4 204 Maisons plus cher, à Distrito de Setúbal

Situé sur la prestigieuse péninsule de Tróia, le Comporta Beach and Golf Resort allie luxe et confort dans un cadre unique, entouré de paysages naturels à couper le souffle et d’une atmosphère paisible. Ce resort est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, avec un accès direct à des plages immaculées et une proximité avec des parcours de golf de renommée internationale.

Avec une sélection de villas et d’appartements, le projet offre un design contemporain, des espaces généreux et des finitions haut de gamme, entièrement équipés pour garantir une expérience de vie inégalée.

Points Forts et Commodités:
- 37 villas exclusives avec jardins privés, piscines et parking souterrain.
- 71 appartements de luxe avec balcons, terrasses et jardins.
- Club de plage exclusif.
- Piscines d’eau salée.
- Spa et centre de bien-être.
- Courts de padel.
- Salle de sport entièrement équipée et club pour enfants.
- Services de réception et de conciergerie 24h/24.

Caractéristiques Durables:
- Panneaux solaires et photovoltaïques.
- Utilisation d’eau dessalinisée pour les piscines.
- Toits végétalisés pour une meilleure durabilité.
- Matériaux écologiques comme le bambou et les peintures à faible teneur en COV.

À propos de Tóia et Comporta:
Les régions de Tróia et Comporta sont célèbres pour leurs paysages naturels préservés et leurs plages de sable blanc qui s’étendent sur plusieurs kilomètres. Ce paradis au bord de la mer offre un mélange unique de tranquillité et d’exclusivité, en faisant le refuge parfait pour profiter de moments de détente, observer les dauphins ou se promener le long de la plage. Située à seulement une heure de Lisbonne, Comporta est l’un des secrets les mieux gardés du Portugal, attirant ceux qui apprécient la sophistication et la sérénité en harmonie avec la nature.

Découvrez le Comporta Beach and Golf Resort et plongez dans un style de vie élégant et exclusif au bord de la mer.

Situé sur la prestigieuse péninsule de Tróia, le Comporta Beach and Golf Resort allie luxe et confort dans un cadre unique, entouré de paysages naturels à couper le souffle et d’une atmosphère paisible. Ce resort est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, avec un accès direct à des plages immaculées et une proximité avec des parcours de golf de renommée internationale.

Avec une sélection de villas et d’appartements, le projet offre un design contemporain, des espaces généreux et des finitions haut de gamme, entièrement équipés pour garantir une expérience de vie inégalée.

Points Forts et Commodités:
- 37 villas exclusives avec jardins privés, piscines et parking souterrain.
- 71 appartements de luxe avec balcons, terrasses et jardins.
- Club de plage exclusif.
- Piscines d’eau salée.
- Spa et centre de bien-être.
- Courts de padel.
- Salle de sport entièrement équipée et club pour enfants.
- Services de réception et de conciergerie 24h/24.

Caractéristiques Durables:
- Panneaux solaires et photovoltaïques.
- Utilisation d’eau dessalinisée pour les piscines.
- Toits végétalisés pour une meilleure durabilité.
- Matériaux écologiques comme le bambou et les peintures à faible teneur en COV.

À propos de Tóia et Comporta:
Les régions de Tróia et Comporta sont célèbres pour leurs paysages naturels préservés et leurs plages de sable blanc qui s’étendent sur plusieurs kilomètres. Ce paradis au bord de la mer offre un mélange unique de tranquillité et d’exclusivité, en faisant le refuge parfait pour profiter de moments de détente, observer les dauphins ou se promener le long de la plage. Située à seulement une heure de Lisbonne, Comporta est l’un des secrets les mieux gardés du Portugal, attirant ceux qui apprécient la sophistication et la sérénité en harmonie avec la nature.

Découvrez le Comporta Beach and Golf Resort et plongez dans un style de vie élégant et exclusif au bord de la mer.

Maison T5, Soltroia, Setúbal

Villa de luxe avec piscine d’eau salée avec 180m2 entouré de deck, court de tennis / football et accès direct et privé à la plage avec une façade de 70 mètres et un quai de bateau privé. Villa conçue pour un confort total qui dispose de cinq chambres, quatre salles de bains, cuisine avec salle à manger, grand salon avec cheminée et table de billard, garage pour plusieurs voitures, balcon et terrasse et débarras avec 150m2.
La propriété dispose d’un trou utilisé pour l’irrigation automatique et l’entretien de la piscine, des panneaux solaires, du son ambiant, de la climatisation dans toute la propriété, de l’aspirateur central, de la vidéosurveillance et de l’alarme et de la partie électrique avec système domotique.
La villa est encadrée dans la copropriété exclusive Soltróia, qui est desservie par une sécurité permanente, et où elle a à la disposition de ses résidents, des infrastructures sportives, des terrains de jeux, un restaurant de plage et aussi un réseau interne de pistes cyclables.
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Villa de luxe sur la péninsule de Troie - Un paradis à votre porte

Laissez-vous éblouir par cette occasion unique d’acquérir une villa de luxe sur la magnifique péninsule de Troie. À seulement 3 km du parcours de golf et à 5 km du port de plaisance, cette propriété vous offre un style de vie privilégié où vous pourrez profiter des terrains de golf, des marinas, du casino et des restaurants en bord de mer.

Confort et luxe: Cette villa de luxe a été conçue pour être votre escapade de rêve, avec chaque détail soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. L’orientation solaire optimise la lumière naturelle et la vue sur l’océan, créant une atmosphère vraiment unique.

Espaces généreux: Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 18,50 m2, entièrement équipée avec des matériaux de pointe, des comptoirs en silestone et un salon avec cheminée et poêle, parfait pour les journées plus fraîches. La salle à manger de 16,11 m2 et une suite de 16,50 m2 avec placard complètent ce niveau.

À l’étage supérieur: Au premier étage, vous trouverez deux grandes suites de 22 et 29 m2, deux chambres de 12 et 15 m2 avec placards, toutes avec accès à des balcons panoramiques. Les vues à couper le souffle offrent des moments inoubliables.

Sous-sol spacieux : Le sous-sol offre un garage de 43 m2 et un espace technique, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.

Loisirs et nature: L’espace extérieur est vraiment exceptionnel. Avec un court de tennis, une piscine de 9x5 mètres et un hangar avec barbecue, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour divertir vos amis et votre famille. Le jardin de pelouse avec accès direct à la plage à seulement 30 mètres est un vrai bijou.

Équipement de luxe: Cette villa offre un certain nombre d’équipements et de matériaux de luxe qui rendent cette propriété unique. De l’alarme, de la climatisation et du bruit ambiant aux bois exotiques sur les portes et les planchers. Les cadres de coupe thermique avec double vitrage, éclairage LED, vaisselle de haute qualité et stores électriques ne sont que quelques-uns des détails qui élèvent cette villa à un niveau supérieur.

Marquez votre visite: Cette villa est l’incarnation du luxe et du confort. Si vous voulez vivre dans un endroit paradisiaque où la qualité de vie est l’objectif principal, contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.

* Venez découvrir le style de vie sophistiqué et tranquille que cette villa de luxe offre sur la magnifique péninsule de Troy. *

Maison 5 pièces dans la région de Soltróia Rio.
Cette maison 7 pièces se trouve dans l’une des parties les plus exclusives de la péninsule de Tróia, à proximité des plages et des zones de sports nautiques, où il est courant de voir de grands dauphins, une espèce protégée dans l’estuaire du Sado.
Sur un terrain de 3 140 m², cette maison a une surface de 435 m² et une surface dépendante de 194 m²
Maison en RDC, étage et avec sous-sol, composée comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Toilettes
-Salon avec cheminée (et poêle)
-Cuisine équipée avec coin repas
-Buanderie
-Suite
-Accès direct à l’espace extérieur avec piscine, porche et barbecue

Étage :
-Deux suites, dont une suite parentale avec dressing, balcon et vue sur le fleuve Sado
-Deux chambres supplémentaires
-Salle de bain commune aux chambres

Sous-sol :
-Garage pour trois voitures
-Espace de rangement pour tout équipement nautique
-Local technique
-Connexion intérieure au rez-de-chaussée

Équipements et caractéristiques :
-Vue sur le fleuve Sado
-Piscine
-Court de tennis
-Jardin
-Climatisation (chaud et froid) dans toutes les pièces
-Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes)
-Barbecue
-Cheminée avec poêle
-Suite parentale avec dressing
-Buanderie

Environnement :
La maison est située sur la péninsule de Tróia, appartenant à la municipalité de Grândola, une région connue pour ses plages de sable fin, ses eaux calmes et ses vastes espaces naturels protégés.
Cette région a beaucoup de restaurants, des hôtels, des terrains de golf, une marina, un casino et divers services. Se trouvant à environ 20 minutes de Setúbal (accessible en ferry), une ville où vous pourrez déguster des plats typiques comme la seiche frite et faire des promenades d’observation des dauphins en bateau.
Avec un accès rapide à Lisbonne et à l’aéroport Humberto Delgado, cette maison représente une excellente opportunité de résidence permanente, de maison de vacances ou d’investissement pour la location de courte durée.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

E assim nasce o seu paraíso privado para férias ou habitação permanente, localizado a 1.30h de Lisboa e 20m de Setúbal, com acessos por estrada ou ferryboat.
Um imóvel de características singulares, onde o bom gosto dos espaços se associou aos acabamentos de luxo e construção robusta. Terá a certeza de regressar a um lugar de paz e serenidade, onde poderá recuperar energias junto da mais pura natureza.

Piscina de água salgada, jardim, deck, campo de ténis e acesso direto e privado à praia. Tudo neste imóvel foi pensado para que possa relaxar ou partilhar cada momento com quem mais desejar. Poderá organizar festas e receber os seus convidados em conforto e sigilo, tornando o local num dos melhores refúgios que terá a 1.30h do aeroporto de Lisboa.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Despensa;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado

Não deixe de visitar a sua casa de sonho!

Villa de luxe dans un coin sur la 1ère ligne de la plage de Soltroia, avec une vue privilégiée sur la mer et la rivière Sado, offrant une véritable expérience de vie exclusive. Située à côté des plages paradisiaques de Tróia et avec un accès rapide aux restaurants typiques, aux hôtels, aux terrains de golf et au casino, cette propriété se distingue par sa distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un grand salon, d’une cuisine avec salle à manger, d’une buanderie, de toilettes invités, d’une suite parentale et d’un porche avec barbecue ; à l’étage supérieur, il y a un hall, un balcon donnant sur le Sado, une suite avec balcon, une suite parentale avec dressing, deux chambres supplémentaires et une salle de bain commune. Le sous-sol offre un garage et une salle des machines. Equipée d’une piscine d’eau salée, d’un terrain de sport, d’un chauffage au sol, de la climatisation, de panneaux solaires, d’une cheminée avec poêle, d’une alarme et de balcons généreux, cette villa allie confort, intimité et raffinement, constituant une opportunité unique de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la côte portugaise.

#Visitas conditionné à l’étude économique

Exclusivité | En bord de mer | Accès privé à la plage | Villa de luxe unique sur la Péninsule de Troia

Cette villa exceptionnelle offre 434 m² de surface construite sur un vaste terrain de 3.140 m², avec accès privé direct à la plage, court de tennis et piscine privée.
Un équilibre parfait entre raffinement, intimité et nature, idéale comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme. Une opportunité d’investissement rare dans l’un des lieux les plus exclusifs du Portugal.

- Localisation :
Située à Soltroia, un lotissement prestigieux et paisible sur la péninsule de Troia, réputé pour sa sécurité et son ambiance familiale.


Distances :

À seulement 3 km du Troia Golf, l’un des meilleurs parcours d’Europe

À 5 km de la marina de Troia, du casino et des restaurants

À 10 minutes de Comporta

À 1 heure de Lisbonne, avec accès facile par autoroute

À environ 6 heures de Madrid, parfait pour les acheteurs espagnols à la recherche d’une résidence secondaire

Une localisation exceptionnelle entre mer, nature et accessibilité.


- Description :
Avec des finitions haut de gamme et une architecture pensée pour le confort, la villa s’organise sur trois niveaux :


Sous-sol :
Garage et espace technique

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée lumineux

Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central

Grand salon avec cheminée et salle à manger

Buanderie

Suite avec placard intégré

WC invités

Terrasse couverte avec barbecue

Piscine

Court de tennis privé

Forage pour l’arrosage automatique et remplissage de la piscine


Étage :

Deux suites avec placards et balcons privés

Deux chambres supplémentaires avec rangements

Salle de bains avec douche

Terrasse avec vue imprenable sur le fleuve Sado et la piscine


- Équipements :

Menuiserie aluminium avec rupture thermique et double vitrage

Volets roulants électriques

Éclairage LED

Système d’alarme

Climatisation dans toutes les pièces


Une villa de prestige véritablement unique face à l’océan.
Si vous recherchez une maison de luxe en bord de mer, avec accès privé à la plage et prestations haut de gamme, cette propriété est une perle rare entre Lisbonne, Troia et Comporta.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez la maison de vos rêves au Portugal.

Moradia isolada em Soltroia, primeira linha de água.
Esta magnifica moradia, em lote de 3140m2, com uma área de construção de 434 m2, pode dar-lhe a tranquilidade, conforto e qualidade de vida que sempre sonhou, podendo usufruir da natureza, ouvir o canto dos passarinhos e o barulho da água.
Acesso particular à praia, gesto singular, mas ao alcance de muito poucos, pois bastará para tal abrir o portão de acesso à mesma que é direto e do qual vê a cor da água e sente o seu cheiro.
Ainda no exterior, agradável e belo jardim com grande área de green bem cuidado, com piscina e court de ténis, muito bem inseridos no seu conjunto.
Barbecue, virado para o jardim e piscina, completando o prazer de tirar o máximo partido do local, do sol e da tranquilidade
No seu interior, encontramos requinte, bom gosto, boas áreas e excelentes materiais de construção e de acabamento.
No rés do chão, salão de estar com lareira, cozinha com copa, e lavandaria, suite e casa de banho de apoio ao rés do chão, no piso 1, duas suites, uma delas com área de closeth, e mais dois quartos, na cave uma grande garagem e casa de máquinas
Móveis de cozinha lacados de alto brilho, com ilha.
Eletrodomésticos de primeira qualidade.
Bancadas de cozinha e casas de banho todas em silstone.
Pavimento flutuante em madeira.
Caixilharia dupla de grande qualidade.
Lareira na sala com design criado especificamente para o local.
Louças de casas de banho de ultima geração e design.
Venha conhecer aquilo a que poder chamar de sonho,
Contacte para mais informações.



Detached house in Soltroia, first line of water.
This magnificent villa, on a plot of 3140m2, with a construction area of 434 m2, can give you the tranquility, comfort and quality of life you always dreamed of, being able to enjoy nature, hear the birds singing and the noise of the water.
Private access to the beach, a singular gesture, but within the reach of very few, as all you need to do is open the direct access gate to the beach, from which you can see the color of the water and smell it.
Still outside, there is a pleasant and beautiful garden with a large area of well-kept greens, with a swimming pool and tennis court, very well integrated into the complex.
Barbecue, facing the garden and pool, completing the pleasure of making the most of the location, the sun and the tranquility
Inside, we find refinement, good taste, good areas and excellent construction and finishing materials.
On the ground floor, living room with fireplace, kitchen with pantry, and laundry, suite and bathroom on the ground floor, on the 1st floor, two suites, one with a closet area, and two more bedrooms, on the dig a large garage and engine room
High gloss lacquered kitchen furniture with island.
Top quality appliances.
Kitchen countertops and bathrooms all in silstone.
Floating wooden floor.
High quality double frame.
Fireplace in the living room with a design created specifically for the place.
State-of-the-art bathroom fixtures and design.
Come and discover what you can call a dream,
Contact for more information.





Maison individuelle à Soltroia, première ligne d’eau.
Cette magnifique villa, sur un terrain de 3140m2, avec une surface de construction de 434 m2, peut vous offrir la tranquillité, le confort et la qualité de vie dont vous avez toujours rêvé, pouvoir profiter de la nature, entendre le chant des oiseaux et le bruit des l’eau.
L’accès privé à la plage, un geste singulier, mais à la portée de très peu, puisqu’il suffit d’ouvrir le portillon d’accès direct à la plage, d’où l’on peut voir la couleur de l’eau et la sentir.
Toujours à l’extérieur, il y a un agréable et beau jardin avec une grande zone de greens bien entretenus, avec une piscine et un court de tennis, très bien intégrés dans le complexe.
Barbecue, face au jardin et à la piscine, complétant le plaisir de profiter de l’emplacement, du soleil et de la tranquillité
A l’intérieur, on retrouve le raffinement, le bon goût, les bons espaces et d’excellents matériaux de construction et de finition.
Au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine avec cellier et buanderie, suite et salle de bain au rez-de-chaussée, au 1er étage, deux suites dont une avec un coin placard, et deux autres chambres, au rez-de-chaussée un grand garage et salle des machines
Meuble de cuisine laqué brillant avec îlot.
Électroménagers de qualité supérieure.
Comptoirs de cuisine et salles de bain en silstone.
Plancher bois flottant.
Cadre double de haute qualité.
Foyer au salon avec un design créé spécifiquement pour le lieu.
Appareils et design de salle de bain à la pointe de la technologie.
Venez découvrir ce que vous pouvez appeler un rêve,
Contactez pour plus d’informations.

Exceptionnelle villa neuve de 5+2 chambres située dans la station de Quinta do Perú | Golf & Country Club,

Villa ultra-contemporaine avec piscine, jardin, ascenseur panoramique, salle de sport, salle de cinéma et grande exposition au soleil, située dans un quartier résidentiel exclusif de la prestigieuse copropriété Quinta do Perú Golf & Country Club.

Principaux espaces :

Etage 0 :
- Hall 20 m²
- Salon ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la salle de télévision, avec accès à la piscine extérieure 140 m2
- Cuisine entièrement équipée 30m2
- Toilettes invités
- 18 m² suite
- Bureau
- Salle de sport entièrement équipée avec piscine intérieure chauffée et bain turc 35 m².
- Buanderie
- Buanderie

1er étage
- Suite parentale avec dressing et balcon privé donnant sur la Serra da Arrábida 70 m²
- Suite de 20 m²
- Suite 27 m²

Etage -1 :
- Hall d’entrée luxueux de 28 m² avec accès à l’ascenseur panoramique.
- Salle de cinéma de 40 m², équipée de matériel professionnel.
- Chambre d’amis avec dressing et salle de bains 44 m²
- Cuisine d’appoint
- Espace technique de 20 m²

Équipée d’un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation Daikin dans chaque pièce, panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire, aspirateur central, domotique qui permet de contrôler l’éclairage, système audio TV intégré dans le son surround de la maison, stores et climatisation, piscine extérieure chauffée avec couverture en polyuréthane, cadres de fenêtres isolés thermiquement et acoustiquement de classe A+, irrigation automatique, parmi d’autres détails qui garantissent le confort et l’efficacité.

Avec espace barbecue, salle à manger extérieure et toit-terrasse avec vue spectaculaire sur la Serra da Arrábida.

Garage couvert pour 2 voitures avec deux chargeurs électriques.

Il y a également un concierge 24 heures sur 24, des patrouilles de sécurité à temps plein et un service de ramassage des ordures de la copropriété.

Cette villa de luxe est vendue meublée.

Le Quinta do Perú Golf and Country Club est situé à 25 minutes de Lisbonne et de l’aéroport. Il se trouve à proximité du parc naturel de la Serra da Arrábida et à 15 minutes de ses fabuleuses plages. Il est également proche de cliniques, d’hypermarchés, d’hôpitaux, de banques, ainsi que d’autres services et à 20 minutes de l’école internationale St Peter, une référence nationale.

INSIDE LIVING opère sur le marché du logement de luxe et de l’investissement immobilier. Notre équipe offre une gamme variée d’excellents services à nos clients, tels que des services de soutien aux investisseurs, assurant toute l’assistance dans la sélection, l’achat, la vente ou la location de propriétés, la conception architecturale, la décoration d’intérieur, les services bancaires et de conciergerie tout au long du processus.

Résidence de Prestige à l’Architecture Contemporaine
Quinta do Perú Golf & Country Club - Région de Lisbonne

Surface du terrain : 1 810 m²
Surface bâtie brute : 870 m²
Espace de loisirs : 700 m²

Située dans le prestigieux Quinta do Perú Golf & Country Club, à seulement 25 minutes de Lisbonne et de son aéroport, cette résidence contemporaine exclusive se distingue par son architecture raffinée, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces intérieurs et extérieurs. Composée de six suites, elle allie élégance, confort et technologie de pointe.

Caractéristiques Principales :
Piscines chauffées intérieure et extérieure avec couverture rétractable
Ascenseur panoramique OTIS
Salle de sport équipée Technogym
Cave à vin climatisée au design moderne
700 m² d’espaces de loisirs
Domotique KNX : gestion de l’éclairage, des rideaux et de la climatisation
Système audio multiroom

Équipements & Technologies :
Chauffage au sol avec pompe à chaleur BOSCH
Climatisation centrale DAIKIN
Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire
Aspiration centralisée avec système Laundry Jet
Menuiseries à isolation thermique et acoustique (Classe A+)
Arrosage automatique du jardin

Répartition des Espaces :
Sous-sol (200 m²)
Hall d’entrée spacieux avec accès à l’ascenseur
Chambre d’amis avec dressing
Salle de bains
Garage fermé
Salle de sport

Cuisine de service et local technique

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée (30 m²)

Salon en open space (70 m²)

Cuisine principale (30 m²)

Cave à vin

Suite d’amis (20 m²)

Buanderie, cellier et chambre de service avec salle de bains

Espace barbecue couvert (25 m²)

Piscine intérieure (100 m²)

Piscine extérieure (600 m²)

Garage couvert (56 m²)

Étage

Suite parentale avec dressing (66 m²) et terrasse privée (75 m²)

Deux autres suites avec balcons privés

Hall de nuit

Terrasse panoramique sur le toit (100 m²)

Emplacement :
Le Quinta do Perú Golf & Country Club est un domaine privé sécurisé, avec surveillance 24h/24, un parcours de golf 18 trous, un clubhouse avec restaurant, et un cadre de vie paisible et exclusif.

À proximité des commerces, services, cliniques et établissements scolaires tels que le St. Peter’s International School (à 20 min). Les plages paradisiaques du parc naturel de l’Arrábida se trouvent à seulement 15 minutes.
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Uma moradia de alto luxo que redefine os padrões de sofisticação e conforto.
Com uma arquitetura contemporânea de requinte ímpar, esta casa com 6 suítes é, sem dúvida, uma das mais exclusivas e luxuosas de Portugal!

Esta casa é vendida totalmente mobilada.

Localizada no prestigiado Condomínio Privado Quinta do Perú Golf & Country Club, esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excecional exposição solar e uma gama de comodidades premium pensadas para um estilo de vida de excelência.

Entre os seus diversos atributos de luxo, destacam-se a piscina aquecida tanto exterior como interior, o elevador panorâmico OTIS de última geração, uma sala de cinema profissional, um ginásio completo com os mais modernos equipamentos TECHNOGYM, e uma adega climatizada para os apreciadores de vinhos.

Com 700 m² de área de lazer, este imóvel é um perfeito refúgio de tranquilidade e verdadeira qualidade de vida.

Comodidades Exclusivas:
* Condomínio privado com segurança 24 horas, garantindo privacidade e tranquilidade
* Elevador panorâmico OTIS, para um acesso confortável e elegante a todos os pisos
* Piscina exterior e interior aquecida, com cobertura em poliuretano para conforto durante todo o ano
* Banho turco, para momentos de relaxamento e bem-estar
* Ginásio completo equipado com TECHNOGYM, para uma experiência fitness de qualidade superior
* Sala de cinema profissional, projetada para experiências audiovisuais inigualáveis
* Adega moderna e climatizada, para os mais exigentes enófilos
* 700 m² de área de lazer, para momentos de convívio e entretenimento, tudo ao seu alcance
* Equipamentos de Alta Tecnologia e Conforto
* Sistema de aquecimento por piso radiante com bomba de calor BOSCH, para um ambiente agradável e eficiente
* Ar condicionado central DAIKIN em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação
* Painéis solares térmicos para a produção de água quente sanitária, uma solução ecológica e económica
* Sistema de aspiração central com mangueira de 12 metros embutida, proporcionando um ambiente sempre limpo e saudável
* Sistema de aspiração central de roupa LAUNDRY JET, para maior comodidade no cuidado das suas roupas
* Domótica moderna KNX, com controlo de iluminação, cortinados, climatização e gestão de energia para um ambiente personalizado e eficiente
* Sistema de som ambiente MULTIROOM, para criar a atmosfera perfeita em qualquer espaço
* Caixilharia com isolamento térmico e acústico de classe A+, assegurando o máximo de conforto e eficiência energética
* Sistema de rega automática no jardim, para garantir que o seu espaço exterior se mantenha sempre impecável

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida incomparável, onde o luxo e a tecnologia se encontram para proporcionar uma experiência única.

Se procura o melhor da qualidade, conforto e segurança, este é o seu novo lar!
Alexandra Martins: (telefone)

Résidence de Prestige à l’Architecture Contemporaine
Quinta do Perú Golf & Country Club - Région de Lisbonne

Surface du terrain : 1 810 m²
Surface bâtie brute : 870 m²
Espace de loisirs : 700 m²

Située dans le prestigieux Quinta do Perú Golf & Country Club, à seulement 25 minutes de Lisbonne et de son aéroport, cette résidence contemporaine exclusive se distingue par son architecture raffinée, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces intérieurs et extérieurs. Composée de six suites, elle allie élégance, confort et technologie de pointe.

Caractéristiques Principales :
Piscines chauffées intérieure et extérieure avec couverture rétractable
Ascenseur panoramique OTIS
Salle de sport équipée Technogym
Cave à vin climatisée au design moderne
700 m² d’espaces de loisirs
Domotique KNX : gestion de l’éclairage, des rideaux et de la climatisation
Système audio multiroom

Équipements & Technologies :
Chauffage au sol avec pompe à chaleur BOSCH
Climatisation centrale DAIKIN
Panneaux solaires thermiques pour l’eau chaude sanitaire
Aspiration centralisée avec système Laundry Jet
Menuiseries à isolation thermique et acoustique (Classe A+)
Arrosage automatique du jardin

Répartition des Espaces :
Sous-sol (200 m²)
Hall d’entrée spacieux avec accès à l’ascenseur
Chambre d’amis avec dressing
Salle de bains
Garage fermé
Salle de sport

Cuisine de service et local technique

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée (30 m²)

Salon en open space (70 m²)

Cuisine principale (30 m²)

Cave à vin

Suite d’amis (20 m²)

Buanderie, cellier et chambre de service avec salle de bains

Espace barbecue couvert (25 m²)

Piscine intérieure (100 m²)

Piscine extérieure (600 m²)

Garage couvert (56 m²)

Étage

Suite parentale avec dressing (66 m²) et terrasse privée (75 m²)

Deux autres suites avec balcons privés

Hall de nuit

Terrasse panoramique sur le toit (100 m²)

Emplacement :
Le Quinta do Perú Golf & Country Club est un domaine privé sécurisé, avec surveillance 24h/24, un parcours de golf 18 trous, un clubhouse avec restaurant, et un cadre de vie paisible et exclusif.

À proximité des commerces, services, cliniques et établissements scolaires tels que le St. Peter’s International School (à 20 min). Les plages paradisiaques du parc naturel de l’Arrábida se trouvent à seulement 15 minutes.

EXCEPTIONNELLE Villa Individuelle Ultra Contemporaine T5
Première Ligne de Golf à la HERDADE DA AROEIRA, lun des Lotissements les Plus Prestigieux et Exclusifs du Pays.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Typologie : T5 en Suites Personnalisées
(Possibilité de conversion en T6)

Surface Brute de Construction : 430 m²
Terrain : 1.640 m²
Construction : 2023
Classe Énergétique : A+
État : Excellent état
Stationnement : Garage pour 2 Véhicules + Moto

DISTRIBUTION DES ESPACES :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vue sur Piscine, Terrain de Golf et Lac ;
Salle à Manger Lumineuse avec Accès au Porche Extérieur Couvert ;
Grande et Moderne Cuisine, Entièrement Équipée Marque KUPPERSBUSCH ;
Salle de Bains dInvités Revêtue en Pierre Naturelle ; Sanitaires Suspendus ;
Chambre en Suite - Parfaite pour Bureau ou Chambre dAmis ;
Garage Fermé pour 2 Véhicules + Moto ;

1er ÉTAGE
Master Suite avec Balcon Privatif et Vue Dominante sur le Lac et le Terrain de Golf ;
2 Suites Généreuses, Toutes Deux Orientées vers le Lac et le Golf ;
Grand Toit-Terrasse Panoramique avec Vue Totale sur le Circuit de Golf et le Lac ;

NIVEAU -1
Salle Polyvalente (Jeux, Cinéma, Atelier ou autre) avec Lumière Naturelle et Jardin Intérieur ;
Chambre en Suite Supplémentaire ;

EXTÉRIEUR
Piscine à Débordement de 20 x 6 mètres avec Terrasse en Bambou ;
Jardin Paysager Alimenté par un Forage dEau Exclusif pour lIrrigation ;

TECHNOLOGIE & CONFORT :
Double Vitrage et Menuiserie SLIM ;
Volets Électriques SCREENERS et BLACKOUTS ;
Climatisation par Ventilo-Convecteurs ;
Plancher Chauffant Hydraulique avec Pompe à Chaleur DAIKIN ;
Panneaux Solaires - Photovoltaïques et Thermiques ;
Système de Domotique Intégré avec CCTV - Vidéosurveillance ;
Chauffage Individuel ;
Rangement / Débarras

LE LOTISSEMENT HERDADE DA AROEIRA
La Herdade da Aroeira est un resort résidentiel et de golf de référence au sud de Lisbonne, implanté dans une vaste pinède avec lacs, sentiers et villas à faible densité. Le complexe couvre environ 350 hectares et comprend deux parcours de golf de 18 trous, des zones sportives, un hôtel et des espaces commerciaux, dans un environnement fermé axé sur la qualité de vie et la nature.

LOCALISATION ET ACCÈS :
Située à Aroeira / Charneca de Caparica (Almada), la propriété se trouve à environ 25 km du centre de Lisbonne et à quelques minutes de lAtlantique (Plage de Fonte da Telha / Costa da Caparica). Accès rapide par lA33, avec liaison directe à lA2 (Sud/Algarve) et au Pont du 25 Avril vers Lisbonne / ligne de Cascais / IC19 (Sintra). Le resort indique ~7 minutes jusquà Fonte da Telha et ~30 minutes de laéroport (selon le trafic).

NATURE ET ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ :
Aroeira est adossée au Paysage Protégé de la Falaise Fossile de la Costa da Caparica et à la Mata Nacional dos Medos, zones de conservation importantes avec dunes, pins parasols et points de vue. Ce contexte garantit un microclimat doux et un cadre paysager rare si proche de Lisbonne.

GOLF (PGA National Portugal) :
Le resort est aujourdhui PGA National Portugal, avec 36 trous répartis sur deux parcours :
- PGA Aroeira No.1 (Pines Classic) conçu par Frank Pennink et inauguré en 1973. Il a accueilli lOpen du Portugal dans les années 1990.
- PGA Aroeira No.2 (Challenge) signé Donald Steel, inauguré en 2000, conçu pour des compétitions de haut niveau (trous au bord des lacs, multiples départs).

Après des travaux de rénovation, les deux parcours ont été rebrandés PGA National au Portugal, renforçant leur statut compétitif et leur rayonnement international.

INFRASTRUCTURES ET SERVICES DU RESORT :
Sécurité 24h/24 et Entrées Contrôlées ;
Tennis & Padel (Courts à lintérieur du resort) ;
Clubhouse avec Pro-Shop, Restaurant et Académie de Golf ;
Hôtel Boutique au cœur du resort ;
Zones Commerciales de Proximité (Supermarché, Restaurants, Services) et Espaces de Loisirs ;
Réseau de Lacs, Sentiers Pédestres et Pistes Cyclables dans un Cadre Arboré ;

- HÔTEL à lintérieur de la Propriété :
LAROEIRA LISBON HOTEL (4) est intégré au resort, avec 66 chambres et 2 suites, piscine extérieure, restaurant et réception 24h/24.
Lhôtel se trouve à 3/4 km de la plage et sert de hub pour les joueurs de golf et les familles en vacances.

STYLE DE VIE ET PUBLIC :
La Herdade da Aroeira combine :
- Résidentiel Premium (Villas et Lots à Faible Densité) ;
- Sport Toute lAnnée (Microclimat et Greens Protégés par la Pinède) ;
- Mer & Ville à Courte Distance (Surf, Restaurants de Plage et Centre de Lisbonne à moins de 30 mn dans des conditions normales).

DISTANCES DE RÉFÉRENCE (Voiture) :
Lisbonne (Centre) : 20-30 min, 19 km (via A33/A2/Pont du 25 Avril)
Plage de Fonte da Telha : 7-10 min
Cascais : 30 min, 39 km (via A5)
Sintra : 35-40 min, 42-43 km (via IC19/A37)
#ref: 149788

Le toit sera plat avec une accessibilité limitée, avec un système d’étanchéité et d’isolation thermique.

Les parties principales des façades seront finies avec du plâtre fin et peintes avec de la peinture plastique blanche, ou recouvertes de panneaux de bois, selon les plans.

Les huisseries seront en aluminium thermolaqué noir mat à rupture de pont thermique et double vitrage.

Les garde-corps des balcons seront en verre feuilleté incolore, avec une structure de fixation en acier.

Les planchers des balcons seront imperméabilisés et finis en matériau de type DECK.

Le mur d’entrée du lot sera plâtré et peint en peinture plastique blanche, les portails seront en bois naturel, et en fer traité et peint en noir.

Les trottoirs pour la circulation piétonne extérieure seront en pierre sciée antidérapante, ou en matériau de type Deck, tel qu’indiqué aux plans.

Les chaussées destinées à la circulation seront des chaussées perméables en agrégats de sable de rivière de type Pavidren.

intérieur
La maçonnerie intérieure sera plâtrée, plâtrée et peinte avec une peinture émail aqueuse, ou recouverte de céramique ou de pierre dans les zones humides, telles que la cuisine et les salles de bain.

Aux sols des espaces sociaux, des toilettes et de la cuisine, le sol sera en mosaïque de pierre naturelle ou en grès cérame, dans les chambres sera appliqué un parquet en bois.

Au niveau -1, les sols des locaux techniques, buanderie et rangements seront en céramique non polie.

Les plafonds des étages 0 et 1 seront en plâtre laminé, barré et peint avec une peinture émail aqueuse.

Les sanitaires seront équipés de sanitaires en céramique et autres équipements nécessaires à leur bon fonctionnement.



Auteur du projet Seyedehsolmaz Rastjoo
en partenariat avec l’Atelier Oscar Santos

Cabana Lavanda - Là où la nature épouse l’élégance

Avec plus de 320 m² de surface construite, la Cabana Lavanda est un refuge raffiné et inspirant au cœur de la nature. La propriété comprend quatre chambres, dont trois avec terrasses privées ouvertes sur le paysage environnant, ainsi que quatre salles de bain soigneusement aménagées. On y trouve également une guest house indépendante de 60 m², composée d’une grande suite avec salle de bain et cheminée, parfaite pour amants de privacité.

Située à Lagoa Formosa, à quelques pas de Comporta, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, entre rizières ondoyantes et plages sauvages s’étendant à perte de vue. C’est ici que se dresse la Cabana Lavanda un lieu rare où la nature et l’architecture dialoguent avec harmonie.

Inspirée de l’esthétique authentique de la région, mais avec un charme unique, cette maison met à l’honneur les matériaux nobles : façades blanchies à la chaux, bois vieilli, fibres naturelles. Chaque détail a été pensé pour sublimer l’environnement tout en offrant une atmosphère calme et sophistiquée.

Les volumes généreux et les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Depuis les espaces de vie, le regard se perd dans un jardin méditerranéen luxuriant, peuplé d’essences locales et d’oliviers centenaires.

Le domaine comprend aussi trois cabanes indépendantes, conçues avec ingéniosité pour optimiser l’organisation : des espaces de rangement discrets et fonctionnels qui allègent la maison principale, libérant les volumes pour une vie plus fluide et sereine.

Piscine à débordement, solarium, vastes terrasses couvertes et un large balcon surplombant les rizières font de ce lieu un écrin idéal pour savourer des instants uniques, en toute saison.

L’âme de la région se reflète dans chaque détail : objets artisanaux, peintures et sculptures de créateurs reconnus ponctuent la visite avec grâce et surprise.

À quelques minutes à pied des plages du Carvalhal et du Pego, et à proximité d’adresses emblématiques telles que le Sublime Beach Club ou le JNcQUOI Comporta, la Cabana Lavanda vous offre bien plus qu’une maison : un art de vivre rare, au cœur de l’un des lieux les plus convoités d’Europe.

Note: La guest house est en processus de légalisation par la municipalité. Elle sera vendue en règle.

Villa de luxe de 6 chambres, baie sud de Lisbonne, Herdade da Aroeira

Découvrez le raffinement et le confort de cette très élégante villa de 6 chambres, située dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à 5 minutes des plages de l’Atlantique.

Architecture contemporaine saisissante, implantée sur un généreux terrain de 1700 m², cette résidence est répartie sur trois étages, où le luxe, la fonctionnalité et la lumière naturelle sont les protagonistes.

Extérieur - Vivre avec l’inspiration
L’espace extérieur est vraiment magnifique, inspiré des jardins de l’Alhambra, avec une vue panoramique sur la forêt de pins et la Serra da Arrábida. Il comprend une imposante piscine d’eau salée avec foyer intégré, un grand porche, une salle à manger couverte, un espace barbecue, une salle de loisirs avec installation multimédia et une salle de bain. Un environnement conçu pour tirer le meilleur parti du style de vie en plein air.

Il est situé dans une rue sans circulation, très calme et sûre.

Caractéristiques de confort
Climatisation : Chauffage hydraulique par le sol et climatisation par conduits.

Ascenseur à tous les étages.

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée : Grand, avec placards intégrés.

Salon : 70 m² revêtu de pierre Titane Or, avec cheminée au bioéthanol.

Cuisine spacieuse et équipée avec appareils Miele, cave à vin intégrée, réfrigérateur côte à côte Liebherr. Concept d’espace ouvert, avec la possibilité de fermer par une grande porte coulissante.
Accès direct au garage (passage de service).

Garage et buanderie : Stationnement intérieur pour deux véhicules, plus deux espaces couverts à l’extérieur. Salle de lavage équipée de placards.

Suite : 35 m² avec dressing.
Salle de bain sociale.

Étage supérieur
Escalier avec éclairage LED et une élégante mezzanine de 30 m², donnant sur le jardin.

2 Suites : chacune de 40 m², placard et balcon privatif.

Master Suite : Avec plus de 60 m², trois dressings, salle de bain avec baignoire donnant sur le jardin. Accès à une magnifique terrasse de 100 m², avec bancs en pierre, bacs à fleurs et braseros.

Étage inférieur
2 chambres supplémentaires : l’une d’elles en suite et l’autre avec une entrée indépendante par le jardin.

Salle polyvalente : 70 m² avec pré-installation pour jacuzzi, salle de cinéma et salle de bain invités.

Extérieur
Jardin paysager

Piscine d’eau salée avec foyer intégré

Porche avec salle à manger couverte

Espace barbecue

Salle de loisirs avec installation multimédia

Salle de bains et salle des machines

Garage extérieur de 50 m² pour 2-3 voitures

La Herdade da Aroeira
Inséré dans une copropriété privée sécurisée et en pleine nature, le Herdade vous offre :

2 parcours de golf de 18 trous

Clubhouse Golf

Tennis

Hôtel & Spa

Centre commercial avec restaurants et cafés

Dans les environs immédiats, vous trouverez également :

Supermarchés

Écoles internationales

Gymnases
(url caché)

Restaurant

Tous les services essentiels

C’est une villa pour ceux qui apprécient l’exclusivité, le confort et l’harmonie entre l’architecture et la nature.

Carte des finitions ;

Fenêtres : Double vitrage avec coupe thermique et acoustique

Stores : Électriques avec télécommande

Climatisation : Chauffage hydraulique par le sol et climatisation par conduits

Cheminée : Bioéthanol écologique avec télécommande

Aspirateur central

Étages : Mirage italien

Toilettes : Smart Toilet Flaminia

Robinetterie : Axor, design Antonio Citterio

Domotique et sécurité : vidéosurveillance 8 caméras et alarme extérieure

Cuisine : Entièrement équipée avec appareils Míele, cave à vin intégrée et Liebherr ’côte à côte’

Durabilité : Panneaux solaires et pompe à chaleur

Jardin : Lac avec cascade, piscine d’eau salée et foyer intégré

Maison unique et exclusive à Herdade da Aroeira, le véritable concept du luxe où aucun détail n’est laissé au hasard.

La maison a été conçue pour ceux qui aiment la qualité de vie et souhaitent profiter de l’intimité et d’un espace extérieur aux caractéristiques uniques, pour passer certainement des moments inoubliables en famille et entre amis.
Toutes les pièces, inondées de lumière du jour, ont de bons volumes. La maison se compose comme suit :

Étage : trois suites parentales, une mezzanine et quatre balcons.

RDC avec une suite parentale, un salon - salle à manger de plus de 67 m2, des toilettes et une cuisine entièrement équipée d’appareils haut de gamme. Porche pour garer deux voitures.

Sous-sol comprenant une suite, un bureau, des toilettes, une salle polyvalente, pouvant servir de salle de jeux et/ou salle de sport, une salle de cinéma, un espace de plus de 30 m2 pour le rangement, parking fermé pour deux voitures.

Mason équipée d’ascenseur, éclairage extérieur LED, piscine privative éclairée, cascade. Fenêtres à double vitrage basculantes, volets électriques, climatisation, panneaux solaires, deux cheminées, caméras de vidéosurveillance et parking pour quatre voitures.

L’espace extérieur dispose de grands jardins et d’un barbecue pour passer de merveilleux moments de loisirs en famille et entre amis. Une superbe piscine avec foyer extérieur, cascade et également un espace cinéma extérieur.

La maison est située à côté du golf Herdade da Aroeira et à 5 minutes des plages de Fonte da Telha.

Herdade da Aroeira couvre une superficie de 350 hectares, avec des milliers de pins et plusieurs lacs, se trouvant à 600 mètres de la plage, à 25 km de Lisbonne. Herdade da Aroeira dispose d’une surveillance 24h/24, pour votre sécurité, de deux terrains de golf de 18 trous, d’une école de golf, d’un club avec restaurant, bar et piscine, de quatre courts de tennis, d’une aire de jeux pour enfants et d’un espace commercial.

Vivre ici, c’est plonger dans une atmosphère exclusive, présente à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons bâties se mêlent à chaque parcelle de pinède et de jardin, rendant cet endroit exceptionnel, assurant une qualité de vie sans précédent.

Venez découvrir cette maison de rêve.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et ensembles immobiliers, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Bienvenue à Casa Miami T6 à Herdade da Aroeira, une résidence spectaculaire qui allie sophistication, confort et le meilleur style de vie.

En entrant dans cette magnifique maison, vous serez immédiatement captivé par l’impressionnante porte d’entrée, qui mesure 6 mètres de haut, donnant un sentiment de grandeur et d’exclusivité. Une véritable œuvre d’art architectural.

Avec six suites, chacune conçue avec des espaces de vie généreux, vous et vos invités avez la garantie de l’intimité et du confort. Chaque suite est décorée avec soin avec des matériaux nobles, offrant un environnement chaleureux et confortable pour un repos paisible.

La pièce principale est vraiment impressionnante, avec ses immenses 100m² de surface. Ce grand espace bien éclairé est parfait pour recevoir amis et famille, que ce soit pour des moments de convivialité ou pour des événements spéciaux. Le décor élégant et chaleureux crée une atmosphère engageante et accueillante.

La cuisine de cette villa est digne d’un chef étoilé. Avec un design moderne et des équipements à la pointe de la technologie, il offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas gastronomiques. Que vous soyez un amateur de cuisine ou un chef expérimenté, cette cuisine sera votre paradis pour les repas privés.

Cette maison est équipée d’une magnifique salle de jeux, située au sous-sol. Un espace dédié à l’amusement, au divertissement et à la détente. Avec un décor impeccable, vous pourrez profiter de moments amusants entre amis ou en famille, que ce soit en jouant au billard, au ping-pong ou en vous lançant un défi dans une partie de cartes. Une expérience de divertissement pas comme les autres.

De plus, Casa Miami dispose d’une superbe piscine à débordement où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en admirant le magnifique paysage qui vous entoure. La piscine à débordement offre une connexion transparente avec l’environnement naturel, procurant un sentiment de tranquillité et de sérénité.

De plus, cette résidence offre le confort d’un chauffage par le sol, garantissant que vos pieds sont toujours au chaud et à l’aise, même pendant les saisons les plus froides de l’année.

Situé à Herdade da Aroeira, une copropriété exclusive avec deux terrains de golf, des courts de padel et de tennis, vous aurez accès à un style de vie actif et luxueux. De plus, la proximité de la plage vous permet de profiter de journées ensoleillées et rafraîchissantes au bord de la mer, faisant de chaque instant une expérience unique.

Ne manquez pas l’occasion de vivre dans le summum du confort à Herdade da Aroeira. Une résidence qui redéfinit le concept de sophistication et de style de vie exclusif. Venez profiter d’un nouveau standard d’excellence.

Villa de 6 chambres, à Herdade da Aroeira, avec piscine et jardin, d’une surface brute de construction de 827,93m2, située sur un terrain de 2338,29 m2, à 30 minutes de Lisbonne

La villa est neuve et est répartie sur trois étages comme suit :

- Au rez-de-chaussée, l’entrée principale est marquée par une impressionnante porte de 6 mètres de haut, symbolisant l’élégance de cette villa, elle dispose d’un salon et d’une salle à manger de 100m2, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux suites et d’une salle de bains pour les invités ;

- Au premier étage, quatre suites et une chambre en mezzanine.

- étage-1 nous avons une salle multifonctionnelle, une salle de bain et un garage ;

La piscine extérieure, avec un effet de bord à débordement, relie harmonieusement l’environnement de la maison et le paysage environnant, créant un havre de sérénité.

Autres caractéristiques :

- Trou d’eau
- Système de climatisation CVC à tous les étages
- 3 panneaux solaires
- Chauffage par le sol avec un système de chauffage par le sol à eau avec pompe à chaleur Daiki

Emplacement Premium, situé dans le prestigieux Herdade da Aroeira, cette propriété fait partie d’un condominium exclusif qui offre :

- 2 Parcours de golf de la PGA
- Installations pour le paddle-tennis et le tennis.
- Proximité des plages, de la Costa da Caparica, de Fonte da Telha et de São João da Caparica

Écoles privées et internationales près de Herdade da Aroeira :

- International School of Almada (Guadeloupe) - Enseignement en anglais, programme de Cambridge à 20 minutes.
- Collège Vale Rosal (Charneca da Caparica) - École privée près du domaine, environnement familial. Durée : 10 min.
- École Campo de Flores (Sobreda) - Enseignement de qualité, référence dans la région. 15 à 20 min.
- Colégio Frei Luís de Sousa (Almada) - Traditionnel, avec une excellente réputation. 20 à 25 min.
- St. Peter’s International School (Palmela) - International, avec service de navette. 35 à 40 min.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.

Domaine de Luxe à Monte da Lua, Azeitão Un Refuge Exclusif de 84 000 m² entre Élégance, Technologie et Nature

Nous vous présentons lune des propriétés les plus exclusives et remarquables de la région dAzeitão une magnifique quinta de luxe située sur le site emblématique de Monte da Lua, offrant un terrain privé de 84 000 m². Véritable havre de paix et de raffinement, ce domaine incarne lharmonie parfaite entre larchitecture contemporaine et la beauté naturelle de la Serra da Arrábida.

Avec une surface bâtie de 332 m², répartie intelligemment sur trois niveaux, cette propriété a été entièrement rénovée il y a environ deux ans, avec des matériaux haut de gamme et les dernières technologies de confort. Les travaux ont inclus linstallation de la climatisation dans toutes les pièces et dun système domotique avancé, permettant le contrôle à distance de léclairage, de la température, des stores électriques et de la sécurité pour un quotidien pratique, sécurisé et moderne.

Rez-de-chaussée Raffinement, Nature et Design Sculptural
Le niveau principal offre une ambiance élégante et lumineuse, où les espaces de vie senchaînent avec fluidité. Entre le salon et la salle à manger, un imposant module de cave à vin en bois naturel, conçu sur mesure, attire tous les regards. Véritable pièce maîtresse, il rend hommage à la culture viticole de la région avec style et caractère.

Au cœur de cet espace, un jardin dhiver vitré, baigné de lumière naturelle, apporte un lien subtil entre intérieur et extérieur. Ce jardin intérieur soigneusement composé crée une atmosphère apaisante, qui invite à la contemplation et accentue la dimension architecturale de la maison.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée dappareils haut de gamme et de finitions luxueuses en pierre et en bois noble. Sur ce même étage se trouve également une suite parentale avec dressing, salle de bains design et accès direct à une terrasse privée offrant une vue panoramique imprenable sur les vignobles et les collines environnantes.

Premier étage Loisirs, Détente et Confort Extérieur
Létage intermédiaire comprend les zones techniques (buanderie, local technique, rangements), discrètement intégrées à lensemble. À lextérieur, une piscine spectaculaire avec cascade en pierre naturelle vous attend, entourée de larges terrasses en bois et despaces de détente un cadre idyllique pour se relaxer ou recevoir des invités.

Pour compléter cette zone de loisirs, le domaine dispose dun vaste pavillon de piscine entièrement équipé, comprenant vestiaires, douche et salle de bains. Un confort indispensable pour profiter pleinement des journées estivales en toute élégance.

Cet étage propose également une chambre supplémentaire polyvalente, pouvant faire office de chambre damis, de bureau ou despace de repos lié à la piscine.

Dernier étage Intimité et Volume
Le dernier niveau offre deux suites supplémentaires, baignées de lumière naturelle, avec vues dégagées et matériaux de haute qualité. Une grande salle polyvalente complète létage, parfaite pour une bibliothèque, un home cinéma, une salle de sport ou un espace de détente familial. Lensemble est entièrement piloté par la domotique, garantissant confort et performance toute lannée.

Un Emplacement de Prestige : Azeitão
Située au cœur de lune des régions les plus recherchées de la péninsule de Setúbal, Azeitão est renommée pour ses traditions vinicoles, sa gastronomie raffinée et son cadre naturel exceptionnel. À seulement 30 minutes de Lisbonne, ce domaine offre un accès rapide à la capitale et aux célèbres plages préservées de lArrábida, connues pour leurs eaux turquoise et leurs falaises calcaires.

Entourée de vignes, de nature intacte et de tranquillité absolue, la Quinta de Monte da Lua est bien plus quune maison cest une expérience de vie rare. Idéale pour les amateurs de luxe discret, dauthenticité, despace et de technologie, elle combine tout ce que le mode de vie contemporain peut offrir de meilleur.
#ref: 145471

Located in the serene area of Comporta, just a few minutes from the fantastic Pego Beach, this minimalist beach house was designed to offer a haven of serenity and elegance. The simple and sophisticated architecture, with quality and elegant Porcelanosa finishes, combines clean lines and panoramic windows that connect the interior to the exterior, providing fluidity between the spaces and allowing plenty of natural light in.

The exterior of the house stands out for its use of natural and modern materials, which blend harmoniously into a beach environment. The garden around the house is minimalist, with undergrowth and lounge areas, creating serene atmospheres. Inside, the house is a true expression of Porcelanosa’s minimalist design, with spacious, simple rooms where every element has been carefully thought out to provide a feeling of lightness and comfort.

The floors throughout the house are covered with the Porcelanosa Natural Stone line, which combines the beauty of marble with the resistance of porcelain tiles, giving a touch of sophistication and durability. The open-plan living room with kitchen has a porcelain floor that realistically imitates wood. The ’seamless’ effect of the floors is ideal for maintaining the fluidity of the spaces, giving them a cosy feel without losing their modernity.

The soft grey and white tones of the large tiles provide a sense of continuity and expansion, contrasting with the minimalist furniture with straight lines, creating a neutral base. On the walls, Porcelanosa uses high-quality ceramic tiles, such as the Berloni and Rocks collections, with matt and textured finishes that imitate natural stone and give a sober and elegant look.

In the bedrooms a cosy atmosphere, its porcelain floor tiles contribute to a peaceful feeling, while the walls are covered in neutral, textured tones. The presence of Porcelanosa ensures that every detail, from the floor covering to the wall tiles, is not only aesthetic but also highly durable, perfect for life by the sea. This minimalist beach house in Comporta, with its Porcelanosa design and materials, is the true definition of refined and sophisticated simplicity.

Villa de luxe exclusive à Verdizela - Corroios, Seixal

Nous vous présentons cette magnifique villa de luxe située dans le prestigieux quartier de Verdizela, à Corroios, Seixal. Avec un terrain impressionnant de 5000 m², cette propriété offre une combinaison unique de confort, d’intimité et d’élégance.

Caractéristiques principales :

Superficie du terrain : 5000 m², petite ferme de verdizela avec la possibilité d’idéaliser vos rêves.
Piscine : Profitez d’une piscine privée entourée de grands espaces de loisirs et de jardin.

Architecture moderne : La villa présente un design contemporain, avec des lignes élégantes et des finitions de haute qualité.

Espaces intérieurs : La maison offre plusieurs suites, un salon vaste et lumineux, une cuisine entièrement équipée et des espaces de divertissement et de socialisation.

Jardin : Un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Emplacement privilégié : Situé dans un quartier calme et boisé de Verdizela, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et à toutes les commodités nécessaires.

C’est l’occasion rêvée d’acquérir une résidence de luxe qui allie le confort moderne à un environnement naturel enveloppant. Idéal pour ceux qui recherchent une vie exclusive, avec tout l’espace et l’intimité que seule une propriété de ce calibre peut offrir.

Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre future maison à Verdizela !

Pedro Silva
Groupe immobilier SCI

Situé sur la prestigieuse péninsule de Tróia, le Comporta Beach and Golf Resort allie luxe et confort dans un cadre unique, entouré de paysages naturels à couper le souffle et d’une atmosphère paisible. Ce resort est le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, avec un accès direct à des plages immaculées et une proximité avec des parcours de golf de renommée internationale.

Avec une sélection de villas et d’appartements, le projet offre un design contemporain, des espaces généreux et des finitions haut de gamme, entièrement équipés pour garantir une expérience de vie inégalée.

Points Forts et Commodités:
- 37 villas exclusives avec jardins privés, piscines et parking souterrain.
- 71 appartements de luxe avec balcons, terrasses et jardins.
- Club de plage exclusif.
- Piscines d’eau salée.
- Spa et centre de bien-être.
- Courts de padel.
- Salle de sport entièrement équipée et club pour enfants.
- Services de réception et de conciergerie 24h/24.

Caractéristiques Durables:
- Panneaux solaires et photovoltaïques.
- Utilisation d’eau dessalinisée pour les piscines.
- Toits végétalisés pour une meilleure durabilité.
- Matériaux écologiques comme le bambou et les peintures à faible teneur en COV.

À propos de Tóia et Comporta:
Les régions de Tróia et Comporta sont célèbres pour leurs paysages naturels préservés et leurs plages de sable blanc qui s’étendent sur plusieurs kilomètres. Ce paradis au bord de la mer offre un mélange unique de tranquillité et d’exclusivité, en faisant le refuge parfait pour profiter de moments de détente, observer les dauphins ou se promener le long de la plage. Située à seulement une heure de Lisbonne, Comporta est l’un des secrets les mieux gardés du Portugal, attirant ceux qui apprécient la sophistication et la sérénité en harmonie avec la nature.

Découvrez le Comporta Beach and Golf Resort et plongez dans un style de vie élégant et exclusif au bord de la mer.

Nestled within the prestigious Herdade da Aroeira gated community in the Lisbon region, this unique luxury villa spans an impressive 1,200 square meters across a sprawling 2,332 square meter plot. Exuding opulence at every turn, this architectural masterpiece boasts three floors adorned with materials and finishes of unparalleled refinement and sophistication.

Its contemporary design accentuates the spaciousness of its interiors, seamlessly blending with the expansive outdoor areas and inviting natural light. Step through the towering 6-meter-high front door into a world of grandeur and elegance. With six spacious en-suite bedrooms and nine luxurious bathrooms, every corner of this villa is meticulously crafted to offer unparalleled comfort and style.

Step into the majestic 100 square meter living room, where gatherings are elevated to an art form, while the expansive and luminous kitchen stands as the epitome of culinary excellence, equipped with state-of-the-art appliances and top-tier finishes.

Beyond its lavish interiors, this residence effortlessly connects with its verdant surroundings, an outdoor infinity pool and meticulously landscaped gardens. The basement presents a haven for relaxation and entertainment, featuring a second social area and a spacious closed garage, perfect for housing prized vehicles.

Situated within the exclusive and vast 350-hectare expanse of Herdade da Aroeira, residents enjoy access to lush green spaces, two championship 18-hole golf courses, and an array of premium amenities, including a tennis club. Its enviable location places it just moments away from the pristine beaches of Caparica, Sesimbra, and Setúbal, while still being a mere 30-minute drive from the vibrant heart of Lisbon. Experience the pinnacle of luxury living in this extraordinary villa, where every detail is meticulously curated for the its future homeowner.