193 Edificios para Venta, en Distrito de Setúbal, Pagina 3

Bem-vindo ao Centro Comercial Pôr do Sol seu novo ponto de conveniência local. Com 7 lojas cuidadosamente selecionadas, oferecemos uma mistura exclusiva de serviços, restauração e retalho num ambiente moderno e acolhedor. Situado numa localização privilegiada com estacionamento fácil, somos o espaço ideal para resolver o seu dia-a-dia com rapidez e qualidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Projecto de habitação


(com possibilidade de exploração turística se for uma condição pode pedir-se as licenças pré - construção)

A 50 metros da avenida Luisa Todi

14 apartamentos em condomínio com piscina

A 50 metros da avenida Luisa Todi

Tipologias T0 a T3 com 9 estacionamentos.

Fase de processo: licenças a pagamento

A Lugar Certo apresenta este prédio na Trafaria, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso a Lisboa e às praias da Costa da Caparica. Um imóvel totalmente renovado de raiz e com excelente potencial de valorização e rentabilidade.

O edifício é composto por três apartamentos independentes, equipados com ar condicionado, com exceção do T1, com pré-instalação, cozinhas equipadas, distribuídos da seguinte forma:
Rés-do-chão (T2 - 74 m²): apartamento com boas áreas e logradouro privativo, onde se destacam a churrasqueira e a piscina, perfeitas para lazer e convívio.
1.º Andar (T2 - 73 m²): apartamento moderno e funcional, com 2 quartos, um dos quais suite, duas casas de banho e excelente luminosidade.
2.º Andar (T1 - 56 m²): espaço acolhedor e bem aproveitado, ideal para arrendamento ou alojamento local.

O prédio encontra-se em propriedade total, estando em processo de conversão para propriedade horizontal, o que permitirá futuramente a venda individual das frações.

Atualmente é vendido no seu conjunto, constituindo uma excelente oportunidade de investimento - quer para rendimento imediato, quer para valorização futura após a constituição da propriedade horizontal.

Localização: zona calma da Trafaria, com bons acessos a transportes, comércio local, serviços e a poucos minutos do terminal fluvial e das praias.

Fotorreportagem David Quinas/Zebra Studio

Oportunidade Única no Centro do Seixal -
Prédio com Potencial Habitacional.

Apresentamos este prédio exclusivo com 179 m² de área bruta, localizado numa zona central e de fácil acesso no coração do Seixal. Composto por dois pisos, este imóvel foi anteriormente sede de uma associação de comerciantes, mas já conta com afetação para habitação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou transformar num projeto de habitação familiar ou multifamiliar.

Características principais:
Área total: 179 m²

2 pisos com grande potencial de adaptação

Afetação habitacional já atribuída

Estrutura sólida e com boa distribuição de espaço

Localização central, próxima de comércio, transportes, escolas e serviços

Ideal para reabilitação urbana, este imóvel oferece múltiplas possibilidades - desde moradia unifamiliar, a pequeno edifício de apartamentos ou até mesmo uma solução de habitação com espaço para escritório ou atelier.

Se procura um projeto com caráter, localização estratégica e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste prédio único no Seixal!

Prédio para reabilitação total junto à marginal do Seixal



No núcleo histórico do Seixal, a poucos metros da frente ribeirinha, este prédio oferece a base ideal para um projeto de reabilitação numa das zonas mais autênticas e procuradas da margem sul, beneficia de um enquadramento urbano consolidado e em constante reabilitação, com acesso direto à marginal e à ligação fluvial a Lisboa, usufruindo dos transportes públicos.



Atualmente a área de construção está distribuída por dois pisos, mas a cércea dominante é superior à altura atual do prédio o que poderá permitir subir a altura e redefinir completamente o espaço interior e adaptar o imóvel a um conceito habitacional atual, respeitando o caráter da envolvente, seja para habitação própria ou colocação no mercado de arrendamento.



A poucos passos do rio, é possível viver com uma relação direta com o espaço exterior, com zonas pedonais, restauração e serviços locais nas imediações. Uma localização onde o ritmo é mais tranquilo, sem perder a proximidade à cidade.



Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel único.



Para mais informações ou agendar visita ao local, entre em contacto.



-------------------------------



Building for Full Renovation Next to the Seixal Waterfront



Located in the historic center of Seixal, just a few meters from the riverfront, this building offers the ideal foundation for a renovation project in one of the most authentic and sought-after areas on the south bank. It benefits from a well-established urban setting that is undergoing continuous renewal, with direct access to the waterfront and river connection to Lisbon, as well as convenient public transport options.



Currently, the construction area is spread over two floors; however, the prevailing building height in the area is greater than the property’s current height, which may allow for an additional floor and a complete redefinition of the interior space. This creates the opportunity to adapt the property to a contemporary residential concept while respecting the character of its surroundings, whether for owner-occupation or for the rental market.



Just steps from the river, it offers the possibility of living with a direct connection to the outdoors, with pedestrian areas, restaurants, and local services nearby. A location where the pace of life is more relaxed, without losing proximity to the city.



Take advantage of this opportunity to acquire a unique property.

For more information or to schedule a visit, please get in touch.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio constituído por dois pisos, r/c e 1º andar.
Vista desafogada para praia Melides.
Zona muito calma.
Áreas generosas.
Tem espaço exterior, garagem e varanda no piso superior.
Necessita de alguma intervenção.
Fica muito perto da praia de Melides.
Acessibilidade boa, estrada alcatroada.
Marque a sua visita!

INVESTIDORES
Cacilhas / Almada
Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas, Cais Fluvial para Lisboa.

Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições.

Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada:
R/c
T2 - Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2
T1 - Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2
1º
T2 - Esquerdo 82 m2
T1 - Direito 64 m2
2º
T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço
T1 - Direito 59 m2 + 12 m2 terraço
Mansarda e sotão
T2 - Esquerdo 83 m2
T2 - Direito 77 m2

Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 )
Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no centro do Barreiro.

Trata-se de um conjunto de 3 prédios para reabilitação total, inseridos numa zona urbana consolidada e integrada em Área de Reabilitação Urbana (ARU), beneficiando dos potenciais incentivos e enquadramento municipal destinados à renovação do tecido urbano da cidade.

O imóvel apresenta viabilidade para construção de edifício com 5 pisos, com a seguinte distribuição funcional:

Cave destinada a estacionamento
1 Piso destinado a comércio
4 Pisos destinados a habitação, com possibilidade de 6 fogos habitacionais

Áreas previstas:

Área bruta de construção para habitação: 695,64 m²

Área bruta de construção para comércio: 346,75 m²

Este projeto representa uma excelente oportunidade para promoção imobiliária, permitindo desenvolver um edifício moderno que combine comércio e habitação, numa zona com procura crescente.

Localização estratégica no Barreiro, inserida numa zona urbana em processo de valorização e requalificação, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos principais.

A integração em zona ARU poderá permitir o acesso a benefícios fiscais e incentivos à reabilitação urbana, aumentando o potencial de rentabilidade do investimento.

Ideal para promotores e investidores imobiliários que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.

Para mais informações sobre o projeto ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

Com projeto aprovado com licença a pagamento.
Prédio na zona Histórica de Cacilhas, para reconstrução e ampliação.
Lote 212 m2
Implantação 169 m2
Logradouro 42 m2
8 frações

Les presento este edificio completamente renovado (con finalización prevista para enero de 2026), que consta de dos apartamentos (planta baja y primera planta), ambos de un dormitorio, ubicados en Travessa das Viçosas, a pocos metros de la Avenida Luísa Todi. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y turísticas de la ciudad.

La renovación se planificó meticulosamente para garantizar que los apartamentos se adapten a un estilo moderno y práctico, con espacios bien aprovechados, sumando un total de 80 m² de superficie habitable y 20 m² de terraza. Puede consultar las dimensiones de cada apartamento en la página web de Century21.

Los apartamentos cuentan con un salón-cocina de planta abierta, cocinas semi-equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y calentador de agua), dormitorios con armarios empotrados y baños con ducha, inodoro y lavabo doble.

Preinstalación de aire acondicionado (sala y dormitorio), suelos de vinilo en todo el apartamento excepto en los baños, que cuentan con azulejos de mosaico, ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento, falsos techos con iluminación empotrada, puertas de entrada de PVC con cristal para maximizar la entrada de luz natural desde el oeste.

Esta es una ubicación estratégica; vivir o invertir aquí significa estar en primera línea de las comodidades de Setúbal.

A pocos pasos de los mejores restaurantes, terrazas, el emblemático Mercado de Livramento, a poca distancia del paseo marítimo y del embarcadero de Troia.

En cuanto al acceso a la playa, Praia da Saúde está a solo 10 minutos a pie, o también puede optar por caminar entre 20 y 25 minutos hasta la playa de Albarquel, accesible a través del Parque Urbano de Albarquel.

La zona cuenta con una amplia gama de servicios y transporte, incluyendo transporte público, bancos, farmacias y todos los comercios tradicionales del centro de la ciudad.

Dadas sus características y su inmejorable ubicación, esta propiedad es ideal para:
1. Alojamiento Local (AL) por su proximidad a atracciones turísticas y playas.

2. Alquiler tradicional para quienes buscan vivir en el centro histórico con la máxima comodidad.

3. Quienes deseen vivir en una de las unidades y utilizar la otra para generar ingresos.

No pierda la oportunidad de invertir en este edificio completamente renovado en Setúbal, en una ubicación perfecta para quienes desean explorar el potencial del alojamiento local o simplemente disfrutar de un espacio acogedor en una de las ciudades con más encanto de Portugal.

¡Contáctenos para más información, llámenos y programe su visita!

Prédio com 3 pisos constituído por:
Cada um dos andares - RC, 1º andar e 2º andar - apresenta as seguintes características:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de espera
- Sala de estar
- Cozinha
- Casa de banho com banheira
- Três quartos
- Despensa
- Varanda
Nota: Imóvel com inquilinos.
- O RC tem logradouro com 70 m2 e os 1º e 2º andares têm 2 varandas cada um.
- Pavimento em soalho de madeira em todas as divisões à exceção da cozinha e casa de banho, os quais são cerâmicos.
- Janelas em madeira pintadas a branco
- Vistas desafogadas para o Parque Catarina Eufémia
Equipamentos exteriores
- Fibra ótica
Acessibilidade aos andares
- Escadas
Orientação solar
- Nascente - Poente

Zona envolvente
Acessibilidade
Muito bem servido com transportes públicos (TCB)
Próximo do terminal rodo-ferro-fluvial
Comércio
Restauração, supermercados e comércio tradicional
Equipamentos sociais
Parque infantil, Ginásio
Sedes de clubes desportivos (FC Barreirense e Luso FC)
Serviços
- Creches, jardins de infância
- Escola Básica, Escola Secundária
- Escola Superior de Tecnologia/IPS
- Igrejas
- Farmácias, clínicas

Presentamos este excelente edificio en venta en el centro histórico de la Baixa de Setúbal, una de las zonas más dinámicas y valoradas de la ciudad. Con planta baja, primer y segundo piso, esta propiedad es versátil, ideal tanto para vivienda propia, alquiler vacacional o inversión con alto potencial de rentabilidad.

El edificio ha sido completamente renovado, incluyendo todas las instalaciones de electricidad, fontanería y aislamiento, garantizando confort y seguridad. La planta baja ofrece un espacio perfecto para comercio, oficina o estudio, mientras que los pisos superiores pueden albergar dos unidades residenciales independientes, con interiores luminosos y acogedores.

La ubicación es privilegiada, cerca de restaurantes, comercios tradicionales, zonas de ocio, servicios, transporte público y la marina de Setúbal. Una zona en constante valorización, muy buscada tanto por residentes como por turistas.

Ya sea que busque invertir en una zona premium o vivir en el centro de la ciudad con todas las comodidades a su alcance, este edificio representa una oportunidad única.

#ref: 734739

Em pleno coração da cidade de Setúbal, edifício em propriedade total, com uma fração habitacional no 1º andar e comercial no R/C, para reconstrução com alto potencial junto ao Hotel B&B Bonfim.
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º).
Área de implantação de 293 m2; Área bruta privativa 435 m2, com potencial aproveitamento de sótão.
Facilidade em apresentar projeto para vários apartamentos.

Localização Privilegiada:
Central, na Rua General Daniel de Sousa junto a uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade.

Prédio residencial para reconstrução
Sem inquilinos
2 andares

Isento de Certificado energético
Oportunidade para Construtores .
Construir numa das zonas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo, comercio ao nível do rés do chão, que poderá ser convertido em habitação e vários pisos de frações habitacionais à cota adjacente.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.

Apresentamos esta excelente oportunidade de aquisição de um prédio com 158 m² de área, para reabilitação total, ideal para famílias que procuram espaço, versatilidade e potencial de valorização num imóvel com charme e carácter.

Esta propriedade oferece uma distribuição ampla, pensada para responder às necessidades de uma família numerosa ou de quem pretende conciliar habitação própria com outras possibilidades de utilização. O jardim é um dos grandes atrativos, proporcionando um espaço exterior agradável e funcional, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou para quem valoriza uma ligação direta com o exterior.

Construído em 1950, este prédio destaca-se pelo seu potencial de reabilitação e personalização, permitindo adaptar cada espaço ao gosto e às necessidades do novo proprietário. A tipologia e as características do imóvel tornam-no uma opção muito interessante para quem procura investir numa propriedade com identidade, em local de fácil acesso e com forte apelo residencial.

Se procura uma solução com dimensão, privacidade e possibilidade de criar um lar único para a sua família, esta é uma oportunidade a considerar.

Para efeitos do disposto no artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10\2024, de 8 de janeiro, o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.

Casas São Paixões!

Prédio para recuperar, com possibilidade de construir:

No r/c um T2 e no 1º Piso 1 T2 duplex

Logradouro com 30,3 m2

Acesso pela Rua Cândido Reis e pela Rua Conselheiro Ramada Curto

Imóvel com grande potencial, a escassos metros da praia.


Gestor do Imóvel: Tobias Taborda

Oportunidade! Prédio a Venda em Sines.
**Prédio á Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar**
Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade. O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento. Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Prédio de uso misto Residencial e Comercial à venda em Baixa - Centro Histórico

Prédio para Venda na zona histórica de Setúbal, do ano 1893, fazendo parte das icônicas portas da cidade.
Foi alvo de remodelação total em 2015. Pronto a habitar, ótimo para instalar a sua empresa ou loja comercial e residir próximo. Com muita visibilidade.

È composto por R/C loja de 60 m2 com montras, muita luz natural e porta anti quebra, 1º andar com sala polivalente 40 m2, copa e WC, 2ª andar habitação, estúdio, WC e cozinha totalmente equipada porta de alta segurança e mezzanine para arrumos. Todo o edifício tem caixilharias em alumínio termo lacado de vidros duplos e oscilobatentes, tetos falsos com luz led embutida. Todos os pisos tem ar condicionado.
Pode incluir recheio, valor a negociar.

Está no coração de Setúbal, a 5 m a pé do mercado do Livramento, supermercado, escolas, zonas verdes.
A 7’ da Marina de Setúbal e cais dos Ferries para Troia. A 2Km da Praia de Albarquel e a 7Km da Praia da Figueirinha e do Parque natural da Arrábida.
Fica a 18 Km do Campo Golfo do Montado.

Oportunidade de investimento atrativo, devido ao mercado de arrendamento atual.

*’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’*_

Aguardamos o seu contacto
Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira
Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa

(url)

Prédio situado em Almada velha, para recuperação, com PIP aprovado para loja comercial, actualmente com licença de restauração e um apartamento T4 duplex, poderá em alternativa fazer dois T2 duplex.
Situado numa zona de eleição da cidade de Almada, com alto potencial de rentabilidade!!
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Prédio em propriedade total no centro do Samouco com logradouro.

Prédio com rés do chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão a precisar de obras
Possibilidade de fazer propriedade horizontal e fazer duas frações, excelente oportunidade de investimento, tanto para moradia unifamiliar como para habitar um piso e arrendar o outro.
Rés do chão de origem , t1+1 com sala e cozinha , wc e logradouro .
Primeiro andar de origem, t1+1 com sala e cozinha, wc , acesso ao sótão com bom pé direito em bruto, logradouro com 30m2.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o número 003437, tratamos do seu financiamento procurando as melhores condições bancárias.

Excelente oportunidade de investimento imobiliário composta por dois edifícios urbanos independentes, localizados em Algeruz, numa zona tranquila com grande potencial de valorização.

Edifício 1 - Uso Misto (Habitação + Comércio + Armazém)
Prédio térreo com múltiplas utilizações, ideal para projeto de reabilitação ou conversão:

Área total do terreno: 171 m²
Área bruta de construção: 171 m²
Composição atual:

Espaço de comércio
Armazém
2 unidades habitacionais T1



Mais-valia: possibilidade de converter o espaço comercial em habitação, aumentando o número de unidades e a rentabilidade.

Edifício 2 - 2 Apartamentos T2 com Logradouro, com possibilidade de fazer mais 2 T2 ou T3
Edifício habitacional distribuído por dois pisos:

2 apartamentos T2, com cerca de 105 m² cada (108 m² por fração)
Área bruta total: 216,6 m²
Área total do terreno: 1.141 m²
Amplo logradouro com diversas possibilidades de utilização

Ideal para:

Arrendamento de média/longa duração
Habitação própria + rendimento
Projeto de valorização imobiliária


Destaques do Investimento

Propriedade com várias frações e usos
Elevado potencial de rentabilização (yield)
Possibilidade de aumentar número de habitações
Lote amplo com espaço exterior
Localização tranquila, com bons acessos a Palmela, Setúbal e Lisboa


Localização
Situado em Lau - Algeruz (Palmela), numa zona residencial calma, com fácil acesso às principais vias e proximidade a comércio, serviços e natureza.

Ideal para:

Investidores imobiliários
Projetos de reabilitação
Alojamento local ou arrendamento
Promotores que procuram ativo com potencial de transformação


Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário em Palmela! Agende já a sua visita.

Oportunidade única para investidores e construtores!
Terreno com projeto de arquitetura aprovado para a construção de prédio até 8 apartamentos (T1 ou tipologias alternativas), numa zona histórica e em valorização de Setúbal.

Localização Estratégica:

Apenas 500 m da Av. Luísa Todi

Próximo de escolas, comércio, praias e com rápido acesso à A12 e ferries para Tróia

Pontos Fortes do Investimento:

Localização em Setúbal, zona em valorização.

Projeto multifamiliar com venda em frações ou global.

Margem de lucro atrativa em curto prazo.

VPT baixo baixo impacto em IMI até à conclusão.

Investimento com forte rentabilidade e liquidez garantida.

Agende já a sua visita!

Prédio para Investimento em Cacilhas - Rentabilidade de 7,3% com Contratos de Longo Prazo

Excelente oportunidade de investimento neste edifício composto por 16 frações, localizado em Cacilhas, uma zona urbana em constante valorização e com forte procura tanto habitacional quanto comercial.

Com uma área bruta total de 1.082 m², o prédio inclui uma combinação de tipologias residenciais (T2 e T3), caves, rés-do-chão e espaços comerciais/lojas, o que confere uma ocupação diversificada e maior estabilidade no rendimento. Todas as frações encontram-se atualmente arrendadas com contratos ativos até 2036, com possibilidade de renovação, o que garante uma previsibilidade de retorno rara no mercado.

O rendimento anual atual é de 176.000€, o que representa uma rentabilidade bruta de 6,74% um indicador bastante atrativo tendo em conta o perfil sólido dos arrendatários e a duração dos contratos. Este investimento é ideal para quem procura um ativo patrimonial seguro, com retorno imediato, gestão simplificada e potencial de valorização futura.

A localização em Cacilhas, próxima do rio, do terminal de transportes e a poucos minutos do centro de Lisboa, torna o imóvel ainda mais apelativo, tanto para o arrendamento habitacional como para o comércio local. A zona beneficia de uma rede completa de serviços, comércio tradicional, escolas, restauração e transportes públicos, reforçando a atratividade do imóvel para os atuais e futuros inquilinos.

Se procura um prédio com rentabilidade comprovada, contratos de longo prazo e potencial de valorização contínua, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Em pleno coração da cidade de Setúbal, edifício em propriedade total, para habitação no 1º e 2º andar para remodelação com alto potencial junto ao Hotel B&B Bonfim.
Características Principais:
Prédio habitacional de 2 pisos (RC e 1º), com possibilidade de ter duas frentes.
Área de implantação de109m2; área bruta privativa 219 com possibilidade de aproveitamento de sótão.

Localização Privilegiada:
Central, junto a uma das Avenidas mais bem localizadas da cidade. Características específicas

Prédio residencial
duas fracções com inquilinos com contratos anuais
2 andares

Oportunidade para Construtores junto a uma das Avenidas, mais bem localizadas da cidade de Setúbal, conjugando o potencial para construção de estacionamento subterrâneo, em piso abaixo do solo.
Possibilidade de expansão adquirindo edifícios adjacentes, pode triplicar a área.
Situado junto à Praça do Tratado de Roma, Praça da Algodeia e a apenas 5 minutos da praia.
Envolvência:
McDonalds, Continente, Lavandaria, Farmácia, escolas, Repsol, Loja para animais, variado comércio e serviços e transportes.Ref.ª 00506

Oportunitat única al centre històric de Santiago do Cacém
Transforma el cor de Santiago do Cacém amb aquest excepcional conjunt d’edificis, perfecte per a inversors visionaris que busquen requalificar espais urbans amb història i potencial.

Ubicació privilegiada
Situada al centre de la ciutat, amb accés des de dos carrers emblemàtics, la Praça do Município i la Rua 1º de Dezembro, aquesta propietat ofereix una versatilitat i visibilitat inigualables.

Característiques de la propietat
Superfície total del terreny: 1.386 m²

Plaça de l’Ajuntament (970 m²):

-Magatzem

-Edifici de dues plantes amb restaurant a la planta baixa i pis de 2 dormitoris a la primera planta

-Casa T4

-T2 de dues plantes

Carrer 1º de Dezembro (416 m²):

Edifici buit de tres plantes

Superfície descoberta de 144 m²

Viure l’Alentejo
A només 1h30 de Lisboa, aquesta propietat està situada a l’encantadora costa de l’Alentejo, a prop de les platges paradisíaques de la regió. Una ubicació que combina tranquil·litat, cultura i accessibilitat.

Potencial de requalificació
Ideal per a:

Projectes d’habitatge moderns

Promocions turístiques

Espais comercials i culturals

Solucions mixtes que respecten el patrimoni urbà

Inverteix en el futur
Santiago do Cacém es troba en plena expansió, convertint-se en una de les regions més prometedores de l’Alentejo. Aquesta és la teva oportunitat de deixar la teva empremta en un projecte que uneix tradició i innovació.
MARGARIDA BARROSO
Assessor immobiliari

---------------------------------------------------------------------------------------------

Oportunitat única de requalificació al cor de Santiago do Cacém.

Us presentem un conjunt excepcional d’edificis amb una superfície total de 1.386 m², estratègicament situats al centre de Santiago do Cacém, perfecte per a inversors visionaris enfocats a transformar i requalificar espais urbans.
Aquesta propietat única ofereix accés a través de dos carrers diferenciats, la Praça do Município i la Rua 1º de Dezembro, oferint una versatilitat inigualable.

A la Praça do Município, hi ha un conjunt d’edificis en un terreny de 970 m², ideals per a un ampli ventall de possibilitats de requalificació.
Aquest espai consta d’un magatzem, un edifici de dues plantes amb un restaurant a la planta baixa i un pis de 2 dormitoris a la primera planta, a més d’un xalet de 4 dormitoris i un pis de 2 dormitoris de dues plantes.

A la Rua 1º de Dezembro, tenim un edifici buit de tres plantes. Amb una superfície total de 416 m² i una superfície descoberta de 144 m².

Situat a l’encantadora costa de l’Alentejo, a només 1h30 de Lisboa i a prop de les impressionants platges de la regió, aquest conjunt d’edificis convida a la creació d’habitatges moderns o projectes mixtos que milloren l’entorn històric de la ciutat.

Aquest és el moment d’invertir en el creixement urbà d’una de les regions més prometedores de l’Alentejo. No perdis l’oportunitat de convertir aquesta propietat en el teu proper gran projecte.