1.092 Edificios cerca Escuela, Pagina 4

Edificio comercial en el centro de la ciudad, inicialmente había dos tiendas y una casa, pero el anterior propietario lo cambió a completamente comercial en la documentación.
El propietario actual solo lo cambió físicamente a un taller en planta baja, un T0 en la planta baja y un T2 en la primera planta con terraza.
Situado a 5 metros lineales de la Rua Antão Girão, está en pleno corazón del centro.
Buen acceso, zonas generosas, ideal para muchos propósitos.
Inversión garantizada vendida completamente renovada.

Imóveis localizados no centro de Vila Franca de Xira, em zona privilegiada e histórica da cidade.
Inseridos em terreno com área total de 415 m2, atualmente com 470 m2 de área útil construída, mas em elevado grau de degradação. Possui uma frente com 5 números de porta junto à estrada nacional. Representa uma ótima oportunidade de investimento e a possibilidade de construção de prédio contemporâneo e de grandes dimensões no centro da cidade.
Em tempos, existiu projeto de arquitetura para demolição e construção de edifício com 10 frações habitacionais e que poderá ser facultado, mediante autorização dos proprietários.
Atendendo às construções existentes nas imediações, um projeto apresentado à CMVFX deverá ter viabilidade para construção de edifício com 3 pisos e ainda um 4º andar recuado, respeitando a cércea definida pelo Plano Diretor Municipal.
O facto de se inserir numa das principais ruas da cidade faz com que os imóveis constituam uma enorme oportunidade para investidores, não só pela procura que terão as frações depois de finalizado o processo de reconstrução, mas também pela estabilidade do valor comercial dos imóveis localizados nos centros urbanos.
Junto a diversas superfícies comerciais, estação de comboios, terminal de autocarros, passeio ribeirinho junto ao rio Tejo, etc.
Se está à procura de um novo investimento, entre em contacto.
Venha conhecer!

Prédio com Licença Alojamento Local |Hotelaria / Rua Cor-de-Rosa - Cais do Sodré
Investimento exclusivo no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas para turismo, lifestyle e restauração. Este prédio devoluto, localizado na icónica Rua Cor-de-Rosa, dispõe de licença Alojamento Local aprovada e reúne todas as condições para um projeto de alojamento local premium.

POSSIBILIDADE ARRENDAR POR 30.000,00 / COM LICENÇA

Características do imóvel:
Prédio com licença AL
Área total construída: 1.100 m²
Composição prevista: 10 apartamentos (5 T1 + 5 T2)
Prédio totalmente renovado e equipado
Elevador instalado
Varandas em várias unidades

Sobre a localização:
Situado na Baixa de Lisboa, este ativo encontra-se numa das zonas mais dinâmicas da cidade , a escassos minutos a pé do Mercado da Ribeira (Time Out ), do Rio Tejo e do novo eixo ribeirinho de Lisboa. A zona é um polo de atração turística e cultural, com forte procura por parte de visitantes nacionais e internacionais.

A poucos minutos a pé, encontra-se o Chiado e a Baixa Pombalina, dois dos bairros mais valorizados e sofisticados da cidade. A estação de comboios, metro e barcos está a apenas 2 minutos de distância, garantindo ligação rápida ao aeroporto e a toda a área metropolitana de Lisboa.

Con una superficie total de 480 m², este edificio para rehabilitar en Cernache, Coimbra, presenta un considerable potencial de desarrollo. El edificio, con unos 410 m² de superficie cubierta, se distribuye en cuatro plantas y presenta una traza antigua, ideal para su recuperación.

Ubicado en el centro de la localidad, el inmueble se beneficia de una zona con múltiples servicios e infraestructuras. Se encuentra cerca de transporte público, centros educativos, comercios, servicios e instalaciones deportivas, facilitando el día a día.

Cernache ha registrado un notable crecimiento residencial, impulsado por su ubicación estratégica y la presencia de importantes empresas en la región. Esta dinámica hace que la zona sea particularmente atractiva para la inversión.

La proximidad a importantes ejes viarios, como la IC2, la A1 y la A13, garantiza excelentes accesos. El inmueble se sitúa a solo 8 minutos de Coimbra y a 4 minutos de Condeixa.

Este es un proyecto con un alto potencial, ya sea para vivienda propia o para inversión.

Póngase en contacto para más información o para concertar una visita.

RO2790
Presentamos este edificio en excelente estado, situado en el centro de Oporto, ideal para quienes buscan un activo de inversión sólido en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

La propiedad se extiende en 3 plantas y se distribuye de la siguiente manera:
Planta baja: 3 habitaciones
1ª planta: 4 habitaciones
2ª planta: 3 habitaciones
En el exterior, cuenta con un gran patio trasero de unos 700 m².

El edificio está totalmente alquilado, lo que garantiza ingresos inmediatos y estabilidad para los inversores que valoran la seguridad y los rendimientos constantes.

La ubicación es uno de sus mayores atractivos: a solo unos minutos del centro histórico, rodeado de tiendas tradicionales, supermercados, colegios, servicios, restaurantes y con excelente acceso al transporte público, incluyendo metro y autobuses. Todo lo mejor que Porto tiene para ofrecer está literalmente a la puerta.

¡Para más información, contacta con nosotros!

REF: 1373 C.E. isento - alínea f) do artigo 4º do decreto Lei 118/2013
Prédio Misto
- Terreno 2.810 m2.

Excelente Oportunidade de Grande Investimento no Centro do Funchal.
O Terreno encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade.
A propriedade tem 3 artigos matriciais e está incluída no Plano de Santa Luzia.
Além desse potencial, o terreno actualmente tem uma moradia T3 desabitada, 2 armazéns e ainda um Prédio de longa história (Antiga estação do Caminho de Ferro do Monte) ou seja portas de 2 a 16 R. do Comboio e na R. do Pombal, n.º 16.

Pode ser vendido no total ou por lote;
Lote A - 750.000€
Lote B - 550.000€
Lote C - 650.000€

Esta propriedade excecional beneficia de um projeto aprovado para 709 m² de área bruta de construção, 409 m² de espaços verdes privados, situada a apenas 100 metros da icónica Basílica da Estrela. Desenhada com um foco na sobriedade e no requinte arquitetónico, o projeto destaca-se pela sua versatilidade, presença de estacionamento privativo - um ativo raro na zona, e vistas panorâmicas que se integram harmoniosamente na envolvente histórica da zona.


O projeto é composto por dois apartamentos duplex distintos:

- Apartamento Duplex A | T4 com Jardim Privado e Piscina
Com uma área bruta total de 296 m², esta residência define-se pelas suas dimensões generosas e um layout meticulosamente desenhado para quem privilegia a privacidade e o conforto.
Piso 0: Jardim de 417 m², que beneficia de muita privacidade e a possibilidade de criar diferentes ambientes. Dispõe de uma ampla sala de jantar de 27 m² ligada a uma cozinha de 28 m², ideal para receber, além de uma lavandaria dedicada de 14 m².
Piso 1: Sala de estar de 50 m², banhada por luz natural que se abre para uma varanda charmosa. A zona de descanso é composta por quatro suítes, incluindo uma suíte master.
Comodidades: Inclui garagem privada com um lugar de estacionamento e áreas de arrumos adicionais.


- Apartamento Duplex B | T4 com Vistas Panorâmicas
Localizado nos níveis superiores (Pisos 2 e 3), este apartamento oferece uma área bruta total de 286,82 m².
Piso 2: O núcleo social apresenta uma sala de estar de 53 m² com acesso a varanda, cozinha de 18 m² e lavabo social. Este piso acolhe ainda duas suítes (26 m² e 17 m²) e ampla arrumação.
Piso 3: Inclui duas suítes adicionais de grandes dimensões (24 m² e 38 m²).
Comodidades: Inclui garagem privada com um lugar de estacionamento e áreas de arrumos adicionais.


O edifício caracteriza-se pelas suas fachadas em cerâmica e varandins franceses que estabelecem a ponte entre o conforto interior e o exterior. Este modelo de habitação contemporâneo foca-se na qualidade construtiva e na organização funcional, fundindo a arquitetura moderna com uma localização central, mas reservada, em Lisboa. A seleção de materiais premium e sistemas de construção avançados garantem um isolamento acústico superior e elevado conforto térmico.

Para mais informações sobre este imóvel ou outras oportunidades exclusivas, contacte-nos para agendar uma reunião inicial. Somos uma boutique imobiliária dedicada a servir clientes nacionais e internacionais com excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os melhores interesses dos nossos clientes, apresentando as propriedades mais distintas disponíveis.

¡Ven a descubrir esta excelente oportunidad de inversión en primera línea de playa! Tenemos a disposición este magnífico edificio que, con un toque de reforma, puede transformarse en un verdadero paraíso junto al mar.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A un paso de la playa, solo hay que cruzar la calle para disfrutar del sol y el mar.
. ESTRUCTURA ESPACIOSA: El edificio tiene tres pisos, ofreciendo un total de siete suites de generosas dimensiones,
Perfecto para instalarse cómodamente.
. COMODIDAD Y PRACTICIDAD: Con ocho baños, una gran sala de estar y una terraza cerrada de 100m2, el espacio ideal
para relajarse y socializar.
. ACOGEDORES BALCONES: Aproveche los dos balcones para disfrutar de la brisa marina y las impresionantes vistas.
. GARAJE PRIVADO: Con un garaje en caja con capacidad para seis autos, esta propiedad garantiza un fácil acceso y comodidad para usted y sus invitados.

Esta es una inversión perfecta para aquellos que buscan monetizar en el sector turístico o simplemente quieren cumplir el sueño de tener una propiedad frente al mar. El potencial de apreciación, combinado con la ubicación excepcional, hace de este edificio una oportunidad única e imperdible.

¡NO PIERDAS EL TIEMPO! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Convierte este espacio en tu próximo gran logro!

Conjunto de 2 apartamentos T2+1 e T1 NOVOS

R/C com T1 NOVO e 1º PISO com T2+1 com acesso a sótão

R/C com acesso privado

Frações independentes

Possibilidade de ser uma moradia T4 com acesso ao 1º piso por escada interior
Acabamentos de última geração
Equipados com domótica total
Estores eléctricos
Ar Condicionado
Arrecadação
Janelas com vidro duplo oscilo-batentes
Luzes embutidas de ultima geração
Prédio com apenas 2 frações
Localizado a 2min da A8, com excelentes acessos
Encontra-se em fase de acabamentos
Possibilidade de escolher acabamentos mediante acordo com proprietário

Prédio em ruína com 211 m² no centro de Caldas da Rainha. Potencial máximo para reabilitação urbana: apartamentos, comércio ou habitação. Numa das cidades mais ativas do Oeste, com crescente procura turística e residencial. Investimento com forte valorização esperada.

Localização: Nas Antas, perto do Estádio do Dragão
Esta é uma oportunidade de investimento única! Temos 2 apartamentos T2+1 à venda em bom estado geral, mas mantendo o design original. Todos os apartamentos estão atualmente arrendados, proporcionando um fluxo de renda estável com contratos ativos.

Características dos Apartamentos:
-Os dois apartamentos têm características semelhantes.
-Ambos habitáveis.

Detalhes do Arrendamento:
-R/C: Renda de 145€, ocupado por uma inquilina de cerca de 50 anos.
-Segundo Andar: Renda de 125€, ocupado por um casal de cerca de 80 anos.

É importante observar que o contrato de arrendamento do rés do chão pode ser rescindido, permitindo flexibilidade para o futuro. Todos os apartamentos compartilham as despesas do condomínio, que é cerca de 26€ por habitação e não têm problemas pendentes no condomínio.

Principais Benefícios:
-Localização privilegiada perto do Estádio do Dragão.
-Potencial de investimento com renda garantida.
-Obras recentes de esgotos, impermeabilização e telhado concluídas.

Observação Importante:
-Os preços dos apartamentos são fixos e sem margem de negociação, e não se aceitam permutas.

Esta é uma oportunidade de investimento sólida com renda mensal garantida. Não perca a chance de adquirir 2 apartamentos com potencial de crescimento. Agende já a sua visita!

17 ha de terreno con un proyecto validado para la construcción de un hotel de 21 habitaciones.
LISTO PARA CONSTRUIR.

> Ubicación excepcional:
Zona virgen, colinas con vistas al mar, plantadas de pinos. Acceso por pista, para garantizar tranquilidad y exclusividad.
A 10 minutos del Campo Internacional de Golf Monte Rei
A 20 minutos de las playas de Cacela
A 20 minutos de la ciudad de Tavira
A 40 minutos del aeropuerto internacional de Faro

> Con una edificabilidad de 1.990 m2, distribuidos de la siguiente manera:

A. Una parte principal que es el hotel de ecoturismo;
- Edificio hotelero de 600 m²;
- Salón: 80 m²;
- Restaurante: 100 m²;
- Cocina profesional;
- 5 habitaciones con baño (40 m² cada una) con jardines privados (30 m²);
- Salas técnicas no visibles para mantener la integridad estética.
- Instalaciones de bienestar;
- 60 m² de Yoga Shala;
-Piscina;
- 2 salas de masajes.

B. Una parte secundaria que son las Villas Privadas de Lujo;

- 4 villas independientes de 340 m2 cada una.
- Cada villa tiene 2 habitaciones estándar con terraza privada (35 m² cada una); y 1 habitación familiar con terraza privada (65 m²);
- Cocina interior y exterior;
- Amplio salón, terraza, piscina infinita, spa y terreno privado de 1.500 m2.

Un total de 21 camas/42 huéspedes.

Todo construido sobre una zona ajardinada, con piscina, casa de piscina y 2 cabinas de spa.

Proyecto único en un sector prometedor y poco desarrollado,
Con permiso validado para establecer una actividad turística hotelera.
Con ficha de consulta a empresas, basada en materiales e instalación eco-responsables y de calidad. Moodboards para uso en interiores y exteriores. Arquitectura Madera, piedra y grandes aberturas a la naturaleza.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Edifício destinado a equipamento de cariz habitacional, serviços e comércio, com PIP de projecto de obras de demolição e construção.

Encontra-se a 300 metros do Largo das Oliveiras, coração do Centro Histórico de Guimarães.

O PIP prevê 57 apartamentos de tipologias T0 a T3 e, 82 lugares de estacionamento entre públicos e privados.

O PIP prevê 3.995m2 de habitação, 948m2 de comércio/serviços, 1.029m2 de comércio retalho e, 2.663m2 de estacionamento.

O edifício encontra-se num contexto urbanístico exemplar, devido à localização do terreno junto a imóveis classificados e numa área de protecção ao conjunto classificado do centro histórico da cidade de Guimarães, relacionando a envolvente próxima com a paisagem distante.

No coração de Lisboa, a poucos passos do Instituto Superior Técnico, ao lado do Mercado de Arroios e a instantes da Estação de Metro Alameda, este edifício distinto oferece uma oportunidade rara numa das localizações mais desejadas da cidade.

Pronto para renovação, o prédio apresenta uma fachada encantadora e um amplo pátio privativo um cenário único, com potencial excecional para uma vivência exterior sofisticada.

Com projeto aprovado para unidades habitacionais (T1, T2 e T3), este desenvolvimento alia carácter arquitetónico, posicionamento estratégico e forte procura de mercado, tornando-se um ativo de destaque no dinâmico mercado imobiliário de Lisboa.

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

**Prédio em Venda em Leiria - Oportunidade Única!**

Descobre este magnífico prédio com uma área coberta de 2448,60 m², ideal para quem busca um investimento promissor. Com um estudo prévio que permite a construção de 35 apartamentos, este imóvel é perfeito para habitação multifamiliar ou residencial estudantil. Localizado a apenas 5 minutos das universidades e próximo da vibrante zona comercial e do centro da cidade de Leiria, a localização é simplesmente imbatível!

Sem inquilinos, este prédio está pronto para ser transformado na sua próxima grande conquista. Não perca esta excelente oportunidade de investimento em Leiria!

PT

Destaques:
Vista definitiva sobre o Rio Mondego
sem construção possível em frente
840 m² · 4 pisos · 15 quartos · Localização prime
Apto para boutique hotel, alojamento local, residência de estudantes ou habitação

Na Av. Emídio Navarro, em plena frente-rio, este prédio de 840 m² é uma das últimas oportunidades de reabilitação com vista permanente sobre o Mondego em Coimbra.
Antiga hospedaria com 15 quartos distribuídos por 4 pisos. Estrutura adaptável a boutique hotel, alojamento local, residência de estudantes, coliving ou reconversão em habitação premium, dependendo do projecto e licenciamento.
Coimbra tem procura turística, académica e residencial estável ao longo de todo o ano. A 1.310 €/m², a margem para criar valor é real.

Disponível para visita


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GB
Highlights:
Unobstructed, permanent views over the Mondego River (no construction allowed in front)
840 sqm · 4 floors · 15 rooms · Prime location
Suitable for boutique hotel, short-term rental, student residence or residential conversion

Located on Avenida Emídio Navarro, right on the riverfront, this 840 sqm building represents one of the last opportunities for redevelopment with guaranteed river views in Coimbra.

Previously operated as a 15-room guesthouse across four floors. The structure allows for multiple repositioning strategies, including boutique hotel, short-term rental, student housing, coliving or premium residential, subject to project and licensing.

Coimbra benefits from steady year-round demand driven by tourism, academia and residential needs. At approximately €1,310/sqm, this asset offers clear value creation potential.

Available for viewings.
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FR

Points forts :
Vue dégagée et permanente sur le fleuve Mondego (aucune construction possible en face)
840 m² · 4 niveaux · 15 chambres · Emplacement premium
Adapté à hôtel boutique, location touristique, résidence étudiante ou habitation

Situé sur l’Avenida Emídio Navarro, en première ligne du fleuve, cet immeuble de 840 m² constitue l’une des dernières opportunités de réhabilitation avec vue garantie sur le Mondego à Coimbra.

Ancienne maison d’hôtes de 15 chambres réparties sur 4 étages. Le bâtiment offre une grande flexibilité pour différents projets : hôtel boutique, location courte durée, résidence étudiante, coliving ou reconversion résidentielle, selon le projet et les autorisations.

Coimbra bénéficie d’une demande stable toute l’année. À environ 1 310 €/m², le potentiel de valorisation est réel.

Disponible pour visites.

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RU

Основные характеристики:
Открытый и гарантированный вид на реку Мондегу (застройка перед объектом невозможна)
840 м² · 4 этажа · 15 комнат · Премиальное расположение
Подходит для бутик-отеля, краткосрочной аренды, студенческого жилья или жилого проекта

Здание расположено на Avenida Emídio Navarro, прямо на набережной. Общая площадь 840 м². Это одна из последних возможностей для реконструкции с гарантированным видом на реку в Коимбре.

Ранее использовалось как гостевой дом с 15 комнатами на 4 этажах. Объект легко адаптируется под различные концепции: бутик-отель, аренду, студенческое жильё, coliving или жилой проект в зависимости от проекта и согласований.

Коимбра имеет стабильный спрос круглый год благодаря туризму и университету. При цене около 1 310 €/м² есть значительный потенциал роста стоимости.

Доступно для просмотра.

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ES

Características principales:
Vistas abiertas y permanentes al río Mondego (sin posibilidad de construcción enfrente)
840 m² · 4 plantas · 15 habitaciones · Ubicación privilegiada
Apto para hotel boutique, alquiler turístico, residencia de estudiantes o viviendas

Ubicado en la Avenida Emídio Navarro, en primera línea de río, este edificio de 840 m² es una de las últimas oportunidades de rehabilitación con vistas garantizadas en Coimbra.

Antigua pensión con 15 habitaciones distribuidas en 4 plantas. El inmueble permite múltiples usos: hotel boutique, alquiler de corta duración, residencia de estudiantes, coliving o reconversión residencial, según el proyecto y licencias.

Coimbra cuenta con demanda estable durante todo el año. A unos 1.310 €/m², existe un claro potencial de revalorización.

Disponible para visitas.

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HE

עיקרי הנכס:
נוף פתוח וקבוע לנהר Mondego (ללא אפשרות בנייה מול הנכס)
840 מ’ר · 4 קומות · 15 חדרים · מיקום פרימיום
מתאים למלון בוטיק, השכרה לטווח קצר, מגורי סטודנטים או מגורים

הנכס ממוקם בשדרת Emídio Navarro, בקו ראשון לנהר. שטחו 840 מ’ר והוא מהווה אחת ההזדמנויות האחרונות לשיפוץ עם נוף מובטח לנהר בקוימברה.

שימש בעבר כבית הארחה עם 15 חדרים על פני 4 קומות. ניתן להתאים את המבנה לפרויקטים שונים: מלון בוטיק, השכרה, מגורי סטודנטים, קוליבינג או מגורים, בהתאם לפרויקט ולאישורים.

בקוימברה קיים ביקוש יציב לאורך כל השנה. במחיר של כ-1,310€ למ’ר קיים פוטנציאל השבחה משמעותי.

זמין לביקורים.
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DE
Highlights:
Freier, unverbaubarer Blick auf den Mondego-Fluss
840 m² · 4 Etagen · 15 Zimmer · Top-Lage
Geeignet für Boutique-Hotel, Kurzzeitvermietung, Studentenresidenz oder Wohnprojekt

Direkt an der Avenida Emídio Navarro, in erster Reihe am Fluss, befindet sich dieses 840 m² große Gebäude eine der letzten Gelegenheiten zur Sanierung mit dauerhaftem Flussblick in Coimbra.

Ehemaliges Gästehaus mit 15 Zimmern auf 4 Etagen. Das Gebäude bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: Boutique-Hotel, Ferienvermietung, Studentenwohnen, Coliving oder hochwertige Wohnnutzung, je nach Projekt und Genehmigung.

Coimbra weist eine stabile Nachfrage durch Tourismus und Universität auf. Bei ca. 1.310 €/m² besteht ein attraktives Wertsteigerungspotenzial.

Besichtigungen möglich.
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ZH
项目亮点：
面向蒙德古河的永久无遮挡景观（前方不可再开发）
建筑面积840平方米 · 共4层 · 15间房 · 优越地段
适用于精品酒店短租公寓学生公寓或住宅开发

该物业位于科英布拉标志性的Emídio Navarro大道，紧邻河畔，是当地少有的可改造且拥有永久河景的投资机会之一

建筑原为拥有15间客房的旅馆，共4层结构具备灵活改造潜力，可根据项目和审批情况转型为精品酒店短租项目学生公寓共享居住或高端住宅

科英布拉全年拥有稳定需求（旅游+大学城市）按约1,310欧元/平方米计算，具备明显的增值空间

可预约参观
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AR
المميزات الرئيسية:
إطلالة مفتوحة ودائمة على نهر موندغو (لا يمكن البناء أمام العقار)
840 متر مربع · 4 طوابق · 15 غرفة · موقع مميز
مناسب لفندق بوتيك، تأجير قصير الأمد، سكن طلابي أو مشروع سكني

يقع هذا المبنى في Avenida Emídio Navarro على الواجهة النهرية مباشرة في كويمبرا، ويعد من الفرص النادرة لإعادة التأهيل مع إطلالة مضمونة على النهر.

كان المبنى سابقاً دار ضيافة مكونة من 15 غرفة موزعة على 4 طوابق. يوفر مرونة عالية لإعادة الاستخدام: فندق بوتيك، تأجير سياحي، سكن طلابي، كوليفينغ أو مشروع سكني، حسب التصميم والتراخيص.

تتمتع كويمبرا بطلب مستقر طوال العام بفضل السياحة والجامعة. بسعر يقارب 1,310 يورو/م²، هناك فرصة واضحة لزيادة القيمة.

متاح للزيارات.

Edificio rehabilitado con 5 amplios apartamentos T0 en una ubicación privilegiada.

Cocinas equipadas con modernos electrodomésticos y baños.

Apartamentos amplios y luminosos con impresionantes vistas. El apartamento superior ofrece una vista maravillosa del puerto de cruceros.

Excelente acceso al transporte público, cerca del puerto de cruceros de Lisboa y de la estación de tren de Santa Apolónia.

Ubicado en el segundo barrio más antiguo de Europa, este barrio medieval, antiguo barrio judío y comunidad de pescadores, encanta con sus impresionantes vistas al Tajo. Disfruta del aroma del pescado a la parrilla en la esquina, de los sonidos del fado en los restaurantes tradicionales y degusta platos auténticos mientras disfrutas de los magníficos paneles de azulejos. Este es el barrio más pintoresco de Lisboa, la verdadera esencia de la ciudad.

Aquí la vida continúa como hace siglos, pero a medida que desciendes hacia el río, ingresas al siglo XXI, con viejos almacenes convertidos en lugares de moda para comer, beber y bailar hasta el amanecer.

¡No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad única en un lugar histórico y vibrante!

Agenda tu visita ahora!

Para más información, contactar: + (teléfono oculto)

Casas en Sotavento

Descubra lo mejor del mercado inmobiliario en el Algarve con Casas do Sotavento. Somos una agencia especializada en propiedades de calidad en la región, que ofrece una amplia selección de casas, apartamentos y villas en venta y alquiler.

Nuestro experimentado equipo está listo para ayudarlo a encontrar la propiedad de sus sueños. Si usted es un comprador que busca una casa de vacaciones o un inversionista que busca oportunidades rentables, tenemos las mejores opciones para satisfacer sus necesidades.

Con un enfoque especial en el servicio al cliente, estamos comprometidos a brindar una experiencia inmobiliaria profesional y personalizada. Desde la primera consulta hasta la conclusión del trato, lo acompañaremos en cada etapa del proceso, garantizando transparencia y satisfacción.

Además, Casas do Sotavento se enorgullece de ofrecer un amplio conocimiento de la región, destacando las mejores ubicaciones, servicios y atracciones cercanas a cada propiedad. Ya sea que esté interesado en vivir cerca de las doradas playas del Algarve o explorar la belleza natural de la región, tenemos la propiedad perfecta para usted.

No pierdas más tiempo. Contáctenos hoy y comience su viaje para encontrar su propiedad ideal en el Algarve. Esperamos poder ayudarle a convertir sus sueños en realidad.

Casas do Sotavento - Su socio inmobiliario en el Algarve.

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BAIXA DE PREÇO--Excelente oportunidade de investimento!
Este prédio habitacional está localizado no centro histórico da Nazaré e a apenas 200 metros da praia. No R/C com acesso a duas ruas, temos um apartamento T1 ;
No 1º andar um apartamento T2;
Já no 2º andar, temos outro apartamento T2 e um sótão.
Com 150 m² de área bruta, este prédio é ideal para quem procura investir em propriedades no mercado imobiliário. Além disso, está perto de todos os serviços encontrando-se habitável.
Não perca esta oportunidade única!

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Montijo.

Conjunto de 5 edificios urbanos vacíos, situados en el corazón de la zona histórica y peatonal de la ciudad, con una característica rara y muy valorada: 4 frentes de calle, que aseguran una excelente exposición, luminosidad y una futura apreciación del desarrollo.

Actualmente, el Ayuntamiento de Montijo considera el bien, que prevee la rehabilitación y ampliación del complejo para un proyecto moderno de viviendas y comercios con aproximadamente 992 m² de superficie bruta de construcción.

El estudio desarrollado incluye:
11 apartamentos
6 unidades T1
5 Facciones T2
2 espacios comerciales en la planta baja

Una oportunidad especialmente atractiva para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto diferenciador en una de las zonas de más rápido crecimiento y demandas de South Bank.

La ubicación privilegiada permite la proximidad inmediata al comercio, restaurantes, servicios, escuelas, transporte y los principales accesos a Lisboa.

Aspectos clave:
Ubicación premium en el centro histórico de Montijo
Zona peatonal consolidada
4 frentes de calle
Alto potencial de apreciación
Fuerte demanda residencial en la región
Proyecto ideal para el desarrollo inmobiliario
Excelente relación entre ubicación, área y potencial de construcción

Montijo se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del Área Metropolitana de Lisboa, convirtiendo este activo en una oportunidad estratégica de inversión con alto potencial de rentabilidad.

Para más información, documentación técnica o para programar una visita, por favor contáctanos.

Nota: La información proporcionada no prescinde de tu confirmación y no puede considerarse vinculante

A la venta se encuentra un conjunto de dos edificios contiguos (Nº 183 y 187) en la Rua Benjamim Araújo, en São João da Madeira, con un enorme potencial de rentabilidad.

Debido al estado de ruinas, permite una remodelación total del interior, aprovechando la superficie bruta existente para crear distribuciones modernas y eficientes.
Potencial para la creación de 25 a 30 unidades de alojamiento (basadas en las tipologías originales T11 y T14).
Existencia de espacio comercial/de servicio en la planta baja (antigua sede de la empresa) + viviendas en las plantas superiores.
Al ser dos edificios uno al lado del otro, permite la unificación de infraestructuras (ascensor único, entradas compartidas), reduciendo los costes de construcción y gestión.

Situada en la Rua Benjamim Araújo, siendo una ubicación estratégica, un eje central de conexión en S. João da Madeira:
A poca distancia a pie del Court, Hospital y zona cívica, CTT, hogar creativo para los espectáculos.
Hay una fuerte demanda en la zona de: residencias para estudiantes/docentes, co-living para el personal de la empresa o alojamiento para personas mayores.

Documentación lista para la escritura. No pierdas la oportunidad de adquirir un proyecto con un alto margen de valoración en una de las ciudades con mayor densidad de negocio del país.

Para más información, ¡por favor contáctanos!

Lúcia Teixeira - SAFTI
Consultor inmobiliario
+ (teléfono oculto)

Edificio para Renovación Total en el Centro de Castelo de Vide
Situado en Castelo de Vide, este edificio urbano de tres plantas ofrece una excelente oportunidad de rehabilitación, ideal para vivienda propia, alojamiento local o inversión turística.

Distribución actual:
Planta baja: 3 estancias con entradas independientes (posibilidad de transformar en estudios, comercios o alojamientos autónomos)
1º planta: 2 estancias
2º planta: Sala, cocina y un baño
3º planta: 2 estancias con buena luz natural

Estado: La propiedad requiere una renovación total, ofreciendo un excelente punto de partida para un proyecto a medida.

Características principales:
Superficie útil: 129 m²
Destino: Vivienda
Edificio en propiedad total, sin pisos independientes
Ubicación céntrica, a pocos pasos del comercio local, patrimonio histórico, zonas verdes y puntos de interés turístico. Una propiedad con encanto e historia, lista para renacer.

Con la creciente demanda de inmuebles con historia en el Alentejo, esta es una oportunidad única para dar nueva vida a un edificio lleno de autenticidad.

Projecto de habitação


(com possibilidade de exploração turística se for uma condição pode pedir-se as licenças pré - construção)

A 50 metros da avenida Luisa Todi

14 apartamentos em condomínio com piscina

A 50 metros da avenida Luisa Todi

Tipologias T0 a T3 com 9 estacionamentos.

Fase de processo: licenças a pagamento

Prédio tipologia T6

Constituído por duas frações, rés do chão e primeiro andar

Composto na totalidade por:
Seis quartos
Duas salas
Duas cozinhas
Duas casas de banho
Duas despensas
Uma arrecadação


A necessitar de obras de restauro
Ideal para investimento

Localizado:
Centro histórico de Abrantes
Perto do cinema
Perto da igreja de São Vicente
A dois minutos a pé do comercio local
Perto do castelo
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do hospital