508 Biens pour à Ovar

Nous présentons cette villa exclusive de 3 chambres, avec une architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, située dans un quartier résidentiel paisible d’Esmoriz.

Prête à faire ses débuts, cette villa se distingue par sa luminosité unique et son design axé sur le confort, la fonctionnalité et un excellent espace extérieur !

C’est une construction d’excellence et de durabilité.

La solidité de cette villa est visible dans chaque détail, du mur et des pergolas en béton armé aux solutions techniques invisibles qui garantissent la durabilité de la propriété :

- Isolation supérieure : Construite avec un entre-air et un système de drainage complet au sol.

- Ressources naturelles : Propriété équipée de 2 puits, idéale pour l’entretien du jardin et l’économie de ressources.

- Climatisation haut de gamme : Confort absolu grâce au chauffage par le sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur de 500 litres, garantissant une efficacité énergétique maximale.

Cette propriété favorise également l’équilibre, le design et le confort.

Construite sur un terrain de 465 m², la maison s’étend sur deux étages.

À l’intérieur, la sensation d’espace est immédiate, grâce à la double hauteur de l’espace social, qui confère un volume imposant et sophistiqué à la pièce.

Organisation des espaces (étages) :
La villa se distingue par sa fluidité et sa fonctionnalité, avec une orientation solaire Est / Sud / Ouest :

- Rez-de-chaussée : espace ouvert convivial à double hauteur, cuisine gastronomique (équipée d’appareils LG et AEG), chambre polyvalente (idéale pour un bureau ou des invités), salle de bain complète et buanderie/salle des machines.

- Étage supérieur : Deux suites parentales privées avec accès à de grands balcons, offrant un havre de tranquillité avec une vue dégagée.

Points forts exclusifs :
- Intimité et repos : Il dispose de 3 chambres généreuses, dont 2 sont des suites parentales, assurant un confort total pour la famille.

- Finitions de luxe : Les 3 salles de bain sont de véritables pièces de design, recouvertes de céramiques grand format (sans joints visibles) et de quincaillerie aux tons dorés, suivant les dernières tendances décoratives.

- Luminosité naturelle : Orientée solairement vers l’est, le sud et l’ouest, la maison est baignée de lumière naturelle toute la journée.

- Efficacité énergétique : Équipée de chauffage par le sol et d’un système d’eau sanitaire via une pompe à chaleur Daikin, garantissant un confort thermique maximal avec une faible consommation.

- Cuisine gastronomique : Espace fonctionnel partiellement équipé d’appareils électroménagers supérieurs (LG Americano et AEG).

- Stockage intelligent : Tous les placards ont été entièrement personnalisés, optimisant chaque mètre carré pour une organisation irréprochable.

- Confort tactile : Élégant escalier en bois qui contraste avec le sol en vinyle haute résistance et le confort acoustique du reste de la propriété.

- Sécurité : Pré-installation et possibilité d’installation de caméras de surveillance à l’intérieur pour un contrôle total et la sécurité de votre famille.

Détails qui font la différence :
- De grands balcons au dernier étage avec une vue dégagée.

- Armeurs encastrées avec une excellente capacité de rangement.

- Projet d’éclairage et lampes déjà installées dans toute la maison.

- Jardin privé idéal pour les loisirs en plein air.

Emplacement stratégique :
Située dans un quartier calme, mais avec un accès immédiat aux écoles, aux services et aux principales voies de communication, c’est l’occasion idéale pour ceux qui ne renoncent pas à la proximité de la mer et à la qualité supérieure de la construction.

Implantée sur un terrain de 465 m², la villa offre un espace extérieur généreux pour le jardin et les loisirs. Sa situation à Esmoriz offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité des écoles, des services et de la côte.

Ce n’est pas seulement une maison, c’est un investissement dans votre qualité de vie.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et laissez-vous surprendre par l’attention portée aux détails.

Gaiphedra Real Estate - Acheter un bien chez nous est une étape fluide et sûre ! Nous vous accompagnons tout au long du processus jusqu’au moment de l’acte, y compris au moment du financement si vous avez besoin d’un prêt immobilier. Si vous avez des questions concernant l’achat d’un bien, n’hésitez pas à nous contacter : plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier !

Le refuge où la mer et la nature se rencontrent

Peux-tu imaginer te réveiller avec l’arôme de l’air marin et le doux murmure des vagues ? Cette magnifique villa de trois chambres, située dans un quartier privilégié de Praia do Furadouro, est bien plus qu’une maison c’est le cadre idéal pour une vie pleine, où l’énergie de l’Atlantique rencontre la sérénité de la nature.

Répartie harmonieusement sur trois étages et en excellent état, cette villa se distingue par ses espaces lumineux, accueillants et fonctionnels répartis sur trois étages :

Rez-de-chaussée (rez-de-chaussée) :
Cuisine moderne dans un espace ouvert avec espace à manger, créant une ambiance grande et accueillante. Le balcon privé vous invite à prendre des petits-déjeuners au soleil ou à profiter de moments de tranquillité en fin de journée. À cet étage, vous trouverez également un garage et des toilettes de service.

Étage supérieur :
L’espace privé se compose de trois chambres spacieuses, toutes avec accès à un balcon indépendant. La suite parentale se distingue, conçue comme un véritable havre de confort et d’intimité.

Sous-sol :
Un espace polyvalent et accueillant, idéal pour des moments de détente et de convivialité. Le salon communique directement avec la terrasse extérieure avec un barbecue, parfait pour rassembler la famille et les amis et créer des souvenirs inoubliables.

Vivre ici, c’est profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la côte et la proximité de tout ce qui est essentiel.

Mer, Nature et Loisirs :
À seulement 800 mètres de la plage, vous pouvez profiter de promenades en bord de mer, de balades à vélo et des fantastiques sentiers piétonniers et cyclables qui relient la plage à la ville, toujours entourés de la beauté naturelle de la forêt de pins.

Centralité :
À 5 minutes du centre d’Ovar et de la beauté unique de la Ria de Aveiro.

Mobilité et connectivité :
Avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A29 et sa proximité de la gare CP d’Ovar, elle est stratégiquement située à environ 35 km de Porto et Aveiro.

Si vous cherchez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement sûr dans un excellent emplacement, cette villa répond à toutes les conditions pour dépasser les attentes.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir par vous-même le charme de cet endroit unique.
Ça pourrait être ta prochaine maison !

Duplex 4 chambres à Esmoriz : confort, espace et proximité de la mer

Découvrez le privilège de vivre dans une propriété où modernité et qualité de vie se mêlent. Ce fantastique T4 Duplex, entièrement rénové avec des finitions de haute qualité, se distingue par ses espaces généreux, sa distribution excellente et sa lumière naturelle constante. Situé dans un quartier calme et privilégié, il offre l’équilibre idéal entre paix et proximité avec la plage d’Esmoriz.

Organisation de l’Espace

Rez-de-chaussée : Le centre de la vie familiale
Atmosphère chaleureuse : Un grand salon et salle à manger avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité et de confort thermique.
Cuisine moderne : Un espace fonctionnel au design contemporain, entièrement équipé pour répondre aux exigences du quotidien.
Fonctionnalité : Cet étage comprend également une suite confortable, un bureau (idéal pour le télétravail) et une salle de bain de soutien social.

Dernier étage : Votre escapade privée
Suite parentale : Une suite élégante avec un placard privé, garantissant une totale intimité et organisation.
Espace supplémentaire : Deux chambres avec des espaces généreux et une salle de bain complète.
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Loisirs et bien-être en plein air

L’appartement dispose de deux balcons fantastiques qui vous invitent à des moments de détente en plein air. L’un d’eux est équipé d’un barbecue, créant l’ambiance idéale pour des repas en famille ou des réunions entre amis, dans une intimité totale.

Points forts de qualité
Rénovation totale : Propriété prête à être lancée avec d’excellents matériaux.
Confort : cuisine équipée, poêle et excellente exposition au soleil.
Emplacement : Zone calme et prestigieuse, à quelques pas de la plage, commerces et accès principaux.
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Si vous cherchez un bien alliant espace, modernité et la tranquillité de la vie au bord de la mer, c’est l’occasion idéale.

Réservez votre visite dès maintenant et venez voir votre future maison.

Appartement exclusif de 3 chambres à Furadouro entièrement rénové avec des finitions luxueuses

Nous présentons cet élégant appartement de 3 chambres, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et des finitions haut de gamme, pensé en détail pour offrir confort, fonctionnalité et sophistication.

La propriété se compose de :
Grande salle commune avec une excellente lumière
Cuisine moderne et équipée
Trois chambres spacieuses
Deux salles de bains contemporaines

Intégré dans un bâtiment avec ascenseur, il dispose également d’une place de parking, de balcons et d’un accès à une terrasse commune offrant une vue panoramique impressionnante à 360º sur la plage de Furadoro.

La décoration intérieure a été soigneusement planifiée pour maximiser l’entrée de lumière naturelle et profiter des vues environnantes, créant une atmosphère harmonieuse et accueillante tout au long de la journée.

Située à seulement quelques mètres de la plage, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de la Ria de Aveiro, de la ville d’Ovar et avec un accès facile aux routes principales.

Entourée de nature et de forêt de pins, c’est le cadre idéal pour ceux qui tiennent à la qualité de vie. Ici, vous pouvez profiter de moments uniques : promenades au bord de la mer, activités de plein air ou simplement vous détendre au son des vagues.

Si vous souhaitez vivre au bord de la plage, que ce soit pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cet espace unique.

Laissez-vous enchanter cela pourrait être votre prochaine maison.

Si vous cherchez un espace chaleureux et pratique avec du caractère, c’est peut-être l’occasion idéale pour vous.

Cette maison de plain-pied, de type T2, a fait l’objet d’une intervention de rénovation, présentant désormais un aspect lumineux et très accueillant.

La maison se distingue par sa bonne lumière naturelle et par une organisation simple et pratique des espaces, idéale pour ceux qui apprécient un environnement calme sans excès. La cuisine est équipée d’armoires et de quelques appareils électroménagers, prêts à répondre aux besoins du quotidien.

Ce qui rend cette maison vraiment spéciale, c’est l’équilibre parfait de son emplacement. Être à quelques pas du centre-ville signifie gagner en qualité de vie et en temps de vie, en mettant de côté les longs trajets et en gagnant plus de temps pour ce qui compte vraiment.

Elle bénéficie également d’une large gamme de commerces locaux, de services et d’infrastructures, offrant une expérience pratique et confortable dans la vie quotidienne.

Vivre ici consiste à concilier la commodité de la vie urbaine avec la tranquillité d’un quartier résidentiel paisible une bonne option à la fois pour un logement propre et un investissement sûr.

Une solution intéressante pour le logement propre ou l’investissement, idéale pour ceux qui apprécient les maisons anciennes avec une touche renouvelée.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Excellent appartement de 3 chambres au cœur d’Ovar.

Au centre de la ville d’Ovar, vous trouverez ce T3 qui allie confort, fonctionnalité et un emplacement vraiment pratique, avec tous les services, commerces et espaces de loisirs à distance de marche.

Le grand salon, avec cheminée et accès au balcon, vous invite à des moments de calme en famille ou entre amis.

La cuisine, généreuse et dotée d’un garde-manger indépendant, offre l’espace idéal pour la vie quotidienne avec organisation et confort.

Les trois chambres, orientées à l’ouest et équipées d’armoires intégrées, bénéficient d’une excellente lumière naturelle.

L’appartement dispose également de deux salles de bains complètes, assurant le confort de toute la famille.

Elle possède deux balcons :
Un à l’est, surplombant le Marché Municipal d’Ovar;
Une autre à l’ouest, avec une vue dégagée et une grande exposition au soleil.

Il comprend également une place de parking dans une fraction autonome au sous-sol du bâtiment un détail essentiel pour ceux qui apprécient la commodité du centre urbain.

Une maison lumineuse, bien située et conçue pour vivre avec qualité.

Planifiez votre visite et venez voir votre prochaine maison.

Ancienne maison de type T4, avec patio, annexe et excellent potentiel de réhabilitation.

Elle dispose d’un grand grenier avec des points de vue, ce qui permet d’agrandir l’espace privé de la maison, ajoutant polyvalence et appréciation à la propriété.

C’est une propriété ancienne, en bon état, tenant compte de l’ancienneté du bâtiment, préservant des éléments caractéristiques qui renforcent son caractère et son authenticité.

Située au centre-ville, dans l’une des rues les plus traditionnelles d’Ovar, elle est encadrée dans la zone ARU, vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux liés à la réhabilitation urbaine.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec identité, un emplacement privilégié et un fort potentiel d’appréciation, idéale pour la transformer en prochaine maison ou comme projet d’investissement.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter !

Au cœur de la ville d’Ovar se trouve cette maison centenaire pleine de caractère et d’authenticité, où l’histoire croise le potentiel de créer un espace véritablement unique.

Avec un patio et des annexes, cette propriété vous invite à vivre le temps dans un autre calme, préservant le design et l’identité originels d’une maison avec une âme.

Composé de deux éléments l’un urbain et l’autre rustique il offre polyvalence et de multiples possibilités d’appréciation.

En bon état et dans des conditions habitables, elle nécessite des travaux de modernisation, lui permettant de respecter son passé et de l’adapter aux exigences du présent.

Cette charmante maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus qu’un foyer ils cherchent un lieu avec identité, mémoire et avenir.

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La commune d’Ovar est une terre de traditions vivantes, d’histoires liées à la mer, à l’estuaire et à ses habitants. Du Carnaval coloré à l’art de Xávega, de la gastronomie unique au charme des plages entre les forêts de pins et la sérénité de la Ria de Aveiro, Ovar offre un mode de vie authentique et équilibré.

Entre patrimoine, nature et développement durable, Ovar s’impose comme un lieu de vie et d’investissement de plus en plus convoité.

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Sáude de Ovar, o Externato Luis de Camões, entre muitos outros essenciais para o quotidiano.

A urbanização com 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de res-chao e/ou dois pisos, com prototipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das ultimas tendências de mercado.

Os loteamentos encontram-se a cerca de 15 minutos da praia do Furadouro e a menos ainda do acesso á A29.

Venha conhecer !

Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1 - Fração F - Sótão Norte

Área coberta: 49,80m2 * Terraço a norte: 12,70m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no Coberto com a mesma letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 8,50m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por Hall, Quarto tem roupeiro embutido, Cozinha/sala, casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marque já a sua visita!

Terrain industriel d’une superficie totale de 7500m2 et d’une capacité constructive d’environ 3500m2, où se trouve un entrepôt de 3000m2 actuellement utilisé dans l’industrie automobile, avec de bonnes zones dans les zones administratives, les installations sanitaires, les charges / décharges et le parking privé. Excellent pour l’investissement. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1. La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne nord est un atout dans l’emplacement. Excellent pour l’investissement!

Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Entrepôt de 3 000 m2, catégorie A, avec de bonnes zones dans les zones administratives, sept bureaux, six installations sanitaires, une zone de chargement / déchargement et un parking privé. Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1. Excellent pour la logistique ou l’industrie. Il est équipé pour l’industrie automobile, et il dispose d’un certain nombre d’équipements qui peuvent, par accord, également être vendus. La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne nord est un atout dans l’emplacement.
Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toutes les activités immobilières. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire!

Magasin de 238m2 à Cortegaça, Ovar.

Magasin inséré au rez-de-chaussée d’un immeuble.

Le magasin dispose d’une fenêtre en verre donnant sur la voie publique.

Misez sur ce magasin pour le développement de votre entreprise.

Venez voir tous les détails.

Nous sommes des intermédiaires de crédit, agréés par la Banque du Portugal, nous nous occupons de l’ensemble du processus de financement bancaire.

Excellent appartement de 2 chambres à vendre, situé sur la première ligne de mer, avec des vues imprenables à Esmoriz.
Cette propriété entièrement rénovée et équipée offre confort et raffinement à ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, au bord de la mer et bien desservi par les services.
Elle dispose d’un grand espace de vie avec beaucoup de lumière naturelle, d’un balcon extérieur qui permet de profiter de merveilleuses vues sur la mer et de deux autres balcons à l’est, où se trouve la buanderie.
La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers, d’armoires brillantes et d’une ligne moderne avec beaucoup d’organisation.
Toutes les pièces disposent de l’air conditionné, de volets électriques et de stores. La salle de bains est unique avec un espace exceptionnel et une nouvelle conception de la baignoire et de la douche.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une place de parking et d’un débarras fermé de 25 m² avec lumière naturelle.
Ref. : VC04888


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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 144 m2
Zone utile: 144 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garage: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau
- Climatisation DAIKIN
- Porte blindée
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Cette villa de 11 chambres, située à Cortegaça, est prête à emménager et se compose de deux propriétés distinctes, représentant une excellente opportunité pour le logement multifamilial, l’investissement ou l’exploration touristique.

La propriété 1 est une villa pour trois familles, répartie sur trois étages indépendants, tous avec jardin et annexes :

Étage -1 : T3 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine, jardin et annexe. Cette unité possède une licence d’hébergement local (AL), qui peut ou non être maintenue, selon le cadre juridique applicable à la date de la transmission.

Étage 0 : T4 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine et annexe.

Étage 1 : T4 avec salle de bain complète et salle de bain de service, salon, cuisine et annexe.

Au total, le complexe dispose de 11 chambres, trois cuisines, trois salons, six installations sanitaires (trois complètes et trois avec services) et des balcons, bénéficiant d’une orientation solaire sur tous les fronts, de la proximité de la plage et des vues sur la mer.

La propriété 2 correspond à des terrains supplémentaires, intégrant une superficie totale de 1 820 m², élargissant ainsi le potentiel d’appréciation et d’utilisation de la propriété. L’extérieur comprend également un jardin, une terrasse, des annexes, un garage et un parking extérieur.

Année de construction : 1950
Superficie totale : 1 820 m²

Emplacement et accès :
· Près de la plage
· Bon accès aux routes principales
· Quartier résidentiel tranquille

Commerce et services :
· Commerces locaux à proximité
· Restaurants et services essentiels
· Équipement de soutien quotidien

Loisirs et qualité de vie :
· Vue sur la mer
· Jardin et terrasse
· Potentiel de logement multifamilial ou d’investissement
· Environnement côtier

Équipements et commodités :
· Climatisation

Classe d’énergie : E

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

Villa spectaculaire à Aveiro - Ovar - Arada.

Maison de maître de 2 étages, composée au rez-de-chaussée d’une pièce, 2 cuisines, 1 salon, salle à manger, salle de couture, 2 salles de bain, dégagement et garage. Aménagé avec six chambres, (annexe avec cuisine, débarras et grenier).

Le terrain dispose également d’une grande pelouse verte, en plus de divers agrumes, de cultures variées et d’arbres fruitiers. Inséré dans un espace vert de 6 480 m².

Excellente option pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace pour la vie de famille et/ou aussi pour les entrepreneurs à la recherche d’opportunités commerciales, telles que des hôtels de charme, des maisons de retraite, des cliniques de réadaptation et d’autres segments qui exigent de grands espaces et un bon accès.

Situé dans un quartier essentiellement calme et paisible, mais à proximité d’Ovar, des commerces et services, des écoles et des plages locales.

Ovar est une municipalité avec une gamme d’activités très variée allant du textile et de l’habillement à la métallurgie et aux produits métalliques, de la tonnellerie à la production d’aliments pour animaux et de cordes, du matériel électrique à l’assemblage de voitures ou à la fabrication de composants. En plus de sa très célèbre génoise d’Ovar.

Malgré le développement industriel et l’urbanisation qui en découle, Ovar possède encore de vastes zones adaptées aux types d’activités touristiques les plus diverses : des kilomètres de plages encadrées de forêts de pins et la beauté unique de la Ria de Aveiro et de la Barrinha de Esmoriz.

Ovar a recherché, ces dernières années, un développement équilibré, avec une croissance conséquente du secteur du commerce et des services qui assure un bien-être croissant à la population. Ce développement équilibré, allié aux soucis de préservation de l’environnement et de développement urbain, sera certainement l’un des facteurs qui feront d’Ovar une commune de plus en plus attractive et tournée vers l’avenir.

Distance :
- En face (150 m.) du Jardin de la Chapelle de Nossa Senhora do Desterro
- 2,3 kilomètres. du centre d’Arada
- 6,7 kilomètres. du centre-ville d’Ovar
- 6,8 kilomètres. du centre de Santa Maria da Feira
- 9,5 kilomètres. Plage de Furadouro
- 33 kilomètres. de Porto (Pont Louis Ier)
- 42 kilomètres. du centre d’Aveiro
- 283 kilomètres. de Lisbonne

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs institutions financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

T2 para arrendamento no centro de Ovar, a 3 minutos da Farmácia Rodrigues, o imóvel está disponível para entrada imediata, o arrendamento é feito com contrato e recibos.
Aceito família até 4 pessoas.
O valor anunciado não inclui despesas e é fixo.
Para mais questões entrar em contacto.
#ref:34764151

D’une superficie totale de 7500m2, ce complexe dispose d’un entrepôt de catégorie A de 3000m2, avec de bonnes zones dans les zones administratives avec des bureaux et des bureaux, des installations sanitaires, une zone de chargement/déchargement et un parking privé. Excellent pour la logistique ou l’industrie. Il est équipé pour l’industrie automobile et dispose d’une série d’équipements qui peuvent, sur accord, également être vendus.

Le terrain est continu au complexe, dispose d’une sortie indépendante avec une capacité de construction d’environ 3500m2.

Situé à Maceda, Ovar, une zone industrielle qui bénéficie de la visibilité et de l’accessibilité à l’A29 et par conséquent à l’A1.

La gare d’Ovar, avec l’interface de la ligne du Nord, est une valeur ajoutée dans le lieu. Le terrain avec accès indépendant a une capacité de construction d’environ 3500m2.

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Sáude de Ovar, o Externato Luis de Camões, entre muitos outros essenciais para o quotidiano.

A urbanização com 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de res-chao e/ou dois pisos, com prototipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das ultimas tendências de mercado.

Os loteamentos encontram-se a cerca de 15 minutos da praia do Furadouro e a menos ainda do acesso á A29.

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Apartamentos Novos Ovar Centro!

Inseridos num prédio novo com uma localização privilegiada, construção de traça antiga, um Símbolo na cidade de Ovar.

Apartamento T1- Fração E - Sótão Sul

Área coberta: 38,70m2 * 2 terraços com a área total: 14,00m2 * Lugar de Garagem não coberto: 11,30m2 localizado no pátio Sul, demarcado com a letra da fração

Faz parte desta fração 1 arrumo na Cave com a área de 9,40m2 identificado com a mesma letra da fração

Esta fração faz parte do empreendimento, em fase de construção, composto por Cave, rés do chão, 1º piso e Sótão, totalizando 6 apartamentos.

O Apartamento é composto por: Hall, Cozinha/sala e casa de banho completa e Mezanine

O logradouro é constituído por pátio a Norte, pátio a sul, e Jardim comum com 19m2.

Cave com a área de 113,80m2 e acesso pelo pátio a Sul, é destinada a instalação de elevador, 7 arrumos e corredores de circulação com a área total de 28,10m2,
Piso 0 composto por 2 apartamentos ( 1xT1 e 1xT2), 2 terraços um norte e outro a Sul;
Piso 1 composto por 2 apartamentos ( 2xT2);
Sótão composto por 2 apartamentos ( 1xT0 e 1xT1) ambos com Mezanine e Grandes Terraços;

Alguns acabamentos:

- Pré Instalação de ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidro duplo 3cm, corte térmico e oscilobatente, cozinha totalmente equipadas, Bomba de calor, tetos falsos com iluminação LED.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

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Marque já a sua visita!

Numa localização privilegiada no centro de Ovar, os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Sáude de Ovar, o Externato Luis de Camões, entre muitos outros essenciais para o quotidiano.

A urbanização com 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de res-chao e/ou dois pisos, com prototipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das ultimas tendências de mercado.

Os loteamentos encontram-se a cerca de 15 minutos da praia do Furadouro e a menos ainda do acesso á A29.

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Numa localização privilegiada no centro de Ovar, os lotes na Estrada da Marinha encontram-se próximos de todos os serviços, destacando-se o Hospital Doutor Francisco Zagalo - Hospital Distrital De Ovar, o Centro de Sáude de Ovar, o Externato Luis de Camões, entre muitos outros essenciais para o quotidiano.

A urbanização com 17 lotes para construção de moradias isoladas permitem edificação de res-chao e/ou dois pisos, com prototipos de projeto realizados por arquitetos conceituados e conhecedores das ultimas tendências de mercado.

Os loteamentos encontram-se a cerca de 15 minutos da praia do Furadouro e a menos ainda do acesso á A29.

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Atterrir avec deux devants, le secteur d’implémentation de l’edificio de 220m2, construction secteur brutal de 380 m2, secteur total de la terre 380 m2. Il visite notre propriété dans (url caché)

Terrain avec 37.000m2 à côté de l’A29, bonne exposition au soleil. Visitez notre propriété dans (url caché)