8 Biens pour avec Certificat Énergétique G à Olhão

Terrain exclusif en première ligne de la Ria Formosa - 1120 m² de potentiel pur
Imaginez-vous réveiller au doux murmure de la nature protégée, avec l’océan à perte de vue et la Ria Formosa à vos pieds. Cette propriété rare offre une opportunité unique d’investissement et de rénovation dans l’un des décors les plus emblématiques et préservés de l’Algarve.

Points forts de la propriété :
Emplacement absolument privilégié, en bordure directe de la Ria Formosa

Vues panoramiques sur l’océan et la réserve naturelle environnante

Bâtiments existants à rénover avec charme et authenticité

Intimité totale et tranquillité absolue, en pleine nature

Proximité de la ligne ferroviaire régionale actuellement en cours d’électrification, ce qui supprimera les nuisances sonores et renforcera l’accès durable

Potentiel de développement :
Idéal pour un projet touristique de charme, écologique ou résidentiel haut de gamme

Possibilité de créer un refuge exclusif, parfaitement intégré dans le paysage protégé

Excellent potentiel de valorisation patrimoniale et de rendement durable

Idéal pour :
Investisseurs visionnaires en quête d’exclusivité et de connexion avec la nature

Promoteurs de projets durables et différenciants

Amoureux de l’authenticité, du silence et de la beauté naturelle comme véritables luxes de vie

Ce terrain n’est pas simplement une parcelle c’est une invitation à créer quelque chose de mémorable, où le luxe rencontre la sérénité et où la nature impose le rythme de vie.

Description de la propriété
C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété comprend une maison principale et deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine construite de 199 m², complétée par de généreux espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.

C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Située sur un terrain plat d’environ 980 à 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété se compose d’une villa principale et de deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine permet une construction totale d’environ 180 m², complétée par de vastes espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.

Cette propriété a un énorme potentiel, avec une villa (en ruines), aux caractéristiques traditionnelles, insérée dans un terrain fertile d’une superficie de 9320 m2.
La ruine existante offre la possibilité de créer une nouvelle maison ou de rénover et d’agrandir l’existante.
Récemment a été approuvé par la municipalité d’Olhão un projet de construction de 275 m2 (y compris le sous-sol).
La ruine est située au point culminant du site.
Tout le terrain est clôturé, il y a aussi une aire de battage sur le côté de la villa
Le terrain a des oliviers, des caroubiers et des amandiers.
Cette propriété serait une excellente escapade en famille.

Le terrain mixte en question est une propriété unique située dans un environnement calme, entouré d’arbres et de paysages dégagés. Avec une vue imprenable sur la campagne et une vue panoramique sur la mer, le terrain est en pente douce et reçoit du soleil tout au long de la journée, ce qui est idéal pour créer une propriété privée en harmonie avec la nature.
Le terrain dispose déjà d’une partie des services nécessaires, tels que l’électricité, l’eau courante et les communications, ainsi qu’un forage et un réservoir d’eau. L’ensemble du terrain est clôturé et desservi par une route goudronnée, ce qui permet un accès facile.
Les ruines au sol sont séparées et orientées plein sud, le mur du patio de 68m2 de l’une d’elles communique avec une autre ruine appartenant à un autre propriétaire. Ces ruines peuvent être remodelées pour créer la maison de vos rêves avec une vue imprenable et une intimité totale.
La propriété est située à environ 4 km d’Olhão, à 12 km de Fuzeta et à 11 km de l’aéroport de Faro, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone calme et rurale, tout en ayant un accès facile aux commodités et aux services. Villes proches.

Pechão est un village portugais situé dans la municipalité d’Olhão, dans le district de Faro, dans la région de l’Algarve. C’est un endroit très paisible et accueillant, avec une atmosphère rurale et pittoresque, caractérisé par ses rues étroites et ses maisons typiques de l’Algarve.
Son emplacement privilégié lui permet d’être facilement accessible depuis d’autres villes de la région, à seulement 4 km d’Olhão et à 12 km de la ville de Faro. Le village offre également de bonnes options de transport en commun, avec des liaisons régulières en bus vers d’autres villes de l’Algarve.
Pechão est un excellent choix pour ceux qui recherchent un environnement paisible et authentique, avec un accès facile aux autres villes et plages de la région de l’Algarve.

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Établie au Portugal il y a plus de 20 ans, Casas do Sotavento est une entreprise familiale prestigieuse qui se distingue par les normes de qualité élevées de ses produits, projets et services. Reconnue tant au Portugal qu’à l’étranger, la mission de l’entreprise est de
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investissement qui répond à vos attentes, Casas do Sotavento est votre partenaire de confiance.

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Maison rustique à vendre
Moncarapacho et Fuseta, Olhão
249 500 €
180 m² construit
Fonctionnalités
Propriété avec environ 1.000m2. Terrain entièrement plat, propre et sans pierre, composé d’un terrain rustique et de deux parcelles urbaines. La zone urbaine comprend une surface de construction brute de 180m2 et une superficie découverte de 170m2.
La propriété est déjà avec des travaux de rénovation commencés, et est vendue dans l’état dans lequel elle est située.
Propriété électricité, réseau eau et télécommunications.

Situé à environ 1 km de Fuzeta, à 5 km d’Olhão, à 15 km de l’aéroport de Faro. Accès facile aux écoles, supermarchés, restaurants et plages de Fuzeta et Olhão.
Caractéristiques spécifiques
Terrain 980 m2 plat
Chalet rustique T4
Construction de 180 m²
Eau courante
Énergie
Télécommunications
Pour récupérer, avec une certaine récupération démarrée
Certification énergétique : G

Maison située dans le pittoresque village de pêcheurs de Fuseta, avec vue sur la mer, patio et terrasse sur le toit.

Avec sa façade typique de l’Algarve et la particularité de posséder deux pièces séparées, elle se compose de deux maisons.

La propriété offre une superficie totale de 110 m², offrant un espace accueillant et plein de potentiel. Elle nécessite des travaux de rénovation pour s’adapter à vos goûts et besoins. Elle dispose de deux entrées indépendantes et de deux terrasses, vous permettant d’habiter d’un côté et de rentabiliser l’autre par des locations touristiques ou à long terme.

Elle bénéficie d’un fabuleux espace extérieur, divisé en deux zones distinctes, et d’une superbe terrasse sur le toit.

Cette villa est située au cœur du magnifique village de pêcheurs de Fuseta, offrant tout le confort nécessaire à une vie paisible et confortable. Elle est proche des écoles, des supermarchés, d’une gare routière, d’excellents restaurants, de bonnes pâtisseries et d’un centre de santé. Facile d’accès, elle se trouve à seulement 20 minutes de l’aéroport international et de la capitale de l’Algarve, entre autres services.

A une courte distance de la magnifique plage de Fuseta, de Ria Formosa et de l’embarcadère de l’île, à 6 minutes à pied.

Maison typique à rénover à Fuzeta.
Elle comprend un rez-de-chaussée avec quatre pièces, deux salons, deux cuisines, deux salles de bains et une terrasse sur le toit avec vue sur la ville et la mer. La maison dispose de deux entrées séparées et peut être divisée en deux appartements.
Elle est idéalement située, à quelques pas de la plage et de l’embarcadère pour l’île, et à proximité du centre-ville où vous trouverez toutes sortes de commerces, services et autres commodités.
L’aéroport international de Faro est à 22 km.

Fuzeta est un village de pêcheurs situé en bord de mer et sur la magnifique Ria Formosa, avec ses magnifiques plages de sable blanc et ses eaux cristallines.

C’est un excellent choix pour y vivre, investir ou louer un logement local, et une excellente option pour ceux qui aiment vivre près de la mer !
Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd’hui !