52 Biens pour avec Certificat Énergétique B à Lisboa, Belém

Appartement de 3+1 chambre de 234 m2, jardin privé de 90 m2, 2 places de parking et un débarras de 31 m2, à Restelo, Lisbonne.

Intégré au palais de Vila Garcia, un bâtiment du XVIIIe siècle ancienne résidence du roi João V, entièrement réhabilité et classé comme bien d’intérêt public.

Situé dans une communauté fermée avec piscine extérieure, jardins et conciergerie, garantissant l’intimité et l’exclusivité.

La pièce principale, d’environ 100 m2, se distingue par ses panneaux de carreaux authentiques du XVIIIe siècle et ses hauts plafonds, lui conférant une atmosphère sophistiquée et pleine d’histoire. Cette zone relie directement au jardin privé orienté au sud, offrant une lumière naturelle abondante et une extension parfaite de l’espace intérieur vers l’extérieur.

La distribution fonctionnelle comprend trois suites, un espace supplémentaire (idéal pour un bureau), une salle de bain pour invités, une cuisine fermée et de vastes espaces de circulation et de rangement.

Les finitions sont de haute qualité : chauffage par le sol, bois noble, double vitrage, climatisation complète, climatisation et chauffage central.

La propriété est exemptée de l’IMT et de l’IMI à vie.

Située à Restelo, l’un des quartiers les plus nobles, résidentiels et abrités de Lisbonne, la propriété s’inscrit dans un environnement marqué par des palais, des ambassades, des villas prestigieuses et des jardins historiques, reconnu pour sa sécurité, sa discrétion et sa grande qualité de vie.
À distance de marche se trouvent des supermarchés, le quartier bien connu de Careca, des écoles publiques et privées, des transports en commun, des espaces verts et des services de santé, offrant une vie quotidienne confortable et fonctionnelle.
En voiture, il se trouve à environ 5 minutes du monastère des Jérónimos et du Centre culturel de Belém, à environ 15 à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado, et avec un accès rapide à l’A5, à l’Avenida da Marginal, au centre de Lisbonne et à la ligne de Cascais, bénéficiant également de la proximité avec des écoles de référence, notamment l’ouverture du nouveau campus de l’École britannique de Lisbonne à côté du stade Restelo, dans un contexte urbain alliant tranquillité, distinction et accès facile au commerce local, aux installations culturelles et aux principales artères de la ville.

Castelhana est désormais Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
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Villa T8 d’architecture traditionnelle, entièrement rénovée, avec zone lounge, jardin gazonné, piscine et vue sur le Fleuve Tage, située dans l’un des quartiers résidentiels les plus réputés et calmes de Belém.

Comprenant:

Rez de chaussée
- Cave à vins
- Gymnase
- Buanderie
- Salle d’eau
- Garage

1er étage
- Vestibule
- Salon et salle à manger
- Cuisine équipée
- Garde-manger
- Toilettes

2ème étage
- Chambre avec penderies encastrées
- Chambre avec penderies encastrées
- Salle de bains + douche
- Chambre avec penderies encastrées
- Chambre avec penderies encastrées
- Salle de bains + douche3ème étage
- Master Suite avec penderies encastrées et salle de bains + douche
- Bureau

4ème étage
- Salon avec vue à 180º sur le Tage
- Terrasse panoramique

Villa équipée d’un Insert/récupérateur de chaleur et du chauffage.

Villa située dans un quartier noble de Lisbonne, à proximité de nombreux restaurants, bars, supermarchés, écoles et zones de loisirs. Située à seulement 200 mètres de Park International School, à 500 mètres de l’Externat São José, à 800 mètres de l’Hôpital São Francisco Xavier, à 5 minutes du célèbre Monastère des Jerónimos, à 6 minutes du Jardin Botanique d’Ajuda, à 7 minutes de la fameuse Tour de Belém, à 15 minutes des plages de la ligne de Cascais et à 18 minutes de l’Aéroport de Lisbonne. Accès rapides aux principales Rocades et Autoroutes de la capitale.

INSIDE LIVING opère sur le marché d’habitation et d’investissements immobiliers de luxe. Notre équipe offre, à nos clients, une gamme variée de services d’excellence, tels que des services d’appui aux investisseurs, en leur assurant tout l’accompagnement dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, ainsi que le conseil juridique et fiscal, le projet d’architecture, le design d’intérieurs, les services bancaires et de gardiennage durant tout le procès.

Magasin avec une superficie brute privative totale de 155 m2 répartie sur 2 étages. Ce magasin fait partie d’un nouveau projet immobilier situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville, à Belém, Lisbonne. Il est entièrement tourné vers la Rua da Junqueira, sur laquelle il dispose de 4 grandes ouvertures. Il comprend une salle de bains de service.

À Belém, à côté du Palais de la Présidence de la République et du Musée des Carrosses, vous trouverez tous types de commerces et services : restaurants, boutiques, banques, pharmacies et supermarchés (Pingo Doce et Supercor), ainsi que de nombreux établissements d’enseignement, publics et privés, tels que le Colégio Bom Sucesso, le Colégio Raiz, le Park International School - Restelo, l’Externato São José Restelo et l’École Secondaire de Restelo. Dans cette zone, vous trouverez également certains des monuments les plus importants du pays, comme le Monument des Découvertes, la Tour de Belém et le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém et l’emblématique MAAT. À 4 minutes à pied du fleuve et des espaces verts, ainsi qu’un réseau complet de transports publics. Il est à 5 minutes des accès à l’A5 et à 10 minutes du centre-ville de Lisbonne. L’aéroport est à 15 minutes.

Appartement 1 chambre avec 15,58 m² de balcon et une superficie construite de 77,93 m²
L’appartement se compose d’un salon orienté à l’ouest, d’une chambre avec salle de bains privative et d’une kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, où la vue sur le Tage séduit.

Les types T0 - T1 - T2 et T3 sont répartis sur 4 étages.

Avec une offre différenciée comprennent le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - L’art du bien-être, la salle de sport avec les derniers équipements, les boutiques de luxe, les salles de réunion et le parking.
Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour l’activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

Appartement de 3 chambres, avec 155 m² de surface brute privée, avec un emplacement privilégié à Belém, Lisbonne.

Comprenant trois suites, un grand salon, quatre salles de bains, un garage privé et un ascenseur. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions modernes et la commodité d’avoir un garage, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

L’espace social se compose d’un vaste salon, avec lumière naturelle, idéal pour la socialisation et les loisirs. L’espace privé comprend trois chambres bien réparties qui permettent plusieurs solutions de rangement et d’organisation. Les quatre salles de bain garantissent l’intimité et la commodité de tous les résidents et visiteurs.

La propriété dispose également d’une place de parking, garantissant la sécurité et la praticité du parking.

Situé à Belém, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, cet appartement est à distance de marche d’écoles, d’hôpitaux, de supermarchés et de divers services, offrant une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. L’accès aux transports en commun est facile, avec des liaisons rapides vers le centre-ville.

En quelques minutes en voiture, il est possible d’atteindre l’aéroport, les centres commerciaux, les zones touristiques telles que le monastère des Jérónimos, le Centre culturel de Belém et les espaces verts au bord du Tage.

Les environs se caractérisent par une grande sécurité, un commerce local, la proximité des espaces culturels, des restaurants et de grands espaces verts, faisant de cet endroit un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’accessibilité et le bien-être au cœur de Lisbonne.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Appartement de 2 chambres avec un balcon de 23,36 m² et une surface construite de 110,25 m².

L’appartement se compose d’un salon orienté à l’est, de 2 chambres en suite et d’une kitchenette.

Les résidences Hyatt Regency Lisbon sont situées à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise.
Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont composées d’appartements entièrement meublés, équipés et dotés de grands balcons, d’où la vue sur le Tage séduit.

Les typologies T0 - T1 - T2 et T3 sont réparties sur 4 étages.

Avec une offre différenciée, citons le bar sur le toit avec vue panoramique sur la rivière, le restaurant haut de gamme, le spa primé Serenity - The Art of Well Being, une salle de sport avec des équipements de pointe, des boutiques de luxe, des salles de réunion et un parking.

Avec un retour sur investissement minimum garanti (5% sur 5 ans ou 3% sur les 10 premières années), ils sont compatibles avec le programme de permis de séjour pour activité d’investissement, connu sous le nom de Golden Visa.

Les résidences du Hyatt Regency Lisboa sont la combinaison idéale de vacances dans une capitale européenne primée et d’un investissement qui allie rentabilité et style de vie luxueux.

O primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal traz um novo encanto. Luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está a conhecer um novo estilo de vida. O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade, que inclui Restaurantes, Lounge Bar, Roof Top Bar, Serenity SPA & Gym e Kids Club. Neste contexto é possível adquirir um apartamento em regime de Propriedade Plena num contexto de hotel de luxo, com distribuição de retorno em sistema de Rental Pool, proporcional à área do apartamento, e ainda com Retorno Mínimo Garantido no contexto de um Contrato de Exploração Turística até 20 anos. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade. O Proprietário pode utilizar até 4 semanas por ano, com benefícios e descontos específicos em estadias nos diferentes hotéis do mesmo grupo hoteleiro, nos restaurantes, no Serenity Spa e no Active by Serenity (Gym). O hotel Hyatt Regency localiza-se na zona Sudoeste da cidade de Lisboa, na antiquíssima Rua da Junqueira, entre a antiga Cordoaria Nacional, hoje um espaço pós-industrial que alberga exposições de arte, e o Centro de Congressos de Lisboa.

Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements luxueux aux lignes modernes, dans un emplacement privilégié et une vue imprenable sur le Tage. Parfaits pour profiter de la magnifique ville de Lisbonne, de son histoire, de sa culture et de sa gastronomie. Lisbonne est sur le point de connaître un nouveau style de vie, venez en faire partie.

TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE
Les résidences Hyatt Regency Lisbonne sont situées à Belém, dans la zone ouest de la capitale portugaise. Elles se trouvent face au Tage et sont entourées des musées et des monuments les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre-ville historique de Lisbonne, la « Baixa », où la vie diurne se confond avec la vie nocturne et donne naissance à une symbiose entre la culture, la gastronomie et les loisirs. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct, au moyen d’un pont, face au fleuve, une zone aménagée avec jardins et promenades en bord de fleuve où le bien-être est privilégié.

VISA DORÉ
Les biens du Lisboa Residences sont éligibles au programme de Visa doré via l’achat d’un immeuble d’une valeur minimale d’investissement de €500.000. Le Visa doré est un permis de séjour permettant d’entrer et de séjourner sur le territoire portugais à des fins d’investissement et la libre circulation dans l’espace Schengen.

MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE
Lisbonne a remporté les Oscars internationaux du tourisme. Le climat, la culture, la gastronomie et sa beauté naturelle rendent la capitale portugaise irrésistible.

CULTURE
Belém est un centre culturel qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art antique et le MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent.

SANTÉ PUBLIQUE ET PRIVÉE
Lisbonne dispose de certains des meilleurs hôpitaux et cliniques privés et publics du pays.

MARINA DE BELÉM
Étant l’une des marinas les plus importantes du pays, la marina de Belém constitue un centre d’intérêt majeur pour les touristes et les amoureux des sports nautiques. Ici, vous découvrirez certains des yachts les plus grands et les plus luxueux d’Europe.

Appartement de 4 pièces de 151 m2 de surface privative avec une place de parking, dans le nouveau développement situé dans l’une des zones les plus nobles de la ville, à Belém, Lisbonne.

L’appartement, situé dans le nouveau bâtiment construit de zéro, se compose d’un salon et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une superficie totale de 40 m2. La zone de la cuisine dispose d’un espace de rangement séparé.

À l’accès de la zone des chambres se trouve la salle d’eau. Cet appartement de 4 pièces comprend trois suites de 13 m2, 13 m2 et 20 m2, toutes avec beaucoup d’espace de rangement. Toutes les pièces de l’appartement sont orientées au Sud et offrent une grande intimité.

Le projet est maintenant terminé et les appartements sont prêts à être habités.

À Belém, à côté du Palais de la Présidence de la République et du Musée des Carrosses, vous trouverez tous types de commerces et services : restaurants, boutiques, banques, pharmacies et supermarchés (Pingo Doce et Supercor), ainsi que de nombreux établissements d’enseignement, publics et privés, tels que le Colégio Bom Sucesso, le Colégio Raiz, le Park International School - Restelo, l’Externato São José Restelo et l’École Secondaire de Restelo. Dans cette zone, vous trouverez également certains des monuments les plus importants du pays, comme le Monument des Découvertes, la Tour de Belém et le Monastère des Hiéronymites, le Centre Culturel de Belém et l’emblématique MAAT. À 4 minutes à pied du fleuve et des espaces verts, ainsi qu’un réseau complet de transports publics. Il est à 5 minutes des accès à l’A5 et à 10 minutes du centre-ville de Lisbonne. L’aéroport est à 15 minutes.

Those looking for unparalleled exclusivity in a PREMIUM building facing completely south and west with a stunning view of the bridge over the Tagus River to Bugio, will also find bold architecture, noble materials, and a high standard of construction quality that is unusual even today in Portugal. .
Fully equipped kitchen.
Central air conditioning.
24/24 Security
3 parking spaces in the basement
Rooftop with two swimming pools and bar for support
Gym
Good sized condominium room

Room finishes:
Solid Ipê wood running board. Solid Ipê wood. Masonry, with acoustic and thermal insulation, covered with solid Ipê wood or plastered and painted. Ceilings Plastered and painted. Motorized interior blackout. Spots of light on the walls and floor. Vitrocsa embedded aluminum frames with double thermal glass (thermo-hardened exterior and laminated interior). Wooden crate with built-in hinges and Ipê wood covering. With opening doors in solid Ipê wood, with drawers and shelves. Telephone points, data network (internet), cable, radio and wireless.

Sanitary rooms:
False plasterboard ceilings. Flaminia washbasins built into a solid Ipê wood cabinet. Flaminia wall-hung toilet and bidet. Shower brand Flaminia. Flaminia brand taps. Mirror built into the wall and heated to 27ºC. Recessed ceiling lighting. Wooden crate door covered in Ipê with built-in hinges.

Kitchen
Flooring Stone sparkling white marble from Brazil. Walls Full-height panels made of sparkling white marble stone from Brazil. Wall of light aluminum structure with frosted glass on both sides with interior lighting (except for plumb A). False plasterboard ceilings. Doors Wooden crate with built-in hinges and Ipê wood covering. Recessed ceiling lighting. Sun protection with motorized screens inside and outside. Sparkling white marble stone countertop from Brazil. Italian furniture from the Boffi brand. Blanco double bowl sink, with automatic valve and solids crusher, and KWC brand tap. AEG brand vitroceramic hob with grill. AEG built-in electric oven. AEG built-in microwave. AEG washing machines and dryers mounted vertically inside the cabinet. Lieberher built-in side by side refrigerator. Vacuuming Central vacuum cleaner placed in a closed compartment.

Common Room
Flooring Flooring in solid Ipê wood. . Skirting board: embedded in the wall in solid Ipê wood. Walls Ladriplast masonry covered with solid Ipê wood with acoustic and thermal insulation and plastered and painted. Light wall aluminum structure with frosted glass on both sides with interior lighting (only in plumb B). Plastered and painted ceiling. Sun protection motorized interior screens. Lighting Light points on the walls and floor. Balcony doors Vitrocsa embedded aluminum frames with double thermal glass (thermo-hardened exterior and laminated interior). Multimedia Telephone points, data network (internet), cable, radio and wireless.

Home Automation Systems
Cable TV, radio, data and telephone sockets in the living room, kitchen and bedrooms from the Gira brand. Generator that guarantees autonomy of elevators and services essential to the operation of the apartments. Fire, flood, carbon monoxide and gas detection center. EIB Gira home automation center, which allows remote control of all electrical devices (lights, screens, blackouts, ventilation, kitchen). Centralized air conditioning system that feeds low-profile floor fan coil units in apartments and common areas, allowing temperature regulation room by room. Centralized supply of hot water to the entire building (4 tanks of 6000 liters and 2 of 8000 liters). Siemens Hipath telephone exchange in each apartment, which allows you to manage the voice and data network.

Note: The images are from 12º C and the value of the apartments varies between €1,700,000 and €2,600,000.

1 bedroom apartment - Belém - Lisbon



Villa dos Coches is a unique residential development located on the emblematic Rua da Junqueira, one of Lisbon’s most historic areas. Surrounded by landmarks such as the Coach Museum and the Belém Palace, Villa dos Coches establishes a dialog between the city’s historical memory and modernity, creating a bridge between Lisbon’s past and future.With architecture that unites tradition and innovation, the project by renowned atelier Luís Rebelo de Andrade reflects a perfect fusion between elements of traditional Portuguese architecture and contemporary solutions. The building seeks to preserve the essence of the city while introducing innovations, making it a landmark of Lisbon’s future.The development is strategically located between the Tagus River and Lisbon’s seven hills, just a few minutes’ walk from some of the city’s main cultural and tourist attractions, such as the Centro Cultural de Belém (CCB), the MAAT, the Jerónimos Monastery, the Pastéis de Belém and the Belém Palace. The area is well served by public transport, guaranteeing easy access to the whole city.With a wide range of apartments, ranging from studio to three-bedroom, with areas between 45 m² and 155 m², some with parking space, Villa dos Coches offers solutions for a variety of lifestyles, from singles to families, to investors in search of profitability. The finishes are of high quality, with a design that ensures durability and a strong architectural identity.Villa dos Coches offers the best of Lisbon: comfort, elegance and a privileged location, making it the ideal home for those looking to live in style and quality.Contact us and schedule your visit now!

O primeiro hotel Hyatt Regency em Portugal traz um novo encanto. Luxuosos apartamentos de linhas modernas com uma localização privilegiada e uma vista deslumbrante para o rio Tejo. Perfeito para desfrutar da magnífica cidade de Lisboa, da sua história, cultura e gastronomia. Lisboa está a conhecer um novo estilo de vida. O Hyatt Regency Lisboa é o primeiro hotel de 5 estrelas em Lisboa preparado para acolher famílias na mesma chave, incluindo uma área de lazer de forma a proteger a sua privacidade, que inclui Restaurantes, Lounge Bar, Roof Top Bar, Serenity SPA & Gym e Kids Club. Neste contexto é possível adquirir um apartamento em regime de Propriedade Plena num contexto de hotel de luxo, com distribuição de retorno em sistema de Rental Pool, proporcional à área do apartamento, e ainda com Retorno Mínimo Garantido no contexto de um Contrato de Exploração Turística até 20 anos. O conceito modular dos apartamentos permite que sejam divididos em mais do que uma unidade de alojamento no hotel, de acordo com a procura em cada sazonalidade. O Proprietário pode utilizar até 4 semanas por ano, com benefícios e descontos específicos em estadias nos diferentes hotéis do mesmo grupo hoteleiro, nos restaurantes, no Serenity Spa e no Active by Serenity (Gym). O hotel Hyatt Regency localiza-se na zona Sudoeste da cidade de Lisboa, na antiquíssima Rua da Junqueira, entre a antiga Cordoaria Nacional, hoje um espaço pós-industrial que alberga exposições de arte, e o Centro de Congressos de Lisboa.

Condominium privé de 5 lits piscine parking



Vous cherchez une propriété avec des caractéristiques exclusives ? C’est peut-être l’appartement qu’il vous faut.



River Houses Condominium : une tranquillité exclusive au cœur du Restelo à Pedrouços.

Vivre dans un condominium privé à River Houses est synonyme de bien-être, d’intimité et de sécurité.

L’immense lumière naturelle qui inonde l’espace et les grands jardins créent une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour créer un environnement paisible et confortable pour ses résidents.





Le projet architectural - Conçu par l’atelier d’architecture Carlos Gonçalves, le projet River Houses est une fusion harmonieuse du contemporain et du traditionnel. Avec des façades préservées et de grandes fenêtres, les bâtiments se distinguent par leur intégration à la végétation luxuriante environnante. La copropriété, qui ne compte que 14 lots, offre l’exclusivité d’une ambiance quasi familiale. Ce qui, à première vue, peut ressembler à des maisons individuelles est en fait un immeuble de deux, quatre ou six appartements, reliés par un sous-sol commun dédié au stationnement des voitures. La gestion de la copropriété garantit une sécurité 24 heures sur 24, ainsi que le contrôle du chauffage et un confort tout au long de l’année sans avoir à s’inquiéter.Emplacement privilégié - Situé dans le quartier huppé de Restelo, à quelques pas du Tage, ce magnifique appartement de 5 chambres à coucher représente une occasion unique d’acquérir une résidence de luxe dans l’un des immeubles résidentiels les plus prestigieux de 2010, qui a été nommé aux Construir Awards en tant que ’Meilleur immeuble résidentiel’.

Sa proximité avec le centre de Lisbonne offre un équilibre parfait entre la tranquillité et l’accès à la ville.



Description de l’appartement - Ce duplex de 5 chambres à coucher, composé de deux fractions interconnectées, offre une disposition spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains.

Les grandes fenêtres garantissent une abondance de lumière naturelle et une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. L’appartement est réparti sur deux étages : au rez-de-chaussée se trouve l’espace de vie et de loisirs, tandis qu’au niveau -1 se trouvent la buanderie et un bureau, avec un accès direct à cinq places de parking.



Bien qu’il soit actuellement utilisé comme bureau, l’espace peut facilement être retransformé en résidence, adaptable aux besoins individuels de chacun et avec des espaces très généreux.



Bien-être et confort - Chaque appartement de River Houses est unique, avec un accès indépendant, garantissant une expérience personnalisée aux résidents. La copropriété gère le chauffage central et l’eau, offrant un environnement toujours confortable et sans souci d’ajustement saisonnier.



D’une superficie totale de 5 000 m² répartis en quatre bâtiments, elle offre à ses résidents un style de vie unique, avec des jardins paysagers, une piscine commune et des espaces de loisirs, qui sont autant de havres de bien-être, d’intimité et de paix.



River Houses perpétue la tradition locale en utilisant des tuiles d’un vert profond qui évoquent les couleurs du Tage.

Ce projet est un véritable joyau où votre famille peut profiter de l’intimité, du confort et de la proximité du centre de Lisbonne.



Ne manquez pas l’occasion de le visiter.



Contactez-nous pour plus d’informations ou pour réserver une visite. https://eu./ritabeirao

Entreprise avec revenu,
Appartements de luxe dans le Resort Sky Restelo, avec une vue imprenable sur la ville et le Tage, à côté du poumon de la ville de Lisbonne - Monsanto.

Développement composé de 42 appartements de typologie T4, insérés dans un immeuble marqué par son originalité et sa contemporanéité dans les options architecturales.

Les appartements disposent d’espaces spacieux, bordés d’ipê en bois brésilien, de 4 chambres (certaines en suite), d’une cuisine entièrement équipée avec des équipements ultramodernes, de 3 salles de bains aux murs recouverts de marbre blanc étincelant et d’un hall qui se prolonge jusqu’au salon, avec vue sur la rivière et la ville.

Finitions de haute qualité avec de grandes surfaces qui bénéficient d’une abondance indéniable de lumière naturelle et la possibilité de profiter du soleil avec balcon dans toutes les pièces.

Les espaces communs du bâtiment disposent également de deux piscines sur le toit, d’une salle de fête, d’une salle de réunion / hall de loisirs, d’un sauna / bain turc et d’une salle de sport.

La propriété:

- Appartement de 4 chambres
- L’appartement dispose de quatre grandes chambres, deux d’entre elles en suite
- Cuisine aux dimensions généreuses avec appareils AEG
- Meubles Boffi
- Finitions à la pointe de la technologie en termes de sols, murs, plafonds, meubles, éclairage et peintures.
- Equipé de systèmes domotiques de pointe, y compris électriques, données, téléphone, sonorisation, alarme (contre les intrus, les incendies et les inondations), réseaux de chauffage et de refroidissement
- La copropriété offre des installations telles qu’un bar, un sauna romain, une salle de sport et des vestiaires, un penthouse et des piscines, une salle de condominium et des espaces d’accès, avec sécurité 24h / 24.
- Vue splendide sur la maison de ville, le Tage et les montagnes de Monsanto
- Comprend un garage pour 2 voitures
- Des finitions haut de gamme dans toutes les divisions, combinées à la simplicité et à l’élégance, à différents niveaux, à savoir: multimédia, planchers, luminaires, murs, plinthes, plafonds, portes et armoires
#ref:APA_2222

3 bedroom apartment - Belém - Lisbon



Villa dos Coches is a unique residential development located on the emblematic Rua da Junqueira, one of Lisbon’s most historic areas. Surrounded by landmarks such as the Coach Museum and the Belém Palace, Villa dos Coches establishes a dialog between the city’s historical memory and modernity, creating a bridge between Lisbon’s past and future.With architecture that unites tradition and innovation, the project by renowned atelier Luís Rebelo de Andrade reflects a perfect fusion between elements of traditional Portuguese architecture and contemporary solutions. The building seeks to preserve the essence of the city while introducing innovations, making it a landmark of Lisbon’s future.The development is strategically located between the Tagus River and Lisbon’s seven hills, just a few minutes’ walk from some of the city’s main cultural and tourist attractions, such as the Centro Cultural de Belém (CCB), the MAAT, the Jerónimos Monastery, the Pastéis de Belém and the Belém Palace. The area is well served by public transport, ensuring easy access to the whole city.With a wide range of apartments, ranging from studio to three-bedroom, with areas between 45 m² and 155 m², some with parking spaces, Villa dos Coches offers solutions for a variety of lifestyles, from singles to families, to investors in search of profitability. The finishes are of high quality, with a design that ensures durability and a strong architectural identity.Villa dos Coches offers the best of Lisbon: comfort, elegance and a privileged location, making it the ideal home for those looking to live in style and quality.Contact us and schedule your visit now!

Store - Belém - Lisbon



Villa dos Coches is a unique residential development located on the emblematic Rua da Junqueira, one of Lisbon’s most historic areas. Surrounded by landmarks such as the Coach Museum and the Belém Palace, Villa dos Coches establishes a dialog between the city’s historical memory and modernity, creating a bridge between Lisbon’s past and future.With architecture that unites tradition and innovation, the project by renowned atelier Luís Rebelo de Andrade reflects a perfect fusion between elements of traditional Portuguese architecture and contemporary solutions. The building seeks to preserve the essence of the city while introducing innovations, making it a landmark of Lisbon’s future.The development is strategically located between the Tagus River and Lisbon’s seven hills, just a few minutes’ walk from some of the city’s main cultural and tourist attractions, such as the Centro Cultural de Belém (CCB), the MAAT, the Jerónimos Monastery, the Pastéis de Belém and the Belém Palace. The area is well served by public transport, guaranteeing easy access to the whole city.With a wide range of apartments, ranging from studio to three-bedroom, with areas between 45 m² and 155 m², some with parking space, Villa dos Coches offers solutions for a variety of lifestyles, from singles to families, to investors in search of profitability. The finishes are of high quality, with a design that ensures durability and a strong architectural identity.Villa dos Coches offers the best of Lisbon: comfort, elegance and a privileged location, making it the ideal home for those looking to live in style and quality.Contact us and schedule your visit now!-

Cet appartement de deux chambres est situé à Pedrouços, dans la copropriété Belém Riverside, un quartier résidentiel calme de la paroisse de Belém. Proche du Restelo, il offre un excellent accès aux principaux axes routiers de Lisbonne et de Cascais, ainsi qu’un excellent réseau de transports en commun. Il est proche des services, des hôpitaux, des écoles publiques, des universités et des sites historiques, culturels et de loisirs.

Ce rénové offre une surface habitable de 118 m² et une terrasse de 33 m². Il comprend un hall d’entrée (11 m²), un salon-salle à manger (35 m²), une cuisine entièrement équipée (11 m²), deux chambres (14 m² et 16 m²) et deux salles de bains, dont une attenante (toutes deux de 5 m²). Le hall d’entrée (4 m²) sépare les espaces de vie et privés de l’appartement. L’accès à la terrasse se fait par la cuisine et les deux chambres. L’appartement dispose également de deux places de parking et d’un débarras au deuxième étage. Ce bien est situé dans la copropriété Belém Riverside et dispose d’une piscine et d’un service de sécurité nocturne.

L’agencement de ce bien, combiné à son emplacement, offre une vue panoramique et un excellent ensoleillement.

Pedrouços est un ancien quartier de Lisbonne, situé dans la paroisse de Belém, le long du Tage, entre la tour de Belém et Bom Sucesso à l’est, Restelo au nord et Algés à l’ouest. Il a donné son nom à l’ancienne plage du même nom.

Appartement d’une chambre avec 98,08 m² de surface brute privée, avec un emplacement privilégié à Belém, Lisbonne.

Composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand espace social, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle et ses finitions modernes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

L’espace social comprend un vaste salon, idéal pour des moments de convivialité, de loisirs ou de travail à domicile. L’espace privé comprend une chambre de taille réglementaire, avec de bonnes solutions de rangement, garantissant confort et intimité. La salle de bain est fonctionnelle et bien distribuée, desservant à la fois les espaces privés et sociaux.

L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment sans ascenseur, inséré dans un bâtiment de caractère traditionnel, typique des environs.

Situé à Belém, l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, le terrain est à distance de marche d’écoles, d’hôpitaux, de supermarchés et de divers services, offrant une vie quotidienne pratique et fonctionnelle. L’accès aux transports en commun est facile, avec des liaisons rapides vers le centre-ville.

À quelques minutes en voiture, il est possible d’atteindre l’aéroport, les centres commerciaux et plusieurs points d’intérêt culturel et touristique, tels que le monastère des Jérónimos, le Centre culturel de Belém et les zones riveraines le long du Tage.

Les environs se caractérisent par un environnement sûr, un commerce local diversifié, la proximité d’espaces culturels, de restaurants et de grands espaces verts, ce qui fait de cet emplacement un lieu idéal pour ceux qui recherchent qualité de vie, centralité et bien-être à Lisbonne.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

3 bedroom apartment - Belém - Lisbon



Villa dos Coches is a unique residential development located on the emblematic Rua da Junqueira, one of Lisbon’s most historic areas. Surrounded by landmarks such as the Coach Museum and the Belém Palace, Villa dos Coches establishes a dialog between the city’s historical memory and modernity, creating a bridge between Lisbon’s past and future.With architecture that unites tradition and innovation, the project by renowned atelier Luís Rebelo de Andrade reflects a perfect fusion between elements of traditional Portuguese architecture and contemporary solutions. The building seeks to preserve the essence of the city while introducing innovations, making it a landmark of Lisbon’s future.The development is strategically located between the Tagus River and Lisbon’s seven hills, just a few minutes’ walk from some of the city’s main cultural and tourist attractions, such as the Centro Cultural de Belém (CCB), the MAAT, the Jerónimos Monastery, the Pastéis de Belém and the Belém Palace. The area is well served by public transport, ensuring easy access to the whole city.With a wide range of apartments, ranging from studio to three-bedroom, with areas between 45 m² and 155 m², some with parking spaces, Villa dos Coches offers solutions for a variety of lifestyles, from singles to families, to investors in search of profitability. The finishes are of high quality, with a design that ensures durability and a strong architectural identity.Villa dos Coches offers the best of Lisbon: comfort, elegance and a privileged location, making it the ideal home for those looking to live in style and quality.Contact us and schedule your visit now!

Those looking for unparalleled exclusivity in a PREMIUM building facing completely south and west with a stunning view of the bridge over the Tagus River to Bugio, will also find bold architecture, noble materials, and a high standard of construction quality that is unusual even today in Portugal. .
Fully equipped kitchen.
Central air conditioning.
24/24 Security
3 parking spaces in the basement
Rooftop with two swimming pools and bar for support
Gym
Good sized condominium room

Room finishes:
Solid Ipê wood running board. Solid Ipê wood. Masonry, with acoustic and thermal insulation, covered with solid Ipê wood or plastered and painted. Ceilings Plastered and painted. Motorized interior blackout. Spots of light on the walls and floor. Vitrocsa embedded aluminum frames with double thermal glass (thermo-hardened exterior and laminated interior). Wooden crate with built-in hinges and Ipê wood covering. With opening doors in solid Ipê wood, with drawers and shelves. Telephone points, data network (internet), cable, radio and wireless.

Sanitary rooms:
False plasterboard ceilings. Flaminia washbasins built into a solid Ipê wood cabinet. Flaminia wall-hung toilet and bidet. Shower brand Flaminia. Flaminia brand taps. Mirror built into the wall and heated to 27ºC. Recessed ceiling lighting. Wooden crate door covered in Ipê with built-in hinges.

Kitchen
Flooring Stone sparkling white marble from Brazil. Walls Full-height panels made of sparkling white marble stone from Brazil. Wall of light aluminum structure with frosted glass on both sides with interior lighting (except for plumb A). False plasterboard ceilings. Doors Wooden crate with built-in hinges and Ipê wood covering. Recessed ceiling lighting. Sun protection with motorized screens inside and outside. Sparkling white marble stone countertop from Brazil. Italian furniture from the Boffi brand. Blanco double bowl sink, with automatic valve and solids crusher, and KWC brand tap. AEG brand vitroceramic hob with grill. AEG built-in electric oven. AEG built-in microwave. AEG washing machines and dryers mounted vertically inside the cabinet. Lieberher built-in side by side refrigerator. Vacuuming Central vacuum cleaner placed in a closed compartment.

Common Room
Flooring Flooring in solid Ipê wood. . Skirting board: embedded in the wall in solid Ipê wood. Walls Ladriplast masonry covered with solid Ipê wood with acoustic and thermal insulation and plastered and painted. Light wall aluminum structure with frosted glass on both sides with interior lighting (only in plumb B). Plastered and painted ceiling. Sun protection motorized interior screens. Lighting Light points on the walls and floor. Balcony doors Vitrocsa embedded aluminum frames with double thermal glass (thermo-hardened exterior and laminated interior). Multimedia Telephone points, data network (internet), cable, radio and wireless.

Home Automation Systems
Cable TV, radio, data and telephone sockets in the living room, kitchen and bedrooms from the Gira brand. Generator that guarantees autonomy of elevators and services essential to the operation of the apartments. Fire, flood, carbon monoxide and gas detection center. EIB Gira home automation center, which allows remote control of all electrical devices (lights, screens, blackouts, ventilation, kitchen). Centralized air conditioning system that feeds low-profile floor fan coil units in apartments and common areas, allowing temperature regulation room by room. Centralized supply of hot water to the entire building (4 tanks of 6000 liters and 2 of 8000 liters). Siemens Hipath telephone exchange in each apartment, which allows you to manage the voice and data network.

Note: The images are from 12º C and the value of the apartments varies between €1,700,000 and €2,600,000.

Nous présentons cette toute nouvelle villa de trois chambres, située sur la Rua Pedrouços, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne,
Avec une superficie de 164 m², cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son confort et son design contemporain.
La villa dispose de trois chambres, dont deux avec salle de bain attenante, offrant intimité et fonctionnalité. L’espace convivial en espace ouvert intègre cuisine et salon, créant un environnement spacieux, moderne et lumineux.
La cuisine est entièrement équipée, avec une plaque de chauffage, un extracteur, un four, un réfrigérateur, une machine à laver et un lave-vaisselle, prêts à répondre aux exigences du quotidien.
Il dispose également d’un hall intérieur, qui apporte de la lumière naturelle et une connexion équilibrée entre les espaces.
En termes de confort et d’efficacité, le bien est équipé de :
Climatisation dans toutes les pièces
Salamandre
Fenêtres en PVC avec double vitrage
Isolation thermique et acoustique de haute qualité
Située dans un emplacement privilégié, elle est proche de tous les services essentiels, tels que les banques, hôpitaux, magasins, restaurants et un accès rapide aux routes principales.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de la qualité, du confort et un emplacement haut de gamme dans une nouvelle villa à Restelo.

Appartement de 1 chambre à vendre dans un développement de luxe, Lisbonne

Les appartements du Hyatt Regency sont entièrement décorés, meublés et équipés.

Le développement immobilier cinq étoiles supérieur est équipé d’une salle de sport avec des équipements modernes, de salles de réunion, d’un parking privé, d’une piscine, d’un bar panoramique situé sur la terrasse, d’un restaurant haut de gamme et d’un espace spa de 900m2 et d’une offre variée de soins, de programmes de santé et de bien-être, réalisés par la marque Serenity Spa, considérée comme la meilleure d’Europe.

Offrant un rendement locatif minimum garanti de 5 % par an pendant les 5 premières années, ou de 3 % pendant 10 ans. Ils sont un mélange idéal d’une maison de vacances sans tracas dans une capitale européenne avec une opportunité d’investissement qui offre un style de vie contemporain de qualité.

RÉSIDENCES À LISBONNE
Avec le premier hôtel Hyatt Regency au Portugal, un nouveau charme est né. Appartements de luxe au design contemporain, dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le Tage. Une base énergisante pour profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne. Lisbonne est sur le point de faire l’expérience d’un nouveau mode de vie.

TAGE ET CENTRE-VILLE DE LISBONNE
Le Hyatt Regency Lisbon Residences est situé à Belém, dans la partie ouest de la capitale portugaise, Lisbonne. Un emplacement unique sur les rives du Tage et entouré des musées et monuments historiques les plus importants de la ville. À seulement 5 minutes du centre historique de Lisbonne, où le jour et la nuit se confondent et cèdent la place à une symbiose de culture, de gastronomie et de divertissement. L’hôtel dispose d’un accès piétonnier direct depuis le bord de la rivière via un pont et propose un concept de bien-être de classe mondiale pour le nec plus ultra en matière de vie de luxe.

MEILLEURE DESTINATION DE VACANCES AU MONDE
Lisbonne, avec plusieurs prix du tourisme, reste l’une des destinations de vacances les plus populaires au monde, grâce à son climat chaud, sa culture, son histoire, sa gastronomie, sa nature et ses plages.

CULTURE
Belém est un centre culturel riche qui raconte l’histoire de Lisbonne. Les attractions comprennent l’emblématique musée national des carrosses, le palais de Belém, le musée national d’art ancien et MAAT, où l’art, l’architecture et la technologie se rencontrent.

HÔPITAUX ET CLINIQUES PRIVÉS
Lisbonne abrite certains des principaux hôpitaux et cliniques du Portugal.

VOILE ET YACHT
Belém est un paradis pour la voile et le yachting, avec un littoral bordant l’océan Atlantique et le Tage, et l’un des plus grands ports de plaisance du Portugal. L’été abrite certains des yachts les plus impressionnants d’Europe.

Excellente opportunité d’affaires.
Contactez Casa10 pour plus d’informations et pour planifier une visite.