5 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Anadia

Cette magnifique villa est située au centre d’Anadia, une ville caractérisée par son charme et ses racines culturelles. Elle se trouve à proximité de tous les services, commodités et infrastructures essentiels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée majestueux, deux chambres confortables indépendantes et une salle de bains, ainsi qu’une suite, une cuisine entièrement équipée et un grand salon meublé.

La partie supérieure de cette impressionnante villa comprend un appartement d’une chambre et quatre suites.

À l’extérieur, vous trouverez un agréable coin salon et un parking pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu’une suite et un studio. À l’extérieur, des escaliers mènent à un appartement de trois chambres avec deux salles de bains, un salon et une cuisine.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Brand new house in Anadia city center



In the center of the city of Anadia is this semi-detached house, which was recently completely renovated and has a license dated 2025.

It has a covered area of 96 m² and an outdoor space.

It previously had four rooms, but now has two bedrooms, a large bathroom and an open-plan living room with a 32 m2 American-style kitchen and a utility room.

pantry.

There is another separate entrance with direct access to the patio, which allows motorcycles to be parked under a covered area.

This additional area opens up the possibility of creating other rooms to be closed off with glass shutters, providing natural light.

For example: bedroom and bathroom and laundry area, barbecue and porch, ensuring a relaxed outdoor environment ideal for al fresco dining.

The traditional architecture of the historic district of Alagoas has been maintained, with the old roofs and eaves as required by the Town Hall, but all the thermal, acoustic and safety comfort conditions that modern houses require have been created.

All the walls of the house are insulated with plasterboard and an air gap.

PVC windows with double glazing and electric shutters are a highlight.

This care with the construction guarantees a peaceful and pleasant atmosphere in every corner of the home.



Located in a quiet area of Anadia, this house combines the best of urban life with a touch of serenity. At the same time, it is close to traditional shops, services and schools.

A unique opportunity for those who want to live in the city center, increasing their quality of life, reducing time and transport costs and staying close to everything.

Ferme de charme dans la région de Bairrada - Élégance, nature et potentiel de rentabilité
Maison de luxe avec piscine située sur un terrain de 12 000 m², au cœur de la région de Bairrada, à Sangalhos - Anadia.
Découvrez le privilège de vivre entouré de vignes, de palmiers et d’arbres centenaires, dans un environnement paisible, où le confort moderne rencontre le charme de la vie à la campagne.
D’une superficie brute de 418 m² répartis sur trois étages, cette maison d’exception allie sophistication, fonctionnalité et durabilité, dans un cadre paysager d’une rare beauté.
Entièrement rénovée et équipée du chauffage central, d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, elle offre une efficacité énergétique maximale tout au long de l’année.
Des intérieurs conçus pour le confort et le bien-être
Le rez-de-chaussée nous accueille avec un hall spacieux qui mène à une grande cuisine équipée de plans de travail en granit, d’un four, d’une cuisinière à gaz, de deux réfrigérateurs et d’une cheminée à double face qui communique avec la salle à manger. La salle à manger invite à des moments uniques, avec une table de billard, un piano et une atmosphère chaleureuse idéale pour se retrouver.
À cet étage, on trouve également trois chambres (dont deux en suite) et trois salles de bains, offrant une distribution parfaite pour la vie quotidienne en famille ou pour recevoir des invités.
Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, véritable refuge privé avec salle de bains équipée d’un jacuzzi et d’un hydromassage, dressing et balcon couvert avec vue panoramique sur les vignobles et l’horizon verdoyant de la Bairrada.

Au sous-sol, fonctionnalité et organisation prédominent : garage pour trois voitures, atelier, salle technique et zone d’entretien de la piscine.

Des extérieurs qui enchantent et surprennent :
L’environnement extérieur est vraiment extraordinaire : une vaste cour en pierre naturelle entourée d’un jardin mature, de palmiers et d’arbres fruitiers. Deux piscines reliées entre elles encadrent ce cadre de loisirs, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Ils sont complétés par un espace barbecue, une cuisinière à gaz et un four à bois traditionnel, parfaits pour les fêtes en famille et entre amis.

Potentiel de rentabilité et d’expansion
La propriété comprend également deux unités indépendantes, équipées et agréées pour l’hébergement local, et dispose d’une pré-installation pour trois logements supplémentaires - une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent rentabiliser leur investissement grâce au tourisme rural ou à des retraites thématiques.
De plus, la ferme comprend un potager, un espace de méditation et de détente, des boxes pour chevaux, un poulailler, un clapier, ainsi qu’une petite communauté d’animaux qui renforce l’esprit rural authentique : âne, chèvres et autres.

Une opportunité rare dans la région de Bairrada.
Que vous recherchiez une maison familiale, une retraite privée ou un investissement touristique à fort potentiel de croissance, cette propriété est vraiment unique.
Une ferme de rêve, où la qualité de vie se conjugue avec la rentabilité future, et où chaque détail a été pensé pour inspirer.
Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez ce qui rend cette ferme si spéciale.
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Moradia Térrea Recuperada em Tamengos Charme Rústico com Potencial e Conforto

Situada na pitoresca localidade de Tamengos, no concelho de Anadia, esta moradia térrea de traça antiga foi totalmente recuperada, mantendo os traços tradicionais que lhe conferem uma identidade única. Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo, sem abdicar do conforto moderno.

Composta por:

-2 quartos

- Casa de banho com banheira

- WC de serviço

- Sala acolhedora

- Cozinha equipada

Esta casa está pronta a habitar. As portas em pinho maciço e os materiais de qualidade utilizados na recuperação valorizam o ambiente rústico e acolhedor da habitação.

O imóvel dispõe ainda de sótão, com potencial para criar um terceiro quarto ou espaço adicional de arrumação ou lazer, conforme as suas necessidades.

No exterior, destaca-se um telheiro antigo cuidadosamente restaurado, que serve de abrigo para dois carros. Existe também um anexo em pedra à vista, com grande potencial para ser transformado num espaço de lazer, escritório, estúdio ou mesmo em alojamento complementar.

A propriedade inclui um pequeno jardim, poço e um terreno lateral, ideal para cultivo ou zona verde.

Uma oportunidade imperdível para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, num ambiente calmo e com excelente qualidade de vida.

Quinta rodeada de natureza em pleno coração da região da Bairrada ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto.
A propriedade destaca-se pelas suas caraterísticas únicas e excelentes condições para lazer e convivência.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a zonas vinícolas, restaurantes típicos da região, parques com paisagens deslumbrantes e com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro de Oliveira do Bairro.
Caraterísticas principais:
Área de terreno: 12.000m2 que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização (retiros espirituais e eventos) com pequenos recantos.
Residência Principal: Moradia isolada de dois pisos, espaçosa, com 6 quartos, ideal para acomodar a família e amigos e/ou para a exploração turística (já se encontra licenciada para o Alojamento Local e com reservas efetuadas).
Áreas de Lazer: Piscina para adultos e crianças, jardins em redor da moradia, mata florestal com árvores de grande e médio porte ideal para paisagismo, a horta, zonas de refúgio sereno e inspirador, currais de animais domésticos/boxes para cavalos.
Excelente oportunidade para viver ou investir num imóvel diferenciado!