36 Biens pour moins cher à Arouca

Fantastica Moradia térrea T 4,mobilada e equipada.Arquitetura contemporânea.Qualidade e conforto.Piscina privativa.Dista 4 km de Arouca,18 km de Vale de Cambra,28 km de S~~ao João da Madeira e 20 km ao nó A 32.Disponivel de 01 Outubro 2025 a 31 Maio 2026

Terreno localizado na freguesia de São Miguel do Mato com 1 hectare de pinhal, muito bem localizado, óptimo rendimento com a venda da madeira.


Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Imóvel para reabilitação total, situado no Concelho de Arouca, inserido numa aldeia na freguesia de Janarde.
Com acessos rápidos às Praias Fluviais, consideradas as mais encantadoras de Portugal nomeadamente a Praia Fluvial de Meitriz em Arouca e a de Covelo do Paivó.
Muito próximo dos Passadiços do Paiva, que se localizam na margem esquerda do Rio Paiva, no concelho de Arouca, distrito de Aveiro.
Local rodeado de floresta e de imponentes montanhas que resulta numa paisagem deslumbrante e excelente para os amantes da natureza.
Confirme a tranquilidade própria duma aldeia, bem como a gastronomia, sendo também uma oportunidade de investimento no Turismo Rural, cada vez mais pretendido por Portugueses e Estrangeiros.
Não hesite, marque já a sua visita!

TERRENO COM 5100 mt2

Descrição:

- Terreno localizado em Fermedo - Arouca;



- O terreno apresenta uma ligeira inclinação, não obstante, na parte confinante com o caminho de acesso, existe uma zona plana, onde há alguns anos os proprietários tiveram intenção de construir uma moradia;



- Realçamos que e segundo os proprietários, chegaram a submeter o respetivo projeto Camarário tendo á data, obtido parecer positivo, no entanto, essa informação carece agora de pedido a ser submetido e aceite pela Câmara Municipal de Arouca;



- Existem edificações junto do terreno e respetivas infraestruturas;



- Este é o local Ideal para quem pretenda investir ou para aqueles que pretendam a paz e harmonia que só a natureza lhe proporciona;



- Para quem queira fugir á rotina do seu dia a dia e implementar no local de uma mobile homes, disfrutando assim, das maravilhas naturais que só os Concelhos de Arouca e Santa Maria da Feira lhe podem proporcionar;

Pontos de interesse:

- Próximo da Estrada Nacional n.º 326 e de rápido acesso á variante Milheirós/Arouca;



- A 10 minutos das ligações á A32 Canedo, sejam elas Milheirós, Gião ou Canedo;



- Estar próximo, seja, 20/30 minutos de Gaia, Porto, São João da Madeira ou Santa Maria da Feira;



- Ter espaços comerciais, ensino e outras instituições públicas na zona envolvente.



» Este é o terreno Ideal para quem queira disfrutar de uma zona sossegada e muito atrativa, destacando desde logo os passadiços de Arouca, passadiços dos rios Uima ou Inha/Douro em Canedo.«



»Não deixe que esta oportunidade lhe passe ao lado e agende desde já a sua visita!«

LAND WITH 5100 m2
Description:
- Land located in Fermedo - Arouca;
- The land has a slight slope, however, in the part bordering the access road, there is a flat area, where some years ago the owners intended to build a house;
- We would like to highlight that, according to the owners, they submitted the respective project to the Municipality and, to date, received a positive opinion, however, this information now requires a request to be submitted and accepted by the Municipality of Arouca;
- There are buildings next to the land and respective infrastructures;
- This is the ideal place for those who wish to invest or for those who seek the peace and harmony that only nature can provide;
- For those who want to escape from the routine of their daily lives and set up a mobile home on the site, thus enjoying the natural wonders that only the Municipalities of Arouca and Santa Maria da Feira can provide;

Points of interest:

- Close to National Road No. 326 and with quick access to the Milheirós/Arouca bypass;

- 10 minutes from the A32 Canedo connections, whether they are Milheirós, Gião or Canedo;

- Close to, 20/30 minutes from Gaia, Porto, São João da Madeira or Santa Maria da Feira;

- Have commercial spaces, education and other public institutions in the surrounding area.

» This is the ideal land for those who want to enjoy a quiet and very attractive area, highlighting the Arouca walkways, the walkways of the Uima or Inha/Douro rivers in Canedo.«

»Don’t let this opportunity pass you by and schedule your visit now!«



TERRAIN AVEC 5100 mt2
Description:
- Terrain situé à Fermedo - Arouca ;
- Le terrain présente une légère pente, cependant, dans la partie adjacente à la route d’accès, il y a une zone plate, où il y a quelques années les propriétaires avaient l’intention de construire une maison ;
- Nous soulignons que, selon les propriétaires, ils ont soumis le projet Camarário respectif et, à ce jour, ont obtenu un avis positif, cependant, cette information nécessite désormais qu’une demande soit soumise et acceptée par la Mairie d’Arouca ;
- Il y a des bâtiments à côté du terrain et des infrastructures respectives ;
- C’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent investir ou pour ceux qui veulent la paix et l’harmonie que seule la nature offre ;
- Pour ceux qui veulent échapper à la routine de leur vie quotidienne et installer des mobil-homes sur place, profitant ainsi des merveilles naturelles que seules les municipalités d’Arouca et de Santa Maria da Feira peuvent offrir ;



Points d’intérêt :

- À proximité de la route nationale n° 326 et accès rapide au contournement Milheirós/Arouca ;
- à 10 minutes des connexions vers l’A32 Canedo, que ce soit Milheirós, Gião ou Canedo ;
- Être proche, soit 20/30 minutes de Gaia, Porto, São João da Madeira ou Santa Maria da Feira ;
- Disposer d’espaces commerciaux, d’éducation et d’autres institutions publiques à proximité.

» C’est le terrain idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’une zone calme et très attractive, mettant en valeur les passerelles de l’Arouca, les passerelles de l’Uima ou de la rivière Inha/Douro à Canedo.«
»Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !«

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579473

Se procura uma casa de férias numa das zonas mais belas, autênticas e preservadas do interior Norte de Portugal, onde a riqueza paisagística, o valor do património e as tradições vivas se conjugam para proporcionar qualidade de vida, tranquilidade e um contacto privilegiado com a natureza e a cultura local, esta Casa Rústica Serrana em Telhe pode ser a oportunidade que procura!
O imóvel é constituído por dois artigos:

- Uma casa habitável com 2 pisos, com a habitação de tipologia T1 no rés-do-chão, incluindo cozinha, casa de banho, sala, quarto e varanda, e lagar na cave, numa área de implantação de 53m2.
- Um curral em ruína, nas traseiras, que pode ser remodelado para ampliação da casa ou utilizado como pátio exterior de convívio, numa área de implantação de 25m2.

DETALHES TÉCNICOS:

A casa está habitável, embora necessite de remodelação / modernização. Ambos os prédios são isentos de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951, pelo que a remodelação não requer licenciamento, desde que se mantenha a estrutura original.

A sugestão apresentada nas fotografias é apenas exemplificativa de uma eventual remodelação mantendo a estrutura atual, sem necessidade de licenciamento.

LOCALIZAÇÃO:

A aldeia de Telhe, situada na freguesia de Janarde, concelho de Arouca, está integrada no coração do Arouca Geopark, região reconhecida pela sua paisagem serrana única, património natural e forte identidade rural. Este território é marcado por vales verdejantes, socalcos agrícolas e vistas soberbas sobre o Rio Paiva, sendo uma zona abençoada por uma natureza luxuriante e biodiversidade ímpar, o que a torna um local ideal para amantes da tranquilidade e do turismo de natureza.

No plano cultural e turístico, Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.

Telhe e Janarde mantêm vivas tradições ancestrais, como festividades religiosas em honra de São Barnabé, a confeção de doces regionais, saberes ligados à agricultura de subsistência, criação de gado e pequenas quintas familiares. O convívio comunitário e a hospitalidade das gentes contribuem para uma experiência autêntica e genuína, muito procurada por quem valoriza a cultura tradicional portuguesa.

A arquitetura tradicional da região é um dos maiores encantos e marca distintiva. As casas de Telhe refletem o típico estilo rústico serrano, com paredes robustas de pedra em xisto, recurso abundante na área, que oferecem robustez e isolamento térmico. Os telhados em lousa (ardósia) ou lajes de xisto são outro elemento emblemático, moldados de acordo com o relevo e a diversidade cromática do xisto local. Esta tipologia construtiva responde de maneira sustentável às exigências do clima e da geografia, recorrendo a madeiramentos de suporte robustos, geralmente de pinho ou castanho, e pequenas aberturas para janelas e portas, por vezes reforçadas com elementos de madeira ou granito regional. O resultado são habitações que se integram de forma harmoniosa na paisagem, duradouras e carregadas de autenticidade.

NAS PROXIMIDADES:

- 1,5Km: Praia Fluvial da Ponte de Telhe
- 2Km: Cascata de Telhe
- 10Km: Icnofósseis de Mourinha
- 11Km: Arouca: Centro, Mosteiro, Museu da Arte Sacra
- 18Km: Museu das Trilobites (Canelas)
- 26km: Passadiços do Paiva (Espiunca)
- 38Km: São João da Madeira
- 70Km: Porto
- 78Km: Aveiro
- 82Km: Aeroporto Sá Carneiro

LINKS ÚTEIS:
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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Incredible Land with 7315m2 & Great View located in the parish of Alvarenga, municipality of Arouca!~~Next to the renowned Passadiços do Paiva Restaurant, the Passadiços do Paiva walkways, and the Suspension Bridge.~~Arouca Municipal Master Plan (PDM):~Part of it is inserted in Agricultural Spaces. This location does not allow construction, only for cultivation, animal breeding, afforestation, and infrastructure to support agriculture.~Most of it is inserted in Forest Spaces, allowing only planting, management, and exploitation of forest species (pine, eucalyptus, chestnut, etc. ), forestry activities, and maintenance of vegetation cover, among others of this kind.~~Main Features:~Total area: 7315m2~Unobstructed views of the surrounding nature~Excellent accessibility and proximity to tourist landmarks~~Get in touch and find out more!~You won’t regret it.

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Apresentamos esta encantadora moradia V3 situada na pitoresca aldeia de Bouça, Arouca.

Com um design tradicional que reflete a autenticidade da região, esta casa oferece uma oportunidade única para quem procura investir num projeto de recuperação.

Ideal para se transformar em alojamento local, esta propriedade tem o potencial de proporcionar uma experiência inesquecível a turistas e visitantes que desejam explorar a beleza natural e a cultura de Arouca.

Características Principais:

Tipologia: V3
Estado: Necessita de recuperação
Localização: Bouça, Arouca
Área Total: 258 m2
Área Útil: 148 m2

Benefícios Adicionais:

Tranquilidade e Privacidade: Situada numa área calma e serena, perfeita para quem procura um refúgio longe do ritmo acelerado da cidade.


Acessibilidade: Boa acessibilidade por estrada, com proximidade a serviços e comércios locais.


Potencial de Valorização: Investir na recuperação desta moradia pode aumentar significativamente o seu valor de mercado.

Não perca a oportunidade de transformar esta moradia numa atração turística de sucesso e numa fonte de rendimento sustentável. Venha conhecer e apaixone-se pelo charme de Bouça e pelas possibilidades que esta propriedade oferece.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Vende-se Moradia para restauro em Rossas, Arouca em localização fantástica.

A moradia antiga está inserida em terreno com 1240 m2.

Possui maravilhosas vistas desafogadas, o sonho de quem gosta de uma vida tranquila rural.

Existe um projeto aprovado para uma moradia com áreas fabulosas de construção contemporânea aliada ao estilo rústico.

Veja por si esta oportunidade e agende visita.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2135A

Terreno para Construção - Rossas | 557,5 m² | Projeto Aprovado para Moradia Moderna



Oportunidade única na freguesia de Rossas! Este terreno urbano, com 557,5 m², oferece todas as condições ideais para iniciar de imediato a construção da casa dos seus sonhos.



O lote já dispõe de projeto aprovado para uma moradia moderna, cujas imagens pode consultar no anúncio. O projeto destaca-se por linhas contemporâneas, excelente aproveitamento de luz natural e integração harmoniosa com o espaço exterior.



Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar, este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais serviços da região.



Principais características



Terreno urbano com 557,5 m²



Projeto aprovado para moradia modera



Vista Panoramica



Zona calma e de fácil acesso



Excelente potencial de valorização



English



Building Plot - Rossas | 557.5 m² | Approved Project for a Modern House



A unique opportunity in the parish of Rossas! This urban plot, with 557.5 m², offers the ideal conditions to immediately begin the construction of your dream home.



The plot already has an approved project for a modern house, and the images of the project can be viewed in the listing. The design stands out for its contemporary lines, excellent natural light, and harmonious integration with the outdoor areas.



Located in a quiet area with good access and great sun exposure, this plot is perfect for those seeking quality of life, privacy, and proximity to key local services.



Key Features:



Urban plot with 557.5 m²



Approved (licensed) project for a modern house



Panoramic View



Peaceful area with easy access



Excellent potential for value appreciation



If you’re looking to build quickly, securely, and with style, this plot is the ideal choice.

;ID RE/MAX: (telefone)

Tapada de Zibal com 7650 m2 à face da estrada com água de nascente já explorada pronta a ligar e água corrente!

Situado na Abelheira (freguesia de Escariz) na N326 ao KM 36

- a 600 metros da Capela da Sra. da Abelheira;
- a 1300 metros da Padaria de Escariz;
- a 1800 metros do Agrupamento de Escolas de Escariz.

Identificação do imóvel: ZMPT582652

Se procura um terreno plano, para construção de uma ou mais moradias, todo em área de construção, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta pode ser a oportunidade que procura!

O imóvel está localizado no gaveto da Rua da Igreja, com a Travessa João Pêro, a 200m da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz. Dispõe de duas frentes, com 49m a Poente e 69m a Sul, e profundidade variável, até um máximo de 20m, num total de 2320m2, com excelente exposição solar a Sul, voltado para o Largo da Igreja, e com vista aberta para a Serra.

NOTA:
Também disponível Quintinha adjacente c/ 900m2 de construção e 1800m2 de terreno.
Mais informações em: zome.pt/ZMPT582625

DETALHES TÉCNICOS:

De acordo com o PDM em vigor, as condicionantes são as seguintes:

- Ordenamento: Espaço Central C1
- Índice de construção: 2,0m2/m2
- Índice de impermeabilização: 80%
O PDM terreno permite então construir 1 ou 2 moradias independentes, moradias geminadas ou bungalows, estando apenas limitado pela profundidade e afastamentos necessários para a construção.

LOCALIZAÇÃO:

Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha - vestígios paleontológicos raros -, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.

Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.

Pontos de Interesse e Lazer:

- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.
- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.
- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).
- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.
- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.
Qualidade de Vida e Serviços:

Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.

NAS PROXIMIDADES:

- 100 m: Igreja Matriz de Santo André
- 200 m: Parque de Lazer do Rio Inha
- 1 Km: Escolas / Complexo Desportivo
- 1,2 Km: Restaurante O Júlio
- 1,5 Km: N326 / A32, Pigeiros
- 11 Km: São João da Madeira
- 21 Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra
- 44 Km: Porto
- 61 Km: Aveiro
- 55 Km: Aeroporto Sá Carneiro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com 5247m2, situado na zona mais turística do Concelho de Arouca, junto às margens do Rio Paiva e a apenas 120 metros da mítica aldeia da Paradinha (Arouca).
Localiza-se a apenas 10 minutos de carros dos famosos Passadiços do Paiva, da praia fluvial do Areinho e da imponente Ponte Pedonal 516 Arouca.
Está situado a uma distância de 19 km do centro de Arouca, a 6 km do Museu das Trilobites Gigantes de Canelas, a 5 km da famosa aldeia de Alvarenga (conhecida pelos bons bifes e pratos de carne arouquesa), a 1500 metros de um dos 41 geosítios e a apenas 100 metros da praia fluvial da Paradinha.
O terreno tem acesso público e no PDM situa-se fora da zona de incêndio, sendo possível a construção de projetos turísticos ou agrícolas que respeitem a ecologia e geologia locais. Situa-se ao lado de um aldeamento turístico de luxo designado Syntony Hotels - Paradinha Village.
No terreno predominam árvores autóctones de pequeno e grande porte, tais como pinheiros, sobreiros, carvalhos, oliveiras e medronheiros. Há sobreiros antigos de grande porte e com copas frondosas. Localização perfeita para turismo de natureza, ou para casa de campo/férias um lugar mágico, silencioso, em harmonia com a terra e com a natureza em estado puro.
#ref:

Terreno com 5247m2 situado na zona mais turística do Concelho de Arouca, junto às margens do Rio Paiva e a apenas 120 metros da mítica aldeia da Paradinha (Arouca).
Localiza-se a apenas 5 minutos de carro dos famosos Passadiços do Paiva, da praia fluvial do Areinho e da imponente Ponte 516 Arouca. Situa-se a 19 km do centro de Arouca, a 6 km do Museu das Trilobites Gigantes de Canelas, a 5 km da famosa aldeia de Alvarenga (conhecida pelos bons bifes e pratos de carne arouquesa), a 1500 metros de um dos 41 geosítios e a apenas 100 metros da praia fluvial da Paradinha.
O terreno tem acesso público e no PDM situa-se fora da zona de incêndio, sendo possível a construção de projetos turísticos que respeitem a ecologia e geologia locais. Situa-se ao lado de um aldeamento turístico de luxo, Syntony Hotels Paradinha Village.
No terreno predominam árvores autóctones de pequeno e grande porte, tais como pinheiros, sobreiros, carvalhos, oliveiras e medronheiros. Há sobreiros antigos de grande porte e com copas frondosas. Localização perfeita para turismo de natureza, um lugar mágico, silencioso, em harmonia com a terra e com a natureza em estado puro.
#ref:

L’assemblée de résidences pour la vente calme par les accusés du sol et 1º marche. Optimas pour restaure et fait un village de maison pour le tourisme vu et rural sera inséré dans le voyage de piéton du tourisme de la ville, avec la proximité au geoparque, l’as Lapide parideiras. La gastronomie de la ville est aussi un facteur important pour le qu’il visite. Il visite notre propriété dans (url caché)

Terreno localizado na freguesia de São Miguel do Mato

Terreno com 4+1 hectares de pinhal,

muito bem localizado,

ótimo rendimento com a venda da madeira.

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Identificação do imóvel: ZMPT571443

Esta quintinha fica localizada na freguesia de Moldes, em plena ’rota dos Geossítios’ e a escassos quinze minutos do centro da cidade de Arouca.
Ela é composta por uma casa de dois pisos em pedra com cobertura de xisto com 72 M2 de área coberta para restaurar, existindo já um projeto para moradia T2 com parecer favorável em Certidão autenticada pela Câmara de Arouca.
Faz parte integrante da casa um terreno rústico de 6.500 M2 desenvolvido em socalcos até ao rio Paivô.
Durante a descida desse terreno encontramos uma maravilhosa cascata e minas de nascente em pedra, árvores de fruto e finalmente (a cereja no topo do bolo) cem metros de frente de praia fluvial do rio Paivô com acesso privativo. O rio Paivô é hoje considerado como um dos rios mais limpos da Europa.
Lá, podemos contemplar as águas cristalinas com os seus peixinhos e as serras envolventes.
Querendo deslocar-se á linda cidade de Arouca, lá encontrará um sem número de serviços tais como restaurantes onde poderá apreciar a famosa vitela arouquesa e a não menos famosa posta, um centro hípico de enormes dimensões e um dos maiores a nível nacional, todo o tipo de lojas, monumentos e infraestruturas desportivas e de lazer.
Tudo isso a menos de uma hora do Porto.
Não desperdice a oportunidade de adquirir esta ’pérola’ no meio da natureza.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ARMAZÉM PARA INDÚSTRIA OU HABITAÇÃO!

ATENÇÃO INVESTIDORES!

A oportunidade de negócio que esperava para este novo ano está aqui!

Armazém industrial com 455m2 + logradouro.

Excelente localização à face da estrada que liga Cesar a Carregosa!

Perfeito para o seu negóciopara rentabilizar ou para transformar em apartamentos!

Venha conhecer esta fantástica oportunidade.
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DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA!
INVESTIMENTO PERTO DOS PASSADIÇOS DO PAIVA!
Procura a casa de campo dos seus sonhos OU um projeto de Turismo Rural de sucesso?
Acabou de encontrar!
Venda conjunta de 2 Moradias em Alvarenga, Arouca (V1 + V2), com potencial de rentabilidade imediata!
O que este pack oferece?
- Duas Moradias Independentes: Uma V1 (ideal para AL) e uma V2 (T2 para habitação).
- Terreno Amplo: 568m2 para lazer e natureza.
- Localização 5 Estrelas: A apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca!

Precuisam de obras de remodelação, cozinha, wc, verificação parte electrica e pintura.

Preço de Oportunidade: 139.700,00€ Seja para viver ou para investir, este é o seu refúgio na natureza!

Área total de terreno de 568 m²
Área construída combinada de 199 m²

Moradia V1 (Alojamento Local / T0+1)
Pisos: 2 R/C: Cozinha e 1 Casa de Banho. 1º Andar: 1 Quarto.
Certificação Energética: Isenta
Nota: Ideal para ser rentabilizada de imediato como Alojamento Local (AL).
Área Total do Terreno: 86 m2
Área de Implantação do Prédio: 28 m2
Área Bruta Construção: 56m2
Área Bruta Privativa: 56 m2

Moradia V2 (T2)Tipologia: T2.
Pisos: 2 R/C: Cozinha, Sala e Despensa, 1º Andar: 2 Quartos e 1 Casa de Banho.
Certificação Energética: Classe F
Área Total do Terreno: 481 m2
Área de Implantação do Prédio: 62 m2
Área Bruta Construção: 104 m2
Área Bruta Privativa: 104 m2

Destaques do Investimento Potencial Turístico Elevado: Localizada a apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca, permitindo a criação de dois AL’s ou de uma unidade de turismo rural de dimensão familiar.
Acessibilidades: A 20 km da Vila de Arouca e com acesso à A32 a cerca de 45 km.
Serviços: Proximidade (450m) ao centro de Alvarenga, com comércio e serviços básicos.
Ano de Construção: 1937

’Em termos de comércio, a propriedade está a 450m do centro de Alvarenga, que dispõe de serviços e minimercados locais como o Supermercado Elsa. Para supermercados de maior dimensão (Pingo Doce, Meu Super), o acesso à Vila de Arouca é feito em cerca de 20 km.’

Agende a sua visita!
Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto de moradias com um potencial inigualável, tanto para habitação como para investimento.
Contacte-nos para mais informações.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Margarida Santos
contacto direto: ’.’9’.’6’.’3’.’9’.’7’.’6’.’9’.’0’8’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: margaridadossantos@remax_pt

Duas moradias isoladas inseridas em lote de terreno de 567m2

Moradia T1:
- 2 pisos
- área de construção de 75m2
- sala
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- quarto
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra

Moradia T2:
- 2 pisos
- área de construção de 124m2
- sala
- kitchenet
- wc
- escada interior entre pisos
- 2 quartos
- soalho em madeira
- caixilharia com vidro duplo
- construção em pedra
- pátio

DISTANCIAS:
- a 20min a pé da Ponte Suspensa 516 Arouca
- a 7,5km dos Passadiços do Paiva
- a 20km de Arouca
- a 25km de Castelo de Paiva
- a 65km de Espinho
- a 95km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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Terreno localizado na freguesia de São Miguel do Mato com 7 hectares de pinhal, excelente para colocação de Bengalows, muito bem localizado, óptimo rendimento com a venda da madeira.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Tapada da Costa em Arouca (Mansores) com 2.020 m2 para Construção

- A tapada recebe o sol de nascente a poente;
- Terreno em Zona Urbana para Construção;
- Rua Pavimentada;
- Vivendas nas proximidades;
- Localizada próxima do centro de Mansores;
- Lugar calmo e paradisíaco.

Il s’agit de deux maisons (1 maison T1 + 1 maison T2) à Alvarenga, Arouca.

Villa 1 chambre comprenant :
Rez-de-chaussée:
- Une cuisine ;
- Une salle de bain ;

1er étage :
- Une chambre à coucher ;

La villa de 2 chambres se compose de :
Rez-de-chaussée:
- Une cuisine ;
- Une chambre ;
- Un garde-manger ;

1er étage :
- Deux chambres à coucher ;
- Une salle de bain ;

Maisons construites en 1937, restaurées en 2007 avec une structure en maçonnerie de pierre, une toiture en ardoise et un double vitrage.
Il est situé à Lugar de Carvalhais, une zone rurale, à proximité du centre de la paroisse d’Alvarenga (environ 450m), avec accès aux commerces locaux, aux services et aux équipements de base.
Il convient également de noter la proximité des promenades de Paiva, à environ 7 km, et il peut y avoir une attente de tourisme rural dans les environs.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Restored Stone House in Serra da Freita - Authenticity, Nature and Comfort

Discover this authentic stone house, fully restored and located in a charming village in the Serra da Freita mountains. A true retreat for those who value tranquility, nature and a home with character.

With 98 m² of gross building area, set on a 678 m² plot, this property is spread over two floors:

Ground floor: open-plan kitchen and living room, fully furnished and equipped, a bathroom, a spacious storage area and staircase leading to the upper floor.

Upper floor: two cozy bedrooms and a full bathroom.

Outside, the house sits on a landscaped hillside with small terraces, perfect for relaxing, enjoying outdoor meals or simply admiring the breathtaking panoramic views over the neighboring villages and the mountain horizon.

The surrounding nature is ideal for outdoor lovers: hiking trails, picturesque villages, rivers with natural swimming spots and authentic local gastronomy.

Perfect for weekends, holidays or as a second home, this property offers the ideal balance between seclusion and accessibility, just 1h15 from Porto and Francisco Sá Carneiro Airport.

Located within the Arouca Geopark, classified by UNESCO as a World Geological Heritage site, the property is close to several must-see attractions:

Paiva Walkways

Frecha da Mizarela waterfall

Pedras Parideiras (Birthing Stones)

Arouca Monastery and Sacred Art Museum

Giant’s Kettles of the Caima River

Historic tungsten mines

River beaches: Areinho, Espiunca and Vau

In addition, it’s only 20 minutes from the historic center of Arouca, where you can enjoy outstanding gastronomy, cultural and historical heritage, essential services and the Quintãs Equestrian Center, one of the country’s top equestrian facilities.

If you are looking for a home with authenticity, comfort and a unique natural setting, this property is for you.

Terrain Mixte à Escariz - Arouca

Excellente opportunité d’affaires pour ceux qui souhaitent construire des logements dans un quartier calme, avec une bonne accessibilité et disposer d’une propriété avec une superficie fabuleuse !

Il y a deux articles (vendus ensemble).

Un élément Urbain de 1 854 m2 et un élément Rustique de 6 590 m2.

La ferme de vos rêves n’est qu’à un coup de téléphone et à réserver une visite !

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Référence : ASP22039

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Comme nous sommes des intermédiaires de crédit dûment agréés par Banco de Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 10 ans d’expérience dans le secteur immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 8 agences stratégiquement situées pour vous servir de près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Engagement, Compétence et Confiance sont nos valeurs que nous transmettons à nos Clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur bien.

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