas de pedra totalmente renovadas e prontas a habitar, que alia de forma harmoniosa o charme da construção tradicional com o conforto e funcionalidade da modernidade.

Inserida num ambiente natural privilegiado, junto a uma ribeira, oferece um enquadramento único, ideal tanto para residência permanente como para projeto de turismo rural ou alojamento local.

As duas habitações encontram-se totalmente equipadas com aquecimento central, janelas com vidro duplo, isolamento térmico e todas as comodidades modernas, incluindo água da rede, eletricidade, telefone e internet.

A propriedade desenvolve-se num terreno com aproximadamente 7.400 m², onde se destaca um bonito jardim e várias árvores de fruto, criando um espaço verde, tranquilo e de grande privacidade.

Localiza-se a apenas 5 minutos da cidade e junto a uma aldeia com todos os serviços essenciais, beneficiando ainda da proximidade a Castelo Branco, a cerca de 15 minutos, garantindo fácil acesso a comércio, serviços e lazer.

Este conjunto representa um verdadeiro refúgio em plena natureza, combinando qualidade de vida, privacidade e proximidade urbana, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento turístico.

Ref.: JF309

Pronta a rentabilizar! Perfeita para quem procura investir em turismo rural no Alto Minho. Totalmente funcional e renovada, com excelente terreno e potencial.

Casa da Torre - Um Refúgio com História em Lanheses
No coração de Lanheses, esta quinta carismática transporta-nos no tempo, combinando o encanto rústico com um toque mediterrânico. A Casa do Outeiro ou Casa da Torre em Lanheses, Viana do Castelo, tem origem numa torre do séc. XVII.

Foi cenário de reuniões conspiratórias dos fidalgos do Alto Minho no tempo das guerras civis entre liberais e Miguelistas no séc. XIX.

Mais tarde no século XX, ficou igualmente conhecido pela ’Casa da Guarda’, pelo facto de ter estado cedida para uso da GNR entre 1950 e 2006. Mantém ainda uma cela que os atuais proprietários recuperaram.

O imóvel está totalmente preparado e equipado para ser casa de turismo de habitação. Todas as roupas de cama, de casa de banho e louças são novas.
|ENTRADA/HALL 1ºANDAR|
Ao chegar, somos recebidos por um portão de entrada que conduz a um espaço exterior acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou piqueniques. As escadas imponentes em pedra levam-nos até uma marquise também em pedra, onde um pequeno recanto convida ao descanso.
|COZINHA|
Ao entrar, deparamo-nos com a cozinha rústica, que mantém elementos originais como o forno tradicional e a pia de pedra recuperada. Embora preserve o seu charme de outros tempos, foi adaptada para maior funcionalidade, estando equipada com frigorífico, exaustor, placa, forno, cafeteira, torradeira, loiças e utensílios. Conta ainda com uma despensa/arrumos, que inclui alguns itens para o dia a dia. Uma porta com fechadura antiga recuperada dá acesso ao jardim, permitindo uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.
|CASA DE BANHO|
Perto da cozinha, encontramos uma casa de banho de serviço cheia de carácter, onde o chuveiro tem uma claraboia, deixando a luz natural iluminar o espaço de forma única.
|ESPAÇO E LEITURA/ESCADAS|
Junto às escadas, há um espaço de leitura, perfeito para momentos de tranquilidade.
|SALA DE JANTAR|
A sala de jantar mantém um nicho emblemático da casa original, agora restaurado, e os tradicionais bancos namoradeiros junto à janela, típicos das casas portuguesas antigas.
|2 QUARTOS|
A casa dispõe de dois quartos rústicos, que nos transportam para a essência das casas portuguesas tradicionais.
|HALL/SALA RÉS CHÃO|
Descendo para o rés do chão, encontramos uma sala de estar, que pode também servir de hall de entrada.
|CASA DE BANHO/ANTIGA CELA|
Uma das casas de banho mais emblemáticas da casa situa-se aqui - antigamente uma cela de presos, agora restaurada com elegância.
|SALA DE ESTAR/ESCRITÓRIO|
A sala de estar e o escritório comum são inundados por luz natural, com uma vista serena para as vinhas e o jardim. A lareira, além de aquecer o ambiente, alimenta os radiadores de toda a casa, tornando-a confortável em qualquer estação.
|QUARTO SUÍTE|
No rés do chão, há ainda um quarto suíte acolhedor, com um espaço adicional para arrumos. A casa de banho desta suíte mistura elementos do estilo português com toques mediterrânicos.
|EXTERIOR|
No exterior, há um espaço dedicado ao armazenamento de lenha, essencial para alimentar a lareira. O jardim convida a momentos de convívio, com uma mesa em madeira ideal para refeições ao ar livre, seja entre família ou amigos. Nas traseiras, um pequeno bosque com árvores frondosas cria um refúgio natural, perfeito para relaxar e desfrutar do contacto com a natureza. Uma porta dá acesso a escadas que ligam diretamente à cozinha, facilitando a circulação na casa.

|LOCALIZAÇÃO|
A localização é um dos pontos fortes desta propriedade. A casa encontra-se numa zona calma e familiar, com farmácia, padarias e outros serviços essenciais a apenas 5 minutos a pé. De carro, fica a 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto), a 12 minutos de Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, conhecida pela sua gastronomia e vinhos, e a 20 minutos de Viana do Castelo, uma cidade costeira com praias deslumbrantes. A entrada para a autoestrada fica a apenas 5 minutos, garantindo fácil acesso a Viana do Castelo, Porto e Espanha.

|POTENCIAL|
Alojamento local (AL)
Glamping
Turismo de experiências (hortas, retiros, workshops)
Parceria com agências de turismo local

|Lanheses - Um refúgio no Alto Minho|
Lanheses é uma vila encantadora do concelho de Viana do Castelo, marcada pelo seu ambiente tranquilo e pelas paisagens verdejantes. Rodeada por campos e próxima do rio Lima, combina o sossego do meio rural com a conveniência de estar perto de cidades vibrantes.

N/Refª DSCAPMT51 (MT)

Oportunidade Única! Propriedade Urbana de 4.730 m² Armazém, Estabelecimento Comercial e Habitação para Recuperar

Apresentamos esta propriedade totalmente urbana, inserida num lote de 4.730 m², ideal para quem procura um espaço com múltiplas possibilidades de utilização. Com uma área de implantação de 550 m², esta propriedade inclui um armazém T1, um estabelecimento comercial de grande dimensão e uma habitação T2 para recuperar, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades.

Características da Propriedade:
Classificação: Lote totalmente urbano
Área total do terreno: 4.730 m²
Área de implantação: 550 m²

Edificações Existentes:

Armazém T1 100 m², ideal para armazenamento ou uso comercial/industrial
Estabelecimento Comercial 275 m² de área bruta privativa, com potencial para diversos tipos de negócio
Habitação T2 para recuperar 52 m², perfeita para remodelação a gosto

Com a sua classificação urbana, este lote oferece diversas possibilidades de aproveitamento, desde projetos comerciais e industriais até investimentos residenciais.

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AMI 18057
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Quinta T3, Vila Verde de Ficalho

Localizada no coração do Alentejo, em Vila Verde de Ficalho, terra raiana, esta magnífica quinta com 13,4 hectares oferece um refúgio de tranquilidade e potencial. Ideal para agricultura, turismo rural ou criação de cavalos, é uma propriedade versátil e cheia de encanto natural.

A habitação principal, com 150 m², é composta por três quartos confortáveis, uma sala acolhedora, cozinha equipada com salamandra e uma casa de banho funcional. Todas as divisões estão climatizadas com ar condicionado e equipadas com janelas de vidro duplo, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, um telheiro convida a relaxar nas tardes alentejanas, com vista para o pôr do sol.

A propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança. Conta com eletricidade da rede pública e água própria, proveniente de poços e de uma impressionante barragem com nascente, que enriquece a paisagem e assegura recursos hídricos abundantes tem também um armazém.

O terreno desenvolve-se em cultura arvense de sequeiro, enriquecido com sobreiros, azinheiras e oliveiras, proporcionando um verdadeiro ambiente rural alentejano.

O acesso é feito por um caminho de terra batida nos últimos 2 km, mas a vista sobre a propriedade compensa cada metro - um cenário que transcende qualquer distância.

Uma oportunidade rara para quem procura investir no Alentejo, seja para projeto agrícola, turístico ou para viver em plena comunhão com a natureza.

Rui Lanita
SCI IMOBILIÁRIA

Quinta T2+1 com 11 hectares, localizada junto à Lagoa de Santo André, composta por uma habitação térrea com 120 m² e um armazém agrícola. O terreno apresenta topografia suave com faixas de vegetação autóctone que preservam a continuidade paisagística até à linha da lagoa.

A quinta integra-se em zona protegida sujeita a condicionamentos de ordenamento do território que proíbem novas construções habitacionais, assegurando a manutenção do carácter natural e das vistas desobstruídas. Estes condicionamentos implicam limitações às intervenções edificatórias e a necessidade de autorizações específicas para mudanças de uso ou obras no edificado já existente.

A Habitação tem 120 m², tipologia T2+1 podendo ser aumentada para cerca de 300m2 mas não poderá ser relocada (dados aferidos na última reunião na CM de Santiago do Cacém, o propriedade tem um PIP pedido em 2023 que já não se encontra em vigor mas que é indicativo do que se poderá construir.

O armazém de apoio agrícola poderá ser aumentado até aos 1000m2 segundo o PIP e poderá ser relocado.

Sendo esta uma área protegida a é factual a impossibilidade de construir novas habitações tanto neste como nos lotes vizinhos, as obras de alteração e ampliação dependem de pareceres e autorização das entidades competentes em matéria ambiental e de ordenamento do território.

Tratase de uma propriedade com expressiva componente natural e forte condicionamento paisagístico e jurídico, adequada a um comprador que valorize a conservação do lugar e a exploração compatível com o regime de proteção.

QUINTA T3 EM CARREIROS, PAREDES DE COURA



Esta Quinta em Carreiros, Paredes De Coura, possui uma moradia em pedra e mais de 17000m2 de terreno , conta com 3 quartos, cozinha rústica , 1 casa de banho , sala de estar, na cave poderá ainda ampliar o número de quartos ou criar um espaço de convívio com lindas vistas. Arrumo exterior que serve como casa de ferramentas e mais um anexo com 1 quarto, casa de banho e cozinha rústica. Localizada em meio à natureza, proporciona vistas amplas e ininterruptas sobre paisagens verdejantes, vales e montanhas. Estas vistas oferecem um cenário de tranquilidade e beleza natural, ideal para relaxar e apreciar a paisagem em todas as estações do ano. A moradia apesar de necessitar remodelação é uma ótima oportunidade para criar o seu refúgio de sonho, mantendo o charme da construção em pedra e beneficiando de um extenso terreno ideal para quem aprecia atividades ao ar livre, como jardinagem ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. O espaço exterior da quinta permite criar jardins, hortas, áreas de lazer, churrasqueiras e outros espaços para desfrutar do clima ameno da região e da beleza natural circundante.
Com água natural própria, uma mais-valia significativa, proporcionando água para rega, e abastecimento doméstico , que pode reduzir os custos com água e oferecer autonomia hídrica.
Para visitas, é importante agendar, pois os proprietários vivem no imóvel.
MAIS FOTOS ESTARÃO DISPONÍVEIS BREVEMENTE



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This farm in Carreiros, Paredes De Coura, has a stone house and over 17,000m2 of land, with 3 bedrooms, rustic kitchen, 1 bathroom, living room, and in the basement you can also expand the number of bedrooms or create a living space with beautiful views. There is an outdoor storage area that serves as a tool shed and another annex with 1 bedroom, bathroom and rustic kitchen. Located in the middle of nature, it provides wide and uninterrupted views over green landscapes, valleys and mountains. These views offer a setting of tranquility and natural beauty, ideal for relaxing and enjoying the scenery in all seasons of the year. Although the house needs renovation, it is a great opportunity to create your dream retreat, maintaining the charm of the stone construction and benefiting from extensive land ideal for those who enjoy outdoor activities, such as gardening or simply relaxing in contact with nature. The farm’s outdoor space allows for gardens, vegetable gardens, leisure areas, barbecues and other spaces to enjoy the region’s mild climate and the surrounding natural beauty.



With its own natural water, a significant added value, providing water for irrigation and domestic supply, which can reduce water costs and offer water autonomy.



To visits, it is important to schedule an appointment, as the owners live on the property.



MORE PHOTOS WILL BE AVAILABLE SOON

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