13 Biens pour avec Certificat Énergétique B à Odivelas

Reservado!
Exclusivo Predipereira!
Imagine chegar a casa e sentir, todos os dias, que fez a escolha certa.
No tranquilo e familiar Bairro do Sol Nascente, encontra esta magnífica moradia T3, onde conforto, espaço e qualidade de vida se unem na perfeição.
Implantada num lote de 310 m², esta moradia distingue-se pelo seu excelente espaço exterior, jardim cuidado, cozinha de inverno e um jacuzzi privado, ideal para desfrutar de momentos únicos de lazer e convívio, em total privacidade.
No interior, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar:
Duas amplas suites, ambas com varandas privadas
Cozinha totalmente equipada, com excelente exposição solar Nascente/Poente
Pavimento vinílico de alta qualidade em toda a casa
Lareira com recuperador de calor e ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações
Terraço soalheiro e sótão aproveitado, perfeitos para criar novos espaços de lazer ou trabalho
Garagem espaçosa e escritório funcional
Para sua total segurança e tranquilidade, a moradia dispõe ainda de entrada codificada, alarme e vídeo porteiro.
Inserida numa zona calma, exclusivamente de moradias, esta casa encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a receber a sua nova história.
Áreas:
Terreno: 310 m²
Implantação: 108 m²
Área Bruta Privativa: 187 m²
Área Bruta de Construção: 230 m²
Área Bruta Dependente: 44 m²

Venha conhecer. Deixe-se apaixonar.
A sua próxima casa pode estar aqui.

Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si!
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A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Excelente oportunidade de arrendamento para o seu próximo negócio na Póvoa de Santo Adrião! Esta loja oferece uma área total de 180 m2, composta por 120 m2 de área comercial e 60 m2 de armazém.
Situada numa zona de grande densidade populacional, é perfeita para vários tipos de negócios, incluindo pastelaria, e snack bar, pois tem saída de fumos.

Composição do Imóvel:

Espaço Comercial com 120 m2.

Armazém Adicional com 60 m2: Ideal para Armazenamento de Stock ou Expansão do Negócio.

1 Casa de Banho.

Aproveite esta excelente oportunidade para abrir o seu negócio numa localização estratégica e movimentada! Ideal para restauração ou outras áreas de comércio, este espaço tem tudo o que precisa para crescer e prosperar.

Venha conhecer!!!

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Policia.

- Escolas.

- Supermercados.

*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Moradia contemporânea independente de 6 assoalhadas com 332m², piscina de água salgada, implantada num terreno de 247 m2.
Construção de 2011.

Situa-se junto ao Casal do Rato, a apenas 1km do Ubbo.
Freguesia de Famões, Concelho de Odivelas.

Esta é a casa para quem procura a qualidade, e excelentes áreas!


Veja o vídeo e surpreenda-se!

Com três pisos, piscina, 2 lugares de estacionamento e zona exterior de lazer, esta moradia oferece um estilo de vida de elevado conforto, com acabamentos de alta qualidade e detalhes pensados para o bem-estar.

Áreas Gerais:
- Área de implantação: 97,5m²
- Área bruta total de construção: 332m²
- Lote de terreno: 247m²

Piso Térreo:
- Sala de 45m2 proporcionando um ambiente amplo e iluminado.
- Cozinha de 18m2, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados
- Um hall adicional no piso térreo, que pode ser utilizado como arrumos
- Casa de banho de serviço

1º Piso:
- Suite ampla com 23m2, com zona de vestir, e acesso a uma varanda privativa
- Casa de banho da suite, com base de duche e banheira de hidromassagem.
- Dois quartos espaçosos (18,40m2 e 16m2), ambos com armários embutidos, que partilham uma varanda.
- Uma segunda casa de banho completa neste piso, equipada com banheira

Cave:
- Este piso dispõe de um salão de 45m2 para jantares em família, sala de jogos, cinema, adega, o que pretender!
- Mais um quarto com 13,30m2
- Lavandaria/casa de máquinas com 11m2
- Casa de banho completa

Exterior:
- Piscina de água salgada com zona de deck perfeita para banhos de sol e momentos de lazer em família ou com amigos
- Churrasqueira com lava-loiças
- Espaço exterior harmoniosamente desenhado, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo, com área ajardinada envolvente
- 2 lugares de estacionamento permitindo acesso confortável ao exterior

Detalhes a destacar:
- Possibilidade de tornar a cozinha em Open Space, totalizando mais de 60m2
- Piscina de água salgada
- Sistema de carregamento para carros elétricos
- Lavandaria
- Aspiração central
- 4 quartos
- 2 salas
- 4 casas de banho
- Isolamento térmico e acústico - Painéis solares para aquecimento de água, assegurando maior eficiência energética
- Ar condicionado em todas as divisões
- Caixilharia em alumínio de alta qualidade com corte térmico e vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico
- Estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade

Localização com comércio e serviços.
Beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a Lisboa, vias principais, transportes públicos e tudo o que precisa para o seu dia a dia.


Não procure mais. Esta é a sua próxima casa.
Contacte-nos ainda hoje!

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Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI.

Excelente Oportunidade de Trespasse! Esta Loja de Pronto a Vestir e Sapataria, Localizada numa zona de Alta Densidade Populacional na Póvoa de Santo Adrião, está Disponível para quem Procura um Negócio bem Estabelecido e com Grande Potencial de Crescimento. Com 120 m2 de Espaço Comercial e um Armazém Adicional com 60 m2, esta Propriedade oferece diversas Possibilidades de Negócio, incluindo a conversão para uma Pastelaria ou um Snack Bar.

Composição do Imóvel:

Espaço Comercial com 120 m2: Loja de Pronto-a-Vestir e Sapataria, Totalmente Equipada e Pronta para Continuar a Operar.

Armazém Adicional com 60 m2: Ideal para Armazenamento de Stock ou Expansão do Negócio.

Localização Estratégica: Situada numa área de Alta Densidade Populacional, com Grande Fluxo de Potenciais Clientes.

Possibilidade de Conversão para Outro Negócio: Espaço Versátil que pode ser Adaptado para outros tipos de Negócio, como por exemplo: Pastelaria, Snack Bar (Tem Saída de Fumos).

Potencial de Negócio:

Negócio Estabelecido: Loja bem - sucedida, com uma Base de Clientes leais e Sólida Reputação na Comunidade.

Expansão Possível: O Armazém Adicional Oferece espaço Extra para Expandir o Inventário ou Introduzir Novos Produtos e Serviços.

Conversão para Outro Tipo de Negócio: A Flexibilidade do Espaço permite explorar diferentes áreas de Negócio e Maximizar o Retorno do Investimento.

Condições Flexíveis: Negociáveis de Acordo com as Necessidades de Ambas as Partes.

Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com:

- Farmácias.

- Policia.

- Escolas.

- Supermercados.


*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

APARTAMENTO T2 C/ 100M² | URBANIZAÇÃO DAS COLINAS DO CRUZEIRO -
ODIVELAS



Apresento este moderno apartamento T2 localizado na prestigiada Urbanização
das Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. Com 100m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pelo seu equilíbrio entre conforto, funcionalidade e uma localização de excelência.



Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da Grande Lisboa, este
apartamento é ideal para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo, com excelentes acessibilidades, serviços, comércio e uma envolvente urbana de elevada
qualidade. Os acabamentos modernos, os materiais de qualidade e os equipamentos pensados para o dia a dia tornam este imóvel uma excelente opção para habitação própria ou investimento.



CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:


- 100m² de área bruta privativa, com uma distribuição equilibrada que privilegia o conforto e a luz natural;
- Dois quartos bem dimensionados, pensados para garantir tranquilidade e funcionalidade com armários embutidos.
- Duas casas de banho completas, ideais para o conforto do dia a dia;
- Sistema de ar condicionado, assegurando um ambiente agradável em qualquer estação do ano;
- Sistema de música ambiente nos quartos e cozinha;
- Estores elétricos, que proporcionam maior comodidade e eficiência energética;
- Aspiração central, um extra que facilita a rotina doméstica;
- Cozinha equipada, com design moderno e preparada para responder às exigências do quotidiano; alguns eletrodomésticos ainda na garantia;
- Estacionamento privativo para uma viatura, garantindo segurança e praticidade.





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Este apartamento que pode ser seu!



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Entre 2026 com um dos seus sonhos realizados, pois nada é impossível.





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT581796

Apresentamos uma extraordinária penthouse localizada em Famões, com características que garantem conforto e sofisticação. Este magnífico apartamento possui 4 quartos, sendo 3 deles suítes. A master suite é um verdadeiro destaque, com mais de 25 m², enquanto as outras duas suítes possuem 18 m² e 12 m², respectivamente. O quarto/escritório conta com cerca de 10 m².

A penthouse dispõe de varandas que se estendem ao longo do apartamento, proporcionando espaços ao ar livre ideais para relaxar e desfrutar da vista.

A cozinha totalmente equipada é espaçosa e integra-se à sala, mas oferece a possibilidade de fechar as portas, permitindo criar divisões conforme a sua preferência e garantindo mais privacidade quando desejado.

A sala, com mais de 46 m², é iluminada de forma excepcional, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O apartamento também conta com um WC social.

No piso superior, encontramos uma sala toda envidraçada, que rapidamente se transforma em uma maravilhosa sala de cinema, ideal para momentos de entretenimento. Neste mesmo nível, há uma área externa com churrasqueira, uma vista deslumbrante, uma piscina e uma sala de arrumos, perfeitas para aproveitar os dias ensolarados.

A penthouse também conta com uma garagem box espaçosa, situada no piso térreo, com cerca de 72 m² e acesso direto, sem rampas, o que a torna ainda mais diferenciadora. A garagem é composta por uma zona de arrumação (1/3) e a área de estacionamento (2/3), ambos acessíveis através de portões automáticos.

A exposição solar do apartamento é excelente, com luz natural durante todo o dia, beneficiando de uma orientação nascente/poente no piso inferior e 360º no piso superior, garantindo ambientes iluminados e agradáveis.

Adicionalmente, como parte do condomínio, os residentes desfrutam de uma sala de convívio, um ginásio e um parque infantil, garantindo que todas as necessidades de lazer e bem-estar sejam atendidas. Para aproveitar os dias de calor, o condomínio conta ainda com duas piscinas: uma para adultos e outra para crianças. Além disso, existem espaços verdes privados que proporcionam opções de lazer e segurança, bem como um portão de acesso com controle automático.

Esta penthouse é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem procura um lar combinando luxo, conforto e uma localização privilegiada, com fáceis acessos à grande Lisboa. Longe da confusão e perto de tudo o que mais precisa.

Não perca esta oportunidade um imóvel único numa das zonas mais procuradas de Lisboa!
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Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Numa das zonas mais solicitadas da margem norte de Lisboa, apartamento de 4 assoalhadas, excelentes varandas, estacionamento privativo. Para mais informações ou marcação de visita, contacte a Base Certa

Appartement lumineux de 2 chambres avec vue panoramique.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous au cœur de Jardim da Amoreira, un quartier résidentiel paisible et en plein essor, à seulement 5 minutes de Lisbonne.

Ce charmant appartement non meublé de 95 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, allie espace et confort.

À l’intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir.

La cuisine entièrement équipée bénéficie de nombreux rangements et d’une belle luminosité naturelle, ce qui en fait un espace convivial pour cuisiner et se réunir.

L’appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains bien aménagée et des placards intégrés pour un rangement optimal.

Profitez de la climatisation, d’un agréable balcon offrant une vue imprenable sur Lisbonne, ainsi que d’une place de parking privative et d’un cellier, tous deux situés à l’étage.

Niché dans un quartier calme et bénéficiant d’un accès facile aux autoroutes IC22, A9/A8 et CRIL, cet appartement vous permet de vous déplacer aisément et se trouve à proximité de l’hôpital Beatriz Ângelo. Le quartier est desservi par les transports en commun Carris et bénéficiera également du prolongement de la ligne jaune du métro, prévu pour 2026, ce qui améliorera encore son confort.

Un choix idéal pour ceux qui privilégient le confort et la tranquillité, à proximité de l’effervescence et du dynamisme de Lisbonne

’Les informations décrites ne sont pas contractuelles et doivent être confirmées’

Chez l’agence immobilière Bellenzo, notre objectif est de fournir à nos clients un excellent service clientel, ce qui signifie également que nous soutenons le partage entre agence.
Si vous êtes un professionnel dans ce secteur ou agent immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.

Extraordinary Duplex Penthouse, set in a gated community in Famões, a truly unique property that redefines the concept of living with luxury, spaciousness, and privacy. Originally, the project envisioned two independent units (T2 and T3), unified since construction, resulting in a single exceptional apartment with a total effective area of 454 m² of gross area, complemented by a fully private rooftop, a true high-standard urban retreat where architecture, comfort, and technology seamlessly come together.

Located on the 7th and 8th floors of a modern building, entirely constructed in reinforced concrete, this penthouse stands out for its structural solidity, energy efficiency, and excellent acoustic comfort, reflecting the rigor and quality of contemporary construction.

On the first floor, the entrance hall elegantly organizes the different environments and is highlighted by the floating step staircase with a glass handrail, a striking element leading to the upper floor.

On this same level is the spacious living and dining room, fully air-conditioned, bright, and cozy, with a false plasterboard ceiling, LED-lit cornices, and direct access to a west-facing balcony, where natural light enhances the sophistication and comfort of the space.
The kitchen, fully equipped with built-in Whirlpool appliances, combines functionality and aesthetics, featuring a central island with storage and embedded LED lighting, a built-in vertical pantry, and direct access to the balcony.
The connection to the living room is made through a concealed sliding door, allowing alternation between an open space or a more reserved environment, depending on the moment.

Still on this floor, a guest bathroom and a room currently used as an office, equipped with a built-in wardrobe, harmoniously complete the social area.
In the more private area, there are three magnificent suites, all air-conditioned, with direct access to the balcony, walk-in closet, and bathrooms clad with high-quality materials.
The master suite, with 25 m², combines high-quality materials, indirect lighting, stands out for its elegance and brightness, featuring a private balcony ensuring intimacy and unobstructed views.

The upper floor represents the pinnacle of exclusivity and can be accessed either by the interior staircase or directly by the elevator.
A panoramic glass room, equipped with automatic blackouts, creates the perfect setting for moments of socializing, leisure, or cinema.

This floor also has a support bathroom and provides access to the private terrace, with completely unobstructed views, an outdoor dining area with equipped barbecue and sink, private pool with nighttime lighting, outdoor shower, retractable awning, and safety glass screen.
A storage support area complements the space, ensuring organization and functionality without compromising the aesthetics and fluidity of the ensemble.

The building offers a wide range of exclusive amenities, including a communal pool and gym, party room with equipped kitchen, collective terrace, playground, landscaped areas, and emergency generator, ensuring total autonomy and comfort.
Inside the home, technology and comfort are present in every detail: integrated home automation, humidity and temperature sensors, ambient sound, underfloor heating in the bathrooms, and magnetic induction closure system on the doors, ensuring discretion and security.

The air conditioning is total, complemented by solar panels dedicated to the unit (293-liter reservoir), promoting energy efficiency and sustainability.
The penthouse was designed with high-quality materials and finishes, including:

QuickStep floating floors in social areas and bedrooms, Love ceramic mosaics, and rectified tiles in the bathrooms, false plasterboard ceilings with illuminated cornices, and aluminum and PVC frames with double glazing 6+18+4 mm (3+3 mm laminated glass) and aluminum electric shutters.
The main door is armored, with metallic structural reinforcement and a multipoint security system, and the digital video intercom ensures total control and tranquility.

The private box garage, with 72 m², automatic gate, video surveillance, ample storage, and charging point for electric vehicles, complement this offer in an exemplary manner.

The perfect fusion between contemporary architecture, technology, and luxury makes this penthouse a truly incomparable residence, a unique property designed for those seeking the pinnacle of comfort, sophistication, and exclusivity.

Esta moradia, situada na Ramada - Odivelas, está adaptada para funcionar como uma residência Sénior.



Adaptada de forma exemplar, a mesma confere aos seus utentes todas as comodidades e segurança para poderem nela viver em tranquilidade, proporcionando igualmente aos seus familiares a certeza de que estão a ser bem cuidados nesta fase da vida.



A Pousada dos Avós - Residência Sénior é uma unidade criada para proporcionar um ambiente único e familiar.



Esta residencial proporciona um excelente investimento pois já conta com residentes.



É composta por:



Cave, R/C e 1o Andar.



No alçado principal:



Na cave - Garagem, 1 divisão e casa de banho.



No R/C, encontra-se a porta de entrada, a recepção, 2 divisões, cozinha, casa de banho.



No 1º andar, temos uma sacada com acesso por duas portas, 4 divisões, casa de banho, sala comum com cerca de 100mts quadrados.



O Logradouro tem cerca de 420mts quadrados.



Não deixe de investir num negócio com retorno certo e imediato.



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Até breve!;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra a moradia dos seus sonhos em Famões, ideal para famílias que procuram conjugação perfeita entre conforto, modernidade e uma excelente localização. Esta moradia isolada, remodelada em 2020, encontra-se num terreno de gaveto com 430 m² e oferece uma área bruta privativa de 262 m².

Composta por cinco quartos, incluindo uma elegante master suite, esta propriedade assegura espaço e privacidade para todos os membros da família. A zona comum dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para momentos em família. A cozinha moderna, equipada com uma ilha central e banhada por luz natural, é um convite para inspirar delícias culinárias.

As casas de banho, modernas e funcionais, são sinónimo de comodidade. O primeiro piso conta com ar condicionado para o seu conforto, enquanto o rés-do-chão está preparado para instalação futura, e conta ainda com pré-instalação de aspiração central. Não faltam possibilidades no sótão espaçoso, já equipado com canalizações para águas, esgotos e TV, ideal para adaptar às suas necessidades.

A moradia é um verdadeiro refúgio, isolada por capoto e caixa de ar, com o sótão adicionalmente reforçado com poliuretano. No exterior, um amplo espaço convida-o a criar o seu próprio oásis com jardim ou piscina e uma tentadora zona lounge com churrasqueira. Um anexo de 18 m² oferece flexibilidade para cozinha de apoio ou lavandaria.

Desfrute de vistas deslumbrantes sobre Lisboa e uma exposição solar excecional que banha toda a casa com luz. Com garagem para dois carros, oferece ainda varandas, arrecadação, e um espaço exterior para aproveitar ao máximo os dias soalheiros.

Esta moradia é o local perfeito para criar memórias familiares inesquecíveis. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia verdadeiramente especial. Entre em contacto conosco e agende já a sua visita para conhecer a sua futura casa!

Casas São Paixões!

Apartamento T2 totalmente renovado, situado na prestigiada zona dos Bons-Dias.
O imóvel foi totalmente renovado de raiz, oferecendo uma imagem moderna, funcional e pronta a habitar.
Inserido numa zona calma e residencial, com óptimos acessos a comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Imóvel renovado com materiais de qualidade
Cozinha renovada e semi equipada
Ambiente calmo e residencial
Bons acessos a comércio, serviços e transportes
Zona tranquila, ideal para famílias

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Appartement exceptionnel de 3 chambres avec 150 m², 4 parkings avec débarras - Colinas do Cruzeiro.

Phase finale du RENOUVELLEMENT.

Nous présentons ce magnifique appartement de trois chambres, dans un état impeccable, situé dans l’une des zones les plus prisées d’Odivelas - les Colinas do Cruzeiro. Avec une superficie de 150 m² et deux façades, il offre une lumière naturelle extraordinaire et une vue totalement dégagée.

La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et une série de caractéristiques garantissant confort, fonctionnalité et bien-être :
La climatisation dans toutes les pièces ;
Chauffage central;
Cuisine entièrement équipée avec machine à laver, lave-vaisselle, plaque à induction, four, chauffe-eau et système d’aspirateur central ;
Des chambres avec armoires intégrées, offrant un excellent entretien ménager ;
Des doubles châssis de qualité supérieure, assurant une isolation thermique et acoustique ;
Les balcons se ferment avec du verre panoramique, entièrement rétractables, permettant de profiter de l’espace ouvert en été ;
Porte haute sécurité avec deux serrures ;
4 places de parking ;
Un stockage à côté du parking ;
Inséré dans un bâtiment avec deux ascenseurs.

Cet appartement allie confort, modernité et un emplacement privilégié, proche des commerces, des services, des écoles, des espaces verts et un excellent accès aux transports.

Parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Odivelas.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal avec le numéro 0001802.

Nous aidons tout au long du processus ! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous répondrons dès que possible !

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