161 Inmuebles para en Estarreja

Moradia independente com 4 quartos e dois pisos, inserida num terreno com 1 010 m2, localizado na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja.
Desfrutando de uma excelente exposição solar proveniente das suas 4 frentes, a moradia encontra-se inserida numa zona habitacional tranquila e provida de bons acessos rodoviários, nomeadamente da EN109 e da A29.
O rés-do-chão é constituído pelo hall de entrada, a sala comum com 90 m2 servida de recuperador de calor e muita luz natural, um banho completo com banheira de hidromassagem, um quarto e uma generosa cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior. No primeiro piso encontramos as generosas três suítes, tendo uma delas varanda. É de realçar que todos os cómodos apresentam excelentes áreas.
Para assegurar o conforto e a comodidade, a habitação contém caixilharia em alumínio com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos, focos embutidos e vídeo porteiro.
No exterior conta com uma garagem para estacionar dois veículos, uma zona de lavandaria, um jardim cuidado, uma horta com árvores de fruto e furo de água.
Venha conhecer a sua moradia de sonho e comprove todo o seu potencial.

Apresentamos-lhe uma moradia de tipologia T3, provida de uma excelente exposição solar e em fase de construção, sendo entregue totalmente pronta.
Situa-se próxima da Estrada Nacional 109 e a dez minutos do acesso da A29 e do centro da cidade de Estarreja.
Constituída por 2 pisos, o rés-do-chão é composto pelo hall de entrada, a cozinha em open space equipada com eletrodomésticos da marca Teka, nomeadamente placa, forno, exaustor, frigorífico tipo americano e máquina de lavar a loiça, a sala comum, um quarto com roupeiro embutido e um banho completo com base de chuveiro. No 1.º andar encontramos os dois quartos servidos de roupeiros embutidos, um escritório, um banho completo com base de chuveiro e um excelente terraço orientado a Nascente e Sul.
Na área exterior dispõe de uma garagem com portão automático para estacionamento de uma viatura e ainda um excelente logradouro, onde poderá dar asas à sua imaginação.
Previsão da conclusão das obras da moradia é no 2º semestre de 2026. Dessa forma tem a oportunidade de escolher os materiais, personalizando-a ao seu gosto.
Contacte-nos e obtenha mais informações.

Vendo Empresa Imobiliária de Compra e Venda SEM Dívidas ou Passivo, só com Ativos: 23 Terrenos Rústicos com uma Área Total de 29.000 m2.
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Terreno com área de 439 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Quintinha com casa centenária para recuperar em Avanca - Estarreja

Esta quinta centenária em Avanca, Estarreja, é uma propriedade encantadora que combina o charme do passado com um potencial significativo para o futuro. Com uma área total de cerca 1400 m², a propriedade oferece um ambiente tranquilo e sereno, ideal para quem procura um retiro no campo ou uma oportunidade de investimento em turismo rural.

Características da Propriedade:

· Edificações: A propriedade é composta por várias edificações, incluindo a casa principal, a casa da eira e construções de xisto que podem ser recuperadas e transformadas em estúdios para turismo rural. Isso proporciona uma excelente oportunidade para desenvolver um negócio de alojamento ou simplesmente criar um espaço acolhedor para família e amigos.

· Casa Principal: A casa centenária, embora necessitando de obras de recuperação, mantém os seus traços originais, oferecendo um caráter histórico e autêntico. Ela é distribuída em dois pisos: o piso superior conta com uma sala ampla e três quartos, enquanto o piso térreo abriga uma adega com lagar, prensa e alguns pipos, elementos que podem ser muito valorizados, especialmente para amantes da enologia.

Localização:
A localização da quintinha é um dos seus grandes atrativos. Situada em uma zona habitacional tranquila, a propriedade está a uma curta distância de várias comodidades essenciais, como comércio, farmácias, serviços de saúde e bancos. A acessibilidade é excelente, com autoestradas e uma estação de comboio nas proximidades, tornando as cidades de Aveiro e Porto, bem como o Aeroporto, facilmente acessíveis em cerca de 40 minutos.

Proximidade da Natureza:
Além disso, a Ria de Aveiro, famosa pela sua beleza natural e atividades ao ar livre, está a apenas 20 minutos de distância, oferecendo oportunidades para passeios de barco, pesca e desfrutar da rica biodiversidade da região.

Potencial de Desenvolvimento:
Com o potencial para transformar as estruturas existentes em unidades de turismo rural e a localização privilegiada, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores ou para quem deseja criar um espaço pessoal que combine a tranquilidade do campo com a conveniência da vida moderna.

Em suma, esta quintinha centenária em Avanca é uma excelente opção para quem busca um projeto de recuperação que respeite a tradição, mas que também tenha um olhar voltado para o futuro.

Marque a sua visita ainda hoje!
Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso!

Oportunidade de investimento, um terreno com 4.660 m² de área total e 60 metros de frente para a Estrada Nacional 109, localizado em Fermelã.

Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, oferecendo fácil acesso à cidade de Aveiro, a apenas cerca de 15 km de distância .

O terreno possui uma vista panorâmica desafogada, proporcionando um ambiente sereno e agradável.

A zona envolvente é tranquila e de baixa densidade habitacional, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

A proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transportes públicos, proporciona conveniência para os futuros residentes.

Esta é uma oportunidade única para desenvolver um projeto residencial que combina a conveniência de estar perto de serviços e comércios com a tranquilidade de uma área de baixa densidade habitacional.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

REF:1040661/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Terreno com área de 438 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno com área de 547 m2, localizado no centro de Estarreja e a 10min da Praia da Torreira.
Loteamento aprovado para construção de moradia.

Terreno con una superficie de 573 m2, situado en el centro de Estarreja y a 10min de la Playa de Torreira.
Asignación aprobada para la construcción de viviendas.

#ref: 149318

Magnífico apartamento de 2 dormitorios con altillo y plaza de aparcamiento en el centro de Estarreja, en venta totalmente equipado y amueblado.

El apartamento cuenta con un amplio salón-comedor con acceso a la cocina. El salón está amueblado con un sofá de tres plazas, un aparador para la televisión y el comedor cuenta con una mesa con seis sillas/asientos. La cocina está totalmente equipada con placa de cocción, horno, microondas y frigorífico-congelador, además de numerosos espacios de almacenamiento.

A la entreplanta se accede por una escalera fija al suelo y es ideal para añadir una cama o convertirla en despacho.

La zona de estar se divide en un pasillo, un salón, un cuarto de baño completo y un dormitorio. Las dos habitaciones están equipadas con camas dobles, armarios empotrados y dan acceso a un gran balcón soleado.

El apartamento también dispone de una amplia plaza de aparcamiento para un coche.

Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia, 11 Quartos para venda







Edifício de traça tradicional, recentemente utilizada como IPSS com 28 camas, muito bem localizado, próximo do centro da Vila de Avanca entre Ovar e Estarreja, zona essa com muita procura deste tipo de alojamento.



Moradia com uma área bruta de construção de 713 m2.



A estrutura da Moradia com um grande potencial para ser convertida em uma casa de repouso para idosos- Lar, empreendimento Turístico / hostel,ou residência estudantil, pois já está preparada para essa transição.



Necessitar de algumas melhorias, parte da Moradia (zona de convívio) foi intervencionada com painéis sandwich, no valor de 50 mil €



No rés/chão existem 8 Quartos, dos quais 4 com WC privados completos, mais 3 WC de apoio, uma Sala de estar com lareira e sofás novos recentemente colocados em redor toda o espaço, 2 Salas de convívios de jogos, equipadas com mesas, cadeiras e armários, 2 Gabinete com secretaria e armários arrumação, uma Sala de leitura, mais duas Salas de visitas.



Uma zona de Cafetaria e balcão de inox, com mesas e cadeira de bar junto a um enorme Salão equipado com bilhar de snooker, que poderá ser usado para grandes eventos.



Cozinha equipada com frigorifico, micro-ondas, mesa e balção
de mármore branco



Refeitório equipado com mesas, cadeiras, armários de arrumação, lavatório e com duas esplêndidas lareiras.



Centro da moradia um átrio central com característica de casa típica romana, para o fornecimento de luz natural para os quartos que o circundam,
com 2 bombas de calor termodinâmica, para o aquecimento de água quente com 4
painéis solares.



No 1º Andar existem 3 quartos, 1WC completo, 2 escritórios que poderão ser transformados em quartos e sótão revestido a madeira.







Espaço exterior com Piscina e chuveiro, para desfrutar com a grande espaço de lazer.



Campo de futebol



Arrumos com lavandaria e rouparia, Churrasqueira, Garagem coberta para dois automóveis, 1 WC no exterior.



Poço de água para apoio a rega, com pomar de laranjeiras.



Este é o típico de imóvel para quem procura rentabilizar um ativo através do arrendamento, lar, Hotel ou Alojamento Local.



Com acesso a 3 entradas, entrada principal com automatismo de abertura automática, uma pedonal, outra entrada de acesso ARTº R-terreno de construção.



Moradia e composta por 4 artigos com áreas:



ARTº U - 713,05 m2 -Moradia



ARTº R - 1159,14 m2 - Autorizado para construção



ARTº R -3.326,73 m2 -Autorizado para construção



ARTº R- 5.216 m2- Rustico com potencial construção no futuro,
devido a sua localização-junto a estrada.



Com Área de construção 5198,92 m2







Área Total da herdade: 10 415,57 m2







São algumas das potencialidades que esta fabulosa moradia
permite.







Aproximadamente a 5 minutos a pé da Estacão de Comboios de Avanca-Porto/ Lisboa



-A 1,2 Km do Continente



-A 1,4 Km Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT



A 1 minuto do Museu Egas Moniz



-A 18,4 Km Praia da Torreira



-A 1.5 km N.109



-A 17 Km Praia do Furadouro



A REMAX esta ao seu
dispor para o ajudar a comprar esta fantástica Moradia para viver ou investir.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno destinado a la construcción de 1 o 2 villas, situado residencial tranquilo y con fácil acceso al centro del pueblo.
Tiene una excelente exposición al sol y un camino de servidumbre en el fondo del suelo.

Terreno Urbano à Venda - Avanca, Estarreja- Aveiro







Área Total: 1580 m²-Lote Nº2







Apresentamos uma excelente oportunidade para construir a sua
moradia de sonho ou realizar um investimento seguro em uma zona em franco
desenvolvimento!







Este terreno de construção, com 25 metros de frente e 80
metros de comprimento está situado em Avanca, concelho de Estarreja. Inserido
num ambiente tranquilo e familiar, beneficia de uma ótima exposição solar, poço,
murado na totalidade e bons acessos A29 e A1, permitindo ligação rápida ao Porto
e Aveiro.







Características principais:







Inserido em zona urbana consolidada



Possibilidade de construção de moradia unifamiliar- geminadas
(sujeito a consulta junto da Câmara Municipal de Estarreja)



Construção de Moradia de 4 frentes com Cave, R/chão e
1ªandar e com altura de 6m.



Ideal para habitação própria ou projeto de investimento







Vantagens da localização:







Ambiente calmo, residencial e seguro



Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e
transportes.



A minutos da cidade de Estarreja, Ovar e das praias Torreira
e Furadouro



Se procura um terreno bem localizado, com potencial e
acessível, esta é a oportunidade certa.



Infraestruturas: rede de energia elétrica, iluminação
pública, abastecimento de água e saneamento.



Entre em contacto eagende a sua visita!







Transforme este espaço no projeto que sempre idealizou.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote com uma área total de terreno de 1219 m2 destinado à construção em altura até quatro pisos, com uma área de implantação de 200 m2 e área bruta de construção de 1345 m2.

Encontra-se localizado num loteamento da freguesia de Avanca denominado de ’Quinta do Outeiro’, com proximidade da zona escolar, desportiva e comercial (Continente).

É uma excelente zona residencial a apenas cinco minutos da estação de comboio e do centro da Vila de Avanca.

Terreno rústico a cultura, localizado em Avanca.

Terreno rústico con unos 730m2, situado junto a la Ermita de Santa Luzia, en el pueblo de Avanca.

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Avanca es una de las 7 parroquias de la ciudad de Estarreja, distrito de Aveiro. Tierra que nació de la finca, fue el lugar de nacimiento del Prof. Dr. Egas Moniz y donde hoy viven unos 6 mil habitantes, en una extensión de 21,5km2.
Este tranquilo pueblo se encuentra a pocos minutos en coche o tren de las ciudades de Ovar, Estarreja, Aveiro y Oporto. Con buena accesibilidad, cuenta con todos los recursos de los servicios públicos y del comercio. La industria también juega un papel importante, ya que es la empleadora de una gran parte de la población.
Su relevante patrimonio cultural incluye la Casa Museo Egas Moniz y el ’Avanca Film Festival’, una competencia internacional que, desde julio de 1996, reúne entre 15 y 20 mil personas, de unos 40 países, de los 5 continentes, y cuyas películas han recibido más de 50 premios en competencias internacionales.

Panadería «O Sonho» en Pardilhó: ¡Una Oportunidad de Negocio Irresistible!
Localización: Pardilhó, Aveiro
Superficie Total del Terreno: 1670 m2
Área Bruta Privada de la Panadería: 203 m2
Descripción:
Si siempre ha soñado con tener su propio negocio en el sector de la panadería, ¡esta es su oportunidad! Presentamos la Panadería «O Sonho», un establecimiento en pleno funcionamiento situado en un gran terreno con un enorme potencial de expansión.
Diferenciales:
* Ubicación privilegiada: Situada en Pardilhó, zona de gran afluencia de público y fácil acceso.
* Amplia parcela: Con 1670 m2, la parcela ofrece diversas posibilidades, como crear un espacio para eventos, ampliar las fuentes de ingresos del negocio.
* Panadería completa: La superficie de 203 m2 alberga una panadería totalmente equipada y en funcionamiento, lista para seguir produciendo pan, pasteles y otros deliciosos productos.
* Posibilidad de ampliación: Además de la panadería, el terreno permite la construcción de nuevas instalaciones, como un salón para eventos, una cafetería o un restaurante, explotando al máximo el potencial del local.
* Opción de comprar toda la propiedad: También existe la posibilidad de comprar el apartamento de 3 dormitorios en la planta superior, ideal para aquellos que buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.
Potencial de crecimiento:
La Panadería O Sonho es un negocio con un gran potencial de crecimiento. Además de la actividad principal de panadería, el terreno ofrece la oportunidad de explorar otras áreas, como la celebración de eventos, aumentando significativamente el volumen de negocios.
Público objetivo:
* Empresarios del sector de la panadería
* Inversores en busca de negocios con potencial de revalorización
* Personas que quieren tener su propio negocio y vivir en el mismo lugar
¡No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un negocio en pleno funcionamiento y con un futuro prometedor!
¡Póngase en contacto con nosotros y concierte una visita para ver de cerca la Panadería «O Sonho»!

Nota: Este anuncio es sólo un resumen de las características de la panadería. Para obtener información más detallada, póngase en contacto con nosotros.
#ref: 135875

Se pretende tranquilidade mas estar a dois passos dos centros urbanos, este é o terreno ideal para a construção da sua casa de sonho!
Localizado a 200m do apeadeiro da CP de Salreu, a 4 min do centro de Estarreja e a 15 min de Aveiro, este terreno com 1400m2 e com viabilidade de construção, inserido numa zona habitacional e com excelentes acessos é indicado para criar a sua família.
A localização do terreno beneficia ainda da beleza natural do Baixo Vouga Lagunar e do Bioria!
Aproveite esta oportunidade e venha visitar!

#ref: 131913

Tierra con unos 20 metros al frente, destinados a la construcción de una vivienda unifamiliar. Tiene buena accesibilidad y está situado cerca del centro del pueblo.

Propiedad designada como ’QUINTA DOS VELHOS MOINHOS’
Vieja casa de polillas compuesta
1 salón.
1Hall de entrada
1 cocina de 30 m2
1 aseo de servicio
1ª planta:
3 suites con amplias áreas.
Otra unidad que consta de una villa convertida en apartamentos de 2 1 dormitorio con entradas independientes.
Finca atravesada por el río con características rurales que se beneficia de la frescura de las sombras y bordeada por el río. A menos de un kilómetro del centro del pueblo de Avanca.
En 1990 fue objeto de un proyecto de turismo rural con potencial innovador ya sea para vivienda propia o inversión, desarrollado en la naturaleza.
Su ruta turística son las zonas de baño de la ’COSTA VERDE’ y la Ría de Aveiro’
Compuesto por 7 hectáreas. Con canal de agua y azud, pozo y sistema de riego.

Tierras agrícolas y forestales.

Excelente para el turismo con encanto o incluso el turismo rural.

Situado a tan solo unos minutos de la playa.

Cerca de la estación de tren A 29 y A1.e Northern Line
Cerca de la fantástica ciudad de Aveiro, Costa Nova.
A menos de 1 hora del aeropuerto de Oporto ’Sá Carneiro’
A menos de 1 hora de la ciudad de Oporto.

Vive cerca de la ciudad y del mar en absoluta paz
Reserva tu visita y déjate sorprender,

Apresentamos um terreno plano, composto por um artigo urbano e outro rústico urbanizável, com uma área total de 3.250 m2.
Situa-se na via principal de acesso ao centro de Água Levada, na freguesia de Avanca, concelho de Estarreja, e dispõe de uma frente com aproximadamente 60 metros, permitindo a construção de três moradias com frente virada a Sul.
Conta ainda com acesso pavimentado e ligação à rede de saneamento, água e elétrica.
Localizado numa zona onde predomina o campo, a natureza e a tranquilidade, longe da agitação citadina, mas a escassos minutos do centro de Avanca, onde encontra áreas de comércio, serviços e transportes.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer e confirmar todo o potencial deste terreno.

A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.
Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz), e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.
Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.
Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetónico.

Quinta em Avanca com casa principal, 2 apartamentos , ruína ,moinho e jardim com aproximadamente 7000m2.
A casa principal tem dois pisos e esta em bom estado de conservação.
Hall entrada, cozinha equipada, casa de banho social,sala de estar ,com varanda para o jardim.
No primeiro andar tem 3 suítes.
No jardim tem uma arrecadação grande e 2 apartamentos com casa de banho, quarto e kitchenette.
Tem ainda uma ruína com autorização para construção.
Possui também um moinho e rio Gonde passa dentro da quinta.