2 Maisons à Distrito do Porto, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, avec Accès Handicapés

Imagine-se a viver num Andar de Moradia, luminosa e pensada para partilhar momentos especiais com quem mais ama. Esta deslumbrante Andar de Moradia totalmente renovada oferece-lhe o conforto, a tranquilidade e a sofisticação que procura para a sua família.

Com três frentes solares (Nascente/Sul/Poente), respira luz natural e boa energia durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e inspiradores para o dia a dia.

Situado ao nível de rés-do-chão, este imóvel distingue-se pelas áreas generosas, cozinha totalmente equipada. Os dois quartos generosos garantem a privacidade e o descanso de toda a família. A zona exterior com dois logradouros é ideal para jantares ao ar livre, convívios, zona de cultivo ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Situada numa zona privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer. A proximidade a escolas, supermercados oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar. Para não falar, dos acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A43/ Estrada Dom Miguel), oferece uma ligação rápida a vários pontos da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Exterior composto por:
Portão de entrada comum para acesso às várias habitações
2 Logradouros com 91m² com acesso direto à cozinha
Anexo com 3m²

R/C composto por:
Hall de entrada principal e funcional
2 Quartos amplos e confortáveis
Sala de estar e de jantar com ótima luminosidade
Cozinha totalmente equipada com ilha central (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa)
Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos dois quartos e zona social

Características:
Imóvel totalmente renovada
3 frentes solares
Cozinha totalmente equipada
Zona residencial tranquila e segura

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
Praia Fluvial de Marecos (2 minutos)
Clube Náutico de Marecos Canoagem
Postos de Abastecimentos
Escolas/ Colégios
Supermercados
Ginásios
Farmácias
Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!

This magnificent 3-bedroom villa offers a haven of total privacy, where every detail has been designed to ensure comfort and well-being. Within the property and the house, tranquillity is absolute - nobody can see or hear you. Inside, it features a covered swimming pool with sauna, Turkish bath, and a dedicated space for parties and gatherings, perfect to enjoy all year round. The spacious and bright areas include three distinct living rooms, each providing a different atmosphere for entertaining, relaxing, or family life.

Outdoors, the property reveals even more charms: a vegetable garden with several fruit trees, allowing you to live in contact with nature, and a fully equipped workshop - ideal for personal projects or even car repairs in the comfort of your own home. For greater convenience, it also offers two kitchens - one indoor and one outdoor - ensuring functionality and versatility on any occasion. This villa is a true sanctuary for those who value independence, leisure, and quality of life.

Energy Certificate - A+
Usable Area - 368.21 m²
Gross Construction Area - 707 m²

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AMI - 12543