376 Terrenos para Venda, em Mafra, Página 6

Terreno em Santa Eulália (Mafra)



Localização privilegiada:
Situado em Santa Eulália, Mafra, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante e totalmente desafogado, perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.



Características do terreno:


- Área total de 15374 m²
- Classificado como Espaços Agrícolas pela Câmara Municipal de Mafra
- Coordenadas GPS: 38.874107, -9.255261

Acesso:


- Pela estrada regional nº19 (ER19)
- Atualmente, o acesso está limpo e dá perfeitamente para acesso de carro, contudo, o terreno em si, nao foi limpo e actualmente tem mato denso, não sendo possivel entrar no mesmo

Venha conhecer!
Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço único!
OC

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote amplo, de esquina, para construção de moradia isolada, localizado na Rua das Dálias, no Gradil.







Com uma área total de 519 m² e uma área de implantação de 156 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de:


- rés-do-chão e primeiro andar, com uma área habitável de 312 m²;
- cave para estacionamento, com 156 m2;
- sótão;
- anexo com zona de barbecue.





Estacionamento fácil. Excelente exposição solar e localização em cota elevada, permitindo desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente verde e rural da região.







Zona urbanizada. A construção deverá respeitar a linha arquitetónica das moradias envolventes, preservando a harmonia urbanística da zona. Total liberdade na concepção dos interiores.







Inserido em zona residencial tranquila e resguardada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conforto para a família. A envolvente calma e o reduzido movimento automóvel tornam esta localização particularmente atrativa para famílias com crianças.







O lote situa-se na zona de expansão da vila do Gradil, próxima a creche/jardim infantil, escola de 1.º e 2.º ciclos, comércio local, serviços e transportes públicos.







Destaca-se ainda a proximidade à Malveira, onde encontrará supermercados e acessos rápidos às autoestradas A8 e A21, garantindo excelentes ligações. Localização estratégica:


- A 10 minutos da Malveira;
- A 17 minutos de Mafra;
- A 30 minutos de Torres Vedras e da Ericeira;
- A 30 minutos de Lisboa (Campo Grande).





Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealizou, numa zona organizada em crescimento, marcada por bons acessos, tranquilidade, ambiente familiar e qualidade de vida.







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Corner lot for the construction of an individual detached house, located on Rua das Dálias, in Gradil.







With a total area of 519 m² and a building footprint of 156 m², this lot allows for the construction of a detached house comprising:


- ground floor and first floor, with a living area of 312 m²;
- basement for parking, with 156 m²;
- attic;
- annex with barbecue area.





Easy parking. Excellent sun exposure and an elevated position, allowing for open views over the surrounding green and rural landscape.



Urbanised area. The construction must respect the architectural style of the surrounding houses, preserving the urban harmony of the area. Full freedom is allowed in the interior design.







Set in a quiet and private residential area, it is the ideal location for those seeking quality of life, safety and family comfort. The peaceful surroundings and low traffic make it particularly attractive for families with children.







The plot is in the expanding area of the village of Gradil, close to:


- kindergarten, primary and lower secondary school, within a few minutes’ walk;
- local shops;
- essential services;
- public transport.





It also benefits from proximity to Malveira, where supermarkets and quick access to the A8 and A21 motorways can be found, ensuring excellent connections. Strategic location:


- 10 minutes from Malveira;
- 17 minutes from Mafra;
- 30 minutes from Torres Vedras and Ericeira;
- 30 minutes from Lisbon (Campo Grande).





An excellent opportunity to build the home you have always envisioned, in a well-organised and growing area, defined by good access, tranquillity, a family-friendly environment and a high quality of life.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com PIP aprovado para construção de um condomínio de 8 moradias.



Excelente oportunidade de investimento. Pronto a construir.



Com uma óptima localização, a 1km do nó de acesso da A21 a Mafra Este.



Terreno com 6.046m2, área de construção = 6 x 153,84 + 2 x 168,00 m2



Excelente acessibilidade através da A21 e A8.



A 10 minutos das praias da Ericeira.



A 30 minutos do aeroporto.



Não perca esta oportunidade!

;ID RE/MAX: (telefone)

Para quem procura um negócio na agricultura este limoal pode ser uma excelente opção.Localizado na Zona Oeste, concelho de Mafra, num terreno com muita água, electricidade e apoios agrícolas, sendo 2 terrenos. São limoeiros biológicos de qualidade superior, cuidadosamente cultivados e tratados. São regados com o sistema de gota a gota .

Actualmente, o Limoal é uma excelente fonte de rendimento, trata-se de um produto altamente procurado no mercado. A sua procura seja para consumo direto ou para ingrediente em diversos produtos, torna o cultivo de limões uma opção lucrativa para agricultores e empreendedores. O limão continua a ser uma escolha popular, contribuindo significativamente para o sucesso financeiro daqueles que investem nesta cultura.

Caso tenha interesse podemos visitar o terreno e conversar sobre o modelo deste negócio.

Na costa mais desejada do Oeste, entre o verde da natureza e o azul infinito do Atlântico, existe um lugar raro.
Um terreno onde o silêncio tem som de mar. Onde o horizonte se abre todos os dias diante dos seus olhos. Onde a liberdade deixa de ser um sonho e passa a ter morada.

Com 2.125m² de solo plano, inserido em Solo Agrícola complementar, com possibilidade de construir apoio agricola 64mts , este terreno em Ribamar destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada, mas pelo enorme potencial estratégico que oferece.
Sem condicionantes conhecidas e situado a poucos metros da malha urbana, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar na região Oeste.

Aqui, a eletricidade e a água estão à porta.
O acesso é simples.
A envolvência é natural.
E a vista simplesmente inesquecível.

Imagine acordar todos os dias com o mar no horizonte.
Criar o seu refúgio sustentável.
Desenvolver um projeto agrícola moderno.
Ou simplesmente investir num pedaço de Portugal onde natureza, privacidade e valorização caminham lado a lado.

Mas o verdadeiro luxo deste lugar chama-se Ribamar.

Uma vila costeira autêntica, conhecida pela sua gastronomia de excelência, marisco fresco e pelos restaurantes reconhecidos internacionalmente.
Um lugar onde ainda se vive devagar. Onde o cheiro do mar entra pelas ruas. Onde surfistas, famílias, investidores e amantes da natureza encontram um equilíbrio raro entre qualidade de vida e autenticidade portuguesa.

A poucos minutos da Ericeira Reserva Mundial de Surf Ribamar tornou-se um dos pontos mais procurados da região Oeste por quem deseja estar perto do oceano sem perder tranquilidade e privacidade.

Aqui está perto de praias icónicas, falésias naturais, trilhos, mercados locais, cafés típicos e toda a energia criativa e internacional que hoje transforma esta zona numa das áreas mais valorizadas de Portugal.

Lisboa fica a cerca de 40 minutos.
Mas a sensação é de estar a um mundo de distância da correria da cidade.

Este não é apenas um terreno.
É um cenário pronto para receber um novo capítulo da sua vida.

Vista mar.
Liberdade.
Potencial.
Natureza.
Investimento.
Portugal no seu estado mais puro.

PATRICIA ZOUVI Especialistas em Terrenos Rústicos na Zona de Mafra e Oeste.

#ref: 914934

Terreno para venda, oportunidade única!



Vende-se excelente terreno rústico com 33.986 m²,
situado na União das Freguesias de Igreja Nova e Cheleiros, numa zona de grande
tranquilidade e beleza natural.



Este terreno destaca-se pela sua dimensão generosa e pelas
suas características ideais para exploração agrícola ou lazer. Conta com furo
de água, garantindo autonomia e grande potencial para cultivo, e apresenta várias
zonas planas, facilitando a utilização e valorização do espaço.



Inserido num ambiente rural calmo, com ótima exposição solar,
é perfeito para quem procura investir, desenvolver um projeto agrícola ou
simplesmente usufruir da natureza com total privacidade.



Nota: Terreno rústico sem viabilidade de
construção habitacional.



Não perca esta excelente oportunidade!



Para mais informações, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno rústico com mais de 1.100 m², localizado na Ratoeira, a cerca de 600 metros dos acessos à A25.
Este terreno é composto por um olival e oferece uma oportunidade para quem deseja construir o seu projeto
de sonho numa localização tranquila e estratégica.
Características do Terreno:
Área Total: Mais de 1.100 m², garantindo espaço para múltiplas possibilidades.
Olival: Para dar um toque especial e ajardinado a uma futura construção
Viabilidade Construtiva: Ideal para construção de habitação ou outro projeto de investimento, respeitando o enquadramento local.
Proximidade aos Acessos: Localizado a poucos minutos da A25, o terreno combina a tranquilidade do ambiente rural
com uma excelente ligação a principais vias de comunicação.
Excelente para construção de uma casa de família, um refúgio de férias ou até um projeto turístico, aproveitando o olival e a envolvente rural.
Acessibilidade: A proximidade à A25 e a sua localização estratégica valorizam ainda mais este imóvel.
Esta é uma oportunidade única para investir numa propriedade com características que conjugam natureza,
acessibilidade e potencial de desenvolvimento. Não perca esta chance!
Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita.
PREDIMED GUARDA
«A SUA CASA MORA AQUI» Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Urbano de 1.050 m² com PIP Aprovado
Localizado na pitoresca zona da Azueira, no concelho de Mafra, este terreno urbano representa uma oportunidade estratégica para construtores que procuram um projeto com viabilidade garantida e elevada liquidez. Com o Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, o risco urbanístico é inexistente, permitindo um arranque célere da obra.
O projeto aprovado prevê a construção de um condomínio habitacional moderno, composto por quatro moradias de tipologia T3, desenhadas para maximizar a área útil e o conforto:
Área Total do Terreno: 1.050 m²
Área de Implantação: 325 m²
Área Bruta de Construção: 650 m² (distribuídos por dois pisos)
Configuração: 3 moradias em banda + 1 moradia independente.
Diferenciais: Estacionamento privativo, logradouros individuais e áreas comuns ajardinadas.
O mercado imobiliário na zona da Azueira e Livramento tem registado uma valorização constante, impulsionada pela fuga dos centros urbanos saturados, em direção à qualidade de vida de Mafra.
Atendendo aos valores médios de mercado para construção nova na região, este projeto apresenta um custo de entrada por metro quadrado de construção extremamente atrativo, garantindo uma margem de segurança confortável para o investidor.
A tipologia T3 com logradouro privado é o produto com maior procura no eixo Mafra-Lisboa. A combinação de uma área de construção total de 650 m² com a divisão em 4 unidades permite um Preço Médio de venda altamente competitivo, assegurando um escoamento rápido das frações.
O modelo de condomínio fechado (3+1) otimiza os custos de infraestruturas e manutenção, maximizando o ROI (Retorno sobre o Investimento) face a construções isoladas.
Com base nos dados de mercado para 2026, os valores de referência para a zona são:
Para terrenos com PIP aprovado como este, o valor é consideravelmente superior aos terrenos rústicos, situando-se geralmente nos €220 por m² .
Relativamente á rentabilidade das 4 moradias, o preço de venda das moradias T3 novas na Azueira/Livramento tem subido devido à pressão imobiliária de Mafra e Ericeira e está entre €2.000 a €2.800 por m², valor médio de venda para habitação nova de qualidade, nesta zona.
A cerca de 15 minutos de Mafra e Torres Vedras, e com excelentes acessos à A8, permitindo chegar a Lisboa ou à Ericeira em aproximadamente 30 minutos.
Viver aqui é sinónimo de ar puro e segurança, fatores que hoje dominam as prioridades das famílias jovens e que tornam este projeto um ativo de elevada valorização.
Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas do potencial do projeto. Todas as informações técnicas e licenciamentos devem ser confirmadas com a consultora imobiliária responsável para garantir o rigor dos dados.
Não perca a oportunidade de investir num projeto chave-na-mão com rentabilidade comprovada numa das zonas com maior crescimento do concelho de Mafra.

#ref: 716555

Espaços...na sua vida!
Terreno Industrial inserido em zona de Armazéns e actividade Industrial no lugar de Santa Eulália freguesia de Venda do Pinheiro e Santo Estevão das Galés, concelho de Mafra.
Terreno com 10.625 m2, com ruínas industriais, viabilidade de construção de armazém com implantação de 1.150 m2 igual área bruta de construção 1.150m2.

Mais informações ou visita não deixe de nos contactar através do (telefone)

4 MORADIAS V3- PIP APROVADO

Propriedade com 2.722m2, com todas as infraestruturas, com PIP APROVADO para 4 Moradias com 2 pisos, de tipologia V3, com área de construção de 472 m2, piscina individual, a 5 minutos do centro de Mafra, fácil acesso a A21, escolas e Supermercados, com 2.722m2, exposição solar excelente com via para Serra de Sintra e Palácio de Mafra.

*Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.*

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI: 19002

Lotes de terreno para construção de prédios com uma boa localização
e a pouca distancia da cidade de Lisboa e próxima
da vila da Malveira.
não perca esta grande oportunidade. Marque já a sua vivita.

Oportunidade de Investimento - Projeto de Construção em Lote
Urbano em Mafra



Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num
lote urbano com 176 m², Lote urbanizado com Alvará de Loteamento válido -
pronto para construir, prevendo uma área bruta de construção de 880 m².



O projeto contempla a edificação de um prédio habitacional
moderno, composto por 4 pisos acima do solo, com 2 fogos por piso, totalizando
unidades habitacionais concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e
qualidade de vida.



Está ainda prevista a construção de um piso em cave destinado
a estacionamento, garantindo maior comodidade e valorização do empreendimento.



Localizado numa zona privilegiada de Mafra, o terreno
beneficia de uma envolvente altamente atrativa, com proximidade a escolas desde
o 1.º Ciclo até ao 12.º Ano, bem como ao Centro de Saúde (24 Horas),
assegurando uma forte componente de conveniência para futuros residentes.



Os excelentes acessos rodoviários, nomeadamente a ligação
rápida às autoestradas A21 e A8, reforçam a centralidade e a facilidade de
deslocação para Lisboa e outras zonas da região.



Este projeto destaca-se pelo seu elevado potencial de
valorização, inserido num mercado habitacional com procura consistente,
representando uma oportunidade sólida tanto para promotores imobiliários como
para investidores.



Aguardo o seu contacto.



Investment Opportunity - Building Project on an Urban Plot
in Mafra



We are pleased to present an excellent investment
opportunity in a 176 m² urban plot. The plot is fully serviced and has a valid
development permit - ready for construction, with a planned gross floor area of
880 m².



The project involves the construction of a modern
residential building comprising four storeys above ground, with two flats per
floor, totalling residential units designed to offer comfort, functionality and
quality of life.



Plans also include the construction of a basement level for
parking, ensuring greater convenience and enhancing the value of the
development.



Located in a prime area of Mafra, the plot benefits from
highly attractive surroundings, with proximity to schools from primary to
secondary level, as well as a 24-hour health centre, ensuring a high level of
convenience for future residents.



Excellent road links, notably the quick connection to the
A21 and A8 motorways, reinforce the central location and ease of travel to
Lisbon and other parts of the region.



This project stands out for its high potential for
appreciation, situated within a housing market with consistent demand,
representing a solid opportunity for both property developers and investors.



I look forward to hearing from you.



Opportunité d’investissement - Projet de construction sur un
terrain urbain à Mafra



Nous vous proposons une excellente opportunité
d’investissement sur un terrain urbain de 176 m², viabilisé et doté d’un permis
de lotissement valide - prêt à construire, avec une surface brute de
construction prévue de 880 m².



Le projet prévoit la construction d’un immeuble résidentiel
moderne, composé de 4 étages hors sol, avec 2 logements par étage, pour un
total d’unités résidentielles conçues pour offrir confort, fonctionnalité et
qualité de vie.



La construction d’un sous-sol destiné au stationnement est
également prévue, garantissant un plus grand confort et une valorisation du
projet.



Situé dans un quartier privilégié de Mafra, le terrain
bénéficie d’un environnement très attractif, à proximité d’écoles allant du
primaire au lycée, ainsi que d’un centre de santé (ouvert 24h/24), garantissant
un fort attrait en termes de commodité pour les futurs résidents.



Les excellentes liaisons routières, notamment l’accès rapide
aux autoroutes A21 et A8, renforcent la centralité du site et facilitent les
déplacements vers Lisbonne et d’autres zones de la région.



Ce projet se distingue par son fort potentiel de
valorisation, s’inscrivant dans un marché immobilier où la demande est
constante, ce qui représente une opportunité solide tant pour les promoteurs
immobiliers que pour les investisseurs.



Je me tiens à votre disposition.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno com 2.293,50 m2, com índice de construção de 50%, muito bem localizado, a 5 minutos do acesso da A8, perto de comércio e serviços, venha visitar.
Para mais informações (url) ou (telefone)

Oportunidade para promotores e investidores:
Terreno com quase 3 200 m², localizado numa zona com forte dinâmica habitacional e elevado potencial de valorização.

Este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno e de qualidade. Com P. I. P. favorável para a construção de 24 fogos, em um Condomínio Habitacional, com dois edifícios de habitação multifamiliar.

Pedido de Informação Prévia:
- 24 frações habitacionais
- Arquitetura contemporânea e funcional
- Duas entradas independestes, ideal para desenvolvimento de um condomínio privado
- Inserido em área urbana consolidada, com infraestruturas completas (saneamento, eletricidade, vias pavimentadas)

Bloco A
Área de construção: 346.40 m²
Nº Pisos: possibilidade de ter 4 pisos acima da cota de soleira (sendo o último recuado) e cave para estacionamento

Bloco B
Área de construção: 383.40 m²
Nº Pisos: possibilidade de ter 4 pisos acima da cota de soleira (sendo o último recuado) e cave para estacionamento

Localizado no centro de Venda do Pinheiro, a 2 minutos a pé da famosa pastelaria ’Pão da Vila’, numa zona com forte dinâmica habitacional e excelente acessibilidade.

Acesso direto à autoestrada A8 e às principais vias da região.
Próximo de supermercados, escolas, farmácias e comércio tradicional.

Oportunidade perfeita para quem procura investir numa localização estratégica e com forte potencial de crescimento no concelho de Mafra.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto!

Terreno urbano para venda com cerca de 6000m2 com PIP, Pedido de Informação Prévia, aprovado para 6 moradias com dois pisos acima do solo, jardim e um anexo para dois lugares de garagem.



A 500 metros, no Milharado, onde vai nascer a ’Vila do Futebol- Centro Desportivo da AFL, Associação de Futebol de Lisboa ’, fazendo com que a zona ganhe relevancia e movimento.



Os lotes variam entre 559 m2 e 473 m2 sendo que a área de construção também varia entre 168 e 141 m2. Para além desta área está ainda previsto um anexo para garagem e arrumos.



Nesta urbanização está ainda considerado 483 m2 para passeios e estacionamento familiar e 938 m2 para espaços verdes e equipamento.



Foi feito um estudo relativo aos valores de venda das moradias. Fale comigo e forneço todos os dados relativos a este terreno e sua construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Rústico com Potencial Turístico - 21.437 m²
Imagine-se rodeado por natureza, tranquilidade e ar puro. Este terreno rústico com 21.437 m² é muito mais do que um espaço agrícola é uma oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades.
Do total, 19.237 m² integram a RAN (solo agrícola) e 2.200 m² destinam-se a espaços agrícolas complementares. O terreno apresenta topografia favorável, conta com linha de água, um poço e tem acesso a eletricidade e água. Qualquer construção deverá respeitar a distância mínima legal relativamente à linha de água.
Segundo análise de PDM realizada por arquiteto, e obtida para esclarecer a viabilidade do imóvel, terrenos com mais de 20.000 m² permitem até 1.200 m² de construção, viabilizando projetos turísticos como turismo rural ou agroturismo, desde que cumpridas as regras legais e obtida aprovação camarária.
A informação apresentada não é vinculativa e carece de confirmação junto das entidades competentes.
Qualquer construção ou projeto deve ser precedido de pedido de informação prévia (PIP) à Câmara Municipal para confirmação da viabilidade.
A proximidade à Quinta do Arneiro restaurante e mercearia tradicional com produtos da própria quinta, workshops e produção agrícola própria oferece oportunidades de sinergia e parcerias únicas.
A localização é estratégica: apenas 15 minutos de Torres Vedras, 16 minutos da Malveira, 19 minutos de Mafra e 24 minutos da Ericeira, combinando o sossego do campo com a proximidade de centros urbanos e acessos rápidos.
Seja para criar um refúgio familiar com vista de campo ou desenvolver um projeto turístico de referência, este é o espaço certo.
Oportunidades como esta não aparecem todos os dias contacte já para saber mais!
#ref: 147470

Terreno rústico com 4.000M2 com viabilidade de construção de armazém agrícola com 300M2, hotel para animais, picadeiro, canil.

Localizado em zona de fácil acesso perto da A8 e estrada nacional.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Terreno urbano com PIP Aprovado para 24 Fogos | Venda do Pinheiro | Projeto Pronto a Avançar

Terreno urbano com cerca de 3.200 m², localizado no coração da Venda do Pinheiro, concelho de Mafra, a 20 minutos de Lisboa.

O ativo dispõe de PIP aprovado para a construção de dois edifícios multifamiliares com um total de 24 fogos, permitindo avançar com um projeto com risco urbanístico reduzido e maior previsibilidade.

Características principais:

PIP aprovado para 24 apartamentos
Desenvolvimento previsto para 2 edifícios multifamiliares
Duas entradas independentes (funcionalidade e organização do condomínio)
Possibilidade de integração de zona verde e área de lazer (ex: piscina)
Inserido em zona urbana consolidada
Infraestruturas completas (água, saneamento, eletricidade, acessos)
Localização central privilegiada, com acesso pedonal a comércio local, escolas de qualidade, serviços essenciais e terminal rodoviário
A menos de 5 minutos dos acessos à A8, garantindo ligação rápida a Lisboa

Enquadramento de mercado:

Forte procura por habitação nova na periferia de Lisboa
Crescente procura por parte de famílias que valorizam espaço e qualidade de vida
Oferta limitada face à procura
Elevada liquidez em tipologias T1, T2 e T3

Potencial de desenvolvimento:

Criação de condomínio privado estruturado
Produto direcionado à classe média e média-alta
Mix de tipologias com elevada procura (T2 / T3)
Projeto com forte componente de valorização através de qualidade e espaços exteriores

Destaque:

Projeto com viabilidade já definida
Redução significativa de tempo de licenciamento
Entrada imediata em fase de desenvolvimento

Dossier completo disponível mediante solicitação (PIP, enquadramento do projeto e análise de potencial)

Se é promotor ou investidor e procura um ativo com estrutura para avançar, fale comigo para mais informações.

Porquê trabalhar comigo - Eunice Quintas

Na aquisição de um ativo para desenvolvimento, ter acesso à informação certa e ao apoio certo faz toda a diferença.

Ao trabalhar diretamente comigo, beneficia de:

Conhecimento profundo da região de Mafra e da sua dinâmica de crescimento
Familiaridade com os processos da Câmara Municipal, facilitando uma navegação mais eficiente e informada
Acesso direto a parceiros de confiança nas áreas de arquitetura, engenharia e desenvolvimento de projeto
Documentação estruturada e organizada (PIP, implantação e enquadramento do projeto)
Comunicação clara e transparente, permitindo decisões mais rápidas e seguras
Acompanhamento próximo e orientação prática, do momento da aquisição até à fase de desenvolvimento

Mais do que apresentar um terreno, asseguro as condições para que possa avançar com o projeto de forma mais rápida, informada e segura.

Agende hoje mesmo a sua reunião ou a sua visita!
#ref: 848883

Lote de terreno urbano com 580 m², situado na Quinta da Mata, Venda do Pinheiro, inserido numa urbanização residencial tranquila, ideal para a construção de moradia unifamiliar.

O lote permite uma área bruta de construção até 230 m², possibilitando a construção de uma moradia unifamiliar isolada, com até três pisos, sendo um acima da cota soleira e duas caves, oferecendo excelentes condições para desenvolver um projeto moderno e funcional.

Localizado numa zona calma e com boa exposição solar, beneficia de proximidade ao centro da Venda do Pinheiro, onde encontrará comércio, serviços, escolas e transportes.

Destaca-se ainda pela excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos dos acessos à A8 e A21, permitindo ligação rápida a Lisboa, Mafra e Ericeira.

Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia numa zona em crescimento, com boa qualidade de vida e valorização.

Vill’Amaro - Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI: 19002

*Toda a informação disponível não dispensa confirmação por parte da mediadora, nem a consulta da documentação do imóvel.*

Terreno rústico localizado em Santo Estêvão das Galés, próximo da Aldeia de Negrais, com uma área total de 27.437m², dividida em dois artigos distintos: 2.562m² e 24.875m².

De acordo com o PDM de Mafra, o terreno está categorizado como solo agrícola e solo natural, o que pode condicionar as possibilidades de utilização.
A área classificada como solo agrícola pode permitir atividades ligadas à agricultura, pecuária e floresta, bem como a instalação de algumas infraestruturas de apoio. Já na área de solo natural, a ocupação pode estar mais condicionada, sendo prioritária a preservação ambiental e a valorização dos recursos naturais, de acordo com as normas de ordenamento do território.

O terreno encontra-se numa zona calma e isolada, sem habitação nas imediações. Situa-se a cerca de 15 minutos de Mafra e 30 minutos de Lisboa, com ligação à A21 e A8.

Para mais informações sobre as possibilidades de uso ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.**

Terreno para construção, com uma área de 884 m2 e com a possibilidade de construir em 30% do terreno. (ver PDM).

Bons acessos e perto da entrada da A8 e A21.
Localizado perto do centro de Vila Franca do Rosário, junto da estrada nacional nº 8.

Zona calma com muitos serviços. Como cafés, farmácia, supermercados e transportes públicos.

Se deseja viver ou criar algo no campo e perto da cidade, não hesite em contactar-me.

Gualter Vicente
Tlm: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico com Ruína e Vista de Montanha | 9.760 m² | Igreja Nova - Mafra

Num cenário de grande tranquilidade, rodeado pela paisagem natural da região de Mafra, encontra-se este terreno rústico localizado numa zona agrícola da Igreja Nova.

Com vista aberta para as montanhas e envolvente rural preservada, este terreno oferece um ambiente de paz e ligação à natureza ideal para projetos agrícolas, turismo de natureza ou simplesmente para quem procura um refúgio no campo.

Características do terreno

Área registada: 9.760 m²

Inserido em solo agrícola complementar segundo o PDM

Sem área REN identificada

Sem classificação de risco de incêndio

Vista aberta sobre paisagem natural

Ambiente rural tranquilo

Existência de habitações nas proximidades, mantendo privacidade

Possibilidade de área superior

O antigo proprietário sugeria a realização de levantamento topográfico, acreditando que a área real poderá ultrapassar os 10.000 m².

Este levantamento ainda não foi realizado pelo atual proprietário.

Ruína existente

O terreno possui uma ruína antiga, que segundo informação técnica preliminar poderá ser anterior a 1951.

A eventual possibilidade de reconstrução ou enquadramento urbanístico deverá ser sempre confirmada junto das entidades competentes, podendo exigir declaração de ruína e verificação documental.

Infraestruturas e acessos

Acesso por estrada de terra em boas condições

Água e eletricidade a aproximadamente 670 metros

Presença de aerogeradores na região, que pela sua orientação e distância não geram ruído significativo no terreno

Potencial do terreno

De acordo com o enquadramento territorial, este espaço apresenta características interessantes para projetos como:

agricultura sustentável

agrofloresta ou permacultura

turismo em espaço rural

projetos ecológicos e regenerativos

Qualquer viabilidade deverá ser analisada através dos procedimentos legais junto da Câmara Municipal de Mafra.

Localização

Igreja Nova é uma zona muito apreciada pela sua paisagem rural e proximidade à natureza, mantendo bons acessos.

Distâncias aproximadas:

Mafra 15 minutos

Ericeira 20 minutos

Lisboa 40 minutos

Enquadramento em sustentabilidade e investimento

Pela sua dimensão e enquadramento rural, este terreno poderá ser interessante para projetos alinhados com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável (ODS) e com programas de apoio ligados ao Portugal 2030 / fundos europeus, dependendo da natureza do projeto apresentado.

Como consultora imobiliária especializada em terrenos rústicos, posso apoiar na leitura do território, enquadramento no PDM e análise do potencial do terreno para diferentes projetos.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento verdadeiramente única na Malveira, Mafra: o emblemático Restaurante O Gato, em conjunto com um terreno urbanizável contíguo com 9.474,25 m², criando um projeto com enorme potencial comercial, habitacional e turístico.

Fundado em 1981, o Restaurante O Gato é uma referência incontornável da região, amplamente reconhecido pela sua gastronomia tradicional portuguesa e pela sua sólida reputação construída ao longo de mais de 40 anos de atividade.

O restaurante encontra-se atualmente em pleno funcionamento, com licença em vigor, totalmente equipado e pronto a faturar desde o primeiro dia.

Inserido num lote urbano com 929 m², o imóvel dispõe de:
Área Bruta de Construção: 421,75 m²
Área de Implantação: 376,75 m²

O espaço foi cuidadosamente concebido para buffet livre, grandes eventos e restauração de elevada capacidade, destacando-se por:

Salão principal amplo com palco para animação e música ao vivo Zona de grelhados totalmente equipada Área de bar Sala adicional para almoços e jantares Sala privada para eventos exclusivos ou familiares Esplanada exterior Cozinha industrial totalmente equipada com maquinaria profissional Escritório privado com WC Sótão amplo para arrumos e stock Instalações sanitárias Parque de estacionamento privativo para cerca de 50 viaturas

A complementar este negócio histórico, o terreno urbanizável contíguo oferece uma dimensão adicional extraordinária ao investimento.

Com 9.474,25 m² e excelentes acessos, este terreno permite a construção de habitação (apartamentos - 5/6 prédios ou moradias), comércio, serviços ou projetos mistos, abrindo portas a múltiplas possibilidades de valorização e expansão.

A conjugação entre um restaurante de referência já consolidado e um terreno com elevada capacidade de desenvolvimento torna esta propriedade ideal para investidores, construtores, grupos de restauração ou projetos turísticos diferenciadores.

Nos últimos anos, esta região tem registado um forte crescimento populacional, atraindo cada vez mais residentes e visitantes que privilegiam a qualidade de vida, a tranquilidade e a proximidade a Lisboa.

Este crescimento traduz-se num fluxo constante de clientes e num elevado potencial de valorização e continuidade do negócio.

Uma oportunidade rara de adquirir não apenas um negócio de sucesso, mas também um projeto de futuro com enorme potencial de rentabilidade e crescimento.

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Casas São Paixões!

’Quinta Pardelas’, um sonho de vida no campo.

Oportunidade única para adquirir uma Quinta de terreno rústico com 13.311 m² em Louriceira - Igreja Nova, Portugal. Esta propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade e segurança, e conta ainda com uma construção em pedra com vários compartimentos, ideal para apoio agrícola ou lazer.

Este é um terreno com possibilidade de construção habitacional, ideal para quem valoriza espaços ao ar livre e pretende investir numa zona de grande beleza natural.

O terreno possui acesso fácil e dispõe de dois importantes recursos hídricos: dois poços e um furo de água, perfeitos para o abastecimento de culturas agrícolas ou para a possível instalação de um jardim ou horta. A paisagem natural envolvente é privilegiada e oferece um ambiente tranquilo, afastado do rebuliço urbano.

Aproveite esta oportunidade para concretizar o seu projeto agrícola ou residencial num espaço único e reservado.

Terreno com Potencial em Mafra

Terreno rústico de natureza agrícola complementar, com área total de 4.312 m², situado no Sobreiro , a cerca de 5 minutos da Ericeira.

Inserido em zona tranquila, com boa exposição solar a sul e oeste, e envolvente predominantemente habitacional composta por moradias, o que reforça o seu potencial estratégico.

Características Técnicas:
- Área total: 4.312 m²
- Classificação: Solo rústico - espaço agrícola complementar

Enquadramento:
- Zona agrícola próxima a núcleo habitacional

Infraestruturas existentes:
- Rede elétrica no local
- Abastecimento de água disponível

Potencial e viabilidade:
Terreno indicado para exploração agrícola, projetos de apoio à agricultura, hortas biológicas, viveiros, estufas, permacultura ou projetos regenerativos.

Pela sua proximidade a moradias e acessos, apresenta potencial para viabilização de construção de apoio agrícola, mediante apresentação e aprovação de PIP - Pedido de Informação Prévia junto da Câmara Municipal de Mafra.

Vantagens estratégicas:
* Excelente exposição solar (sul/poente), ideal para projetos agrícolas produtivos.
* Localização privilegiada, combinando ambiente rural com proximidade urbana.
* Acesso facilitado e infraestruturas próximas, o que valoriza o terreno face a outros terrenos rústicos isolados.

Forte potencial para projeto agrícola estruturado, com possibilidade de valorização futura através de enquadramento técnico e urbanístico adequado.

Este é um terreno com perfil técnico muito interessante para quem procura desenvolver um projeto agrícola consistente, com a possibilidade real de legalização de construção de apoio agrícola.

Uma oportunidade diferenciada para investidores ou projetos agrícolas que exigem viabilidade, acessos e proximidade a serviços.

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