6 Maisons à Lisboa, avec Accès Handicapés

Maison de 4 pièces + 1 de 259 m2 de surface brute de construction, avec terrasse de 80 m2 et une place de parking, située à Príncipe Real, Lisbonne.

Répartie sur trois étages, accessibles par ascenseur, elle offre un espace spacieux et polyvalent. À l’intérieur, on trouve un salon avec cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale, deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète et une salle d’eau. Les finitions de haute qualité comprennent des sols en bois massif et en pierre de Lioz, des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets en bois, ainsi que la climatisation dans toutes les pièces.

À noter la terrasse de 80 m2 avec deck et pergola, idéale pour profiter de l’excellente exposition au sud et des vues panoramiques sur la ville et le Tage.

En complément de l’espace principal, la maison dispose également d’une annexe T0, équipée d’une kitchenette, d’une salle de bain et d’un lit escamotable, avec entrée indépendante.

L’entrée de la maison impressionne avec ses hauts plafonds voûtés, conférant une touche d’élégance et de grandeur à l’espace.

Située à quelques pas de l’emblématique Jardin du Príncipe Real, cette maison bénéficie de la proximité de divers espaces culturels, restaurants gastronomiques, cafés et boutiques de design. Le quartier offre d’excellentes connexions de transports publics, facilitant les déplacements vers n’importe quel point de la ville. Elle est à 7 minutes à pied du Jardin Botanique de Lisbonne, à 10 minutes du Chiado, du Conservatoire National et du Time Out Market. À 10 minutes en voiture de l’Hôpital CUF Tejo et de la zone riveraine. À 30 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Villa de 6 pièces entièrement rénovée avec 622 m² de surface brute de construction, jardin de 558 m², piscine, quatre places de parking et vue sur le fleuve, la mer et la ville, dans le quartier de Restelo à Lisbonne.

La villa, répartie sur quatre étages, comprend au niveau -1 un salon avec accès au jardin avec piscine, espace lounge et sauna. Une suite, un bureau et deux salles de bains, une pour les invités et une autre pour la piscine. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele encastrés, d’une salle d’eau pour les invités et d’un garage. Le 1er étage dispose de quatre suites, dont deux avec dressing. Au 2ème étage, on trouve un salon avec accès à un balcon couvert avec pré-installation pour un jacuzzi.

Elle dispose également de parquet en noyer dans toutes les pièces de vie, pré-installation pour une pompe à chaleur, panneaux solaires, CCTV, système de climatisation caché avec grilles dans les murs et plafonds, domotique et visiophone KNX. La piscine est équipée d’une cascade et d’un système d’éclairage RGB.

Située à 5 minutes en voiture de la Tour de Belém, du Padrão dos Descobrimentos, de terrasses, de restaurants, de la gare et de la promenade le long du Tage. Divers commerces à 5 minutes à pied, tels que Supercor (El Corte Inglès), Lidl, Pingo Doce, etc. À 15 minutes en voiture du centre-ville de Lisbonne. À 20 minutes de l’aéroport de Lisbonne.

Nous vous présentons cette maison exceptionnelle, située au cœur du quartier Benfica, à Lisbonne, alliant un emplacement stratégique, des espaces généreux et une entreprise très rentable, déjà en pleine activité.
Comprenant 10 chambres et 6 salles de bain, ce bien fonctionne comme maison de retraite depuis plusieurs années, avec un permis, une certification et toutes les licences nécessaires à cette activité.
De plus, elle dispose d’accords avec les principales entités du secteur, garantissant un taux d’occupation de 100 %.

La maison, sur 4 niveaux et équipée d’un ascenseur pour une plus grande accessibilité, offre un agencement bien défini et parfaitement adapté aux besoins d’une maison de retraite

Sous-sol :
Local technique de la maison, comprenant buanderie, débarras, espace de rangement et vestiaire des employés avec salle de bain.

Rez-de-chaussée :
Pièces de vie bien planifiées, avec un grand salon et salle à manger. Deux salles de bain, dont une en pleine accessibilité.
Cabinet médical avec entrée indépendante.
Cuisine entièrement équipée et autorisée, également avec entrée directe depuis l’extérieur.
Terrasse extérieure, parfaite pour des moments en plein air

Étages supérieurs (1er et 2ème) :
Chaque étage dispose de 5 chambres et 2 salles de bain, offrant des espaces de repos confortables.
Des balcons spacieux, pour une connexion agréable avec l’extérieur, permettent de profiter du soleil grâce à leur excellente orientation.
La maison a été conçue en portant une attention particulière à la fonctionnalité et à l’hygiène, en utilisant des matériaux de haute qualité, tels que la céramique blanche très résistante dans les salles de bains et la cuisine.

Emplacement privilégié :
Située dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus appréciés de Lisbonne, cette maison bénéficie d’une excellente accessibilité, de la proximité des transports en commun, des jardins, des établissements scolaires et d’un large éventail de commerces, de restaurants, de cafés et de services de santé.
Le quartier Benfica est connu pour son atmosphère familiale et accueillante, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent à investir dans un bien au potentiel garanti.

Polyvalence d’investissement :
En plus de la possibilité d’acheter la maison avec l’entreprise en pleine activité, il existe également la possibilité d’acheter uniquement la maison, permettant une flexibilité dans l’utilisation de l’espace.

Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien différent, assurant des revenus immédiats et un potentiel d’appréciation important.

Localização: Av. Gago Coutinho, perto da Rotunda do Relógio, um dos principais acessos à auto-estrada A1 que liga Lisboa ao Porto. Fica a 5 minutos da Ponte Vasco da Gama que faz a ligação ao sul. A estação do Oriente e o Parque das Nações estão a 5 minutos de distância, o centro da cidade a 10 minutos.
Próximo e a menos de 2 minutos de distância: Aeroporto Internacional de Lisboa, Mata de Alvalade (do outro lado da avenida) com instalações desportivas e de lazer para crianças e adultos, escolas, lares de idosos, transportes públicos (à porta).

O bairro de Alvalade é acolhedor e tem todos os serviços e comodidades entre outros mercado, escolas, igrejas, clínicas, restaurantes e um forte comércio local.

A casa tem 2 andares: rés-do-chão com 7 divisões e garagem, 1º andar com 8 divisões e terraço.

Propriedade com 1.420 m2 de área bruta e 367 m2 de área bruta de construção, dimensões ideais para empresas que queiram estar numa zona nobre da cidade, com fácil acesso, tanto para os seus clientes como para os seus empregados.

Nos últimos anos, este imóvel tem sido adaptado para serviços ou negócios comerciais, mas também pode ser a sua ’casa de sonho’.

Obrigado pelo seu tempo.

Visite-nos e deixe-nos surpreendê-lo!

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Villa de 2 étages à Restelo avec 5 chambres et 516m² de surface brute de construction. Situation privilégiée sur un terrain de 1 781m² à remodeler, exposition sud.

Caractéristiques principales :
Grand salon de 70m² avec vue et accès au jardin, idéal pour les rencontres et les événements familiaux.
Parking pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
5 chambres à l’étage et 5 salles de bains.
Magnifique jardin offrant des espaces de loisirs et de contact avec la nature.
Située dans le prestigieux quartier du Restelo, cette villa est proche du Tage, des monuments historiques et de nombreux services essentiels, ce qui lui confère une excellente qualité de vie.

Potentiel et opportunités :
Grand terrain avec des possibilités d’extension ou de création d’espaces modernes, comme une piscine, un espace de loisirs ou d’autres projets personnalisés.
Conception classique avec des espaces lumineux et polyvalents, parfaits pour les familles et les investissements haut de gamme.

Détails supplémentaires :
Propriété entourée de murs, offrant une intimité et une sécurité totales.
Le premier étage dispose d’un salon spacieux, d’une grande cuisine et de pièces bien éclairées qui harmonisent confort et fonctionnalité.

Une occasion unique de transformer cette propriété en une maison de rêve ou un projet de valeur.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Mansão moderna na zona do Restelo Belém que tanto pode der usada como edificio escritorios como habitação , de Tipologia V8 / e de arquitetura Minimalista com grandes janelões, com muita luz e com muito verde... Tem 3 pisos / tendo varios salões, varios escritórios/ quartos , cozinha ultra moderna, sala de cinema,piscina exterior , lavandaria, grande garagem para 8 carros.
Tudo isto inserido num lote de 1300 m2 e área coberta mais de 600 m2 com amplos terraços..Vista mar.