1.092 Edificios cerca Escuela, Pagina 6

Ao Campo Santa Clara. Prédio. 3 Apartamentos. Para rendimento.

Pequeno prédio, composto por 3 pisos, com 3 apartamentos, um por piso.

Totalmente arrendado, com contratos de arrendamento a prazo, com rendimento de €16.200,00/Ano (Yield-3,7%)

Boa localização, junto ao Campo de Santa Clara ( Feira da Ladra).

Mais informações a pedido.

Edifício Adaptado para Clínica 4 Andares Remodelado Junto ao Hospital de Santo António (Porto)
Arrenda-se edifício exclusivo, recentemente remodelado, com 4 andares e elevador, situado junto ao Hospital de Santo António, no Porto. O imóvel está totalmente adaptado para clínica ou serviços de saúde, oferecendo ainda jardim interior e exterior que proporcionam um ambiente acolhedor e funcional.
Características principais:
Localização privilegiada junto ao Hospital de Santo António (Porto)
Prédio com 4 pisos
Elevador
Totalmente remodelado
Jardins interior e exterior
Infraestruturas preparadas para clínica
Condições de arrendamento:
Entrada com 3 rendas
O espaço ideal para empresas da área da saúde que procuram um edifício pronto a operar, bem localizado e com excelente apresentação.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Gran propiedad para servicios, anteriormente utilizada como residencia para mayores, situada en una de las principales vías del pueblo de Ereira, presentando un alto potencial para proyectos residenciales, turísticos, sociales o empresariales.

Ubicado en una zona tranquila con excelente exposición al sol, el edificio se beneficia de la proximidad al comercio, los servicios y el transporte público por carretera, ofreciendo tanto accesibilidad como comodidad.

La propiedad se extiende en dos plantas: desván, anexos y patio amurallado, destacando por sus grandes superficies, amplias divisiones y organización funcional.

En la planta baja hay un pasillo, pasillo, suite con vestidor, dos dormitorios, despacho, consulta médica, salón, comedor, cocina, tres instalaciones sanitarias, despensa, cámara frigorífica, trastero y porche.

La primera planta incluye un pasillo, seis salones, una suite, diez dormitorios, aseo, trastero y terraza.

El ático incluye un salón, dos almacéns y una terraza.

La propiedad también cuenta con dos anexos independientes: uno que consta de un salón, salón, cocina, aseo y terraza en la azotea; y otro con un baño exterior y dos trasteros.

Originalmente diseñada con fines sociales, esta propiedad cuenta con una estructura versátil que se adapta fácilmente a diferentes usos, como residencia para mayores, alojamiento local, unidad turística, clínica, centro de servicios, coworking, viviendas multifamiliares o inversión inmobiliaria.

La arquitectura sencilla y funcional favorece la fluidez entre los espacios y ofrece excelentes condiciones para la reorganización interior y futuras mejoras.

La ubicación estratégica permite un acceso rápido a Cartaxo, la EN3 y el cruce con la A1 en Aveiras de Cima, asegurando excelentes conexiones con las principales carreteras nacionales.

El entorno tranquilo, las vistas despejadas y la facilidad de aparcamiento refuerzan el atractivo de esta propiedad para quienes buscan un espacio grande, versátil y con alto potencial de inversión.

Atención: El propietario analizará y decidirá sobre propuestas para la adquisición de este almacén por un importe igual o superior al precio anunciado y que se reciban antes del 01/06/2026

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Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

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A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

A Inicial D convida-o a visitar este Imóvel com uma centralidade única em Lisboa, junto à Avenida de Roma, perfeito para estudantes. Pode ser entregue devoluto ou com rendimento. Facilidade de acesso a múltiplas universidades, e a curta distância a pé do Instituto Superior Técnico. Próximo de duas estações de Metro - Roma (7 minutos a pé - Linha Verde) e Alameda (10 minutos a pé - Linha Vermelha), e da Estação CP Roma-Areeiro (6 minutos a pé). Parque de estacionamento 24 horas com 336 lugares a escassos metros. Junto às livrarias Bertrand e Barata, e ao lado do charmoso Jardim Fernando Pessa. O apartamento, convertido em residência de estudantes com 45 quartos, corresponde ao último andar de um edifício ocupado (exclusivamente) pelo Centro Comercial Acqua Roma, onde se destaca um Continente Bom Dia aberto até às 21h. Com entrada independente, apresenta uma área total de cerca de 1600 m2, dado o aproveitamento do sótão.

Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha partilhada, refeitório e sala de convívio, assim como os duches e as casas de banho. Dos quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e internet na sala de Convívio / Refeitório. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel. Oportunidade única de investimento num dos setores mais dinâmicos da atualidade.
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En la dinámica y valorizada zona de Campolide, entre la Rua Arco do Carvalhão y la Rua Maria Pia, surge una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios: edificio desocupado en un terreno de 1.006 m² con PIP aprobado que permite el desarrollo de un moderno proyecto residencial.

El Proyecto

Con una superficie bruta de construcción de 1.681 m², el PIP prevé:

Desarrollo de 2 edificios
Distribución en 13 unidades de tipo estudio, 1, 2 y 3 dormitorios
Concepto versátil y atractivo, ideal para responder a la creciente demanda del mercado residencial lisboeta

Ubicación Estratégica

Dos frentes urbanas: Rua do Arco do Carvalhão y Rua Maria Pia, ofreciendo mayor visibilidad y accesibilidad.
Entorno consolidado con comercios, servicios, colegios y excelentes accesos (Amoreiras, Campo de Ourique, Eixo Norte-Sul, A5).
Zona en constante valorización, con alta demanda tanto para vivienda propia como para inversión.

Aspectos Destacados del Inmueble

Edificio desocupado con terreno
PIP aprobado para 1.681 m² y 13 unidades
Potencial para una promoción inmobiliaria de calidad
Ubicación céntrica, ideal para captar el segmento premium

Magnífica oportunidad de rehabilitación en Calçada da Ajuda. Presentamos un edificio compuesto por dos edificios, con dos accesos diferentes: uno por la Calçada da Ajuda y otro por la Rua das Mercês. Esta propiedad consta de tiendas y tres plantas residenciales, todas beneficiadas de una excelente exposición al sol.

La ubicación estratégica de este edificio, próximo a los principales atractivos turísticos y culturales de la región, como la emblemática Torre de Belém, el imponente Palacio Nacional Ajuda y el deslumbrante Jardín Botánico, le otorga una ventaja competitiva incomparable. Esta es una oportunidad ideal para diferentes tipos de negocios o incluso para una sola residencia.

¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Programe su visita ahora mismo y descubra todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Prédio tipologia T4 com:
- Logradouro com 15 m2

Composto na totalidade por:
Quatro quartos
Uma sala
Uma cozinha
Uma casa de banho
Uma despensa
Sótão

Imóvel de dois pisos, sendo o rés do chão afeto a comercio

Localizado:
Centro histórico de Abrantes
A dois minutos a pé do comercio local
Perto do castelo
Próximo da Farmácia
Próximo da Camara Municipal
A dois minutos de grandes superfícies comerciais
A dois minutos do hospital

Imóvel atualmente sem licenciamento, podendo ser adquirido ao abrigo do Dec-Lei 10/2024 de 8 de janeiro.

Edificio de tres plantas con gran potencial. La propiedad se vende con proyecto aprobado para la creación de dos apartamentos: uno de una habitación en la planta baja y un dúplex de una habitación distribuido en la primera y segunda planta.

El inmueble cuenta con techo nuevo, excelente orientación solar y abundante luz natural en todas las estancias.

Ubicado en una zona tranquila y segura, con fácil aparcamiento, se encuentra cerca del río Tajo y del Parque Deportivo, a pocos minutos de la estación de tren y a tan solo 5 minutos del centro de Santarém. Ideal para inversión o como vivienda propia.

La información proporcionada es meramente informativa y no vinculante, y no sustituye la consulta ni la confirmación con el agente inmobiliario.

Edificio completamente vacío, con excelente ubicación, en Largo da Boavista, en el centro de Oeiras.

Edificio de 3 plantas en total en una propiedad que consiste en la planta baja de una tienda funcional con salida de humos y 2 baños (203 m2). La primera planta cuenta con 2 apartamentos T2+1 con balcones (+/- 80 m2/cada uno). En la segunda planta tenemos 3 apartamentos ocultos en las fachadas: 1 apartamento T2+1 (88 m2), 1 T0+1 (+/- 20 m2) y otro T0+2 (+/-30 m2).

Las 6 unidades cuentan con conexiones independientes de agua y electricidad. Construyendo con las 6 fracciones libres. Aunque necesita modernización, no presenta problemas estructurales.

Excelente ubicación, con buen acceso y todas las comodidades cerca. Se encuentra en el Largo desafogado, con amplias aceras, a unos 50 metros del Jardín Municipal de Oeiras y 80 metros del Ayuntamiento. Oeiras, a 120 metros de la Iglesia Madre de Oeiras, 800 metros de la Marginal y de la playa de Santo Amado de Oeiras.

Excelente potencial de crecimiento. Ven a conocer y desarrollar tu proyecto inmobiliario.

Edificio aprobado y con licencias pagadas para reconstrucción y ampliación, ubicado detrás de la Casa da Música, con excelente acceso al metro.

Se vende con PIP aprobado.

4 plantas y 4 unidades (2 dúplex de 2 dormitorios y 2 dúplex de 1 dormitorio).

Superficie del terreno: 300 m²

Superficie de construcción: 360 m²

- Ubicado detrás de la Casa da Música.

- Excelente acceso.

- Metro.

- Autobús.

- Vía Circular Intermunicipal.

Con PIP aprobado para:

- 4 plantas.

- Jardín.

- Techos altos.

Ideal para apartamentos en alquiler o una casa en una de las principales zonas de la ciudad, cerca de las principales vías de acceso.

Cerca de la Avenida da Boa Vista.

Playas de Foz do Iguaçu y Castelo do Queijo.

Parque Municipal.

O Edifício VARINO 09, localizado na dinâmica Rua do Vale da Ajuda, é a mais recente adição ao prestigiado’Dubai’ Madeira. Composto por dois blocos interligados com e 104 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Este projeto define uma nova forma de viver: apartamentos prontos a habitar, decorados com máximo conforto e elegância, por equipas de design especializadas e experientes, oferecendo um serviço de excelência que coloca o cliente em primeiro lugar. O edifício integra também 10 espaços comerciais, combinando o melhor da vida urbana com a proximidade ao mar e à Promenade.

Oportunidad de inversión o para vivir cerca del mar, situada en Quarteira, que goza de una excelente ubicación, cerca de comercios, servicios y todas las comodidades.

Presentamos este edificio compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, ideal tanto para uso propio, para una familia, como para obtener ingresos.

En la planta baja se encuentra un acogedor apartamento de 2 dormitorios compuesto por:
- Vestíbulo de entrada
- Salón
- Cocina funcional
- Dos dormitorios
- Un cuarto de baño.

Este apartamento dispone de entrada independiente, lo que garantiza total privacidad.
En el exterior, también podrá disfrutar de un agradable patio, un cuarto de baño exterior y dependencias de apoyo.

Entre las dos plantas hay una amplia terraza y un cuarto de baño adicional, lo que proporciona una zona extra de ocio.

En la primera planta se encuentra un apartamento de 3 habitaciones, compuesto por:
- Cocina
- Salón
- Tres dormitorios
- Un cuarto de baño
- Balcón

En la azotea:
- Una terraza ideal para momentos de convivencia y relajación.

Posibilidad de construir una segunda planta (un apartamento de dos habitaciones).

Distancias (aprox.):
- A 750 m de la playa de Quarteira
- A 1 km de los supermercados
- Aeropuerto de Faro: a 25 minutos en coche


En City HOME ofrecemos un servicio de asistencia jurídica y de intermediación crediticia certificada, de forma gratuita a todos nuestros clientes. Compartimos los beneficios al 50 % con cualquier agente o agencia con licencia AMI válida, ya que solo así garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes. Si es agente y tiene un comprador cualificado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Prédio residencial no prestigiado bairro da Lapa, Lisboa
Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este edifício histórico do início do século XX combina charme tradicional e excelente potencial de investimento. Situado próximo do Rio Tejo, embaixadas, Jardim da Estrela, Basílica da Estrela, comércio local e bons transportes públicos, incluindo o icónico Elétrico 28, o imóvel beneficia de localização central, prestigiada e de elevada procura turística e residencial.
O prédio possui quatro andares, com um apartamento por piso, totalizando quatro frações habitacionais com cerca de 75 m² cada, perfazendo uma área total aproximada de 300 m². O edifício foi totalmente remodelado, incluindo cobertura, fachadas e escadas, garantindo solidez estrutural e valorização patrimonial.
Três dos apartamentos encontram-se livres e afetos a Alojamento Local, prontos para exploração imediata como alojamento turístico ou arrendamento de média/longa duração, conforme a estratégia do investidor. O apartamento do terceiro piso recebeu apenas novas janelas e estores e encontra-se atualmente ocupado com arrendamento vitalício, assegurando rendimento estável e seguro.
O imóvel conta com licenças de Alojamento Local ativas, oferecendo rendimento potencial imediato, flexibilidade de exploração e valorização sustentada a médio e longo prazo. Uma oportunidade rara para investidores que procuram imóvel de charme, pronto a explorar, com localização central, prestigiada e versátil, combinando história, conforto e rendimento seguro.

Descubra este incrível prédio para obras, situado no coração do Montijo, com uma área total de 908 m² e uma área bruta de construção de 1.036 m².
Este imóvel apresenta um rendimento atrativo, ideal para investidores que buscam maximizar seus lucros. Com viabilidade para a construção de até 30 apartamentos (T0, T1 e T2), esta é uma oportunidade única de reabilitar áreas existentes.

Atualmente, a primeira fase das obras já está em andamento, prestes a concluir ,com a construção de 12 apartamentos. 10 apartamentos T1/T0 e 2 apartamentos T2 . A segunda fase com 18 apartamentos fica a cargo do comprador.

Localizado a apenas 5 minutos de Alcochete e a 15 minutos da cidade de Lisboa, o prédio oferece rápidos acessos à A33 e à Ponte Vasco da Gama, tornando-se uma escolha estratégica para quem busca um investimento seguro e rentável.

Não perca esta chance de transformar este espaço em um empreendimento lucrativo!

Prédio de 2 pisos com terraço - 7 quartos - 4WC - 2 cozinhas - 2 salas - 2 varandas


Excelente prédio junto a Câmara Municipal de Olhão e a escassos metros da praia.

Prédio em propriedade total, composto por 3 frações, sendo 2 delas no rés do chão e outra no primeiro piso, conta ainda com um terraço com vista desafogada.

O edifício é caracterizado por áreas generosas, 4 entradas independentes, excelente pé direito e acabamentos contemporâneos.

Piso zero conta com um espaço comercial que se encontra arrendado ao Ponto Turístico de Algarve, uma fração habitacional composta por cozinha, sala, WC, despensa, 2 quartos, hall de entrada, acresce ainda um quintal e escadas de acesso ao terraço.

Primeiro piso é composto por 3 quartos um deles com acesso a varanda, sala ampla com acesso a varanda principal, cozinha, lavandaria, wc, hall de entrada, acresce ainda de uma despensa, e uma wc inativa.

O terraço é descrito pela vista desafogada em todas as direções, ampla propicio para aplicação de uma pérgula e decorações de exteriores, promovendo banhos de sol seja ao nascer e/ou por do sol, bem como vista mar.

O edifício necessita de obras de reabilitação e apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, seja para a finalidade de habitação permanente na medida em que pode ser convertido em 3 apartamentos independentes ou empreendimento turístico facilitado pela sua localização estratégica e privilegiada.

O prédio pela sua localização privilegiada oferece aos residentes uma elevada qualidade de vida, acesso a todo o tipo de comercio e serviço, proximidade da praia, estação de comboio e aeroporto.

Para questões e ou dúvidas adicionais contactar-nos

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos.

Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade!

Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos.

No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação.

Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2.

Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto.

Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra.

Não deixe escapar esta oportunidade!

Oportunidade única no centro da cidade de Santarém. Prédio urbano de 2 pisos, com grande versatilidade e excelente localização.
O rés-do-chão, com entrada independente, encontra-se atualmente em funcionamento como tipografia (arrendada por 150€/mês), sendo ideal para comércio, serviços ou rentabilização.
No 1º piso encontram-se dois apartamentos, um de tipologia T0 e outro de tipologia T1 totalmente renovados.
Localização estratégica, a poucos minutos da estação da CP, com fácil acesso a hipermercados, escolas, comércio e serviços.
Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura aliar negócio e habitação no mesmo imóvel.
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.

A Inicial D convida-o a visitar este prédio em propriedade total na Pontinha com 5 apartamentos todos eles com terraço, uma loja, e duas garagens. Disponível para PERMUTA. Cada apartamento t2 localizado ao lado deste prédio foi, agora, vendido por 386.000, 00 €. O Prédio tem 3 apartamentos e uma loja arrendados e dois apartamentos e duas garagens devolutos conforme infra descrição.
Garagens 1 e 2- uma ao com capacidade para dois automóveis e a outra com capacidade 3 automóveis com wc. Não estando estas incluídas nos arrendamentos poderão ser arrendadas de forma autónoma.
R/C Esqº LOJA - área bruta privativa 112,50m2 (1 divisão e 1 casa de banho) renda atual 273,34 € com termino em dezembro de 2029 que irá ficar devoluta, Renda legal de 1/15 equivalente a 437,23 €.
1º Dtº - área bruta privativa 86,50m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa), devoluto, possibilidade de arrendamento por 1.500€ depois de remodelado. Renda legal de 1/15 equivalente a 412,95 €.
1º Esqº - área bruta privativa de 82,50m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa), Contrato de arrendamento com início em 01 de outubro de 1990 e renda de 276,42€. Renda legal de 1/15 equivalente a 394,96 €.
2º Dtº - área bruta privativa de 71,50 m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa), devoluto, possibilidade de arrendamento por 1250€/mensais. Renda legal de 1/15 equivalente a 342,34 €.
2º Esqº - área bruta privativa de 71,50m2 (2 divisões, cozinha, casa de banho e despensa). Contrato de arrendamento com início em 11/02/1987 e renda de 147,28€. Renda legal de 1/15 equivalente a 342,34 €.
Sotão - área bruta privativa de 78,50m2 (3 divisões, cozinha, casa de banho e despensa). Contrato de arrendamento com início em 01/11/1985 e renda de 218,67€ mensais. Renda legal de 1/15 equivalente a 342,34 €.
Terraço com arrendamento de Antenas NOS (10.000 € anuais).
Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel.
Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição.
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Obrigado.

Edificio situado en el centro de Río Maior, con excelente potencial de inversión o vivienda propia.

La propiedad está compuesta, en la planta baja, por tres tiendas comerciales, ideales para el comercio o servicios, que cuentan con buena visibilidad y ubicación céntrica. También en esta planta cuenta con un gran garaje, con acceso independiente, que ofrece practicidad y funcionalidad.

En la primera planta hay un apartamento de 2 dormitorios, que consta de salón, cocina, dos dormitorios y baño, proporcionando un espacio cómodo y bien distribuido.

El edificio también cuenta con un ático con techos altos, con un excelente potencial para su conversión en zona habitable, lo que permite aumentar la superficie útil de la propiedad.

Una oportunidad única en el corazón de la ciudad, con múltiples posibilidades de rentabilidad. Edificio situado en el centro de Río Maior.

En la planta baja hay 3 tiendas.

En la primera planta hay un apartamento de 2 dormitorios, que consta de salón, cocina, dos dormitorios y baño. También dispone de un ático con techo alto, con potencial de vivienda.

En la planta baja también hay un gran garaje, con acceso independiente.

Prédio com três andares e uma cave com uma área total de 745 m2.
O R/c está como comercial o 1º e 2º andar como habitação.
Tem certificado energético.
Prédio com duas frentes, situado no centro do comercio da Figueira da Foz.

O empreendimento fica na freguesia de São Miguel do Rio Torto a 2km do hospital de Abrantes.
Situado num terreno de 20.000m2 com vista deslumbrante para o rio Tejo e a cidade de Abrantes.

Existe neste momento um projecto a decorrer na CMA para residência senior com área de construção ultrapassa os 3000 m2. No entanto, poderá facilmente transformá-lo em hotel ou qualquer outra ocupação.

Bloque de apartamentos en Sitio da Nazaré bien ubicado y con vistas despejadas.
Compuesto por 6 unidades, 5 apartamentos T3 y 1 T2.
Los apartamentos cuentan con 2 plazas de garaje, cocinas equipadas con electrodomésticos ’Bosh’, aire acondicionado ’Nipon’, barbacoa, doble acristalamiento, video portero, persianas eléctricas, ascensor, piscina en la azotea, aspiración central, panel solar con soporte de calentador de agua solar, carpintería lacada en blanco, muebles de cocina termolaminados (color a definir).

El edificio consta de 2 plantas divididas en 5 apartamentos.
Se alquilan 4 pisos, dos de ellos con contratos antiguos, 2 con contratos recientes y 1 vacante.
Puede existir la posibilidad de vender el inmueble con 3 fracciones vacantes.
Esta propiedad tiene un gran potencial debido a su ubicación y vistas frontales al río.
Es una gran inversión que puede rehabilitar o incluso poner un proyecto para convertir este edificio en un sueño.
Visítanos y haz tu mejor oferta.

Invista na alma de Beja.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade, apresentamos este prédio de dois pisos e duas frentes, que representa uma excelente tela em branco para um projeto de investimento estratégico, seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Características do Imóvel:

- Arquitetura Histórica: Prédio inscrito anteriormente a 7 de agosto de 1951, mantendo a autenticidade das construções do centro histórico.

Distribuição Funcional:

- Piso Térreo: Hall de entrada, cozinha e casa de banho.

- 1.º Andar: Dois quartos, um deles com uma charmosa varanda típica da zona.

- Potencial Estrutural: Características físicas que facilitam a reabilitação moderna.

Oportunidade de Investimento (Simplex Urbanístico):

- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração da utilização deste imóvel para habitação tornou-se um processo mais simples e célere.

- Este prédio é o projeto ideal para quem procura criar um apartamento duplex ou um espaço comercial num eixo de grande visibilidade. A ausência de áreas descobertas torna o imóvel de baixa manutenção, focando o investimento inteiramente na qualidade da reabilitação interior.

Porquê Investir em Beja?

- Localização Privilegiada: Inserido no centro histórico, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio e serviços da cidade.

- Rentabilidade: Beja é uma cidade com forte procura por habitação de qualidade e espaços comerciais diferenciados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores imobiliários.

- Valorização: A reabilitação urbana em centros históricos é, atualmente, um dos investimentos com maior taxa de valorização em Portugal.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Acompanhamento Total: Apoiamos o seu projeto de reabilitação desde a análise técnica até à escritura.



Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este edifício histórico.