301 Biens pour à Lisboa, Campo de Ourique

Appartement de 3 chambres avec 140 m² de surface brute privée et une maison en terrasse de 9 m², dans un immeuble entièrement réhabilité en 2020, au cœur de Lisbonne, dans le quartier de São Bento.

Intégré dans un bâtiment avec ascenseur, l’appartement se distingue par son grand salon, dans un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à la terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

L’espace privé de l’appartement comprend trois chambres, dont deux desservies par une salle de bain complète et une autre avec salle de bain, toutes avec armoires intégrées, favorisant l’organisation et la fonctionnalité.

Un autre point fort de cet appartement est la baignoire dans l’une des chambres, idéale pour se détendre dans les bains.

Possibilité de payer un tarif de stationnement dans un parking très proche ou avec un badge de zone réservé aux résidents.

Situé dans une rue calme, entre São Bento et Estrela, proche de toutes sortes de commerces, à 5 minutes à pied de la station de métro Rato et à 10 minutes du Jardim da Estrela et du Liceu Pedro Nunes, cet appartement convient à ceux qui apprécient le charme de la ville, la proximité des zones culturelles et historiques ainsi que le confort d’un espace extérieur exclusif.

Le castillan est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Appartement de 3 pièces, avec 64 m² de surface privative brute et un balcon de 10 m², dans le Vintage Campo de Ourique, à Lisbonne

Situé dans un immeuble avec ascenseur, l’appartement se compose d’un salon en open space avec cuisine entièrement équipée et accès direct à un grand balcon très lumineux, de deux chambres avec placards et d’une salle de bains complète.

Localisé à Campo de Ourique, un quartier offrant une large gamme de transports publics et de commerces traditionnels. À 5 minutes à pied du Jardin et du Largo da Estrela (future station de métro), du Jardin des Amoreiras, du centre commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre et de la station de métro Rato. À 10 minutes du Marché de Campo de Ourique, de l’accès à l’autoroute A5 direction Lisbonne-Cascais, et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Renovated apartment in the center of Campo de Ourique (Jardim da Parada). Strategically situated next to restaurants, schools and other points of interest.

- Luxury Italian tiles in the kitchen and bathroom (Bisazza brand)
- Hansgrohe faucets
- Electric blinds in the bedrooms.

Appartement T1, avec 43 m² de surface brute privative et cinq terrasses, situé Rua Silva Carvalho, à Campo de Ourique, Lisbonne.

L’appartement bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, avec un salon en espace ouvert et une cuisine équipée, ayant accès à deux terrasses avec vue dégagée sur le fleuve. Il comprend également une chambre avec accès aux trois autres terrasses, des rangements et une salle de bain complète. L’immeuble date de 2023 et dispose d’un ascenseur.

L’appartement est situé au dernier étage d’un immeuble neuf comprenant seulement 12 fractions. La répartition des espaces privilégie la relation avec l’extérieur, dans un équilibre architectural en symbiose avec les zones de vie. Ainsi, la lumière naturelle occupe des espaces pensés dans les moindres détails pour offrir une expérience pleine de charme, illuminant un appartement où le classique et le sophistiqué cohabitent.

Situé à Campo de Ourique, avec une grande offre de transports publics et de commerces traditionnels. À 5 minutes à pied du Jardim et de Largo da Estrela (avec une future station de métro), du Jardim das Amoreiras, du centre commercial Amoreiras, du Lycée Français Charles Lepierre et de la station de métro Rato. À 10 minutes du Marché de Campo de Ourique, de l’accès à l’A5 Lisbonne-Cascais et à 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Il est situé à Campo de Ourique, dans une rue calme, avec quelques commerces et services locaux. Le centre est à seulement quelques minutes des principales attractions touristiques de la ville de Lisbonne.

Cet appartement récemment rénové, situé dans un bâtiment sans ascenseur au rez-de-chaussée, dispose à l’étage d’entrée d’un vaste salon avec des planchers en bois, de hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Une chambre avec armoire intégrée, des toilettes complètes avec douche et fenêtre, une cuisine équipée d’appareils électroménagers récents (chaudière à gaz, chaudière à gaz, frigo, machine à laver et lave-vaisselle) et une sortie directe vers une terrasse spacieuse et conviviale.

En bas, il y a deux chambres, dont une avec armoire intégrée, une salle de bain complète avec plateau de douche et un petit débarras.

Des espaces généreux dans les chambres, le salon et la terrasse extérieure. Chauffage central dans toutes les pièces, double vitrage et gaz par tuyauterie.

100/150 mètres des arrêts de bus (203, 701, 774, 64B, 65B)
À 350 mètres de l’Académie mondiale des arts (AMA),
À 400 mètres de la piscine municipale de Campo de Ourique et du Club National de Gymnastique
À 500 mètres du marché de Campo de Ourique
À 500 mètres de la rue Ferreira Borges
1,5 km du Jardim da Estrela
À 2 km du jardin de Tapada das Necessidades

Só investidores. Vende-se T1 freguesia Campo de Ourique, Inquilino idoso com contrato de mais um ano. Com 2 elevadores e parqueamento. Precisa de obras gerais. Oportunidade.
#ref:34811556

Escritório com 62 m2 em perfeito estado, na Torre 2 das Amoreiras, composto por recepção e 3 gabinetes. Remodelado, paredes e chão madeira com 3 moveis de arrumação.
Teto falso e luzes indiretas.
Entrada e piso 0 da Torre remodelados há 1 ano.
#ref:32702025

Découvrez ce charmant studio rénové de 26m² situé au cœur de Lisboa, idéal pour les citadins à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Avec un loyer attractif de 1500€, cette propriété allie confort et style, parfaite pour un jeune professionnel ou un couple.

Le studio se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de bain moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une touche d’élégance à cet espace optimisé, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Profitez de la vie animée de Lisboa avec ses cafés, restaurants et boutiques à proximité. Ce quartier dynamique est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre rénové et accueillant, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Villa de 4 chambres de 404 m2, avec jardin, garage, terrasse sur le toit avec piscine privée, insérée dans un nouveau développement à Campo de Ourique.

Secret Garden Villas est une nouvelle communauté fermée née dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne, Campo de Ourique.

Composé de seulement 11 villas de typologies T3 à T5 avec des superficies comprises entre 555 et 652 m2, toutes avec une disposition similaire, offrant un sentiment commun d’intimité et d’unicité. Avec des espaces polyvalents qui permettent des chambres supplémentaires, un bureau, un cinéma ou une salle de sport.

Chaque maison est privée et comprend un grand sous-sol avec parking, ascenseur privé, plusieurs espaces extérieurs et une terrasse sur le toit avec piscine privée.

Secret Garden Villas est une communauté fermée qui s’ouvre sur une oasis de bien-être et de tranquillité, avec des villas qui nous permettent d’oublier où nous sommes, sans perdre l’identité de la ville dans laquelle nous choisissons de vivre. Tout cela dans le meilleur quartier de la ville, Campo de Ourique.


Mentionné plus d’une fois dans le New York Times comme l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, le quartier de Campo de Ourique est très recherché par les familles à la recherche d’une expérience de quartier avec toutes les commodités d’être dans le centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité de Marquês de Pombal et du quartier central des affaires, ces quartiers ont beaucoup à offrir. Le Liceu Francês, le centre commercial Amoreiras, le marché Campo de Ourique et le jardin Parada ne sont que quelques-uns des points qui attirent une population de plus en plus jeune qui dynamise et modernise la zone.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Espaço comercial versátil no Centro de Lisboa- Oportunidade única para o seu negocio!
Disponível para arrendamento, excelente loja comercial com 65 m² em open space, ideal para quem procura um espaço moderno, flexível e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade.

A sua configuração ampla permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu projeto, sendo adequado para comércio, escritório, estúdio criativo, serviços, showroom ou novos conceitos de empreendedorismo.

Localizado numa zona privilegiada do centro de Lisboa, este espaço beneficia de uma localização estratégica com elevada visibilidade, forte movimento pedonal e excelentes acessibilidades fatores essenciais para impulsionar o crescimento e sucesso do seu negócio.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para empreendedores e empresas que pretendam estabelecer-se numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade.

Se procura um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial, esta poderá ser a escolha ideal para desenvolver o seu projeto.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
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Lisbonne - Campo de Ourique -Estrela - T1 Luxury Penthouse avec un immense charme meublé et équipé, vue Rio

L’appartement a été rénové à partir de zéro par Architect, avec d’excellents matériaux de construction, est entièrement meublé et équipé de meubles de qualité et de bon goût immense charme, cuisine entièrement équipée, climatisation individuelle, avec des cadres en PVC, double vitrage, stores électriques.

cet appartement est situé dans le quartier de Campo de Ourique / Estrela, Cuf, à côté du Palais des Besoins Jardin, a des transports, le commerce et les services, à distance de marche de Rio / Alcantra zone, est l’espace idéal pour vivre ou pour l’investissement dans la location à court, 3 étages sans ascenseur. Vue de fleuve.

pour plus d’informations et les visites, contactez :
New Loft, Premium Real Estate.

LISBON - Between Avenida Álvares Cabral and Rua de São Bento.
PRIVATE CONDOMINIUM.
Beautiful office (POTENTIAL TO CONVERT TO RESIDENTIAL USE), in excellent condition, very bright, located in a prestigious private condominium also in excellent condition. Situated in a very central and pleasant area with all kinds of shops, services, schools, and green spaces (such as Jardim da Estrela) nearby. Buses and Metro within a short walking distance.
PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn system.
Living room with solid wood flooring and built-in wardrobe.
Kitchen with ceramic flooring, white lacquered cabinets, silestone countertop, and semi-equipped with hob, oven, extractor hood, and water heater.
Bathroom with vanity unit, mirror, and shower with glass enclosure.

Bâtiment urbain en pleine propriété, situé dans l’un des quartiers les plus consolidés, recherchés et résilients de Lisbonne, entre Campo de Ourique et Rato. Le bâtiment est actuellement autorisé pour le logement à usage collectif - résidences spéciales, avec une licence d’usage valide, et présente un potentiel clair de conversion en appartements résidentiels, sous réserve de conception urbaine et de cadre.

Avec 3 étages au-dessus du sol (2 étages + 1 en retrait), la propriété a une superficie brute construite de 566 m² et une surface de 471,17 m², et se compose actuellement de 20 pièces, réparties sur environ 10 pièces avec sanitaires privés, salons, espaces communs, espaces techniques et de soutien. La structure est continue, avec des circulations verticales bien définies, permettant une redistribution interne efficace pour la création de fractions autonomes. Le bâtiment, construit avant 1931, nécessite une intervention de modernisation, notamment en ce qui concerne la réorganisation des espaces et la modernisation des infrastructures techniques.

Inséré dans une zone à forte demande de logements, marquée par une forte absorption de produits résidentiels, une rareté de nouvelles offres et un profil de marché stable, cet actif présente une logique économique solide, adaptée aux opérations de développement résidentiel à la vente ou aux stratégies de location d’actifs à moyen et long terme. Le risque d’investissement est atténué par la localisation, la profondeur du marché et la diminution de l’existence d’actifs comparables dans les environs.

L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et mobilité : station de métro Rato (ligne jaune) à environ 4 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus dans un rayon de 150 à 300 mètres, un accès rapide à Amoreiras et à l’A5, et une connexion à l’aéroport de Lisbonne en environ 20 à 25 minutes. Des points centraux comme Estrela, Campo dos Prazeres, Príncipe Real et Amoreiras sont accessibles à pied.

Un actif urbain avec un fort potentiel d’appréciation, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, idéal pour les investisseurs et promoteurs cherchant un emplacement favorable, une envergure et un environnement de marché favorable.

Immeuble de 180 m² de surface brute de construction avec habitation et boutique commerciale de 60 m² avec extraction de fumée, sur Rua Francisco Metrass, Campo de Ourique, Lisboa.
Immeuble destiné à la réhabilitation avec potentiel pour l’élaboration d’un projet de construction neuve, composé d’un premier étage et grenier destinés à l’habitation et rez-de-chaussée avec boutique de 60 m² avec extraction de fumée. Le bien est vendu dans son état actuel sans projet approuvé.
Situé sur Rua Francisco Metrass au cœur de Campo de Ourique, l’un des quartiers résidentiels les plus traditionnels et recherchés de Lisboa, connu pour son atmosphère familiale et sa proximité du centre-ville.
Situé à 5 minutes à pied du Mercado de Campo de Ourique, à 10 minutes à pied de l’Assembleia da República, à 15 minutes en voiture de Marquês de Pombal, à 20 minutes en voiture de l’Aeroporto Humberto Delgado.

Lisbonne - Campo de Ourique -Estrela - T1 Luxury Penthouse avec un immense charme meublé et équipé, vue Rio

L’appartement a été rénové à partir de zéro par Architect, avec d’excellents matériaux de construction, est entièrement meublé et équipé de meubles de qualité et de bon goût immense charme, cuisine entièrement équipée, climatisation individuelle, avec des cadres en PVC, double vitrage, stores électriques.

cet appartement est situé dans le quartier de Campo de Ourique / Estrela, Cuf, à côté du Palais des Besoins Jardin, a des transports, le commerce et les services, à distance de marche de Rio / Alcantra zone, est l’espace idéal pour vivre ou pour l’investissement dans la location à court, 3 étages sans ascenseur. Vue de fleuve.

pour plus d’informations et les visites, contactez :
New Loft, Premium Real Estate.

LISBON - Between Avenida Álvares Cabral and Rua de São Bento.
PRIVATE CONDOMINIUM.
Beautiful office (POTENTIAL TO CONVERT TO RESIDENTIAL USE), in excellent condition, very bright, located in a prestigious private condominium also in excellent condition. Situated in a very central and pleasant area with all kinds of shops, services, schools, and green spaces (such as Jardim da Estrela) nearby. Buses and Metro within a short walking distance.
PVC window frames with double glazing and tilt-and-turn system.
Living room with solid wood flooring and built-in wardrobe.
Kitchen with ceramic flooring, white lacquered cabinets, silestone countertop, and semi-equipped with hob, oven, extractor hood, and water heater.
Bathroom with vanity unit, mirror, and shower with glass enclosure.

Villa de 5 chambres de 456 m2, avec jardin, garage, terrasse sur le toit avec piscine privée, insérée dans un nouveau développement à Campo de Ourique.

Secret Garden Villas est une nouvelle communauté fermée née dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne, Campo de Ourique.

Composé de seulement 11 villas de typologies T3 à T5 avec des surfaces comprises entre 555 et 652 m2, toutes avec une disposition similaire, offrant un sentiment commun d’intimité et d’unicité. Avec des espaces polyvalents qui permettent des pièces supplémentaires, bureau, cinéma ou salle de sport.

Chaque maison est privée et comprend un grand sous-sol avec parking, ascenseur privé, plusieurs espaces extérieurs et une terrasse sur le toit avec piscine privée.

Le Secret Garden Villas est une communauté fermée qui s’ouvre dans une oasis de bien-être et de tranquillité, avec des villas qui nous permettent d’oublier où nous sommes, sans perdre l’identité de la ville que nous choisissons de vivre. Tout cela dans le meilleur quartier de la ville, Campo de Ourique.


Mentionné plus d’une fois dans le New York Times comme l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, le quartier campo de Ourique est très recherché par les familles à la recherche d’une expérience de quartier avec toutes les commodités d’être dans le centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité du marquis de Pombal et du quartier central des affaires, ces quartiers ont beaucoup à offrir. Le lycée Français, le centre commercial Amoreiras, le marché Campo de Ourique et le jardin Parada ne sont que quelques-uns des points qui attirent une population de plus en plus jeune qui rationalise et modernise la région.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Espaçoso apartamento T4, com 120m2, localizado no centro de Campo de Ourique.

Está em excelente estado de conservação e oferece charmoso toque de história: tectos trabalhados da época, pavimento original em tábua corrida, portas e algumas janelas originais, pé direito muito alto.

Se está a sonhar numa casa com elementos de história, esta é a oportunidade!

Apartamento fica no 2 andar sem elevador, num prédio histórico em excelente estado, renovado recentemente de fachada, traseiras e interior.

Não perca esta oportunidade de investimento num apartamento com tantos elementos originais de qualidade e possibilidade de guardar a história e viver num dos bairros mais icónicos de Lisboa!

Atualmente o apartamento tem:

- 2 Salas.

- 3 Quartos.

- 1 Casa de banho.

- 2 Grandes despensas para arrumos.

- Cozinha com marquise e lavandaria.

- Varanda virada para traseiras com vista de cidade.

- Gás natural.

- Valor condomínio 43€/mês.

2 Parqueamentos próximos com possibilidade de adquirir o lugar com preço especial para residentes, estacionamento grátis na rua com dístico de residente

Localização central do bairro entre Jardim da Parada e Mercado de Campo de Ourique oferece conforto e tudo que precisa: escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e restaurantes. Distâncias a pé até: Jardim e Basílica da Estrela (7 min), Colégio Salesianos (8 min), estação de metro Rato (18 min).

Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado.

Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade.

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Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit
Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops.


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Características:
Outras características - Moradia;

NO CORAÇÃO de CAMPO DE OURIQUE com um Lugar de ESTACIONAMENTO
em frente a Igreja de Santo Contestável e ao Mercado
-T1 (Quarto, sala pequena e cozinha)
-2WC (1 wc com duche e toalheiro elétrico e mais um wc social) -
Quarto COM ROUPEIROS
-Apartamento para arrendar SEM MOBÍLIA
-COZINHA EQUIPADA com área suficiente caso queiram colocar uma mesa de refeições
-Caixilharia de VIDROS DUPLOS
-Acabamentos de qualidade superior e bom gosto
-AR CONDICIONADO
-ACESSO A LOGRADORO comum do prédio, com uma área para uso exclusivo da fração
-APARTAMENTO PRÁTICO MODERNO FUNCIONAL, num dos bairros com mais procura em Lisboa


-CAMPO DE OURIQUE OFERECE centralidade e todo o tipo de serviços e de comercio
-1 LUGAR DE ESTACIONAMENTO fixo para uso exclusivo da fração, em logradouro
-PARQUE DE ESTACIONAMENTO PUBLICO em frente de casa
-Possibilidade de adquirir o DÍSTICO de ESTACIONAMENTO da EMEL
AGARRE A OPORTUNIDADE de VIVER EM CAMPO DE OURIQUE e COM múltiplas hipóteses de ESTACIONAMENTO

CONDIÇÕES A CUMPRIR PELOS POTENCIAIS INTERESSADOS
-Contrato de arrendamento habitacional
-Obrigatório apresentação de Fiador
-Proposta deverá prever o pagamento respetivo aos meses de renda
-Proposta terá de prever igualmente pagamento de um valor equivalente ao valor de duas rendas para caução
-Junto quando da formalização da proposta terá de enviar comprovativos de capacidade financeira tanto do inquilino/a como do fiador/a em que se possa observar uma baixa taxa de esforço, para que possa resultar num bom, atempado e confortável pagamento do valor da renda
-Contrato de sub-arrendamento NÃO AUTORIZADO!

*Apartamento T1 com área útil de 57,70 m2 e com licença de utilização nº510 emitida a 03/10/1956 pela CML

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Sul; Sudeste;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado;

Exclusivité sans limites, votre nouvelle maison à Campo de Ourique, une résidence de luxe incomparable.

Cette villa de 4 chambres avec piscine est un chef-d’œuvre architectural, située dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne, Campo de Ourique.
Insérée dans une copropriété privée, cette résidence n’est pas seulement une maison, c’est un style de vie.
Conçu avec une philosophie exceptionnelle d’intimité et d’exubérance, son aménagement excentrique vous garantit un havre de paix exclusif et inégalé.

L’excentricité du luxe :
Préparez-vous à une expérience de vie où chaque détail a été méticuleusement pensé, son point culminant étant le toit avec piscine.
Profitez de moments inoubliables dans votre espace de loisirs avec vue panoramique, un véritable jardin de ville qui embrasse l’environnement luxuriant. Et, bien sûr, la piscine chauffée, parfaite pour se détendre au soleil ou sous les étoiles, élevant votre journée au niveau d’un complexe personnel.

Un design distinctif :
Dans l’intérieur contemporain et sophistiqué, plongez dans une atmosphère de légèreté et de chaleur fournie par la combinaison de la pierre naturelle et d’un élégant parquet.
Cette villa est une toile vierge de pur raffinement, prête à accueillir votre vie.

L’aménagement adapté à votre style de vie :
Avec une organisation sur trois étages, la villa équilibre la maîtrise entre les espaces sociaux et une retraite intime.

Le deuxième étage, social et fonctionnel : Le cœur de la maison, avec la cuisine ouverte et la salle à manger en parfaite harmonie, ouvert sur le balcon et une salle de bain, qui complète cet étage.

Au premier étage, l’intimité : La zone la plus réservée, offrant deux chambres et une suite avec le placard et une vue sereine sur le jardin.

Au rez-de-chaussée, votre retraite personnelle : Composée d’une chambre, d’une salle de bain et d’un grand espace susceptible d’augmenter votre confort.

Technologie et confort :
Cette villa est entièrement équipée avec des finitions de qualité supérieure et les derniers équipements :
Occultants électriques, chauffage au sol pour un confort en toutes saisons, excellente isolation thermique et recharge voiture dans votre garage.

Des commodités qui simplifient la vie :
Pour votre commodité, la villa comprend un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, un garage pour deux voitures, un débarras généreux, une buanderie équipée et un espace polyvalent qui peut être transformé en votre rêve personnel : votre bureau à haute productivité, une superbe salle de cinéma privée ou une salle de sport entièrement équipée.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier en pleine revitalisation, la villa bénéficie de la création de plus d’espaces verts et d’espaces de loisirs qui valorisent la qualité de vie. Sa position à proximité de l’accès à l’autoroute vous garantit une mobilité inégalée, vous connectant rapidement à l’ensemble de la région.

Campo de Ourique est un quartier résidentiel d’excellence à Lisbonne, connu pour concilier l’atmosphère chaleureuse d’un village traditionnel avec la sophistication de la ville.

C’est un quartier majoritairement familial et très recherché pour sa qualité de vie et son fort engagement envers la communauté.

Célèbre pour la diversification de son commerce de rue et le marché animé de Campo de Ourique. Il se distingue également par la variété de restaurants et de pâtisseries historiques (comme Pastelaria Versailles ou Tentadora à proximité) et de cafés modernes (comme Amélia), qui offrent des options allant de la cuisine portugaise traditionnelle à la cuisine internationale.

Le quartier est très apprécié pour sa proximité avec des écoles de référence et des collèges privés (y compris le Colégio Salesianos de Lisboa) et des écoles internationales (comme la Redbridge International School), ce qui le rend idéal pour les familles.

N’achetez pas une maison. Investissez dans un style de vie qui reflète votre succès.

Contactez-nous pour une présentation privée et commencez à écrire le prochain chapitre de votre vie.

Elégant appartement de 3 chambres avec balcon et parking - Campolide, Lisbonne



Appartement de 3 chambres avec balcons et parking | Campolide - Lisbonne



Nous vous présentons cet excellent appartement de trois chambres à coucher, situé sur la Rua do Arco do Carvalhão, à Campolide, l’un des quartiers les plus centraux et les plus consolidés de Lisbonne.



Situé au 2ème étage d’un immeuble en béton en excellent état, cette propriété est en excellent état, prêt à emménager, ayant subi une rénovation totale en 2020.



Avec 130 m² d’espace intérieur et deux balcons, l’appartement se distingue par son excellente exposition au soleil, la lumière naturelle tout au long de la journée et une disposition fonctionnelle conçue pour le confort quotidien.



Composition du bien :

- Grand séjour lumineux avec connexion au balcon

- Cuisine moderne et entièrement équipée

- 3 chambres à coucher avec armoires encastrées, 1 en suite

- 2 salles de bains complètes

- Climatisation dans toutes les pièces

- Nombreux espaces de rangement dans les armoires encastrées

- 1 place de parking dans le garage privé de l’immeuble



Un appartement équilibré avec des surfaces généreuses, des finitions modernes et une vie confortable.



Idéal à la fois comme maison familiale et comme investissement sur le marché locatif, dans un quartier où la demande est constante.



Vivre à Campolide, c’est vivre avec tout à portée de main.



A quelques minutes du Lycée Français Charles Lepierre, du Centre Commercial Amoreiras et de plusieurs écoles internationales, crèches et services essentiels.



L’emplacement offre une excellente mobilité, avec un accès rapide aux autoroutes A5, Eixo Norte-Sul et Segunda Circular, ce qui facilite les déplacements dans toute la ville.



La proximité du parc forestier de Monsanto garantit le contact avec la nature, les espaces de loisirs, les sports de plein air et la qualité de vie - un luxe de plus en plus rare à Lisbonne.



Des restaurants, des commerces de proximité, des espaces de loisirs et des services complètent le tableau.



Campolide est central, pratique et solide. Il ne s’agit pas d’une mode passagère, mais d’un lieu qui ne change pas.



Prêt à emménager.



Fantastique pour la vie, excellent pour l’investissement !



Vous pouvez réserver une visite en nous contactant directement : (téléphone caché) (également WhatsApp), ou si vous préférez en cliquant sur le lien à la fin de cette annonce.



Vous pouvez également faire une visite virtuelle en scannant le code QR dans les photos.

Villa 4 chambres de 391 m2, avec jardin, garage, terrasse sur le toit avec piscine privée, insérée dans un nouveau développement à Campo de Ourique.

Secret Garden Villas est une nouvelle communauté fermée née dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de Lisbonne, Campo de Ourique.

Composé de seulement 11 villas de typologies T3 à T5 avec des surfaces comprises entre 555 et 652 m2, toutes avec une disposition similaire, offrant un sentiment commun d’intimité et d’unicité. Avec des espaces polyvalents qui permettent des pièces supplémentaires, bureau, cinéma ou salle de sport.

Chaque maison est privée et comprend un grand sous-sol avec parking, ascenseur privé, plusieurs espaces extérieurs et une terrasse sur le toit avec piscine privée.

Le Secret Garden Villas est une communauté fermée qui s’ouvre dans une oasis de bien-être et de tranquillité, avec des villas qui nous permettent d’oublier où nous sommes, sans perdre l’identité de la ville que nous choisissons de vivre. Tout cela dans le meilleur quartier de la ville, Campo de Ourique.


Mentionné plus d’une fois dans le New York Times comme l’un des meilleurs quartiers de Lisbonne où vivre, le quartier campo de Ourique est très recherché par les familles à la recherche d’une expérience de quartier avec toutes les commodités d’être dans le centre-ville.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité du marquis de Pombal et du quartier central des affaires, ces quartiers ont beaucoup à offrir. Le lycée Français, le centre commercial Amoreiras, le marché Campo de Ourique et le jardin Parada ne sont que quelques-uns des points qui attirent une population de plus en plus jeune qui rationalise et modernise la région.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Il est situé à Campo de Ourique, dans une rue calme, quelques commerces et services locaux. Zone centrale à quelques minutes des principales attractions touristiques de la ville de Lisbonne.

Cet appartement récemment rénové, inséré dans un immeuble sans ascenseur, situé au rez-de-chaussée élevé, dispose au rez-de-chaussée, d’un salon spacieux avec parquet et hauts plafonds et beaucoup de lumière naturelle. Une chambre avec placard intégré, un WC complet avec douche et fenêtre, une cuisine équipée d’appareils récents (plaque de cuisson à gaz, chaudière à gaz, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle) et une sortie directe vers une terrasse spacieuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, dont une avec armoire intégrée, 1 salle de bain complète avec bac à douche et un petit débarras.

Surfaces généreuses dans les chambres, le salon et la terrasse extérieure.
Chauffage central dans toutes les pièces, double vitrage et gaz.

Il n’est PAS meublé.

CONDITIONS : Trois loyers et deux dépôts de garantie
IRS, derniers bulletins de salaire, garants
Contrat de bail à convenir
Les animaux de compagnie sont les bienvenus

Disponible pour une entrée immédiate.

100/150 mètres des arrêts de bus ( 203, 701, 774, 64B, 65B )
À 350 mètres de l’Académie Mondiale des Arts (AMA),
À 400 mètres de la piscine municipale de Campo de Ourique et du club national de gymnastique
500 mètres du marché de Campo de Ourique
500 mètres de la rue Ferreira Borges
1,5 km de Jardim da Estrela
À 2 km du jardin Tapada das Necessidades

Planifiez votre visite dès maintenant !!

Appartement de1 chambres avec 104 m2 et terrasse de 37 m2 inséré dans le nouveau développement résidentiel à naître à Campo de Ourique, l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés de Lisbonne, reconnu pour son caractère familial, son esprit de quartier et sa centralité.

Situé sur un point culminant de la capitale, il s’agit d’un projet avec une vue privilégiée sur Monsanto et la vallée d’Alcântara, avec un grand jardin en copropriété, de 3 500 m2, qui profitera aux futurs résidents avec des potagers, un verger, une aire de jeux et d’autres espaces de loisirs.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans le centre-ville ou pour ceux qui veulent investir dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale, il s’agit d’une copropriété privée composée de seulement 10 appartements, avec les typologies T1+1, T2 et T3, dont la plupart disposent d’espaces extérieurs privés.

Il comprend également une salle de sport et un espace de co-working conçu pour offrir plus de confort et de commodité.

Campo de Ourique est souvent présenté comme l’un des meilleurs quartiers où vivre à Lisbonne, offrant la proximité de plusieurs points de repère tels que le lycée français, le marché de Campo de Ourique, Amoreiras, Jardim da Parada et une gamme variée de commerces, de services et de transports, essentiels pour la vie quotidienne moderne.

Avec un parking pour les résidents à seulement 160 mètres.

Que ce soit pour vivre avec de la qualité en centre-ville ou pour investir en toute sécurité, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Demandez plus d’informations dès maintenant !


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