450 Fermes et propriétés avec Certificat Énergétique E, pour Acheter, Page 9

Excelente localização na zona de Vila Franca herdade composta por 145 hectares de arroz, 55 hectares de pivots em terra limpa de areia. Montado de sobro com tiragem de 38 mil arrobas de cortiça. Muita agua de furos e barragem. Monte e armazens anexos

Quinta com 40 000m2 de terreno, possui uma Moradia T4 de 2 pisos. Dispõe de aquecimento central eléctrico em todas as divisões. Sala com lareira. Vistas fabulosas para o Rio Minho. Um lugar onde o silêncio, a tranquilidade, a privacidade e a comunhão com a Natureza são um património inestimável - bens cada vez mais raros e procurados.

Ideal para investimento na área do turismo.

’A INCLINAÇÃO HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA têm formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, análise do seguro de vida associado aos seu credito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
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Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade é a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!’

Localizada no pitoresco cenário do Alentejo, em Terena (freguesia de São Pedro, concelho de Alandroal), esta quinta de excelência ocupa um terreno generoso com 12.750 m² e conta com 625 m² de construção, reunindo o melhor da vida rural com conforto e privacidade.



A moradia principal dispõe de 4 quartos amplos e 2 casas de banho, ideal para acolher família e hóspedes. Tem duas entradas independentes, ambas equipadas com portões elétricos, garantindo total comodidade e segurança no acesso.



No exterior, a propriedade oferece uma piscina convidativa, rodeada pelo sossego da paisagem alentejana, e amplas zonas verdes pontuadas por árvores de fruto, que adicionam cor e vida ao terreno. Também há garagem para 4 viaturas e um compartimento destinado a animais, conferindo versatilidade para quem quer manter uma quinta funcional.



A vista é verdadeiramente inspiradora: do alto dos terrenos avista-se a vasta paisagem alentejana, com montados, colinas suaves e horizontes abertos um cenário de rara tranquilidade.



Distâncias importantes:


- A quinta fica a cerca de 200 km de Lisboa, o que corresponde a aproximadamente 2 horas de carro.
- A cidade mais próxima de dimensão relevante é Évora, situada a cerca de 55 km de Terena.
- A praia fluvial mais próxima está na Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei, nas margens da albufeira do Alqueva (no mesmo concelho de Alandroal). Vaiver+2oDigital+2
- Quanto à proximidade com Espanha, Terena situa-se a cerca 60 km de Espanha.

Marque já a sua visita!



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Located in the picturesque landscape of the Alentejo, in Terena (parish of São Pedro, municipality of Alandroal), this exceptional estate sits on a generous 12,750 m² plot and offers 625 m² of constructed area, bringing together the very best of rural living with comfort and privacy.



The main house features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, making it ideal for accommodating family and guests. It has two independent entrances, both equipped with automatic electric gates, ensuring convenience and secure access.



Outdoors, the property offers an inviting swimming pool, surrounded by the tranquility of the Alentejo countryside, as well as extensive green areas dotted with fruit trees, adding colour and life to the landscape. There is also a garage for 4 vehicles and a dedicated animal enclosure, providing versatility for those wishing to maintain a fully functional estate.



The views are truly inspiring: from the higher points of the land, you can enjoy the vast Alentejo landscape, with cork oak fields, gentle rolling hills, and open horizons a setting of rare tranquillity.



Key distances:


- The estate is located approximately 200 km from Lisbon, about a 2-hour drive.
- The nearest city of significant size is Évora, situated around 55 km from Terena.
- The nearest river beach is Azenhas d’El Rei River Beach, on the shores of the Alqueva reservoir (within the same municipality of Alandroal).
- Regarding proximity to Spain, Terena is located approximately 60 km from the Spanish border.

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La Quinta Nova do Calvário se présente comme une opportunité rare d’investissement touristique en Alentejo, entièrement préparée pour l’hébergement local et disposant de licences valides pour l’activité de restauration.

Avec des infrastructures existantes y compris espaces de restauration intérieurs et extérieurs, système de sécurité incendie et affectation commerce et services la propriété permet de démarrer immédiatement un projet touristique, sans investissements structurels importants.

Située à seulement 4 minutes du centre de Redondo et à environ 30 minutes d’Évora, avec accès direct par la EN254, elle combine la tranquillité de la campagne avec une excellente accessibilité et la proximité des commerces, services et attractions touristiques.

Points forts:
Préparée pour hébergement local
Licence valide pour restauration et exploitation touristique
Infrastructures déjà installées (comptoirs, zones techniques et systèmes de sécurité)
Environnement rural authentique avec intimité
Fort potentiel pour tourisme nature, événements ou retraites
Infrastructures équestres et agricoles existantes
Réseau d’eau et d’électricité enterré sur toute la propriété
Entrée de la propriété éclairée
Surfaces:
Terrain: 7,6437 hectares
Surface brute de construction: 372 m²
Affectation: habitation et commerce/services
Bâtiments:
Maison principale (219 m²)
Avec cinq chambres et trois salles de bain, avec des espaces spacieux et fonctionnels, adaptés à l’usage privé ou touristique.

Porche (64 m²)
Zone de réception et de loisirs avec excellent cadre paysager, idéale pour événements ou activité touristique.

Écuries / Bâtiment de soutien (153 m²)
Idéal pour activité équestre ou exploitation agricole et touristique.

Ancien manège couvert (540 m²)
Structure avec grand potentiel pour centre équestre, salle d’événements, entrepôt agricole ou espace multifonctionnel lié au tourisme.

Zones clôturées pour cinq pâturages
Infrastructures déjà préparées pour élevage de moutons ou autres animaux.

Infrastructures techniques
Réseau d’eau et d’électricité enterré sur toute la propriété, garantissant fonctionnalité, esthétique et efficacité.

Ressources en eau:
3 puits
1 forage
1 étang

Environnement
Située dans un paysage typiquement alentejano, avec excellente exposition solaire, intimité et bons accès.

Avec historique de fonctionnement comme restaurant et licence d’élevage, la propriété offre une grande polyvalence et de nombreuses possibilités d’exploitation.

Utilisations possibles:
Hébergement local ou tourisme rural
Restaurant
Domaine d’événements ou mariages
Agrotourisme
Centre équestre
Retraites et tourisme bien-être
Résidence privée avec exploitation touristique

Une propriété avec identité alentejane, prête à générer des revenus immédiats et avec un fort potentiel de valorisation.

Situada no coração do Ribatejo, no concelho de Coruche, esta magnífica herdade com vocação agrícola destaca-se pela sua vasta área dedicada à cultura de arroz, um dos produtos emblemáticos da região. A propriedade estende-se por dezenas de hectares planos e férteis, com solo e condições climáticas ideais para a produção de arroz de elevada qualidade.



A herdade conta com:



· Área total: 101.750m2



· Área de arrozal: Cerca de 10 hectares.



· Infraestruturas agrícolas: armazém.



· Habitação/apoio rural: casa principal (ou de caseiros), edifícios de apoio,
eventualmente com potencial para turismo rural



· Acessos: bons acessos por estrada alcatroada, próxima da vila de Coruche e a cerca de 1h de Lisboa



· Recursos hídricos: proximidade ao Rio Sorraia, charcas e sistemas de captação
de água



Com um histórico produtivo sólido e localização privilegiada, esta herdade representa uma excelente oportunidade para investidores agrícolas, produtores estabelecidos ou projetos de agroturismo. A cultura do arroz, aliada à beleza natural da paisagem ribatejana, confere à propriedade um carácter único e de elevado potencial.



*Contrato de arrendamento do terreno rustico, até 2029*

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Bijou dexception en Algarve - Opportunité rare Dans lun des emplacements les plus prestigieux de lAlgarve, cette propriété allie le charme intemporel des maisons traditionnelles portugaises à la sérénité dune nature préservée. À quelques minutes seulement des plages, de laéroport de Faro et de la frontière espagnole, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et intimité. Nichée au cœur dun parc de plus de 8 000 m², cette maison offre un potentiel unique pour créer une demeure portugaise somptueuse, baignée de lumière et sublimée par son environnement naturel. Jardins luxuriants, terrasses panoramiques et espaces de vie élégants chaque détail peut être pensé pour un confort et un raffinement absolus. Cette propriété rare sadresse aux acquéreurs exigeants, en quête dexclusivité, de prestige et dune valeur patrimoniale durable. Un véritable joyau, prêt à devenir la résidence de vos rêves, au cœur de lAlgarve.
#ref: 813951

Boa herdade de 94 hectares na zona de Vila Viçosa composta por 55 hectares de vinha em produção .Furos. Barragem . Montado disperso . Monte e pavilhões de apoio.

Quinta composta por 3 pisos, cave, R/C e 1º andar.
Cave: garagem, lavandaria com acesso pelo exterior, balneários, garrafeira, adega e salão de jogos.
R/C: Hall de entrada, escritório, sala de estar com ligação à sala de jantar, as 2 com acesso à varanda, casa de banho de serviço, cozinha com varanda e acesso ao exterior, corredor, hall de quartos e 3 suites com varandas.
1º andar: hall de escadas, casa de banho de serviço, suite principal, biblioteca e varanda toda à volta.
Toda a estrutura e cobertura é de betão armado, remate a telha, pavimento interior em soalho, paredes em estuque, exteriores em cerâmica. Apresenta ainda vãos em alumínio, vidro simples e pré-instalação de aquecimento central.
Dispõe ainda de piscina e abrigo de apoio à piscina, e de, aproximadamente, 1 hectare de terreno que pode ser destinado a qualquer exploração agrícola ou a uma ocupação mista - composta por exploração agrícola e jardim.

Petite ferme charmante située dans un environnement paisible, à seulement 4 km de Vila do Rei, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie en plein milieu nature.

La propriété se compose de deux maisons de campagne et d’une salle de stockage, situées dans un cadre offrant une vue dégagée.

La maison principale, déjà recouverte de pierre de schiste rose, s’étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace multifonction et une salle de bain avec accès extérieur. Au rez-de-chaussée, il y a deux salons dont un équipé d’un poêle à bois , une cuisine avec accès à un grenier avec un potentiel d’utilisation, trois chambres, une salle de bain et un agréable abri à l’extérieur.

La deuxième maison, également en pierre de schiste rose, est en phase de récupération, offrant une excellente opportunité de personnalisation, avec le potentiel de devenir un T3 + T0 avec une mezzanine.

Le terrain entourant les maisons couvre environ 2 000 m², avec plusieurs arbres, plantes et arbustes, créant un véritable refuge naturel. La propriété possède également un puits et une source, idéale pour ceux qui valorisent la durabilité et l’autonomie.

Arbres, arbustes et plantes présents à la ferme :
Divers oliviers et 1 Zambujeiro
Chênes de liège
Grenadiers
Des amandiers
Hazel
Orangers
Limoeiros 3
Tangerineira
Myrtles
Goji
Laurel
Avocatier
Anoneira
Éléagne Ebbingei divers
Prunier
Pommiers
Poiriers
Groseilles
Pamplemousse
Ora pro nobis ou pereskia aculeata
Pomme de terre Yacon
Divers fraisiers
Coing
Vigne Table et vignoble américain
Myrtilles
Ginjeira
Cerisier
Jasmine
Rosemary divers
Divers rosiers
Clématite
Tupinambos
Chou galicien
Épinards vivaces
Leonotis Leonorus
Très bavé
Cèdres
Bougainvillia
Pins pierres et pins maritimes
quelques eucalyptus

De l’autre côté de la route, il y a une salle de stockage de 72,90 m², insérée sur un terrain supplémentaire de 1 733,61 m², élargissant ainsi les possibilités d’utilisation.

Située dans un village autonome, avec l’avantage de pouvoir acheter directement auprès de producteurs locaux, garantissant des produits frais, authentiques et de qualité.

Située à seulement 10 minutes de la plage fluviale de Macieira et à 14 km de la plage fluviale de Penedo Furado, c’est une occasion unique de vivre ou d’investir dans un espace charmant en parfaite harmonie avec la nature.

Monte da Guardina em Avis (área total 8.750m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 78m2 e rústica de 8.750m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda nascentes de água e ligação à barragem do Maranhão.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com vista para a vila de Avis.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





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Nous vous présentons la Quinta de Alcantarilha, une propriété véritablement unique en Algarve, où espace, intimité et potentiel de valorisation se combinent pour offrir une opportunité dinvestissement rare.

Avec une superficie totale de 15 948,54 m², cette propriété se distingue par deux zones distinctes disposant chacune dune faisabilité constructive indépendante, permettant le développement de deux projets différents au sein du même domaine.

Dans la partie supérieure du terrain, où se trouve la construction existante, il est possible de construire jusquà 300 m². Sous réserve de la présentation dun projet de Tourisme en Espace Rural (Agrotourisme) et dune éventuelle désaffectation du périmètre agricole, cette capacité peut être portée jusquà 579 m², offrant la possibilité de créer une unité touristique de charme ou une résidence de prestige.

Parallèlement, la partie inférieure du terrain, située sur le côté gauche à lentrée, est classée en zone urbaine avec une superficie de 2 330,87 m². Elle permet un second développement autonome avec dexcellents paramètres constructifs : un taux dimplantation de 25 % (jusquà 582,60 m²) et un indice de construction de 50 % (jusquà 1.158 m² de surface totale). Cette zone permet la construction dune villa indépendante, dun second projet touristique ou dune solution résidentielle haut de gamme.

Cette configuration exceptionnelle, avec deux zones constructibles distinctes et juridiquement compatibles, confère à la propriété une grande flexibilité et un potentiel de développement particulièrement attractif, permettant différentes stratégies dinvestissement ou de réalisation par phases.

Située dans le paisible village authentique dAlcantarilha, la propriété bénéficie dun environnement naturel privilégié, à quelques minutes dAlbufeira, des plages renommées de lAlgarve et de prestigieux parcours de golf. Laéroport de Faro se trouve à environ 40 minutes, garantissant un accès facile aux liaisons nationales et internationales.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche dun projet sûr, flexible et à fort potentiel de valorisation dans lune des régions les plus prisées du Portugal.

#ref: 874559

Esta quintinha de 2529 m², localizada na Serra de Tomar, é uma excelente oportunidade tanto para quem busca um refúgio tranquilo, como para investidores que procuram terrenos com elevado potencial de valorização. Situada numa zona em crescimento e com excelente acessibilidade, a propriedade oferece um ambiente rural sem perder a proximidade com o centro urbano e serviços essenciais.
Ideal para amantes da vida no campo, dispõe de casa de habitação com 76 m2 de área, com três quartos, sala de jantar e estar, cozinha casa de banho e um anexo excecional para habitação ou para uma tertúlia, com cozinha open-space, sala, casa de banho e uma divisão que pode ser transformado em quarto, um telheiro com churrasqueira e um amplo espaço de lazer.
Necessita de poucas obras de requalificação e atualização, ou pode de igual modo ser uma excelente oportunidade para rentabilizar ou habitação própria ou fins de semana.
É uma quintinha muito bem situada e muito calma bom para ter um fim de dia reconfortante e relaxante, bom acesso terra fértil para poder trabalhar e ter um bom resultado.
Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente com 3 divisões.
Com área total de terreno de 2529 m2, é composta de artigo urbano e rústico, com poço de água e várias árvores de frutos, oliveiras e vinha, parcialmente vedado.
Localiza-se a poucos minutos das margens do Zêzere, a 1h15m do Aeroporto de Lisboa, e a 50 minutos da praia a Nazaré e limítrofes.

Esta fantástica quinta com moradia unifamiliar localiza-se na Tapada Nova, Cabeço do Boi, na União das Freguesias de Vale de Prazeres e Mata da Rainha, no concelho do Fundão. Trata-se de uma propriedade verdadeiramente única para quem procura um refúgio histórico ligado à natureza e com excelente potencial produtivo agrícola.

Resumo:
Quinta com moradia unifamiliar , anexos para animais e forno a lenha.
Extensa área de terreno com enorme potencial agrícola
Propriedade confrontante com ribeiro de água permanente
Poço e furo de água
Excelente exposição solar e envolvência natural serrana
Isenta de licença de utilização (construção anterior a 1951)

Composição e áreas
A moradia desenvolve-se em dois pisos com uma área bruta de construção de 116 m² inserida num lote urbano de 88 m².
Rés-do-chão e primeiro andar com três divisões habitacionais
Logradouro e espaço descoberto
Inclui ainda uma casa de arrumos de apoio agrícola

Conforto e equipamento
Forno tradicional a lenha para confeção de pão e assados
Alambique antigo completo vocacionado para a destilação tradicional
Certificado Energético válido com classe declarada face à época
Edifício/Exterior/Funcionalidade:
Terreno principal rústico com cerca de 4,87 hectares totais
Área rústica de regadio com 6.600 m² apta para cultura arvense
Olival tradicional em plena produção
Ribeiro natural que delimita e abastece diretamente a propriedade
Produção ativa própria de vinho regional e azeite de qualidade


A propriedade inclui ainda uma parcela de terreno rústico adicional separada com 15.640 m² situada em plena montanha.
Terreno de mato ideal para exploração florestal ou apicultura
Nascente de água natural própria inserida no meio da montanha
Potencial para investimento em turismo rural ou sustentabilidade


Venha conhecer pessoalmente esta magnífica quinta e deixe-se encantar pela tranquilidade absoluta e pelos recursos naturais ímpares que esta propriedade tem para lhe oferecer.
Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e reservar o seu lugar para uma visita guiada exclusiva.

Charmante petite ferme composée de :
2 chambres à coucher
Cuisine équipée
Salon
Salle de bain avec douche

Fonctionnalités:
Fenêtres à double vitrage
Électricité et eau courantes
Propre trou d’eau
Possibilité d’agrandissement jusqu’à 150 m²

Emplacement de choix :
À seulement 10 minutes de la ville de Lagos
À 1 heure de Faro
3h30 de Lisbonne
À proximité de plusieurs plages de la région

Excellente opportunité de résidence, de maison de vacances ou d’investissement, avec un grand potentiel d’appréciation.

La Quinta de la Herdade das Várzeas s’étend sur un peu plus de 40 hectares et possède une grande valeur historique et patrimoniale. Elle est située à proximité de Torres Novas, dans la région du Ribatejo, à environ une heure de Lisbonne et à seulement 25 km de la ville de Fátima. L’autoroute A23 ainsi que le centre commercial « Torres Shopping » se trouvent également à courte distance de la propriété.

La propriété comprend deux várzeas (terres basses et planes), constituées de sols fertiles, idéales pour les cultures irriguées, avec plus de 20 hectares de terres cultivables. On y trouve aussi des oliviers, des vignes, des pins, des eucalyptus, des figuiers et d’autres arbres fruitiers (poiriers, orangers, limettiers).

La Maison de Maître, de plain-pied, a une superficie de 242 m², avec de hauts plafonds et un charme certain. Elle nécessite d’importants travaux de rénovation et de conservation, notamment au niveau des sols, plafonds, peintures, toiture, ainsi que la mise à jour du réseau électrique et de l’eau. Elle se compose de : 4 chambres, une cuisine, une salle de bain, un bureau, un salon, une salle à manger, avec de grandes portes ouvrant sur un jardin d’environ 350 m².

Outre la maison principale, la propriété comprend également une chapelle datant du XVIe siècle. D’autres bâtiments sont présents, tels que le ranch, le pressoir à huile, les écuries, l’étable, le pressoir à vin, l’alambic, la porcherie, le puits, le réservoir d’irrigation, le garage et la grange certains en ruines, mais avec des murs encore solides. Un élément à souligner est l’impressionnante surface construite totale de 1.442 m².

Une partie de ces bâtiments de la Herdade das Várzeas a été classée par l’État comme ayant une Valeur Patrimoniale Relevante (VPR).

Une partie importante de la propriété, en tant que terrain rural, se trouve en RAN (Réserve Agricole Nationale) et en REN (Réserve Écologique Nationale).

Cependant, à des fins touristiques, une zone urbaine peut être aménagée. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Torres Novas, pour des terrains d’une superficie égale ou supérieure à 10.000 m² destinés à des projets touristiques, les paramètres suivants s’appliquent :

Superficie minimale du terrain : 10.000 m²

Taux d’occupation du sol : inférieur à 30 % de la surface totale

Nombre maximal d’étages au-dessus du niveau du sol : 2

Il s’agit donc d’un domaine à fort potentiel touristique, mais également très adapté à l’agriculture, notamment aux cultures irriguées. Sa proximité avec les autoroutes, Santarém et Lisbonne lui confère une grande valeur immobilière.

(Ref. FG468)

Découvrez cette magnifique ferme, située à quelques minutes de Tavira, qui allie confort, tranquillité et grand potentiel agricole. D’une superficie totale de 19 000 m², cette propriété offre un équilibre parfait entre la vie à la campagne et la proximité des commodités de la ville.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié - À quelques minutes de Tavira, avec un accès facile. Deux articles urbains et un article rustique - Une combinaison unique pour l’habitation et l’agriculture. Maison principale - Comprenant une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bain, un salon spacieux et un superbe balcon sur le toit qui offre une vue panoramique sur le paysage. Réservoir d’eau - Idéal pour la réservation et l’approvisionnement constant, répondant aux besoins de la propriété. Raccordement au réseau et à l’eau d’irrigation - Infrastructure prête pour un usage domestique et agricole. Propriété partiellement clôturée - Avec portail d’entrée, assurant l’intimité et la sécurité.

Taille:
Surface habitable : 80m²
Surface couverte : 225m²
Surface totale du terrain : 19 000m²

Si vous êtes à la recherche d’une vie paisible à la campagne, sans renoncer à la commodité et à la beauté unique de l’Algarve, cette ferme est le choix parfait pour vous !

Réservez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette propriété unique !

Ferme avec environ 19 hectares dans la région ouest, maison de l’année 1800, comprend un vignoble de 10 hectares. Maison restaurée il y a 20 ans, maison de gardiens, cave avec dépôt et pressoir à vin, divers accessoires et entrepôts. Maison principale avec salon, salle à manger, cuisine, cellier et deux salles de bains au rez-de-chaussée. Sur la suite au 1er étage, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 chambres, balcons. Vignoble: 6 hectares avec 12 ans et 4 hectares avec 26 ans: 3 hectares de cépages blancs-Seara Nova et le reste de cépages rouge -Castelão, Caladoc, Touriga Nacional et Alicante Bouschet. Jardin, mine d’eau, cours d’eau avec bon écoulement et dépôt avec 180 000 litres. À 4,5 km de Sobral de Monte Agraço, à 4 km d’Arruda dos Vinhos, à 10 km de a8/A10 et à 20 minutes de Lisbonne.

Monte Alentejano, com 190.000m2, localizado nos arredores de Santiago do Cacém.

Possibilidade de reconstruir a habitação existente com 110 m2 (até, 200 m2), e apoio agrícola com 60 m2 (até, 420 m2), sendo o terreno composto, por montado de sobro.

Dispõe de Eletricidade, Poço e Nascente de água.

Tiragem de cortiça, em ciclo de 10 anos com 10.000@.

Ponha em andamento o seu Projeto, propriedade com localização a vinte minutos das Praias.
(carece de consulta, junto da CMSC, para definição do seu projeto).

MARGARIDA BARROSO
Real Estate Consultan

Ferme portugaise pleine de caractère et d’histoire. Propriété de 5 chambres, pleine de charme et de tradition, avec une généreuse superficie de terrain de 19 400,00 m² et 955,00 m² de surface de construction brute. Situé dans la région tranquille de Dois Portos, un véritable refuge où la beauté naturelle et la tranquillité prédominent. Entouré de charmants domaines, il fait partie de la célèbre Route des Vins et des Vignes, célébrant l’excellence des vins de la région. Et pour les amateurs d’histoire, Dois Portos garde vivant le souvenir d’une bataille décisive sur les lignes de Torres. Un lieu où le passé et le présent rencontrent l’élégance.
Avec un emplacement stratégique, à quelques minutes de Torres Vedras et avec un accès très facile à l’A8.
Cette ferme offre l’équilibre parfait entre la tranquillité, l’espace et un énorme potentiel d’appréciation, que ce soit pour l’agriculture biologique, la résidence ou le tourisme rural.
Il dispose de : résidence principale, annexes, patio et terrasse.
Les maisons de la ferme ont :
Boîtier principal :
-cuisine;
-Salon;
-Salle à manger;
- 5 chambres.
Autres constructions :
- maison de gardien ;
-Pièces jointes;
-cave;
-Stockage;
-garage;
- terrasse/patio ;
-patio;
Et des terres contiguës.
Superficie du terrain urbain de 1 171,20 m2 ;
Surface brute de construction de 955,40 m2 ;
Durée : 12 minutes de Sobral de Monte Agraço ;
Durée : 15 minutes Torres Vedras et la jonction A8 ;
Durée 35 min. de Mafra, Ericeira ;
Durée : 45 minutes l’aéroport de Lisbonne et la plage de Santa Cruz ;
À 55 min de Lisbonne.
FAITES UNE VISITE VIRTUELLE DE LA PROPRIÉTÉ EN TÉLÉCHARGEANT LA VIDÉO.

Nous vous présentons la Quinta de Reguengos, une propriété rurale pleine de charme située sur un terrain du 9 052 m², à Selho São Jorge (Pevidém), dans la commune de Guimarães.

La propriété est composée d’un terrain agricole (article rustique) et de deux articles urbains, comprenant plusieurs bâtiments et une zone agricole productive.

La maison principale, entièrement construite en pierre, dispose de 176 m² de surface brute de construction répartis sur deux niveaux.
Le premier étage comprend huit pièces et une salle de bain. Le niveau inférieur comprend un ancien pressoir, une cave à vin, une salle de bain et des espaces de rangement, conservant le caractère traditionnel de la propriété.

Un second bâtiment urbain de 168 m² de surface brute de construction, situé en façade de la route principale, dispose actuellement d’une licence commerciale. Il comprend également une petite annexe qui servait de maison de gardien, pouvant être transformée en habitation, permettant ainsi la création d’un revenu locatif supplémentaire.

Les bâtiments existants nécessitent des travaux de rénovation et de restauration, offrant l’opportunité de développer un projet sur mesure tout en valorisant le caractère authentique de la propriété.

Le terrain agricole comprend une châtaigneraie en production, prairie, arbres fruitiers et zones de culture. La propriété dispose également d’un puits, d’un réservoir d’eau et d’une source naturelle.

La majorité du terrain est plat, tandis qu’à proximité des habitations se trouvent des terrasses actuellement utilisées comme potagers.

Le terrain offre également d’excellentes conditions pour des projets agricoles, notamment pour la culture de myrtilles, kiwis, fleurs, framboises, cultures maraîchères, vigne ou autres projets agricoles spécialisés.

Bénéficiant d’une excellente exposition solaire, la propriété est située dans un environnement calme à proximité de l’Encosta do Paraíso, à Selho São Jorge, tout en restant proche des services et des principaux accès.

Apresentamos-lhe esta quinta com um enorme potencial, sito na Quinta de Vale David, junto à EN18/IP2, a apenas 2 km de Évora e a 5 km do acesso à A6. Uma oportunidade rara para quem procura viver no campo, perto da cidade, ou investir numa propriedade com características únicas.

Características da Propriedade:
- Moradia com 155,40 m², composta por:
Três quartos
Sala de estar
Cozinha
Casa de banho
Sótão ao longo de toda a casa, com acesso pelo exterior
Anexo utilizado como garagem, com capacidade para quatro carros
Abastecimento de água garantido por dois poços e um furo
Eletricidade ligada à rede pública
Fossa séptica instalada
Possibilidade de ampliação da área de construção até 500 m², proporcionando flexibilidade para criar a casa ou o projeto que desejar

Exploração Agrícola:
- Cerca de 150 oliveiras, 90% delas centenárias
- Produção anual média de aproximadamente 3.000 kg de azeitonas
- Diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiro, nogueira e diospireiro

Benefícios da Localização:
- Excelente acesso rodoviário
- Apenas 2 minutos de carro do centro de Évora
- Próxima de todo o tipo de serviços, comércio, escolas e infraestruturas

Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza o contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade da cidade.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Casa Senhorial | Serpa

Edifício localizado no centro histórico da Cidade de Serpa, junto ao Castelo, frente a Nora, com área aproximada de 1500 m2, composta por:

Piso inferior: Tem um apartamento T2, com dois quartos, uma sala wc e cozinha, acabado de remodelar.

Tem duas garagens e vários anexos que actualmente estão a ser reabilitados, como por exemplo a Adega, a Capela na entrada da casa as cavalariça e uma outra adega, mais cinco anexos, espaços que á posteriori poderão vir ser alterados para apartamentos.

No Jardim tem um nora, um poço, um tanque, um lago, varias árvores de fruto e varias casas para os animais.

Piso superior -Tem um salão com 50 m2; duas salas; sete quartos; duas cozinhas tradicionais alentejanas; dois WC, um escritório, uma sala de jantar, mais um Salão de jantar, tem a copa e a lavandaria.

Edifício que poderá ser adquirido para habitação própria ou para fins turísticos, no qual já teve um projecto com uma entidade para hotel, projecto esse que pode ainda ser reutilizado para o mesmo fim.

Área Exterior aproximadamente 6000 m2.

A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.

Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.

Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.

A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.

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Rui Lanita
SCI Imobiliária

Ferme avec 9.649 ha, avec 645 m2 de surface de construction brute, composé de la maison principale, garage avec deux places, plusieurs entrepôts dont écurie (pour les vaches), porcherie, poulailler, maison, 4 réservoirs d’eau, piscine, court de tennis.
Puits d’eau (4). Vergers d’orange (fin de Valence) environ 4.5 ha. Trou d’eau (110 mètres de profondeur) il est venu environ 2 ha.
Obs. Dans le domaine des entrepôts il ya deux petites maisons complètes prêtes à habiter qui ont été construits en profitant des constructions existantes.

Descubra esta quinta rústica em Montalvo, inserida num cenário natural envolvente, com 12 hectares de terreno praticamente planos e com excelente exposição solar.
A propriedade conta com uma moradia de tipologia T4, composta por:
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4 quartos com boa luz natural
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2 casas de banho
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Sala ampla com teto em madeira e ambiente acolhedor
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Cozinha funcional com zona de refeições
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Corredores largos e boa distribuição das divisões
Os interiores apresentam um estilo tradicional, com detalhes em madeira que conferem conforto e autenticidade.Exterior e Terreno
O grande destaque é o espaço exterior:
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Extensas áreas verdes
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Árvores maduras que garantem sombra e privacidade
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Zona envolvente muito tranquila
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Anexos/armazéns com potencial para apoio agrícola ou reconversão
Existe ainda uma área ampla de apoio que pode servir para arrumos, oficina, estábulos ou adaptação a projeto turístico.Localização
Situada numa zona calma de Montalvo, com bons acessos, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e proximidade a serviços.

Ideal para:
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Turismo rural / alojamento local
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Projeto agrícola ou agropecuário
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Quinta para eventos ou retiro
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Habitação própria com espaço e liberdade
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Investimento com forte potencial de valorização
Uma propriedade versátil, com dimensão e características difíceis de encontrar no mercado.

Aguardamos o seu contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade