3 Terrenos para Venda, em Setúbal, Publicado nos últimos 8 dias

Oportunidade Única - Terreno Espetacular em São Simão, pronto para dar vida ao seu projeto!

Localização:
Este terreno excecional encontra-se situado na pitoresca São Simão, oferecendo um ambiente tranquilo e harmonioso para concretizar e construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto imobiliário. Rodeado pela natureza deslumbrante de São Simão, este terreno é o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos.

Características Principais:
- Área do Terreno: 355,5 m²
- Construção Personalizada: Com este terreno, tem a liberdade de projetar e construir a sua própria casa, à sua medida e de acordo com as suas necessidades.
- Sustentabilidade: Conectado às redes elétrica, de água potável e de esgotos, garantindo comodidade e conforto para a sua futura habitação.

Viabilidade do Terreno:
Este terreno apresenta uma viabilidade para desenvolver projetos residenciais, estando conectado às infraestruturas básicas necessárias. Com acesso às redes elétrica, de água potável e saneamento básico, as possibilidades são vastas para transformar este espaço numa residência de excelência.

Potencialidades:
- Liberdade de Design: Crie o projeto arquitetónico dos seus sonhos, aproveitando ao máximo a beleza natural e a envolvência tranquila de São Simão.
- Espaço Exterior: A área generosa do terreno permite a criação de um belo jardim, área de lazer, piscina, entre outras opções, para desfrutar de momentos únicos ao ar livre.
- Proximidade à Natureza: Desfrute da serenidade e beleza da paisagem envolvente, num local que oferece paz e calma, longe do rebuliço da cidade.

Este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus planos e construir a casa que sempre desejou, num ambiente tranquilo e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita para descobrir todo o potencial deste terreno em São Simão. Entre em contacto para mais informações.
#ref: 929564

Há terrenos e depois há aqueles que fazem imediatamente a nossa imaginação começar a trabalhar.



Imagine acordar todos os dias entre a tranquilidade da natureza e a proximidade de tudo o que realmente importa.

Este lote urbano com 315m², na fantástica zona de Azeitão, é perfeito para quem já se imaginou a dizer:

’Foi aqui que construí a minha casa.’



Com viabilidade de construção(consoante o permitido para construção), espaço não falta para transformar ideias em realidade seja uma moradia moderna, um refúgio cheio de charme ou aquele projeto que vive há demasiado tempo nas notas do telemóvel.



E a localização?

Difícil resistir. Entre a majestosa Serra da Arrábida, praias incríveis, vinhos reconhecidos, gastronomia típica e o ambiente tranquilo de vila, Azeitão é cada vez mais procurada por quem quer qualidade de vida sem abdicar da proximidade a Lisboa e Setúbal.



Aqui vai encontrar o melhor dos dois mundos: natureza, calma e autenticidade, mas também comércio, escolas, serviços e excelentes acessos para o dia a dia. Os famosos vinhos Moscatel, os queijos de Azeitão e as paisagens únicas fazem desta zona um lugar especial para viver e criar memórias.

Construir de raiz traz uma vantagem rara: criar uma casa verdadeiramente sua. Escolher cada detalhe, aproveitar melhor a luz natural, desenhar espaços à sua medida e investir num imóvel pensado para o conforto, eficiência e futuro da sua família.



Imagine churrascos ao fim de semana, sunsets no jardim, crianças a brincar ou simplesmente o prazer raro de ouvir silêncio depois de um dia longo.



Os terrenos passam. As oportunidades também.

Mas alguns lugares têm mesmo ’cara’ de futuro.
Um projeto por escrever.

O próximo capítulo pode começar aqui.

’Somos o que somos pelo que fazemos e não pelo reflexo de um espelho.’ - Sérgio Pires Remax Vantagem Nau;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com PIP Aprovado para 94 Fogos | Praias do Sado - Setúbal, a 1,7km do IPS
Quinta do Meio - Setúbal

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das zonas com maior potencial de valorização do sul do país: as Praias do Sado, em Setúbal.

Características Gerais do Terreno
Área total do terreno: 20.904 m²
Área de construção habitacional acima do solo: 10.044 m²
Área de estacionamento em cave: 5.250 m²
PIP aprovado para operação de loteamento residencial
Localização privilegiada, a apenas 1,7 km do Instituto Politécnico de Setúbal
Projeto - 94 Fogos
80 Apartamentos T2
Distribuídos por 10 edifícios de habitação coletiva
Cada edifício com 8 fogos, 4 pisos e estacionamento em cave
14 Moradias unifamiliares em banda
7 lotes, com 2 fogos cada
Cada moradia tem 125 m² de habitação , 2 pisos e cave com 62,5m2.

Integração e Topografia
Projeto desenhado em patamares, respeitando o declive natural de 11%
Valorização das vistas e exposição solar
Moradias localizadas na zona Norte (ponto mais alto)
Edifícios de apartamentos na zona central, com vistas abertas e acessos facilitados
Localização Estratégica
A poucos minutos do centro da cidade de Setúbal e a 1,7km do IPS
Acesso fácil a Lisboa (40 km), ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia
Zona com elevada procura para arrendamento estudantil e empresarial
Potencial de Rentabilidade
Estudo de viabilidade indica rentabilidade bruta superior a 33%

A região
A região das Praias do Sado, em Setúbal, destaca-se como uma oportunidade estratégica para investidores imobiliários, combinando beleza natural, acessibilidade e crescente procura.

Potencial de Investimento na Zona
As Praias do Sado situam-se a apenas 40 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso à capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia adiciona um valor paisagístico e turístico significativo à região.
Setúbal tem-se afirmado como uma das cidades mais atrativas para viver e investir em Portugal, graças à sua localização estratégica e qualidade de vida.

A combinação de procura turística e residencial permite uma estratégia de investimento diversificada, com potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local.
As praias do Sado, em Setúbal, combinam natureza, acessibilidade e rentabilidade. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida, à Península de Tróia e à cidade de Lisboa torna esta localização irresistível tanto para quem procura qualidade de vida como para quem aposta em rendimento sustentável.

Além da atractividade turística, a zona beneficia de uma procura crescente motivada por dois motores fundamentais:
O Instituto Politécnico de Setúbal, que atrai anualmente milhares de estudantes e professores, gerando forte procura por alojamento;
O tecido industrial e logístico da região, que inclui grandes empresas nacionais e internacionais ligadas à energia, portos e tecnologias, criando uma procura constante por habitação para trabalhadores e quadros deslocados.
Investir num imóvel com vários fogos nesta área significa diversificar e rentabilizar o investimento através de arrendamento turístico, estudantil e corporativo, tudo num dos locais com maior potencial de valorização do sul do país. A conjugação de fatores como localização estratégica, diversidade de oferta e potencial de rentabilidade torna esta zona particularmente atrativa para investidores imobiliários.