36 Inmuebles para en Lisboa, Alvalade, cerca Comercio

(EL PROPRIETARIO)

Apartamento reformado, cocina equipada, 2 dormitorios, salón y balcón con vistas a la Av. de Roma. Ubicado en un edificio totalmente rehabilitado con dos ascensores y servicio de portería.

Situado en una zona con todo tipo de servicios y comercios (supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, etc.), así como jardines y excelentes accesos a transporte público (metro, autobús, tren y taxis) en las inmediaciones.

** Apartamento T3 Exclusivo - Totalmente Remodelado - Alvalade **

Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros residenciais mais prestigiados, tradicionais e valorizados de Lisboa, este exclusivo apartamento T3, com 110 m² de área bruta privativa, destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, luminosidade, qualidade construtiva e localização de excelência.

O imóvel foi totalmente remodelado, com uma elevada atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, funcional e sofisticado.

A zona social desenvolve-se num amplo e luminoso espaço de sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio.

A cozinha moderna, de linhas elegantes, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de última geração.

Todas as divisões beneficiam de uma excelente luminosidade natural, exposição solar privilegiada e vistas desafogadas, criando uma atmosfera luminosa, acolhedora e tranquila ao longo de todo o dia.

O conforto térmico é assegurado por ar condicionado da marca Daikin em todas as divisões, aliado a caixilharias de alta qualidade da marca Cortizo, garantindo bem-estar e temperatura agradável em qualquer estação do ano.

O hall de entrada e a zona privativa dos quartos beneficiam de apainelados em madeira, revestidos com folha de carvalho natural e/ou acabamento lacado a branco (RAL 9010), que para além do impacto estético e da sensação de sofisticação, estes elementos contribuem para um melhor isolamento acústico e para uma maior estabilidade térmica, criando um ambiente mais silencioso e acolhedor.

Na zona privada, destaca-se o quarto com varanda, que proporciona uma agradável ligação ao exterior, ideal para momentos de lazer, descanso e contacto com o ambiente envolvente.

O prédio tem dois elevadores e uma arrecadação por cada fração.

Inserido numa localização excecional, o apartamento encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas, zonas verdes e principais vias de acesso, reunindo todas as condições para uma vivência cómoda, prática e de elevada qualidade.

Uma oportunidade rara para quem valoriza um imóvel exclusivo, que combina qualidade, bem-estar e estilo, numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa.

Un apartamento de 3 dormitorios con 3 baños completos, excelente exposición al sol y ubicación.
Este fantástico apartamento está situado en el barrio de São João de Brito, a tiro de piedra del centro de Alvalade, en una calle muy tranquila y fácil aparcamiento muy cerca de todo.

Se encuentra en un barrio tranquilo con un ambiente familiar y está a solo 5 minutos a pie de la iglesia parroquial de Alvalade y de su hermosa Avenida da Igreja. Una zona con excelentes restaurantes, cafeterías, bares, así como supermercados de todo tipo, el emblemático Mercado de Alvalade y muchas otras instalaciones importantes como farmacias, bancos, lavanderías y mucho más.
La oferta de establecimientos educativos en los alrededores es enorme, incluyendo el prestigioso Valsassina College (1 km), Saint Daniel Brottier College (400 metros), el Padre António Vieira School (800 metros) y el Astoria European College (650 metros), así como varias guarderías y jardines de infancia.

Cabe destacar la proximidad al metro de Alvalade, al metro de Areeiro, al metro de Roma, a la estación de tren de Roma/Areeiro, también al parque José Gomes Ferreira, al parque Bela Vista y al parque 1o de Maio.
El aeropuerto Humberto Delgado de Lisboa (2 km), así como las principales carreteras, como la Avenida Almirante Gago Coutinho (300 metros) y la entrada a las direcciones Segunda Circular Norte-Sul y Sul-Norte (1 km).

El edificio, de excelente construcción, fue completamente remodelado en (2010).

Este luminoso apartamento de 3 dormitorios completamente remodelado en 2009 se encuentra en un sótano alto con la parte delantera orientada al oeste y la parte posterior orientada al este en una planta baja alta.

El apartamento cuenta con 157m2, con 3 dormitorios solo amueblados con armarios, uno de ellos con un vestidor y aire acondicionado y 3 baños completos, dos en suite, con un gran salón y comedor con aire acondicionado, una excelente cocina con zona de lavandería y equipada con:
- Refrigerador y congelador incorporados
- Microondas
- Lavadora
- Lavavavajillas empotradas
- Horno
- Encimera de inducción

No permitimos subarrendar, y no estamos interesados en ser contactados por agencias inmobiliarias.

ALVALADE - Av. da Igreja.
Bonito quarto, muito soalheiro e luminoso (sul), mobilado e equipado, com cama de solteiro, roupeiro, secretária e 2 cómodas, inserido em apartamento bem conservado, com utilização máxima para apenas 3 pessoas (1 por cada quarto a arrendar), com serventia comum de Sala de Estar/Jantar, Cozinha equipada e casa de banho. Prédio bastante tranquilo sito na Av. da Igreja (Alvalade), a poucos metros do Centro Comercial de Alvalade e o Jardim do Campo Grande. Todo o tipo de comércio, serviços, escolas, universidades e espaços verdes na envolvente. Zona de excelência para viver. Autocarros à Porta. Metro a apenas 300mts! Ótimos acessos.

COMODIDADES E SERVIÇOS INCLUIDOS:
- Quarto mobilado e equipado
- Roupeiro e 2 Cómodas
- Secretária e cadeira
- Serventia comum de zonas de circulação, Sala de Estar/Jantar, Cozinha completamente equipada e Casa de Banho
- Plafond de Despesas incluídas (água, luz, gás, internet, televisão)

Condições Gerais:
- Contrato de 1 Ano com permanência mínima obrigatória de 8 meses (não negociável).
- Rapariga ou Rapaz.
- PREFERÊNCIA a estudantes ou jovens em início de carreira.
- Não é permitido fumar.
- Não são permitidos mais do que 1 pessoa por quarto.
- Não são permitidos menores de idade.

Tienda de 200m2 en alquiler, situada en la prestigiosa Avenida 5 de Outubro de Lisboa.

Equipado con preinstalación de aire acondicionado.

El espacio se entrega en bruto para que los futuros inquilinos puedan crear la distribución más adecuada para su negocio.

Por su céntrica ubicación y fácil accesibilidad, el local se encuentra a pocos minutos de cualquier punto de la ciudad, cerca de comercios y lugares de interés cultural.

Situada en una de las avenidas más prestigiosas de la ciudad, esta tienda se encuentra en el epicentro del polo empresarial de Lisboa. Su proximidad a Saldanha, Campo Grande, instituciones universitarias, hospitales y el aeropuerto le confiere una ubicación estratégica, lo que la convierte en la opción ideal para aquellos que desean establecerse en el centro de la capital.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y de la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo a los inversores, asegurando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico.

** Apartamento T3 Exclusivo - Totalmente Remodelado - Alvalade **

Localizado no coração de Alvalade, um dos bairros residenciais mais prestigiados, tradicionais e valorizados de Lisboa, este exclusivo apartamento T3, com 110 m² de área bruta privativa, destaca-se pela combinação perfeita entre conforto, luminosidade, qualidade construtiva e localização de excelência.

O imóvel foi totalmente remodelado, com uma elevada atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente moderno, funcional e sofisticado.

A zona social desenvolve-se num amplo e luminoso espaço de sala e cozinha em open space, ideal para momentos de convívio.

A cozinha moderna, de linhas elegantes, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de última geração.

Todas as divisões beneficiam de uma excelente luminosidade natural, exposição solar privilegiada e vistas desafogadas, criando uma atmosfera luminosa, acolhedora e tranquila ao longo de todo o dia.

O conforto térmico é assegurado por ar condicionado da marca Daikin em todas as divisões, aliado a caixilharias de alta qualidade da marca Cortizo, garantindo bem-estar e temperatura agradável em qualquer estação do ano.

O hall de entrada e a zona privativa dos quartos beneficiam de apainelados em madeira, revestidos com folha de carvalho natural e/ou acabamento lacado a branco (RAL 9010), que para além do impacto estético e da sensação de sofisticação, estes elementos contribuem para um melhor isolamento acústico e para uma maior estabilidade térmica, criando um ambiente mais silencioso e acolhedor.

Na zona privada, destaca-se o quarto com varanda, que proporciona uma agradável ligação ao exterior, ideal para momentos de lazer, descanso e contacto com o ambiente envolvente.

O prédio tem dois elevadores e uma arrecadação por cada fração.

Inserido numa localização excecional, o apartamento encontra-se próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas, zonas verdes e principais vias de acesso, reunindo todas as condições para uma vivência cómoda, prática e de elevada qualidade.

Uma oportunidade rara para quem valoriza um imóvel exclusivo, que combina qualidade, bem-estar e estilo, numa das áreas mais emblemáticas de Lisboa.

(EL PROPRIETARIO)

Apartamento reformado, cocina equipada, 2 dormitorios, salón y balcón con vistas a la Av. de Roma. Ubicado en un edificio totalmente rehabilitado con dos ascensores y servicio de portería.

Situado en una zona con todo tipo de servicios y comercios (supermercados, restaurantes, cafeterías, colegios, etc.), así como jardines y excelentes accesos a transporte público (metro, autobús, tren y taxis) en las inmediaciones.

EDIFÍCIO LUMINO - CAMPO PEQUENO.
Parqueamento para 1 carro.

Lindo apartamento, em excelente estado (como novo!), com acabamentos de eleição, completamente mobilado (com ou sem mobília) e equipado, muito soalheiro e luminoso (sul), com 2 varandas, inserido em novo edifício de prestigio com rooftop com piscina, parque de bicicletas, localizado em zona muito central e aprazível para viver com todo o tipo de comércio, serviços, espaço verdes, escolas e transportes na zona envolvente. Metro a apenas 400mts a pé. Autocarros à porta. Ótimos acessos.

Comodidades:
Porta Blindada. Vídeo porteiro. Caixilharia de alumínio com oscilo-batente com corte térmico e vidro duplo. Ar condicionado. Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Rede estruturada de telecomunicações de voz e dados Teto falso em todo o apartamento. Carpintaria em madeira lacada. Isolamento térmico e acústico entre apartamentos e entre pisos.

Layout e acabamentos interiores:
Hall de entrada e Corredor, pavimento laminado em madeira de carvalho.
Sala, pavimento laminado em madeira de carvalho. Varanda aberta.
Cozinha, pavimento cerâmico, móveis laminados com sistema soft close, bancada em silestone, completamente equipada com eletrodomésticos encastráveis BOSCH.
Quarto, pavimento laminado em madeira de carvalho, com grande roupeiro com portas lacadas e sistema soft close. Varanda aberta.
Casa de Banho, pavimento e revestimento cerâmico, loiças sanitárias suspensas, com móvel, espelho e base de duche com resguardo em vidro temperado.~

LU nº380/UT-CML/2023, 29/09/2023, C. M. Lisboa


LUMINO BUILDING - CAMPO PEQUENO
Parking for 1 car.

Beautiful apartment in excellent condition (like new!), with high-end finishes, fully furnished (furnished or unfurnished) and equipped, very sunny and bright (south-facing), with 2 balconies. Located in a new prestigious building with rooftop pool and bicycle parking, in a highly central and pleasant area with all types of shops, services, green spaces, schools, and public transport nearby. Metro just 400 meters away. Buses right outside. Excellent access.

Features:
Armored door
Video intercom
Aluminum windows with tilt-and-turn system, thermal break, and double glazing
Air conditioning
Solar panels for domestic hot water
Structured voice and data telecom network
False ceiling throughout the apartment
Lacquered wood carpentry
Thermal and acoustic insulation between apartments and floors

Layout and Interior finishes:
Entrance hall and corridor: Oak laminate flooring
Living room: Oak laminate flooring, open balcony
Kitchen: Ceramic flooring, laminated cabinets with soft-close system, Silestone countertop, fully equipped with BOSCH built-in appliances
Bedroom: Oak laminate flooring, large wardrobe with lacquered doors and soft-close system, open balcony
Bathroom: Ceramic flooring and walls, wall-hung sanitary fixtures, vanity with mirror, shower tray with tempered glass screen

Official license: LU No. 380/UT-CML/2023, 09/29/2023, Lisbon City Council

Ref.: 3378-SEUAM
Oficina en Campo Grande con 386 m2, alta calidad y totalmente equipada

Junto a la Universidad Lusófona, una zona con transporte público.

Con la posibilidad de alquilar aparcamiento - 110€/aparcamiento

Condominio con un valor de 3€/m2 + IVA

Equipamiento:
- Aire acondicionado;
- Copa del Mundo;
- Conserje con Seguridad Privada;
- Falsos techos;
- Tabiques extraíbles para aumentar o reducir las áreas de las salas de reuniones/formación

La información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Ref.: 3379-SEUAM
Excelente oficina en Campo Grande con 687m2, alta calidad, totalmente equipada

Junto a la Universidad Lusófona, una zona con transporte público.

Con la posibilidad de alquilar aparcamiento - 110€/aparcamiento

Condominio con un valor de 3€/m2 + IVA

Equipamiento:
- Aire acondicionado;
- Copa del Mundo;
- Conserje con Seguridad Privada;
- Falsos techos;
- Tabiques extraíbles para aumentar o reducir las áreas de las salas de reuniones/formación

La información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Ref.: 3377-SEUAM
Oficina en Campo Grande con 301m2, alta calidad y totalmente equipada.

Junto a la Universidad Lusófona, una zona con transporte público.

Con la posibilidad de alquilar aparcamiento - 110€/aparcamiento

Condominio con un valor de 3€/m2 + IVA

Equipamiento:
- Aire acondicionado;
- Copa del Mundo;
- Conserje con Seguridad Privada;
- Falsos techos;
- Tabiques extraíbles para aumentar o reducir las áreas de las salas de reuniones/formación

La información proporcionada, aunque precisa, no prescinde de su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Apartamento T3 duplex, novo, com 184 m2 de área bruta privativa, varanda, arrecadação e 1 lugar de estacionamento, no Nuance Alvalade, em Lisboa.

No coração de Alvalade, um dos bairros mais procurados de Lisboa, onde tranquilidade e a centralidade se encontram, nasce o Nuance, um projeto de design inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço.

Composto por dois edifícios unidos por um jardim comum, conta com um total de 28 apartamentos e uma grande variedade de tipologias, desde funcionais T0 a espaçosos T3 Duplex. As generosas áreas, de 48 a 187 m2, são ampliadas pela arquitetura depurada e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços, que se abrem através de varandas e janelas de sacada à cidade e ao convidativo jardim deste condomínio.

Com estacionamento privado, esta é a casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que Alvalade tem para oferecer. Com uma vasta rede de transportes públicos, vizinho da cidade universitária, e a um passo do Campo Pequeno e Avenidas Novas, esta é uma zona de grande procura e que figura na lista das zonas mais nobres da cidade.

Nuance promete o equilíbrio perfeito entre as vantagens de viver no centro de Lisboa e o bem-estar e tranquilidade que pode esperar ao chegar a casa. Com uma vida de bairro incomparável, Alvalade é o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história e muitas histórias para contar.

Dê uma nova Nuance à sua vida e descubra este moderno e inovador empreendimento de Alvalade.

Apartamento T3 duplex, novo, com 187 m2 de área bruta privativa, terraço e varanda, arrecadação e 2 lugares de estacionamento, no Nuance Alvalade, em Lisboa.

No coração de Alvalade, um dos bairros mais procurados de Lisboa, onde tranquilidade e a centralidade se encontram, nasce o Nuance, um projeto de design inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço.

Composto por dois edifícios unidos por um jardim comum, conta com um total de 28 apartamentos e uma grande variedade de tipologias, desde funcionais T0 a espaçosos T3 Duplex. As generosas áreas, de 48 a 187 m2, são ampliadas pela arquitetura depurada e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços, que se abrem através de varandas e janelas de sacada à cidade e ao convidativo jardim deste condomínio.

Com estacionamento privado, esta é a casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que Alvalade tem para oferecer. Com uma vasta rede de transportes públicos, vizinho da cidade universitária, e a um passo do Campo Pequeno e Avenidas Novas, esta é uma zona de grande procura e que figura na lista das zonas mais nobres da cidade.

Nuance promete o equilíbrio perfeito entre as vantagens de viver no centro de Lisboa e o bem-estar e tranquilidade que pode esperar ao chegar a casa. Com uma vida de bairro incomparável, Alvalade é o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história e muitas histórias para contar.

Dê uma nova Nuance à sua vida e descubra este moderno e inovador empreendimento de Alvalade.

Apartamento de 2 dormitorios en alquiler, situado en una de las zonas más prestigiosas de Lisboa Campo Grande, en Alvalade.

Ubicado en un edificio de referencia con ascensor, este inmueble destaca por su funcionalidad y confort, ofreciendo una experiencia de vida urbana de alta calidad. Situado en la primera planta, dispone de un agradable balcón que invita a momentos de tranquilidad, así como de una plaza de aparcamiento en garaje privado.

La ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno distinguido, con acceso inmediato a espacios verdes, una amplia oferta de comercios y servicios, y excelentes conexiones con las principales vías de la ciudad.

Una oportunidad exclusiva para quienes valoran la centralidad, el confort y la sofisticación.

Programe su visita y descubra su próximo hogar ideal.

Apartamento T3 novo, duplex, com 149 m2 de área bruta privativa, varanda e estacionamento, no Pharma Village, em Alvalade, Lisboa. Cada apartamento dispõe de estacionamento equipado com pré-instalação para carregamento elétrico, antecipando as tendências do futuro.

O Pharma Village abraça a sustentabilidade com painéis solares, contribuindo para uma pegada ecológica reduzida e custos energéticos mais baixos. Para apreciadores de lazer e bem-estar, as piscinas privativas em algumas unidades, proporcionam um oásis de tranquilidade e relaxamento. Cada apartamento é contemplado com varandas, terraços ou jardins.

Com uma localização privilegiada que proporciona uma autêntica vida de bairro lisboeta, o Pharma Village está situado a 5 minutos walking distance da estação de metro de Alvalade, a 10 minutos driving distance da Universidade de Lisboa, do Colégio das Doroteias, da Clínica CUF Alvalade e do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

TRASPASO - FRUTERÍA EN ALVALADE
VENDA - 39.000,00 €
25m²
¡Más de 50 años de historia y clientes fieles!

Valor de la renta mensual - 117,03€

Tienda tradicional en una excelente ubicación en Alvalade. Frutería muy conocida en la zona, lista para funcionar, con todo el equipamiento incluido. Excelente oportunidad para continuar un negocio con una larga historia o para crear un nuevo concepto en un espacio de referencia.

Amplio escaparate
Trastero y aseo
Equipamiento incluido
Licencia activa
Gran afluencia de peatones
Cerca de transportes, colegios y servicios

¡Reserve su visita!

Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com

Excelente espacio en zona privilegiada, con 220 m2, totalmente reformado, apto para oficina, atelier u otra actividad, ubicado junto a la Av. desde Brasil muy cerca del aeropuerto, transporte cerca.

Ubicada en planta sótano, dispone de 2 aseos, 3 despachos, zona diáfana y despensa.

Con una ubicación estratégica en el corazón de Lisboa, la zona de Alvalade, y en particular la zona junto a la Avenida do Brasil, se beneficia de una ubicación privilegiada, que combina la centralidad con un acceso rápido y eficaz a diferentes partes de la ciudad y del país.

La proximidad al Eje Norte-Sur, a la 2ª Circular y a la Av.de Roma permite la circulación fluida, tanto para los que se desplazan en coche como para los que utilizan el transporte público.

¡No te pierdas esta excelente oportunidad!

Apartamento T3 duplex, novo, com 191 m2 de área bruta privativa, varanda, arrecadação e 1 lugar de estacionamento, no Nuance Alvalade, em Lisboa.

No coração de Alvalade, um dos bairros mais procurados de Lisboa, onde tranquilidade e a centralidade se encontram, nasce o Nuance, um projeto de design inovador que promete oferecer um elevado nível de conforto e uma verdadeira sensação de bem-estar em cada espaço.

Composto por dois edifícios unidos por um jardim comum, conta com um total de 28 apartamentos e uma grande variedade de tipologias, desde funcionais T0 a espaçosos T3 Duplex. As generosas áreas, de 48 a 187 m2, são ampliadas pela arquitetura depurada e linhas de vista desobstruídas, conferindo grande flexibilidade aos espaços, que se abrem através de varandas e janelas de sacada à cidade e ao convidativo jardim deste condomínio.

Com estacionamento privado, esta é a casa perfeita para quem procura uma localização privilegiada, sem perder a tranquilidade e todas as comodidades que Alvalade tem para oferecer. Com uma vasta rede de transportes públicos, vizinho da cidade universitária, e a um passo do Campo Pequeno e Avenidas Novas, esta é uma zona de grande procura e que figura na lista das zonas mais nobres da cidade.

Nuance promete o equilíbrio perfeito entre as vantagens de viver no centro de Lisboa e o bem-estar e tranquilidade que pode esperar ao chegar a casa. Com uma vida de bairro incomparável, Alvalade é o local perfeito para quem quer aliar um estilo de vida moderno a um bairro com história e muitas histórias para contar.

Dê uma nova Nuance à sua vida e descubra este moderno e inovador empreendimento de Alvalade.

Excelente tienda en alquiler en Av. da Igreja - Barrio de Alvalade, Lisboa

Si está buscando un espacio para instalar o expandir su negocio en una de las zonas más atractivas de Lisboa, ¡esta es la oportunidad perfecta!

Situada en plena Avenida da Igreja, en pleno barrio de Alvalade, esta tienda destaca por su privilegiada ubicación, rodeada de comercio local, servicios y un intenso movimiento peatonal diario.

Características principales:

- Superficie bruta privada de 99 m², grande y versátil

- Tres ventanas con excelente visibilidad, ideales para exhibir productos o servicios

- Espacio en la planta baja, de fácil acceso

- Conexión eléctrica y punto de agua ya disponibles

- Lugar inserto en una de las zonas más cotizadas de Lisboa, con gran vitalidad y fuerte poder de atracción

Este espacio se adapta a una amplia variedad de negocios, desde el comercio minorista, los servicios especializados, hasta los conceptos innovadores que se benefician de la dinámica de Alvalade. No tiene extracción de humos.

¡No pierdas esta oportunidad de instalarte en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad!

Por razones de privacidad y seguridad, no publicamos fotos del interior.

Programe su visita ahora.

Entre la Av. de Roma y la Av. EUA, se encuentra el tranquilo y refinado barrio de São Miguel, donde reinan la tranquilidad y la sofisticación.

Los vecinos del barrio siempre han mantenido el alto nivel que lo caracteriza. Completamente renovado, conserva el estilo de las casas antiguas con las comodidades de hoy.

Cocina con posibilidad de equiparse, lavadero, dos baños completos con ventanas, baño en suite y buena exposición solar.

Todos los comercios y servicios locales están a pocos metros, así como transporte, escuelas y universidades, entre otros. ¡Visítelo!

¡Las mejores historias empiezan aquí!

Disponible para alquiler, amplio apartamento de 6 estancias situado en una de las avenidas más prestigiosas de Lisboa, la Avenida de Roma. La propiedad cuenta con 142 m² de superficie privada bruta y 26 m² de superficie bruta dependiente, complementados con box privada y balcón, ubicada en un edificio bien conservado y con dos ascensores.

El apartamento presenta una distribución funcional y equilibrada:

Cocina equipada con placa de gas, horno, campana extractora y calentador de agua.

Cuatro dormitorios, incluida una suite originalmente destinada a la zona de servicio.

Sala de estar y comedor con excelente luminosidad y acceso directo al balcón.

Amplias zonas de circulación con buena entrada de luz natural.

Situado en una de las principales avenidas de la ciudad, este inmueble disfruta de un entorno altamente conveniente: transporte público a la puerta, rápido acceso a comercio tradicional, supermercados, escuelas, jardines, carriles bici y una amplia oferta de servicios.

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, centralidad y funcionalidad en el corazón de Lisboa.

Licencia de Utilización nº 510, emitida por el Ayuntamiento de Lisboa el 02/12/1953.

Este inmueble se comercializa en régimen de exclusividad.
En nuestra agencia compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria con licencia AMI.
Porque juntos conseguimos hacer más y mejor por nuestros clientes.
Somos Intermediarios de Crédito certificados por el Banco de Portugal y ofrecemos las mejores condiciones a través de canales directos con los principales bancos nacionales.

SERVICIO GRATUITO.

Apartamento T1, novo, com 69 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, com terraço com 27 m2, em Lisboa.

É em Alvalade, um dos bairros mais trendy de Lisboa, que se situa o COPA Cool Living, um edifício com nove pisos que se divide em 49 frações, com tipologias que vão de T1 a T3.

Todos os apartamentos têm uma relação privilegiada com o exterior, criando uma sensação de espaço sem paredes, vivendo assim o quotidiano proporcionado por um bairro intimista. A maioria das frações tem acesso a varanda, sendo que os apartamentos do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos com piscina e espaço para refeições.

O COPA Cool Living proporciona as mais diversas comodidades aos seus moradores, desde um parque de bicicletas elétricas, a um estacionamento e arrecadação até a um ginásio e, claro, um jardim exterior comum. Este é um projeto de construção novo, onde habita a simbiose entre a sustentabilidade e o conforto, convidando todos os que procuram uma vida mais plena no centro da cidade.

Localizado numa das principais avenidas do bairro de Alvalade, o COPA Cool Living encontra-se a dois passos da Cidade Universitária, do jardim do Campo Grande, do Estádio de Alvalade e de diversos pontos icónicos da cidade lisboeta. Assim, é servido de uma acessível rede de transportes, desde o Metro aos autocarros da Carris, às modernas bicicletas elétricas que o levam para toda a cidade. Encontra-se também a apenas cinco minutos de distância do aeroporto de Lisboa.

Este projeto é para todos os que procuram a experiência de viver no coração de Lisboa e de usar os parques da cidade como o seu próprio jardim.

Apartamento T3, novo, com 208 m2 de área bruta privativa e 2 lugares de estacionamento, com varanda com 79 m2, em Lisboa.

É em Alvalade, um dos bairros mais trendy de Lisboa, que se situa o COPA Cool Living, um edifício com nove pisos que se divide em 49 frações, com tipologias que vão de T1 a T3.

Todos os apartamentos têm uma relação privilegiada com o exterior, criando uma sensação de espaço sem paredes, vivendo assim o quotidiano proporcionado por um bairro intimista. A maioria das frações tem acesso a varanda, sendo que os apartamentos do último piso beneficiam de terraços exteriores privativos com piscina e espaço para refeições.

O COPA Cool Living proporciona as mais diversas comodidades aos seus moradores, desde um parque de bicicletas elétricas, a um estacionamento e arrecadação até a um ginásio e, claro, um jardim exterior comum. Este é um projeto de construção novo, onde habita a simbiose entre a sustentabilidade e o conforto, convidando todos os que procuram uma vida mais plena no centro da cidade.

Localizado numa das principais avenidas do bairro de Alvalade, o COPA Cool Living encontra-se a dois passos da Cidade Universitária, do jardim do Campo Grande, do Estádio de Alvalade e de diversos pontos icónicos da cidade lisboeta. Assim, é servido de uma acessível rede de transportes, desde o Metro aos autocarros da Carris, às modernas bicicletas elétricas que o levam para toda a cidade. Encontra-se também a apenas cinco minutos de distância do aeroporto de Lisboa.

Este projeto é para todos os que procuram a experiência de viver no coração de Lisboa e de usar os parques da cidade como o seu próprio jardim.

PT

Valor: 509.000 €
Lote: 173 m²
Construção existente: 120 m² em ruína sem estrutura condicionante
Localização: Alvalade
Após remodelação venda entre 5.500 e 7.000 €/m²
Se construíres 200 m² úteis e venderes a 6.000 €/m²: 1.200.000 € de receita bruta.
Margem bruta antes de impostos e licenciamento: acima de 400.000 €.
Projecta do zero e maximiza. Alvalade tem procura permanente.
O produto certo neste bairro não fica parado. Se os teus números batem certo liga agora.

Informação sujeita a confirmação junto das entidades competentes.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
GB

Price: €509,000
Plot: 173 sqm
Existing structure: 120 sqm (ruin, no structural constraints)
Location: Alvalade

Estimated resale values after development: €5,500 - €7,000/sqm

If you develop approx. 200 sqm of usable area and sell at €6,000/sqm:
Gross revenue: €1,200,000

Estimated gross margin (before taxes and licensing): €400,000+

This is a blank canvas design from the ground up and optimise the project.

Alvalade benefits from consistent, year-round demand. Well-positioned products in this area are absorbed quickly by the market.

If your numbers make sense, let’s speak.

Information subject to confirmation by competent authorities.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FR

Prix : 509 000 €
Terrain : 173 m²
Construction existante : 120 m² (ruine sans contraintes structurelles)
Localisation : Alvalade

Valeurs de revente estimées après projet : 5 500 - 7 000 €/m²

Avec un projet d’environ 200 m² habitables et un prix de vente à 6 000 €/m² :
Chiffre d’affaires estimé : 1 200 000 €

Marge brute estimée (hors taxes et licences) : +400 000 €

Projet à concevoir entièrement pour maximiser le potentiel.

Alvalade présente une demande constante. Les biens bien positionnés se vendent rapidement dans ce quartier.

Si votre analyse est cohérente, échangeons.

Informations sujettes à confirmation par les autorités compétentes.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RU

Цена: 509 000 €
Участок: 173 м²
Существующее строение: 120 м² (руина без структурных ограничений)
Локация: Алваладе

Ожидаемая цена продажи после реализации проекта: 5 500 - 7 000 €/м²

При строительстве около 200 м² полезной площади и продаже по 6 000 €/м²:
Ожидаемая выручка: 1 200 000 €

Ожидаемая валовая прибыль (до налогов и согласований): более 400 000 €

Проект с нуля возможность полностью оптимизировать концепцию.

Алваладе район со стабильным спросом. Качественные проекты здесь быстро находят покупателя.

Если расчёты для вас выглядят убедительно, свяжитесь со мной.

Информация подлежит подтверждению соответствующими органами.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
HE
מחיר: 509,000 €
מגרש: 173 מ’ר
מבנה קיים: 120 מ’ר (הרוס, ללא מגבלות מבניות)
מיקום: אלבלדה

שווי מכירה צפוי לאחר פיתוח: 5,500-7,000 €/מ’ר

בנייה של כ-200 מ’ר ומכירה לפי 6,000 €/מ’ר:
הכנסה משוערת: 1,200,000 €

רווח גולמי משוער (לפני מיסים ואישורים): מעל 400,000 €

פרויקט שניתן לתכנן מאפס ולמקסם את הפוטנציאל.

אלבלדה נהנית מביקוש יציב לאורך כל השנה. נכסים איכותיים באזור זה נמכרים במהירות.

אם המספרים מתאימים לך אשמח לדבר.


המידע כפוף לאישור הרשויות המוסמכות.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DE
Preis: 509.000 €
Grundstück: 173 m²
Bestehende Bebauung: 120 m² (Ruine ohne strukturelle Einschränkungen)
Lage: Alvalade

Erwartete Verkaufspreise nach Entwicklung: 5.500 - 7.000 €/m²

Bei ca. 200 m² Wohnfläche und einem Verkaufspreis von 6.000 €/m²:
Gesamterlös: ca. 1.200.000 €

Geschätzte Bruttomarge (vor Steuern und Genehmigungen): über 400.000 €

Ein Projekt von Grund auf mit maximalem Optimierungspotenzial.

Alvalade weist eine stabile und konstante Nachfrage auf. Gut positionierte Immobilien werden hier schnell vom Markt aufgenommen.

Wenn Ihre Kalkulation passt, lassen Sie uns sprechen.

Alle Angaben vorbehaltlich Prüfung durch die zuständigen Behörden.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ES

Precio: 509.000 €
Parcela: 173 m²
Construcción existente: 120 m² (ruina sin limitaciones estructurales)
Ubicación: Alvalade

Valores estimados de venta tras el desarrollo: 5.500 - 7.000 €/m²

Desarrollando aproximadamente 200 m² útiles y vendiendo a 6.000 €/m²:
Ingresos brutos estimados: 1.200.000 €

Margen bruto estimado (antes de impuestos y licencias): superior a 400.000 €

Un proyecto para desarrollar desde cero y maximizar su potencial.

Alvalade cuenta con una demanda constante durante todo el año. Los productos bien posicionados en esta zona se venden con rapidez.

Si los números encajan con tu estrategia, hablemos.

Información sujeta a verificación con las entidades competentes.

Fantástico apartamento de luxo com boas áreas na Avenida dos Estados Unidos da América.
Este arrendamento é para ser efetuado com Móveis e com Cozinha completamente equipada, como as fotos demonstram.
O apartamento teve obras de remodelação, a estrear.
O apartamento está divido em: Salão na cave com WC, Sala com mezzanine, WC, 2 Quartos e Cozinha.
A localização é excelente na Av. EUA junto a transportes públicos, lojas de comércio tradicional, pastelarias, restaurantes e supermercados.
Com documentação.
Com fiador.
Venha ter connosco!!!

Apartamento amueblado y renovado de 2 habitaciones. Tiene dos frentes, vistas despejadas y orientación solar Este-Oeste, lo que proporciona mucha luz natural.

Totalmente renovado con nuevas instalaciones de fontanería y electricidad.

El salón es de concepto abierto con la cocina americana, equipada con placa, horno, campana extractora, termo, microondas, lavadora, frigorífico, televisor y sofá.

El dormitorio dispone de aire acondicionado y está amueblado con cama y armario.
Baño con ducha.

Las ventanas son de doble acristalamiento y están equipadas con cortinas opacas. Suelo de madera maciza de pino. El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio bien conservado sin ascensor.

El edificio cuenta con aparcamiento para residentes y justo en frente hay un gran estacionamiento con capacidad para cientos de vehículos.

Ubicado en Vila Migueis, Campo Grande, junto a la Universidad Lusófona y el Campus Universitario, con zonas verdes y de ocio, piscinas y comercio local.

Fácil acceso a toda Lisboa, cerca de las estaciones de metro de Alvalade y Campo Grande, del Eje Norte-Sur y de la Segunda Circular.

Loja para arrendamento. Excelente localização na Avenida de Roma, uma das zonas mais dinâmicas e centrais de Lisboa.
O espaço distribui-se por dois pisos:
Rés do chão com cerca de 20 m², em bom estado de conservação, com montra;
Cave com 54 m², composta por 3 divisões e 1 instalação sanitária, a necessitar de recuperação/adaptação, ideal para zona de apoio, armazém, gabinetes ou área técnica.
Inserida numa área com forte passagem pedonal, comércio de proximidade, serviços e ótimos acessos a transportes públicos (metro, autocarro e comboio), esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para serviços, atelier, gabinete profissional ou pequeno comércio local.
Condições de arrendamento sob consulta.
Este imóvel RB001965 e outros no site RBRealEstate. PT