2.679 Edificios más caros, para Venta, Pagina 16

Rato / Amoreiras | Prédio com projecto pré-aprovado | 306 m² + Jardim + 3 Estacionamentos

Edifício de charme, datado de 1880, localizado a poucos passos do Rato e das Amoreirasl, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa.

Com 306 m² de área bruta, encontra-se totalmente devoluto e conta com projeto pré-aprovado para townhouse de luxo composta por:

5 suítes + 1 quarto

Amplas áreas interiores

Jardim privativo com cerca de 40 m²

Inclui ainda 3 lugares de estacionamento no prédio em frente um diferencial raro nesta zona central.

Localização premium, próxima do Jardim das Amoreiras, Lycée Français, Amoreiras, Avenida da Liberdade e Baixa.

Excelente oportunidade para investimento ou promoção imobiliária.

Prédio de 4 pisos - 1 por piso - Todo Mobilado cada piso tem: 1 quarto - sala de estar - cozinha equipada - aquecimento central - 1 casa de banho - terraço - 78 m2 cada - Prédio está todo arrendado durante 5 anos - já passaram 4 anos - rende 2.480€ mês+- imóvel em otimo estado de recuperação - Tem todos os transportes, Metro ’intendente’, Elétrico 28 - Junto ao Mercado, Farmácias, Bancos, Hospitais. -Todos os piso têm certificação energética: r/c,1º e 2º letra ’C’ - 3ºletra ’D’.

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Localizado num dos bairros mais antigos e multiculturais de Lisboa, encontra-se este edifício pombalino, com 265m2 de área total, cuidadosamente remodelado, mas que manteve a sua identidade, respeitando as memórias e herança arquitetónica do passado mas adaptado ás necessidades da vida moderna.
Este charmoso prédio habitacional conta com 5 pisos, uma fração por andar, sendo o 4º e 5º pisos destinados á fantástica Penthouse.
Do 1º ao 3º encontramos 3 apartamentos T1, com 53m2 cada um, havendo apenas um apartamento por andar. Cada apartamento é composto por:
- hall de entrada que faz a comunicação entre a zona privativa e social do apartamento.
- Open Space onde se encontra a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de elevada qualidade bem como, por diversos armários para arrumação, havendo ainda acesso a um charmoso varandim com vista sobre a cidade.
- Um moderno WC que inclui cabine de duche, secador de toalhas e sanita suspensa.
- Um amplo quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento.
De destacar a fantástica vista de castelo que pode desfrutar a partir do apartamento localizado no 3º andar.
A Penthouse T2 duplex deste edifício ocupa o Quarto e Quinto andar, tendo uma área total de 65m2.
O piso 0 da Penthouse é composto por:
- Hall de entrada
- Amplo Quarto com roupeiro embutido e acesso a uma varanda
- Wc com cabine de duche e secador de toalhas
- Open Space que comporta a Sala e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade Bosch, com acesso a um varandim com vista desafogada para o Castelo de São Jorge.
O Piso Um é composto por:
- Quarto com varanda
- Wc completo com zona de duche
- Sala de estar com uma mansarda que permite a entrada de muita luz natural, sendo de destacar a vista lateral para o castelo de São Jorge.
Todos os apartamentos deste prédio foram alvo de uma profunda remodelação, sendo de destacar a elevada qualidade dos materiais utilizados, visível nos pisos em madeira corrida em cada um dos apartamentos, o que lhes dá um charme especial, os tetos trabalhados e portadas originais em madeira que foram alvo de um profundo processo de restauro, bem como, a recuperação dos tradicionais azulejos portugueses. Para maior conforto térmico e acústico, todos os apartamento estão equipados com sistema integrado de ar condicionado e janelas oscilobatentes de vidro duplo. A utilização de materiais locais e sustentabilidade foram uma prioridade em toda a remodelação, presente na reutilização de resíduos de construção. De destacar também a preservação da fachada pombalina do edifício onde foram recuperados os azulejos de época bem como, a recuperação de toda a escadaria e corrimão em ferro forjado.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um prédio absolutamente NOVO, com apartamentos de luxo que poderão ser tanto para habitação própria ou para rentabilizar no mercado de arrendamento, estrategicamente localizado num dos bairros de maior projeção em Lisboa, a 5 minutos a pé da Baixa, 10 minutos do rio Tejo e a 2 minutos da Praça do Intendente onde poderá desfrutar de uma vasta oferta de comércio, transportes e serviços e de restaurantes com gastronomia de todo o mundo.
Agende já a sua visita!

Oportunidade Prédio



Apresentamos este edifício totalmente remodelado, onde o charme tipicamente lisboeta foi cuidadosamente preservado, mantendo a traça antiga e os elementos arquitetónicos de época, agora aliados a uma renovação moderna e de elevada qualidade.



O prédio é composto por três apartamentos T1 e uma exclusiva penthouse, todos concebidos com atenção ao detalhe, privilegiando o conforto, a funcionalidade e acabamentos contemporâneos de excelência.



Destaca-se a penthouse, que oferece uma vista deslumbrante sobre o icónico Castelo de São Jorge, proporcionando um cenário único sobre a cidade e uma experiência verdadeiramente diferenciadora.



Localizado a apenas 1 minuto a pé da Praça do Martim Moniz, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com acesso imediato a transportes públicos, comércio, restauração e toda a vibrante vida lisboeta.



Uma excelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa, ideal para exploração turística ou arrendamento, onde a tradição e a modernidade se encontram em perfeita harmonia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio com PIP aprovado para construção de moradia T4 com 395 m² de área bruta de construção, implantação de 112m² e lote de 124m² na Estrela, Lisboa.

Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea com acabamentos de luxo de moradia unifamiliar com 4 pisos, 4 suítes, 2 lugares de garagem, terraço, piscina, elevador e rooftop privativo.

O projeto da moradia contempla o seguinte: Piso 0: Casa de banho com 3,42m², sala dos lixos com 4,71m², sala técnica com 3,88m², garagem com 52,77m² e vestíbulo de entrada com 26,40m². Piso 1: Suíte 1 com 12,59m² e casa de banho 1 com 3,80m², suíte 2 com 15,37m² e casa de banho 2 com 3,89m², suíte 3 com 18,38m² e casa de banho 3 com 2,93m², suíte 4 com 17,19m² e casa de banho 4 com 4,34m², além de área de circulação com 8,63m². Piso 2: Cozinha e sala de jantar com 32,07m², casa de banho social com 2,32m² e sala de estar com 55,93m². Piso 3: Casa de banho 5 com 3,83m², sala com 42,71m², varandas com 9,26m² e varanda com piscina com 16,63m².

Localizado num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas de Lisboa, no Bairro da Estrela, a 5 minutos wlking distance do Rio Tejo, em frente ao reconhecido e emblemático condomínio Villa Infante. Próximo da Basílica da Estrela, da Tapada das Necessidades e da Avenida Infante Santo, com acesso em minutos a serviços, escolas e hospitais, como os Salesianos de Lisboa e CUF .

Prédio histórico com enorme potencial no coração da Baixa do Porto Apresentamos um exclusivo edifício histórico na Rua de Belomonte, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da Baixa do Porto.
Entre o Rio Douro e os Aliados, este imóvel situa-se numa das ruas mais carismáticas da cidade, rodeado por hotéis de charme, galerias, restaurantes e uma vibrante vida urbana. A localização é simplesmente excecional tranquila, mas a poucos passos de tudo o que faz do Porto um destino de excelência.

Principais características:

- Localização: Rua de Belomonte, Baixa do Porto
- Duas entradas independentes pela Rua de Belomonte e pela Rua da Vitória
- 7 frações existentes, com uma fração comercial já arrendada a um excelente valor
- Edifício de traça tradicional, com enorme potencial para valorização
- Inserido na ARU da Baixa do Porto com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação

Potencial e oportunidades:

- Reabilitação integral e venda por frações independentes
- Transformação em Alojamento Local (AL) ou hotel boutique, aproveitando o fluxo turístico crescente e o charme da zona histórica
- Manutenção do arrendamento comercial existente, assegurando rendimento imediato

O edifício, embora a necessitar de uma atenção, preserva o carácter arquitetónico e o encanto do Porto antigo, permitindo criar um projeto de reabilitação diferenciador seja para investimento, rendimento ou uso próprio.

Localização e envolvente:

- A Rua de Belomonte é uma das mais emblemáticas artérias do centro histórico, a poucos metros da Ribeira, Igreja de São Bento da Vitória, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges e estação de São Bento.
- Esta é uma zona de elevado prestígio, com procura turística e residencial constante, e excelentes acessos a transportes, serviços e comércio local.

Investimento com elevada rentabilidade potencial:

A combinação de localização prime, rendimento imediato, benefícios ARU e versatilidade de projeto fazem deste prédio uma oportunidade rara no mercado portuense.
Com o enquadramento certo, é possível atingir valores de rentabilidade muito acima da média, num dos mercados mais sólidos e procurados do país.

Agende já a sua visita
Descubra todo o potencial deste magnífico prédio e projete aqui o seu próximo investimento de sucesso na Baixa do Porto.

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Historic Building with Huge Potential in the Heart of Downtown Porto

We present an exclusive historic property on Rua de Belomonte, one of the most authentic and sought-after areas in downtown Porto.
Between the Douro River and Avenida dos Aliados, this property is located on one of the citys most charming streets, surrounded by boutique hotels, art galleries, restaurants, and vibrant urban life.
The location is simply exceptional peaceful, yet just steps away from everything that makes Porto a world-class destination.

Main Features:

- Location: Rua de Belomonte, Downtown Porto
- Two independent entrances one on Rua de Belomonte and another on Rua da Vitória
- 7 existing units, including a commercial space already leased at an excellent rate
- Traditional-style building with great potential for value appreciation
- Located within Portos Urban Rehabilitation Area (ARU) benefiting from tax advantages and rehabilitation incentives

Potential and Opportunities:

- Full refurbishment and sale by independent units
- Conversion into Local Accommodation (AL) or boutique hotel, capitalizing on the growing tourism flow and the charm of the historic area
- Maintenance of the existing commercial lease, ensuring immediate income
- Although the building requires attention, it preserves the architectural character and charm of old Porto, offering the opportunity to create a distinctive rehabilitation project whether for investment, income, or personal use.

Location and Surroundings:

- Rua de Belomonte is one of the most emblematic streets in the historic center, just steps from Ribeira, São Bento da Vitória ...

Edificio situado en el corazón de Oporto.

Situado en el corazón de Oporto, en una de las calles más prestigiosas del centro de la ciudad, le presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria.

Este edificio es un verdadero tesoro urbano, compuesto por tres plantas que ofrecen una variedad de posibilidades para aquellos que buscan calidad de vida y excelentes rendimientos financieros.

En la planta baja de este edificio, encontrará un local comercial, perfecto para emprendedores que quieran aprovechar la ubicación estratégica para lanzar o ampliar su negocio.

Con una elegante fachada que atrae la atención de los transeúntes, la visibilidad de su tienda será inigualable.

Además, el edificio ofrece tres pisos de un dormitorio en las plantas superiores.

Estos pisos son ideales para el mercado de alquiler, atrayendo a inquilinos que valoran la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, rodeados de servicios, cultura y transporte público.

Con Oporto como telón de fondo, estos pisos tienen el potencial de generar unos ingresos sólidos con el tiempo.

La ubicación es sin duda lo más destacado de esta propiedad. Situado en el corazón del centro de Oporto, estará a poca distancia de restaurantes de renombre, tiendas exclusivas, museos fascinantes y la vibrante vida nocturna que ofrece la ciudad.

Además, las conexiones de transporte público están a un paso, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad y la conexión con otros destinos.

Si busca una inversión sólida

Oportunidade única para adquirir um prédio destinado a serviços, localizado em Alcântara, uma das zonas mais históricas de Lisboa.

Características do Imóvel:
Área Bruta Privativa: 548 m²
Área do Terreno: 360 m²
2 pisos para serviços, em bom estado de conservação, que foram sendo modernizados ao longo dos anos.
Instalações sanitárias em cada piso e copa.
Cobertura utilizada como área técnica, passível de utilização como rooftop.
Ligação entre pisos por escadas ou elevador

Localização Premium:
Situado numa das áreas mais prestigiadas da cidade, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, acessos rodoviários facilitados e proximidade a hospitais, museus, jardins, universidades, restaurantes e comércio tradicional. A zona é reconhecida pela sua atmosfera moderna, multifacetada e pela forte componente de comércio de rua.

Destaques:
Prédio devoluto, pronto a ser adaptado às necessidades do seu negócio.
Excelente exposição e acessibilidade.
Ambiente envolvente com grande qualidade de vida.
Ideal para empresas ou investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado e com todas as comodidades para o desenvolvimento das suas atividades.

Condições para apresentação de propostas (até 28-11-2025):

Una propiedad única en planta baja y primer piso con una ubicación privilegiada en el centro de Tavira.

Con una superficie de parcela de 1723m² en perímetro urbano.
Propiedad con un potencial único, tanto por su ubicación y tamaño, como por los detalles y características que le confiere su antigüedad y grandeza.

Detalles:
Planta baja con local comercial, garajes, otros anexos con zona ajardinada.

1ª Planta - Mantiene su esencia original.

5 dormitorios;
3 habitaciones;
1 Jardín de invierno;
2 baños;
1 cocina;

Observaciones:
*Suelo original;
* puertas con bandera (el vidrio en la parte superior, en el pasado, daba más luz natural al interior de la propiedad);
*Piso hidráulico.

Terraza con 80m2 orientada al sur, con acceso a la planta baja por escalera que comunica con el jardín.

Planta baja compuesta por:
Locales comerciales;
Colecciones;
Almacén;
2 instalaciones sanitarias;
Varios anexos para diversos fines contiguos al inmueble.
Jardín con varios árboles frutales.

Fantástica localização, no coração da Baixa do Porto.
Prédio com 6 andares e vistas fantásticas para a cidade, Rio Douro e Gaia.
Na Vitória, mesmo ao lado do Mosteiro ergue-se este fantástico remanescente do Sec. XVIII com 6 pavimentos e logradouro que serviu de moradia e oficina por muitos e muitos anos.
Agora é a oportunidade de trazer de volta a luz e o brilho a esta casa com novos interiores com os ares nostálgicos de antigamente.
São 123 m2 por pavimento, com cave a contar com luz natural e ventilação e mais área do quintal coberta.
Os 739 m2 atuais podem ainda ter alguma ampliação com um projeto cuidadoso de recuperação e adequação.
Ótima oportunidade de investimento no coração da Invícta!

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas do Porto. Este edifício residencial, situado na Foz do Douro, dispõe de 348m² distribuídos por três pisos, oferecendo um elevado potencial para uma reabilitação completa. É a opção ideal para quem pretende converter o espaço em várias unidades habitacionais ou num projeto turístico diferenciador.



A localização privilegiada no largo do Paraíso da Foz, a poucos metros do jardim do Passeio Alegre e das praias da Foz, tornam este imóvel especialmente atrativo para investidores. Com forte potencial de valorização e grande versatilidade, permite diversas soluções.



Construído em 1950, num lote de 383 m2 e com uma área de implantação de 175 m2 o edifício encontra-se pronto para ser renovado e ajustado às exigências atuais do mercado. O 1º andar encontra-se com um arrendamento ativo.



Excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais nobres da cidade.



’SIMPLEX

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção’;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se prédio com 13 frações e um armazém, na Arroja - Odivelas
O terreno é composto por 2 edifícios e um Armazém.
Imóvel constituído por:
- 13 Frações compostas por T1, T2 e T3 (atualmente com rentabilidade).
- Armazém com 2 andares, monta carga e cerca 1000m2 e não está arrendado.

É investidor e quer abraçar este projeto? Então marque já a sua visita

Predio em bom estado para restauro com projeto aprovado e licença a pagamento para apartamentos.

Edificio situado en el corazón de Oporto.

Situado en el corazón de Oporto, en una de las calles más prestigiosas del centro de la ciudad, le presentamos una oportunidad única de inversión inmobiliaria.

Este edificio es un verdadero tesoro urbano, compuesto por tres plantas que ofrecen una variedad de posibilidades para aquellos que buscan calidad de vida y excelentes rendimientos financieros.

En la planta baja de este edificio, encontrará un local comercial, perfecto para emprendedores que quieran aprovechar la ubicación estratégica para lanzar o ampliar su negocio.

Con una elegante fachada que atrae la atención de los transeúntes, la visibilidad de su tienda será inigualable.

Además, el edificio ofrece tres pisos de un dormitorio en las plantas superiores.

Estos pisos son ideales para el mercado de alquiler, atrayendo a inquilinos que valoran la comodidad de vivir en el centro de la ciudad, rodeados de servicios, cultura y transporte público.

Con Oporto como telón de fondo, estos pisos tienen el potencial de generar unos ingresos sólidos con el tiempo.

La ubicación es sin duda lo más destacado de esta propiedad. Situado en el corazón del centro de Oporto, estará a poca distancia de restaurantes de renombre, tiendas exclusivas, museos fascinantes y la vibrante vida nocturna que ofrece la ciudad.

Además, las conexiones de transporte público están a un paso, lo que facilita los desplazamientos por la ciudad y la conexión con otros destinos.

Si busca una inversión sólida

Prédio histórico com enorme potencial no coração da Baixa do Porto Apresentamos um exclusivo edifício histórico na Rua de Belomonte, uma das zonas mais autênticas e valorizadas da Baixa do Porto.
Entre o Rio Douro e os Aliados, este imóvel situa-se numa das ruas mais carismáticas da cidade, rodeado por hotéis de charme, galerias, restaurantes e uma vibrante vida urbana. A localização é simplesmente excecional tranquila, mas a poucos passos de tudo o que faz do Porto um destino de excelência.
Principais características


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Preço: 1.500.000 €


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Localização: Rua de Belomonte, Baixa do Porto


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Duas entradas independentes pela Rua de Belomonte e pela Rua da Vitória


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7 frações existentes, com uma fração comercial já arrendada a um excelente valor


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Edifício de traça tradicional, com enorme potencial para valorização


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Inserido na ARU da Baixa do Porto - com benefícios fiscais e incentivos à reabilitação
Potencial e oportunidades



Este prédio oferece múltiplas possibilidades de investimento:


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Reabilitação integral e venda por frações independentes


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Transformação em Alojamento Local (AL) ou hotel boutique, aproveitando o fluxo turístico crescente e o charme da zona histórica


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Manutenção do arrendamento comercial existente, assegurando rendimento imediato



O edifício, embora a necessitar de ’miminhos’, preserva o carácter arquitetónico e o encanto do Porto antigo, permitindo criar um projeto de reabilitação diferenciador seja para investimento, rendimento ou uso próprio.
Localização e envolvente



A Rua de Belomonte é uma das mais emblemáticas artérias do centro histórico, a poucos metros da Ribeira, Igreja de São Bento da Vitória, Palácio da Bolsa, Mercado Ferreira Borges e estação de São Bento.
Esta é uma zona de elevado prestígio, com procura turística e residencial constante, e excelentes acessos a transportes, serviços e comércio local.
Investimento com elevada rentabilidade potencial



A combinação de localização prime, rendimento imediato, benefícios ARU e versatilidade de projeto fazem deste prédio uma oportunidade rara no mercado portuense.
Com o enquadramento certo, é possível atingir valores de rentabilidade muito acima da média, num dos mercados mais sólidos e procurados do país.



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Descubra todo o potencial deste magnífico prédio e projete aqui o seu próximo investimento de sucesso na Baixa do Porto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Edificio completamente vacío, con excelente ubicación, en Largo da Boavista, en el centro de Oeiras.

Edificio de 3 plantas en total en una propiedad que consiste en la planta baja de una tienda funcional con salida de humos y 2 baños (203 m2). La primera planta cuenta con 2 apartamentos T2+1 con balcones (+/- 80 m2/cada uno). En la segunda planta tenemos 3 apartamentos ocultos en las fachadas: 1 apartamento T2+1 (88 m2), 1 T0+1 (+/- 20 m2) y otro T0+2 (+/-30 m2).

Las 6 unidades cuentan con conexiones independientes de agua y electricidad. Construyendo con las 6 fracciones libres. Aunque necesita modernización, no presenta problemas estructurales.

Excelente ubicación, con buen acceso y todas las comodidades cerca. Se encuentra en el Largo desafogado, con amplias aceras, a unos 50 metros del Jardín Municipal de Oeiras y 80 metros del Ayuntamiento. Oeiras, a 120 metros de la Iglesia Madre de Oeiras, 800 metros de la Marginal y de la playa de Santo Amado de Oeiras.

Excelente potencial de crecimiento. Ven a conocer y desarrollar tu proyecto inmobiliario.

Invista num terreno exclusivo com projeto aprovado na Amadora

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores: um terreno de 380 m², localizado na Avenida Elias Garcia, Venteira, Amadora, com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um prédio residencial de seis pisos acima do solo.

Área total de construção:

1.959 m² acima do solo, destinados a 21 apartamentos:
1 - T0
13 - T1
7 - T2
1.140 m² de cave, distribuídos por três pisos subterrâneos para estacionamento, com 30 lugares de estacionamento, garagem e elevador.
Este terreno situa-se numa zona de forte expansão urbana, rodeado de novas construções, garantindo um elevado potencial de valorização futura.

Por que investir aqui?

Localização privilegiada na Grande Lisboa
Projeto aprovado, pronto para avançar
Forte procura por habitação na região

MARQUE VISITA AO TERRENO E VENHA CONHECER O PROJETO

A Marca CENTURY 21
A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.
Missão e visão CENTURY 21
Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.

Proyecto para la construcción de un Edificio Residencial en Sacavém en venta

Inmueble situado junto a la urbanización Real Forte 3, en una zona en total reconversión urbana y que a corto plazo será una nueva centralidad junto al Parque das Nações, Lisboa.

Su ubicación permite un fácil acceso a la ciudad de Lisboa por carretera, así como en transporte público que se encuentra a poca distancia.

En las inmediaciones del edificio encontramos todo tipo de servicios, como colegios, supermercados, restaurantes, etc...

Este inmueble, con proyecto arquitectónico aprobado para la construcción de un edificio de viviendas de 6 plantas + 1 planta empotrada, consta de 8 viviendas, así como 12 plazas de aparcamiento privado en el edificio.

Fotografías 3D y plano del proyecto.

Para más preguntas o aclaraciones adicionales, póngase en contacto con Casa10!

Conjunto de 2 prédios em excelente estado de conservação, localizado no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa
Ambos em Propriedade Total

Rendibilidade de cerca de 8,4%

Prédio 1
Área total: 504m2
17 frações de habitação (totalmente arrendadas)
2 pisos

Prédio 2
Área total: 221m2
8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (totalmente arrendadas)
2 pisos

Marque uma visita ou peça-nos mais informações.
Consultor responsável: Carlos Magalhães

Trata-se de um prédio típico do centro da cidade do Porto, composto por 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira. Possui um acesso ao interior da parcela pela Rua da Constituição.
A proposta aprovada enquadra-se na necessidade de reabilitação do edifício, privilegiando a criação de habitação de qualidade, garantindo o respeito pela inserção na envolvente.
O programa elaborado contempla 11 fogos de habitação e 9 lugares de estacionamento
A fachada -Rua Costa Cabral será intervencionada, nomeadamente com lavagem das cantarias, recuperação dos azulejos e substituição de caixilharias com material equivalente ao existente e, inclusão de vidro duplo.
Na fachada será apenas implementado um novo recuado (não visível da rua) aumentando um piso ao edifício existente, resultante numa proposta de 5 pisos, 4 acima e 1 abaixo da cota de soleira.
No interior do edifício, foi criada uma rede de acessos verticais, reformulando e melhorando o espaço com a contribuição de um elevador e, também incluído um saguão que permite ventilação e iluminação naturais, bem como a criação de um espaço verde
Na fachada tardoz , é proposto uma nova fachada com terraços e varandas.

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PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?
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Apresentamos a venda de um Prédio Burgues anterior a 1951, localizado na prestigiada Rua da Formosa, em pleno coração da Baixa do Porto.
O imóvel encontra-se em propriedade total, com licença de Alojamento Local ativa (transferível), e representa uma oportunidade única tanto para investidores como para utilizadores finais que procuram um ativo versátil no centro histórico.
O edifício distribui-se por 4 pisos, com um total de 6 frações independentes e 1 espaço comercial ao nível do rés-do-chão, ideal para complementar a exploração turística com cafetaria ou serviços.
A propriedade foi totalmente reabilitada em 2017 e alvo de renovação de manutenção em 2023, encontrando-se em excelente estado de conservação.
Características principais:
4 pisos | 6 frações + 1 espaço comercial
Área Bruta Privativa: 250 m²
Licença de AL ativa e transferível
Prédio Burgues anterior a 1951, com traça arquitetónica preservada
Afetação mista: Comércio / Habitação
Renovação integral em 2017 + manutenção em 2023
Localização privilegiada na Baixa do Porto, Santo Ildefonso
Excelente potencial para exploração turística, habitação ou serviços
Destaques:
Versatilidade de usos (AL, arrendamento médio/longo prazo, comércio local)
Espaço comercial integrado no prédio (rendimento adicional)
Inserido numa das ruas mais emblemáticas da Baixa, com forte fluxo turístico e residencial

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Prédio localizado numa das ruas mais conceituadas da cidade do Porto, em propriedade total, para reabilitação, constituído por 3 pisos: R/C e mais três andares.
O edifício tem 2 frentes (nascente/poente) e está inserido num terreno com uma área bruta de construção de 190,00 m2, sendo a área de implantação de 65,00 m2.
É um imóvel com um grande potencial para investimento, face à sua excelente localização no centro histórico do Porto, classificado como Património Mundial e Integrado na zona ARU, o que possibilita que a sua reabilitação seja objeto de vários incentivos fiscais.
Sem projeto aprovado.
Construção em laje de betão.
Localização e envolvente:
O imóvel situa-se na Rua Mouzinho de Silveira, UF Cedofeita, Porto, numa zona mista de comércio e residencial.
Ao lado da Estação de metro e comboios de S. Bento.
Próximo da Ribeira do Porto.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Situado en una de las zonas más pintorescas y antiguas de la ciudad de Lisboa, se encuentra este hermoso edificio, a la espera de ser rehabilitado, y puede renacer del estado actual de ruina, en el que se encuentra. Edificio con enorme potencial, compuesto por 5 plantas y 7 fracciones. Compuesto por: R/C con 87,63m2, 1ª planta con 95,80m2, 2ª planta derecha con 74,80m2 y 2ª planta izquierda con 21m2, 3ª planta derecha con 74,80m2 y 3ª planta izquierda con 21m2 y buhardilla con 15m2.
El hecho de que se encuentre en una de las colinas de Lisboa, tiene una vista lateral al mirador de Graça, desde el 1er piso y en los pisos superiores, se puede disfrutar de una vista de la ciudad de Lisboa, 360º.

NOTA: Las imágenes 3D que se muestran son meramente ilustrativas.
Para obtener más detalles, póngase en contacto con

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