903 Biens pour à Mafra, pres École

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Vente de deux parcelles d’une superficie totale de 6 249 m², d’une superficie de 590 m² en espaces résidentiels - Zones consolidées, zone avec forêt, vue sur le terrain, à 3 km du village de Mafra.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
le. Superficie 6249 m²
b. Avec faisabilité de la construction
c. Absence de conception approuvée

INFRASTRUCTURE:
Réverbère
Assainissement
Lumière
Gaz
Eau

DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Description des deux parcelles
Terrain d’une superficie de 2812 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol Espaces d’habitation - Zones consolidées (590 m²), Sol rustique / Espaces agricoles complémentaires et Sol rustique / Espaces naturels et paysagers, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 250 m².
Terrain de 3437 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment inséré dans une zone de sol rustique / espaces forestiers, selon le PDM.

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

LU : 524/1997_ UA : 100 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison jumelée de deux chambres avec garage, à quelques mètres de la plage.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Sol:
Garage
Salle de Bains
Salon

Étage 1 :
Salon avec cheminée
Salle de Bains
Cuisine
Garde-manger

Étage 2 :
Deux chambres
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Maison jumelée, située à distance de marche de la plage de São Sebastião
Proche de la zone commerçante et des parkings

ÉQUIPEMENT:

Cuisine équipée de :
Assiette
Four
Radiateur

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement excellent, à 50 mètres des plages intégrées à la réserve mondiale de surf d’Ericeira

CONDITIONS DE LOCATION :
* Deux revenus
* Un dépôt (équivalent à un loyer)
*Caution
* Preuve de revenu + IRS
* Contrat d’un an non renouvelable
* N’accepte pas l’AL (hébergement local)

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Agradeço não ser contatado por Agentes Imobiliários

Pré-venda de apenas 2 Apartamentos T2 ou T3 na Venda do Pinheiro localizados em excelente zona de forte procura e baixa disponibilidade.

Os apartamentos estarão inseridos num edifício de 4 andares a construir na zona de prestígio da Quinta do Matoutinho, estando previsto a conclusão do edifício até final de 2028.

O edifício está inserido num loteamento excecional composto por 4 lotes para edifícios e 62 lotes para moradias, não sendo ponto de passagem, destinando-se apenas a quem habita no local, e representa uma oportunidade rara para pessoas ou investidores que procuram habitar ou investir com segurança num dos mercados habitacionais mais dinâmicos da região.

Condições de pré-venda de Apartamento T2 de 85 m2:
Sinal de 20% com preço final fixo de 390.000€
Sinal de 30% com preço final fixo de 370.000€
Sinal de 50% com preço final fixo de 350.000€

Condições de pré-venda de Apartamento T3 de 105 m2:
Sinal de 20% com preço final fixo de 450.000€
Sinal de 30% com preço final fixo de 425.000€
Sinal de 50% com preço final fixo de 400.000€

Porquê investir aqui?
Escassez de habitação disponível na zona, com procura constante por parte de famílias que procuram sair da cidade sem perder proximidade a Lisboa;
Zona urbana consolidada, com forte crescimento demográfico e elevado nível de ocupação habitacional;
Inserido num bairro moderno e cuidado, rodeado por empreendimentos recentes, com urbanização finalizada e infraestruturas em fase de finalização;
Localização estratégica, com acessos rápidos à A8 e A21 Lisboa a apenas 20 minutos;
Proximidade a escolas, serviços, comércio e transportes, o que aumenta a atratividade para quem procura residir fora da cidade, mas com toda a comodidade por perto;
Excelente exposição solar e envolvente tranquila fatores cada vez mais valorizados no mercado residencial atual;
Com uma procura habitacional crescente e uma oferta claramente insuficiente, este é o momento certo para investir numa construção pensada para um público que valoriza qualidade,localização e conforto.

Sobre a zona envolvente:
Ambiente residencial e familiar, rodeado de moradias modernas e edifícios recentes;
Zona segura, tranquila e com excelente exposição solar, ideal para quem procura bem-estar e serenidade;
Envolvido por espaços verdes e apenas a poucos metros do Parque Ecológico da Venda do Pinheiro, um espaço privilegiado para caminhadas, atividades ao ar livre e convívio em família;
A curta distância a pé de escolas, colégios privados, creches, comércio local, farmácias, clínicas, supermercados, cafés e restaurantes;
Rede de transportes públicos eficiente e rápida ligação aos principais eixos rodoviários (A8 e A21), permitindo chegar a Lisboa em cerca de 20 minutos.

Aproveite esta oportunidade sólida e com elevado potencial de rentabilidade.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de trois chambres, d’architecture contemporaine avec vue sur la mer et une excellente exposition au soleil, sur un terrain de 780 m², avec ascenseur et jacuzzi, près des plages et à seulement 4 km du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1 :
Garage
Hall avec accès par ascenseur

Étage 0 :
Hall avec accès par ascenseur
Cuisine
Buanderie
Salon
Salle de Bains
Chambre

Étage 1 :
Hall avec accès par ascenseur
2 suites avec cabine d’essayage et accès à la terrasse avec jacuzzi
2 salles de bain dans les suites

Étage 2 :
Terrasse sur le toit avec accès par ascenseur

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Terrasses
Terrasse fermée avec rideau en verre et jacuzzi
Jardin de plus de 600 m²

ÉQUIPEMENT:
Lever
Climatisation
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Cheminée avec poêle
Jacuzzi
Verre thermiquement découpé
Interphone vidéo, alarme et contrôle numérique des portails
Préinstallation d’un chargeur pour voitures électriques
Stores électriques
Deux portes à haute sécurité
Puits de forage et pompe d’extraction avec réservoir de 100 Lt

Cuisine équipée de :
Four électrique à vapeur
Fourchette à induction
Ventilateur
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Machine à laver
Réfrigérateur combiné

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Découvrez cette magnifique villa de trois chambres d’architecture contemporaine, située sur un large terrain de 780 m², avec une exposition au soleil fantastique et une excellente lumière naturelle.
Il excelle dans la qualité des finitions, l’ascenseur avec accès à tous les étages qui permet une accessibilité pour l’avenir, et où confort, intimité et mode de vie moderne sont en parfaite harmonie.
Avec une vue sur la mer splendide et de larges terrasses panoramiques, cette propriété offre un environnement unique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des meilleurs équipements de la région.
À l’extérieur, la vaste pelouse et le jardin se démarquent, parfaits pour les loisirs, les repas en plein air et les échanges avec la famille et les amis, et avec un potentiel énorme pour construire une piscine. On remarque également les grandes terrasses panoramiques qui offrent des environnements parfaits pour la détente, complétées par un jacuzzi privé qui sublime l’expérience de loisirs.
L’emplacement est vraiment privilégié : à seulement quelques minutes des meilleures plages de la région, proche des boutiques, services, restaurants, supermarchés, écoles et toutes les installations essentielles pour la vie quotidienne.
Cette propriété allie qualité de vie, vues uniques et un emplacement exceptionnel.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Appartement de 3 chambres dans le centre de Mafra, avec 2 places de parking et balcon, à 10 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Vestibule
Salon à aire ouverte
Cuisine
Salle de Bains
Hall de la chambre avec armoire
Suite avec penderie
Salle de bain attenante
Deux chambres avec garde-robe

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcon
Deux places de parking

ÉQUIPEMENT:
Interphone vidéo
Pré-installation de la climatisation
Toutes les chambres avec faux plafonds avec spots LED
Pompe à chaleur

Cuisine équipée avec :
Four
Assiette
Ventilateur
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Machine à laver
Convenu

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Ce spacieux appartement de 3 chambres est situé dans le centre de Mafra, inséré dans un nouvel immeuble aux lignes contemporaines et aux finitions de qualité. Avec deux places de parking et un balcon, il offre une solution complète pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement central avec confort et fonctionnalité.

La distribution intérieure favorise la fluidité et l’organisation des espaces : hall d’entrée, salon ouvert avec cuisine équipée, salle de bain de soutien et espace privé avec hall avec armoire, une suite avec salle de bain et deux autres chambres avec placards intégrés. L’éclairage LED intégré, la pré-installation de la climatisation et de la pompe à chaleur garantissent efficacité et bien-être tout au long de l’année.

Avec deux places de garage en boîte, cet appartement se distingue non seulement par son emplacement central, mais aussi par la qualité de la construction et l’ensemble des équipements qui le rendent prêt à emménager ou à monétiser dès le premier jour.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones retirées du projet**
**Les photos utilisées se réfèrent aux différentes fractions encore disponibles à la vente**

Fin prévue des travaux au cours du premier semestre 2026

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. *

Un fantastique appartement de 3 chambres au 1er étage avec vue sur la mer, intégré dans le Green and Sea Building, composé de seulement 10 appartements avec ascenseur. Située dans l’urbanisation de l’Oasis, à Ericeira.

Appartement avec d’excellentes finitions, de bons matériaux, une qualité de construction et beaucoup de lumière naturelle.

Excellente exposition au soleil : Est, Sud et Ouest

Surface totale de construction de 129,40 m² et superficie brute de 123 m²

L’appartement est divisé comme suit :
- Salle - 9,60 m2
- Salon et cuisine en espace ouvert entièrement équipés avec un garde-manger - 36,50 m2, avec balcon - 5 m2
- Couloir - 6,70 m2
- Suite avec cabine d’essayage - 18,70 m2, WC - 4,40 m2
- Chambre avec placards intégrés - 13,60 m2
- Chambre avec placards encastrés - 12,50 m2
- WC pour soutenir les chambres - 5,80 m2
- WC - 1,85 m2

L’appartement est équipé de climatisation, de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, de volets électriques, de fenêtres basculantes, de cadres thermiques à double vitrage et d’un système d’interphone vidéo.

Le bâtiment dispose également d’un box de garage sur le toit situé au niveau du 4e étage, qui peut offrir des moments de détente à tous les propriétaires de copropriétés.

La salle de sport/condominium est située au niveau -1

Située dans une zone résidentielle, avec un accès facile aux plages, services, commerces et autoroutes, à 30 minutes de Lisbonne et Cascais.

Ce projet offre une combinaison parfaite de confort, d’accessibilité et de qualité de vie, ce qui en fait une excellente option tant pour le logement que pour l’investissement.

Fantastique appartement de 2 chambres au 1er étage avec vue sur la mer, intégré dans un lotissement de 10 appartements avec ascenseur, situé dans l’Oasis Urbanisation, à Ericeira.

Appartement avec d’excellentes finitions, de bons matériaux, une qualité de construction et beaucoup de lumière naturelle.

Excellente exposition au soleil : Est, Sud et Ouest

Surface totale de construction de 102,50 m2 et superficie brute de 95 m2

L’appartement est divisé comme suit :

- Hall - 7,84 m2
- Salon et cuisine entièrement équipés en espace ouvert - 36,30 m2, avec balcon - 2 m2
- Chambre avec placards encastrés - 18,80 m2
- Chambre avec placards encastrés - 14,24 m2
- WC pour soutenir les salles - 4 m2
- WC - 2,50 m2

Les deux chambres donnent accès à un balcon de 5 m2

L’appartement est équipé de climatisation, de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, de volets électriques, de fenêtres basculantes, de cadres thermiques à double vitrage, d’un système d’interphone vidéo

Le bâtiment dispose également d’un box de garage et d’un toit situé au 4e étage, ce qui peut offrir des moments de détente à tous les propriétaires de condominium. La salle de sport/condominium est située à l’étage du - 1

Située dans une zone résidentielle, avec un accès facile aux plages, services, commerces et autoroutes, à 30 minutes de Lisbonne et Cascais. Ce projet offre une combinaison parfaite de confort, d’accessibilité et de qualité de vie, ce qui en fait une excellente option tant pour le logement que pour l’investissement.

Maison individuelle T5+1 avec piscine et vue mer, insérée dans le village de Moinhos do Mar, à Ericeira, à quelques minutes du centre du village et de ses plages.

La maison comprend :
Étage 0 - Hall d’entrée, toilettes, salon avec cheminée et accès au balcon avec vue sur la mer, cuisine, chambre/bureau, suite 17m2
Étage 1 - Hall des chambres, salle de bain, deux chambres avec 1 balcon partagé, balcon privé dans l’une d’elles et l’autre avec une terrasse de 49 m2 avec vue sur la mer
Etage -1 - Salle de jeux 90 m² , Salle de bain 2.7 m² , Chambre/bureau 24 m²

Il dispose également d’une piscine privée, d’une terrasse, de plusieurs espaces de jardin et d’un garage de 15 m².

Avec un emplacement privilégié à 2 minutes du centre d’Ericeira et des principales plages, à 2 km de l’A21, avec une connexion directe à l’A8, à 30 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.
Un secteur bien desservi par le commerce, les services, les écoles et la santé à moins de 5 minutes.

Dans la municipalité de Mafra, vous pouvez également explorer le Palais national de Mafra et la Tapada Nacional, des lieux d’une richesse historique et culturelle unique au Portugal.

Ericeira est l’une des destinations les plus populaires du Portugal et d’Europe, célèbre pour ses plages de surf, sa gastronomie et sa qualité de vie. En tant que seule réserve mondiale de surf en Europe et l’une des 13 existantes, elle attire les amoureux de la mer du monde entier, tout en conservant le charme d’un village portugais traditionnel. À quelques minutes de Lisbonne (30 minutes), il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité.

Ericeira est plus qu’une destination, c’est un style de vie.
Contactez-nous et venez découvrir votre nouvelle maison au bord de l’Atlantique !

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
#ref:34109

Terrain de 6 625 m² à 60 mètres de l’école, à côté du centre d’Azueira, Mafra à 18,5 km des plages et du village d’Ericeira.

Terrain inséré dans une zone classée dans le Plan directeur municipal de Mafra (PDM) en tant qu’espaces résidentiels de niveau II, avec une capacité maximale d’utilisation du sol - 30 %, niveau maximum d’étages à construire - 3, hauteur maximale - 9,5 mètres et avec une densité par ha de 40 logements. Le terrain peut avoir une occupation maximale du sol de 1 987 m² répartis sur 26 logements.

Les conditions complétées par le REGEU (Régime Général des Bâtiments Urbains) doivent être respectées dans la construction.

Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation du PDM en vigueur ainsi que de l’analyse par un technicien spécialisé en collaboration avec les autorités compétentes.

Services - eau, électricité et téléphone à environ 2 à 3 mètres.


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.
#ref:31179

Ericeira - Proche du centre.

Maison 4 chambres avec vue mer à Ericeira - Lumière, espace et nature

Vivez avec la mer à l’horizon et la nature à votre porte. Cette maison sur trois niveaux allie confort, intimité et un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre d’Ericeira.

À l’extérieur, un agréable jardin avec coin repas, barbecue, arbres fruitiers et puits - idéal pour profiter du plein air.

Agencement :

Rez-de-chaussée : Séjour en bois avec cheminée et véranda donnant sur la mer, cuisine américaine équipée, salle d’eau avec douche et WC.

1er étage : Trois chambres (dont une avec balcon et vue mer) et salle de bains avec baignoire.

Sous-sol : Salon avec accès au jardin, bureau et garage pour 3/4 véhicules.

Excellente exposition (Sud, Est et Ouest), garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Non meublée | Cuisine équipée

Conditions :

Bail de 3 ans | 1 mois de loyer + 1 mois de caution | Justificatif de revenus Frais non inclus.

Une occasion unique de vivre dans un cadre de vie de qualité, au calme, avec vue sur la mer.

Ces informations sont données à titre indicatif et peuvent être modifiées.

LU : 686/2007 _ UA : 170,12 m²

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 6 chambres avec une excellente vue sur la mer, zone calme près de la plage de Ribeira d’Ilhas, accès facile au centre d’Ericeira (5 km).

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage 0 :
Garage
1 toilette
Stockage

Étage 1 :
Salon
Cuisine
1 toilette
2 chambres

Étage 2 :
4 chambres
1 toilette

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Garage
Accessoires
BBQ
Four à bois

ÉQUIPEMENT :
Fourne-gaz
Four
Hotte extractrice

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Emplacement idéal avec vue sur la mer et un fabuleux coucher de soleil, un jardin et un espace de loisirs

CONDITIONS DE LOCATION :
- 2 Loyers d’entrée ;
- Dépôt de garantie (équivalent à un loyer)
- Présentation de preuves de revenus et de l’IRS ;
- Garant portugais dont les revenus sont déclarés au Portugal
- Contrat non renouvelable de 2 ans ;
- N’accepte pas les Locaux Accommodation (AL).

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *

**NG_ALX**
**Cond_

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa individuelle de 4 chambres, située sur un terrain de 1 500 m² avec vue sur la mer et la campagne, à 14 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Étage -1
Garage
Cave
Rassemblement - espace de socialisation
Salle des machines (avec entrée indépendante)
Espace de rangement (avec entrée indépendante)

Rez-de-chaussée
Cuisine
Couronne
Garde-manger
Une chambre avec salle de bain (attenante)
Deux chambres à coucher
Deux salles de bains
Deux salons avec foyer

Etage 1 - Grenier
Espace de lecture
Chambre / Bureau
Grand espace polyvalent
Stockage
Une salle de bain

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Bien au-dessus du printemps
Clôture tout autour de la propriété

ÉQUIPEMENT:
Puits avec source d’eau
Chaudière pour le chauffage central
Radiateurs de chauffage central
Irrigation automatique
Alarme

Cuisine équipée avec :
Convenu
Table de cuisson à induction
Four
Lave-vaisselle
Machine à laver

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Charmante villa rustique avec design de manoir avec vue sur la mer et la campagne. Cette propriété est un refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité, située sur un terrain de 1 500 m² entièrement clôturé.
Cet endroit est loin de l’agitation urbaine, dans une combinaison de campagne et de mer, avec un niveau de vie différent, et avec tous les services à deux pas.
Cette propriété se trouve à environ 3,5 km de la plage de Calada, à 2,5 km de la plage d’Assenta et à 14 km d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
* Étage -1 Omis dans la documentation
* Étage 1 omis dans la documentation

**Zones prises à partir du CPU et du LU**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa de 3 + 2 chambres (*) de 3 étages, située dans un quartier calme et paisible, avec une excellente exposition au soleil, à proximité des plages et à seulement 6 km du centre du village d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sous-sol / Garage (**) :
Cuisine et salon ouverts avec accès à l’espace de loisirs extérieur
Salle de Bains
Salle des machines/buanderie

Étage 0 :
Vestibule
Chambre / Salon avec foyer
Chambre
Salle de Bains

Étage 1 :
Trois chambres à coucher
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Balcons
Patio avec barbecue
Jardin
Aire de stationnement
Salle de stockage

ÉQUIPEMENT:
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Cheminée avec poêle

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Four
Ventilateur
Lave-vaisselle
Frigo combiné

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa de 3 + 2 chambres (*) située à seulement 4 km de la 2ème réserve mondiale de surf et de ses plages et à 6 km de Vila da Ericeira et de l’A21, avec un excellent accès aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux services.
Garage (**) transformé en un grand espace social, avec cuisine ouverte et salon et accès direct au jardin, où vous pourrez profiter de belles réunions de famille ou d’amis.

La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, sur un terrain de 344,15 m² qui offre une grande exposition au soleil et un grand espace extérieur, y compris un agréable espace de loisirs et un barbecue pour les repas en plein air.
Propriété avec un énorme potentiel pour donner des ailes à votre imagination et à divers projets, car les zones le permettent.
Excellente opportunité pour un logement permanent, secondaire ou rentable.
Venez le voir !

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) - Salon et cuisine au rez-de-chaussée transformés en chambres
(**) - Garage transformé en espace social, avec cuisine, salon, salle de bain et buanderie.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

PLUS-VALUE SUR LE BIEN :
Maison d’un étage, T3, située sur un terrain d’environ 2797 m², avec jardin et piscine, à environ 5 km d’Ericeira et 4 km de Mafra.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Entrée
Salon avec cheminée
Cuisine
Garde-manger
2 chambres avec armoire
Suite avec garde-robe
2 WC

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Jardin
Piscine*
Piscine pour enfants*
Garage pour 2 voitures*
Annexe de stockage*
Griller*
Annexe avec espace de stockage et salle de bain*

ÉQUIPEMENT:
Portails électriques
Point d’eau

Cuisine équipée de :
Fourneau
Four
Ventilateur
Convenu

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Maison d’un étage, située dans un environnement de tranquillité totale, à seulement 6 km d’Ericeira et 4 km de Mafra. Avec trois chambres et un grand salon de 50 m², cette propriété est un véritable refuge, où confort et nature se rencontrent.
L’extérieur est un véritable coin de paradis, avec un jardin magnifique, deux piscines, un potager et plusieurs arbres fruitiers, parfaits pour ceux qui apprécient le contact avec la nature et la vie à la campagne.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et de la qualité de vie, à quelques kilomètres des plages et du centre du village.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
*Annexes, garage et piscine omises dans la documentation.

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. **

Fantastique appartement de 2 chambres au 2e étage avec vue sur la mer, intégré dans le Green and Sea Building, composé de seulement 10 appartements avec ascenseur. Située dans l’urbanisation de l’Oasis, à Ericeira.

Avec d’excellentes finitions, de bons matériaux, une qualité de construction et beaucoup de lumière naturelle.

Excellente exposition au soleil : Est, Sud et Ouest

Surface totale de construction de 102,50 m2 et superficie brute de 95 m2

L’appartement est divisé comme suit :
- Hall - 7,84 m2
- Salon et cuisine dans un espace ouvert entièrement équipés - 36,30 m2, avec balcon - 2 m2
- Suite avec placards intégrés - 18,80 m2 - WC - 4 m2
- Chambre avec placards encastrés - 14,24 m2
- WC - 2,50 m2
- Suite et chambre avec accès à un balcon de 5 m2

L’appartement est équipé de climatisation, de pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, de volets électriques, de fenêtres basculantes, de cadres thermiques à double vitrage et d’un système d’interphone vidéo.

Le bâtiment dispose également d’un box garage sur le toit, situé au 4e étage, qui peut offrir des moments de détente à tous les propriétaires de condominiums.
La salle de sport/condominium est située au niveau -1

Située dans une zone résidentielle, avec un accès facile aux plages, services, commerces et autoroutes, à 30 minutes de Lisbonne et Cascais.

Ce projet offre une combinaison parfaite de confort, d’accessibilité et de qualité de vie, ce qui en fait une excellente option tant pour le logement que pour l’investissement.

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Maison individuelle T3 + 3 avec piscine et studio indépendant (*), située dans une urbanisation calme, très proche des plages et à 7 km d’Ericeira.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :

Étage 0 :
Couloir d’entrée
Salon et cuisine à aire ouverte
Couloir vers les chambres
Trois chambres à coucher
Salle de Bains

Étage 1 (grenier) :
Salle de jeux
Bureau
Chambre
Salle de Bains

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Garage converti en Studio avec salle de bain et cuisine
Jardin
Cabanon avec barbecue (*)
Terrasse
Aire de stationnement
Piscine (*)

ÉQUIPEMENT:
Fenêtres en PVC
Cheminée avec poêle
Salamandre

Cuisine équipée avec :
Plaque de cuisson à gaz
Four
Ventilateur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Radiateur

ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ :
Fantastique villa rénovée, qui allie confort, fonctionnalité et loisirs, située à quelques minutes de l’une des plus belles plages de la région.
À l’intérieur, la villa offre une distribution harmonieuse entre l’espace social et privé.
Le salon et la cuisine en espace ouvert, modernes et fonctionnels, sont entièrement équipés et s’intègrent dans l’espace social, permettant un environnement ouvert et accueillant.
Le grenier a été transformé en un espace multifonctionnel qui combine des zones de travail et de loisirs, idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme pour des activités professionnelles, des études ou des loisirs, ce qui en fait le point de rencontre idéal pour le divertissement et la détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose d’un garage qui a été converti en un studio entièrement équipé et fonctionnel (*), idéal pour les invités et avec entrée indépendante.
À l’extérieur, il y a une piscine et un grand espace social, parfait pour des moments de convivialité et des repas en plein air. L’espace extérieur a été conçu pour assurer l’intimité et le bien-être, avec des zones de repos, un jardin, un espace barbecue avec un cabanon (*), ainsi qu’une aire de parking.
Situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux commerces, aux services et aux plages et à 7 km du village d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
(*) Documentation omise
** Grenier déclaré comme entrepôt **
** Garage aménagé en Studio **
**Plan d’étage original de la propriété différent de la disposition actuelle**

** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. **

** Réservation des visites à l’avance - logement loué **

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN :
Villa 2+1 chambre (grenier transformé en suite parentale), avec annexe pour atelier/bureau, dans un endroit calme, à 6,5 km d’Ericeira et à 3,5 km de Mafra.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
Sol :
Salle
Cuisine
Chambre avec armoire
Salle de Bains
Chambre avec armoire
Salon avec Salamandre

Étage 1 :
Suite parentale avec velux

DESCRIPTION EXTÉRIEURE :
Annexe avec mezzanine et salle de bain, avec préinstallation de cuisine
Jardin
Parking

ÉQUIPEMENT :
Chauffe-eau
Salamandre

Cuisine équipée de :
Plaque
Four
Hotte extractrice
Micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Machine à laver

EXPERTISE IMMOBILIÈRE :
Excellente villa de 2+1 chambres (grenier transformé en suite parentale) entièrement rénovée, conservant l’architecture traditionnelle avec un confort contemporain, avec le potentiel d’une annexe pouvant être transformée en T1, située dans un quartier calme et offrant une excellente exposition au soleil à 5,5 km d’Ericeira.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
**Zones prises du CPU**
**Réservations à l’avance**
- Réservable sous SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du Décret-Loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir au financement bancaire, car le bien ne possède pas les titres urbains nécessaires.

* Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. *