55 Maisons à Aveiro, Aradas

Apresentamos esta elegante moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
Inserida num lote de 235 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, oferecendo 183,50 m² de área habitacional, complementados por uma garagem com 21,47 m².
Distribuição dos espaços
Piso térreo:
Ao entrar, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e ideal para momentos em família. Neste piso encontra ainda uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos.
Piso superior:
A área privada da moradia é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Os quartos dispõem ainda de varandas, proporcionando maior luminosidade e contacto com o exterior.
Exterior:
No exterior, a moradia dispõe de uma agradável zona de jardim privativa, ideal para momentos de lazer, além de uma garagem fechada e um lugar de estacionamento exterior.
Acabamentos:
A moradia apresenta acabamentos de qualidade, pensados para garantir conforto, durabilidade e eficiência. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e harmonioso.

A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantastic 4 Bedroom Detached House of Contemporary Architecture!

Exclusive 4 bedroom detached villa, under construction, set in a plot of 450 m², located in one of the quietest and most sought-after residential areas of Aveiro.

With contemporary lines and designed to offer maximum comfort and functionality, this villa is distinguished by excellent sun exposure, large interior areas and a careful distribution of spaces.

The villa consists of three floors, and at the basement level (semi), we have a good garage, and storage area.

On the ground floor:
-Entrance hall.
-Equipped kitchen, with island in open space with the living room of generous dimensions.
-Fourth,
-Bathroom,

At the level of the 1st floor:

-3 nice suites.

The project was designed for a sophisticated family experience, combining privacy and well-being.

Outside, there is an annex with 45 m², versatile and adaptable to different uses, leisure space, office, gym or support to the social area, it also includes a bathroom, harmoniously complementing the surrounding garden.

The property also allows the creation of outdoor areas of excellence, such as a garden, social area and private parking.

It is located in a calm environment, with quick access to the centre of Aveiro, main roads, shops, services and schools.

A unique opportunity to customise finishes and create a villa with a distinct character, where quality of life and refinement meet.

Energy certificate A.

Reference 1031006/26BL

Elegância e sobriedade são as palavras de ordem desta belíssima moradia T4, caracterizada pelos seus tons neutros e requintados, privilegiando ainda de uma localização de excelência, pois encontra-se próxima a todos os principais serviços e comodidades, para que possa viver uma vida tranquila e sustentável.

Esta maravilhosa moradia é composta por 2 pisos, sendo que, no piso inferior, encontramos a zona social distribuída por um elegante hall de entrada, um escritório, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com zona de arrumo e casa de banho completa.

Já no piso superior, encontramos a zona privada da moradia, a zona de descanso, sendo que esta é composta por 3 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, todos eles com roupeiros embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

No que toca ao exterior, podemos encontrar a garagem fechada e um lugar de estacionamento.

Elegance and sobriety are the watchwords of this beautiful 4 bedroom villa, characterised by its neutral and refined tones. It also enjoys an excellent location, being close to all the main services and amenities for a peaceful and sustainable lifestyle.

This magnificent villa is arranged over 2 floors. On the ground floor you’ll find the social area with an elegant entrance hall, an office, a large and spacious living/dining room with an open kitchen, a storage room and a fully equipped bathroom.

On the upper floor is the private area of the villa, the sleeping area, which consists of 3 bedrooms, one of which is en-suite with a private bathroom, all with fitted wardrobes, and a full bathroom to support the other bedrooms.

Outside there is an enclosed garage and a parking area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 localizada numa zona tranquila e funcional, com ótimos acessos, apenas a 10 minutos do centro de Aveiro.

Destaca-se pela abundante luz natural e pela distribuição harmoniosa dos espaços, estando organizada em dois pisos.

No piso inferior, conta com uma generosa área social, que integra de forma harmoniosa uma moderna cozinha totalmente equipada, com uma ampla sala de estar e jantar. Dispõe ainda de lavandaria, um quarto e uma casa de banho de serviço.

No piso superior, encontra-se uma imponente suíte com 41,10 m², composta por zona de dormir, quarto de vestir (walk-in closet) e casa de banho privativa, proporcionando máximo conforto e privacidade. Existem ainda dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio. Todos os quartos beneficiam de acesso a varandas.

No exterior, a moradia dispõe de jardins na frente e nas traseiras, piscina e uma garagem fechada com 43 m², ideal para várias viaturas, arrumação ou zona de apoio, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convívio em família.

Com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes, esta moradia alia sofisticação, conforto e modernidade, sendo a escolha ideal para famílias que valorizam um estilo de vida contemporâneo e funcional.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

Villa de 4+1 chambres à architecture moderne, située à Aradas, à 3 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Un terrain d’une superficie totale de 235 m2.

Maison composée de 2 étages :

- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès aux escaliers menant au 1er étage ;
- Salon et cuisine en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’équipements Bosch ;
- Espace de rangement/buanderie ;
- Salle avec accès à une mobilité réduite ou à un bureau ;

- Premier étage :
- Hall de distribution avec puits de lumière ;
- 2 chambres avec armoires encastrées ;
- 1 suite avec salle de bain avec baignoire ;
- 1 salle de bain complète avec plateau de douche.

Extérieur :
- Terrain/jardin orienté vers l’ouest ;
- Garage pour 1 voiture.

La maison est située à proximité des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro, de l’hôpital, de la Wisteria Shopping Plaza, entre autres.

Demandez votre visite dès maintenant !

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EA99013

Maison jumelée, de type T4, répartie sur 2 étages, située dans un emplacement d’excellence, avec une vue privilégiée sur les salines d’Aveiro, proche des principaux services et des commodités essentielles.

Cette fabuleuse villa est distribuée, à son rez-de-chaussée, par un hall d’entrée, avec une salle à manger et un salon, une salle de bain de service et une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, d’un extracteur, d’un micro-ondes, d’un four et d’un réfrigérateur mixte.
Cet étage dispose également d’une suite avec salle de bain privée et de garde-robes intégrées, et tous les compartiments donnent accès à l’extérieur de la maison, où l’on peut profiter de moments agréables en famille.

À l’étage supérieur, on trouve une salle de bain complète pour accueillir deux chambres, avec armoire encastrée et accès à un balcon, une suite spacieuse avec salle de bain privée et des armoires intégrées, avec accès à un balcon.

Nous soulignons que cette merveilleuse villa dispose d’un garage fermé et de la climatisation dans tous les compartiments.

Nous prenons soin de votre approbation de crédit !
Intermédiaire de crédit lié n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette publicité a été publiée par ordinateur, toutes les données et informations doivent être confirmées avec A Casa da Joana

Casa Da Joana est une entreprise liée à l’immobilier, née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par la sélection rigoureuse et minutieuse des propriétés qu’elle promeut et présente à ses clients. On suppose que c’est un concept détendu, où trouver le foyer idéal et la passion maximale sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’il établit avec les clients créent des liens et instaurent une relation d’égalité de confiance et de crédibilité.
Nous sommes là pour donner couleur et passion au marché immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente immobilière.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, par conséquent, le choix est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Lda. | AMI : 13535

Maison moderne T6 à Aveiro - Exclusivité, confort et architecture de référence.

Nous vous présentons cette magnifique maison de luxe, achevée en 2022, qui se distingue par son architecture contemporaine aux lignes droites, ses finitions haut de gamme et un équilibre parfait entre design, fonctionnalité et intimité.
Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville d’Aveiro, cette propriété s’inscrit dans un terrain de 3 392 m², entièrement clos et paysager, avec un potentiel pour une piscine, un salon extérieur, un terrain de sport ou la culture d’un verger privé.
Avec une surface brute de construction de 667 m², répartie sur trois étages, la maison a été conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et du confort dans un segment exclusif.

Distribution et principales surfaces
Étage 0
Hall d’entrée de 12,7 m²
Salle à manger (25,6 m²) et salon (34,5 m²) indépendants, avec accès au jardin
Cuisine haut de gamme avec îlot central (27,4 m²) entièrement équipée
Buanderie (9,6 m²)
3 chambres d’une superficie comprise entre 14,7 m² et 18,3 m², toutes avec placards intégrés
2 salles de bains complètes
Étage 1
Suite parentale de 18,9 m², salle de bains complète privée de 11 m² et grand dressing (19,3 m²)
2 chambres supplémentaires (21,8 m² et 18,3 m²)
Balcon de 30,7 m² et deux terrasses privatives de plus de 150 m²
Salle de bains complète pour les chambres
Sous-sol
Salle multifonctionnelle de 80 m² (idéale pour une salle de jeux, une salle de sport ou un cinéma)
Salle de bains complète
Espaces de rangement et locaux techniques
Garage extérieur
Garage fermé de 47,6 m², indépendant du bâtiment principal, avec accès direct au terrain.

Environnement extérieur
Le terrain spacieux permet différentes utilisations :
Construction d’une piscine à débordement ou chauffée
Espace de loisirs avec coin salon et barbecue
Zone sportive ou potager biologique
Entrée indépendante à l’arrière du terrain

Équipements et confort
Classification énergétique A
Isolation thermique extérieure ETICS (capot)
Menuiserie en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec filtre Planitherm.
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Chauffage central et pompe à chaleur
Récupérateur de chaleur dans le salon
Stores électriques et portails automatiques avec contrôle domotique
Interphone vidéo et système de vidéosurveillance avec 10 caméras (intérieur et extérieur)
Aspiration centralisée, VMC (ventilation mécanique contrôlée) et éclairage LED intérieur et extérieur
Réseau Wi-Fi structuré dans toute la maison
Système d’alarme et détecteurs d’incendie

Emplacement et environs
Centre d’Aveiro : 5 minutes
Université d’Aveiro : 5 minutes
Plages de Costa Nova et Barra : 10 minutes
Ville de Coimbra : environ 40 minutes
Ville de Lisbonne : environ 2h30
Aéroport international de Porto : moins de 50 minutes

Points forts
Maison récente (2022) au design contemporain et aux finitions haut de gamme
Terrain spacieux et polyvalent de 3 392 m²
Espaces généreux et bien répartis sur 667 m² de construction
Garage extérieur fermé
Toutes les salles de bains sont complètes
Emplacement stratégique : près de la mer, des centres urbains et avec d’excellents accès.

Une propriété exclusive pour ceux qui recherchent plus qu’une maison : ils recherchent la qualité de vie, l’intimité et le raffinement.
#ref: 147336

We present this magnificent fully renovated villa, where every detail has been thought out to offer maximum comfort and sophistication.
Luxury finishes, modern lines and bright spaces make this house unique in the market.

Located in Aradas, one of the most valued areas of Aveiro, close to schools, shops and a few minutes from the centre.

Ideal for those looking for quality, elegance and an exclusive lifestyle.

Book your visit now and find out what your next home could be!

Moradia T4 nova em Aradas, localizada a apenas 1 km do Centro Comercial Glicínias, inserida numa zona residencial tranquila e de fácil acesso.

Com um design contemporâneo e linhas modernas, esta moradia distingue-se pelo seu layout arquitetónico inteligente, que permite uma separação clara e funcional entre a área social e a área privativa, garantindo maior conforto e privacidade no dia a dia.

A escolha criteriosa dos materiais e acabamentos, aliada a uma construção de qualidade superior, proporciona uma habitação extremamente confortável, pensada ao detalhe para responder às exigências da vida moderna.

A eficiência térmica, energética e acústica encontra-se plenamente assegurada, oferecendo elevados níveis de bem-estar, economia e isolamento.

Apenas a 2 minutos das Glicínias, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, escolas e vias rápidas.

Venha conhecer esta moradia e descubra o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e qualidade de vida.

Moradia T4 isolada, de dois pisos, localizada em São Bernardo, inserida numa zona urbana tranquila e privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao centro de Aveiro.



Destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e distribuição funcional, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Com divisões luminosas e espaços bem definidos entre a zona social e privativa, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre comodidade e qualidade de vida.



No exterior, dispõe de espaço envolvente ideal para momentos de lazer e convívio.



Moradia T4 isolada



Dois pisos



Excelente localização



Áreas generosas



Boa exposição solar



Zona residencial calma



Próxima de comércio e serviços



Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, espaço e tranquilidade numa das zonas mais procuradas dos arredores de Aveiro.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.



Maison T4 individuelle de deux étages, située à São Bernardo, dans un quartier urbain calme et privilégié, à proximité des commerces, services, écoles et avec un accès rapide au centre de Aveiro.



Cette propriété se distingue par ses grands espaces, son excellente exposition au soleil et sa distribution fonctionnelle, offrant confort et intimité à toute la famille. Avec des pièces lumineuses et des espaces bien définis entre la zone sociale et la zone privée, cette maison offre l’équilibre idéal entre confort et qualité de vie.



À l’extérieur, elle dispose d’un agréable espace environnant, idéal pour les moments de détente et de convivialité.



Maison T4 individuelle



Deux étages



Excellent emplacement



Espaces généreux



Bonne exposition solaire



Quartier résidentiel calme



Proche des commerces et services



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité dans l’un des secteurs les plus recherchés aux alentours d’Aveiro.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.



Detached 4-bedroom villa spread over two floors, located in São Bernardo, set in a quiet and privileged urban area, close to shops, services, schools, and with quick access to the center of Aveiro.



This property stands out for its generous areas, excellent sun exposure, and functional layout, offering comfort and privacy for the whole family. Featuring bright rooms and a well-balanced separation between social and private areas, this home provides the perfect balance between comfort and quality of life.



Outside, the property benefits from a pleasant surrounding outdoor space, ideal for leisure and family gatherings.



Detached 4-bedroom villa



Two floors



Excellent location



Generous living areas



Great sun exposure



Quiet residential area



Close to shops and services



An excellent opportunity for those looking for comfort, space, and tranquility in one of the most sought-after areas around Aveiro.



Contact us for more information or to schedule a viewing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma magnífica moradia T4 de luxo, localizada numa zona tranquila da cidade, perfeita para quem valoriza serenidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com excelentes acessos, esta propriedade combina conforto, elegância e funcionalidade num ambiente privilegiado.

A moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho modernas, desenhadas com acabamentos de alta qualidade. O espaço interior destaca-se pelo chão radiante, que proporciona um conforto térmico excecional, e por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e elegantes bancadas em mármore, ideal para os amantes da culinária.

A exposição solar é um dos pontos fortes desta casa, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para dois carros, um jardim bem cuidado e um logradouro perfeito para momentos de lazer ou convívio em família. O equilíbrio entre os espaços interiores e exteriores torna esta moradia um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade.

Com um design contemporâneo e materiais premium, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência exclusiva numa localização estratégica, aliando o melhor da vida urbana à paz de um bairro sossegado.

Torne o seu sonho realidade, marque uma visita connosco!

Villa de 4 chambres à vendre à Aradas, Aveiro, intégrée dans un quartier résidentiel tranquille.

Composée de deux étages :
Rez-de-chaussée : hall, cuisine entièrement équipée dans un espace ouvert, grand salon avec sortie directe sur le jardin, salle de bain complète et une chambre.

Étage 1 : 1 suite de chambre, 2 chambres avec armoire et salle de bain complète.

À l’extérieur, il y a un jardin, un patio, un porche, un garage fermé et une place de parking.

La villa est équipée de solutions techniques à haute efficacité, notamment une pompe à chaleur pour chauffer l’eau potable, et un système de ventilo-serpentine

Situé à Aradas, tout près du centre de la ville d’Aveiro, des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro et de l’hôpital.
À 3 minutes du Wisteria Shopping Center.

Villa de 4 chambres à architecture moderne, située à Aradas, à 3 minutes du centre-ville d’Aveiro.

Un terrain d’une superficie totale de 585 m2.

Maison composée de 2 étages :

- Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec accès aux escaliers menant au 1er étage ;
- Salon et cuisine en espace ouvert ;
- Cuisine équipée d’équipements Bosch ;
- Espace de rangement/buanderie ;
- Salle avec accès à une mobilité réduite ou à un bureau ;
- Salle de bain ;

- Premier étage :
- Hall de distribution avec puits de lumière ;
- 2 chambres avec armoires encastrées ;
- 1 suite avec salle de bain avec baignoire ;
- 1 salle de bain complète avec base de douche.

Extérieur :
- Terrain/jardin orienté vers l’ouest ;
- Garage pour 1 voiture.

La maison est située à proximité des écoles, des jardins d’enfants, de l’Université d’Aveiro, de l’hôpital, de la Wisteria Shopping Plaza, entre autres.

Demandez votre visite dès maintenant !

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EA99133

Excellent two-storey 4 bedroom semi-detached villa, situated in a quiet and well-connected residential area, just a few minutes from the centre of Aveiro.
With modern architecture, elegant lines and good quality finishes, this house was designed to offer comfort, functionality and style, without giving up privacy and light.

This villa is in the finishing phase, and has a generous plot of 585 m², offering the ideal balance between comfort, outdoor space and urban proximity

Composed at ground floor level:

-Entrance hall.

-Kitchen and living room in open space, which is fully equipped, (Bosch appliances), functional and with direct access to the outside.

-Full bathroom.

-1 bedroom (office)

At the level of the ground floor:

2- bedrooms with wardrobe.

-1 full bathroom.

-1 suite

-Closed garage.

-Annexes with barbecue.
-
Equipped with a heat pump for water heating and air conditioning.

Land, with the possibility of creating a beautiful garden, small vegetable garden or even installation of a swimming pool!

Excellent sun exposure! (east/west)

-Privileged location!

Quiet and family-friendly area

Close to schools, supermarkets, services and transport

5 minutes from the centre of Aveiro

This villa is perfect for those looking for quality of life, outdoor space and convenience, in a quiet environment but close to everything!

Learn more...

Energy certificate: A.

Gross Area :226.54 m2

Reference 1030963/25BL.

Moradia T4 de arquitetura moderna com vista privilegiada para a ria de Aveiro, localizada junto à Universidade e hospital de Aveiro.

Esta fantástica moradia contém áreas bastante generosas, com muita luz natural, que proporcionam uma sensação de espaço e tranquilidade, que lhe permite ter toda a privacidade para desfrutar nas suas horas de lazer.

De arquitetura moderna, é composta por dois pisos, sendo distribuída por um amplo hall de entrada, sala comum com área bastante generosa, cozinha equipada, uma suite e uma casa de banho de serviço.

Pelo hall de quartos, encontramos dois quartos com roupeiro, uma casa de banho completa e uma suite com uma excelente varanda e com vistas deslumbrantes.

A tardoz possui garagem dupla fechada, um terraço em continuidade com a sala comum e um jardim para que possa desfrutar de momentos de descontração durante todo o ano com os amigos e família.

Se procura um lar espaçoso, numa localização privilegiada, perto da Ria, com um deslumbrante pôr-do-sol, então esta oportunidade é para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer.

Moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna , áreas generosas e localização privilegiada, situada a escassos minutos do centro comercial Glicínias e de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta luminosa moradia, está distribuída por dois pisos, sendo no piso inferior , encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, em harmonia com a moderna e luminosa cozinha em conceito open space, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a funcionalidade de um quarto no rés do chão.

Subindo ao piso superior, encontramos a zona privada da habitação, composta por três quartos todos eles com roupeiros embutidos, sendo que um é uma suíte com closet e acesso a uma varanda. E ainda uma casa de banho completa.

Esta moradia está equipada com vídeo porteiro, estores elétricos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), piso radiante, aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo máxima eficiência energética e conforto.

Conta ainda com uma garagem fechada com portão automático, onde se encontra a lavandaria e a zona técnica e uma zona ajardinada para desfrutar de momentos ao ar livre.

Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e uma localização central, esta moradia é uma oportunidade imperdível!

Agende já a sua visita.

Moradia T3 para arrendamento no Bonsucesso a cinco minutos do centro de Aveiro.
Composta por sala e cozinha em open-space, cozinha equipada com placa de indução, exaustor, forno, e frigorifico, 3 quartos um deles sendo suite e armários embutidos, um Wc completo com base de duche, zona de lavandaria com máquina de lavar roupa e bomba de calor. Tem ainda um terraço par momentos de lazer. Ref 1051411/26 OB

Descubra esta moderna moradia T4 situada em Aradas, numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. A localização oferece proximidade a comércio, serviços, escolas e rápidos acessos às principais vias, proporcionando uma excelente qualidade de vida.
Inserida num lote de 585 m², esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e pela excelente distribuição dos espaços. Conta com 189,70 m² de área habitacional, uma garagem com 21,47 m² e ainda um anexo com 15,45 m².
Distribuição da Moradia
Piso térreo:
Ao entrar, encontra um hall acolhedor que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e luminoso, ideal para momentos em família ou convívio. Neste piso existe também uma casa de banho de serviço, um escritório perfeito para teletrabalho e uma prática zona de arrumos.
Piso superior:
A zona privada da casa dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa de apoio e uma confortável suíte. Todos os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade e bem-estar, contando ainda com varandas que permitem desfrutar da envolvente exterior.
Exterior:
No exterior encontra um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre, uma garagem fechada e ainda um lugar de estacionamento exterior.
Acabamentos e Equipamentos:
A moradia apresenta materiais e acabamentos de qualidade que garantem conforto e durabilidade. As casas de banho incluem louças sanitárias suspensas da Sanindusa, a cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e as escadas apresentam um elegante acabamento em tom de carvalho, contribuindo para um ambiente acolhedor e contemporâneo.
Uma moradia pensada para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

A SUA CASA MORA AQUI ? Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

New 3+1 Bedroom Housing in Aradas

Semi-detached house for sale in Aradas, with 106.57 m² of usable area.
This property has three spacious bedrooms and an office, offering comfort and functionality for the whole family.

The modern design is enhanced by quality finishes, such as wooden flooring and a staircase with a glass balustrade, creating a sense of spaciousness and brightness.

The kitchen is fully equipped and features an open concept, integrating seamlessly with the living and dining rooms, ideal for those who enjoy social environments and gatherings.

The house also features double-glazed windows, ensuring thermal and acoustic insulation, as well as an air conditioning system for maximum comfort throughout the year.

Designed for sustainability, this house has solar panels, significantly reducing energy expenses and promoting a greener lifestyle.

The privileged location in Aradas provides easy access to services, commerce, and schools, making this an excellent opportunity to live with quality and style near the city center of Aveiro.

Schedule your visit now!

Moradia T4 de Arquitetura Moderna - Luminosidade, Conforto e Localização Privilegiada

Apresentamos esta magnífica moradia T4, distribuída por dois pisos, que se destaca pela sua excelente luminosidade natural, ótima exposição solar e localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades essenciais, a escassos 7 minutos do centro de Aveiro.

Piso Inferior:

No piso térreo, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, integradas de forma harmoniosa em conceito open space com uma cozinha moderna totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para momentos em família.
A zona social dispõe ainda de acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Este piso conta também com um quarto confortável com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa equipada com toalheiros aquecidos.

Piso Superior:

A zona mais privada da moradia é composta por:

- Um quarto com roupeiros embutidos e varanda individual;

- Uma suíte com casa de banho privativa e acesso a uma varanda agradável;

- Um quarto com closet, que partilha a varanda com a suíte;

- Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Equipamentos e Confortos:

Esta moradia está equipada com:

- Sistema VMC (ventilação mecânica controlada);

- Aspiração central;

- Bomba de calor para aquecimento de águas;

- Piso radiante;

- Estores elétricos;

- Garagem fechada para duas viaturas lada a lado, com portão automatizado, lavandaria e zona técnica.

Um imóvel que alia design moderno, conforto e eficiência energética, pensado ao pormenor para proporcionar uma vivência prática e sofisticada no dia a dia.

Localização: Zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Aveiro e dos principais acessos rodoviários.

Marque já a sua visita!

Aujourd’hui, nous vous présentons une maison unique, composée de 3 étages, un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, caractérisée par ses lignes élégantes et modernes, sa luminosité naturelle et son emplacement exceptionnel, à quelques pas des principaux services et commodités essentiels.

En commençant par la zone sociale, le rez-de-chaussée, la maison est répartie entre un vaste et spacieux salon et salle à manger, intégré harmonieusement à la cuisine ouverte, conférant à cet espace une atmosphère fonctionnelle et pratique, une salle de bain complète et une chambre.
À l’extérieur, nous soulignons la présence d’annexes, réparties entre un espace bureau, une salle de bains complète et un compartiment qui peut être transformé en salle de sport ou en buanderie.

Le 1er étage comprend la partie la plus privée de la propriété, composée de 3 suites, toutes avec salle de bains privative.

Enfin, le sous-sol abrite le garage fermé et un débarras.

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

New T3+1 Housing in Aradas

Discover this elegant semi-detached house located in a quiet area of Aradas.

With a usable area of 126.22 m², this property stands out for its modern design and high-quality finishes, providing comfort and functionality for the whole family.

The modern facade combines wooden elements and large windows, granting natural light to all spaces.Consisting of 3 spacious bedrooms, this house offers large common areas ideal for socializing and leisure.

Climate control is provided by efficient air conditioning and double-glazed windows ensure a quiet and thermally comfortable environment throughout the year.

Outside, you can enjoy a pleasant private garden, perfect for relaxing or entertaining friends and family.
The enclosed garage provides security and convenience. This is a unique opportunity to live with quality, close to all the amenities that the city of Aveiro has to offer.

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Maison de plain-pied à louer - Neuve

Il existe des lieux qui ne sont pas de simples maisons. Ce sont de véritables havres de paix. Des espaces où le rythme des journées s’écoule différemment et où chaque détail a été pensé pour un confort, une tranquillité et un bonheur absolus.

À Verdemilho, à quelques minutes seulement du centre d’Aveiro, se trouve une maison de plain-pied de type T3 (trois chambres) qui semble tout droit sortie d’un rêve serein. Dès que l’on franchit le portail de cette propriété entièrement clôturée, on ressent immédiatement l’intimité et la paix rarement rencontrées si près de la ville.

La lumière naturelle inonde le spacieux séjour et la cuisine ouverte, un espace moderne et accueillant où les conversations vont bon train pendant que le dîner se prépare. Un cabinet de toilette est également prévu pour le confort des invités.

L’espace privé de la maison comprend deux suites élégantes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance. La troisième chambre peut facilement être aménagée en chambre familiale, bureau ou chambre d’amis, avec une salle de bain complète.

Mais c’est l’extérieur de cette maison qui captive véritablement le regard. Imaginez des après-midis paisibles au bord de la piscine, des dîners d’été au barbecue, des moments de pure détente dans le jacuzzi et des petits déjeuners tranquilles sur la terrasse, entourée d’un jardin harmonieusement intégré à l’espace.

Avec un parking, un garage fermé et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités d’Aveiro commerces, services, écoles et accès rapide , cette maison allie la tranquillité de la campagne à la praticité de la proximité des aménagements urbains.

Plus qu’une simple maison à louer, c’est un lieu où s’écrivent de beaux souvenirs.

Agents immobiliers Newimo
Nous sommes une agence immobilière qui ne se préoccupe pas seulement de satisfaire les besoins de nos clients. Nous avons l´intention de les dépasser !
Qu´il s´agisse d´acheter ou de vendre, ou même de louer une propriété, nous travaillerons avec vous de manière personnalisée pour trouver ensemble la solution idéale. Notre équipe est expérimentée, qualifiée et orientée vers la réussite de l´opération. Nous comprenons qu´un bon portefeuille immobilier ne suffit pas pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une solution immobilière. Par conséquent, notre préoccupation est d´étudier le marché et d´offrir la meilleure recommandation.
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Moradia T3+1 Isolada e Térrea em Verdemilho - Aradas

Apresentamos esta excelente moradia T3+1 isolada e totalmente térrea, localizada em Verdemilho - Aradas, numa zona tranquila e residencial, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e privacidade.

Com uma excelente exposição solar, esta moradia destaca-se pela sua distribuição funcional, áreas generosas e ambiente acolhedor, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia.

A habitação desenvolve-se integralmente num só piso, oferecendo maior comodidade e acessibilidade. É composta por três quartos, mais um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de lazer, ampla sala com ótima entrada de luz natural, cozinha equipada e casas de banho modernas.

No exterior encontra um generoso espaço privado, perfeito para criar diferentes ambientes de lazer e convívio, seja jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço para crianças ou até instalação de piscina.

A sua localização é um dos grandes destaques deste imóvel:
A apenas 500 metros do Mercadona
Próxima da Universidade de Aveiro
Perto do Hospital de Aveiro
A poucos minutos do Centro Comercial Glicínias Plaza
Rápidos acessos ao centro da cidade e principais vias

A moradia oferece ainda:
Excelente privacidade
Ambiente calmo e familiar
Ótima exposição solar
Espaço exterior amplo
Conforto e funcionalidade numa única planta
Excelente localização em zona de elevada procura

Uma excelente oportunidade para quem valoriza independência, tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e a todas as comodidades essenciais.

Discover this elegant 2+1 bedroom single storey villa, built in 2025, located in Aradas - Quinta do Picado, a quiet and privileged location, just a few minutes from the city centre of Aveiro.

Inserted in a plot of 777m², this villa stands out for its contemporary architecture, excellent sun exposure and details designed to provide comfort, functionality and quality of life.

The main residence has a kitchen equipped with a fridge and dishwasher, an independent laundry room with a water heater and air conditioning in all rooms.

It has a comfortable suite with excellent storage space and a private bathroom with shower, a second bedroom, a full bathroom with bathtub and an additional space in the attic, ideal for a bedroom, office or leisure area.

Outside, you will find a pleasant garden area, barbecue with water point and a truly differentiating annex. In addition to a cosy area ideal for gatherings and parties, the annex also has a kitchen and an additional independent space with a mezzanine and private bathroom, offering total versatility to receive family, create a work area, support accommodation or exclusive leisure area.

The villa also has pre-installation of solar panels, pre-installation for electric charging and light sensors in the courtyard, reinforcing the comfort and efficiency of the property.

An excellent opportunity for those looking for a recent, single-storey house, with modern finishes, versatile spaces and a quiet environment, without giving up proximity to the city.

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