39 Maisons plus récent, à Sever do Vouga

Identificação do imóvel: ZMPT589588

Virtual Tour

Pode visitar esta moradia sem sair do conforto da sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e descubra todos os detalhes da sua futura casa.

Descritivo Completo

Se procura mais do que uma casa um lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia esta propriedade merece a sua atenção.

Localizada em Talhadas, Sever do Vouga, esta moradia isolada encontra-se inserida numa envolvente natural privilegiada, onde o verde da paisagem e a privacidade do espaço criam um ambiente único para viver, descansar ou investir.

Com uma área bruta de construção de 529,21 m² e um terreno de 2.645 m², esta propriedade oferece áreas generosas, excelente funcionalidade e um enorme potencial para diferentes projectos de vida.

Principais Características

- Moradia isolada distribuída por 3 pisos
- Sala ampla com lareira
- Cozinha equipada com recuperador de calor
- Escritório no piso principal
-Três quartos com roupeiros embutidos
- Quarto adicional no piso superior
- Salão multifuncional de grandes dimensões
- Três casas de banho : duas completas e uma casa de banho de serviço
- Garagem fechada para duas viaturas
- Jardim envolvente
- Quintal com árvores de fruto
- Anexos, arrecadações, canil e telheiro
- Vários acessos independentes através de portões distintos
- Excelente privacidade

Esta é uma moradia que se adapta facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura espaço adicional para receber familiares e amigos.

Descrição das Divisões

Rés-do-chão

- Hall de entrada acolhedor
- Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto
- Cozinha equipada com recuperador de calor
- Escritório, perfeito para teletrabalho, biblioteca ou quarto de apoio
- Casa de banho de serviço
- Três quartos com roupeiros embutidos
- Casa de banho completa de apoio à zona privada.

Primeiro Andar

- Quarto adicional com excelente privacidade
- Casa de banho completa
- Salão amplo com múltiplas possibilidades de utilização, desde sala de lazer, ginásio, atelier, sala de jogos ou até zona de alojamento complementar.

Cave

- Garagem fechada para duas viaturas
- Zona de arrumos
- Área de lavandaria e apoio funcional à habitação

Espaço Exterior

O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.
O jardim acompanha toda a moradia, criando um ambiente agradável e harmonioso, enquanto o quintal com árvores de fruto oferece uma ligação permanente à natureza.
Os anexos, arrecadações, canil e telheiro acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.
Aqui existe espaço para criar uma horta, instalar uma piscina, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica desta região.

Um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade, liberdade e qualidade de vida.

Localização e Envolvente

Situada na freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e natural, mantendo proximidade a comércio local, escolas, serviços e cuidados de saúde.

A poucos minutos do centro de Sever do Vouga e com boas ligações a Águeda, Oliveira de Frades e Aveiro, oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.

A freguesia de Talhadas dispõe de diversos serviços essenciais para o dia a dia, tornando esta localização ainda mais prática para habitação permanente. Na envolvente é possível encontrar:

- Creche
- Jardim de infância
- Escola básica
- Centro dia para idosos
- Centro de saúde
- Comércio local e supermercado
- Farmácia
- Padarias/pastelarias
- Restaurantes
- Escola de Futebol
- Feira tradicional mensal de grande dimensão no terceiro domingo de cada mês
- Equipamentos desportivos e espaços de lazer
- Loja do Cidadão na Junta de Freguesia
- Igreja matriz

Talhadas mantém um ambiente genuinamente acolhedor e comunitário, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida em contacto com a natureza e a proximidade dos serviços indispensáveis ao quotidiano.

Talhadas é também uma terra marcada pela sua forte identidade histórica e patrimonial. Conhecida pelas emblemáticas ’Pedras Talhadas’, impressionantes formações graníticas que deram origem ao nome da freguesia, esta região mantém uma ligação ancestral ao granito, à natureza e aos antigos caminhos que atravessavam o território desde a época romana.
Entre serras, trilhos, património histórico e paisagens naturais de rara beleza, Talhadas preserva um carácter autêntico e genuíno, cada vez mais valorizado por quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação às raízes portuguesas.

Elementos Matriciais e Legais

- Área total do terreno: 2.645,00 m²
- Área de implantação do edifício: 336,76 m²
- Área bruta de construção: 529,21 m²
- Área bruta privativa: 276,02 m²
- Área bruta dependente: 253,20 m²

Porquê Escolher Esta Propriedade?

Espaço e privacidade difíceis de encontrar.
Áreas interiores amplas e versáteis.
Jardim e terreno de grandes dimensões.
Excelente potencial para habitação própria, segunda residência ou projecto turístico.
Ambiente natural único.
Localização tranquila sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais.

Esta Pode Ser a Sua Próxima Casa

Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com mais espaço, mais tranquilidade e mais qualidade de vida.Se valoriza natureza, conforto, privacidade e versatilidade, encontrará nesta propriedade o cenário ideal para construir novas memórias e iniciar uma nova etapa da sua vida.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMÓVEL INDIVISO | VENDA DE APENAS 50% DO IMÓVEL
NÃO DISPONIVEL PARA VISITAS
SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO

Moradia T3 com uma área total de 302 metros quadrados, situada em zona central de Sever do Vouga.

. Localizada em zona residencial tranquila, encontra-se próxima de todo o tipo de serviços e comércio
Possui ainda bons acessos e está próxima da IC35.

. Casa de R/C e andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação.

. Necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades.

Moradia T2, localizada em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga

Mesmo ali, a confrontar com o rio

Composta por r/chão e cave

R/chão:

Sala/ cozinha em open-space com varanda
2 suites com roupeiro embutidos
1 casa de banho de serviço
Varandas viradas para o rio
Escadaria de acesso a jardim/horta


Garagem com portão de abertura automática


Cave:

Espaço amplo


Caixilharia em PVC

Vidro duplo

Ar condicionado

Sistema de ventilação BMC

Bomba de calor





A 6 kms do acesso A25 (Talhadas)

A poucos minutos do centro da vila de Sever do Vouga

A poucos metros da Eco Pista do Vouga e da Praia Fluvial Quinta do Barco

Restauração e farmácia a poucos metros





Fale connosco e Marque visita!!!

Oportunidade!
Moradia em Nogueira, Freguesia de Pessegueiro do Vouga.

Remodelada e com excelentes áreas, é composta por:
Rés-do-chão: garagem fechada, grande salão, cozinha antiga com forno a lenha, casa de banho comum completa e dois quartos;
1º piso com cozinha com acesso a grande varanda, sala de estar e jantar em openspace com recuperador de calor, casa de banho comum e dois quartos - um deles com casa de banho privativa e roupeiro.

Caixilharia dupla, com janelas interiores em madeira e vidro simples e exteriores com vidro duplo, alarme, ar condicionado nos dois quartos do piso superior e aquecimento no quartos proveniente do recuperador.

Arrumo exterior com dois pisos, ligado à moradia principal por um espaçoso e acolhedor terraço ao nível do primeiro andar, onde se encontra a lavandaria, um tanque com excelente área para transformar em piscina e canastro. Adega, garagem e arrumos ao nível do rés-do-chão.

Dispõe de água própria e terreno com cerca de 1800 m2 nas traseiras da moradia, com árvores de fruto.

Com bastante luz natural e excelente exposição solar.
Bons acessos, a apenas 3 minutos do centro da vila de Sever do Vouga.

Classificação Energética A
Aguarda emissão da Licença/Alvará por parte da Câmara Municipal.

Maison T3 Rénovée avec Piscine Chauffée à Paradela, Sever do Vouga

Découvrez cette magnifique maison T3, récemment rénovée, située à Paradela, dans la commune de Sever do Vouga, dans un environnement calme et entouré de natureidéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste espace moderne en open space, où le salon et la cuisine se combinent dans un cadre élégant et fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain de service.
À létage supérieur, vous trouverez la partie plus privée de la maison, composée de trois chambres, dont une suite, offrant un maximum de confort et dintimité. Vous y trouverez également un salon chaleureux, idéal pour se détendre, ainsi quune buanderie fonctionnelle.
À lextérieur, la propriété se distingue par un espace de loisirs accueillant avec piscine chauffée, zone lounge et plan de travail avec évierparfait pour profiter de moments uniques en plein air.

Située à Paradela, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre de Sever do Vouga et à proximité de la célèbre Écopiste du Vouga, ainsi que des zones de loisirs et des plages fluviales, idéales pour profiter de la nature et des activités en plein air.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à habiter, avec de beaux volumes et un style de vie paisible, sans renoncer à la proximité des services et des espaces de loisirs.

Avec Ezata Credit, nous soulignons que nous sommes intermédiaires en crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal. En partenariat avec Ezata Seguros, nous complétons le processus dachat avec les meilleures solutions dassurance vie et multirisque.
Pour votre confort, nous vous accompagnons tout au long du processus, du premier contact jusquà ce que vous vous sentiez véritablement chez vous.
Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques appartenant au groupe Ezata.

Moradia para restauro, no lugar do Folharido, Freguesia de Silva Escura.

Composta por garagem e arrumos no rés-do-chão e no piso superior, cozinha com forno a lenha, dois quartos, casa de banho e sala de estar/jantar com salamandra a lenha e varanda com magníficas vistas sobre o vale.

No exterior dispõe de anexos para arrumos, telheiro e logradouro.

Propriedade próxima à tão afamada Cascata da Cabreia.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Bonita moradia em zona calma de Pessegueiro do Vouga.

Composta por:
Rés-do-chão: garagem, casa de banho de serviço e cozinha-sala de jantar/estar em open-space com duas lareiras;
1º piso: casa de banho completa, quatro quartos, um deles com casa de banho privativa e todos com armários embutidos;
Águas furtadas: dois escritórios/quartos com janelas e bom pé direito;

Imóvel construído no ano 1992, embora praticamente nunca habitado, prima pelos materiais utilizados e divisões com áreas bastante generosas.

Dispõe ainda de espaço ajardinado e um grande anexo com arrumos, lavandaria, espaço preparado para casa de banho, adega e cozinha com forno a lenha.
Logradouro totalmente vedado.

Excelentes vistas desafogadas, com bastante luz natural e bons acessos.

Moradia de dois pisos próxima ao centro da Freguesia de Couto de Esteves, em fase de acabamentos.

Composta por garagem para dois/três veículos, casa de banho e salão no piso inferior, três quartos, um com casa de banho privativa e dois com varanda, cozinha com despensa, sala de estar e casa de banho comum.

Caixilharia em PVC oscilo batente com rotura térmica e vidro duplo (duas cores: cinza escuro por fora e branca por dentro), preparada para piso radiante, aspiração central e loiças sanitárias suspensas.

Inserida em lote de terreno com cerca de 1.000m2, prima pela exposição solar que lhe confere bastante luz natural e com vistas magníficas e desafogadas sobre o vale.

De salientar o bom isolamento e materiais utilizados na construção, bem como os muros de suporte bem estruturados.

A poucos minutos da barragem, onde poderá desfrutar de bons momentos de lazer.
Moradia vendida conforme se encontra.

Excelente moradia na margem do Rio Vouga.
Apresentamos esta magnífica moradia situada numa localização privilegiada à beira-rio, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um cenário verdadeiramente inspirador todos os dias.
Com uma vista panorâmica sobre o rio, esta propriedade oferece um ambiente calmo e relaxante, perfeito tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico.

Totalmente remodelada e mobilada, com toda a área habitável ao nível do rés-do-chão, com dois bons quartos suite, ambos com casa de banho privativa. Cozinha e sala de estar/jantar em open-space com casa de banho de serviço, disfrute de uma grande varanda virada para o rio onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis de convívio entre família e amigos, ou simplesmente ler um livro e contemplar tamanha beleza, ao som da água seguindo o seu curso.

A melhor caixilharia do mercado em PVC NEO 76 com termofibra e C200 Tri-rail com vidro duplo laminado 4.4.2 Silence, caixa térmica 18mm, Baixo Emissivo Exterior SNX 60 para o melhor isolamento termo-acústico. Varanda com guardas minimalistas em vidro laminado 8.8.2 e deck, ar condicionado em todas as divisões, sistema de ventilação (BMC), roupeiros embutidos, bomba de calor, redes mosqueteiras e sistema de alarme.

Garagem para um carro ao nível do rés-do-chão, com portão seccionado automático, lugar para outra viatura no exterior da propriedade. Acesso direto à habitação e excelente salão de ligação para convívio e acesso ao terreno nas traseiras do imóvel, com acesso à margem do rio e a uma pequena cave ampla.

Prima pelos materiais utilizados, áreas generosas e grandes janelas que proporcionam uma paisagem única e contribui significativamente para a entrada de luz natural.

Excelente localização e acessos, a apenas 6 km do nó da A25 - Talhadas.
Com a praia fluvial Quinta do Barco na margem contrária do Rio e a Eco Pista do Vouga a escassos metros. A 3 minutos de carro do centro da vila. Restaurante Quinta do Barco e restaurante Casa da Ponte a 20 metros a pé, assim como farmácia.
Excelente oportunidade para comprar a casa dos seus sonhos. Venha visitar!

Classificação energética A (em processo de certificação).

Nous vous présentons cette maison individuelle sur deux niveaux, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel.

Implantée sur un terrain de 285 m², la propriété dispose d’une surface brute de construction de 270,37 m², offrant de grandes pièces et plusieurs possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend 2 pièces, pouvant être utilisées comme espace de rangement, bureau, atelier ou zone de loisirs.

Au 1er étage, vous trouverez l’espace principal d’habitation composé de :
3 chambres
2 salons spacieux
2 cuisines
2 salles de bains

Caractéristiques principales

271 m² de surface brute

136 m² de surface utile

3 chambres

2 salles de bain

Terrasse

Balcon

Bien de seconde main / Bon état

Débarras (espace de rangement)

Exposition sud

Terrain de 285 m²

Place de parking / Garage

La propriété dispose également d’une agréable terrasse de 14,20 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Avec 134,88 m² de surface dépendante et 135,49 m² de surface privative, cette maison offre un excellent potentiel pour résidence principale, investissement ou division en deux logements.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Sever do Vouga, uma zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, sossego e proximidade com paisagens naturais únicas.
Esta moradia desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma boa distribuição de espaços e grande potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. A propriedade dispõe de divisões amplas e bem iluminadas, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia-a-dia.
O imóvel encontra-se inserido numa zona calma e com bons acessos, permitindo usufruir de um ambiente rural agradável sem abdicar da proximidade ao centro da vila, onde poderá encontrar comércio, serviços e restauração.Características principais
-
Moradia distribuída por 2 pisos
-
Boa exposição solar
-
Divisões com potencial de personalização ou remodelação
-
Inserida numa zona tranquila e com envolvente natural
-
Bons acessos ao centro da vila e principais vias
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa região cada vez mais procurada para habitação permanente ou turismo rural.

? Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de tipologia T2, pronta a habitar, no lugar do Folharido, Freguesia de Silva Escura.

Composta por cave destinada a arrumos, com acesso apenas pelo exterior, e ao nível do terreno, com àrvores de fruto e área de 400m2.
A parte habitacional encontra-se ao nível do rés-do-chão, composto por cozinha com lareira, sala de estar/jantar, casa de banho completa e dois quartos com roupeiro embutido.
Águas furtadas com bom pé direito, possibilitando a criação de escritório, arrumo ou espaço multi-usos.

Dispõe de pátio na frente da moradia e coberto para estacionar pelo menos dois veículos.

Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento.
Aguarda resposta da Câmara Municipal quanto à Licença de Utilização.

Moradia unifamiliar com 2 pisos, inserida em terreno de 285 m², com uma área bruta de construção de 270,37 m², ideal para família numerosa ou para quem procura espaço e versatilidade de utilização.

No rés do chão conta com 2 divisões com grande potencial que podem ser aproveitadas para arrumos, escritório, estúdio ou apoio independente.

No 1º andar dispõe de 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, garantindo conforto e privacidade.

Beneficia ainda de um agradável terraço de 14,20 m², perfeito para refeições ao ar livre, zona de lazer ou pequeno jardim urbano. Uma excelente base para personalizar ao seu gosto e transformar na sua próxima casa.

Área total do terreno: 285,00 m²
Área bruta de construção: 270,37 m²
Área bruta privativa: 135,49 m²
Área bruta dependente: 134,88 m²

Composição do imóvel:
Rés-do-chão: 2 divisões.
1º andar: 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho.
Terraço: 14,20 m².

Casa de granito T2, situada numa zona tranquila da serra e com ótimos acessos.
Um espaço onde a autenticidade da pedra se encontra com a tranquilidade da natureza, oferecendo ar puro, paisagens deslumbrantes e um ambiente perfeito para relaxar ou viver com qualidade.
Ideal como refúgio de fim de semana, casa de férias ou residência para uma reforma tranquila, para quem procura sossego, natureza e autenticidade.
Venha conhecer este pequeno paraíso.

Identificação do imóvel: ZMPT586117

Localizada na tranquila aldeia de Sanfins em Rocas do Vouga, esta charmosa casa de habitação é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação com identidade, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Trata-se de uma moradia de dois pisos, tipologia T2, inserida num ambiente calmo e genuíno, típico da região, com fácil acesso e envolvente rural, ideal para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza.

De acordo com a caderneta predial urbana, o imóvel apresenta as seguintes áreas:

- Área total do terreno: 70 m²
- Área de implantação do edifício: 64,13 m²
- Área bruta de construção: 113,25 m²
- Área bruta dependente: 64,13 m²
- Área bruta privativa: 49,13 m²
Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de o telhado já ter sido totalmente remodelado, o que representa uma mais-valia importante e um investimento já assegurado numa das partes estruturais mais relevantes da casa.

Com a reabilitação adequada, esta propriedade tem um enorme potencial de valorização, permitindo criar um espaço acolhedor, funcional e cheio de carácter, respeitando a traça original e adaptando-o ao conforto dos dias de hoje.

A estrutura existente permite diferentes soluções de arquitetura e ampliação, adaptando-se facilmente ao estilo de vida que pretende. A propriedade beneficia ainda de excelente exposição solar, vistas desafogadas e um enquadramento que convida ao descanso e conexão com a natureza.

A poucos minutos do centro de Sever do Vouga, está perto de comércio, escolas, serviços e das belas paisagens naturais que caracterizam o concelho rios, cascatas e trilhos que tornam esta zona uma das mais procuradas para quem ama qualidade de vida.

Principais Distâncias

- Sanfins Sever do Vouga: aprox. 5-7 km (cerca de 10 minutos)
- Sever do Vouga Aveiro: aprox. 35 km (cerca de 35-40 minutos)
- Sever do Vouga Viseu: aprox. 45 km (cerca de 45 minutos)
- Sever do Vouga Porto (centro da cidade): aprox. 70 km (cerca de 1 hora)
- Sever do Vouga Aeroporto Internacional do Porto (Francisco Sá Carneiro): aprox. 75 km (cerca de 1 hora)

Integrada no concelho de Sever do Vouga, uma das zonas mais bonitas do centro de Portugal, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.
Conhecida pelos seus vales verdejantes, pelos rios de águas cristalinas, pelas cascatas e pelos famosos passadiços do Paiva e do Vouga, Sever do Vouga é um verdadeiro refúgio para quem valoriza natureza, bem-estar e qualidade de vida.

Aqui, cada estação do ano traz uma beleza diferente: o verde intenso das serras, o aroma da terra e das florestas, o som da água a correr nos ribeiros e a hospitalidade genuína das pessoas que fazem desta terra um lugar tão especial. Viver ou investir em Sanfins é escolher um estilo de vida mais tranquilo, mais autêntico e profundamente ligado à natureza sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Aveiro ou Oliveira de Azeméis. É o tipo de lugar que não se explica apenas sente-se.

3 razões para comprar com a Zome

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia na principal Avenida de Sever do Vouga, em muito bom estado de conservação.

É composta por dois pisos:

1º andar com acesso exterior e interior através de escadaria em madeira, sala de estar e jantar amplos, com recuperador de calor a lenha e grande varanda, três quartos com roupeiros embutidos (um deles com acesso à varanda conjunta com a sala), casa de banho completa e cozinha com acesso às traseiras da moradia;

Garagem fechada para um ou dois veículos (dependendo do tamanho dos mesmos) com portão automático, no rés-do-chão, casa de banho completa, quarto/escritório e arrumo.

Para além de estar situada no coração da Vila, esta moradia conta ainda com um pátio nas traseiras e um pequeno terreno ajardinado, para desfrutar de belíssimos momentos ao ar livre entre amigos e família.

Dispõe ainda de lavandaria/’casa das máquinas’ com acesso pelo pátio, janelas duplas (caixilharia em madeira e vidro simples no interior e no exterior caixilharia em alumínio com vidro duplo), telhado novo, água própria e áreas bastante generosas.

Se procura a cómoda proximidade aos comércios e serviços, e ao mesmo tempo uma moradia independente e com espaço exterior, este é o imóvel ideal para si!

Moradia T1 para Recuperação | Refúgio na Serra

Se procura tranquilidade, natureza e um projeto com potencial, esta pode ser a oportunidade ideal.

Moradia T1 para recuperação, situada numa tranquila zona serrana, perfeita para quem deseja escapar ao ritmo urbano e criar um verdadeiro refúgio de descanso.

Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece excelentes condições para ser transformada numa acolhedora casa de férias, casa de fim de semana ou até num pequeno projeto turístico de alojamento local.

Com bons acessos e um enquadramento natural privilegiado, é uma oportunidade interessante tanto para investimento como para quem procura um espaço único para desfrutar de sossego, ar puro e qualidade de vida.

Uma tela em branco pronta a ganhar nova vida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Oportunidade com grande potencial de investimento e rentabilização!

Apresentamos esta moradia de rés-do-chão e 1.º andar com duas frentes, uma excelente opção para quem procura habitação própria, criar um negócio ou investir num imóvel versátil com várias possibilidades.

No rés-do-chão encontra:
Loja com ótima visibilidade para atividade comercial
WC
Zona de arrumos
Espaço amplo, ideal para arrendamento, comércio ou alojamento local


No 1.º andar:
4 quartos
Sala ampla com boa luminosidade
Cozinha
Espaço com grande potencial para remodelação ao seu gosto

No exterior:
Pátio espaçoso
Lagar tradicional
Arrumos adicionais em anexo à moradia
Este imóvel é ideal para:
Habitação própria com rendimento extra
Comércio no rés-do-chão e habitação no piso superior
Investidores que procuram várias opções de rentabilização
Projeto de alojamento local
Um imóvel com carácter, espaço e muitas possibilidades de valorização.

Marque a sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade.

Quinta - para venda - Sever do Vouga



A casa originalmente T3, transformada numa ampla moradia T6, ideal para familias numerosas, investimento ou alojamento local ( já possui licença de AL). A remodelação foi pensada para maximizar o espaço, o conforto e a funcionalidade, resultando numa casa luminosa e versátil.



A moradia dispôe de seis quartos, várias áreas de convivio bem distribuidas, cozinha funcional e espaços que permitem diferentes utilizações, como escritório, sala de jogos ou quartos adicionais. A remodelação valorizou os acabamentos e melhorou a organizaçãodos espaços, tornando a casa prática e acolhedora.



A casa possui uma cave, arrecadação, terraço, e uma adega com lagar. A área bruta do terreno são 7675 m2.



Em conjuntos com a moradia e incluidos no preço pedido, são vendidos dois terrenos rústicos:



. Terreno com 546 m2



. Terreno com 768 m2



Ambos os terrenos contam com árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural, tranquilo e ideal para lazer, cultivo próprio ou projetos agricolas de pequena escala. Estes espaços são perfeitos para quem valoriza contacto com a natureza, privacidade e qualidade de vida.



Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, reunindo espaço, potencial e uma envolvente calma.



Pontos de interesse em Sever do Vouga:



. Rio Vouga - apreciado para lazer, caminhadas, pesca e contacto com a Natureza



. Praias Fluviais



. Ecopista do Vouga



. Cascatas e trilhos naturais, destaque para a Cascata da Cabreira e respetivo parque de lazer



. Centro da vila de Sever do Vouga, comercio local, seviços, restauração e mercado municipal



. Escolas, centro de saude e farmácias



. Boa gastronomia regional



. Bons acessos rodoviários - Aveiro, Agueda e A25



. Forte potencial Turistico, muito procurado para turismo rural e alojamento local

Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia de tipologia T4 em construção, a escassos metros do centro da Vila de Sever do Vouga.

Rés-do-chão composto por garagem para dois veículos, lavandaria, quarto/escritório, casa de banho de serviço, sala cozinha em openspace e hall de entrada/porta principal.
No piso superior encontram-se três quartos, dois apoiados por uma casa de banho comum completa e uma suite com closet e casa de banho privativa

Moradia de linhas modernas, com bons acessos e bonitas vistas sobre a Vila e o vale, próxima a todos os comércios e serviços.

Prima pelos materiais utilizados e qualidade dos acabamentos.

- Fachadas ETICS cinza escuro
- Caixilharia em alumínio SOSOARES
- Pavimentos vinílicos e cerâmicos MARGRÊS
- Carpintarias interiores com acabamento lacado mate
- Escadaria em madeira maciça com guardas em vidro
- Iluminação: focos embutidos
- Cozinha com móveis termolaminados, bancadas em compósito mineral e eletrodomésticos TEKA
- Louças sanitárias SANITANA
- Ar condicionado LG
- Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento das águas sanitárias
- Video-porteiro
- Portão automático

Previsão de conclusão da obra: início de 2027.
Lote: A1

Maison de 5 chambres située à Sever do Vouga, caractérisée par son excellente luminosité naturelle et son élégance, dans un quartier calme et paisible, à proximité de tous les principaux services et commodités essentielles.

Cette villa, répartie sur deux étages, tous deux avec entrées indépendantes, comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon spacieux, une cuisine ensoleillée et lumineuse, deux chambres, une salle de bain complète et une terrasse.

Le deuxième étage comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, un salon supplémentaire, trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie.

À l’extérieur de la maison, il y a un grand terrain, une agréable piscine, idéale pour les loisirs de plein air, et deux garages. Nous tenons à souligner la vue magnifique qu’offre la maison.

Nous tenons à souligner que la maison dispose de son propre approvisionnement en eau, provenant d’une mine, et d’une petite ferme avec une maison en pierre à restaurer, très proche de la maison principale.

La propriété est actuellement utilisée à des fins touristiques !

Nous nous occupons de l’approbation de votre crédit !
Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal.

Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana.

Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu’elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d’ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée.
Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T2 em Sanfins, Freguesia de Rocas do Vouga.

A moradia é constituída por:
Rés do chão: sala e cozinha amplos com lareira, casa de banho com poliban
1º Piso: dois quartos e hall com áreas generosas

Bons acessos, a apenas dois minutos do centro da Freguesia de Rocas do Vouga e menos de dez minutos do centro da vila de Sever do Vouga

Isenta de Licença de Utilização.

Bonita moradia na freguesia de Couto de Esteves, junto ao rio Gresso.
A moradia é composta por:
No piso superior um T1 com Cozinha completamente equipada, área de lazer, wc completo, amplo quarto com roupeiro e magnifico terraço com vista para o rio.
No piso inferior um T1 com Cozinha equipada , sala ampla, suite e um grande tarraço.
De momento a moradia está como alojamento local com dois T1 independentes, um grande terreno com uma eira e um espigueiro.
A localização é excelente com vários pontos de interesse:
Barragem de Ribeiradio
Cascata da Agualva, Cascata do Gresso
Açudes Agualva
Poço da Vaca
Eiras e canastros de Catives
Moinhos de água
Trilhos do rio Gresso e do rio Teixeira entre outros
Serra do Arestal, Serra da Freita
Parque Natural da Cabreia e a sua Cascata
Praia Fluvial da Quinta do Barco banhada rio Vouga
Ecopista do Vouga

Belíssima propriedade composta por:

1. Moradia principal, em pedra, totalmente recuperada
Com dois andares de utilização independente, sendo o rés-do-chão composto por cozinha, sala de estar, dois quartos, casa de banho completa e terraço e no piso superior, cozinha, saleta, sala de estar e jantar, três quartos e casa de banho completa, lavandaria e duas garagens no exterior
Dispõe de água própria, proveniente de mina
Belíssimos espaços ajardinados e relvados ao redor de uma piscina convidativa, onde poderá desfrutar de bons momentos com família e amigos

2. Terreno rústico, Lameiro (não permite construção)
Confronta com a moradia principal e a com a Ecopista
Com corga de água a atravessar a propriedade

Desfrute de belíssimas paisagens e percursos, junto à ecopista e ao Rio Vouga e sua praia fluvial, esta propriedade situa-se em local tranquilo e em contacto com a natureza no seu estado puro

Se procura praia, encontra-a a apenas 30 minutos de carro.
A 6 km da Autoestrada A25 e 5km do centro da Vila de Sever do Vouga.

Propriedade com excelente potencial, quer para habitação própria e permanente quer para investimento, com excelentes retornos financeiros em alojamento temporário (AL)

Excelente oportunidade!

Moradia composta de cave e rés-do-chão em Paradela.

Construída em 2003 e toda a área habitável ao nível do rés-do-chão, esta moradia é composta por grande cozinha mobilada, equipada e com recuperador de calor, sala de estar com zona de bar, três quartos sendo que um deles tem casa de banho privativa e varanda, com magníficas vistas sobre o vale, casa de banho comum e lavandaria.

A cave conta com uma garagem para pelo menos dois veículos, casa de banho, salão e divisões para arrumos.

Inserida em lote de terreno com cerca de 1.350 m2, calçada à portuguesa na zona envolvente, espaço ajardinado, zona de convívio com churrasqueira, terreno de cultura e currais.

Dispõe de aquecimento central.

Localizada em zona habitacional tranquila, soalheira e com bons acessos, a apenas 5 km da autoestrada A25.

Venha visitar!