3 Inmuebles para con Certificación Energética B en Cinfães

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Villa de lujo completamente amueblada con vistas panorámicas al río Duero

Situada en un entorno de rara belleza natural, esta exclusiva villa de 3 dormitorios se posiciona como un verdadero refugio de lujo en el corazón del Douro, donde la arquitectura contemporánea se funde armoniosamente con el paisaje circundante.

Implantada en una parcela de unos 3.290 m², la propiedad fue cuidadosamente diseñada para maximizar la privacidad, la exposición solar (este/oeste) y, sobre todo, las vistas absolutamente impresionantes y permanentes sobre el río Duero y la presa de Carrapatelo.

Diseñada con gran rigor técnico, la villa cuenta con una construcción de hormigón armado, con soluciones estructurales e impermeabilizantes de alto rendimiento, garantizando durabilidad, eficiencia y confort a lo largo del tiempo.

La arquitectura aprovecha la pendiente natural del terreno, creando una integración perfecta con el entorno y proporcionando una experiencia única entre el interior y el exterior.

La villa se vende completamente amueblada y equipada, con cada detalle pensado en detalle, reflejando un alto estándar de calidad y coherencia estética.

Los siguientes destacan:

Suelos macizos de madera sucupira
Carpintería y armarios hechos a medida en madera noble
Grandes superficies acristaladas con bastidores de alto rendimiento térmico y acústico
Sala común de unos 44 m², con conexión directa al exterior
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y acabados de alta calidad
3 dormitorios cómodos, incluyendo amplios espacios de almacenamiento
3 aseos con materiales de primera calidad

Cada espacio fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia sofisticada.

La propiedad está completamente equipada con soluciones modernas que garantizan confort y eficiencia:

Sistema completo de aire acondicionado (unidades múltiples)
Sistema de sonido envolvente en toda la casa
Sistema de alarma
Apagones eléctricos
Paneles solares
Marcos de corte térmico
Infraestructuras ITED completas

El espacio exterior fue concebido como una extensión natural de la casa, privilegiando el ocio y la contemplación:

Piscina ajardinada de forma única
Barbacoa y zona social
Jardines circundantes con un cuidado cuidadoso
Muros de piedra que refuerzan la integración arquitectónica
Privacidad total

El entorno natural y la ausencia de interferencias visuales crean un ambiente de absoluta tranquilidad.

Situada en Cinfães do Douro, en una zona elevada y privilegiada, la propiedad se beneficia de una excelente exposición solar y fácil acceso, manteniendo al mismo tiempo un alto nivel de privacidad.

Más que una simple vivienda, esta villa representa un estilo de vida distintivo ideal para quienes buscan exclusividad, comodidad y una conexión auténtica con la naturaleza, con un nivel de detalle y calidad poco encontrado.

Donde Paiva se encuentra con el Duero, junto a la isla de Amores... Nace Souselo, en el municipio de Cinfães. Con un paisaje idílico, en una exposición privilegiada al sol.
Es en este espacio donde encontramos una casa de granito, de mediados del siglo XX, totalmente restaurada.
Con una excelente exposición al sol y una vista despejada sobre el Duero, esta villa tiene un terreno circundante que le da una versatilidad única, ya sea para viviendas, alojamientos locales, eventos o casas de fin de semana.
En la planta baja, hay un gran salón con chimenea, una cocina con mucha luz, un baño y un acogedor salón-lectura. Toda esta planta está conectada con el exterior donde gana protagonismo una zona boscosa -’el bosque’-.
En la planta superior tenemos una suite y tres dormitorios con el apoyo de un baño completo. Todas las habitaciones están conectadas a un balcón exterior orientado al oeste.
A 60 minutos de Oporto; a 45 minutos de Marco de Canaveses; a 25 min de Cinfães; A 10 minutos del Castillo de Paiva.

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