83 Maisons plus anciennes, à Distrito de Setúbal, vue Mer, Page 4

Située dans l’exclusive Tróia Atlantic Villas près de Comporta, cette superbe villa moderne se trouve à quelques minutes de l’océan Atlantique avec des plages immaculées à seulement 5 minutes à pied. À seulement 90 minutes de Lisbonne, il équilibre parfaitement la tranquillité côtière et l’accessibilité urbaine.
Le design saisissant présente des briques de couleur sable, du bois riche et du verre expansif qui s’harmonise parfaitement entre l’intérieur et l’extérieur. Les fenêtres du sol au plafond inondent l’espace de lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. Une élégante terrasse en bois entoure la maison.
Les espaces extérieurs brillent avec une piscine privée élégante entourée de chaises longues, ainsi qu’une table à manger en bois fabriquée à la main pouvant accueillir 10+ personnes sous un éclairage en bois chaud. Le coin salon confortable du foyer crée des soirées intimes. Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la mer, ce qui est parfait pour prendre un verre au coucher du soleil ou observer les étoiles.
À l’intérieur, l’aménagement décloisonné maximise la lumière naturelle. Le salon dispose de canapés en velours, d’œuvres d’art contemporaines audacieuses et d’un éclairage personnalisé. La salle à manger comprend un îlot central et une table spacieuse pour les repas partagés.
Quatre suites magnifiquement conçues disposent chacune de lits king-size, dont trois offrent des placards intégrés. Le rez-de-chaussée abrite deux suites avec salles de bains privatives et accès direct à l’extérieur, l’une donnant sur le jardin, l’autre sur la terrasse et la piscine. A l’étage, deux autres suites vous attendent : l’une avec véranda privative, l’autre donnant sur l’espace de vie.
Les équipements modernes comprennent une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, un espace barbecue, Internet haut débit, des télévisions à écran plat dans chaque chambre, un salon à l’étage supérieur avec espace de travail, une salle de sport, une buanderie et un parking privé.
À proximité, Tróia propose des restaurants en bord de mer, des tavernes confortables et un littoral doré. Cet emplacement exclusif à Comporta offre une simplicité raffinée dans l’une des destinations les plus paisibles et les plus prestigieuses du Portugal.
Cette villa représente le mélange parfait de confort moderne et de calme côtier - une évasion élégante où le luxe rencontre la beauté naturelle portugaise.

Propriété d’Exception avec Vue Mer Panoramique - 12 000 m² à Azóia, Sesimbra
Découvrez un havre de paix unique : une propriété de 12 000 m² (1,2 ha) offrant une vue imprenable sur l’océan, la côte et la Serra de Sintra. Située dans le paisible et recherché quartier d’Azóia, à quelques minutes de l’Aldeia do Meco et des plages préservées de Meco, Bicas et Foz, cette propriété allie nature, confort et fort potentiel d’investissement.

Le terrain comprend plusieurs bâtiments urbains, tous avec permis d’habitation valides. La mer est omniprésente, et chaque soir le coucher de soleil sur l’Atlantique offre un spectacle doré et orangé.

Maison Principale
Charmante maison T2+1 avec combles aménagés, prête à habiter. Espace cuisine-salon ouvert avec climatisation, également présente dans les deux chambres. Une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre, bureau ou cellier.

️ Bâtiments Supplémentaires
Plusieurs annexes indépendantes, toutes enregistrées comme logements. Une est déjà habitable immédiatement, avec 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain.

La propriété comprend :

5 chambres

2 cuisines

2 salons

2 salles de bain

198 m² de surface bâtie à usage d’habitation, une opportunité rare avec vue mer, cadre légal clair.

Projet de Rénovation Approuvé
Vendu avec projet architectural approuvé par la Mairie de Sesimbra (juillet 2025), incluant :

Réhabilitation complète des bâtiments existants

Ajout de 209 m² :
54 m² cave/ cave à vin
51 m² salon extérieur couvert (type Lanai)
82 m² parking couvert
15 m² terrasse principale
7 m² terrasse arrière ouest

Piscine 20m x 3m incluse

Plans et détails disponibles sur demande.

Projet Écologique et Durable
Travail important de régénération écologique créant un écosystème riche et durable. Puits artésien légal assurant irrigation efficace.

Points clés :
️ Sol et eau

Sols secs et compactés restaurés

Labour en courbes de niveau pour retenir l’eau

Installation d’irrigation

Ensemencement diversifié, paillage naturel pour vie microbienne

Zonage Écologique de Permaculture

Zone 4 (Jardin-forêt) : arbres fruitiers (caroubier, châtaignier, néflier, grenadier, figuier, pommier, poirier), espèces de soutien (pin, aulne, frêne, myrte, sureau), plantes aromatiques (menthe, sauge, lavande, mélisse, romarin), espèces à croissance rapide (saule, peuplier)

Zone 5 (Zone sauvage) : conservée naturelle, avec oliviers et figuiers sauvages, refuge biodiversité

Biodiversité

Combattre monoculture environnante

Créer écosystème varié et résilient

Promouvoir sol sain, faune protégée, équilibre naturel

Stratégie de plantation

Départ sud-est, éviter zones futures constructions

Semis, boutures, jeunes arbres adaptés

Proche maison : amandier, olivier, pommier, poirier, cyprès, tipuana

Écrans naturels : chêne, frêne, figuier, lavande

Potager & Agriculture Future

Rotation cultures, cultures associées

Projets agrumes, herbes aromatiques, légumes (tomates, oignons, pommes de terre)

️ Végétation pour intimité

Plantation d’arbustes et arbres à croissance rapide autour de la maison jaune pour préserver l’intimité

Azóia - Entre Terre et Mer
Village pittoresque à l’extrême sud-ouest de Sesimbra, à 10 km du centre-ville, proche de l’Aldeia do Meco. Situé dans le Parc Naturel de l’Arrábida, il combine campagne tranquille et proximité océanique, attirant ceux qui recherchent qualité de vie et nature préservée.

Accès facile aux plus belles plages : Meco, Bicas, Foz. Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet touristique.

Une opportunité rare d’investir dans un lieu naturel, vivant et apaisant où chaque jour est un enchantement.

Ne manquez pas cette chance - planifiez votre visite dès maintenant !

Villa de 4 chambres avec 343,75m2 située à Troia Resort, à quelques minutes de la plage et du golf de Troia, située sur un terrain de 1 622m2, construite en 2022.

La villa est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons la cuisine en espace ouvert pour la salle à manger et le salon avec accès au jardin et à la piscine, salle de bain sociale, deux suites et zone de stockage / machines.

À l’étage supérieur, nous trouvons 2 autres suites et un salon/bureau. Également à cet étage, nous avons accès au toit avec un coin salon et une vue sur la mer et Arrábida.

Toutes les chambres disposent d’un lit king-size et trois des suites disposent d’armoires encastrées et ont accès à l’extérieur.

À l’extérieur, la villa dispose d’un espace agréable, avec une terrasse en bois où l’on trouve une table à manger, une cheminée, un barbecue et une piscine. Il dispose également d’un jardin et d’une salle de sport.

Cuisine entièrement équipée et villa meublée. La villa est entièrement équipée avec toutes les commodités, à savoir cheminée, climatisation et système d’alarme.

Il se distingue par la présentation d’un design moderne, avec des finitions de haute qualité. Avec de la pierre dans les tons de sable, du bois noble et de grandes surfaces vitrées qui invitent l’extérieur à entrer.

Situé à 5 minutes de la marina de Troia et à environ 15 minutes en voiture de Comporta. À seulement 5 minutes du ferry qui donne accès à Setúbal, vous permettant de rejoindre Lisbonne en moins d’1 heure.

Castelhana devient Dils.

Avec de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Villa de 6 chambres d’architecture traditionnelle, avec 200m2 de surface brute de construction, surface de terrain de 1300m2 et surface au sol de 185m2, répartie sur 2 étages.

Situé dans la région des Capucos, à Costa da Caparica à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin avec parking, accès à une terrasse donnant sur la mer.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée, de trois salons, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain.

Au 1er étage, nous avons un couloir pour soutenir les chambres, cinq chambres et deux salles de bains.

Élevée au rang de ville le 9 décembre 2004, Costa da Caparica est connue pour ses belles plages, avec une zone piétonne très agréable, avec de nombreux restaurants, où il vous suffit de quitter la plage, de marcher quelques mètres et de prendre vos repas tranquillement, ou simplement de prendre un verre, en profitant de la vue sur la mer.
Comme les plages sont l’une des plus grandes attractions de Costa da Caparica, cela ne s’arrête pas là. Nous avons également le phare de Chibata, ou le couvent des Capucos, construit en 1558, situé dans le paysage protégé de la falaise fossile de Costa da Caparica, un monument où vous pourrez profiter non seulement de la vue sur la Costa da Caparica, mais aussi sur Lisbonne, Estoril et Cascais.
Costa da Caparica a une zone historique, avec de nombreux commerces locaux.
Dans cette ville, vous pouvez être à moins de 20 minutes de la capitale.
Ne manquez pas l’occasion et laissez-vous éblouir par la magnifique ville !

Domaine avec Villa T5 et Vue Mer - Sesimbra
Nous vous présentons ce magnifique domaine avec une villa T5 de trois étages, implantée sur un terrain fertile de 13 750 m² traversé par un ruisseau, dans une zone calme et ensoleillée de Sesimbra. À seulement 6 km de superbes plages comme Meco, Lagoa de Albufeira, Praia das Bicas et du centre de Sesimbra, et à environ 35 minutes de Lisbonne.

Caractéristiques de la propriété :

Surface totale de la villa (y compris terrasses couvertes) : env. 480 m²

Villa avec 3 étages

Rez-de-chaussée : 1 suite + 2 chambres supplémentaires, grand salon avec cheminée et cuisine équipée

Sous-sol (-1) : 1 chambre et espace polyvalent de plus de 100 m² avec accès direct au jardin

Étage supérieur (combles aménagés) : 1 chambre et 1 salle de bain

Grand salon avec cheminée

Cuisine équipée

Niveau inférieur de plus de 100 m² (surface brute dépendante) avec accès direct au jardin (pouvant être utilisé comme logement indépendant ou garage avec accès direct à la maison)

Abri à bois, chenil, poulailler, petite dépendance agricole avec tracteur

Forage et puits

Chauffage central

Pompe à chaleur pour eau chaude

Borne de recharge électrique pour 2 véhicules

Portail automatique

Localisation & points d’intérêt à proximité :

6 km des plages de Meco, Lagoa de Albufeira, Praia das Bicas et du centre de Sesimbra

Marina de plaisance, port de pêche et marché municipal de Sesimbra avec poisson, fruits de mer et produits locaux frais

Large offre de restaurants, marisqueries, commerces et services

Supermarchés, pharmacies, écoles et transports publics réguliers pour Lisbonne

Proximité de la Serra da Arrábida et de ses plages paradisiaques

Résumé :
Excellente opportunité pour ceux qui recherchent un refuge exclusif au bord de la mer, en pleine nature et tranquillité, ou pour ceux qui souhaitent développer un projet touristique tel qu’une auberge, un boutique-hôtel ou une maison rurale, avec un fort potentiel de rentabilité.

Je parle portugais, français, espagnol et anglais.

Prenez rendez-vous avec :
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1

Maison T2 avec Vue sur le Fleuve - Setúbal

Maison antérieure à 1951, située dans le quartier historique de Santos Nicolau, offrant une vue privilégiée sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia. La propriété dispose d’un accès par deux rues et nécessite une rénovation complète, offrant l’opportunité de créer un espace unique et personnalisé.

Caractéristiques du bien

Surface totale : 53,22 m²

Surface construite : 48,20 m²

2 chambres

Vue sur le fleuve Sado et la péninsule de Tróia

Accès par deux rues

Bien exempt de licence d’utilisation (antérieur à 1951), acte possible dans le cadre du Simplex

Régularisation de l’annexe non autorisée à la charge de l’acheteur

Localisation

À 5 minutes du centre historique de Setúbal

Proche des plages de l’Arrábida et du Portinho da Arrábida

À quelques minutes de la gare fluviale pour la péninsule de Tróia (ferry et catamaran)

Bon accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers

Commodités à proximité

Supermarchés (Pingo Doce, Continente, Lidl)

Marché du Livramento

Restaurants typiques et pâtisseries

Écoles et services essentiels

Espaces verts et parcs en bord de fleuve

Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir à Setúbal, dans un quartier calme et authentique, proche du fleuve, des plages et de la montagne, avec un fort potentiel de valorisation.

Je parle portugais, français, espagnol et anglais.

Prenez rendez-vous avec :
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1

Villa de luxe de 5+1 chambres avec piscine et jardin | São Francisco - Alcochete
Référence exclusive sur le marché ! Découvrez cette superbe villa de luxe située à São Francisco, dans la municipalité d’Alcochete - un quartier résidentiel calme, avec une excellente qualité de vie et un accès privilégié à Lisbonne via le pont Vasco da Gama. Une propriété unique qui allie confort, fonctionnalité et sophistication dans les moindres détails.

Caractéristiques principales :
- 5 chambres dont 4 suites, dont une suite parentale avec dressing
- 6 salles de bains réparties sur les différents étages
- 320 m² de surface brute privée, avec un plan d’étage bien pensé pour apporter fluidité et intimité
- Trois étages avec de grands espaces lumineux

️ Répartition par étage :

Étage 0
-Vestibule
- Salon avec cheminée suspendue et accès direct au jardin et à la piscine
- Cuisine moderne et fonctionnelle (marque premium Bosch), entièrement équipée, avec accès à l’espace de loisirs extérieur / buanderie et salon
- Suite avec armoires encastrées et connexion à l’espace extérieur
-Bureau
- Salle de bain sociale
- Buanderie avec reliée à la cuisine et accès direct au jardin
- Garage box pour 2 voitures

Étage 1
- Hall de distribution
- 3 suites, dont une avec placard
- Terrasses et balcons avec vue imprenable

Étage 2
-Salle
- Salle polyvalente avec 2 terrasses, idéale pour une salle de jeux, une salle de sport ou un espace de détente

Extérieur du rêve :
- Jardin de pelouse
- Piscine d’eau salée chauffée avec cascade
-Salle des machines
- Salon et salle à manger couverts et vitrés avec barbecue, four à bois, climatisation et salle de bains

Parfait pour la convivialité en plein air, avec intimité et confort

Confort, sécurité et efficacité :
- Deux façades, 3 terrasses, 2 balcons et une excellente exposition au soleil
- Volets électriques, triple vitrage, isolation thermique et acoustique
- Panneaux solaires, eau chaude solaire, cadres avec coupure thermique
- Porte blindée, portail automatique, alarme, vidéosurveillance (CCTV), interphone vidéo
- Climatisation dans les pièces principales
- Aspirateur central
- Recharge électrique des véhicules

Points forts du style et de la qualité :
- Des matériaux nobles, harmonieusement combinés
- Design contemporain, axé sur la fonctionnalité et l’utilisation de l’espace
- Des vues dégagées, une lumière naturelle abondante et un environnement serein

Emplacement privilégié :
- Situé dans un quartier familial calme de San Francisco
- À quelques minutes du centre d’Alcochete et des rives du Tage
- Accès rapide à l’A33 reliant Caparica/Plages et au pont Vasco da Gama
- À proximité des écoles, des commerces, des restaurants et des services

Une villa unique, où le confort rencontre l’élégance. Vivez avec qualité, style et proximité de Lisbonne.

Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous surprendre par chaque détail de cette propriété extraordinaire.

Maison jumelée de luxe de 3+1 chambres avec piscine et jardin privé - Quinta da Armadora, Costa da Caparica

Découvrez cette villa jumelée exclusive de 3+1 chambres, à quelques minutes des plages et à seulement 15 minutes de Lisbonne, cette propriété offre un style de vie sophistiqué, alliant confort, design contemporain et intimité.

D’une superficie de 172 m², la villa présente une architecture moderne et des intérieurs élégants, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes et fonctionnelles ; Salon à aire ouverte avec cheminée et accès direct au jardin, créant l’environnement parfait pour des moments de loisirs et de convivialité.

1er étage : Trois grandes suites, toutes avec une excellente lumière naturelle et des finitions de haute qualité.

2ème étage : Espace polyvalent de 32 m², avec la possibilité d’être transformé en une suite parentale ou un bureau exclusif.

La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, assurant un confort absolu toute l’année.

À l’extérieur, un jardin privé qui entoure une élégante piscine de 15 m², idéale pour se détendre, recevoir des amis ou profiter en famille dans un environnement de totale exclusivité.

Emplacement de choix
À 5 minutes de la plage de São João da Caparica
À 15 minutes du centre de Lisbonne, avec un accès rapide aux principales routes
À proximité des écoles, des services, de l’hôpital et des zones commerciales

Cette villa représente la fusion parfaite entre l’exclusivité, le confort et la qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la rive sud.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre refuge de luxe en bord de mer.

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