2 Land in Alcobaça, view Beach

Building plot overlooking the Atlantic Ocean and the bay of S. Martinho do Porto, located 500 metres from the beach.

It has an approved project for four luxury villas on plots of 2,000 m², signed by a renowned architect.

Situated at a height of 90 metres, next to the geodesic landmark, the plot offers stunning panoramic views of the sea to the west and the bay to the south.

Fully inserted in urban space, the Municipal Master Plan (PDM) also allows for the construction of up to 37 flats, providing great flexibility for property developments.

With excellent sun exposure all year round, the plot offers beautiful sunsets in summer and a cosy atmosphere in winter, making it ideal for those seeking exclusivity and a unique connection with nature and the ocean.

With a shell-shaped sandy beach about 3 kilometres long, Praia de São Martinho do Porto is a sheltered bay where the calm sea offers excellent conditions for children and for water sports such as windsurfing, sailing and canoeing.

The town, founded by the monks of the Monastery of Alcobaça in the 13th century, underwent a great deal of development during the 20th century, becoming a much sought-after and appreciated holiday centre, where there is no shortage of restaurants where you can enjoy gastronomic specialities.

S. Martinho do Porto, on the Silver Coast, has all the services you need, traditional shops, supermarkets and restaurants.

It is 100 km from Lisbon by motorway and the international airport.

Terreno disponível para a construção de uma moradia, estrategicamente posicionado na prestigiada Urbanização Atlântico Village, na pitoresca costa marítima de Alcobaça (Pataias), a apenas 12 km da Marinha Grande.

Localização privilegiada, situada no acesso à Praia de Água de Madeiros, a apenas 1 km de distância, e entre as deslumbrantes praias de S. Pedro de Moel e a Praia Pedra do Ouro, beneficiando de excelentes acessos rodoviários para explorar a beleza circundante.

A área destaca-se pela elevada procura no setor imobiliário, evidenciada pela construção ativa de novas moradias nas proximidades.

Terreno inserido numa urbanização residencial, apresentando um potencial para a construção de moradias com uma área de implantação de 135 m2 e uma área de construção bruta de 405 m2 distribuída por três pisos (cave, rés do chão e 1º andar). Há também a possibilidade de adquirir lotes contíguos, proporcionando flexibilidade na conceção do projeto.

A Urbanização Atlântico Village está bem equipada com infraestruturas essenciais, como estradas asfaltadas, estacionamento exterior, abastecimento de água, eletricidade e saneamento. A localização privilegiada do terreno oferece proximidade aos acessos das autoestradas A8 e A1, facilitando a mobilidade e ligação a outras regiões.

Esta oportunidade corresponde ao Lote 145 da Urbanização Atlântico Village, representando um investimento atrativo para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente costeiro exclusivo.