75 Immeubles pour Acheter, vue Mer

** La valeur indiquée fait référence à un appartement de 3 chambres **

Immeuble multifamilial avec appartements T2, T3 et Duplex, dans un excellent emplacement à quelques minutes à pied du centre du village d’Ericeira, vue sur la mer.

Le développement « BLUE OCEAN » comprend 30 appartements T2 à T3 Duplex / T4 Duplex avec des espaces généreux et un accès aux espaces verts.

Tous les appartements sont équipés de climatisation, cuisine équipée, volets électriques, panneaux solaires, et disposent d’un garage fermé individuel.

Bâtiments avec ascenseur, pelouses et zones de loisirs. Excellente opportunité d’investissement.

Pensé et conçu sur la base de la modernité associée à l’équilibre de l’environnement touristique de la région d’Ericeira, le développement « BLUE OCEAN » se distingue par son caractère unique, sa modernité et le confort d’une construction aux normes de qualité les plus élevées.

À environ 30 minutes de Lisbonne et situé dans l’une des zones d’accès facile au commerce traditionnel et de détail, aux transports en commun et aux voies rapides (A21 / A8).

**Les photos présentées sont des exemples de finitions**
**Les photos 3D sont démonstratives et non contraignantes**

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation par le médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *



Cette région, connue sous le nom de région de Saloia, vous permet de ralentir la vie quotidienne de la ville tout en maintenant un rythme de vie agréable et un style de vie attrayant.

Situé à environ 20 minutes de Lisbonne, accède: A8 et A21.

Ericeira - « Là où la mer est plus bleue » - est considérée comme la 2ème réserve mondiale de surf depuis 2011, et la seule en Europe. Il a des plages très renommées pour la pratique de la même chose, comme Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos à Ribamar, parmi beaucoup d’autres. Le kitesurf, la planche à voile, le bodyboard et le stand-up paddle sont également largement pratiqués.
Ce village de pêcheurs a également été élu, en 2018, la 2ème meilleure paroisse de Lisbonne à vivre, étant sous analyse les espaces de sécurité, d’accès et de loisirs. Parmi les coutumes et les traditions, Ericeira est une terre de fruits de mer et d’art de la pêche.

La 3ème place a été attribuée à la paroisse de Mafra, siège du comté (actuellement avec 11 paroisses) et a été considérée en 2021 comme la 2ème municipalité nationale avec la plus forte croissance démographique de la dernière décennie.

Un village riche en histoire, marqué par la construction du Palais National de Mafra, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO en 2019. Mafra possède également des trésors cachés comme c’est le cas de la seule Tapada Nacional de Mafra.

Les 7 unités de logement sont entièrement meublées et équipées, avec des balcons donnant sur la mer directe, et sont réparties comme suit:
1 appartement T3;
1 appartement 2;
5 appartements T1;
Toutes les fractions avec salon et cuisine.
Ayant également un sous-sol d’environ 100m2, et une fraction de restauration (restaurant) avec environ 350m2 avec sous-sol

Avec une capacité presque complète déjà pour l’année 2023, c’est une excellente opportunité d’investissement, c’est un bâtiment fonctionnant comme un hébergement local, juste au-dessus de la plage de Cortegaça, une zone avec beaucoup de potentiel touristique et en grand développement.

Le bâtiment a un total d’environ 1000m2 entre la zone de service et le logement.

Principales installations d’hébergement

Plage
Plage à proximité
Internet
Wi-Fi gratuit
Stationnement et transport
Un parking privé est disponible sur place
Cuisine
Réfrigérateur
Surface de cuisson
Micro-ondes
Machine à expresso
Ustensiles de cuisine
Bouilloire électrique
Quartier
Literie haut de gamme
Linge de lit fourni
Bains
Polibã
Savon
Sèche-cheveux
Shampooing
Papier hygiénique
Divertissement
TV à écran plat 100 cm avec chaînes câblées
Espaces extérieurs
Balcon
Terrasse
Barbecue grill
Jardin
Aire de pique-
Blanchisserie
Machine à laver
Contrôle de la température
Climatisation
Chauffage
Animaux
Les animaux domestiques ne sont pas acceptés
Accessibilité
Pas d’ascenseur
Hébergement non-fumeur
Services et commodités
Services de conciergerie
Nettoyage des chambres sur demande
Fer et planche à repasser
Activités
Location de vélos sur place
Visites à vélo sur place
Le bâtiment est vendu dans toutes les fractions avec l’entreprise d’hébergement locale en place.

Contactez-nous pour plus d’informations sur cette opportunité d’investissement.

Immeuble avec emplacement privilégié et vue mer pour rénovation Dafundo, Algés - Lisbonne
Avec 580 m2, répartis sur 3 étages. Rez-de-chaussée avec deux commerces et 4 appartements répartis sur deux étages supérieurs. Avec projet soumis pour la possibilité d’extension à 1100 m2.

Garvetur S.A. opère sur le marché depuis 1983 et est la société phare du groupe Enolagotest.
Garvetur offre à ses clients des services clés en main et des conseils en services globaux tout au long du cycle d’investissement immobilier.
Nous avons une vaste expérience dans la commercialisation de lotissements, de villages touristiques, de terrains, de biens immobiliers pour les entreprises, en coopération avec divers groupes d’entreprises, des opérateurs nationaux et internationaux et un réseau d’agents, dans les segments résidentiel et touristique.
Notre portefeuille de clients comprend les groupes les plus prestigieux avec des opérations immobilières en Algarve, Lisbonne et Porto, ainsi que d’autres nombreux promoteurs immobiliers, chaînes hôtelières, entités publiques, institutions financières, fonds d’investissement, professionnels libéraux ainsi que des acheteurs individuels, des étrangers et des ressortissants commerciaux et institutionnels.

Casa Mello à São Miguel

Ponta Delgada est une ville portugaise située sur l’île de São Miguel et appartenant à la région autonome des Açores.

Avec plus de cinq siècles d’existence, Ponta Delgada est une ville plate, moderne et cosmopolite, étant la municipalité la plus grande des Açores et celle qui rassemble la plus grande diversité d’équipements.

Le climat de Ponta Delgada est tempéré maritime, l’océan Atlantique et le Gulf Stream agissent comme modérateurs de température - la maritimité - donnant à la ville, à l’île de São Miguel et aux Açores en général une petite amplitude thermique. Les précipitations sont réparties régulièrement tout au long de l’année, bien qu’elles soient plus abondantes pendant la saison fraîche.

Charmant bâtiment dans le centre historique de Ponta Delgada, composé de quatre étages, avec une surface de déploiement de 98m2 et une superficie brute de 343m2
commerce de R/C,
Étage 1 cuisine, salon, salle de bains et quatre chambres
Étage 2 salle de bain trois chambres
Etage 3 Mansardé Trois chambres

La propriété est en bon état
Excellente opportunité.

São Miguel est la plus grande île de l’archipel des Açores au Portugal. Il est connu pour son paysage volcanique, sa flore et sa riche vie marine, qui comprend des baleines. Ponta Delgada, la capitale, abrite les portes de la ville du XVIIIe siècle, l’église de style gothique de São Sebastião et le fort de São Brás. Les lacs de cratère de Lagoa das Sete Cidades, un vert et un bleu, se trouvent au nord-ouest. À l’est, Furnas a des fumerolles et des sources chaudes.

Immeuble de 226 m2 de surface brute de construction, à Cabanas, Tavira, Algarve. L’immeuble dispose d’un restaurant entièrement fonctionnel, accompagné de deux appartements avec terrasse panoramique sur le toit et vue sur la mer. Le restaurant, avec un bail en vigueur, est une perspective intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec une source de revenus établie. Il dispose d’une cuisine commerciale entièrement équipée. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs du restaurant offrent suffisamment de place pour accueillir les clients. Outre le restaurant, il y a deux appartements de typologie 3 pièces. Terrasse sur le toit.

Cabanas de Tavira est un village de pêcheurs proche de la ville de Tavira (à environ 6 kilomètres à l’est) et donne accès à une île appelée Ilha de Cabanas. C’est une ville assez petite, mais elle est visitée pour ses restaurants réputés sur le front de mer et pour l’embarcadère d’où partent les bateaux pour l’île, où se trouve une magnifique plage.

Situé à 3 minutes à pied du quai d’embarquement pour l’île, à 5 minutes en voiture de la plage du Golden Club Cabanas, à 10 minutes du Centre de Tavira et à 15 minutes du Colégio Santiago Internacional. Il se trouve à 35 minutes de l’aéroport de Faro, 2h de Séville et 2h30 de l’aéroport de Lisbonne.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Prédio Com Vista De Mar Em Localização Privilegiada No Centro Da Vila Da Ericeira.

Este Imóvel com 194 m2 De Área Útil está Distribuído da seguinte forma:

Rés-do-chão Com Afetação Para Comércio, Sendo A Sua Localização A Ideal Para O Ínício Do Seu Negócio, Estando Garantida A Visibilidade Do Mesmo.

Piso Superior com Apartamento de Tipologia T2 E Ainda Um Sótão Que Oferece Um Espaço Adicional.

Tem Projeto De Renovação Aprovado Conforme As Plantas.

Excelente oportunidade para investidores interessados em imóveis com comércio e habitação.

Descubra Esta Excelente Oportunidade De Investimento Neste Prédio De Dois Pisos Mais Sotão, Perfeitamente Localizado No Coração Da Encantadora Vila Da Ericeira, Com Vista De Mar.

Composição do Imóvel:

- R/C: Loja.

- 1º Piso: Hall; Cozinha/Sala em Open Space, 2 Quartos, Varanda e uma Casa de Banho.

- 2º Piso: Cozinha; Sala; Casa de Banho e Arrumos.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Centro da Vila da Ericeira;

- Comércio;

- Serviços;

- Farmácias;

- Policia;

- Autocarros;

- Supermercado:

- Praia;

- Auto estrada;

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.


Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de
intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.


Prédio em propriedade total com utilizações independentes e possibilidade de passar a propriedade horizontal.

Composto por 4 fracções:

-1 T0: Livre e renovado com 18,44 m2.

-1 T1: Ocupado com 64,43 m2.

-1 T2: Ocupado com 59,22 m2.
.
-1 T3: Livre com obras a realizar 142,73 m2 + logradouro com poço de 12,25 m2.

Descrição das redondezas:

Situado no centro da vila da Ericeira.


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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2.

Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.

O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.

(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)

Bâtiment / manoir, pour les services / tourisme, avec de grandes chambres, dans le centre de Fuzeta. Bon pour l’auberge, hôtel de charme, maison d’hôtes, nomades numériques,... . Il a réception, grandes chambres de type camaratas, salon, cuisine avec terrasse, au 1er étage chambres et salles de bains et au 2ème étage magnifique terrasse dans toute la zone de la maison avec d’excellentes vues sur la mer et le village. Excelent l’investissement. Visa or autorisé.

Bâtiment de deux étages, pour la récupération situé au milieu de l’Avenida do Brasil, en face de la mer, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et prestigieux de la ville de Porto.

Avec une superficie actuelle de 241,70 m2, qui ajoutent 84,37 m2 d’espace extérieur, ce bâtiment de deux façades bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et d’une vue imprenable sur la plage de Foz.

Il sera soumis une proposition de PIP et projet architectural pour la construction de logements collectifs de rez-de-chaussée plus 4 étages et sous-sol, totalisant ainsi 645m2 hors sol et 160m2 de sous-sol, ce qui se traduit par une superficie totale de 805 m2.

Son emplacement privilégié offre une variété de commerces et de services. À seulement 5 minutes des accès autoroutiers.

Excellente opportunité d’investissement. Avec un potentiel immense.

Faites une déjà configuré votre visite.


Vente sans projet approuvé, basée sur le bâtiment existant.

This trade building is located in the heart of the city of Funchal, next to the Municipal garden and shopping area.

Developed on 7 floors. Great potential for tourist investment (it gives 8 apartments T0-2 per floor), with commercial shop in operation and to monetize, with easy access, near the port of Funchal, ease of locomotion.

Being within the plan of recovery of the city hall of Funchal can enjoy tax benefits.

What are you waiting for??? Mark your visit now and make the best investment ever!!!

Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença para estabelecimento residencial, composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo.

Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição.

Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo.

Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé (pela ecovia).

Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem.

A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais.

Composição interior atual:

Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação);

R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores.

1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro.

Possui um logradouro privativo, o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração.

O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio.

Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita.

Notas:

- O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação.

- Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões;

#turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas

Bâtiment développé sur 6 étages, 5 au-dessus du quota de grès et un en dessous, avec une superficie brute totale de construction de 10 510,27 m2, destiné au commerce et aux services. Excellent emplacement, dans l’une des zones de plus grand développement de la ville de Ponta Delgada, bénéficiant d’un excellent accès et de la proximité de divers services et zones commerciales. Il a plusieurs fractions, avec possibilité de location individuelle ou conjointe. Il est principalement loué, avec un rendement annuel supérieur à la moyenne. Excellente opportunité d’investissement. Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Building with PIP approved in Passeio Alegre, overlooking Foz.

The proposal to alter and expand the building includes:
- Transformation of a residential building with 3 floors, one of them set back, into a service building;
- Raising the facade to enable the existence of a floor with regular ceiling height and alignment with the facades of the buildings next door;
- In the interiors, a similar design for all floors, adapted to the new use, which will consist of a large room, stairwell, elevator and sanitary installation;
- Storage area on the ground floor;
- Patio with a small garden area.

Right in front of Jardim do Passeio Alegre. This building benefits from a privileged location, just 5 minutes walk from the beaches, traditional shopping areas, pharmacies, supermarkets and the Foz market.

Proximity to prestigious educational institutions such as the Catholic University and the Oporto British School.
Building located in the Urban Rehabilitation Area of Foz Velha.

Empreendimento Leça Mar, em Leça da Palmeira. Desde 215.000 €

Excelente empreendimento, LEÇA MAR, em construção numa zona nobre que é muito requisitada, próximo das Torres do Arqº. Siza Vieira, junto ao Entre Quintas, em frente à Exponor, próximo do Pingo Doce, Quinta da Conceição, do Centro Hípico e da praia, Marshopping, Norteshopping, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, escolas primárias e secundárias, Porto Business School, PSP e Hotel Holidayinn.

Este Empreendimento é composto por dois blocos com apartamentos de tipologia T2 e T3 a partir de 215.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.

Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela qualidade de construção e arrojo arquitetónico, pelas boas áreas, varandas com um espaço interessante e versátil, sendo as vistas para o Oceano Atlântico uma mais valia da urbanização.

Leça Mar é um empreendimento cheio de status, em Leça da Palmeira, construído para pessoas diferenciadas. Cada detalhe foi muito bem pensado para o seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.

Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bomba de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética, dois elevadores topo de gama, estores elétricos, cozinhas equipadas, entre outros.

O empreendimento tem todas as frentes com boa exposição solar, o que lhe confere ótima iluminação natural e luminosidade.

Todos os apartamentos têm disponível um lugar de garagem na cave (Box, se aplicável e disponível).

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!



VIVER EM LEÇA DA PALMEIRA
Leça da Palmeira foi uma freguesia do concelho de Matosinhos, com 5,97 km² de área, 18.502 habitantes (segundo o censo de 2011) e uma densidade populacional de 3.099,2 hab/km². Integra, em conjunto com a freguesia de Matosinhos, a cidade de Matosinhos.

Leça da Palmeira e Siza Vieira
Foi extinta em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, tendo sido agregada à freguesia de Matosinhos, para formar uma nova freguesia denominada União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira com a sede em Matosinhos.

Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Leça é também famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e mais recentemente pelo espaço comercial IKEA.

Leça da Palmeira é:
Uma cidade fortemente urbanizada, mas com inúmeros locais de interesse turístico e cultural:
Salão de Chá da Boa Nova e Piscina das Marés, ambas obras do arquiteto Siza Vieira.
Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal.
Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos.
Igreja Matriz; obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor e onde se pode contemplar uma estátua da Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (o Velho), datada de 1483.
Oito capelas, de idades e estilos variados, mas que ilustram a vivacidade das gentes da terra: Capela do Monte Espinho, Capela do Ruas, Capela do Corpo Santo; Capela da Senhora da Piedade, Capela de Santa Ana; Capela de S. Francisco, Capela de Santa Catarina e Capela de S. Clemente das Penhas (Boa Nova).
Museu da Associação Humanitária dos Bombeiros Voluntários de Matosinhos-Leça, onde se pode contactar com o passado.
Ponte móvel, que é singular no contexto nacional.
Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português.
Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva.
Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição;
Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura.
Castelinho da Praia de Leça.
Titan, símbolo de força e que acompanhou todo o processo de construção do Porto de Leixões.
Gare marítima de passageiros, por onde ainda hoje passam os turistas que nos visitam e que andam em cruzeiro pelo mundo.
Ruínas de um moinho, símbolo de outros tempos.

Para além destas verdadeiras obras de arte construídas pelo homem, temos ainda uma grande área verde e uma bela costa marítima, onde podemos gozar verdadeiros momentos de prazer em contacto com a Natureza ou, simplesmente, contemplando-a:
Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, duas belíssimas quintas, com jardins idílicos e onde podemos passar momentos inesquecíveis em contacto com a Natureza, praticar desporto ou visitar o Museu.
Praias maravilhosas, que outrora foram polo de atração das camadas mais altas da sociedade, não só portuense, mas nortenha. Ver o pôr do sol numa das praias de Leça é algo que nunca mais se esquece.

Mas hoje em dia qualidade de vida sem desporto não é qualidade de vida. Por isso, em Leça da Palmeira, também existem áreas/recintos desportivos que são de visitar:
Centro Hípico Matosinhos-Porto, com espaço para hospedagem de animais, escola de aprendizagem e pista de obstáculos.
Estádio do Leça Futebol Clube.
Parque Desportivo de Leça.
Marina, com os seus clubes náuticos e escolas de formação.

Por fim, as atividades económicas. Leça é uma terra de mar e para além das praias oferece uma enorme variedade de restaurantes, quase todos de excelente qualidade. Contudo, a nível económico temos de referir alguns lugares que marcam toda a freguesia e que são dignos de serem contemplados:

Porto de Leixões, um dos maiores e melhores organizados do país.
Exponor, um dos maiores centros de exposição do norte.
Refinaria da Petrogal.

Leça da Palmeira foi uma cidade que nasceu em torno de dois pólos: o mar e a terra. Daí que as tradições se dividam entre as atividades ligadas ao mar e as ligadas à agricultura. Na conservação e divulgação destas tradições é de salientar o trabalho desenvolvido pelo Rancho Folclórico da Amorosa, que é reconhecido a nível mundial, tendo percorrendo já inúmeros países.

As principais festividades em Leça da Palmeira são:
Festas da cidade, em julho, onde se realiza simultaneamente o Festival Internacional de Folclore, em que participam vários grupos de diferentes áreas do globo, desde a América Latina ao Extremo Oriente.
Visita Pascal, onde a saída e entrada das cruzes são o ponto alto e atraem muitos fiéis das terras vizinha;
Procissões. Ao longo do ano são várias, mas há algumas que impressionam pela sua grandeza e que são foco de atração de pessoas a Leça da Palmeira: Procissão dos Passos; Procissão do Senhor Morto; Procissão do Corpo de Deus e Procissão das Velas.

Por tudo isto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por quem cá vive e descoberta por quem a visita.

Prédio histórico localizado no centro da vila pitoresca da Ericeira, com 3 pisos.

O imóvel é composto por 3 pisos, datado de 1937, tendo sido totalmente remodelado em 2019.

Prédio composto por:
- Piso 0: loja em funcionamento, com contrato de arrendamento válido por 5 anos, com WC e zona de armazém nas traseiras.
- Piso 1: apartamento de tipologia T0, composto por cozinha, WC e sala/quarto.
- Piso 2: apartamento de tipologia T2, composto por cozinha em open space à sala de estar, WC e dois quartos.

EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Placa + forno + exaustor + frigorífico;
- Termoacumulador;
- Janelas oscilo batentes com vidro duplo;

Imóvel com elevado potencial de investimento e rentabilidade.

Devido ao seu posicionamento geográfico, o imóvel situa-se apenas a 3 min. a pé das principais praias da vila bem como de todo o tipo de serviços e comércios locais, transportes públicos, escolas e autoestradas (A21 e A8).

Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece.
Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira.

*Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel.

A vendre développement touristique à Albufeira avec la discrimination suivante, 29 appartements de typologie t0, 15 appartements de typologie t1, 2 appartements de typologie t2, 13 bureaux, 49 places de parking et 19 zones de soutien. excellente opportunité d’acquérir une station touristique au cœur d’Albufeira.

Empreendimento em Ferragudo, com apartamentos amplos de linhas modernas.
Tipologias T1 e T2 constituídos por R/C, 1º e 2º andar.
Situado no conselho de Lagoa este empreendimento dispõe de apartamentos com cozinhas totalmente equipadas, varandas, estacionamento na cave, piscina Comum, águas Sanitárias aquecidas através de sistema de painel solar. Design moderno, acabamentos superiores e áreas generosas. perto de todo o tipo de serviços e comércio.
Localizado a 600m da praia da Angrinha e 1km da praia do Molhe .

Uma ótima oportunidade para quem procura viver com qualidade e conforto, para quem quer passar férias e desfrutar de um dos destinos mais belos do país, ou para quem quer ter um investimento futuro e rentável.

PT
Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente , semi remodelado (2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1) para venda, no estado em que se encontra.

O Prédio encontra-se devoluto em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos, sendo apenas necessário terminar de colocar os acabamentos e segue dividido da seguinte forma:

Rés-do-Chão:
Apartamento T1 com 55m2 com entrada independente, composto por cozinha, sala, 1 quarto, casa de banho e pequeno logradouro correspondente ao saguão do prédio.

Piso 1:
Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.

Piso 2:
Apartamento T2 com 55m2 composto por cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.

Piso 3:
Apartamento T1 com 60m2 (áreas furtadas) composto por cozinha, sala, um quarto e uma casa de banho.

É de destacar que este prédio por ter duas frentes tem imensa luminosidade, uma vez que tem janelas em todas as divisões, o pé direito é alto e as escadas são com fácil acesso.

Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira, em frente ao Elevador da Bica, Cais do Sodré e Assembleia da República. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias.

Acesso a uma diversificada rede de transportes, nomeadamente a estação de comboio, autocarros, elétricos, praça de táxis, rede de ciclovias, entre outros. E com vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de ter avença mensal.

EN
Residential building in Total Ownership with 4 semi-renovated fractions capable of independent use (2 T2 apartments and 2 T1 apartments) for sale, as is.

The building is vacant and in an advanced stage of recovery, with new electricity, frames, divisions made in all apartments, and it is only necessary to finish placing the finishes and is divided as follows:

Ground Floor:
1 bedroom apartment with 55m2 with independent entrance, comprising kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and small patio corresponding to the building’s lobby.

Floor 1:
2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.

Floor 2:
2 bedroom apartment with 55m2 comprising kitchen, living room, two bedrooms and a bathroom.

Floor 3:
1 bedroom apartment with 60m2 (stolen areas) comprising kitchen, living room, one bedroom and one bathroom.

It is worth noting that this building has two fronts and is very bright, as it has windows in every room, the ceilings are high and the stairs are easily accessible.

Located on a street considered one of the most beautiful in the world, 5 minutes walk from Mercado da Ribeira, in front of the Bica Elevator, Cais do Sodré and the Assembly of the Republic. Area with a great diversity of street commerce, variety of services, a wide range of restaurants and pastry shops.

Access to a diverse transport network, including the train station, buses, trams, taxi rank, cycle path network, among others. And with several public parking lots nearby, with the possibility of having a monthly fee.

Entre em contacto para mais informações com a Homing Group!

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O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares:

Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros!
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Fantastique bâtiment dans le centre historique d’Albufeira, situé à 70m de la plage des pêcheurs, entièrement restauré et composé de:

- Restaurant rénové prêt à travailler au rez-de-chaussée;

- Appartement T2 Duplex:
2 chambres
2 salles de bain
Salle commune
Cuisine meublée et équipée
2 terrasses avec vue mer

L’appartement est actuellement avec Local Accommodation et a une rentabilité très élevée grâce à l’excellent emplacement.

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Développement luxueux au design moderne, situé dans la belle Vila da Fuseta, composé de 10 appartements T2 et T3 avec terrasses et parking privé. Venez découvrir l’appartement de vos rêves, aux lignes contemporaines, avec toutes les commodités et le confort qu’un appartement neuf a à offrir.
Ces appartements bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Ils se composent d’un grand hall, d’un salon spacieux, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils TEKA, d’un cellier, de chambres dont une en suite et toutes avec placards intégrés, d’une salle de bain commune et d’une terrasse spacieuse. Cette propriété dispose également d’une place de parking à usage exclusif. Les 2 appartements du 2ème étage disposent également d’un foyer et d’un toit privatif. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est situé à 5 minutes à pied de la plage et du centre ville, où vous trouverez les commerces de proximité, marché, centre de santé, zones de loisirs, restaurants, écoles, pharmacie, embarcadère vers l’île et autres services. et commodités. C’est l’option idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité et apprécient la proximité de la plage et de la mer !
Caractéristiques du bien :
Cuisine entièrement équipée, avec appareils électroménagers de marque TEKA, ’Look Inox’
Finitions des meubles de cuisine en laque grise « Look Inox » et blanc « Dirty »
Dessus de cuisine en pierre « Quartz »
Portes d’entrée de sécurité
Robinetterie monocommande de la marque BRUMA
Installations sanitaires équipées de sanitaires de la marque SANITANA, suspendues
Sols en grès cérame émaillé, de la marque LOVE CERAMIC TILES
Parquet en Chêne dans les Chambres
Chambre Principale avec Installation Sanitaire Privative, Type « SUITE »
Armoires avec portes et séparateurs plaqués bois de chêne
Portes intérieures en bois de chêne, de la marque VICAIMA
Gaz propane canalisé depuis le réseau extérieur
Pré-installation de la climatisation
Interphone vidéo avec écran couleur et ouverture à code
Cadres en aluminium, avec double vitrage
Volets aluminium, dans les travées exposées sud
Panneaux solaires pour chauffer l’eau chaude sanitaire, installés sur la couverture commune du bâtiment
Parking extérieur privé, dans une place de parking

-La fin des travaux est estimée pour octobre 2024 ;

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Vila da Fuzeta est un village de pêcheurs traditionnel situé en bord de mer et situé dans l’unique Ria Formosa, l’une des 7 merveilles naturelles du Portugal. Le soleil prédomine pratiquement toute l’année et les températures sont agréables en toutes saisons. Elle possède 2 formidables plages avec une eau d’excellente qualité et est principalement composée de maisons typiques de l’Algarve

Apresentamos uma extraordinária ocasião de poder adquirir esta peça única, na pérola da zona oeste, na zona histórica de São Martinho do Porto.

Edifício habitacional constituído por três apartamentos e cave, com a seguinte descrição,

Piso 0 - Cave : Arrumos
Piso 1 - R/C : Composto por dois (2) quartos, sala, cozinha, marquise, hall e casa de banho.
Piso 2- 1 andar : Composto por três (3) quartos, sala, cozinha, terraço com uma vista deslumbrante da baía, hall, casa de banho.
Piso 3 - Sótão : Composto por dois (2) quartos, sala, cozinha, arrumos, casa de banho, marquise, e um espaçoso terraço com uma vista magnífico de tirar aspiração tão valioso e útil.

O aptidão valor incomensurável deste investimento possui retorno indubitável!

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São Martinho do Porto conta com uma das mais belas praias do país, uma baía, em forma de concha, de águas calmas e areias brancas e finas. São Martinho do Porto foi mesmo considerada a melhor praia para ir em família, conhecido igualmente pela ’Praia da Crianças’ . A baía natural de águas claras e tranquilas e rodeada por diversas lojas e restaurantes oferece condições ideias para um dia relaxado em família. Para além disso, é perfeita para os banhos dos mais pequenos, enquanto os adultos relaxam na areia ou tomam uma bebida numa esplanada com vista para o mar, unicamente gratificante.

A baía está apenas ligada ao mar por uma abertura de poucos metros. Daí que as águas sejam tranquilas, óptimas para as crianças e melhores ainda para competições de vela, windsurf ou canoagem. A marginal, dispõe de inúmeros cafés, restaurantes e esplanadas. Um estreito túnel pedonal dá acesso directo ao oceano, a partir da zona da doca, sendo uma experiência única e unique.

Uma aquisição com perfil de investidor, rentabilidade garantido, não perca esta oportunidade!

Desfrute, desta pérola extranatural...

SMILES 4U
O seu sorriso mora aqui!!

Prédio com quatro apartamentos, totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia.

Prédio totalmente remodelado a estrear, em Santa Apolónia, junto à estação de comboios e do Metro.

O prédio é constituído por quatro apartamentos totalmente remodelados a estrear, um apartamento por piso.

Todos os apartamentos estão equipados com ar-condicionado, a cozinha está equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa, frigorífico e termoacumulador.

O apartamento do rés-do-chão, T1 com 40 m2, com entrada independente, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do primeiro piso, T1 com 40 m2, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do segundo piso, T1 40 m2, tem vista rio, cozinha independente totalmente equipada, uma casa de banho social equipado com poliban e o quarto com roupeiro.

O apartamento do terceiro piso, e último andar é em duplex, T1 com 65 m2, com varanda e vista rio, cozinha totalmente equipada, em kitchenette, duas casas de banho, uma social e uma privativa, ambas equipadas com poliban.

Quatro apartamentos ideais para habitação ou para investimento.

Venha conhecer este imóvel com o seu consultor da Exclusive Lisbon.

Na EXCLUSIVE Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial.

Ref. DUL- PRE-0001

Region: Cote d’ Argent
Localisation: Paredes - Alcobaça

Situé em haut d’ une petite coline dans une zone tranquille à 5 minutes à pied de la plage avec une magnifique vue ouverte sur la mer.

Surface total des 2 appartements: 150m2 + 247 m² du duplex.
Superficie du terrain: Approx. 1.600m2 en 2 articles urbains.

Année de construction: 2005
Ascenceur : Non

Description:

Beaux appartements de 247 et 550 m2 de 1er et 2ème étage ( sans ascenseur) avec :

1er étage : Salle à manger, salon et cuisine en ’Open Space’
2 Chambres et 1 suite tous avec armoires encastrées en bois;
2 salles de bain avec baignoire et douche italienne;
Toutes les divisions avec des vastes surfaces;
2ème étage: Même caractéristiques avec grand grenier avec les mêsmes finitions que les appartements qui peut être amménagé et faire 3 / 4 chambres, les deux appartements avec balcon et vue sur

Belle piscine avec magnigique jardin tout autor, table de repas en Pierre et petite rivière le tout entièrement maintenu et décoré.

Característiques Générales : Double vitrage, terrasse individuel avec barbecue pour chacuns et garagepour 3 voitures dans les 2 cas.

L’ immeuble a chauffage central,, alarme, stores électriques, parquet flottant en bois pur, isolation thermique e acoustique.

A 5 minutes des petits commerces de plages; 5 minutes en voiture des supermarchés et de la grande ville la plus proche ; 15 minutes de l’ entrée de l’ autoroute et la plage de Nazaré ; 20 minutes de la ville de Leiria ; 30 minutes de la ville d’ Alcobaça ; 1h15 de l’ aéroport de Lisbonne ;

Opinion personnelle de l’agent immobilier : Appartement dans un immeuble très agréable dans une zone calme avec magnifique vue sur la plage de Paredes. Accès individuel et d’ où vous pouvez profiter de la tranquillité de l’ hiver et de l’ animation des grandes stations balnéaires nationales d’ été sans soucis d’ accès. Très bon investissement pour B & B ou pour garde l’ un d’ eux et louer l’ autre ! Location à 1.500€ la semaine FACILMENT !
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