161 Inmuebles para en Estarreja

Moradia independente com 4 quartos e dois pisos, inserida num terreno com 1 010 m2, localizado na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja.
Desfrutando de uma excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, a moradia encontra-se inserida numa zona habitacional tranquila e provida de bons acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e da A29.
O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, a sala comum com 90 m2 servida de recuperador de calor e muita luz natural, um banho completo com banheira de hidromassagem, um quarto e uma generosa cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos as generosas três suítes, tendo uma delas varanda. É de realçar que todos os cómodos apresentam excelentes áreas.
Para assegurar o conforto e a comodidade, a habitação contém caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos, focos embutidos e vídeo porteiro.
No exterior conta com uma garagem para estacionar dois veículos, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água.
Venha conhecer a sua moradia de sonho e comprove todo o seu potencial.

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3, provida de uma excelente exposição solar e em fase de construção, sendo entregue totalmente pronta.
Situa-se próxima da Estrada Nacional 109 e a dez minutos do acesso da A29 e do centro da cidade de Estarreja.
Constituída por 2 pisos, o rés-do-chão é composto pelo hall de entrada, a cozinha em open space equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente placa, forno, exaustor, frigorífico tipo americano e máquina de lavar a loiça, a sala comum, um quarto com roupeiro embutido e um banho completo com base de chuveiro. No 1.º andar encontramos os dois quartos servidos de roupeiros embutidos, um escritório, um banho completo com base de chuveiro e um excelente terraço orientado a Nascente e Sul.
Na área exterior dispõe de uma garagem com portão automático para estacionamento de uma viatura e ainda um excelente logradouro, onde poderá dar asas à sua imaginação.
Previsão da conclusão das obras da moradia é no 2º semestre de 2026. Dessa forma tem a oportunidade de escolher os materiais, personalizando-a ao seu gosto.
Contacte-nos e obtenha mais informações.

#ref:34223183

Terreno com área de 547 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Oportunidade de investimento, um terreno com 4.660 m² de área total e 60 metros de frente para a Estrada Nacional 109, localizado em Fermelã.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso à cidade de Aveiro, a apenas cerca de 15 km de distância .

O terreno possui uma vista panorâmica desafogada, proporcionando um ambiente sereno e agradável.

A zona envolvente é tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

A proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporciona conveniência para os futuros residentes.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial que combina a conveniência de estar perto de serviços e comércios com a tranquilidade de uma área de baixa densidade habitacional.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

REF:1040661/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Quintinha com casa centenária para recuperar em Avanca - Estarreja

Esta quinta centenária em Avanca, Estarreja, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com um potencial significativo para o futuro. Com uma área total de cerca 1400 m², a propriedade oferece um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura um retiro no campo ou uma oportunidade de investimento em turismo rural.

Características da Propriedade:

· Edificações: A propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa principal, a casa da eira e construções de xisto que podem ser recuperadas e transformadas em estúdios para turismo rural. Isso proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de alojamento ou simplesmente criar um espaço acolhedor para família e amigos.

· Casa Principal: A casa centenária, embora necessitando de obras de recuperação, mantém os seus traços originais, oferecendo um caráter histórico e autêntico. Ela é distribuída em dois pisos: o piso superior conta com uma sala ampla e três quartos, enquanto o piso térreo abriga uma adega com lagar, prensa e alguns pipos, elementos que podem ser muito valorizados, especialmente para amantes da enologia.

Localização:
A localização da quintinha é um dos seus grandes atrativos. Situada em uma zona habitacional tranquila, a propriedade está a uma curta distância de várias comodidades essenciais, como comércio, farmácias, serviços de saúde e bancos. A acessibilidade é excelente, com autoestradas e uma estação de comboio nas proximidades, tornando as cidades de Aveiro e Porto, bem como o Aeroporto, facilmente acessíveis em cerca de 40 minutos.

Proximidade da Natureza:
Além disso, a Ria de Aveiro, famosa pela sua beleza natural e atividades ao ar livre, está a apenas 20 minutos de distância, oferecendo oportunidades para passeios de barco, pesca e desfrutar da rica biodiversidade da região.

Potencial de Desenvolvimento:
Com o potencial para transformar as estruturas existentes em unidades de turismo rural e a localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja criar um espaço pessoal que combine a tranquilidade do campo com a conveniência da vida moderna.

Em suma, esta quintinha centenária em Avanca é uma excelente opção para quem busca um projeto de recuperação que respeite a tradição, mas que também tenha um olhar voltado para o futuro.

Marque a sua visita ainda hoje!
Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso!

Vendo Empresa Imobiliária de Compra e Venda SEM Dívidas ou Passivo, só com Ativos: 23 Terrenos Rústicos com uma Área Total de 29.000 m2.
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Terreno com área de 438 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 439 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno con una superficie de 573 m2, situado en el centro de Estarreja y a 10min de la Playa de Torreira.
Asignación aprobada para la construcción de viviendas.

Terreno situado em Estarreja, excelente para unidade Hoteleira.

Encontra-se com localização privilegiada perto das principais vias rodoviárias e em zona de forte desenvolvimento económico.

Terreno de solo urbano com uma área total de 13.076 m2.

Em função de uso dominante, o solo urbano integra as seguintes componentes e categorias:
- Espaços de Atividades Económicas;
- Espaços Urbanos de Baixa Densidade;
- Espaços Residenciais;
- Espaços Centrais;
- Espaços de Uso Especial;
- Espaços Verdes.

O solo rural integra as seguintes componentes e categorias:
- Espaços Agrícolas de Produção e Conservação;
- Espaços Florestais de Produção e Conservação;
- Espaços Naturais;
- Espaços de Infraestruturas.

Uma excelente oportunidade para o seu negócio que não vai querer perder.
Marque já a sua visita e venha conhecer!

O Concelho de Estarreja, pertence ao distrito de Aveiro (Beira Litoral), localiza-se na sub-região do Baixo Vouga e integra-se numa individualidade regional - a Ria; caracteriza-se pela existência de esteiros e canais em todas as freguesias, esta influência marinha constitui nela e ao seu redor, uma diversidade de biótopos (águas livres, ilhas com vegetação, vasas e lodos, sapais, salinas e campos agrícolas), com grande importância do ponto de vista ecológico.
Pela sua situação geográfica integra-se na faixa dos climas temperados de influência mediterrânea.
É limitado pelos concelhos de Ovar, Oliveira de Azeméis, Albergaria-a-Velha e Murtosa, sendo servido por uma importante rede viária.

Terreno rústico, plano, 45,00 m de frente para o arruamento alcatroado a norte, e 30,00 m para o arruamento situado a sul.
De acordo com o PDM local a parte sul do terreno numa profundidade de 60,00 m está inserida em Espaços Residenciais. Toda a restante área está inserida em Espaço Florestal de Produção.

Localização privilegiada, junto à entrada da auto-estrada.
Área de Terreno: 5687.00 m2 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno com uma área total de 6.100m2 localizado na zona de Estarreja (Fermelã).

Imóvel destinado à construção em altura de 3 pisos, com estudo para 6T3 e 4 T2, com um espaço verde nas traseiras dos edifícios, e/ou estacionamentos.

’Em Estarreja perdemo-nos no Baixo Vouga Lagunar. Cruzamos campos de arroz, sapais, juncais e caniçais e redescobrimos tradições antigas que perduram no tempo como a construção naval ou a tecelagem. Ouvimos o som de aves - algumas raras no país como a imponente Garça-branca-grande de plumagem branca e bico comprido e amarelo. E porque Estarreja é considerado um paraíso para birdwatchers deixamo-nos surpreender pela beleza paisagística única que se perde em voos planados pelos campos de ’Bocage’.’

Mais uma oportunidade de negócio!
Marque a sua visita!

#ref: 107760

Terreno rústico com 1.440 m², localizado em Salreu, a apenas 5 minutos do centro de Estarreja e a 20 minutos de Aveiro.
Com uma frente de 13 metros virada a Sul, oferece uma excelente exposição solar, e com a sua topografia plana, torna este terreno ideal para a construção de uma moradia unifamiliar.
Provido de acesso pavimentado, situa-se numa zona calma com bons acessos e próxima de diversos serviços, comércio, escolas e das principais vias rodoviárias.
Se procura um terreno com viabilidade de construção e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade, então este imóvel é ideal para si.
Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho.

Quinta com moradia T2 para recuperar em Fermelã - Estarreja

Moradia isolada, localizada em zona residencial, composta por 2 pisos e terreno com uma área total de 8347 m2.

Este imóvel, pela sua área apresenta várias possibilidades: restauro, ampliação, construção de moradias. Localiza-se em zona residencial calma, mas com excelentes acessos às principais vias de ligação a todo o país.
Beneficia de uma excelente exposição solar.


Proximidades:
- Junta de freguesia;
- Cafés;
- Restaurantes,
- Parque infantil;
- Centro paroquial;
- Comércio local.

Área de implantação da moradia 166 m2
Área bruta de construção 226 m2
Área bruta privativa 106 m2
Área total do terreno 8347 m2.

Fica a 8 minutos do centro de Estarreja, a 15 minutos da cidade de Aveiro.
Boas acessibilidades à A25 A1 e A29.

Para mais informações ou agendamento de visitas, contate-nos!

Preço por m2 da área útil: €1.886,79.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
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Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno para la construcción de una casa, ubicada cerca del centro de la parroquia de Avanca, con excelente accesibilidad.

Terreno urbano para construção de uma moradia térrea Isolada, com uma área total de cerca de 900 m2. Este terreno fica a apenas 2 minutos do centro de Avanca, com excelentes acessos às estradas principais. Com 21 metros de frente e sem inclinação, este terreno é ideal para construir a moradia com que sempre sonhou.

Moradia T2 totalmente renovada, localizada numa zona residencial calma e aprazível em Avanca, a apenas 3 minutos do centro da vila, onde encontra uma variedade de serviços e comércio, nomeadamente farmácia, padaria, supermercado Continente, entre outros. A Estação de Comboios de Avanca dista a 1,8 km, garantindo uma excelente ligação a outras localidades, e a sede do município, Estarreja, fica a apenas 10 minutos de distância.
Organizada em dois pisos, esta moradia combina funcionalidade com um ambiente moderno e acolhedor. No rés-do-chão dispomos da cozinha equipada, sala servida de lareira, criando um espaço perfeito para momentos em família, um quarto e um wc completo. Ainda neste piso e como grande destaque desta propriedade são os dois espaços amplos existentes com um enorme potencial de aproveitamento, podendo ser convertidos em estúdios, escritórios ou um espaço comercial. O piso superior oferece dois quartos acolhedores, uma 2ª sala e um wc completo, ideal para acompanhar a sua rotina diária de forma prática e eficiente.
No exterior a moradia dispõe de um agradável jardim com espaço suficiente para criar uma horta ou uma zona de lazer, marquise versátil, lavandaria independente e um wc de apoio com acesso direto pelo exterior. A garagem é fechada e tem entrada pela rua lateral, permitindo o estacionamento de dois carros com total comodidade.
Um dos grandes destaques desta propriedade são os dois espaços amplos na parte inferior da casa, com enorme potencial de aproveitamento. Podem ser convertidos em estúdios, escritórios ou um espaço comercial.
Pronta a habitar, esta moradia é ideal para famílias que valorizam uma vida tranquila com proximidade à cidade. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Oportunidade imperdível para aquisição de terreno com grande potencial!

Localizado em área valorizada, este terreno oferece uma base ideal para o desenvolvimento do projeto dos seus sonhos.

Com dimensões generosas e excelente acessibilidade, é perfeito para a construção de uma moradia ou investimento.

Aproveite esta chance de criar um espaço que atenda às suas necessidades e desejos, com a vantagem de um local bem situado e de fácil acesso a serviços e comodidades.

An unmissable opportunity to purchase a plot of land with great potential!

Located in a highly sought after area, this plot offers an ideal base for the development of your dream project.

With generous dimensions and excellent access, it’s perfect for building a home or investment.

Seize this opportunity to create a space that meets your needs and desires, with the advantage of a well-situated location and easy access to services and amenities.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Terreno urbano - 1160 m² - entre Avanca y Estarreja.

Excelente terreno urbano destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar.

Superficie total: 1160 m².

Fachada: 25 metros.

Permite la construcción de una vivienda amplia e independiente.


Ubicación privilegiada:

Zona tranquila y con buenos accesos.

A menos de 1 km de la A1.

A menos de 1,5 km de la A29.

Cerca del centro de Avanca y Estarreja.


¡Oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una zona tranquila pero bien comunicada!
#ref: 149343

Parcela de terreno con una superficie total de 1260 m2, destinada a la construcción de viviendas.

Esta fantástica parcela, tiene un frente de 20 metros y se encuentra en una zona tranquila y con excelentes accesos.

¡Ven a ver!

Apresentamos um terreno plano, composto por um artigo urbano e outro rústico urbanizável, com uma área total de 3.250 m2.
Situa-se na via principal de acesso ao centro de Água Levada, na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, e dispõe de uma frente com aproximadamente 60 metros, permitindo a construção de três moradias com frente virada a Sul.
Conta ainda com acesso pavimentado e ligação à rede de saneamento, água e elétrica.
Localizado numa zona onde predomina o campo, a natureza e a tranquilidade, longe da agitação citadina, mas a escassos minutos do centro de Avanca, onde encontra áreas de comércio, serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer e confirmar todo o potencial deste terreno.

A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.
Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz), e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.
Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.
Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico.

Terreno destinado a la construcción de 1 o 2 villas, situado residencial tranquilo y con fácil acceso al centro del pueblo.
Tiene una excelente exposición al sol y un camino de servidumbre en el fondo del suelo.

Propiedad designada como ’QUINTA DOS VELHOS MOINHOS’
Vieja casa de polillas compuesta
1 salón.
1Hall de entrada
1 cocina de 30 m2
1 aseo de servicio
1ª planta:
3 suites con amplias áreas.
Otra unidad que consta de una villa convertida en apartamentos de 2 1 dormitorio con entradas independientes.
Finca atravesada por el río con características rurales que se beneficia de la frescura de las sombras y bordeada por el río. A menos de un kilómetro del centro del pueblo de Avanca.
En 1990 fue objeto de un proyecto de turismo rural con potencial innovador ya sea para vivienda propia o inversión, desarrollado en la naturaleza.
Su ruta turística son las zonas de baño de la ’COSTA VERDE’ y la Ría de Aveiro’
Compuesto por 7 hectáreas. Con canal de agua y azud, pozo y sistema de riego.

Tierras agrícolas y forestales.

Excelente para el turismo con encanto o incluso el turismo rural.

Situado a tan solo unos minutos de la playa.

Cerca de la estación de tren A 29 y A1.e Northern Line
Cerca de la fantástica ciudad de Aveiro, Costa Nova.
A menos de 1 hora del aeropuerto de Oporto ’Sá Carneiro’
A menos de 1 hora de la ciudad de Oporto.

Vive cerca de la ciudad y del mar en absoluta paz
Reserva tu visita y déjate sorprender,