284 Biens pour à Amarante, Page 9

Terrain à Vendre à Vila Meã - Excellente Opportunité dInvestissement !

Nous vous présentons un superbe terrain de 4.880m², idéalement situé à Vila Meã. Avec une capacité de construction de 3.304m² + 80%, cet espace offre un énorme potentiel pour la construction dappartements ou de maisons mitoyennes.

Possibilité de construction avec sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et étage en retrait
Excellente exposition solaire et vues dégagées
Emplacement stratégique :
À seulement 2 minutes des supermarchés, écoles, pharmacies, pompiers, centre de santé et divers commerces et services
Accès rapide à la gare et à lentrée de lautoroute

Cest une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche dun projet immobilier rentable, dans une zone en pleine expansion et à forte demande.

Contactez-nous pour plus dinformations !
#ref: 138584

Terreno situado em Vila Verde, Fregim, apenas a 2 minutos do centro da cidade de Amarante, beneficiando de uma ótima exposição solar e inserido em zona de construção (Nível II no PDM).~Com vistas deslumbrantes sobre a envolvente e localizado num ambiente tranquilo e acolhedor, este terreno é ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade à cidade.~Se procura o local perfeito para construir a sua casa de sonho, este é o imóvel certo para si.~~Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único!~~Decisões & Variáveis, Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI 9581

Apresento esta magnifica moradia localizada na pitoresca freguesia de Vila Chá do Marão, em Amarante, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto e à qualidade de construção.



Com uma construção em pedra, a propriedade destaca-se pelo seu magnífico enquadramento paisagístico, oferecendo um ambiente sereno eminspirador, ideal para quem procura viver ou investir numa zona rural com charme.

Principais características: Construção em pedra tradicional, que garante durabilidade e charme rústico
- Aquecimento central em toda a casa, assegurando conforto em qualquer estação
- Janelas termo basculantes, que oferecem eficiência energética e luminosidade natural
- Divisão prática e equilibrada dos espaços, pensada para o dia a dia e bem-estar
- Vistas deslumbrantes para a natureza envolvente

A propriedade tem ainda a vantagem de contar com acessos independentes, o que a torna ideal para quem pretende investir num projeto turístico. Esta caraterística permite privacidade total e, ao mesmo tempo, rentabilidade, numa região cada vez mais procurada por turistas em busca de experiências no meio rural.



A poucos minutosencontra Parque de Lazer de Vila Chã do Marão, com lagoas, campos desportivos e acesso a múltiplos trilhos de caminhada e ciclismo nas montanhas circundantes perfeitos para quem aprecia natureza e atividades ao ar livre.



A localização é outro ponto forte: A 10 minutos de Amarante



A cerca de 50 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este é um imóvel que une o melhor da vida no campo com a proximidade urbana, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.



Marque a sua visita comigo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT574549

Descubra esta encantadora Quinta T4 renovada em Amarante, de 4 frentes, inserida num terreno amplo de quase 5.000 m². Rodeada por belíssimos jardins, árvores de fruto e vistas deslumbrantes para a serra e vinhas, situa-se a poucos minutos do centro de Amarante, do Rio Tâmega e da sua praia fluvial.

Uma propriedade única que combina tranquilidade, proximidade da cidade e excelente potencial de utilização, seja para habitação, investimento ou lazer.

Destaques da propriedade

- Quinta T4 renovada, pronta a habitar
- Terreno de 4.980 m²
- Belíssimos jardins e árvores de fruto
- Potencial para alojamento local, com anexos que podem ser convertidos em habitação
- Vistas panorâmicas, excelente exposição solar e privacidade
- Anexo com lagar, poço e furo de água
- Possibilidade de construção de piscina de grandes dimensões
- Portão automático e estacionamento exterior amplo
Distribuição da moradia:

No rés do chão, encontra-se uma sala comum com acesso ao terraço e jardim, cozinha equipada com forno a lenha tradicional, Suite com roupeiro embutido e WC privativo com base de duche, WC completo adicional, alpendre coberto com barbecue e garagem fechada com portão automático.

No 1.º andar, dispõe de sala de estar e jantar com acesso à varanda, três quartos, dois deles com varanda, cozinha equipada com ligação a um salão exterior coberto, com vista para o jardim e teto revestido a madeira, WC completo e WC de serviço.

Conforto e equipamentos

- Aquecimento central em todas as divisões
- Luz natural abundante e janelas com vidros duplos
- Portão de entrada automático
- Infraestruturas para rega e manutenção do jardim através de poço e furo

Envolvente e estilo de vida

Viver nesta Quinta em Amarante é ter a natureza à porta de casa, com a comodidade de estar muito perto de tudo:

- Supermercado, restaurante, café e paragem de autocarro a apenas 100 m
- Ecopista do Tâmega a 1 km - percurso com 39 km ideal para caminhadas e ciclismo, rodeado de natureza, vinhas e paisagens deslumbrantes
- Rio Tâmega, cascatas naturais e praia fluvial a poucos minutos
- Hospital de Amarante a 2 km
- Escola Básica e infantário a 2 km
- Colégio de São Gonçalo de Amarante a 10 minutos (8 km)
- Centro de Amarante a apenas 10 minutos (8 km)
Viva o encanto desta quinta renovada, rodeada por 5.000 m² de natureza e a poucos passos da praia fluvial e Centro de Amarante o seu refúgio perfeito espera por si!
Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única!

Áreas e Tipologia descritas na Caderneta Predial Urbana:

- Área total do terreno: 4.980,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 95,0000 m²
- Área bruta de construção: 190,0000 m²
- Área bruta privativa: 105,0000 m²
- Área bruta dependente: 85,0000 m²
- Tipologia/Divisões: T3

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos T2 Novos, localizados em Travanca - Amarante

Apresentamos os 6 primeiros apartamentos para venda no empreendimento ’Aldeia Bela’.

Dispomos de 6 apartamentos T2 com 85m² cada, estacionamento exterior privado.


Disposição:

2 Quartos com Roupeiros Embutidos;
1 W.c. Completo;
Cozinha e Sala Open-Space;
Sala com Varanda;
Estacionamento Exterior Privado

Venda de 6 apartamentos
Construção inicia Março 2024


Localizado a:

- 1Km da entrada da Autoestrada A11;
- 1.5Km da Estação de comboios de Oliveira - Vila Meã;
- 2.6Km da Estação de comboios de Caide;
- 7Km do centro de Lousada;
- 13Km do centro de Amarante;
- 14 Km do centro de Felgueiras.

Terreno de construção em Aboim, Amarante
Área de 2.510,00m2, onde se pretende construir um edifício de habitação coletiva (4 fogos), a destacar de um prédio misto com a área total de 5.971.90m²;
PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado pela C. M. Amarante. Destaque do terreno também aprovado.
Cada uma das parcelas resultantes do destaque confronta com o arruamento público em, pelo menos, 7,50m;
O edifício de habitação coletiva (4 fogos), em regime de propriedade horizontal (PH), é composto por dois pisos acima da cota da soleira, com uma área total máxima de implantação de 816,78m2, uma área total máxima de construção de 1.896,78m2 (1.737,78m2) destinados a habitação (fogo T3 e/ou fogo T4) e 159,00m2 a estacionamento em estrutura edificada), e uma altura máxima de fachada de 9,70m e, eventualmente, piso recuado (que a existir será conforme definição que consta da alínea g) do n.º 3 do artigo 5.º do R-PDM);
Localização a 100 metros de rotunda de acesso à Variante que liga Amarante a Celorico de Basto e/ou à A4 para o Porto e a cerca 1km do novo hospital de Amarante.
Já possui projeto de arquitetura, mas se não tiver interesse o valor é mais baixo:
Agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

The house is situated on top of a valley that gives you a breathtaking panoramic view over the mountains of Alvão, Marão, Aboboreira and Montemuro.

The plot of land is 5000 m² in which includes the house, riding arena, wine cellar, a water tank and agricultural and forest space.

The arena has 2 boxes for horses and a shower box and the wine cellar has 100 m² with a stone press.

The house was built in 2005, it has 3 floors and a floor area of 318 m².

The villa is distributed as follows:

Basement:

-Garage with parking space for 5 cars.
-Room with 68 m²

1st Floor:

-1 Living room;
-1 Dinning room;
-1 WC;
-1 Kitchen;
-1 Pantry;
-1 Laundry room;
-Storage with 3.84 m²;
-2 Bedrooms, one of which is currently used as an office and the other as a playroom;
-2 Suites, but only one of them has built-in closets;

2nd Floor:

-2 Suites with Built-in Wardrobes.
-1 Suite with closet

All suites have their own bathroom

We can highlight the following specifics of the house:

-Possesses the pre-installation of home automation;
-Radiant floor;
-Central Vacuum;
-Frames with thermal cut and double glazing;
-Windows with oscilobatente system;
-Fireplace with wood burning stove;
-Parabolic;
-Water hole for own consumption;
-Water tank for irrigation;

Regarding the outside of the house:

-Isolation with refumate
-Capoto
-Mondim stone wall
-exterior cornices in wood
-Outside in paving stone

The house is in excellent use!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 14.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 13.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 15.

Marque já a sua visita!

Situado em Mancelos, Amarante, apresento um Terreno para construção.

Tem 1150 m2 de área total.

O terreno fica numa zona tranquila, com sol durante todo o dia, bons acessos e muito próximo das escolas (externato de Vila Meã), além de serviços e comércio.

Já disponível para visitas!

Moradia de 4 frentes constituída por:
4 quartos,
2 casas de banho completas
1 casa de banho de serviço.
1ª PISO
1 quarto,
1 casa de banho completa,
Cozinha estilo ’OpenSpace’,
1 despensa.

2º PISO
3 quartos,
1 cozinha,
2 casas de banho completas
1 sala comum.

Possibilidade de rentabilizar uma das partes.

Jardim
Poço
Tanque
Garagem para 3 carros;

DOMUS3000 é uma empresa portuguesa fundada em 2008 que se tem destacado no mercado imobiliário onde opera.
Cada consultor imobiliário DOMUS3000 trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona de ação, e ir em busca de soluções adequadas ás necessidades dos seus clientes.
Para mais informações não hesite em contactar-nos.
Peça mais informações, junto dos nossos balcões, ou com um dos nossos comerciais.

Terreno com uma área total de 3.420m², dispõe de aproximadamente 1.000m² destinado a construção, oferecendo um espaço perfeito para criar uma casa de sonho ou um ótimo investimento!

Localizado à entrada de Ansiães, Amarante, muito próximo ao nó de ligação do IP4.

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 6.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 11.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 2.

Marque já a sua visita!

Villa individuelle de 4 chambres avec piscine, à vendre, Mancelos, Amarante

Fantastique villa de 4 chambres à coucher, où la construction sera excellente.
Cette villa sera construite sur un terrain privilégié, situé dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil.
Les images sont purement illustratives, ce qui permet d´adapter le projet à vos goûts et à votre style de vie.

La propriété comprend :

Rez-de-chaussée :
Hall d´entrée ;
Cuisine ouverte, meublée et équipée d´un four, d´une plaque de cuisson avec hotte intégrée, d´un micro-ondes, d´un réfrigérateur et d´un lave-vaisselle ;
Salle commune ;
WC de service ;
Garage pour deux voitures ;
Rangement ;
Buanderie ;
WC de service ;
Piscine ;
Terrasse ;
WC d´accompagnement de la piscine avec douche.

1er étage :
Hall d´entrée ;
Suite avec dressing ;
Trois chambres ;
Salle de bain complète ;
Balcons.

Autres caractéristiques :
Armoires encastrées ;
WC avec vaisselle suspendue ;
Faux plafonds avec spots intégrés ;
Double vitrage ;
Cadres en aluminium avec rupture de pont thermique ;
Pré-installation pour système de vidéosurveillance ;
Pré-installation pour panneau solaire ;
Climatisation par gaines ;
Interphone vidéo ;
Salon et chambres avec sols flottants AC5 ;
Menuiseries en MDF laqué ;
VMC (pour la rénovation de l´air) ;
Volets électriques ;
Portail d´accès automatique pour les voitures ;
Pompe à chaleur de 300L.

Réservez votre visite avec nous !

Vous avez le rêve, nous avons la clé !

Atual Imobiliária s´efforce d´offrir un soutien transparent, permanent et personnalisé, basé sur la proximité et la confiance, à toute personne souhaitant vendre ou acheter tout type de propriété.

Elle dispose d´une équipe de professionnels en formation permanente, soucieuse de comprendre vos besoins et engagée dans la recherche de la meilleure solution immobilière pour vous.
Avec plus de 10 ans d´expérience, Atual Imobiliária garantit la plus grande transparence et simplicité dans tous vos processus d´affaires.

Les excellents résultats que notre équipe de consultants a obtenus au fil des ans sont basés sur la motivation quotidienne de réaliser les rêves et les préférences de nos clients, dans un marché que nous reconnaissons comme étant très compétitif.
Chez Imual Imobiliária, les besoins et les préférences de nos clients seront toujours au centre de nos préoccupations, afin que nous puissions trouver les meilleures solutions pour atteindre leurs objectifs. À cette fin, nous offrons un soutien hautement professionnel, crédible et expérimenté, ce qui nous permet de fournir une assistance complète lors de l´élaboration de toute décision, ainsi que pendant le processus d´achat, de vente ou de location.

Notre offre est très diversifiée et actualisée, afin que vous puissiez trouver la propriété qui vous convient.

Nous sommes nés avec la mission claire de satisfaire les clients du marché immobilier, en offrant un service de haute qualité à des prix très compétitifs.

L´équipe d´Atual Imobiliária compte des consultants extrêmement expérimentés dans ce domaine, qui se concentrent à cent pour cent sur la réalisation de la meilleure affaire pour leurs clients.

En plus de notre portefeuille immobilier très diversifié et géographiquement étendu, nous avons également des partenariats avec différentes agences immobilières et prêteurs, ce qui nous garantit les meilleurs taux du marché, un facteur qui nous différencie sur le marché immobilier d´aujourd´hui.

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 18.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 3.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 7.

Marque já a sua visita!

Terreno de construção, localizado em Mancelos, Amarante.
Com uma área de 4.000 m2.
Com excelente exposição solar, local tranquilo e próximo de Amarante, Vila Mea, Marco de Canaveses, próximo entrada A4.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 1.

Marque já a sua visita!

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 12.

Marque já a sua visita!

Situado na freguesia de Vila Caiz, no concelho de Amarante, apresento este belo terreno.

O terreno está dividido em 3 artigos, oferece versatilidade para diferentes tipos de projetos. Existe a possibilidade de construir até 10 moradias nos dois primeiros lotes, enquanto o lote inferior está destinado a infraestruturas desportivas, o que garante valorização futura.
Além disso, o imóvel inclui uma moradia já existente. Esta pode ser utilizada como residência principal, para arrendamento ou até mesmo como projeto de turismo rural.

Se procura um imóvel com excelente localização solar e vistas deslumbrantes, esta é a oportunidade perfeita!

Já disponível para visitas.

Loteamento de 20 lotes de construção, situados num dos pontos mais altos da Lomba, Amarante.
O loteamento dispõe de lotes com 4, 3 e 2 frentes.
Já com todas as infraestruturas criadas e necessárias á construção de moradias.
Com ótimos acessos, em zona habitacional sossegada e próximo de serviços.

Lote 10.

Marque já a sua visita!