26 Biens pour avec Certificat Énergétique E à Lisboa, Campo de Ourique

Situé sur la Rua Ferreira Borges, l’une des rues principales de Campo de Ourique, cet appartement rénové de 2 chambres se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres (1 intérieure) et d’une salle de bains.

Il dispose d’un espace extérieur privé

2 fronts d’exposition au soleil (Est, Ouest)

Rez-de-chaussée

Situé à proximité du Jardim da Parada, du centre commercial Amoreiras, ainsi que des transports, des services, du commerce et des restaurants.

Excellente opportunité d’investissement ou de logement propre.

Contactez-nous et planifiez votre visite.

T2 exclusif dans le centre de Lisbonne avec une excellente organisation, plein de lumière et avec toutes sortes de services, commerce et transport à proximité.

Situé dans un bâtiment très bien entretenu, avec un hall d’entrée impressionnant, nous utilisons l’ascenseur pour accéder au 5ème étage de cet appartement, cible d’une rénovation majeure il y a 20 ans.

Le hall d’entrée donne accès à la zone sociale avec un coin repas et le grand salon, avec cheminée, deux volets qui donnent accès à un balcon, à l’ouest, avec des vues partielles sur le Jardim das Amoreiras et Largo do Rato.

Dans la partie privée, orientée à l’est, nous avons la suite avec une grande fenêtre et une vue sur la ville de Lisbonne avec le fleuve Tage en arrière-plan.

La deuxième chambre est orientée vers l’ouest et utilise une salle de bains complète qui sert également de toilettes.

La cuisine, accessible depuis le hall d’entrée, est grande, lumineuse et très fonctionnelle, avec une belle vue sur la ville.

Dans cette zone de service, nous disposons également d’un salon auquel on accède par l’escalier de service et d’un espace fermé qui peut servir de buanderie ou de garde-manger.

En plus du parking pour les résidents, il y a également la possibilité de se garer à 50’ dans le garage Monumental.

Appartement 4 pièces, non meublé, à Campo de Ourique, un quartier emblématique.

Comprenant :

-Couloir
-Cuisine semi-équipée avec coin repas
-2 chambres sans armoires
-Salle de bains (avec baignoire) commune aux 2 chambres
-1 chambre en suite
-Salle de bains (avec douche)
-Salon - salle à manger avec balcon


Appartement entièrement rénové, neuf, avec du cachet, baigné d’une belle lumière la journée, dans un immeuble avec ascenseur.

Situé à proximité de l’église du Saint-Condestable, conçue par Vasco Regaleira, une carte de visite qui se démarque dans le quartier

Campo de Ourique est un quartier animé et caractéristique de la ville de Lisbonne.
D’un point de vue urbain, Campo de Ourique existe depuis un peu plus d’un siècle.
Le quartier est situé entre Amoreiras, Estrela et Prazeres. C’est un quartier résidentiel, avec une vocation très forte et ancienne pour le commerce, avec une vie qui lui est propre.
Ses rues au tracé orthogonal - neuf rues alignées ouest-est traversées par cinq autres orientées nord-sud - invitent à de longues promenades.

Le quartier est souvent comparé à une petite ville du Grand Lisbonne et est l’un des rares à offrir encore les meilleures conditions de vie.

Studio in Campo de Ourique with terrace, unobstructed views and in excellent condition. Sold equipped and furnished. Currently rented and with a lease until the end of 2024.
Open-plan bedroom with built-in wardrobe and fitted kitchen. Terrace with panoramic views of the city. Investment opportunity. The whole space is very bright and is in a privileged location in the city centre, with all kinds of shops and services on the doorstep.
The streets of Campo de Ourique lead us through one of the neighborhoods of Lisbon with great commerce, traditional ones such as the local market and several typical cafes, but also so modern as the biological supermarket and gourmet restaurants. Over time, a series of shops of fabrics and decorations were established here and, nowadays, it is one of the preferred locations of many interior decorators and designers. Campo de Ourique is a place relatively quiet, full of green spaces, with streets that invite you to go for long walks. During the weekend you will find parents and children playing in Parada garden and well-dressed ladies on their way to church. The people who live here love to preserve the neighborhood and those who visit it will not want to leave!

Identificação do imóvel: ZMPT562535

Já sonhaste em acordar num dos cantos mais encantadores e acolhedores de Lisboa? Agarra agora a chance de tornar esse sonho realidade! Este fascinante apartamento em Campo de Ourique espera por ti, na pitoresca Rua Coelho da Rocha, a poucos passos do icónico Mercado de Campo de Ourique e da majestosa Igreja de Santo Condestável.

Descobre um bairro vibrante, onde a vida pulsa entre lojas tradicionais, restaurantes convidativos e espaços verdes tranquilos. Com a conveniência de um parque de estacionamento sob o adro da Igreja e zonas exclusivas para moradores, a tua nova casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e a vida urbana.

Campo de Ourique não só brilha pela sua comunidade e serviços, mas também pela excelente rede de transportes, incluindo autocarros e eléctricos. E a cereja no topo do bolo? Está prestes a ficar ainda melhor, com a futura expansão da linha do Metro de Lisboa até ao bairro.

Localizado no 3º e último andar de um edifício impecavelmente mantido, este T2 + 1 aguarda a tua toque de modernização. Com janelas de vidro duplo e estores eléctricos, a luminosidade e conforto estão garantidos. E há mais: a possibilidade já aprovada de transformar o sótão num espetacular suite de 20 m2, criando o refúgio perfeito no coração da cidade.

Não percas a oportunidade de descobrir a casa dos teus sonhos no bairro mais alegre de Lisboa. Para explorar cada canto, dá uma espreitadela à planta em 3D disponível neste link:
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Vem viver onde o coração de Lisboa bate mais forte. Esperamos por ti!

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

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3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

L’appartement est situé au coeur de Lisbonne, dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus emblématiques de la ville: Campo de Ourique.
La paroisse de Campo de Ourique est un quartier très calme qui combine les traces de la vieille ville, avec la belle architecture de ses bâtiments et son commerce traditionnel, et les contours d’un quartier moderne avec des magasins de nom international, de grands espaces verts et un excellent réseau de transport.
La rue où se trouve l’appartement est l’une des plus célèbres du quartier et regorge de commerces et de services, de supermarchés et de restaurants. L’église et le marché se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Il y a un parking dans la rue et un parc public à côté du marché. La basilique d’Estrela est à 500 mètres et l’autoroute de Cascais est à 1 km.
L’appartement est situé au 3ème étage et le bâtiment n’a pas d’ascenseur.
Il dispose d’une terrasse avec environ 15m2, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bains en marbre entièrement rénovée et deux chambres, une avec placard. L’appartement dispose de la climatisation dans le salon et les chambres. Le sol de tout l’appartement, à l’exception de la cuisine et de la salle de bain, est en bois.
Venez vivre Lisbonne à son meilleur!

Appartement 3 pièces de 82 m2 de surface de plancher, à Campo de Ourique, Lisbonne. Situé à proximité du jardin de la Parada, l’appartement dispose de hauts plafonds, de sol en bois franc et d’une cuisine équipée. Bon état de conservation, très lumineux et vue dégagée. Immeuble sans ascenseur avec un appartement par étage.

Situé à Campo de Ourique avec tout type de commerce traditionnel, comme le Mercado de Campo de Ourique. Proche des principaux points de la ville, entouré d’un bon réseau de transports publics, comme la station de métro Rato. À 5 minutes en voiture de la Redbridge School, du lycée français Charles Lepierre, de l’Amoreiras Shopping Center, de l’accès à l’autoroute A5 et à 20 minutes de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Apartamento T2 de charme em Campo de Ourique, de traça antiga, chão em tábua corrida e uma excelente exposição solar, sendo o espaço ideal para viver num ambiente autêntico e cosmopolita.



Composto por sala em open space, com cozinha equipada (forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar louça e placa) com acesso a uma pequena varanda.



Dois quartos, um deles com acesso a um terraço agradável e uma casa de banho completa.



A dois passos do Jardim da Estrela e a 5 minutos do Largo do Rato, das Amoreiras e do centro de Campo de Ourique, perto de excelentes espaços verdes (jardim da Estrela e jardim da Parada), serviços, museus e uma ótima rede de transportes (5 minutos a pé do metro do rato, linha amarela).



O imóvel encontra-se arrendado até novembro com uma renda mensal de 1400 euros.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 para venda a 490 000 €



Apartamento T2 situado na praça São joão Bosco, Campo de Ourique, freguesia pertencente a zona historica de Lisboa.



Este Imóvel situa-se junto ao Jardim da Parada dos Prazeres, com duas frentes ambas com vistas magnificas, uma excelente exposição solar e muita luminosidade.



Com todo o tipo de serviço na envolvencia e transportes publicos a porta este imovel é optimo tanto para investimento como para habitação propria.



Na sua envolvencia existe o parque da parada dos prazeres com cerca de 7.000m2 de área verde, um espaço muita aprazivel para lazer.



Quer saber mais?



Estou aqui para o ajudar







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Apartment T2 for sale at 490 000 €



Apartment T2 located in The Square São João Bosco, Campo de Ourique, parish belonging to the historic area of Lisbon.



This property is located next to the Parada dos Prazeres Garden, with two fronts both with magnificent views, an excellent sun exposure and lots of luminosity.



With all kinds of service in the area and public transport at the door this property is great for both investment and housing itself.



In the area there is the park of the pleasure parade with about 7.000m2 of green area, a very pleasant space for leisure.



Want to know more?



I’m here to help you.





;ID RE/MAX: (telefone)

T3 duplex | Terraço | Apartamento remodelado| Prédio remodelado | Lisboa | Campo de Ourique

T3 duplex com uma área total de 100 m² distribuídos da seguinte maneira:


Andar inferior:
- Quarto com 8,90m2
- Quarto 11,25m2
- Casa de banho com 3,15m2
- Hall com 4,85m2
- Sala + cozinha com 23,25m2
- Marquise com 11,25 m2

Andar superior:

- Quarto com 25,15m2
- Casa de Banho com 2,35 m2
- Terraço com 4,80m2

Totalmente renovado com acabamentos de qualidade


Acabamentos e Equipamentos:

Ar condicionado em todas as divisões
Pavimento em madeira
Escadas em madeira
Roupeiros embutidos

Localização:

rua André Brun 19
Próximo ao mercado de Campo de Ourique.

T2+1 situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, Campo de Ourique. Proposer des actes d’achat et de vente aux clients acheteurs de Medisonho.
Il s’agit d’un appartement divisé en deux appartements d’une chambre à Campo de Ourique, avec une petite terrasse à l’étage supérieur qui font partie du même objet, ils sont donc vendus ensemble. C’est juste une propriété divisée en deux.

Appartements avec 2 entrées séparées :
Composé de :
1er) Salon, hall, chambre, salle de bain avec douche, escalier menant au patio situé à l’intérieur et cuisine.
2ème) Séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain.
Tous deux avec cuisines semi-équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, chauffe-eau, réfrigérateur.

Appartement idéal pour accueillir 2 familles car elles disposent d’entrées indépendantes. Excellent pour l’investissement et la mise sur le marché locatif. Ou vivre au lieu de louer, en gardant les deux appartements, en profitant d’une qualité de vie avec tout ce dont vous avez besoin autour.
Superficie totale des 2 appartements 85 m2
1 avec 40m2
2 avec 35m2
Superficie terrasse 8m2
Les propriétés ont également été rénovées en termes de plomberie et d’électricité.
Rue avec stationnement facile.
Les environs regorgent de commerces locaux, d’écoles et de transports.
Certificat d’efficacité énergétique E

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REMARQUE : L’acte d’achat et de vente ne sera proposé qu’aux clients acheteurs de Medisonho.

Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire.

Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et ne nécessitent pas de confirmation par une visite de la propriété.

L’appartement est situé au coeur de Lisbonne, dans l’un des quartiers les plus nobles et les plus emblématiques de la ville: Campo de Ourique.
La paroisse de Campo de Ourique est un quartier très calme qui combine les traces de la vieille ville, avec la belle architecture de ses bâtiments et son commerce traditionnel, et les contours d’un quartier moderne avec des magasins de nom international, de grands espaces verts et un excellent réseau de transport.
La rue où se trouve l’appartement est l’une des plus célèbres du quartier et regorge de commerces et de services, de supermarchés et de restaurants. L’église et le marché se trouvent à seulement 3 minutes à pied. Il y a un parking dans la rue et un parc public à côté du marché. La basilique d’Estrela est à 500 mètres et l’autoroute de Cascais est à 1 km.
L’appartement est situé au 3ème étage et le bâtiment n’a pas d’ascenseur.
Il dispose d’une terrasse avec environ 15m2, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bains en marbre entièrement rénovée et deux chambres, une avec placard. L’appartement dispose de la climatisation dans le salon et les chambres. Le sol de tout l’appartement, à l’exception de la cuisine et de la salle de bain, est en bois.
Venez vivre Lisbonne à son meilleur!

Apartamento T2+1 com 2 WCs em Campo de Ourique

Apresentamos um excelente apartamento de 4 assoalhadas, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. A cozinha foi completamente renovada, tal como um dos WCs, oferecendo um ambiente moderno e funcional.

Situado no último piso de um edifício de 3 andares sem elevador, o apartamento beneficia de uma luminosidade natural abundante, proporcionando um espaço acolhedor e agradável.

A localização é uma das grandes vantagens deste imóvel, no coração de Campo de Ourique. Encontra-se a poucos passos da escola EB 2,3 Manuel da Maia, das piscinas de Campo de Ourique e da Academia Mundo das Artes. Além disso, fica a apenas 350 metros do icónico Mercado de Campo de Ourique, onde poderá desfrutar de uma variedade de produtos frescos e gastronomia local.

Pode ainda beneficiar dos seguintes serviços como o colégio privado Salesianos, creche, farmácia, restaurantes, casa Fernando Pessoa, correios, muito comércio local, transporte à porta. O apartamento esta situado a 400m do Jardim da Parada, onde será a estação de Metro de Campo de Ourique.

Este apartamento é perfeito para famílias ou para quem procura um investimento num dos bairros mais procurados de Lisboa. Não perca a oportunidade de viver nesta zona vibrante e cheia de comodidades!

Trata-se de um apartamento num bairro emblemático de Lisboa Campo de Ourique.
Falamos de um imóvel dividido em dois por isso a sua venda é feita em conjunto mas com entradas distintas.
1º Sala, hall, quarto e casa de banho com duche, escadas com acesso ao logradouro no interior da cozinha. A mesma está equipada com placa, exaustor, termoacumulador e frigorifico.
2º Sala com kitchenette equipada com placa, exaustor, termo acumulador e frigorifico, quarto e casa de banho.
Ambos remodelados também a nível da canalização e eletricidade.
Excelente para viver ou investir e colocar no mercado de arrendamento.
A zona envolvente conta com escolas, muitos transportes (em breve o metro linha vermelha) e comércio local.

Constituído por sala, 2 quartos, corredor, cozinha, wc e despensa .
Situa-se num prédio tranquilo numa zona nobre de um dos bairros mais carismaticos da cidade de Lisboa, muito próximo do Jardim da Estrela e da Assembleia da Republica.
Proximo do centro da cidade e do rio.
Agende a sua visita .

Apartamento T2 em Santa Isabel - Campo de Ourique

Apartamento T2 em Campo de Ourique. Segundo andar sem elevador, em bom estado de conservação. Janelas oscilobatentes da marca Kommerling. Orientação nascente-poente, com muita luz (1 janela para nascente e 4 para poente). Vista desimpedida para ambos os lados.
Metro do Rato a 400 m. Prédio bem conservado, com condomínio organizado. Esta fracção inclui 1/11 do antigo apartamento da porteira, actualmente arrendado e contribuindo para as despesas do condomínio. Rua tranquila e proximidade de cafés e restaurantes. Possibilidade de aluguer de estacionamento nas proximidades. Contactar para o n. de telefone por chamada ou mensagem.
Não se aceitam mediadores imobiliários nem quaisquer outros intermediários.
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Bail de l’espace de bureau aux Amoreiras - Lisbonne

Profitez d’un environnement de travail privilégié au cœur des Amoreiras avec ce bureau exceptionnellement bien situé. Avec une superficie généreuse de 85,35 m2, l’espace est intelligemment réparti sur 3 pièces, dont 2 désignées pour des activités de bureau et une confortable salle d’attente.

L’emplacement dans le centre commercial Amoreiras offre une commodité inégalée, avec un accès direct à une variété d’établissements commerciaux, d’options de restauration et d’équipements. De plus, la navigation dans la ville devient simple et efficace grâce à la proximité des transports en commun et des principales voies d’accès facilement accessibles.

Les Amoreiras sont connues comme une zone prestigieuse, choisie par des entreprises renommées pour établir leurs bureaux. La licence d’utilisation n° 326, délivrée par la mairie de Lisbonne le 31/08/1993, garantit la conformité légale de cet espace.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’avoir votre bureau dans un emplacement stratégique. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez un environnement professionnel qui reflète le prestige des Amoreiras.
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Appartement 4 pièces avec 125 m² de surface brute privée, entièrement rénové avec une terrasse de 12 m², au centre de Campo de Ourique, Lisbonne. L’appartement se compose de trois chambres, dont une en suite, une salle de bains d’invités, un salon et une salle à manger avec accès à la terrasse, ouverts sur la cuisine entièrement équipée. Toutes les chambres sont équipées de volets électriques, de fenêtres en PVC avec double vitrage, de système à oscillo-battant, de chauffage et de climatisation dans toutes les pièces. Immeuble avec ascenseur.

Situé à Campo de Ourique, à 5 minutes à pied du marché de Campo de Ourique, de l’école internationale Redbridge, de tous types de commerces, services, transports publics et à 10 minutes des Salesianos de Lisboa. À 5 minutes en voiture du Lycée Français Charles Lepierre, du centre commercial Amoreiras, du Jardim da Estrela et à moins de 10 minutes de la zone riveraine. À 15 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Excelente Apartamento T0 para venda



Imóvel todo renovado como novo, com cerca de 30 m² de área bruta privativa, situado num dos típicos e históricos Bairros de Lisboa.

O apartamento encontra-se em todo renovado, tendo sido remodelado ao nível das canalizações, eletricidade, isolamento térmico-acústico e caixilharia e deck na varanda e apresenta:

A cozinha que comunica com a sala de refeições em conceito Open Space equipada com forno, frigorífico, placa, exaustor, aquecimento de água e máquina de lavar roupa.



A Sala imensa luz dá acesso à zona de dormida, cozinha e casa de banho, tem um roupeiro embutido.

Casa de banho com 3,5 m² com uma cabine de duche.

Está situado precisamente no Bairro de Campo de Ourique, conhecido pelo fácil acesso à cultura e espaços de públicos de excelência, e com acesso a vários meios de transporte onde se destacam a linha de elétrico dos Prazeres em Campo de Ourique e a linha ferroviária de Alcântara, que oferece rotas com serviço direto ao centro de Lisboa, além de Autocarros.

Principais distâncias a Pontos de Interesse:
A 200 metros, do Jardim dos Prazeres
A 250 metros, dos Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos
A 350 metros da Igreja de Santo Condestável



Zona com todo o tipo de comércio e serviços.



Não deixe de visitar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio para venda em Campo de Ourique com projeto de arquitectura a ser revisto.
Prédio totalmente devoluto.
Situado numa zona privilegiada em Campo de Ourique, junto a todo o tipo de comércio de serviços.

Ver imagens das plantas origináis e do projeto de arquitectura proposto.

Immeuble sans locataires pour des travaux totaux situé dans l’une des meilleures rues de Campo de Ourique.

Projet d’autorisation approuvé pour la construction de 281m2 pour des logements sur 4 étages:

Etage 0: 60m2 (T1 avec patio)

Étage 1: 63,09m2 (T2)

Étages 2 et 3: 125,65m2 (T3 Duplex)

Typologies T1 à T3 avec patio et beaucoup de lumière.
Propriété exposée plein sud, avec une excellente exposition au soleil.

Un excellent investissement dans le centre de Lisbonne.
Campo de Ourique est considéré comme l’un des quartiers avec la meilleure qualité de vie de toute la capitale.

Réservez votre visite maintenant.

Apartamento T2 em Campo de Ourique


Ótima oportunidade para o mercado de arrendamento.


O apartamento encontra-se em bom estado, pronto para habitação ou para mercado de arrendamento.

Encontra-se dividido em dois apartamentos T1, com entradas independentes.

Um dos apartamentos é composto por:
- Sala
- Quarto
- Cozinha
- Casa de banho
- Corredor
- Terraço

O outro apartamento é composto por:
- Sala e cozinha em open space
- Quarto
- Casa de banho

Marque já a sua visita!

Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble de la Rua 4 de Infantaria, cet appartement T3 se trouve au cœur de Campo de Ourique, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2024, l’appartement a été conçu par un architecte pour maximiser la luminosité et optimiser la circulation entre l’espace de réception et les espaces nuit. Le projet allie confort moderne et nécessités de la vie quotidienne.

À l’entrée de l’appartement, vous trouverez un hall comprenant un placard pour manteaux et chaussures, une enfilade avec rangement supplémentaire, une buanderie et un accès aux toilettes invités. Ce hall est équipé de deux portes coulissantes permettant de séparer la cuisine du reste de l’entrée.

La cuisine moderne est équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’une plaque à induction, d’une hotte intégrée, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur avec tiroirs congélateurs et d’un plan de travail en Silestone. Tous les appareils électroménagers sont neufs et de marque BOSCH.

La salle à manger et le salon en open space s’ouvrent sur une terrasse de 12m2. Une porte pivotante permet d’isoler complètement l’espace de réception du reste de l’appartement.

L’appartement comprend trois chambres. La suite parentale dispose d’une salle de bain privative et d’un dressing. La deuxième chambre est équipée d’un dressing et d’un bureau, tandis que la troisième chambre possède également un dressing. Une salle de bain spacieuse vient compléter cette partie de l´appartement.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un chauffe-eau électrique, des volets roulants électriques dans les chambres, des fenêtres en PVC avec double vitrage et oscillo-battantes, ainsi que le chauffage dans toutes les pièces, y compris des sèche-serviettes dans les salles de bain.

Valeur du Loyer : 3000€ par mois, avec un paiement de un mois de loyer + un mois de loyer en avance + un mois de caution à la signature du contrat.
Durée du Contrat : Trois ans, renouvelable pour deux ans supplémentaires.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.

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