8 Terrenos para Venda, em Setúbal, Publicado nos últimos 15 dias

Lote de Terreno para Prédio - Excelente Oportunidade de Investimento

Lote de terreno muito bem localizado, ideal para construção de prédio habitacional.

Com viabilidade para 12 fogos, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram rentabilidade e valorização garantida.

Situado em zona estratégica, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e áreas de lazer.

Não perca esta oportunidade única de investimento.

Lote de Terreno Urbano para Construção Brejos de Azeitão
Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho em Brejos de Azeitão, uma zona tranquila e muito procurada, conhecida pela qualidade de vida, proximidade à natureza e bons acessos.
Lote de terreno urbano, destinado a construção, com boa exposição solar e inserido em área residencial consolidada. Ideal para moradia unifamiliar, oferecendo um ambiente calmo, familiar e seguro.
Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, escolas, serviços e transportes. A poucos minutos da Serra da Arrábida, praias, Setúbal e com boas ligações a Lisboa.
Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Área total do terreno: 325,00m2
Área de implantação até: 81,25m2
Área bruta de construção: 162,05m2
Área bruta dependente: 60,00m2
Não perca esta oportinudade e marque hoje mesmo a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com Excelentes Acessos

O seu negócio precisa de um terreno onde a localização, a acessibilidade e o espaço sejam factores determinantes para o sucesso? Este pode ser exactamente o que procura.

Imóvel
Terreno rústico de gaveto, com uma área total de 4.833 m².
De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) de Setúbal, revisto e aprovado em Setembro de 2021, o terreno está inserido numa zona com capacidade de implementação distribuída da seguinte forma:

70% destinados a instalações de indústria, logística, gestão de resíduos e armazéns;
30% destinados a comércio, hotelaria e equipamentos.

A Edificabilidade permite a ocupação de até 50% da área da parcela, com possibilidade de 80% de impermeabilização do lote.

Localização
Localizado no cruzamento de uma zona predominantemente industrial e logística, o terreno beneficia de rápidos acessos à A12, à N10 e ao Porto de Setúbal, tornando-se uma solução estratégica e diferenciadora para o seu negócio.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com múltiplas potencialidades. Este é o cenário ideal para dar vida aos seus projectos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

#ref: 810639

Venda de Terreno Urbano Residencial Setúbal

Excelente Oportunidade para Construtores / Clientes Investidores !!



Terreno Urbano Residencial em Setúbal - Oportunidade Única de Investimento!

Apresentamos este excelente lote de terreno para construção, com uma área total de 2.373,45 m², situado na Rua General Gomes Freire, em pleno centro da cidade de Setúbal numa zona urbana consolidada, de elevada procura e forte potencial de valorização.

Uma oportunidade rara para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial moderno, numa localização estratégica e altamente atrativa.

Potencial Construtivo:



PIP submetido à Câmara Municipal de Setúbal (EM FASE DE APRECIAÇÃO).



Projeto previsto para edifício de habitação coletiva com 5 pisos.



18 fogos no total, distribuídos por:



11 apartamentos T2



7 apartamentos T3



Um conceito pensado para responder à procura atual do mercado, combinando tipologias funcionais, conforto e qualidade de vida.

Estacionamento Planeado:



32 lugares de parqueamento no total



27 lugares de apoio aos fogos



5 lugares de estacionamento público

Uma mais-valia essencial numa zona central da cidade, garantindo comodidade e valorização do empreendimento.



Localização Premium - Setúbal Centro:

Este terreno encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo do Bairro da Conceição, uma das zonas mais procuradas da cidade:



Escolas e serviços



Comércio local e supermercados



Cafés e restaurantes



Farmácias e unidades de saúde



Fácil acesso pedonal e rodoviário

Tudo isto num enquadramento urbano consolidado, ideal para um projeto residencial de sucesso.

Residential Urban Land for Sale in Setúbal

Excellent Opportunity for Builders/Investors!



Residential Urban Land in Setúbal - Unique Investment Opportunity!

We present this excellent plot of land for construction, with a total area of 2,373.45 m², located on Rua General Gomes Freire, in the heart of the city of Setúbal in a consolidated urban area, in high demand and with strong potential for appreciation.

A rare opportunity for developers and investors looking to develop a modern residential project in a strategic and highly attractive location.

Construction Potential:



PIP submitted to Setúbal City Council (UNDER REVIEW).



Project planned for a 5-storey collective housing building.



18 dwellings in total, distributed as follows:



11 two-bedroom flats



7 three-bedroom flats



A concept designed to respond to current market demand, combining functional typologies, comfort and quality of life.

Planned parking:



32 parking spaces in total



27 spaces for the flats



5 public parking spaces



An essential asset in a central area of the city, ensuring convenience and adding value to the development.



Premium location - Setúbal Centre:

This plot is in a prime location, very close to the Conceição neighbourhood, one of the most sought-after areas of the city:



Schools and services



Local shops and supermarkets



Cafés and restaurants



Pharmacies and health centres



Easy pedestrian and road access

All this in a consolidated urban setting, ideal for a successful residential project.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado em Brejos de Azeitão, zona pacata e acolhedora, perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo Carris e Fértagus

Acesso fácil às principais vias de acesso a Lisboa, Almada ou Setúbal

Área total do terreno: 325,00m2

Área de implantação até: 81,25m2

Área bruta de construção: 162,05m2

Área bruta dependente: 60,00m2

Excelente terreno urbano gaveto com 424m2 localizado numa zona de excelência em Azeitão.
Encontra-se numa zona tranquila, mas muito próxima de uma grande variedade de serviços, comércio, restauração, lazer, às portas do Parque Natural da Arrábida e com as maravilhosas praias da Arrábida e de Sesimbra

Características
Área do terreno 424m2
Área bruta de construção 141,33m2
Área bruta dependente 21,20m2
Acesso via urbana

Invista no futuro! Apresentamos uma oportunidade de investimento num conjunto de lotes de terreno estrategicamente localizados na urbanização Pinhal de Negreiros.

Com uma área total de mais de 35.000 m² (um lote de 30.000 m² e outro de 5.173 m²), esta é a oportunidade de adquirir um ativo com grande potencial para um projeto de desenvolvimento imobiliário de larga escala.

Apesar de o alvará de urbanização original já não se encontrar em vigor, esta situação abre portas para a criação de um novo projeto, adaptado às necessidades e regulamentações atuais.

É a tela perfeita para a sua visão de um empreendimento habitacional, turístico ou de lazer.


Não perca a oportunidade de transformar este espaço num empreendimento de sucesso.


Contacte-me para mais informações e agende a sua visita.

Na Rua Miranda Gago, onde o ritmo abranda sem nunca se afastar da cidade, encontra-se este terreno com 1219,6m², pensado para quem procura espaço, versatilidade e futuro.

Com viabilidade para habitação, mas também para comércio, serviços, equipamentos de utilização colectiva, turismo ou indústria compatível com a função habitacional, este terreno adapta-se a diferentes projectos e fases de vida: do sonho de uma casa ao desenvolvimento de uma actividade com identidade própria.

Permite uma área total de construção de 609,8m², com 304,9m² de implantação, acrescida de 120m² de área bruta dependente, distribuída por até 2 pisos e cércea máxima de 6,5 metros. Um equilíbrio raro entre dimensão, regras claras e liberdade criativa.

A localização é tranquila, com ambiente residencial, mas com excelentes acessos à N10 e proximidade a serviços, comércio e infra-estruturas essenciais, garantindo conforto no dia-a-dia e fluidez nos movimentos.

Este é um terreno que não impõe um caminho, mas sim abre possibilidades.
Um espaço onde se pode construir com intenção, crescer com tempo e dar forma a um projecto que respeita o lugar e quem o habita.

Para viver. Para criar. Para investir. Com espaço para tudo.

Disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais do mercado com licença AMI em regime de 50%/50%.

As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo esta informação ser considerada vinculativa.

Caminho Nómada, Lda.
AMI 20261