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Moradia Isolada T4 com Jardim e Terreno A 10 Minutos de Coimbra.

Apresento-lhe esta magnífica moradia isolada com 200 m² de área habitável, situada a apenas 10 minutos do centro de Coimbra, que combina conforto, elegância e excelente potencial de valorização.

A casa destaca-se pela sua ampla sala de 50 m², com lareira e recuperador de calor, criando o ambiente ideal para momentos de convívio e descanso.

Dispõe de 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite com casa de banho privativa, garantindo total privacidade e comodidade.

A cozinha e as casas de banho apresentam revestimentos em azulejo hidráulico, que conferem um toque de sofisticação e autenticidade.

No piso inferior, encontra um espaço amplo com paredes em pedra, cheio de potencial para zona de lazer, arrumos ou sala de convívio.

Toda a moradia possui aquecimento central, assegurando conforto em todas as estações do ano.

No exterior, desfrute de um agradável jardim com viabilidade para piscina, vários anexos funcionais, cozinha de forno tradicional, poço, estacionamento coberto e um terreno com cerca de 800 m², com frente para estrada e possibilidade de destaque.

Esta propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e oferece uma localização estratégica, com transportes públicos à porta e acessos rápidos à A1 (Norte) e IC2, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade à cidade.

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Rui Lourenço
(telefone) *chamada rede móvel nacional
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Principais Destaques
Moradia isolada com 200 m² habitáveis

4 quartos, incluindo 1 suite

Sala de 50 m² com lareira e recuperador de calor

Jardim com possibilidade de piscina

Terreno de 800 m² com frente de estrada e possibilidade de destaque

Anexos, cozinha de forno tradicional, poço e estacionamento coberto

Transportes públicos à porta e excelentes acessos rodoviários

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

Prédio localizado na Alta de Coimbra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. A sua localização estratégica torna-o ideal tanto para exploração em Alojamento Local como para arrendamento tradicional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e à Universidade de Coimbra
O prédio é composto por 4 pisos, com 1 estúdio por piso, totalizando 4 unidades habitacionais. Um dos estúdios possui licença de Alojamento Local. Todas as unidades dispõem de contadores independentes, o que facilita a gestão individual dos consumos.

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Rui Lourenço
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Esta é uma excelente oportunidade para investidores, quer experientes quer para quem procura um investimento estável com potencial de valorização. Coimbra é uma cidade dinâmica, com procura contínua no mercado de arrendamento, especialmente no segmento de estúdios.

Principais Vantagens:
- Localização privilegiada na Alta de Coimbra
- 4 estúdios independentes (1 com licença de Alojamento Local)
- Contadores de consumo independentes
- Forte potencial de rentabilidade e valorização.

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona da Quinta da Portela! Apartamento T3 com uma área total de 156 m², localizado na Rua Paul Harris, em Santo António dos Olivais uma das áreas residenciais mais valorizadas de Coimbra, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos privilegiados

Inserido no rés do chão de um edifício com garagem na cave, o imóvel é composto por:
Hall de entrada
Sala comum espaçosa e luminosa
Cozinha equipada
3 quartos
2 casas de banho completas

Localização estratégica numa das zonas mais valorizadas da cidade, próxima do Pólo II da Universidade, com bons acessos ao centro e à autoestrada. Trata-se de uma urbanização moderna e planeada, com ruas largas, ciclovias, zonas verdes e equipamentos de lazer, garantindo um ambiente tranquilo e ideal para famílias.

A envolvente oferece comércio, escolas, serviços de saúde e espaços públicos em constante valorização, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Aliar conforto, modernidade e acessibilidade faz desta localização uma opção segura tanto para habitação própria como para investimento, com forte potencial de valorização imobiliária.

Se pensa vender o seu imóvel para comprar outro, fale comigo e saiba quanto vale a sua casa no mercado atual.
Se precisa de crédito habitação, trate de tudo com acompanhamento profissional e sem complicações.

Agradeço desde já o seu contacto.
Até breve!

Quer vender o seu imóvel para comprar outro? Saiba quanto vale realmente a sua casa no mercado atual fale comigo.
Precisa de crédito habitação? Eu acompanho todo o processo por si, de forma simples, rápida e sem complicações.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento na margem direita do Rio Mondego, entre a Ponte de Santa Clara e o Açude-Ponte, zona em plena requalificação urbana que dará origem a uma nova frente ribeirinha de lazer, com espaços verdes, passeios e ciclovias.

Situado no coração da Baixa de Coimbra, este edifício conjuga design contemporâneo, sustentabilidade e conforto, com vistas deslumbrantes sobre o rio e fácil acesso a todas as comodidades.

Características principais:

- Aquecimento e climatização através de bombas de calor Aerotermia;

- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos BOSCH;

- Aspiração robot integrada;

- Orientação nascentepoente;

- Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;

- Estores térmicos e janelas oscilo-batentes;

- Banheira de hidromassagem e toalheiros elétricos;

- Pavimento flutuante e carpintarias em faia;

- Varandas privativas em todas as frações;

- Lugar de estacionamento incluído (com opção de lugares adicionais);

- Carregamento para veículos elétricos;

- Internet e TV por fibra ótica (ITED).

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Rui Lourenço
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Se procura um espaço que combine qualidade, eficiência energética e localização excecional, este é o empreendimento ideal perfeito para residência própria ou investimento.

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Terreno com excelente localização, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto habitacional.

Características:
Viabilidade de construção
Frente de estrada com acesso alcatroado
Zona elevada, com boa exposição solar
Ambiente calmo e rodeado de natureza
Próximo do parque infantil e de outras habitações
Boa acessibilidade e proximidade a serviços

Outros detalhes:
Número de pisos recomendados: até 2
Possibilidade de investimento para habitação própria ou rendimento

Excelente oportunidade em zona em crescimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

ste apartamento com dois quartos, nos Olivais, Celas, em Coimbra, encontra-se disponível para arrendamento em Maio 2026, oferecendo uma oportunidade única para quem privilegia o conforto aliado a uma centralidade sem igual.
O apartamento apresenta-se totalmente mobilado, possui uma cozinha em open space devidamente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, dois quartos, uma casa banho, ar condicionado e lavandaria no edifício brevemente. Estamos a terminar as decorações e brevemente coloco novas fotos!
O imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo, uma comodidade rara e muito valorizada nesta área da cidade.

A localização do imóvel é verdadeiramente estratégica, permitindo chegar à faculdade de economia (FEUC) em apenas dois minutos a pé, situando-se ainda a uns escassos cinco minutos de carro dos hospitais da universidade de Coimbra (huc), do polo 3 e da icónica Praça da República.
Inserido num ambiente residencial extremamente sossegado, esta é a escolha ideal para profissionais de saúde, docentes ou estudantes de pós-graduação que procurem um refúgio tranquilo e pronto a habitar, sem abdicar da rapidez de acessos aos principais polos académicos e hospitalares. Para obter mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço de excelência, por favor, entre em contacto.

Excelente Oportunidade de Investimento em Imóvel localizado no Distrito de Coimbra, na União das Freguesias de Antuzede e Vil de Matos.Com Dois artigos Matriciais Independentes Moradia e Terreno com 300 m2 Viabilidade Construção Moradia Unifamiliar. A 5 Kms do Centro da Cidade de Coimbra, Acessos Rápidos à A1, Nacional Figueira da Foz e Cantanhede. Este Imóvel Destaca-se pela sua Localização Privilegiada, Vistas Panorâmicas e um Ambiente Tranquilo e de Fácil Acesso a todos os Serviços e Comodidades necessárias no Dia-a-Dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e desfrutar de tudo o que este local tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Terreno com Viabilidade Construção com Área total de 5747 m2, Duas Frentes. Contemplado no PDM Coimbra como Área Habitacional H2. Estudo viabilidade efetuado: Divisão Bloco 1 e 2 - 36 Apartamentos sem recorrer a Loteamento. Piso -1 Garagens -36 Piso 0 - 8 T2 / 4 T3 Piso 1 - 8 T2 / 4 T3 Piso 2 - 4 T1 / 8 T2Terreno com Ligeiro Declive e de Boa Exposição Solar. Dotado de Infraestruturas necessárias ao nível de Saneamento, Eletricidade e Gás. Inserido em Zona de franco Crescimento Habitacional, dada a sua proximidade do Centro da Cidade de Coimbra e dos Bons Acessos .Proximidade do Hospital dos Covões e da Escola de Enfermagem.

Excelente Terreno com Viabilidade Construção com Área total de 1.050 m2.Contemplado no PDM Coimbra como Área Habitacional H2, Viabilidade Construção.Terreno com Boa Exposição Solar.Dotado de Infraestruturas necessárias ao nível de Saneamento, Eletricidade e Gás.Inserido em Zona de franco Crescimento Habitacional, dada a sua proximidade do Centro da Cidade de Coimbra e dos Bons Acessos.Proximidade do Hospital dos Covões e da Escola de Enfermagem.Transportes Públicos, Serviços e Acessibilidades, são características que complementam o bom investimento ao adquirir este terreno.

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro).

A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação.

O imóvel não tem licença de utilização.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel!

Moradia para reabilitação, com excelente potencial, situada na tranquila zona da Redonda, em Lordemão, Coimbra, integrada na União de Freguesias de Eiras e São Paulo de Frades. Inserida numa área calma, mas com ótimos acessos, esta é uma oportunidade única de investimento por apenas 70.000€.



Composta por rés do chão e 1.º andar, esta moradia apresenta uma base estrutural com grande margem de valorização, permitindo adaptar os espaços às necessidades atuais e criar uma habitação confortável e moderna.



A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 2 minutos do centro de
Eiras, onde se encontram diversos hipermercados, restaurantes (incluindo McDonald’s), centro de saúde e outros serviços essenciais. A farmácia de Lordemão fica igualmente a 2 minutos. A zona da Solum, o Fórum Coimbra e a Baixa da cidade estão a cerca de 10 minutos, garantindo proximidade a comércio, serviços e zonas de lazer.



Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se T1 com aparcamento privativo coberto.
Apartamento ao nível do ultimo piso com excelente varanda com vista rio.
Todas as divisões com acesso a varanda.
Cozinha parcialmente equipada, ar condicionado, e VMC.
Marque visita.

Inserido num edifício envolvido por natureza, este apartamento T3 com 135 m² de área habitável rompe com tudo o que se espera de um apartamento convencional.

A generosidade dos espaços, a orientação a sul e a relação permanente com o exterior transformam-no numa experiência de habitar que se aproxima muito mais de uma moradia privada do que de uma fração de condomínio.

Os 62 m² de terraços distribuídos pela habitação convidam à vida ao ar livre em qualquer estação do ano, um prolongamento natural das divisões interiores que favorece tanto o convívio como o descanso. A exposição solar privilegiada a sul garante luz natural abundante e ambientes sempre luminosos e confortáveis.

O logradouro privativo de 330 m² é uma raridade absoluta nesta tipologia e neste contexto urbano. Espaço suficiente para jardim, zona de lazer ou simplesmente para criar a distância certa em relação à rua, o que lhe confere uma privacidade e uma serenidade que poucos imóveis em cidade alguma conseguem oferecer neste segmento.

Todos os quartos são suites independentes, uma opção de conforto que hoje se encontra reservada quase exclusivamente a habitação de gama alta, e que aqui surge como característica de base, não como extra. Inclui também uma garagem dupla.

Localizado numa zona em consolidação e valorização de Coimbra, o apartamento combina a tranquilidade de um ambiente mais recatado com uma acessibilidade notável: a 5 a 10 minutos do centro histórico, dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Solum, dos Olivais e de várias escolas e colégios de referência. O acesso rápido às principais artérias da cidade e à autoestrada torna o dia a dia fluido permitindo fugir ao trânsito.

Para quem procura qualidade de vida real, espaço genuíno e uma localização que combina o melhor dos dois mundos, natureza e cidade, este imóvel representa uma oportunidade difícil de replicar. Único nas suas características. Único na cidade.

#ref: 872423

Inserido num edifício envolvido por natureza, este apartamento T2 com 104 m² de área habitável rompe com tudo o que se espera de um apartamento convencional.

A generosidade dos espaços e a relação permanente com o exterior transformam-no numa experiência de habitar que se aproxima muito mais de uma moradia privada do que de uma fração de condomínio.

Os 42m² de terraços convidam à vida ao ar livre em qualquer estação do ano, um prolongamento natural das divisões interiores que favorece tanto o convívio como o descanso. A exposição solar privilegiada garante luz natural abundante e ambientes sempre luminosos e confortáveis.

O logradouro privativo de 231 m² é uma raridade absoluta nesta tipologia e neste contexto urbano. Espaço suficiente para jardim, zona de lazer ou simplesmente para criar a distância certa em relação à rua, o que lhe confere uma privacidade e uma serenidade que poucos imóveis na cidade conseguem oferecer neste segmento.

Todos os quartos são suites independentes, uma opção de conforto que hoje se encontra reservada quase exclusivamente a habitação de gama alta, e que aqui surge como característica de base, não como extra. O conjunto inclui ainda garagem dupla fechada.

Localizado numa zona em consolidação e valorização de Coimbra, o apartamento combina a tranquilidade de um ambiente mais recatado com uma acessibilidade notável: a 5 a 10 minutos do centro histórico, dos Hospitais da Universidade de Coimbra, da Solum, dos Olivais e de várias escolas e colégios de referência. O acesso rápido às principais artérias da cidade e à autoestrada torna o dia a dia fluido permitindo fugir ao trânsito.

Para quem procura qualidade de vida real, espaço genuíno e uma localização que combina o melhor dos dois mundos, natureza e cidade, este imóvel representa uma oportunidade difícil de replicar. Único nas suas características. Único na cidade.

Apartamento T2 como Novo, com 105 m2 de área útil, terraço e garagem dupla fechada no interior do edifício, suite com closet, lavandaria, junto a zonas comerciais, escolas, jardins e Metro Mondego ( Paragem Vale das Flores), na Quinta das Nogueiras. Oportunidade de Negócio. Preço: Euros 320.000.
0936 AMI. Contacto: (telefone)

Apartamento T1, situado no último andar de um prédio localizado no mais recente empreendimento, em Coimbra, o Heritage.

Numa uma localização privilegiada, com potencial de valorização, este imóvel conta com vistas desafogadas, sobre a cidade e os campos do Mondego, excelente exposição solar, e acabamentos totalmente diferenciados.

Composto por:
-Quarto, casa de banho completa, sala e cozinha em open space.
-Cozinha equipada com forno, placa de indução e frigorífico combinado.
- Com uma varanda que circunda todo o apartamento, permitindo usufruir de momentos de laser e tranquilidade.
-Tetos com betão à vista, uma caraterística única e inovadora.
-Bomba de calor e ar condicionado, por sistema de conduta.
-Lugar de estacionamento e lavandaria no piso -1.

Fáceis acessos, bem servido de transportes públicos, estando situado ao lado do Forum Coimbra, onde poderá encontrar tudo o que necessita para o dia a dia.
Perto de hospitais, escolas e auto estrada.

Não perca esta oportunidade, ideal para habitação própria ou investimento.

Entre em contato conosco para mais informações.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Almacén de 650 m2 en la zona de Pedrulha - Coimbra.

Zona comercial con excelente acceso.

¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarnos!

’Residencia Alameda’

Apartamento nuevo de 4 dormitorios con 266,45m2 de superficie bruta, balcón y caja de garaje. Situado en el corazón de la Urbanización Quinta da Portela | Coimbra.

Diseñado para alcanzar los más altos niveles de bienestar y confort, eficiencia acústica y energética, el desarrollo está equipado con los mejores y más eficientes materiales y equipos utilizados en la construcción de edificios residenciales, y actualmente es un ícono de confort y sostenibilidad en la ciudad de Coimbra.

Con acabados de alta calidad y elegancia, y una arquitectura armoniosa y funcional donde destacan las terrazas con una perfecta integración con las áreas sociales y de servicios, y generosas áreas donde disfrutar del sol o de una tranquila comida familiar con vistas despejadas a la naturaleza y al resplandeciente río Mondego, Haga de esta la elección perfecta para usted y su familia.

¡Alameda Residence es la comodidad de su nuevo hogar y el futuro de su nueva vida!

’Alameda Residence’

Apartamento T3, com 208,18m2 de área bruta, terraço e garagem box. Localizado no coração da Urbanização Quinta da Portela | Coimbra.

Idealizado para alcançar os mais elevados níveis de bem-estar e conforto, eficiência acústica e energética, o empreendimento é dotado dos melhores e mais eficientes materiais e equipamentos utilizados na construção de edifícios habitacionais, sendo atualmente um ícone de conforto e sustentabilidade na cidade de Coimbra.

Com acabamentos de alta qualidade e elegância, e uma arquitetura harmoniosa e funcional onde se destacam os terraços com uma perfeita integração com as áreas socias e de serviço, e áreas generosas onde pode desfrutar do sol ou de uma tranquila refeição em família com vistas desafogadas para a natureza e para o resplandecente Rio Mondego, fazem desta a escolha perfeita para si e para a sua família.



Alameda Residence é o conforto da sua nova casa e o futuro da sua vida nova!

Apartamento de un dormitorio, situado en el corazón de la zona histórica del centro de Coimbra, con vistas privilegiadas al río Mondego.

La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, lista para mudarse. Está situada a solo unos minutos a pie de la Universidad de Coímbra, siendo una excelente opción tanto para residencia propia como para inversión; ya cuenta con una licencia de Alojamiento Local.

También se beneficia de la proximidad al Metro de Mondego y forma parte de una oferta tradicional comercial y cultural.

Para más información o para programar tu visita, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros!

Este apartamento T2, nos Olivais, Celas, em Coimbra, encontra-se disponível para arrendamento em Maio 2026, oferecendo uma oportunidade única para quem privilegia o conforto aliado a uma centralidade sem igual.
O apartamento apresenta-se totalmente mobilado, possui uma cozinha em open Space devidamente equipada com todos os eletrodomésticos essenciais para o dia a dia, uma Suite (quarto com casa de banho privativa), varanda, um segundo quarto, casa banho geral, ar condicionado, Internet e lavandaria no edifício. Estamos a terminar as decorações e brevemento coloco novas fotos!
Como valor acrescentado, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamento privativo, uma comodidade rara e muito valorizada nesta área da cidade.

A localização do imóvel é verdadeiramente estratégica, permitindo chegar à faculdade de economia (FEUC) em apenas dois minutos a pé, situando-se ainda a uns escassos cinco minutos de carro dos hospitais da universidade de Coimbra (huc), do polo 3 e da icónica Praça da República.
Inserido num ambiente residencial extremamente sossegado, esta é a escolha ideal para profissionais de saúde, docentes ou estudantes de pós-graduação que procurem um refúgio tranquilo e pronto a habitar, sem abdicar da rapidez de acessos aos principais polos académicos e hospitalares. Para obter mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto este espaço de excelência, por favor, entre em contacto.
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GARAGEM PARA ARRENDAMENTO



Garagem de 24 M2, ideal para utilização como espaço de arrumação.



Está localizada numa zona privilegiada, que serve toda a área central de Coimbra.



Agende já a sua visita e descubra todas as vantagens deste imóvel!


;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T1 transformado em T1+1, com 77m² localizado na Avenida Fernão de Magalhães, em pleno centro da cidade!!



Apartamento em muito bom estado de conservação e excelente proximidade a transportes públicos, comércio e serviços!

Divisões:


- 1 cozinha
- 2 quartos
- 1 pequena sala
- 1 casa de banho
- Lugar de estacionamento privativo em garagem subterrânea.

Nota importante: Imóvel vendido totalmente mobilado!



Este apartamento é ideal para habitação própria ou investimento.



Potencial de elevada rentabilidade a longo prazo.
Pronto a habitar ou a rentabilizar de imediato.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para Construção em São Martinho de Árvore - 3.534 m²

Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua futura moradia!



Apresentamos este amplo terreno com 3.534 m², situado em São Martinho de Árvore, numa zona tranquila, com bons acessos e envolvente agradável.



Com 26 metros de frente, este terreno oferece ótimas condições para construção, permitindo desenvolver um projeto habitacional com espaço, privacidade e excelente exposição.

Destaques do imóvel:
- Área total: 3.534 m²

- Frente de terreno: 26 metros

- Viabilidade para construção
- Zona calma e residencial

- Bons acessos e proximidade a serviços

- Ideal para moradia própria, projeto familiar ou investimento


Se procura um terreno com boa dimensão, frente generosa e localização sossegada, esta pode ser a solução certa para concretizar o seu projeto.



Não perca esta oportunidade em São Martinho de Árvore!



Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

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