500 Maisons à Albufeira, Page 3

Charming villa located only 1 km from the village of Paderne and 20 minutes from Albufeira, close to various amenities and only 20 minutes from the golden beaches of the Algarve.

This well-maintained property comprises 4 bedrooms, 3 with fitted wardrobes and 1 with air-conditioning, 2 bathrooms, a cosy living room with fireplace, a fully equipped kitchen, a pantry, an entrance hall and a roof terrace with beautiful views overlooking the countryside.

On the ground floor, there is a one-bedroom apartment with a separate entrance, ideal for renting it out or i can be used for family or guests.
The apartment consists of one bedroom, one shower room, living room and kitchenette.

Outside, there are several leisure areas, a BBQ area, garage, storage room, private pool with lovely garden, pump house and outdoor shower.

A good investment opportunity as a primary residence or holiday home.

Maison de ville en duplex, type T0+2 à vendre, à 10 minutes à pied de la plage de São Rafael, Albufeira

Magnifique maison de ville de 2 chambres située dans une communauté fermée avec piscine, à seulement 700 mètres des célèbres plages de São Rafael et Arrifes.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée qui distribue l’accès à la cuisine, entièrement équipé avec un grand plan de travail et de nombreux rangements dans les placards de la cuisine. Depuis le hall, nous accédons également à une salle de bain de service avec douche. Enfin, nous avons le salon, assez grand et lumineux, subdivisé en un coin repas et un salon, entièrement meublé et équipé. Le salon a une belle hauteur sous plafond, et étant orienté plein sud, il devient une pièce très lumineuse et agréable. Il y a aussi au premier étage, au rez-de-chaussée, un petit débarras.

Depuis le salon, nous avons accès à une grande terrasse, donnant sur la piscine et les jardins, d’une superficie approximative de 20 m2, idéale pour le barbecue et les repas. Sur cette terrasse, vous pourrez également profiter d’un bain de soleil de manière plus privée.

En montant les escaliers, au deuxième étage, au premier étage, nous trouvons deux chambres, avec des espaces généreux, et des armoires encastrées. À cet étage, il y a aussi une salle de bain complète, avec baignoire.

La propriété est vendue entièrement meublée.

La communauté fermée dispose d’une réception, d’un bar et d’un restaurant, d’une supérette, d’un mini-golf, d’une piscine pour adultes et d’une piscine pour enfants, d’une blanchisserie, d’un court de tennis, d’une aire de jeux pour enfants, d’un parking, entre autres commodités.

Ce complexe est proche de toutes les commodités que vous pouvez imaginer. Beaucoup de bons restaurants à votre porte, plusieurs supermarchés à distance de marche de la marina d’Albufeira et même un fabuleux parcours de golf de 9 trous à environ 2 km.

Localizada no concelho de Albufeira, a cerca de 2 km das praias dos Salgados, Castelo e Evaristo e a 10 minutos do Algarve Shopping e zoo Marine, esta quinta fica situada a poucos minutos do povo da Guia - da capital do frango assado -
A excelente localização desta Quinta confere-lhe vistas de mar e de campo como poucas propriedades têm.
Na propriedade são cultivados varios tipos de frutas, hotaliças e legumes que neste momento já abastecem unidades hoteleiras da zona.
A quinta tem também animais, estufas e 1 armazém de apoio com cerca de 600 m2 .
Está equipada com roulottes e Bungalows de tipologias T1, T2 e T3 espalhados pelos mais de 10 hectares de terreno circundante.
Apesar da rede de águas e esgotos pública, esta propriedade é abastecida ainda por dois furos artesanais que dão apoio á horta .
Nesta propriedade está em curso um pedido para construção de um Hotel rural de 4 estrelas, bem como a construção de um Lago que prevê a implantação de bungalows ao seu redor .
Para mais informações ou visitas, por favor contacte-nos através dos numeros : (telefone)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Nous vous présentons cette fantastique villa transformée en auberge à Albufeira.

Une excellente opportunité d’affaires dans le secteur du tourisme, située au cœur de l’une des villes les plus dynamiques et les plus recherchées de l’Algarve.
Cette unité d’hébergement local est entièrement opérationnelle, avec une excellente réputation, un portefeuille de clients actifs et une infrastructure prête à poursuivre l’opération ou à étendre le concept existant.
Il y a la possibilité de vendre l’unité comme une maison individuelle ou avec l’entreprise.

La propriété comprend :
Des chambres doubles et à deux lits (certaines avec salle de bain privée) ;
Des dortoirs avec des lits superposés et des salles de bain communes, idéaux pour les groupes et les voyageurs indépendants ;
Une cuisine commune entièrement équipée.

La cuisine commune entièrement équipée est l’un des points forts de la propriété, offrant aux clients la possibilité de préparer leurs propres repas - une caractéristique très appréciée, en particulier pour les séjours prolongés et les voyageurs internationaux. Pour les loisirs, les clients bénéficient d’une piscine extérieure accueillante entourée d’un jardin bien entretenu, de chaises longues et d’un espace barbecue qui offre une atmosphère familiale et relaxante.

La propriété comprend également :
Parking privé gratuit sur place, avec accès direct
Connexion Wi-Fi gratuite dans toutes les zones de la propriété ;
Réception avec bureau d’excursions et service d’enregistrement privé ;
Installations modernes et bien entretenues, avec climatisation, chauffage et insonorisation dans toutes les chambres ;
Service de blanchisserie et de nettoyage quotidien ;
Système de sécurité avec extincteurs, détecteurs de fumée, alarme et clé d’accès ;
Toute l’unité se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès pour les personnes à mobilité réduite.

L’entreprise est prête à fonctionner, avec une licence AL valide, un historique de réservations et d’excellentes évaluations sur les plateformes en ligne. En outre, il existe un potentiel de croissance et de diversification, que ce soit par le biais de partenariats locaux, d’événements à thème, d’expériences pour les clients ou de l’optimisation de l’occupation en dehors de la haute saison.

Hometown - Engagement, transparence et excellence immobilière
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Les villas de luxe Pine Cliffs sont des villas 3 + 1 uniques équipées et finies selon les spécifications et les normes de conception les plus élevées, dans de grands terrains privés, et sont en parfaite harmonie avec la beauté naturelle qui les entoure.

Posséder une Villa sur Pine Cliffs, c’est pouvoir profiter de toute l’infrastructure de la station, gérée par le Groupe Starwood Hotels & Resorts, à travers la marque The Luxury Collection, bénéficiant également de la plus grande intimité et exclusivité qu’une villa peut offrir. Les villas ont un design architectural méditerranéen moderne, avec des espaces généreux, de grandes façades en verre offrant une symbiose entre les espaces intérieurs et extérieurs, qui comprennent une piscine privée avec jacuzzi, des jardins soigneusement aménagés et un espace barbecue.

Être propriétaire à Pine Cliffs Deluxe Villas, a des réductions sur divers services de villégiature tels que restaurants et bars, terrain de golf, salon de beauté, Porto Pirata - Village d’enfants, tennis, boutiques, entre autres.

Insérée dans un développement touristique renommé, cette villa de luxe est située à seulement 600 mètres de la plage et à proximité du parcours de golf de la station de falaises de pins.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès aux étages restants et sépare l’espace social de l’espace privé de la maison. D’un côté, nous trouvons une cuisine moderne, entièrement équipée et le salon et la salle à manger spacieux, avec accès direct à la terrasse extérieure avec piscine. Dans l’aile opposée, nous avons une salle de bains, un bureau / chambre et une chambre en suite avec un balcon privé.

L’étage supérieur comprend deux chambres spacieuses avec salle de bains, dans les ailes opposées de la maison qui assure une grande intimité, à la fois avec placard et de grands balcons où vous pourrez profiter des journées ensoleillées pour vous détendre. Le sous-sol correspond au garage pour 2 véhicules, à l’espace de stockage et aux espaces techniques.

Avec des finitions de haute qualité et des lignes modernes à l’intérieur, cette villa offre de grands espaces et la climatisation dans toute la maison. En tant que propriétaire, vous aurez également accès à tous les services de Pine Cliffs, un complexe touristique de luxe internationalement reconnu. Contactez-nous pour plus d’informations et connaître les conditions particulières de monétisation de cette propriété!

Pine Cliffs Resort se distingue par son emplacement unique et son accès direct à la plage de Falésia, l’une des plus belles plages de l’Algarve. Profitez de la Pine Cliffs Resort Golf Academy, de la Tennis Academy et d’un fantastique spa. Pine Cliffs, est l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses d’Europe, reconnue internationalement et avec plusieurs prix touristiques.

Situé à Albufeira, à Olhos de Água, un emplacement central en Algarve qui vous donne accès à de nombreux événements et services disponibles toute l’année. Accès facile à plusieurs restaurants de gastronomie variée, services de santé, à quelques minutes en voiture (Hôpital Lusíadas Albufeira et Clinique privée de l’Algarve) et à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Faro.

Date d’achèvement prévue pour l’été 2023.

Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour une visite.

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Située dans un quartier populaire à seulement 15 minutes à pied de la vieille ville d’Albufeira se trouve cette spacieuse villa mitoyenne de 3 + 1 chambres. Avec jardin privé, piscine, arbres fruitiers et garage, l’emplacement est parfait pour des vacances reposantes ou une résidence permanente. Il y a un grand supermarché et une boulangerie à 10 minutes à pied ainsi qu’un très joli restaurant portugais et un café au bout de la route. Les jardins communautaires et les allées menant du quartier à la ville rendent la promenade tranquille très attrayante et pour les plus énergiques, il y a aussi des équipements d’exercice le long du chemin ! Dans l’autre sens, il y a aussi des courts de paddle-tennis couverts et quelques très jolis cafés.
La maison a été entièrement rénovée à un très haut niveau avec des finitions de qualité et offre un hébergement spacieux, moderne et lumineux sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec une fabuleuse suite parentale à droite, avec placards, une immense chambre et une salle de douche. Quelques marches plus bas mènent au salon/salle à manger ouvert avec éclairage encastré, cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée et bar à petit-déjeuner. Les portes-fenêtres mènent à la grande terrasse exposée au sud, avec des marches menant à la piscine, aux terrasses ensoleillées et au coin barbecue, puis à d’autres marches menant à la terrasse couverte et au jardin avec des agrumes. Le niveau suivant comprend une autre salle de bain, un garage avec buanderie et une autre immense pièce avec bar et accès au barbecue et à la piscine... un excellent espace multifonctionnel, idéal pour une salle de jeux, un cinéma, une salle de sport ou simplement un autre coin salon. Il y a aussi une autre pièce ou 4ème chambre et une salle de bain. Depuis le couloir d’entrée, à l’étage, il y a 2 autres chambres en suite avec placards et terrasses privées. La maison bénéficie de double vitrage, de volets électriques sur toutes les portes et fenêtres, d’un système d’entrée sécurisé, de la climatisation, de l’eau chaude solaire, d’un système d’alarme et du wifi. À l’avant de la maison se trouve une entrée fermée vers l’allée et un garage à entrée à distance et un jardin à faible entretien. Un énorme avantage est que la propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Il s’agit vraiment d’une propriété de qualité dans un état ’comme neuf’, n’a jamais été louée par les propriétaires actuels et n’a été utilisée qu’une poignée de fois. Il faut la voir pour l’apprécier pleinement. Une propriété fabuleuse pour résidence permanente ou vacances de luxe.
Veuillez noter que la cote énergétique a été établie AVANT la rénovation complète de la maison, nouvelle cote très bientôt !

Maison 2 chambres à rénover | Urbanisation Alto dos Caliços | Albufeira

Située dans l’urbanisation bien établie d’Alto dos Caliços, cette maison de 2 chambres représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans l’un des quartiers résidentiels les plus stables et prisés d’Albufeira.

Ce bien nécessite une intervention complète. Il ne s’agit pas d’une solution clé en main.

Il s’agit plutôt d’une structure à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou pour une mise en location saisonnière ou annuelle, avec un fort accent sur la rénovation et la personnalisation.

Situation et contexte :

Alto dos Caliços est une urbanisation bénéficiant d’une demande soutenue, notamment grâce à sa situation centrale et sa proximité avec :

Le centre-ville d’Albufeira
Les plages
Les écoles et les services publics
Les supermarchés et les commerces de proximité
L’accès rapide aux grands axes routiers

La rareté des biens à rénover dans ce secteur est manifeste. La plupart des biens disponibles sur le marché sont déjà rénovés, ce qui se reflète dans leur prix. Ici, la principale différence réside dans la possibilité d’acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à celui d’un produit fini et de réaliser un projet sur mesure, adapté à votre profil et à votre stratégie.

Agencement du bien

Rez-de-chaussée :

Séjour/salle à manger
Cuisine
Cuisine/Cuisine/WC
Toilettes
Espace extérieur avec terrasse
Emplacement prévu pour le stationnement d’un véhicule (voir plan)

Il est important de préciser que l’espace prévu pour le stationnement est actuellement fermé et utilisé différemment de ce qui était initialement prévu. Il peut toutefois être réaménagé conformément au plan approuvé.

Malgré cela, le stationnement est aisé dans l’espace extérieur.

Cet espace comprend également un coin barbecue extérieur, offrant un potentiel intéressant après rénovation.

Premier étage :

Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bain complète avec lumière naturelle
Couloir desservant les chambres, également avec lumière naturelle

Sous-sol :

Actuellement aménagé en logement indépendant destiné à la location saisonnière. Cette configuration devra faire l’objet d’une analyse technique dans le cadre de la rénovation, en fonction des objectifs du futur propriétaire.

État de conservation :

L’ensemble de la propriété nécessite une rénovation complète. Les installations, les finitions et les améliorations esthétiques et fonctionnelles doivent être intégrées à un plan de travail cohérent.

Il est important de souligner :

Les photographies présentées ont été retouchées pour montrer la propriété organisée et visuellement propre, offrant un aperçu du résultat après travaux. Cependant, elles ne reflètent pas fidèlement l’état actuel de la propriété.

Profil d’acheteur recommandé :

Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un logement immédiatement accessible sans investissement supplémentaire.

Elle convient aux :

Investisseurs souhaitant une plus-value
Acquéreurs désirant personnaliser entièrement leur résidence en Algarve
Stratégie de location annuelle ou saisonnière après le travail
Projet de résidence secondaire avec potentiel de revenus

Dans une région comme Albufeira, où les biens à rénover se font de plus en plus rares, les opportunités avec cette configuration deviennent stratégiques après une analyse approfondie.

Si vous recherchez un potentiel de valorisation - et non pas seulement un investissement pour la plus-value existante -, cette propriété pourrait constituer une base solide pour votre prochain investissement.
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Villa de luxe située dans une urbanisation de référence de maisons de qualité supérieure à côté de la marina d’Albufeira.
Cette excellente villa dispose d’espaces intérieurs supérieurs à la moyenne et d’un garage/sous-sol souterrain de près de 200 m2 !
Construite à l’origine en 2012, elle a cependant été rénovée et les finitions sont parfaitement au goût du jour, modernes et avec toute la qualité et la conformité d’une maison construite aujourd’hui.
Il se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du sous-sol/garage.
Au rez-de-chaussée nous trouvons un grand hall d’entrée et le bel escalier menant au premier étage, une chambre en suite, un bureau qui pourrait également être une autre chambre, un grand séjour de 42m2 et une cuisine de 32m2, ouverte sur le séjour. pièce, avec accès direct à la grande terrasse couverte et à l’espace piscine et équipée d’un cellier et d’une buanderie.
Au premier étage, nous trouvons le hall avec accès à une grande terrasse panoramique de 35 m2 et deux bonnes chambres en suite avec chacune une terrasse.
Le sous-sol de près de 200m2 est divisé en un garage et une grande pièce préparée pour tout usage récréatif, comme une salle de cinéma, une salle de jeux, etc... avec faux plafonds avec éclairage intégré avec jeu de couleurs.
A l’extérieur, nous trouvons des espaces verts, une belle piscine et une petite pièce en bois et verre soutenant la piscine.
Plusieurs terrasses sur différents niveaux et différents accès à l’intérieur de la maison, du séjour à la cuisine.
Encore avec de petites finitions à travailler mais entièrement terminé très prochainement.
La maison est équipée d’une climatisation murale, de portails électriques, de panneaux solaires et d’une cuisine entièrement équipée.
Il s’agit d’une belle villa à l’architecture méditerranéenne, pour ceux qui recherchent une maison avec de grandes surfaces et tout le confort d’une maison de luxe, située dans une urbanisation où il n’y a que des maisons de cette catégorie et aucun immeuble d’appartements. A côté de la marina d’Albufeira, où vous trouverez un supermarché, des magasins, des restaurants et toute l’activité touristique maritime.
La plage d’Albufeira se trouve à 10 minutes à pied.

Maison de ville de 4 chambres à vendre sur 3 niveaux : garage, rez-de-chaussée et premier étage.


Sous-sol : garage box pour 3 voitures, avec portail automatique, salle de bain, débarras, salle de jeux et accès au patio.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de bain invités, cuisine avec cellier, salon, 1 chambre en suite et terrasse spacieuse avec piscine privée.

1er ÉTAGE : 3 chambres en suite.


Maisons aux finitions haut de gamme et à l’architecture moderne.


DERNIER DISPONIBLE !

Votre refuge de rêve sur la magnifique plage de Falésia - Une opportunité unique en Algarve !

Nous vous présentons cette charmante villa T2, dont le design s’harmonise parfaitement avec son jardin, sa terrasse accueillante et son parking devant la maison, le tout dans un emplacement privilégié et d’une sérénité inégalée. À seulement 200 mètres de la célèbre plage de Falésia à Olhos de Água, cette propriété est une invitation à un style de vie d’excellence.

C’est la plage que Tripadvisor a élue meilleure plage du monde en 2024 ! Reconnue pour ses « falaises impressionnantes, son sable propre et doré et ses eaux limpides d’un bleu incomparable, la plage de Falésia est un cadre d’une beauté naturelle qui pourrait devenir votre jardin.

C’est l’occasion d’acquérir une maison de vacances qui incarne le confort et la qualité de vie ; la villa est située entre Albufeira et Vilamoura, au cœur de l’une des zones les plus magnifiques de l’Algarve. Idéale pour ceux qui privilégient le confort, l’intimité et la proximité inégalée de la mer.

Caractéristiques qui améliorent l’expérience de vie :
Située dans un village tranquille, à proximité de la plage de Falésia, cette maison V2 offre un équilibre parfait entre la tranquillité souhaitée et la facilité d’accès aux attractions les plus prisées de l’Algarve.
Espace et lumière : un salon spacieux avec cheminée vous accueille chaleureusement, les hauts plafonds amplifiant la sensation d’espace et la luminosité naturelle abondante. Des portes coulissantes s’ouvrent sur un patio partiellement couvert et un jardin privé à l’arrière, le cadre idéal pour des moments de pure détente ou de loisirs en plein air.
Cuisine équipée : la cuisine indépendante est équipée d’un réfrigérateur, d’une cuisinière à gaz, d’un micro-ondes et d’un chauffe-eau à gaz ;
Confort garanti : deux chambres confortables, toutes deux avec deux lits et des armoires encastrées ; l’une des chambres est une suite, offrant un refuge plus intime et plus confortable.
Salles de bains complètes : deux salles de bains spacieuses, l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche, offrent tout le confort et la fonctionnalité nécessaires.
Terrasse panoramique : profitez d’une authentique terrasse panoramique au sommet de la maison, accessible par un escalier extérieur, qui invite à la contemplation et à la détente.
Potentiel : la hauteur sous plafond généreuse de la maison confère une sensation d’espace et de fraîcheur, permet la création d’une mezzanine et d’une troisième chambre, optimisant l’utilisation de la terrasse avec accès intérieur ou extérieur.
Extérieur privé : un petit jardin privé, pouvant être agrémenté de fleurs et d’arbres, à l’avant et à l’arrière de la maison, complète le parking situé près de l’entrée.

Cette maison jumelée bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié et exclusif, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la magnifique plage de Falésia, l’un des joyaux de l’Algarve. Accessible à pied en seulement 5 à 10 minutes par un chemin tranquille, la plage est littéralement à votre porte, vous pouvez laisser votre voiture garée toute la semaine !

Son emplacement stratégique la place également à proximité de la célèbre plage de Praia das Açoteias et du célèbre hôtel Sheraton Pine Cliffs, ainsi que des localités typiques d’Olhos de Água, Balaia, Santa Eulália, Oura et Albufeira.
Proximité incomparable des services et des divertissements : La propriété bénéficie de la proximité d’un large éventail d’excellents restaurants, cafés, bars, supermarchés, pharmacies et magasins.
À seulement 10 km du centre historique d’Albufeira, avec sa vie nocturne et ses commerces ;
À 13 km de Vilamoura, avec son élégante marina et sa réputation de capitale européenne du golf,
À seulement 28 km de l’aéroport international de Faro, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans l’une des plus belles et des plus prisées régions de l’Algarve.

VENEZ LA VISITER ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE!
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Une opportunité rare ! Cette charmante maison de pêcheur d’une chambre est située en plein cœur de la plus ancienne partie d’Albufeira, où elle était autrefois protégée par les murs du château. Entièrement rénové, mais conservant certaines caractéristiques d’origine, ce qui lui donne encore plus de charme. À deux pas de tout ce que la vieille ville a à offrir, située sur une rue calme et pavée, l’emplacement est parfait pour les vacances ou pour la résidence permanente.
La propriété est magnifiquement entretenue et se compose de :
Rez-de-chaussée - salon/salle à manger avec carrelages et sols d’origine parfaitement conservés, cuisine équipée d’un large éventail d’appareils électroménagers, climatisation et système de carte hôtelier pour activer l’électricité.
Premier étage - un escalier en colimaçon mène au palier du rez-de-chaussée avec une chambre double spacieuse avec armoire encastrée, rangement et salle de bain.
Deuxième étage - un autre escalier en colimaçon mène à un autre palier avec armoires et placards, lits superposés pliants intégrés et porte donnant sur la terrasse inférieure. Ici, nous avons une salle à manger extérieure avec barbecue intégré et vue sur la mer.
Terrasse supérieure - l’escalier en colimaçon final vous mène à la terrasse supérieure avec une vue incroyable sur la mer, la plage et la ville ! Ici, vous pouvez vous détendre en intimité sur les chaises longues, admirant la vue spectaculaire. Quel endroit parfait pour admirer le fabuleux lever du soleil et profiter des célébrations du réveillon du Nouvel An !!
La propriété dispose de plomberie, de câblage électrique, de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et d’une climatisation entièrement neuve, en plus d’être entièrement meublée et équipée. Elle possède une licence AL avec un excellent historique locatif et une société de gestion déjà sous contrat, au cas où le nouveau propriétaire souhaiterait poursuivre ses services.
C’est une propriété unique dans un emplacement de choix et une visite est fortement recommandée.
REMARQUE : les visites ne seront possibles qu’à partir du 22 mars.

Charming 2-bedroom semi-detached house in a gated community with swimming pool and garage, offering a balance between comfort, privacy and elegance, in the Patroves area - Albufeira

Comprising:

Ground floor:
- Large living and dining room with fireplace and close to the pool area
- Kitchen
- Bathroom

1st floor:
- 2 en-suite bedrooms with built-in wardrobes
- Balconies
- The bathrooms in the suites have a bathtub and shower base

Terrace:
- Barbecue
- Panoramic sea view

Also features:
- Air conditioning
- Double glazing
- Garage
- Communal pool

In a prime location, this property is 5 minutes from Galé and São Rafael beaches.

Built in 2008

Don’t miss out on this unique opportunity!

Villa neuve située dans une urbanisation calme dans un quartier privilégié d’Albufeira, à environ 5 minutes en voiture de la plage de S. Rafael.
La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un 1er étage.

Le sous-sol, d’environ 75 m2, peut servir de garage pour plusieurs véhicules.

Rez-de-chaussée:
- Salle commune avec grande fenestration orientée plein sud
- Cuisine ouverte
- 1 chambre en suite avec placard intégré
- Salle de bain pour les invités

1er étage :
3 chambres dont une en suite.

La villa offre une vue magnifique sur la mer et les environs, dans une urbanisation où prédominent les nouvelles constructions et l’architecture moderne.

Toute la maison dispose de planchers chauffants avec une thermopompe. Au sous-sol, il y a un déshumidificateur, un chauffage et la climatisation.

Contactez-nous et réservez votre visite dès maintenant.

Set in beautifully landscaped, fully walled grounds, this light-filled, single-storey 5-bedroom villa offers a rare combination of space, privacy, and modern comfort in a highly sought-after location near Guia. Extensively refurbished in 2023 by the current owners, the property has been thoughtfully upgraded for todays lifestyle, while retaining its charm and elegance.

Main Residence
From the moment you arrive via the sweeping tree-lined driveway, the sense of exclusivity is unmistakeable. Electric gates open onto extensive private grounds, where mature planting, expansive lawns, and multiple terraces create a serene backdrop for both relaxing and entertaining.
The villas spacious and step-free interior begins with a welcoming reception hall, leading to a bright and elegant sitting room with a fireplace and floor-to-ceiling doors that open seamlessly to the garden. There is also a cosy TV reading room ideal as a quiet retreat or home office.
The heart of the home is a newly fitted kitchen with adjoining pantry and separate laundry room, perfectly designed for functionality. The kitchen leads out to a lovely covered outside dining area with a built-in BBQ. A generous master bedroom suite with patio doors to the garden, plus four further double bedrooms and three modern bathrooms, offers ample space for family and guests. The double garage with electric doors benefits from internal access to the house.
Within the landscaped grounds, the 12 metre swimming pool and surrounding terracing, along with the large pergola, ideal for alfresco dining, is a perfect area to relax. For tennis fans, the full-sized enclosed court offers a great opportunity to keep your serve in check. Between the pool area and the tennis court is an additional building housing the pool room, along with ample storage, and a separate bathroom with two showers, a WC and wash hand basin. Steps outside lead to a further roof terrace.
Additional features include air conditioning, hot water solar panels, electric boiler, and a walk-in attic space, offering excellent storage. Outside is an automated irrigation system, borehole, large cisterna, and tractor hut. The property is connected to the mains sewerage system.

Guest Cottage & Potential
A separate detached cottage (with garage) in need of renovation presents a fantastic opportunity for conversion into staff accommodation, guest quarters, or rental income. Architect plans available to view.

Superbly located within walking distance from the charming town of Guia, with its shops, restaurants, and services, this property also offers quick access to Algarve Shopping Centre, championship golf courses, and the beautiful beaches of Galé and Albufeira. Faro International Airport is approximately 35 minutes away.

Whether you are seeking a luxurious family home or a high-quality holiday residence, this exceptional villa delivers space, comfort, and lifestyle in equal measure. Early viewing is highly recommended.

Maison de ville T3 à vendre !

Maison de haut standing située dans la paroisse dOlhos de Água, commune dAlbufeira.

Cette maison de ville moderne offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétique idéale pour ceux qui apprécient les moments de loisirs, le bien-être et la sécurité.

Les trois chambres sont toutes en suite. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine moderne en open space, entièrement équipée et très fonctionnelle. À côté de la cuisine se situe la buanderie. Le salon, spacieux et lumineux, invite à la convivialité et à la détente. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre en suite et des toilettes invités complètent lespace.

Au premier étage se trouvent deux autres chambres en suite, toutes deux avec accès direct à une terrasse couverte. Lensemble de la maison bénéficie dune excellente luminosité naturelle.

La maison est équipée de chauffage au sol dans toutes les pièces, de volets électriques dans les chambres et dun système de climatisation par conduits, garantissant un confort optimal toute lannée. Elle dispose également de trois places de garage, dont deux avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

La surface totale de construction est de 222 m².

Elle présente dexcellentes finitions, avec des matériaux de haute qualité assurant durabilité, élégance et haute efficacité énergétique.

Le projet a été conçu pour offrir une grande intimité, malgré le fait quil sagisse dune maison mitoyenne. À lextérieur, profitez dune piscine privée et dun jardin exclusif avec arrosage automatique.

Une opportunité unique dinvestir dans la qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Planifiez votre visite dès maintenant !

Découvrez cette superbe maison de ville rénovée de 2 chambres avec piscine et garage, située à Petroves, Albufeira. Une opportunité unique de vivre dans le confort, l’élégance et l’intimité, dans un quartier privilégié offrant une vue panoramique sur la mer.

Caractéristiques principales :

- Rez-de-chaussée : spacieux séjour/salle à manger, cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, toilettes invités et espace détente au bord de la piscine.

- 1er étage : deux chambres avec salle de bains privative, placards intégrés et balcons privés offrant une vue imprenable. Les salles de bains sont dotées de finitions modernes, avec baignoire et douche.

- Terrasse sur le toit : équipée d’un barbecue, d’un coin repas extérieur et offrant une vue panoramique sur la mer, idéale pour les barbecues, les réunions entre amis ou pour admirer le coucher du soleil.

Informations complémentaires :

- Construite en 2008, rénovée en 2025, avec des finitions haut de gamme et un design fonctionnel.

- Climatisation, fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale.

- Garage au sous-sol.

- Certification énergétique : Classe C.

- Autres équipements : piscine, jardin, interphone vidéo, portail électrique, débarras, parking extérieur, porte blindée, volets roulants électriques, lave-vaisselle et lave-linge, plaque vitrocéramique.

Situation :

Située à seulement 5 minutes des plages de Galé et de São Rafael, à proximité d’excellents restaurants, de supermarchés et de golfs renommés, cette propriété allie tranquillité et commodités.

Cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables et tout le confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique propriété à Albufeira.

Villa V5 construction de luxe de 2021 avec piscine, surface utile, 296,4 m2 inséré dans un terrain de 7176 m2 dans la paroisse de Guia Albufeira avec large vue panoramique.

La villa a un design moderne et est composée de ;
-5 chambres, 4 en suite, -
-1 cuisine équipée d’appareils BOSH,
-1 salon et salle à manger communs,
-1 cellier, buanderie et un grand jardin avec piscine et parking extérieur et un anneau d’équitation.

Excellente propriété pour un logement permanent ou pour monétiser.
Dehors, vous trouverez un jardin paysager, une piscine, un garage et un grand parking privé et un anneau équestre.

-Catégorie d’énergie: A.
-Licence utilisateur 2021

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Propriété de luxe avec piscine et finitions de haute qualité !

Cette magnifique villa individuelle de 4 chambres, située dans le magnifique quartier de Galé, Albufeira, Algarve, est actuellement en construction.

Composée de trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage - cette résidence offre une combinaison parfaite d’élégance et de confort.

Au sous-sol, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, un généreux garage de 159,37 m2, en plus des divisions techniques, qui comprennent la centrale thermique et la station de pompage.

Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’entrée, une suite avec salle de bain privée et armoire, une salle de bains pour les invités, une cuisine entièrement équipée et un salon avec accès à une grande terrasse.

La terrasse, d’une superficie incroyable de 122,84 m2, offre un coin repas avec barbecue, idéal pour profiter de moments mémorables en plein air.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bains, chacune avec sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs.

De plus, cette propriété dispose d’un jardin, d’un jardin d’hiver et d’une piscine, créant un environnement de tranquillité et de loisirs à apprécier en famille ou entre amis.

Construite avec des matériaux de haute qualité et d’excellentes finitions, cette villa offre un maximum de raffinement et de confort à ses futurs propriétaires.

Situé à seulement 500 mètres de la plage de Galé, l’une des plus belles de l’Algarve, et à proximité d’une variété de restaurants, bars et services, cet établissement bénéficie d’un emplacement privilégié.

Albufeira est à seulement 5 minutes, tandis que l’aéroport international de Faro est à 35 minutes en voiture.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’affaires, que ce soit pour la résidence permanente ou pour la monétisation par le biais du marché locatif.

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’VOTRE MAISON EN ALGARVE’

Apresentamos esta quinta antiga por restaurar, situada numa pequena e tranquila aldeia da freguesia de Paderne, no concelho de Albufeira.
Mesmo desabitada há largos anos, a propriedade guarda traços da vida tradicional rural algarvia, tendo sido outrora dedicada à agricultura.
Com uma área bruta de construção de 477 m², permitindo expansão de construção, distribui-se por 15 compartimentos, incluindo habitação, cavalariças, anexos, armazéns, quintalão, 2 cisternas, produção agrícola.
O terreno totaliza 24.880 m², integrando um quintal com aproximadamente 1.000 m², completamente murado em alvenaria com 2 metros de altura, o que confere privacidade e proteção, ideal para cultivo ou criação de um amplo jardim ou pastoreio de animais.
Inserida em zona servida por estrada alcatroada, com água e eletricidade, esta propriedade combina a tranquilidade do campo com a proximidade de centros urbanos e turísticos, apenas 15 km de Albufeira e Vilamoura, 25 km do Aeroporto Internacional de Faro e no centro do Algarve
Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende restaurar uma propriedade com história, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola.
Quintas com este potencial são cada vez mais raras. Área total 24.480 m² , ABC 477 m², Área útil 120,97 m² - Valor únitário 4.124€
Propriedades assim são cada vez mais escassas, fale connosco e conheça pessoalmente esta oportunidade única.
+ (telefone) chamada para rede móvel nacional) - (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fabuleuse villa, à Albufeira Marina, avec livraison prévue pour 2025. Proche des plages et de toutes les commodités. Il a des finitions de haute qualité, et est situé sur un terrain facile à entretenir.
C’est un espace adapté à un style de vie moderne, avec chauffage central, 2 places de parking, terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires.
Idéal pour une famille à la recherche de performances de haute qualité.

Luxury villa with 300m2 of built area in one of the Algarve’s most prestigious resorts.

Built with two floors plus basement, using top-of-the-line materials and finishes, it features a private swimming pool and a completely private 750m2 plot.

On the ground floor, there is a spacious living and dining room, a fully equipped kitchen with high-end appliances, an en-suite bedroom with a private balcony and walk-in closet and full bathroom, a bright office, and a full guest bathroom.

On the first floor, there are two generously sized en-suite bedrooms, both with walk-in closets and enormous private terraces. The master suite terrace also includes an outdoor shower.

The basement includes a 51m2 garage, a utility room, three modern technical areas, and a compensation tank.

The resort offers high-quality facilities and services, restaurants and bars, a golf course, a beauty salon, a children’s area, a tennis court, boutiques, and some of the leading brands.

Excellente villa de 3+1 chambres, entièrement meublée et équipée, située au cœur d’Albufeira.
Composé de 4 chambres, 3 salles de bains, un salon spacieux et une cuisine équipée.
La villa dispose d’une piscine privée, d’un garage, d’un espace barbecue et d’un jacuzzi,
Au sous-sol, il y a une salle de jeux avec une table de billard, idéale pour des moments amusants en famille ou entre amis.
Emplacement privilégié à quelques minutes des écoles, des restaurants, des supermarchés et d’autres services essentiels, ainsi que des célèbres plages d’Albufeira.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa d’excellente qualité et de confort, dans l’un des meilleurs quartiers de la ville.
Planifiez votre visite et venez voir cette fantastique villa ! RÉF. 4454

Villa d’un étage avec un emplacement privilégié à Santa Eulália/Praia da Oura, avec une vue magnifique sur la mer et une végétation sur la plage.
Pour TOTAL WORKS.

Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou passer des vacances au bord de la mer, dans un environnement naturel unique.
Il possède un terrain de 1670 m2. La maison principale couvre une superficie de 245 m2, comprenant un hall d’entrée, un salon, 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine et un débarras, ainsi qu’une terrasse de 15 m2. c

Avec un magnifique jardin avec plusieurs espaces de vie et de détente, et une piscine d’une superficie de 123,59 m2, c’est-à-dire un jardin
Cette propriété, bien qu’en excellent état, nécessite déjà des travaux de rénovation.

La propriété bénéficie d’un accès direct à la plage de Santa Eulália, elle est proche de tous les services d’Albufeira.

Avec un point d’eau.

Viens nous rendre visite.

Excellente villa avec 4 chambres, 4 salles de zones salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec cheminée et garde-manger Office Suite avec dressing et W/c avec bain à remous chambres avec placards, alarme centrale vide musique ambiante et interphones
Garage et salle de sport piscine avec terrasses douche et Barbecue

Maison de ville de 3 chambres à vendre à Olhos de Água, Albufeira.
Excellente propriété entièrement rénovée avec garage située à quelques mètres à pied de la plage d’Olhos de Água.
La villa se compose de trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine équipée, un patio et une terrasse avec barbecue.
Pour plus d’informations, contactez-nous !