44 Shops in Setúbal

We present an excellent opportunity for those seeking to invest in a large potential store, located in the Saint Sebastian area of Setubal. With a generous 120 sqm area, this versatile commercial space is ideal for a wide variety of business and services, from trade to offices or offices.

Situated in an easy access area, close to the main road and with good connections to Setubal’s core routes, this store benefits from a strategic location and great visibility. The quiet engaging, coupled with the proximity of residential and commercial areas, makes this space ideal to capture the attention of prospects.

The store is equipped with a toilet and a functional cuisine, ensuring the essential amenities for the operation of your business with comfort and practicality. Whether it’s starting a new project or expanding your venture, this is the ideal place to grow.

Don’t miss this unique opportunity to invest in a property that brings together space, location and functionality. For more information or scheduling a visit, please feel free to contact us. We are at your disposal to help you realize your next big step.

Setubal is a capital Portuguese city of the District of Setubal being encompassed in the Lisbon Metropolitan Area, only 50km from Portugal’s capital. She was as the bluest singing in Portugal, Setubal has gained prominence in the international landscape thanks to her modernization. In Setubal, visitors are in communion with the city and nature in a city full of charm planted between sea and saw.

Portugal Investe has, for over 25 years, the mission to ensure satisfaction of its customers!

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We are credit intermediates (IC 6146) certified by the Bank of Portugal. We provide all the support needed to get the best financing conditions for your new acquisition.

Your dream home exists and we will help you find it.

Portugal Investe - AMI 2165

Retail Space for Rent - Avenida Alexandre Herculano, Setúbal

An excellent opportunity to establish your business in one of the most central and prestigious areas of Setúbal.

Key features:
Large shopfront with excellent visibility
Prime location on Avenida Alexandre Herculano
High foot and vehicle traffic
Total area: 126.55 m²
Available from the end of January 2026

Monthly rent: €3,200

Ideal for businesses that benefit from exposure, centrality, and easy access.

Excelente oportunidade para compra desta loja com 66m² , privilegiada pela sua localização (ao lado da Av Luísa Todi)
Espaço amplo, arejado e super iluminado.
Possibilidade de transformar em habitação!
#ref:

Loja e Armazém com 503 m² em Setúbal

Excelente oportunidade de investimento, localizado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com ótimos acessos rodoviários e estacionamento à porta.

Características principais:
Área total de 503 m²
2 instalações sanitárias (WC)
Imóvel em excelente estado de conservação
Arrendado atualmente, com rentabilidade atrativa
Contrato de arrendamento ativo para comércio, com possibilidade de renegociação ou alteração de condições
Grande flexibilidade para adaptação do espaço conforme necessidades

Potencial adicional:
Possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação, tornando este espaço ainda mais versátil e valorizado.

Localização privilegiada:
Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acessos rápidos e fáceis às principais vias e serviços.

Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram rendimento imediato, como para quem deseja adaptar o espaço para um projeto próprio, seja comercial ou habitacional.

Marque já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Venha visitar o local onde pode desenvolver o seu Negócio

Loja para venda com 30,50 m2, inserida no Centro Comercial S. Julião, na zona do Bonfim, bem no centro da cidade de Setúbal, muito próximo da Av. Luisa Tody, baixa da cidade, Estádio e Jardim do Bonfim, Correios, Escola Secundária Sebastião da Gama, entre outros pontos.

Encontra-se em bom estado,podendo ser adaptada facilmente a qualquer negócio.

Pela sua localização estratégica, este centro comercial conta com um bom movimento de pessoas.



Próximo da paragem de autocarros, a 10 minutos do acesso para a Auto-Estrada e Estação Ferroviária.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fractions for sale in a commercial building with 3110m², in Setúbal

Large building, with 2 floors.

6 fractions corresponding to the ground floor, with a total area of 2122 m², and 50 parking spaces.
1 fraction corresponding to the 1st floor, with 988.5 m², and 16 parking spaces.

7 autonomous fractions for sale, all rented, with a single lease agreement.
Monthly rent: €6,000.00.

Space with enormous potential!

Take advantage of this opportunity! Contact Casa10!

Loje of 1st floor excellent for the operation of a company that requires multiple enclosures.
Reception area, air conditioning, the pipeline technique in all divisions, amoviveis partitions.
Excellent conditions for different branches.

Venha descobrir o espaço perfeito para o seu negócio num dos bairros mais emblemáticos de Setúbal, o Bairro do Liceu.

Com 190m² num r/c, este espaço oferece amplitude, visibilidade e versatilidade para qualquer ramo comercial.

Com uma excelente localização, este espaço destaca-se por se situar no coração da cidade. Com uma boa visibilidade e grande passagem pedonal e automóvel.
É de fácil acesso, facilidade de estacionamento e rodeado de vários tipos de comércio e serviços.
A 5 minutos de acesso á autoestrada.

A Loja é bastante ampla e luminosa, além de uma excelente montra, conta ainda com várias janelas, tendo uma boa exposição solar.
O imóvel beneficia de uma ótima montra, dando um destaque natural, ideal para atrair clientes e promover a sua marca, para quem procura destacar-se com estilo e presença.

A loja dispõe de uma área generosa em open space e casa de banho com base de duche, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio, como comércio, serviços, escritório, entre outros.

Não perca tempo, marque já a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente loja para arrendamento, situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Todi nas galerias de um primeiro andar, wc comum, e um valor simbólico de condomínio de cerca de 15€.
A loja poderá ser arrendada mobilada caso seja do seu interesse.
Com localização de excelência, facilidade de acessos, transportes, perto das praias, restauração, farmácias, escolas, Mercado do Livramento, Bombeiros, Biblioteca Municipal e variado comercio tradicional.
Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si!
Os nossos passos, são a pensar em si!

Loja com 7 divisões para venda a 310 000 €



Possui cozinha, 7 divisões, 2 casas de banho e um quintal.



Situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços. Todos os serviços e facilidades disponíveis a menos de 5 minutos a pé. Farmácia, supermercado, restaurantes, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos, escolas entre enumeras outras.



Também a 10 minutos de transportes das melhores praias de Setúbal.





;ID RE/MAX: (telefone)

Large Store for Rent - Ideal for Commerce

Unique opportunity! Spacious store with excellent location, perfect for various types of business.

Features:

Large, well-lit area

3 versatile rooms for different purposes

2 toilets

Easy adaptation for various commercial branches

Good visibility and access

Located in a busy area, with the potential to attract customers and grow your business.

Contact us now to schedule a visit!

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE***



Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar...

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, Centro Comercial São Julião, Bonfim, Setúbal

Loja de canto no interior do Centro Comercial de São Julião situada no piso térreo com 30.50m2 atualmente em funcionamento como pastelaria.
Todo o recheio, mesas, cadeiras, arcas frigorificas entre outro material de restauração incluído no valor.
Zona com bastante movimentada durante todo o dia no centro da cidade de Setúbal.
Ótimo espaço para montar o seu negócio ao público.
Para mais informações ou agendamento de visitas basta contactar...

Loja Exclusiva na Praça do Bocage em Setúbal para arrendar

Oportunidade Única!
Disponível para arrendar fim de janeiro de 2026
Se procura um espaço comercial de excelência no coração de Setúbal, esta é a sua oportunidade!

Situada na emblemática Praça do Bocage, ponto central e mais movimentado da cidade, esta loja ampla conta com 146m² de área, oferecendo todo o espaço e versatilidade para desenvolver o seu negócio.

A sua localização privilegiada garante máxima visibilidade e fluxo constante de pessoas, tanto residentes como turistas. Com acessos fáceis e comodidade para clientes e fornecedores, é o lugar ideal para marcas que procuram destaque.

Nas imediações encontra:

Câmara Municipal de Setúbal

Igreja de São Julião

Mercado do Livramento (um dos mais famosos de Portugal)

Zona ribeirinha e porto de Setúbal

Restaurantes típicos e esplanadas

Hotéis, bancos e comércio local

Paragens de autocarro e táxis a poucos metros

A Praça do Bocage, símbolo da cidade, é palco de eventos, passeios e encontros, reforçando o potencial de crescimento do seu negócio neste espaço único.

Não perca esta oportunidade de instalar-se no coração de Setúbal.

A loja tem contrato de arrendamento até final de Janeiro de 2026.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Setúbal, em plena Praça Marquês de Pombal, junto à Av. Luísa Todi, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade.

Características do imóvel:

Rés-do-chão com excelente visibilidade
Ampla sala com grande potencial de adaptação
2 WC
Arrecadação
Espaço versátil, ideal para comércio, serviços
Localização de excelência, com fácil acesso a transportes, zonas residenciais e turísticas, ideal para quem procura visibilidade e movimento.
Oportunidade única para iniciar ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial.

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Venha visitar o local onde pode desenvolver o seu Negócio

Loja para venda com 30,50 m2, inserida no Centro Comercial S. Julião, na zona do Bonfim, bem no centro da cidade de Setúbal, muito próximo da Av. Luisa Tody, baixa da cidade, Estádio e Jardim do Bonfim, Correios, Escola Secundária Sebastião da Gama, entre outros pontos.

Encontra-se em bom estado,podendo ser adaptada facilmente a qualquer negócio.

Pela sua localização estratégica, este centro comercial conta com um bom movimento de pessoas.



Próximo da paragem de autocarros, a 10 minutos do acesso para a Auto-Estrada e Estação Ferroviária.

;ID RE/MAX: (telefone)

Shop, Jaime Cortesão, Setúbal

Excellent Opportunity, store located in a residential building on the busy Jaime Cortesão avenue,
perfect for any type of investment in a well-regarded area in Setúbal.
With an area of 234m2 divided by ground floor and basement and also a place of
Parking in the building’s communal garage.
Other characteristics:
- Central air conditioning
- False ceilings
- Private patio
- 2 bathrooms
- Security door
- 3 storefronts providing excellent exposure to the public.
- Free parking in the area
- Property in excellent condition, ready for immediate use.
Don’t miss this opportunity, book your visit now

Oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais emblemáticas e movimentadas de Setúbal!

Loja situada na reconhecida Avenida Luísa Todi, conhecida pela sua forte dinâmica comercial, restauração, serviços e muito mais. Uma localização estratégica, com elevada visibilidade, excelente exposição e grande fluxo tanto pedonal como automóvel, ideal para comércio, serviços, clínica, gabinete ou outro conceito diferenciador.

Principais vantagens:
Localização central e premium;
Forte tráfego diário;
Excelente montra/visibilidade;
Zona consolidada e valorizada;
Fácil acesso e proximidade de transportes e estacionamento.

Se procura posicionar o seu negócio num ponto de referência da cidade, esta é a oportunidade certa.

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.

Loja de 33,46 m² para arrendamento em Monte Belo Norte (Setúbal), integrada em zona residencial consolidada com comércio de proximidade, escolas e transportes.

Conta com montra, open-space versátil, instalação sanitária, excelente luz natural e estacionamento fácil. É a solução certa para serviços (consultoria, contabilidade, estética/bem-estar, gabinete técnico, atelier) ou showroom, permitindo arranque rápido e custos operacionais reduzidos graças ao layout eficiente e à localização prática.

Não perca esta oportunidade de arrendamento.
Contate-nos hoje mesmo e eleve o seu negócio para o próximo nível!

Excellent opportunity to rent this establishment, furnished and equipped with the possibility of a terrace (*Mandatory Inventory Consultation), located in Bairro dos Pinheirinhos, a consolidated residential area with great circulation. Inserted on the ground floor of a three-storey building, it benefits from direct access to Praça Mariana Angélica de Andrade, presenting a privileged location next to public transport, schools and the Alegro Shopping Center.

#ATENÇÃO: *Mandatory Inventory Consultation, Extra deposit for furniture, equipment and Decoration (2000€)

#Visitas conditioned to economic study.

#Arrendamento: 2 months rent, 1 month deposit, IRS, 3 last salary receipts, Guarantor (Effort rate calculated at 50%)

Loja com 2 pisos situada numa das principais artérias da Cidade, Avenida com muito movimento e de fáceis acessos.

O imovel passou por obras recentemente e está em otimo estado de conservação, possui uma casa de banho privativa e para clientes.

A loja está bem servida de transportes publicos.
De momento a loja está arrendada com um rendimento de 700€/mês sendo que em caso de aquisição para investimento o contrato poderá ser revisto.

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Shop, Crabs, Setúbal

Store with good windows, located in an area of a lot of commerce.
Near the citizen’s shop.

Loja de aproximadamente 40m2, situada na baixa de Setúbal totalmente remodelada.

Ampla e com uma grande montra, esta loja conta ainda com uma casa de banho de serviço e uma pequena arrecadação ou vestiário.
Como extras temos teto falso com luzes embutidas, ar condicionado, detetor de fumos e som ambiente.

Não perca mais tempo e venha já ver o próximo espaço do seu negócio!

Os nossos passos são a pensar em si!

Localizado na prestigiada Avenida Jaime Cortesão, em Setúbal, esta propriedade insere-se numa zona com forte circulação, bons acessos rodoviários e visibilidade privilegiada. Ideal para negócios que exigem presença urbana e facilidade logística. Imóvel com espaço comercial e armazém ligados, mas com entradas independentes.

Ideal para quem precisa de loja e zona de stock ou para rentabilizar em separado.
Excelente localização e visibilidade
Zona de fácil acesso e movimentada
Armazém com bom pé-direito e entrada própria
Comércio com montra para a avenida

* IMÓVEL ARRENDADO até NOVEMBRO de 2026, indisponível para visitas e a ser comercializado nessa condição. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização!
* Venda de imóveis já arrendados com um percentual de retorno atrativo relativamente ao binário renda/investimento. Salientamos a vantagem relativamente aos juros pagos pela banca nos depósitos.
#Retorno de Investimento garantido

Venda Conjunta com o Armazém ao nivel da Cave no mesmo edifício - Ref: APA_2511

Espaço Comercial à Venda em Vila Nogueira de Azeitão - Pronto a Funcionar



Oportunidade única para adquirir um espaço comercial, atualmente com utilização destinada à venda de bebidas e equipado no coração de Vila Nogueira de Azeitão, situado na rua principal, com excelente visibilidade e passagem pedonal.



Com uma área de 71 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, pronto a operar. O imovél é vendido com alguma mobília e equipamento de restauração incluídos, permitindo uma transição rápida e sem necessidade de investimento total adicional.



O imóvel conta com um contrato de arrendamento de 1 ano, renovável, oferecendo segurança e flexibilidade ao novo proprietário.



Ideal para quem procura iniciar ou expandir um negócio num dos locais mais encantadores da região de Setúbal, com forte potencial turístico e local.

;ID RE/MAX: (telefone)