6 Terrenos para Venda, em Palmela, perto de Comércio

Terreno de 228m2, numa urbanização nova, com projeto para a construção de um prédio com 8 fogos.

Atualmente o projeto encontra-se caducado, pelo que é necessário pedir a reapreciação para o pedido da liença de construção.

Prédio composto por 4 apartamentos T2 e 4 apartamentos T3, distribuidos por 4 pisos.

Zona com alvará de loteamento já com as infraestruturas pagas.

Próximo da estação de comboios da Fertagus e do Continente.

Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes. A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. Encontra-se na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa.

É sede do município de Palmela que tem 465,12 km² de área e 68 856 habitantes (censo de 2021). O município é limitado a norte pelos municípios de Benavente e Alcochete, a nordeste pela porção oriental (exclave) do município de Montijo, a leste por Vendas Novas, a sudeste por Alcácer do Sal, a sul por Setúbal, a oeste pelo Barreiro e a noroeste pela Moita e pela porção ocidental (área principal) do município do Montijo.

A vila mais populosa do concelho é Pinhal Novo, com uma população de 26991 habitantes em 2021.

Terreno com possibilidade de construção para venda em Palmela

Situado na Rua Vitor Inácio, em Algeruz, Palmela, encontramos este fabuloso terreno, com 1,5 ha.
Com uma área máxima de construção de 400m2, permite uma altura máxima de 6,5m e 2 fogos, num edifício único para habitação.
A 7 km do acesso à autoestrada A2 e A12 em Palmela, 5 km do St. Peter’s International School, e a 12 km de Setúbal.

Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Terreno Único com 5.800 m² (Com Poço e Oferta do Projeto de Arquitetura)

Já imaginou viver no sossego absoluto do campo, com a Serra da Arrábida e de Louro como vizinhas, e ao fim do dia desfrutar de uma vista deslumbrante sobre as luzes de Lisboa?

Este terreno de 5.800 m² é a tela perfeita para quem procura privacidade, exclusividade e qualidade de vida. Mais do que uma simples propriedade, esta é uma oportunidade única para criar um projeto de vida inteligente e financeiramente sustentável.

O Conceito Inteligente: 1 Quinta que Financia a 2ª

Este espaço tem a dimensão e a configuração ideais para ser dividido em 2 quintas independentes e exclusivas, permitindo-lhe aplicar uma estratégia fantástica:

A Quinta 1 paga a Quinta 2: Pode construir duas moradias de sonho. Ao vender ou arrendar a segunda propriedade, utiliza o lucro para financiar a construção da sua própria casa. É a forma perfeita de viver com todo o conforto e ter a sua quinta de sonho, reduzindo drasticamente o seu investimento próprio.

Oferta do Projeto de Arquitetura: Para que possa avançar sem dores de cabeça e poupar em honorários, o projeto de arquitetura é oferecido na compra do terreno. Um excelente ponto de partida para começar a idealizar o seu futuro de imediato.

Água Própria (Poço Existente): O terreno já dispõe de um poço de água, um recurso natural valiosíssimo para a manutenção dos jardins, enchimento de piscina ou para criar a sua própria horta biológica sem custos acrescidos.

Potencial de Negócio Excecional (Até 6 Moradias): Se o seu objetivo for maximizar o retorno do seu investimento, a flexibilidade deste terreno é incrível: permite a construção de até 6 moradias unifamiliares isoladas. Isto significa que pode construir e vender transformando esta propriedade num negócio altamente lucrativo

Potencial de Construção Amplo
Para que possa planear o espaço com toda a liberdade:
Área Total do Terreno: 5.800 m² (espaço de sobra para as suas quintas, moradias isoladas, piscinas, zonas de lazer e árvores de fruto).
Capacidade de Loteamento: Viabilidade para até 6 moradias unifamiliares independentes.
Área Máxima de Construção: Até 1.667,34 m² no total.
Configuração: Permite a construção de moradias com o máximo de 2 pisos acima do solo + 1 piso abaixo do solo (cave/garagem).

Viver no Sopé da Serra, com os Olhos na Cidade
Enquadramento Natural: A paz absoluta do campo, com o ar puro e a envolvência da Serra do Louro e da Arrábida.
Luzes da Cidade: À noite, a vista privilegiada e desafogada sobre Lisboa confere um ambiente sofisticado, exclusivo e relaxante.
Privacidade Garantida: A generosa dimensão do terreno garante o distanciamento ideal entre as casas e a vizinhança, salvaguardando a sua total intimidade.

Venha visitar e sinta o potencial deste lugar único. Construa a sua casa de sonho com um investimento inteligente.

Ref.ª 01247

Excelente Terreno Urbano em zona de Moradias de Luxo, com 2000 m2 de área.

Com projeto já entregue na Camara Municipal de Palmela para duas exclusivas moradias Bi-Familiares.

Solicite mais informação.

Apresento-lhe este magnífico terreno rústico localizado em Quinta do Anjo, Palmela, ideal para quem procura um espaço tranquilo e repleto de potencial. Esta propriedade oferece uma grande variedade de árvores de fruta e espaços preparados para a criação de animais.
O terreno inclui um espaço de armazenamento e arrumos, e uma zona de lazer com cozinha, churrasqueira e casa-de-banho.
A propriedade é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com um portão elétrico e outro manual garantindo segurança e conveniência. O espaço é perfeito para um projeto agrícola com possibilidade de vender os produtos produzidos no espaço existente para o efeito.
Localizado perto de várias comodidades, como restaurantes, escolas, habitações e áreas comerciais, este terreno oferece a combinação perfeita de tranquilidade e acessibilidade. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e comece a planear o seu futuro no coração da natureza. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

O referido conjunto de parcelas perfaz na sua totalidade 255.404m2, encontrando-se classificados em PDM em classes de espaço destintas de acordo com as seguintes áreas aproximadas:

Espaço Industrial 100.400m2
Espaço Agroflorestal Cat.II 148.284m2
Espaço Agrícola Cat.I (reserva Agrícola Nacional) 1.365m2
Espaço Natural (Linha de água e faixa de proteção) 5.355m2


A aplicabilidade dos indicadores urbanísticos previstos no PDM, resultam as seguintes edificabilidades:

Uso industrial - 53.907,10m2
Armazéns - 70.280,10m2

Informação transcrita do PIP (pedido de informação prévia) em 26/03/2004

O terreno rústico com potencial logístico e/ou industrial localiza-se em Vale Toiros, totaliza uma área de 255.404 m2
Muito próximo da área de serviço da Galp em Palmela (confina, em cerca de 280m com a A2), freguesia e concelho de Palmela, integrado no distrito de Setúbal, encontra-se situado na margem sul do Tejo, e é rodeado pelos Concelhos de Setúbal, Montijo, Barreiro e Pegões.
A sua localização beneficia de vias de comunicação, tais como a A2 (Lisboa / Setúbal), A12 (Lisboa / Algarve) que liga a A1 (Lisboa / Porto).
O centro de Lisboa é de fácil acesso através da A2 ou A12, ficando a Aeroporto Internacional de Lisboa a cerca de 35 minutos.
As características e potencialidades do terreno são apresentadas na resposta ao Pedido de Informação Prévia emitida pela CM Palmela e que conta dos pareceres já emitidos.