457 Land most recent, in Águeda

Urbanizable land with excellent location just a few minutes from the centre of Águeda!

Excellent land inserted with an area of 1400m2 and with about 46 meters of frontage, ideal for the construction of your dream villa!

Located in a quiet area next to the centre of the city of Águeda and surrounded by a quiet area with great quality of life.

It has nearby: schools, police, post office, pharmacy, hospital, fire station, swimming pool, university, bus station and public transport.

Still in its surroundings, it has a large area of traditional commerce and excellent access.

Unique opportunity! Come and see it in person!

Ref.:1012489/26GL

TERRENO URBANO LOTE 125

PREÇO: Uma Pechincha

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 327 m²

Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda.
O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo.

Conta já com Infraestruturas:
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação pública
Arruamentos alcatroados e calçadas executadas

Características:
Terreno urbano
Viabilidade para habitação
Número de pisos permitidos: 1
Acesso por via urbana
. Excelente Exposição solar

A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial.

Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

TERRENO URBANO LOTE 124

PREÇO: Uma Pechincha

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 246 m²

Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda.
O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo.

Conta já com Infraestruturas:
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação pública
Arruamentos alcatroados e calçadas executadas

Características:
Terreno urbano
Viabilidade para habitação
Número de pisos permitidos: 1
Acesso por via urbana
. Excelente Exposição solar

A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial.

Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível.

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TERRENO URBANO LOTE 67

PREÇO: Uma Pechincha

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 200 m²

Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda.
O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo.

Conta já com Infraestruturas:
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação pública
Arruamentos alcatroados e calçadas executadas

Características:
Terreno urbano
Viabilidade para habitação
Número de pisos permitidos: 1
Acesso por via urbana
. Excelente Exposição solar

A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial.

Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

Apresentamos uma excelente oportunidade para construção da sua futura moradia, num terreno urbanizável com 1.100m², inserido em zona habitacional calma e com ótima qualidade de vida.

Este terreno destaca-se pela sua excelente exposição solar, ideal para projetos que valorizem luz natural ao longo de todo o dia, bem como pela sua envolvente tranquila, perfeita para quem procura privacidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Conta já com todas as infraestruturas disponíveis, nomeadamente:

- Água
- Eletricidade
- Saneamento
- Uma solução pronta a avançar para construção, evitando custos adicionais e simplificando todo o processo.

Localização estratégica:

- Zona habitacional sossegada
- Bons acessos
- Ideal para moradia isolada com jardim
- Se procura um terreno com potencial real de valorização e pronto a construir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde pode nascer o seu próximo projeto de vida.

Apresentamos este excelente terreno urbano com 5.660 m², ideal para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto à medida.

Com uma área generosa e versátil, este terreno permite múltiplas possibilidades, desde moradia unifamiliar com amplos espaços exteriores até potencial para projeto de maior dimensão.

Destaques:
Área total: 5.660 m²
Classificação: Urbano
Excelente exposição solar
Zona tranquila e com boa acessibilidade
Ideal para construção ou investimento
Potencial de valorização elevado

A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a serviços, tornando este terreno uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou agendar visita, fale comigo.

Terreno para construção com 2162 m², 32m de frente, plano, com boa exposição solar, ideal para quem procura funcionalidade e conforto.
Inserido numa zona calma e residencial, perfeita para habitação própria.
Localização estratégica: a 1 minuto de Águeda e 20 minutos de Aveiro, com bons acessos.

Apresentamos um ativo imobiliário de excelência no concelho de Águeda, ideal para promotores que procuram um projeto de alta rentabilidade numa das zonas com maior dinamismo económico do distrito de Aveiro.Destaques do Imóvel:
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Capacidade Construtiva: Viabilidade para a construção de um condomínio exclusivo de 8 moradias, permitindo otimizar a área do terreno com um desenho urbanístico moderno e funcional.
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Localização Estratégica: Situado em Águeda, uma cidade reconhecida pelo seu forte polo industrial e inovação tecnológica, garantindo uma procura constante por habitação de qualidade.
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Enquadramento e Vistas: O terreno beneficia de uma exposição solar privilegiada e de uma envolvente tranquila, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade aos serviços urbanos.
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Infraestruturas: Excelentes acessos rodoviários, facilitando a ligação rápida ao centro da cidade, à zona industrial e às principais vias de ligação a Aveiro e ao resto do país.Porquê investir aqui?
Águeda é um mercado em plena expansão, onde a valorização imobiliária tem sido constante. Este projeto representa não apenas a construção de casas, mas a criação de um novo núcleo residencial num dos concelhos mais vibrantes da região.
Maximize o seu portfólio com um projeto que alia localização, volume de construção e alta procura.

O terreno situa-se numa zona estratégica que combina a serenidade residencial com a proximidade imediata ao ’motor’ económico da região:1. Dinamismo Industrial (O Motor de Emprego)
Águeda é um dos concelhos mais industrializados de Portugal, o que garante uma base sólida de potenciais compradores (quadros técnicos e empresários):
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Parque Empresarial do Casarão (PEC): É a maior área empresarial da região (164 hectares). A proximidade a este polo é um dos maiores argumentos de venda, pois acolhe dezenas de empresas tecnológicas e industriais de referência.
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Setor das Duas Rodas e Habitat: A cidade é o centro do ’Portugal Bike Value’ e de indústrias de iluminação e ferragens, setores que atraem investimento constante e mão-de-obra qualificada.2. Pontos Comerciais e Serviços de Proximidade
A zona dbeneficia de estar a poucos minutos do centro urbano, onde se concentram:
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Retalho Especializado: Proximidade a grandes superfícies comerciais e ao comércio tradicional do centro de Águeda.
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Educação e Inovação: Presença da ESTGA (Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda), que traz uma dinâmica jovem e académica à cidade.
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Serviços Públicos: Acesso rápido ao Hospital de Águeda, Tribunal e serviços municipais.
Contacte-me para agendamento de reunião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários: terreno praticamente plano, com 3.226 m², localizado a apenas 2 minutos do centro de Águeda, numa zona de elevada procura habitacional e forte potencial de valorização.

O imóvel dispõe de Pedido de Informação Prévia para a construção de 6 moradias T3, distribuídas por 2 pisos, com uma área bruta de construção de 210 m² por unidade, um projeto equilibrado e ajustado às necessidades atuais do mercado.

Principais destaques:

Terreno plano, ideal para construção imediata
PIP para 6 moradias T3
Área total do terreno: 3.226 m²
210 m² de área bruta por moradia
Excelente exposição solar
Localização estratégica, com rápidos acessos ao centro de Águeda
Zona tranquila, com proximidade a comércio, serviços, escolas e vias principais

Este projeto representa uma combinação rara de localização, viabilidade construtiva e rentabilidade, ideal para quem procura investir com segurança num mercado em crescimento.

Não perca esta oportunidade de desenvolver um empreendimento moderno e altamente procurado, a escassos minutos do coração de Águeda.

Para mais informações, entre em contacto.

Terreno com 4.600m², localizado em zona calma e com envolvente natural, ideal para construção de moradia ou investimento.

Inserido em área com habitação, oferece bons acessos, frente de estrada, excelente exposição solar e dispõe de infraestruturas no local, reunindo condições ideais para desenvolvimento de projeto habitacional.


Características:
Área total: 4.600m²
Terreno com frente para estrada
Bons acessos rodoviários
Infraestruturas disponíveis (água, eletricidade e saneamento)
Zona tranquila e residencial
Boa exposição solar
Inserido em zona com potencial construtivo


Localização:
Próximo de Águeda e Oliveira do Bairro
Acesso facilitado a vias principais
Zona com boa envolvente habitacional e rural


Potencial:
Construção de moradia isolada
Projeto de investimento
Possibilidade de valorização futura

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,674 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation.

Lot H3 allows the construction of a housing development with a maximum of 42 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents.

Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term.

As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families.

We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring.

This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity.

Don’t miss the chance to bring a successful project to life.

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 437 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation.

Lot H2 allows the construction of a housing development with a maximum of 14 dwellings, spread over 4 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents.

Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term.

As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families.

We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring.

This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity.

Don’t miss the chance to bring a successful project to life.

We present an excellent investment opportunity in a plot of land with 1,070 m², intended for multifamily construction, inserted in a modern and appealing urbanisation.

Lot H1 allows the construction of a housing development with a maximum of 24 dwellings, spread over 3 floors above ground, complemented by a basement for parking, ensuring functionality and comfort for future residents.

Located in a consolidated residential area, the land benefits from infrastructures already in place, which facilitates and speeds up the development of the project. The surroundings are quiet and organised, ideal for family housing, with a strong appreciation expected in the short and medium term.

As an added value, the construction of a tennis court and a children’s playground is planned in the vicinity, reinforcing the quality of life and the appeal of the place, especially for families.

We also take care of the entire financing process. We are Credit Intermediaries authorised by the Bank of Portugal, ensuring complete, simple and worry-free monitoring.

This is the ideal investment for developers looking to combine location, construction potential and future appreciation in a single opportunity.

Don’t miss the chance to bring a successful project to life.

Lote urbano em Águeda com 245m². Permite moradia até 270m², 2 pisos. Infraestruturas completas (água, saneamento, luz e telecom). Zona tranquila, perto de comércio, serviços e escolas. Ideal para viver ou investir.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de Terreno Urbano em Urbanização Águeda

Apresenta-se uma excelente oportunidade para construção de moradia, inserida numa urbanização organizada e bem localizada em Águeda.

Com uma área total de 245 m², este lote permite uma área de implantação de 135 m² e uma área bruta de construção de até 270 m², proporcionando ótimas condições para desenvolver uma moradia confortável e funcional.

O terreno dispõe de todas as infraestruturas essenciais, nomeadamente:
Abastecimento de água
Rede de saneamento
Rede elétrica
Infraestruturas de telecomunicações

De acordo com os parâmetros urbanísticos em vigor, é permitida a construção de moradia com 2 pisos acima da cota de soleira, garantindo um excelente aproveitamento do espaço.

Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e estabelecimentos de ensino, este lote representa uma solução ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Uma excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho

Dorival Teixeira (telefone) .

Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 400m², dispondo de uma frente.

Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada.
Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos.

Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.

PODE TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 710m²

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Excelente oportunidade para adquirir terreno rural com 710m², dispondo de duas frentes, o que proporciona maior versatilidade de construção e melhor aproveitamento do espaço.

Com ótima exposição solar, garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Trata-se de terreno urbanizável, ideal para construção de moradia isolada.
Dispõe de todas as infraestruturas junto ao terreno, nomeadamente água, eletricidade, saneamento e bons acessos.

Localizado em zona tranquila, é perfeito para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a serviços e comércio.

É POSSÍVEL TAMBÉM COMPRAR O TERRENO AO LADO DE 400m².

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresentamos este fantástico terreno, ideal para construção da sua moradia de sonho ou para investimento imobiliário.

Localizado em zona tranquila e de fácil acesso, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias.

Terreno com excelente exposição solar, bons acessos e infraestruturas disponíveis, nomeadamente água, eletricidade e saneamento. Inserido em zona habitacional consolidada, dispõe de viabilidade de construção.

Parâmetros urbanísticos:

Área de implantação: 150m²

Área bruta de construção: 150m²

Área bruta dependente: 20m²

Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano, permitindo desenvolver uma moradia funcional e bem dimensionada.

Ideal para construção de moradia própria, projeto de investimento ou para quem procura qualidade de vida fora do centro urbano, mantendo todas as comodidades por perto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno para Construção em Barrô


- Área total: 2.810 m²
- 20 metros de frente
- Viabilidade para construção de duas moradias
- Excelente exposição solar
- Zona tranquila e residencial

Localização estratégica, com ótimos acessos a Águeda, Oliveira do Bairro e às principais zonas industriais da região.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Disponível lote urbano com 580 m², situado na prestigiada Urbanização do Souto Rio, inserido em zona urbana tranquila e organizada, ideal para moradia própria ou investimento.

Características principais:

Área total: 580 m²

Terreno urbano

Boa exposição solar

Inserido em urbanização consolidada

Fácil acesso a comércio, serviços e principais vias

Localização privilegiada, combinando tranquilidade residencial com proximidade a todas as comodidades essenciais.

Se procura espaço, localização e potencial de valorização, este lote é a escolha certa!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno Rústico Urbanizável em Macinhata do Vouga - 1.040 m²

Excelente terreno rústico urbanizável com 1.040 m², situado em zona calma e residencial de Macinhata do Vouga, ideal para quem procura construir numa localização tranquila, com ótima exposição solar e bons acessos.

O terreno dispõe de três frentes, encontra-se ligeiramente acima do nível da rua e já está murado, características que lhe conferem privacidade, valorização estética e excelentes condições para implantação de construção.
A sua configuração e topografia permitem uma distribuição harmoniosa de espaços, seja para habitação, jardim ou zonas de lazer.

Apresenta-se como uma excelente oportunidade para construção de moradia isolada, com amplas áreas exteriores, ou para desenvolvimento de projeto destinado a duas moradias, mediante viabilidade de destaque junto das entidades competentes.

Inserido num ambiente sereno e de cariz predominantemente habitacional, proporciona qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, mantendo simultaneamente proximidade a serviços e pontos de interesse.
Localiza-se próximo da escola básica local e a poucos minutos do emblemático Museu Ferroviário de Macinhata do Vouga.

Beneficia ainda de acesso rápido à A25, situando-se a apenas 10 minutos de Albergaria-a-Velha, a cerca de 20 minutos de Águeda e aproximadamente 20 minutos de Aveiro.

Uma oportunidade sólida para investimento ou para concretizar o projeto da sua futura habitação numa localização estratégica e em crescimento.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021241/26 FR

Terreno amplo e bem situado, inserido numa zona tranquila e rodeada de natureza. Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento.

Oportunidade para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos de serviços e acessos principais.

Frente com aproximadamente 24 metros e área total de 1200m2.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

**Imagem meramente ilustrativa da IA.

Terreno Urbano à Venda em Fermentelos - Junto ao Miradouro | Vista Desafogada

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em Fermentelos, numa localização privilegiada próxima ao miradouro, com vistas amplas e ambiente tranquilo.

Este terreno urbano destaca-se pela boa exposição solar, inserido numa zona calma e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, proximidade a serviços e acessos principais.

Excelente potencial para moradia unifamiliar

Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Fermentelos e da Pateira, com fácil acesso a Águeda e Aveiro.

Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver num local calmo, com vistas e natureza por perto.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Terreno Rústico para Venda em Águeda - 800 m²



Apresenta-se para venda terreno rústico com 800 m², localizado no concelho de Águeda, inserido numa zona calma e com envolvente predominantemente natural, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.



O terreno apresenta boa exposição solar ao longo do dia e bons acessos, encontrando-se próximo de vias principais, o que facilita a ligação ao centro da cidade de Águeda e a outros pontos de interesse da região.



Pelas suas características e dimensão, o terreno é indicado para uso agrícola, lazer ou outros fins compatíveis com solo rústico, sendo uma excelente oportunidade para investimento ou para quem pretende desenvolver um espaço de apoio à atividade agrícola ou recreativa (mediante viabilidade legal).



A zona envolvente caracteriza-se por propriedades semelhantes, com ambiente sereno e boa privacidade.



Localização: Águeda/Belazaima do Chão



Área total: 800 m²



Classificação: Terreno rústico



Acessos: Bons acessos rodoviários



Exposição solar: Favorável



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno em Fermentelos com viabilidade de construção para uma moradia unifamiliar, com uma área de 3860 m2 e uma frente de 32m. Venha visitar!!!!
Ref. 1051389/25 OB