36 Maisons à Marco de Canaveses

Maison jumelée de 3 chambres à coucher, clé en main, à vendre.
Au premier étage, il y a une cuisine meublée, une salle à manger et un salon, une salle de bains de service et un balcon. Au 2ème étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain, avec des armoires encastrées et un grand garage au rez-de-chaussée
Il dispose également d’un bon accès aux infrastructures telles que les écoles, l’hôpital, le train et les marchés.
Possibilité de choisir les matériaux.
Situé juste à l’extérieur du centre ville avec un excellent accès à la rocade.
Excellente opportunité d’affaires !
Réservez votre visite dès maintenant !
Marco, Marco de Canaveses
Réf. : MC09449
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 108 m2
Zone utile: 180 m2
Taille de déploiement: 88 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison jumelée, en phase finale de construction, située Á Sobretâmega, Marco de Canaveses. La propriété a une cuisine meublée, des balcons, un garage, un barbecue et un espace extérieur. Situé dans un endroit calme avec une excellente accessibilité. Larges vues sur la ville et grande exposition au soleil.

Maison en pierre de deux chambres, entièrement habitable, climatisée, avec deux étages, trois magasins au rez-de-chaussée et une maison au 1er étage.
Elle dispose d’un terrain de 1325 m2 en zone constructible, avec des arbres fruitiers, un jardin et des murs en pierre.
La propriété dispose de l’eau de la société, d’un bon accès, d’une excellente exposition au soleil et d’un grand accès.
Vue imprenable et proximité de la rivière Douro.
Elle est proche de tous les services, comme une pharmacie, une banque, un centre de santé, un supermarché, un distributeur automatique de billets, entre autres.
Excellente opportunité d’affaires
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Sande, Marco de Canaveses
Réf. : MC09916
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 325 m2
Zone utile: 65 m2
Taille de construction: 115 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: E

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 750 m2
Zone: 314 m2
Zone utile: 314 m2
Taille de déploiement: 190 m2
Chambres: 5
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Future villa individuelle de 3 chambres, projet clé en main avec choix des matériaux selon cahier des charges.
Elle dispose de 3 chambres à coucher, toutes en suite, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’armoires encastrées, d’un garage pour deux voitures, d’un espace extérieur et d’une pompe à chaleur.
Elle bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un excellent ensoleillement.
Elle est située à environ 10 minutes du centre de Marco de Canaveses, à proximité des services publics, des pompiers, des pharmacies et des hypermarchés.
Excellente opportunité d’affaires
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Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses
Réf. : MC09914
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 184 m2
Zone utile: 184 m2
Taille de déploiement: 124 m2
Taille de construction: 184 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Future maison de ville de 3 chambres à construire, projet clé en main avec choix des matériaux selon cahier des charges.
Elle dispose de 3 chambres à coucher, toutes en suite, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’armoires encastrées, d’un garage pour une voiture, d’un espace extérieur et d’une pompe à chaleur.
Elle bénéficie d’un bon accès et d’une excellente exposition au soleil, à 2 minutes de la rivière Tâmega.
Elle comprend une terrasse avec une vue imprenable sur la rivière.
Elle est située à environ 15 minutes du centre de Marco de Canaveses, à proximité du centre scolaire, des services publics, de la caserne des pompiers, des pharmacies et des hypermarchés.
Excellente opportunité d’affaires
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Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses
Réf. : MC09792
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 185 m2
Taille de déploiement: 93 m2
Taille de construction: 185 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Future maison de ville de 3 chambres à construire, projet clé en main avec choix des matériaux selon cahier des charges.
Elle dispose de 3 chambres à coucher, toutes en suite, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’armoires encastrées, d’un garage pour une voiture, d’un espace extérieur et d’une pompe à chaleur.
Elle bénéficie d’un bon accès et d’une excellente exposition au soleil, à 2 minutes de la rivière Tâmega.
Elle comprend une terrasse avec une vue imprenable sur la rivière.
Elle est située à environ 15 minutes du centre de Marco de Canaveses, à proximité du centre scolaire, des services publics, de la caserne des pompiers, des pharmacies et des hypermarchés.
Excellente opportunité d’affaires
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Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses
Réf. : MC09790
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 185 m2
Taille de déploiement: 93 m2
Taille de construction: 185 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Villa individuelle de 4 étages avec 3 chambres à coucher à vendre.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée avec deux magasins rentables.
1er étage avec trois chambres (2 en-suite) avec armoires encastrées, salle de bain complète, cuisine meublée et équipée, salon et salle à manger.
2ème étage : salon, bureau et toilettes pour invités.
Au 1er étage, grand garage pour environ 6 voitures avec cave à vin.
Spacieux espace extérieur avec une vue agréable, proche des services tels que les écoles et les supermarchés.
Située au centre du village et à 25 minutes du centre de Marco.
Excellente opportunité d’affaires
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Alpendurada, Marco de Canaveses
Réf. : MC09859

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 660 m2
Zone utile: 560 m2
Taille de déploiement: 160 m2
Taille de construction: 560 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 6
Efficacité énergétique: C

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison jumelée de 3 chambres à coucher, clé en main, à vendre.
Au premier étage, il y a une cuisine meublée, une salle à manger et un salon, une salle de bains de service et un balcon. Au 2ème étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain, avec des armoires encastrées et un grand garage au rez-de-chaussée
Il dispose également d’un bon accès aux infrastructures telles que les écoles, l’hôpital, le train et les marchés.
Possibilité de choisir les matériaux.
Situé juste à l’extérieur du centre ville avec un excellent accès à la rocade.
Excellente opportunité d’affaires !
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Marco, Marco de Canaveses
Réf. : MC09448
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 208 m2
Zone utile: 179 m2
Taille de déploiement: 47 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A+

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Future maison de ville de 3 chambres à construire, projet clé en main avec choix des matériaux selon cahier des charges.
Elle dispose de 3 chambres à coucher, toutes en suite, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’armoires encastrées, d’un garage pour une voiture, d’un espace extérieur et d’une pompe à chaleur.
Elle bénéficie d’un bon accès et d’une excellente exposition au soleil, à 2 minutes de la rivière Tâmega.
Elle comprend une terrasse avec une vue imprenable sur la rivière.
Elle est située à environ 15 minutes du centre de Marco de Canaveses, à proximité du centre scolaire, des services publics, de la caserne des pompiers, des pharmacies et des hypermarchés.
Excellente opportunité d’affaires
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Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses
Réf. : MC09793
CARACTÉRISTIQUES:
Zone utile: 185 m2
Taille de déploiement: 93 m2
Taille de construction: 185 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Maison jumelée de 3 chambres (toutes en-suite). Projet clé en main avec choix des matériaux.
Elle dispose d’une cuisine ouverte meublée et équipée, de l’air conditionné, d’armoires encastrées, d’un grand garage, d’une buanderie, de balcons et d’une pompe à chaleur.
Il est situé à la périphérie de la ville de Marco de Canaveses, à proximité de tous les services publics, hôpitaux, pharmacies, hypermarchés et autres...
La gare de Marco est à 2 minutes en voiture et à 7 minutes à pied.
Vues dégagées, exposition fantastique au soleil, jardin et arrière-cour.
Excellentes opportunités d’affaires.
Ref : MC09739
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 025 m2
Zone utile: 374 m2
Taille de déploiement: 187 m2
Taille de construction: 374 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 1
Efficacité énergétique: A

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

#ref: 824116

Identificação do imóvel: ZMPT575762

Moradia T3 de três pisos em Marco de Canaveses, com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e uma combinação perfeita de conforto e natureza.

Distribuição dos espaços:

- Piso -1: Sala de lazer, espaço que pode ter várias funcionalidades ideal para lazer e convívio.
- Rés-do-chão: Cozinha em open space (26,80m²) integrada com sala de estar (40,70m²), despensa (2,30m²), WC (3m²) e terraço com vistas panorâmicas para o Rio Douro.
- 1º Andar: Três quartos, incluindo uma suíte (16,20m²) com WC privativo (4,5m²), dois quartos (10,20m² e 9,20m²) e WC comum (4,80m²). Todos os quartos possuem varandas com vistas extraordinárias para o rio.
Exterior:

- Terreno de 1.000m² com jardim relvado e árvores de fruto, proporcionando um ambiente tranquilo e privado. Local excecional para construção da sua piscina.
Exposição solar: Nascente, Sul e Poente, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia.

Localização e acessibilidades:

- Centro de Marco de Canaveses: A aproximadamente 7 km, oferecendo uma variedade de serviços, comércio e restauração.
- Cidade do Porto: Situada a cerca de 60 km, acessível via A4, permitindo ligações rápidas a outras regiões.
- Estação Ferroviária de Juncal: Localizada em Paredes de Viadores, a poucos minutos, facilitando deslocações de comboio pela Linha do Douro.
- Transportes públicos: Serviços de autocarros da Transdev com ligações regulares ao centro de Marco de Canaveses.
Serviços e comodidades nas proximidades:

- Educação: Escolas de ensino básico e secundário disponíveis na região.
- Saúde: Hospital da Santa Casa da Misericórdia e Centro de Saúde com diversas especialidades no centro de Marco de Canaveses.
- Comércio: Supermercados, lojas locais e mercados tradicionais a curta distância.
- Lazer: Parque de Merendas de Paredes de Viadores nas proximidades, ideal para atividades ao ar livre e convívio familiar.
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura uma residência que alia conforto, vistas panorâmicas e proximidade a serviços essenciais, num ambiente sereno e natural.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT580121

Imagine viver no ponto mais alto da Calçada do Monte, onde a vista se estende sobre o Rio Douro e a cidade, num cenário de pura tranquilidade e beleza natural. É precisamente aqui que encontra esta moradia em pedra para reconstrução, inserida num terreno generoso de 762 m². O imóvel apresenta a base ideal para um projeto de requalificação arquitetónica, permitindo criar uma habitação única, seja para residência própria, casa de férias ou investimento turístico.

Características do imóvel:

- Área total do terreno: 762 m²
- Área de implantação: 40 m²
- Área bruta de construção: 80 m²
- Moradia de 2 pisos + quintal
- Terreno com espaço para jardim, piscina ou outros anexos
- Vistas deslumbrantes para o Rio Douro e para a cidade

Localização privilegiada

Situada em Alpendurada, Marco de Canaveses, esta propriedade encontra-se numa posição dominante, com total privacidade e exposição solar excecional. Apesar da tranquilidade do local, está muito bem conectada às principais cidades da região:

- Marco de Canaveses a apenas 10 minutos
- Penafiel a 20 minutos
- Amarante a 30 minutos
- Porto a cerca de 50 minutos (pela A4)
O acesso rápido às autoestradas (A4 e A11) garante mobilidade para todo o norte do país, seja para quem pretende viver aqui a tempo inteiro ou apenas desfrutar de momentos de lazer.

Envolvente e qualidade de vida

A zona é conhecida pelo seu forte enquadramento paisagístico, marcada pelas margens do Douro e pelo verde das serras, sendo um destino cada vez mais procurado para turismo de natureza, alojamento local e turismo rural. Nas proximidades encontra:

- Restaurantes típicos e quintas de enoturismo
- Comércio e serviços essenciais
- Escolas e equipamentos desportivos
- Marinas e zonas de lazer junto ao rio

Potencial de investimento

Seja para construir a sua moradia de sonho ou para desenvolver um projeto de Alojamento Local com elevado potencial de rentabilidade, este imóvel reúne todas as condições para uma aposta segura e diferenciada. Uma oportunidade rara para quem procura natureza, vistas únicas e proximidade às grandes cidades.
Aqui poderá erguer não apenas uma casa, mas um verdadeiro estilo de vida.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriété de 5,5 hectares au potentiel inégalé sur les rives du fleuve Douro

Imaginez posséder un coin de paradis au cœur de Marco de Canaveses, où la beauté naturelle se confond avec la riche histoire du fleuve Douro.

C´est l´opportunité qu´offre cette ferme, avec ses généreux 5,5 hectares de terrain, située à quelques pas du magnifique réservoir de Pala, où se sont déroulées de passionnantes courses de championnat d´Europe de bateaux à moteur et des régates de voile.

Cette propriété est bien plus qu´un simple terrain, c´est une invitation à explorer le potentiel qu´elle recèle.

Située à environ 45 minutes de la ville animée de Porto, la Quinta offre un accès pratique et des vues panoramiques qui s´étendent le long des eaux sinueuses du fleuve Douro.

Avec son emplacement idyllique, c´est le cadre idéal pour créer une retraite touristique, où les clients pourront profiter de la tranquillité des berges de la rivière et des activités nautiques qu´offre la région.

De plus, la Quinta est une zone agricole exceptionnelle. Avec une eau abondante, il est idéal pour la culture de vignes, d´agrumes, de myrtilles et d´autres cultures. La diversité du terrain, avec deux éléments urbains comprenant des ruines et un élément rustique d´environ 3,6 hectares, offre une variété de possibilités d´expansion et de création.

Si vous avez des projets de construction, il reste encore 1,9 hectares de terrain disponibles pour réaliser vos rêves.

Ne perdez pas l´opportnité d´explorer cette pièce unique de Marco de Canaveses et du fleuve Douro. Venez programmer une visite à la Quinta pour découvrir comment ce lieu privilégié peut devenir le théâtre de vos projets et aspirations. La vie à la campagne na jamais été aussi excitante et pleine de potentiel quici.

Planifiez votre visite !

Casa para Reabilitação com Terreno - Constance, Marco de Canaveses



Apresentamos esta propriedade com grande potencial, situada em zona tranquila de Constance, no concelho de Marco de Canaveses.



Características do Imóvel:



Casa de dois pisos (Rés-do-chão e 1.º Andar), a necessitar de obras de reabilitação;



Inserida numa propriedade com dois artigos distintos: urbano (habitação) e rústico (terreno agrícola);



Terreno com 1.750 m², ideal para cultivo, jardim ou zona de lazer;



Presença de videiras e outros elementos naturais;



Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente.



Ideal para quem procura um projeto de reabilitação com grande potencial, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural.



Localização com boa acessibilidade, inserida num ambiente rural, mas com proximidade a serviços e comércio local.



Excluído do SCE, ao abrigo do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Maison jumelée, en phase finale de construction, située Á Sobretâmega, Marco de Canaveses. Bien vendu dans l´état actuel ou achevé, avec ou sans processus d´acquisition et travaux. Il dispose d´une cuisine meublée, de balcons, d´un garage, d´un barbecue et d´un espace extérieur. Situé dans un endroit calme avec une excellente accessibilité. Larges vues sur la ville et excellente exposition au soleil.

Villa 1 chambre à reconstruire avec terrain de 22 000 m² - Constance, Marco de Canaveses

Opportunité unique pour ceux qui cherchent un refuge en pleine nature ou qui souhaitent développer un projet touristique, agricole ou de loisirs.

Cette propriété se compose de deux éléments :
Article urbain - Maison de plain-pied avec 6 divisions, recouverte de tuiles, avec une surface d’implantation et de construction de 54 m². Article rustique - Terrain avec 22 000 m² de forêt de pins, idéal pour la foresterie, l’agriculture, la construction de bungalows ou d’autres solutions durables (sous réserve de faisabilité).

La propriété dispose également d’une mine d’eau, une ressource naturelle précieuse, et d’un excellent accès par une route goudronnée.
Située à Constance, Marco de Canaveses, cette villa bénéficie de la tranquillité de la campagne, sans renoncer à la proximité du centre-ville, des services et des principales voies de communication.

Points forts :
Propriété à fort potentiel d’appréciation
Mine d’eau au sol
Emplacement stratégique et facilité d’accès
Vue dégagée et environnement naturel environnant

Ne manquez pas cette opportunité d’investir ou de construire le projet de vos rêves.

Référence : ASV25072

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

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Maison T4 | Excellente opportunité d’investissement | Marco de Canaveses

Maison urbaine en pleine propriété, avec un fort potentiel d’appréciation, située à la Rua da Bouça do Vale, à Vila Boa do Bispo - Marco de Canaveses

Situé dans un terrain de 426 m²
Surface brute de construction : 173 m²
Villa de 2 étages, avec une excellente organisation des espaces, 4 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 toilette.

Cette propriété offre plusieurs possibilités de monétisation :

Réhabilitation et revente
Locations de longue durée
Création de fractions/habitations indépendantes
Logement local (sous réserve de faisabilité légale)

La terrasse ajoute de la valeur à l’investissement, idéale pour le parking , l’espace de loisirs ou une future expansion (en cas de faisabilité urbaine).

Emplacement paisible, bon accès et proximité des services essentiels, du commerce local et des principales routes de liaison un facteur clé pour une demande constante sur le marché locatif

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un actif avec une marge d’appréciation, un faible risque et un excellent potentiel de rendement.


Référence : ASF26016

En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

Pourquoi choisir AS Imobiliária ?
Avec plus de 16 ans d’expérience dans l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous avons 9 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

Notre priorité est votre bonheur !

Chez AS Imobiliária, nous sommes passionnés par la vente de maisons !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisbonne ;

#ref: 842144

Maison avec terrain de 1200 m² pour restauration à Marco de Canaveses

Nous vous offrons cette opportunité unique sur la Rua das Lages, au cœur de Marco de Canaveses, à quelques mètres des pompiers volontaires de Marco - une zone reconnue pour son accessibilité, sa sécurité et sa proximité avec tous les services essentiels.

S’étendant sur un vaste terrain de 1200 m², cette villa de deux étages offre une vue totalement dégagée et un cadre parfait pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un potentiel d’appréciation.

Points forts des propriétés :

Grande parcelle de terrain de 1200 m², rare dans la région et offrant une excellente exposition au soleil

Vue dégagée

Emplacement stratégique, à côté du service d’incendie Marco, proche du commerce, des access, des écoles et des services

Maison au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur avec plusieurs pièces

Flexibilité totale de conception : idéal aussi bien pour la rénovation des logements existants que pour les futurs développements

Potentiel de construction en hauteur (si la faisabilité urbaine est possible), tirant parti de l’excellente taille du terrain et de l’emplacement privilégié

Parfait pour :

Ceux qui cherchent une villa avec un grand espace extérieur

Investisseurs qui souhaitent développer un projet de logements

Des familles qui valorisent l’espace, la vue ouverte et la proximité de toutes sortes de services.

Référence : ASF25059
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Cette villa rustique de 4 chambres est située sur le fleuve Douro, dans la paroisse de Penhalonga et Paços de Gaiolo, dans la municipalité de Marco de Canaveses.

Villa de 280m² composée de 2 étages et insérée dans un terrain avec près de 2 hectares de superficie à cultiver.

Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de jeux et d’une salle de bain.
Le premier étage comprend un hall d’entrée, une cuisine, 1 salle de bain, une buanderie, un salon et plusieurs chambres.
Il dispose également d’une cave à vin, d’un patio pour garer plusieurs voitures et d’une piscine.

Marco de Canaveses est une commune du district de Porto, au nord du Portugal. La diversité unique du paysage, avec des montagnes, des vallées et des rivières est une attraction, à la fois pour sa beauté naturelle et pour sa gastronomie, son patrimoine historique, ses foires et ses fêtes traditionnelles, auxquelles s’ajoutent diverses structures touristiques.

Venez découvrir ce qui peut être un lieu d’expériences familiales inoubliables !

**Opportunité unique à Penhalonga / Paços de Gaiolo**

Découvrez le potentiel de ce magnifique terrain de 9 621 m²**, situé dans un environnement d’absolue tranquillité et de contact direct avec la nature. La propriété comprend des ruines en pierre datant de 1937 sur deux étages et une superficie brute de 98 m², vous offrant la liberté de reconstruire à votre guise ou de démolir pour créer la maison de vos rêves.

Idéal pour une **maison à domicile**, un projet de week-end ou un investissement, cet espace allie **histoire, intimité et un énorme potentiel constructif**, dans un endroit calme avec une excellente exposition au soleil.

Si vous cherchez un endroit où l’on peut donner vie à un projet unique, entouré de verdure et à l’écart de l’agitation urbaine, c’est le bon choix.

**Penhalonga / Paços de Gaiolo**
Vaste terrain | Design personnalisable | Potentiel illimité

Ne manquez pas cette occasion rare. **Viens voir et laisse-toi inspirer.**

VILLA DE 2+4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE SUR LE FLEUVE DOURO



Barrage de Carrapatelo - Rivière Douro



Découvrez l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et le confort d’une villa spacieuse et sophistiquée.



Avec 315m² de surface construite, cette propriété est située sur un grand terrain de 1 739m², où l’intimité et le contact avec la nature sont une priorité.



Intérieur :

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée spacieux mène au salon, avec une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse pendant les journées plus fraîches.

La cuisine, avec accès à la terrasse, est idéale pour les repas en plein air.

Cet étage comprend également deux chambres à coucher (dont une avec une armoire encastrée) et une salle de bains avec baignoire.

- Étage supérieur : quatre chambres, dont une avec balcon, offrent de l’espace pour toute la famille.

- Étage de liaison avec l’espace social :

Par un ’homme des cavernes’ portugais, qui surprend avec une salle de billard climatisée et une cuisine traditionnelle équipée d’une cuisinière à bois et d’un four électrique.

Deux pièces supplémentaires complètent l’espace, parfait pour les rencontres et les repas en famille.

- Détails du confort : Plafonds modernes avec spots encastrés, double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique, chauffage au diesel et au bois, et fibre optique pour une connectivité de haute qualité. Extérieurs:- Piscine avec vue sur le fleuve Douro : profitez d’une vue à couper le souffle tout en vous relaxant dans la piscine.

- Aire de loisirs : Grand espace extérieur avec barbecue, idéal pour se retrouver.

- Garage et dépendances : Garage spacieux et abri en bois pour le stockage, avec cave à vin, outils agricoles et bois de chauffage.

- Approvisionnement en eau : Deux sources fournissent de l’eau toute l’année pour l’usage domestique et l’irrigation.

Situation privilégiée : Située en bordure de la route nationale, la villa offre un accès rapide aux services et aux commodités.

À seulement 5 km du village de Penha Longa, vous trouverez un centre de santé, des pharmacies, une banque, des restaurants et des marchés.

La propriété est proche du barrage de Carrapatelo et de la zone archéologique de Tongobriga, un point d’intérêt pour les amateurs d’histoire et de culture.



Mieux vivre sur la Route du Roman:Intégrée à la Route du Roman, cette villa est l’occasion idéale de profiter de la culture, de la gastronomie et des monuments de la région, tout en bénéficiant d’un mode de vie paisible et connecté à la nature. Réservez votre visite dès maintenant et découvrez votre havre de paix au bord du Douro !





Bienvenue sur la Route du Roman !



’La Route du Roman est une occasion de connaître les fleuves Tâmega et Douro, ainsi que la Route du Roman et Lagoa, en visitant leur culture, leur gastronomie et leurs monuments.



’Si près de l’important, si loin du superflu !



Venez et vivez mieux !

MORADIA T3 JUNTO
AO PARQUE DE LAZER DE ALPENDURADA, COM VISTAS DESAFOGADAS SOBRE O RIO TÂMEGA.



MORADIA T3 PARA RESTAURO COMPLETO, INDEPENDENTE, CONSTITUIDA POR RÉS DO CHÃO E 1º ANDAR.



TERRENO COM ESPAÇO PARA ALPENDRE PARA DUAS VIATURAS E ZONA EXTERIOR PARA LAZER.



MORADIA A ESCASSOS MINUTOS A PÉ DO RIO.



EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR.



PROXIMIDADES:



PARQUE DE LAZER;



COMÉRCIO E SERVIÇOS;



BREVEMENTE PASSARÁ
O IC33, O QUE FACILITA ACESSO DIRETO A PENAFIEL







NÃO PERCA A OPORTUNIDADE



MARQUE A SUA VISITA

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