398 Edificios - Edificio En buen estado, para Venta, en Distrito de Lisboa, Pagina 10

Baixa. Edifício com excelente localização, numa das principais praças de Lisboa, zona de de elevado valor comercial e turístico. Enorme potencial para exploração hoteleira/ turística. Óptima exposição. Composto por 6 pisos. Para remodelação; Maioritariamente devoluto. Excelente oportunidade de investimento.

Predio em Prop. Total.

Composto de loja, 1º e 2º andares com 3 pavimentos. Area total de 71 m2 mas o 2º andar tem apenas a area de 53 m2.
Tem um pateo á retaguarda com 15 m2 e com entrada pela rua traseira.

Loja com 3 divisões, 2 portas, uma montra e cave com uma divisão.

1º e 2º andares com escada interior de comunicação e pequeno sotão

Apresentamos-lhe esta oportunidade única de Investimento localizado no Campo de Santa Clara, onde se realiza a Feira da Ladra e ao lado do Museu da História Militar em São Vicente. Prédio para recuperação total, com projecto aprovado, de ampliação para 356m2, com 4 fracções, 2 duplex e todas com espaços exteriores(terraços ou logradouros).
Estrategicamente localizado ; a 5 minutos do Largo da Graça, perto da Estação de Santa Apolónia de Lisboa, e do Terminal Internacional de Embarque de Cruzeiros e a 12 minutos do Jardim do Tabaco e do Museu do Fado.



Não perca esta oportunidade. Entre já em contato!



English



We present to you this unique investment opportunity located in Campo de Santa Clara, where the Feira da Ladra takes place and next to the Military History Museum in São Vicente. Building for total renovation, with approved project, to expand to 356m2, with 4 units, 2 duplexes and all with external spaces (terraces or patios).



Strategically located; 5 minutes from Largo da Graça, close to the Santa Apolónia de Lisboa Metro and Train Station, and the International Cruise Terminal and 12 minutes from Jardim do Tabaco and the Fado Museum.



Don’t miss this opportunity. Get in touch now!

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com 3 Andares Independentes Com projeto para 7 fracções

Excelente oportunidade de investimento no coração de Vila Franca de Xira!
Este prédio de 3 andares, com utilizações independentes, está estrategicamente localizado em zona central.

Composição do projeto do Imóvel:

- 2 Apartamentos T1 ao nível do rés-do-chão
- 2 Apartamentos T1 ao nível do primeiro andar
- 2 Apartamentos T1 ao nível do segundo andar
- 1 Apartamento T2 ao nível do terceiro andar

Características principais:

- Prédio com 2 frentes
- Localização privilegiada
- Boa exposição solar
- Zona de passagem com elevado tráfego pedonal
Potencial para rendimento garantido
- Se procura um imóvel, com potencial, no centro histórico de uma das cidades mais emblemáticas de Portugal, esta é a oportunidade ideal.


Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

Às Janelas Verdes. Prédio 5 pisos. Projecto aprovado. Totalmente devoluto, para reabilitação.

Composto por 5 apartamentos e 1 loja. Edifício em bom estado estrutural, para reabilitação total. Situa-se em zona típica habitacional, junto às Janelas Verdes e Infante Santo, com acesso a comércio e serviços.

Composição actual - 5 fracções habitacionais e 1 fracção de comércio (possível alteração).

Mais informações a pedido.

Prédio DEVOLUTO - para obras- 220m2 por piso- 1100m2 área total- dto e esq.- R/c com 2 lojas- 1º-2º-3º- e 4º andar com dto e esq.- perto do largo de Alcântara - com Licenças a Pagamento- pronto a começar a obras- perto do Hospital Cuf Tejo- e Largo de Alcântara

Imagine ser proprietário de um pedaço autêntico de Lisboa, onde a modernidade e a tradição se encontram.
Apresentamos este magnífico prédio, uma joia de investimento na vibrante freguesia de Arroios.


Um Ativo Chave-na-mão, Pronto a Rentabilizar:
Construído de raiz em 2019 com uma robusta estrutura em placa de betão, este edifício em Propriedade Horizontal é composto por 7 frações distintas e já possui a valiosa Licença de Alojamento Local (AL).
1 Apartamento T3
5 Apartamentos T2
1 Apartamento T1
Cada apartamento foi pensado para o máximo conforto e funcionalidade, sendo coroados com uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre os telhados e colinas de Lisboa - um postal vivo que irá encantar residentes e turistas.
Viver no Coração da Cidade:
Localizado no charmoso Beco do Monte, junto à Rua Damasceno Monteiro, estará no epicentro de tudo. A poucos minutos a pé, encontra o renovado Mercado Forno do Tijolo, a Piscina de Arroios, a Junta de Freguesia e a poucos passos do cosmopolita Largo da Graça, com os seus miradouros, cafés e elétrico 28.

Seja para o mercado de Alojamento Local ou para o arrendamento de longa duração, este prédio representa uma oportunidade de investimento excecional e segura numa das zonas mais procuradas e dinâmicas da capital.

Invista no futuro de Lisboa. Fale connosco e venha conhecer o seu novo projeto!

Edificio con encanto totalmente renovado en Misericórdia

Ubicado entre Príncipe Real y São Bento, en una de las zonas más demandadas de Lisboa, este edificio totalmente renovado en 2021 representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos inmediatos y gran potencial de revalorización.

Distribuido en 5 plantas con ascensor, el edificio consta de 4 apartamentos independientes, todos amueblados y equipados con mucho gusto.

La renovación ha sido integral: fachada, zonas comunes, estructura e interiores, ofreciendo un inmueble en excelente estado, sin necesidad de obras.

Distribución de superficies:
Apartamento T1 (planta baja): 53,1 m² + 17,61 m² exterior
Apartamento T1 (1ª planta): 60,29 m² + 4,2 m² exterior
Apartamento T2 (2ª planta): 59,99 m² + 3,15 m² exterior
Dúplex T1+1 (última planta): 111,24 m² + 8,14 m² exterior

La última planta cuenta con un magnífico dúplex, amplio y luminoso, con vistas despejadas sobre Lisboa.

Situación de alquiler:
Planta baja: 1.200 €/mes - contrato hasta finales de 2027
1ª planta: 1.550 €/mes - contrato hasta marzo de 2027
2ª planta: 1.700 €/mes - contrato hasta finales de marzo de 2027
Dúplex: libre - potencial de alquiler estimado en 3.500 €/mes

Ingresos asegurados con gran potencial de revalorización a corto plazo.

Orientación: Este y Oeste

Ubicación premium: zona céntrica, dinámica y muy demandada, cerca de comercios, restaurantes y transporte.

Principales ventajas:
Edificio totalmente renovado en 2021
Ascensor
Apartamentos amueblados y equipados con gusto
Ingresos inmediatos
Alto potencial de revalorización
Producto único en el mercado

Cercanías:

Metro:
Baixa-Chiado (líneas azul y verde) a unos 10 minutos a pie
Cais do Sodré (línea verde) a pocos minutos

Comercios:
Pingo Doce Santos
Continente Bom Dia Cais do Sodré
Time Out Market - Mercado da Ribeira

Lugares emblemáticos:
Mirador de Santa Catarina
Plaza Luís de Camões
Barrio de Santos y sus restaurantes
Chiado y sus tiendas
Ribera del Tajo

Licencia de uso nº 30/UT-CML/2022, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 13/01/2022.

¡Una oportunidad que no hay que perder!
Contáctame para más información.
Hablo francés, portugués, inglés y español.
Compartimos comisión 50/50 con todas las agencias.
#ref: 854317

Descubra un edificio con potencial en el vibrante corazón de Vila Franca de Xira. Esta propiedad, con una superficie de terreno de 172 m², ofrece una diversa gama de opciones, ideal para quienes buscan una inversión multifacética o un proyecto de vida único.

La propiedad presenta una interesante configuración con varias unidades residenciales. En la planta baja, hay tres viviendas independientes, cada una con acceso a un patio privado. Además, una casa, también en la planta baja, dispone de 4 estancias y un patio trasero, mientras que otra vivienda con la misma configuración de 4 estancias completa esta planta.

En la primera y segunda planta, se encuentran apartamentos distintos, cada uno ocupando una planta entera. Estos ofrecen vistas despejadas al río Tajo, proporcionando un entorno inspirador y tranquilo para el día a día.

La ubicación privilegiada en la zona céntrica de la ciudad le sitúa a poca distancia de colegios, farmacias y transporte público, facilitando la rutina y el acceso a servicios esenciales. La proximidad a comercios y servicios, unida a la tranquilidad de una calle con poco tránsito, ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y serenidad.

Esta propiedad representa una oportunidad única para dar forma a su futuro. Le invitamos a explorar todas las posibilidades que este edificio en Vila Franca de Xira tiene para ofrecer. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y dar el primer paso hacia su próximo proyecto.

PRÉDIO EM ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS com 360 m2



Prédio localizado no centro de Alfama, na Rua dos Remédios,
Lisboa, composto por uma loja mais quatro andares e águas furtadas, ou seja, cinco
apartamentos e uma loja.



Situado no coração da cidade, no bairro mais típico e
histórico de Lisboa, este prédio possui um grande potencial de valorização.
Alfama é conhecida pelas suas ruas estreitas e sinuosas, casas coloridas e
miradouros com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. O bairro é também famoso
pelo seu ambiente pitoresco e pela tradição do fado, a música típica de Lisboa,
que pode ser ouvida em várias casas de fado espalhadas pela área.



Este imóvel está convenientemente localizado perto de
transportes públicos, como elétricos e autocarros, além de estar próximo de
vários pontos turísticos, como o Castelo de São Jorge, o Panteão Nacional e a
Sé de Lisboa.



O comércio local, incluindo mercearias, restaurantes e
cafés, proporciona uma excelente qualidade de vida aos moradores.



ANDAR/FRAÇÃO:



LOJA - LI - 62m² - Arrendada - 4800 euros/ano



1º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano



2º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 4800 euros/ano



3º ANDAR - T4 - 62m² - Arrendado - 3600 euros/ano



4º ANDAR - T3 - 62m² - Arrendado - 3000 euros/ano



Fração - AF - T3 - 45m² - Devoluto







Contacte-me e venha conhecer.







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BUILDING IN ALFAMA - RUA DOS REMÉDIOS with 360 sqm



Building located in the center of Alfama, on Rua dos
Remédios, Lisbon, comprising a store and four floors plus an attic, totaling
five apartments and one store.



Situated in the heart of the city, in the most typical and
historic neighborhood of Lisbon, this building has great potential for
appreciation. Alfama is known for its narrow and winding streets, colorful
houses, and viewpoints with stunning views over the Tagus River. The
neighborhood is also famous for its picturesque atmosphere and the tradition of
fado, the typical music of Lisbon, which can be heard in several fado houses
scattered around the area.



This property is conveniently located near public
transportation, such as trams and buses, as well as being close to several
tourist attractions, including São Jorge Castle, the National Pantheon, and
Lisbon Cathedral. Local commerce, including grocery stores, restaurants, and
cafes, provides an excellent quality of life for residents.



FLOOR/UNIT:



STORE - 62m² - Rented - 4800 euros/year



1st FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year



2nd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 4800 euros/year



3rd FLOOR - T4 - 62m² - Rented - 3600 euros/year



4th FLOOR - T3 - 62m² - Rented - 3000 euros/year



Unit - AF - T3 - 45m² - Vacant



Contact me and Schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

PRÉDIO MISTO EM PROPRIEDADE TOTAL | MISERICÓRDIA | LISBOA

Prédio misto em propriedade total com andares independentes, localizado na prestigiada Rua do Poço dos Negros, freguesia da Misericórdia, no coração de uma das zonas mais valorizadas, turísticas e procuradas de Lisboa.
Edifício de traça tradicional lisboeta, destinado a comércio e habitação, composto por 6 pisos:
Loja 78 m² (vago)
1.º Piso 78 m² (arrendamento vitalício)
2.º Piso 78 m² (vago)
3.º Piso 78 m² (arrendamento vitalício)
4.º Piso 78 m² (contrato de arrendamento com termo certo)
Águas-furtadas 35 m² (contrato de arrendamento com termo certo)
Área total : 425 m²
O imóvel encontra-se atualmente a gerar um rendimento mensal , representando uma excelente oportunidade de investimento com potencial de valorização e incremento de rentabilidade futura, sobretudo pelas frações devolutas.
LOCALIZAÇÃO PREMIUM
Situado entre o Bairro Alto, Santos e Madragoa, a Rua do Poço dos Negros é uma das artérias mais características e autênticas de Lisboa, reconhecida pela forte componente cultural, artística e turística.
Nas proximidades encontra:
Miradouro de Santa Catarina (Adamastor)
Avenida D. Carlos I
Largo do Conde Barão
Assembleia da República
galerias de arte, comércio tradicional, restaurantes e cafés

Zona de elevada procura residencial e turística, ideal para investimento, reabilitação urbana ou valorização patrimonial no centro histórico de Lisboa.

Disponivel para visitas!

Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita.

Conjunto de 2 prédios em excelente estado de conservação, localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total

Rendibilidade de cerca de 8,4%

Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação (totalmente arrendadas)
2 pisos

Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (totalmente arrendadas)
2 pisos

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães

A Inicial D convida-o a visitar este Imóvel com uma centralidade única em Lisboa, junto à Avenida de Roma, perfeito para estudantes. Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé). Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros. Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa. O apartamento, convertido em residência de estudantes com 45 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h. Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão.

Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel. Oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade.
Marque já a sua visita sem compromisso.
Obrigado
Inicial D a sua mediadora de confiança!

Prédio em construção, com 320 m² de área bruta, distribuídos por 5 pisos- projeto é composto por quatro apartamentos exclusivos T0, T1, T1+1 e T3 com especial atenção às áreas exteriores - O T3 destaca-se pela entrada independente- processo camarário já está desenvolvido e a obra encontra-se 21% concluída.- O imóvel está situado numa zona ARU, beneficiando de uma taxa de IVA reduzida a 6%, além de ser elegível para financiamento através do IFFRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana), com condições vantajosas- entre a Avenida Almirante Reis e o Intendente

Identificação do imóvel: ZMPT586864

Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário na Mina de Água, Amadora, ideal para investidores patrimoniais, investidores de rendimento ou family office que procurem um ativo residencial com potencial de valorização e otimização progressiva da rentabilidade.

Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, localizado numa zona consolidada e de elevada procura habitacional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Lisboa, IC19, CRIL e principais eixos rodoviários da Grande Lisboa.

A Amadora continua a afirmar-se como um dos mercados periféricos com maior pressão habitacional da Área Metropolitana de Lisboa, sustentada pela forte procura no mercado de arrendamento e pela crescente valorização do parque imobiliário existente.

COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL:

* 3 Apartamentos T2
* 3 Apartamentos T1
* 1 Apartamento T3 com terraço
* 1 Espaço comercial (Loja)

O edifício encontra-se em bom estado geral de conservação, representando uma solução equilibrada entre rendimento atual e potencial de valorização futura.

O imóvel apresenta ainda características muito valorizadas no segmento de investimento:

- Prédio em propriedade total
- Licença de Utilização existente
- Contadores independentes
- Boa estrutura de tipologias com elevada procura no mercado de arrendamento
- 2 frações já remodeladas
- Mais 1 fração remodelada disponível para arrendamento no final do mês de junho
- Frações devolutas com potencial de incremento imediato da rentabilidade
- Potencial de otimização progressiva do rendimento do ativo

Este é um ativo particularmente interessante para uma estratégia de investimento de médio e longo prazo, permitindo uma abordagem gradual de valorização através da modernização das frações devolutas, melhoria da ocupação e atualização progressiva do rendimento do prédio.

A localização na Mina de Água é um dos pontos fortes deste investimento, dada a sua proximidade a Lisboa, acessibilidade, densidade populacional e forte procura de habitação, quer para residência permanente quer para mercado de arrendamento.

Se procura um prédio com rendimento, potencial de valorização e enquadramento sólido de mercado, esta poderá ser uma oportunidade diferenciadora.

Para mais informações, documentação do ativo, composição detalhada do prédio e análise do potencial de rentabilidade, entre em contacto.

No coração do centro histórico de Cascais, este edifício de charme revestido a azulejos tradicionais portugueses representa uma oportunidade rara no mercado. O edifício integra apartamentos T0, T1 e T2 duplex com terraço, combinando autenticidade, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada.

A poucos passos das praias, da marina, de restaurantes e jardins, e com direito a estacionamento na zona histórica, esta propriedade é ideal tanto para residência como para investimento, oferecendo exclusividade numa das zonas mais desejadas da linha de Cascais.

Prédio em propriedade total.

Destaques:

Apartamentos T0, T1 e T2 Duplex com terraço
2 lugares de estacionamento por apartamento na zona histórica
Localização premium no centro histórico de Cascais
A poucos passos de praias, restaurantes, marina e jardins
25 min de Lisboa
20 min de Sintra

Prédio para Reabilitação com Potencial na Estrela - Oportunidade de Investimento



Apresentamos este prédio localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa - a Estrela. Com um enorme potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para investidores.



O imóvel encontra-se em estado a necessitar de obras de reabilitação geral, oferecendo a possibilidade de renovação integral e valorização significativa. Atualmente, o prédio possui duas frações arrendadas, o que garante rendimento imediato enquanto se planeiam as intervenções necessárias.



Características principais:



- Localização privilegiada, junto a comércio, transportes, escolas e espaços verdes;



- Prédio com vários pisos, ideal para reabilitação total;



- Duas frações já arrendadas, com rentabilidade em curso;



Excelente potencial para desenvolvimento residencial ou turístico, mediante aprovação dos devidos projetos.



Não perca esta oportunidade única de investir numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa, com forte procura e elevada valorização imobiliária.



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Building for Renovation with Potential in Estrela - Investment Opportunity

We present this building located in one of the most prestigious and sought-after areas of Lisbon - Estrela. With great potential for appreciation, this is an excellent opportunity for investors.



The property is in need of full renovation works, offering the chance for complete renewal and significant value increase. Currently, the building has two rented units, ensuring immediate income while planning the necessary interventions.



Key features:


- Prime location, close to shops, public transport, schools, and green spaces;
- Multi-story building, ideal for full renovation;
- Two units already rented, generating ongoing income;

Excellent potential for residential or tourism development, subject to approval of the appropriate projects.



Don’t miss this unique opportunity to invest in one of Lisbon’s most iconic and high-demand areas, with strong property appreciation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio histórico único situado no coração do Castelo de S. Jorge, uma das zonas mais emblemáticas e visitadas de Lisboa. O edifício, de traça tradicional e identidade arquitetónica marcante, encontra-se atualmente em estado de ruína e necessita de obras totais, oferecendo assim uma oportunidade excecional de reabilitação num dos locais mais exclusivos da cidade.



O imóvel pode ser destinado a habitação ou serviços (hotelaria), beneficiando da envolvente histórica, ruas pitorescas e da proximidade das muralhas do Castelo, com vistas privilegiadas sobre a cidade e o rio Tejo.



Este é um investimento raro numa das zonas mais procuradas de Lisboa, ideal para quem pretende criar um projeto residencial único ou um empreendimento turístico exclusivo, em pleno centro histórico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio c/4 pisos em Propriedade Total, para remodelação, localizado numa zona nobre das Avenidas Novas, próximo do Empreendimento Jardins de São Lourenço, onde poderá desfrutar de uma envolvência tranquila e espaços verdes.
Este imóvel, com 315 m2, possui boa exposição solar e é composto por:
- Piso 0 : loja com 75 m2;
- Piso 1: Apartamento com 80 m2 c/varandas e logradouro;
- Piso 2 : Apartamento com 80 m2 c/varandas;
- Piso 3: Apartamento com 80 m2 c/varandas.
Dispõe de logradouro com 100 m2.
Nas imediações podemos encontrar uma diversidade de zonas verdes e de lazer como o Jardim da Gulbenkian, bancos, escolas, comércio e serviços.
Destaca-se a proximidade ao Hospital de Santa Maria, Hospital Curry Cabral, Embaixadas dos Estados Unidos e Brasil, Jardim Zoológico, Hotéis. Encontra-se também relativamente perto da Universidade Católica, Cidade Universitária e do Jardim do Campo Grande.
A sua localização oferece bons acessos, transportes públicos (metro/comboio/autocarros a poucos passos) e ligação rápida com a Praça de Espanha, Sete Rios, Radial de Benfica, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular.
Boa oportunidade de investimento e rentabilidade garantida.
Mais fotos brevemente.
Venha conhecer!



Building w / 4 floors in Total Property, for remodeling, located in a noble area of Avenidas Novas, near the Jardins de São Lourenço Development, where you can enjoy a quiet surroundings and green spaces.
This property, with 315 m2, has good sun exposure and is composed of:
- Floor 0 : shop with 75 m2;
- Floor 1: Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 2 : Apartment with 80 m2 with balconies;
- Floor 3: Apartment with 80 m2 with balconies.
It has a patio with 100 m2.
In the immediate vicinity we can find a diversity of green and leisure areas such as the Gulbenkian Garden, banks, schools, commerce and services.
The proximity to Santa Maria Hospital, Curry Cabral Hospital, U.S. and Brazilian Embassies, Zoo, Hotels, is noteworthy. It is also relatively close to the Catholic University, University City and Campo Grande Garden.
Its location offers good access, public transport (metro/train/bus just a few steps away) and quick connection with Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, North-South Axis, 2nd Circular.
Good investment opportunity and guaranteed profitability.
More photos coming soon.
Come and meet!



Immeuble avec 4 étages dans Total Property, pour rénovation, situé dans un quartier noble d’Avenidas Novas, près du développement Jardins de São Lourenço, où vous pourrez profiter d’un environnement calme et d’espaces verts.
Cette propriété, avec 315 m2, a une bonne exposition au soleil et est composée de:
- Étage 0 : magasin de 75 m2 ;
- Étage 1: Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 2 : Appartement de 80 m2 avec balcons;
- Étage 3: Appartement de 80 m2 avec balcons.
Il dispose d’un patio de 100 m2.
Dans les environs immédiats, nous pouvons trouver une diversité d’espaces verts et de loisirs tels que le jardin Gulbenkian, les banques, les écoles, le commerce et les services.
La proximité de l’hôpital Santa Maria, de l’hôpital Curry Cabral, des ambassades américaines et brésiliennes, du zoo, des hôtels, est remarquable. Il est également relativement proche de l’Université catholique, de la ville universitaire et du jardin Campo Grande.
Son emplacement offre un bon accès, les transports en commun (métro / train / bus à quelques pas) et une connexion rapide avec la Plaza de España, Sete Rios, Radial de Benfica, Axe Nord-Sud, 2ème circulaire.
Bonne opportunité d’investissement et rentabilité garantie.
Plus de photos à venir.
Venez vous rencontrer!




Здание ж / 4 этажа в Total Property, для реконструкции, расположенное в благородном районе Авенидас Новас, недалеко от Jardins de São Lourenço Development, где вы можете наслаждаться тихой обстановкой и зелеными насаждениями.
Это свойство, с 315 м2, имеет хорошее пребывание на солнце и состоит из:
- Этаж 0 : магазин площадью 75 м2;
- Этаж 1: Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 2 : Квартира площадью 80 м2 с балконами;
- Этаж 3: Квартира площадью 80 м2 с балконами.
Он имеет патио площадью 100 м2.
В непосредственной близости мы можем найти множество зеленых и развлекательных зон, таких как сад Гюльбенкяна, банки, школы, торговля и услуги.
Примечательна близость к больнице Санта-Мария, больнице Карри Кабрал, посольствам США и Бразилии, зоопарку, отелям. Он также находится относительно близко к Католическому университету, Университетскому городу и саду Кампо-Гранде.
Его расположение предлагает хороший доступ, общественный транспорт (метро / поезд / автобус всего в нескольких шагах) и быстрое сообщение с площадью Испании, Сете-Риос, Радиаль-де-Бенфика, ось Север-Юг, 2-й круговой.
Хорошие инвестиционные возможности и гарантированная доходность.
Больше фотографий в ближайшее время.
Приходите и встречайте!

Oportunidade única de investimento numa localização privilegiada entre Lisboa e Cascais.
Inserido numa das zonas mais exclusivas e valorizadas da linha de Oeiras, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente singular, na envolvente imediata do Estádio Nacional do Jamor, junto à Avenida Marginal e a poucos minutos da frente marítima atlântica.
Este edifício independente de 4 frentes destaca-se pela sua excelente exposição, enquadramento verde e proximidade ao mar.
Inserido num terreno com 2.344,5 m², o imóvel conta com uma área bruta privativa de 871 m² distribuída por 2 pisos acima do solo e sótão, oferecendo enorme potencial para diversos tipos de utilização.
A excelente rede de acessos permite ligações rápidas a Lisboa, Cascais e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, nomeadamente A5, CRIL e Avenida Marginal, complementadas pela proximidade da estação ferroviária da Cruz Quebrada.
A escassos minutos da costa atlântica, este imóvel encontra-se rodeado por infraestruturas de referência como o Complexo Desportivo do Jamor, Centro de Alto Rendimento e Faculdade de Motricidade Humana.
Pelas suas características únicas, esta propriedade adapta-se de forma exemplar a diferentes projetos de valorização e utilização,
Ideal para:
- Coliving ou residência sénior
- Sede de empresa
- Clínica ou centro de saúde
- Projeto de reabilitação premium
- Espaço de serviços ou educação
Principais características:
Edifício de 4 frentes
871 m² de área bruta privativa
Terreno com 2.344,5 m²
Excelente acessibilidade
Zona consolidada e valorizada
Forte potencial de valorização
Uma propriedade rara numa das zonas mais estratégicas da linha de Oeiras, combinando centralidade, natureza e acessibilidade.
Para mais informações ou agendamento de visita, por favor entre em contacto.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A Inicial D convida-o a visitar este Prédio/Terreno com 1517 m2 e 3 apartamentos edificados com 450 m2 e 3 moradias por edificar com área de 700 m2 . Viabilidade de Construção adicional de 640 m2 de ABC ( Área Bruta de Construção ), em localização do lote que não comprometa as vistas laterais do Edifício existente, com 3 moradias e ainda a possibilidade de Licenciar uma fração nas águas furtadas com área mínima de 70 m2 ( não incluídos nos 250 m2 que esse edifício já tem..
Marque já a sua visita.
Obrigado.

Palecetes enteramente remodelados o por remodelar/readapt para otros utiliza (escritorios, el sede de la compañía, el hotel de encanto etc) con diverso friega de construcción situada en el zonhas Excel en Lisboa desde la Disminución el audiovisual. Nuevo. (teléfono oculto)

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento.



As visitas devem ser agendadas com 72h de antecedência



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.













;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para reconstrução em Campolide com projecto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa

Este imóvel para reconstrução total, em que no projecto estão considerados 5 apartamentos com tipologias T1 e T2. O projecto foi realizado por um gabinete de arquitectura de renome.

A área de construção actual é de 326 M2, estando aprovados para o novo projecto 482 M2.

Situado numa zona em crescimento, próximo de transportes públicos, comércio local , supermercados e farmácias, bem como do Centro Comercial das Amoreiras.

O imóvel tem um enorme potencial para investimento pois é uma oportunidade ideal para quem procura um projeto de reabilitação urbana. Perfeito para habitação própria ou arrendamento, com grande potencial de valorização imobiliária. ’.

Marque já a sua visita.

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO HISTÓRICO DE TORRES VEDRAS - OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO



Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para investir no coração de Torres Vedras! Este prédio, situado no centro histórico da cidade, encontra-se em estado de ruína e oferece um enorme potencial para reabilitação.



Com uma localização privilegiada, rodeado por comércio, serviços, restaurantes e a poucos passos dos principais pontos de interesse da cidade, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reconstrução com elevado retorno. Seja para habitação própria, alojamento local ou desenvolvimento de um espaço comercial, as possibilidades são vastas.



Principais características:
Localização central e estratégica
Potencial para vários tipos de utilização
Zona com crescente valorização imobiliária
Inserido num ambiente histórico e cultural único



Se procura um projeto de reabilitação com grande potencial de valorização, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.



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BUILDING FOR RENOVATION IN THE HISTORIC CENTRE OF TORRES VEDRAS - UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY



We present you with an excellent opportunity to invest in the heart of Torres Vedras! This building, located in the historic city centre, is in a state of disrepair and offers enormous potential for rehabilitation.



With a privileged location, surrounded by shops, services, restaurants and just a few steps from the city’s main points of interest, this property is ideal for those looking for a high-return reconstruction project. Whether for own housing, local accommodation or the development of a commercial space, the possibilities are vast.



Main features:
Central and strategic location
Potential for various types of use
Area with growing property value
Inserted in a unique historical and cultural environment



If you’re looking for a refurbishment project with great potential for development, don’t miss this opportunity! For more information or to arrange a visit, please get in touch.





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