196 Maisons Studio Page 2

Terreno no Casal da Alegria, S. João da Ribeira - Rio Maior. Nova oportunidade.



Vende-se terreno de matriz mista, constituído por um artigo urbano registado



como casa de habitação, a reconstruir, com logradouro integrado, e por um artigo



rustico constituído por terreno agrícola, plano e livre, com um poço de rega. A



área total do artigo urbano é de 240 m2, dos quais, 80 m2 são atribuídos à casa



de habitação. A totalidade da propriedade alcança os 7100 m2.



O artigo rustico confronta a Norte com a EN 114 (rua 25 de Abril), a partir de



onde tem acesso a todas as redes públicas de infraestruturas urbanas, numa



frente de cerca de 30 m, da qual se faz também o acesso à propriedade.



O artigo urbano recua cerca de 80 m em relação à via pública, buscando silêncio



e privacidade, a meio caminho da ribeira que delimita a propriedade a Sul. Casa,



em ruina, com excelente exposição solar. Existe um poço para rega no meio do



terreno.



O terreno localiza-se na periferia da povoação de S. João da Ribeira e próximo



da povoação de Ribeira de S. João, num meio misto, rural e urbano, o terreno



fica próximo de alguns estabelecimentos de restauração e bebidas,



minimercado, mercado mensal de S. João da Ribeira ao segundo sábado de



cada mês, farmácia, serviço de correios, loja do cidadão e junta de freguesia,



centro de saúde, estabelecimentos escolares de pré-escolar e primeiro ciclo.



Dispõe de 7100 m2 onde tudo conspira para alicerçar uma casa com espaço,



luz, privacidade, comodidade, exterior, jardim, pomar, horta, garagem, uma casa



para a vida. Ou talvez um alojamento turístico. Ou mesmo um campo agrícola



com o seu característico armazém de alfaias. Em contexto semi-urbano, com



vínculo agrícola, com mais verde, mais ar puro, mais tranquilidade, e alguma



vizinhança. O terreno presta-se à atividade agrícola e também é passível de



construção - habitação, turismo e instalações de apoio agrícola, sujeita a



aprovação camarária.



Outras proximidades:



- 10 min de Rio Maior - sede de concelho



- 20 min de Santarém - sede de distrito



- 50 mn de Lisboa



- 25 mn de Óbidos e da A8



- 30 mn das praias da Costa de Prata



- 8 km da A15



- 20 km da A1



Cabe a si sonhar e visitar este lugar, quem sabe, ele casa consigo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este terreno com ruína, está situado em Pombeiro, Felgueiras.
Ideal para quem procura um local sossegado, para construir a sua habitação.
Excelente para quem aprecia belas paisagens e história.
Este terreno tem vista privilegiada para o Mosteiro de Pombeiro.
Apenas a 5 minutos do centro de Felgueiras. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situada no coração da pitoresca vila da Serra d’El Rei, esta moradia T4 oferece uma excelente oportunidade de reabilitação total, ideal para quem procura investir ou criar a casa dos seus sonhos com total liberdade de personalização.

Com uma área de implantação de 107,28 m² inserida num generoso lote de 434 m², esta propriedade dispõe de uma estrutura com enorme potencial, incluindo uma garagem com 18 m², perfeita para estacionamento ou espaço de arrumos.

A moradia conta com janelas orientadas a Este, Oeste e Sul, proporcionando uma ótima exposição solar ao longo do dia e garantindo ambientes naturalmente luminosos e acolhedores. O terreno envolvente permite a criação de um jardim, horta, zona de lazer ou até uma pequena piscina, conforme o seu projeto.
Com acesso por duas estradas distintas, a propriedade oferece uma excelente mobilidade e versatilidade nos acessos, valorizando ainda mais o imóvel.

Características principais:
Moradia T4 para renovação total
Área de implantação: 107,28 m²
Área total do lote: 434 m²
Garagem: 18 m²
Exposição solar: Este, Oeste e Sul
Acessos por duas vias distintas
Localização central na vila

Localizada numa zona tranquila mas central da vila, próxima de comércio local, serviços, transportes e apenas a poucos minutos de campos de Golfe de renome e das praias da Costa de Prata e da cidade de Peniche, esta moradia representa uma excelente oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou investimento no mercado de arrendamento.
Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia com alma numa verdadeira joia!

Casa em pedra smi-restaurada com 300 m2 de área de construção, água própria e vistas sobre o Gerês







Casa sobradada em pedra smi-restaurada, com uma área bruta de construção de aproximadamente 300 m2. Contempla ainda uma ruína em pedra também para restauro e com uma área total de terreno envolvente de 1.340 m2, em Salamonde, Vieira do Minho.



Telhado, placas de betão, vigamento e estrutura exterior em pedra, refeitas recentemente e em excelente estado.



Esta propriedade tem água própria de nascente durante todo o ano, vistas fantásticas sobre o Gerês e a uma distância aproximada de 40 minutos de Braga.



Esta oportunidade está agora a passar em frente dos seus olhes, não a desperdice!











Já conhece Vieira do Minho?







Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do Gerês, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático - circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra - Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer Poço das Traves e muito mais por descobrir.







Visite algumas das nossas sugestões:







Nascente do Rio Ave: (url)



Baloiço da Serradela: (url)



Castro de Anissó: (url)



Nossa Sra da Fé: (url)



Baloiço de Cantelães: (url)



São Bento da Porta Aberta: (url)



Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: (url)



Albufeira do Ermal: (url)



Barragem da Caniçada: (url)



Nossa Sra da Lapa: (url)



Zona de Lazer - Poço das Traves: (url)







NOTA: ’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.’

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta moradia constitui uma ótima oportunidade para construir habitação própria ou segunda habitação.
Espaço localizado no centro do Avelar com 15m de frente possibilidade de construção de dois pisos, arrumos e jardim.
Propriedade com agua, luz e saneamento à porta.
Proximidade de escolas, hospital e comércio local.
Boa exposição solar.
Local tranquilo.
Visite e surpreenda-se!!

Moradia para Reconstrução em Fontes - Santa Marta de Penaguião

Moradia para reconstrução situada na freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila e típica do Douro, com excelente enquadramento rural.



O imóvel dispõe de 28 m² de área bruta privativa, sendo ideal para um pequeno projeto de reabilitação, quer para casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento.



Bons acessos

Boa exposição solar

Envolvente calma e autêntica

Excelente oportunidade para reconstruir ao seu gosto



Uma solução simples, com potencial, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao Douro.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT576442

Oportunidade única em S. Julião!
Tem interesse em um projeto de restauro com elevado potencial?
Apresentamos uma excelente oportunidade em S. Julião (S. Julião e Silva), em Valença!
Esta propriedade com uma área de 2.769 m², dispõe de uma ruína , oferecendo um espaço amplo para criar algo especial. O edifício, de dois pisos, tem uma área de implantação de 179 m², ideal para desenvolver uma habitação, um espaço de lazer ou até um investimento turístico.
Localizada numa zona tranquila, com vistas encantadoras, esta propriedade permite transformar a história e a essência do local numa casa ou projeto único. Seja para viver, investir ou criar um espaço de lazer, as possibilidades são muitas!Não perca esta oportunidade de fazer parte da história de S. Julião.
Apesar de estar inserida num magnífico espaço rural, a propriedade encontra-se a cerca de 10 minutos da A3, o que permite estar a cerca de uma hora do aeroporto Sá Carneiro, ou do aeroporto de Vigo.
Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PRÉDIO DE TRÊS ANDARES COM RESTAURANTE- GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS



Prédio de três andares dedicado ao funcionamento de um snack-bar, churrasqueira e restaurante, com zona de atendimento ao publico, balção e cozinha totalmente equipados, no rés do chão, sala de restaurante no primeiro andar e zona de armazém e apoio técnico no segundo andar.



O serviço de manuseamento de cargas é efetuado através de um elevador monta cargas dedicado que serve todos os andares.







O prédio é vendido com o estabelecimento pronto a funcionar.



De realçar a posição privilegiada do estabelecimento, mesmo frente á principal entrada e saída da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

THREE LEVEL BUILDING WITH RESTAURANT, SNACK-BAR, GRILL, IN OPERATION, IN FRONT OF THE RAILWAY STATION OF GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS







Building dedicated to the operation of a snack bar, barbecue and restaurant, with public service area, counter and fully equipped kitchen, on the ground floor, restaurant room on the first floor and storage area and technical support on the second floor.



The cargo handling service is carried out through a dedicated cargo lift that serves all floors.



The building is sold with the establishment ready to operate.



The privileged position of the establishment should be highlighted, right in front of the main entrance and exit of the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station. And also from the town itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time which is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vieille maison avec du potentiel à Vale Telheiro - Opportunité unique !

Située dans le quartier calme de Vale Telheiro, à seulement 2 km du centre de Loulé, cette ancienne maison jumelée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet personnalisé ou un investissement à fort potentiel d’appréciation.

La propriété, qui a besoin d’une restauration totale, offre 49 m² de surface construite, répartie sur 3 pièces, et un espace de 20 m², idéal pour s’agrandir ou créer un espace extérieur confortable. Bien qu’elle ait besoin d’être rénovée, la maison dispose déjà de l’eau et de l’électricité du réseau, ainsi que d’un bon accès, facilitant le processus de construction.

L’un des grands points forts de cette propriété est sa vue imprenable sur la campagne et la mer, offrant un environnement serein plein de possibilités. L’emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité du centre de Loulé, où vous trouverez des commerces, des services et le célèbre marché municipal.
Parfait pour :

- Les investisseurs à la recherche d’un renouvellement avec des rendements élevés.
- Les particuliers à la recherche d’un projet sur mesure, dans un endroit calme mais proche de la ville.
- Résidence secondaire ou refuge rural à potentiel touristique.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Vale Telheiro ! Planifiez une visite dès maintenant et imaginez les possibilités de cette villa pleine de charme et de potentiel.

Contactez-nous pour plus d’informations !

Na bonita aldeia de Veiros situa-se esta moradia para restauro.



Dispõe de quintal e saída para a rua lateral.



A mesma tem 3 divisões, sendo uma cozinha de lareira de chão.



Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia em Ruinas, em Foros do Paul Coruche, inserida num lote de terreno de 332 m2.
Acessos facilitados, na área circundante existe serviços, comercio e a 2 Km da linda vila de Coruche..

Excelente Oportunidade de negócio.

Antecipe-se a outros possíveis interessados.

Agende já a sua visita.

Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de inicio ao fim!

Moradia para restaurar.
De rés-do-chão e 1º andar.
Toda em pedra.
Rossios e vedação.


SALGADOS IMOBILIÁRIA
Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção
(telefone) | (telefone)
(url) | (email)
POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET
ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA!
Face a eventuais desacertos ou atualizações
a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Découvrez cette opportunité unique de créer votre refuge de rêve dans le village tranquille de Cabecinha, municipalité de Vila de Rei.

Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments en pierre, avec une superficie de 135m2 au rez-de-chaussée. Il est possible de construire 1 ou 2 logements avec une superficie totale de 135m2 par étage, constitués de deux étages et garage,

Les bâtiments nécessitent une reconstruction totale, vous offrant la possibilité de commencer un projet de départ et personnaliser chaque détail à votre goût.

Situé à seulement 1 km de la magnifique rivière Zêzere, le village de Cabecinha est connu pour la gentillesse et lhospitalité de ses habitants, et des vues charmantes sur la nature et la rivière, ce qui en fait lendroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une communauté accueillante.

Lélectricité et leau du réseau sont situées à proximité de la propriété, ce qui facilite le processus de reconstruction.

Lemplacement stratégique du village offre également la proximité de plusieurs plages fluviales, y compris la célèbre plage fluviale de Penedo Furado (connue pour ses passerelles et sa cascade), à seulement 5 km de la propriété.
En outre, le village de Vila de Rei, situé à 7 km, dispose décoles, hôtel, centre sportif, musée, magasins, supermarchés et autres services essentiels.

Cette maison de village est idéale pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature et profiter dun style de vie plus calme et serein.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ces ruines en une maison pleine de charme et de personnalité. Contactez-nous pour plus dinformations et rendez-vous!

**Opportunité d’investissement - Maison de plain-pied à Murtosa**

Découvrez ce joyau à découvrir, situé dans un quartier calme de Murtosa, une maison de plain-pied avec un grand potentiel de modernisation.
Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation et souhaitent créer la maison de leurs rêves.
Avec garage et annexes permettant de créer des espaces de rangement ou des chambres supplémentaires.

Près du quai de Bico à Murtosa, près de la Ria de Aveiro.

Façade orientée vers l’est et arrière de la maison orienté vers l’ouest.

Emplacement et avantages :

Si vous recherchez un endroit calme pour vous détendre, c’est l’occasion idéale. Profitez de la tranquillité de la campagne de Murtosa, avec un accès facile aux services et commodités locaux, près de la Ria de Aveiro et du quai de Bico.

La proximité avec la nature et l’exposition au soleil levant et couchant offrent la possibilité de créer un espace unique pour profiter de moments en plein air.

Ne manquez pas l’occasion de transformer cette maison en un véritable foyer. Contactez-nous pour plus d’informations et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Cela pourrait être le début d’une nouvelle histoire pour cette maison à Murtosa.
#ref: 798441

Situada em plena freguesia de Rebordelo, no concelho de Amarante, encontra-se esta ruína com grande potencial de reabilitação, inserida num artigo urbano com 454 m2 de área total. A construção existente, atualmente registada como anexo, é composta por dois pisos, embora sem cozinha nem instalações sanitárias, e apresenta condições para uma recuperação integral, permitindo dar uma nova vida a este imóvel com história.~~Para além do corpo principal, a propriedade dispõe ainda de um terreno adicional com cerca de 2.264 m2, classificado no PDM como zona de construção, o que oferece uma oportunidade única para expansão ou desenvolvimento de novos projetos habitacionais ou turísticos.~~A localização é um dos seus pontos fortes: inserida num ambiente calmo e tranquilo, com excelentes acessos, a apenas 20 minutos do centro histórico de Amarante e a cerca de 45 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Pode contar ainda com circulação de transporte público para os residentes como também para as escolas mais distantes. Esta envolvência privilegia o contacto com a natureza, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a montanha e sobre o rio Tâmega, ao mesmo tempo que beneficia da proximidade ao Baloiço do Tâmega como de alguns trilhos para a realização de passeios e caminhadas. Os mais novos, podem ainda usufruir de um espaço para brincar e fazer piquenique em família.~~Rebordelo tem vindo a registar um crescimento assinalável no setor do alojamento local, o que torna esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para exploração turística. O potencial de valorização é elevado, fruto da conjugação entre tranquilidade, beleza paisagística e acessibilidade.~~Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro.~~Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, lda~~O seu sonho começa aqui!!~~Lic AMI: 9581

Casas para recuperar com 193m2 de área total, inseridas num tereno de 440m2.
Na Cadriceira, num aglomerado junto ao famoso condomínio fechado Campo Real, com Golf e hotel a 15 minutos de Torres Vedras. Estas edificações perfeitas para a recuperação de uma moradia térrea, ainda com espaço para ajardinar e construir uma piscina.

Uma das grandes mais valias deste imóvel, é a possibilidade de reconstruir as edificações existentes, evitando a necessidade de elaborar um projeto de raiz. Permitindo agilizar significativamente todo o processo burocrático e reduzir prazos de licenciamento.

Tem uma ótima exposição solar, zona abrigada, boa acessibilidade á A8, apenas a 7 minutos.
Tudo isto a 40 minutos de Lisboa e a 15 minutos da cidade de Torres Vedras , onde se vive tranquilamente com todo o comércio e serviços que uma cidade pode oferecer.

Estou ao seu dispor para lhe fornecer toda a documentação necssária e colaborar num possivel financiamento bancário.

- Propriedade composta por 9 prédios, 1 urbano e 8 rústicos
- Habitação em ruínas, composta por rés-do-chão e andar, com 88m2 de área bruta de construção
- Terreno florestal com 11.200m2, composta por 8 glebas de 1.400m2/cada
- Localizada a 1.500m da Igreja de Molares
- A 5 minutos do centro da Vila de Celorico de Basto ;ID RE/MAX: (telefone)

Situada numa pequena localidade muito calma, no campo, próximo da casa há uma padaria onde pode comprar pão quente, e o café da d Luisa, uma referencia na região.
A 6 km em Almodovar tem todos os comércios e serviços .
Almodôvar tem piscinas municipais e ginásios, onde se poderá manter em forma
Pode adquirir todos os bens essenciais, com toda a facilidade. no mercado municipal que vende produtos frescos todos os dias frutas, legumes, mercearias, bolos, peixe carne etc...
Tem supermercados Pingo Doce e Mini Preço, vários restaurantes pastelarias, centro de saúde, bancos, sala de cinema, e todos comercios e serviços. Terá a sua vida facilitada.

Cozinha equipada,
Placa Vitro cerâmica, forno, exaustor e termoacumulador, e lareira.

Se procura um local para viver uma vida maravilhosa e calma, na natureza, com tudo o que necessita nas proximidades, esta casa é ideal para si.

Não perca esta oportunidade, de viver no Alentejo

Os nossos passos em Linha Recta são a pensar em si...

Je vous présente une propriété unique : une ruine d’une superficie brute de 300 mètres carrés, un terrain avec une construction et une vue imprenable !

Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle a le potentiel pour devenir un excellent hébergement local, composé de trois unités indépendantes.

La vue, la tranquillité et la proximité de magnifiques espaces naturels garantissent le succès de cet investissement.
Il est également possible de construire une piscine alimentée par une source communautaire. Ici, vous pouvez également construire votre refuge, la retraite que vous recherchez depuis si longtemps.

À la campagne, mais à seulement 20 minutes de la ville. Vous pouvez également vous installer ici et profiter d’une qualité de vie à laquelle peu de gens ont accès : air pur, silence, verdure, sécurité et tranquillité, à seulement 4 minutes d’un supermarché, d’un café, d’écoles et d’un restaurant.

J’appelle cette propriété « Mirante » (belvédère), car la vue imprenable permet d’admirer la montagne, le village d’Espinhal, le magnifique village de Penela et le château, et nous emmène plus loin jusqu’à la ville de Coimbra.

À proximité de la propriété, il y a l’électricité et l’eau de la distribution publique.
Ne manquez pas cette opportunité !

Description du bâtiment :
- 894 m2 de terrain au total
- 300 m2 de surface brute de construction

Distances importantes :
- Village d’Espinhal à 3 km
- Village de Penela à 5 km
- Ville de Coimbra à 30 km
- Ville de Lisbonne à 188 km
- Ville de Porto à 151 km
#ref: 775439

Pavillon commercial et entrepôt - Mira (Coimbra)
Ce bien immobilier unique, d’une superficie couverte de 942 m² et situé sur un terrain de 2 004 m², représente une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel, polyvalent et stratégiquement situé.

Caractéristiques principales :
Espace d’exposition / showroom : 584 m² en open space, avec une excellente hauteur sous plafond, plus une réception, un bureau climatisé et des sanitaires (hommes et femmes).
Zone d’entrepôt : 358 m² avec sol industriel, porte latérale et porte d’accès pour les poids lourds, ainsi qu’une entrée piétonne directe vers le showroom et une capacité pour les chariots élévateurs et les transpalettes.
Cour arrière : 1 200 m², avec un accès latéral de 3 mètres de large, facilitant les opérations logistiques et le stationnement des poids lourds.
Classe énergétique : B.
Valeur pour les investisseurs
Rentabilité supérieure à la moyenne, avec une configuration polyvalente et une demande constante de locataires dans les secteurs de la logistique, du commerce et du stockage.
Aménagement flexible, adaptable à différents types d’activités et d’exigences d’occupation.
Hauteur sous plafond élevée et bon état structurel, garantissant longévité et compétitivité.

Valeur pour une utilisation directe
Opérationnel immédiatement, avec un showroom au sol carrelé en excellent état et un entrepôt entièrement fonctionnel.
Espaces administratifs indépendants (réception et bureau).
Accès facilité pour le chargement et le déchargement de marchandises de grandes dimensions.

Emplacement stratégique
Situé à Mira, à proximité des routes N109 et N235, ce pavillon bénéficie d’un excellent accès routier et de la proximité d’importants centres urbains et logistiques :
Aveiro - 24 km
Coimbra - 35 km
Figueira da Foz - 34 km
Viseu - 74 km
Porto - 80 km
Lisbonne - 194 km
Aéroport de Porto (OPO) - 90 km
Aéroport de Lisbonne (LIS) - 187 km

Pourquoi ce pavillon ?
Que vous souhaitiez maximiser votre rendement grâce à une location à long terme ou que vous ayez besoin d’un centre logistique prêt à fonctionner, peu de solutions combinent un emplacement stratégique, une superficie généreuse et des caractéristiques de construction solides comme ce bien immobilier à Mira.
#ref: 148240

Maison de luxe avec piscine dans un quartier chic d’Ovar

Nous vous présentons cette fantastique maison située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la ville d’Ovar, où confort, intimité et qualité de construction se marient harmonieusement.

Étage principal

Cuisine fonctionnelle et lumineuse
Grand salon et salle à manger, équipés d’un poêle à bois et de la climatisation
WC d’appoint
Grand hall d’entrée
Grand bureau

Zone privée

Deux grandes chambres
WC complet d’appoint
Magnifique suite à l’étage supérieur, composée de :
Salon privé
Dressing
WC complet avec baignoire et douche à l’italienne
Accès à une terrasse exclusive avec vue privilégiée sur la piscine

Sous-sol

Chambre supplémentaire
WC complet
Cellier
Salle de cinéma
Salle de sport avec accès à l’extérieur (jardin d’hiver)

Extérieur

Magnifique piscine avec vestiaires
Jardin avec pelouse et arbres fruitiers
Garage fermé

Caractéristiques techniques

Revêtement extérieur en capoto
Panneaux solaires et panneaux photovoltaïques
Climatisation dans toutes les pièces

La villa a seulement besoin d’une peinture générale pour atteindre tout son potentiel. C’est déjà une propriété haut de gamme, idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’espace et l’exclusivité.

Une opportunité unique dans un emplacement privilégié.

Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !...
#ref: 816318

Moradia T2 em ruínas, inserida em terreno com +/- 4.200 m2 na beira da estrada.

Localizada a 1 minuto da Via Expresso e a 5 minutos da vila do Porto da Cruz.

Bungalow T0, com jardim e Vista Barragem de São Domingos.
Este é um terreno com cerca de 1000 m2 não Urbanizável mas que poderá juntar ao Bungalow já existente um outro caso este seja insuficiente para a sua família, Autossuficiente de eletricidade através de painéis solares e baterias , aproveitamento das aguas Pluviais.
Se procura Tranquilidade este imóvel é para si, com vista da Barragem de São Domingos, e a escassos minutos das praias de Peniche.

No centro da típica aldeia do Vau, em Óbidos, encontra esta ruína com 76 m² de área de construção, implantada num lote totalmente murado de 235 m².

Este espaço oferece a privacidade ideal para um projeto personalizado. Seja uma moradia térrea, uma casa de férias ou até uma unidade de turismo local. O terreno permite a criação de uma zona exterior ajardinada, pátio com churrasqueira, pequeno jardim ou piscina de lazer. Tudo num ambiente resguardado e tranquilo.

Pontos fortes:

Terreno murado segurança e privacidade;

Zona calma e com excelente exposição solar;

Potencial para várias opções de construção;

Aldeia com charme e tradição, a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e das praias da região (Bom Sucesso, Rei Cortiço, Foz do Arelho).

Acessos:

15 min da cidade de Caldas da Rainha;

Menos de 60 min do Aeroporto de Lisboa (via A8).

Se procuras um projeto com carácter, num local autêntico e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.

Marca a tua visita ou pede-me mais informações!

Foto de Capa Sugestiva*

Moradia para reconstruir, inserida num lote de terreno com 1.412 m2.
Duas frentes de estrada.
Área de implantação de 112 m2.
Possibilidade de subir um piso aumentando a área de construção para 225 m2.
Frente com 7 metros.
Transportes públicos à porta.
Zona bem servida de comércio e serviços.
A 1km da via rápida para acesso ao centro da cidade e/ou autoestrada.