824 Biens pour plus cher à Lisboa, Benfica

PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA



Prédio composto por RC, 1º andar e Sotão, em bom estado de conservação (remodelado em 2017) situada no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.



Em propriedade Total com 4 frações totalmente independentes, estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização quer para habitação propria quer para rendimento através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...



Vamos então às caraterísticas e informações gerais:

Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2

Divisões Totais :

Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas

Distribuição por Piso:



R/C com 3 entradas independentes:



RC1: 74m2



RC2:70m2



ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente

2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações

Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.



É vendido totalmente desocupado!

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA NO CENTRO DE BENFICA



Moradia composta por RC, 1º andar e Sotão, em bom estado de conservação (remodelado em 2017) situada no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.



Em propriedade Total com 4 frações totalmente independentes, estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização quer para habitação propria quer para rendimento através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...



Vamos então às caraterísticas e informações gerais:

Área Bruta Privativa: 392m2 Área Terreno: 430,62 m2 Área Coberta/implantação: 173,55 Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2

Divisões Totais :

Nº Quartos: 10 Salas: 4 Total: 14 assoalhadas

Distribuição por Piso:



R/C com 3 entradas independentes:



RC1: 74m2



RC2:70m2



ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente

2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações

Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.



É vendido totalmente desocupado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Vivez confort, modernité et élégance dans l’une des résidences les plus prisées de São Paulo.

Cet appartement de 4 chambres, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur et terrasse, dans la résidence sécurisée « Fábrica 1921 », allie prestations haut de gamme et accessibilité exceptionnelle.

Qu’est-ce qui distingue cet appartement de 4 chambres ?

Accès facile aux personnes à mobilité réduite : Situé au rez-de-chaussée, l’accès est plus simple et plus rapide pour les personnes en fauteuil roulant, les poussettes et les personnes à mobilité réduite.

Vie intérieure et extérieure : Le salon s’ouvre directement sur le balcon, qui dispose d’une porte donnant sur le jardin de la résidence, idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité et que vos animaux de compagnie puissent se promener librement.
Trois places de parking privées et un débarras.
Cuisine Bosch entièrement équipée.
Suite principale avec dressing et balcon, deux chambres, toutes avec placards intégrés.
Deux salles de bain complètes et un cabinet de toilette pour invités.

Résidence et Loisirs Fábrica 1921

Piscine panoramique sur le toit et espace lounge avec cuisine gastronomique.
Une salle de sport équipée, un salon intérieur avec postes de travail, un superbe club enfants (intérieur et extérieur) et un service Click & Collect pratique (pour les commandes) sont également disponibles.

Technologie et Sécurité

Domotique (détection incendie, détection de gaz et interphone vidéo) et application pour l’accès, les réservations et les manuels.
Couchages dans les chambres.
Surveillance 24h/24, caméras, contrôle d’accès, détection de monoxyde de carbone et exutoires de fumée dans les garages.

Situation Benfica, Lisbonne

À quelques minutes du centre-ville et à proximité de tout :

Centre commercial Fonte Nova et, surtout, du centre commercial Colombo, l’un des plus grands d’Europe, ainsi que de nombreux commerces et services.
Écoles, crèches et universités.
L’hôpital da Luz et Lusíadas sont à proximité.
Benfica est un quartier typique de Lisbonne, très plat et idéal pour flâner dans ses quartiers emblématiques.
Idéal pour les familles, les personnes privilégiant l’accessibilité et celles avec enfants et animaux de compagnie.

Envie d’une expérience de proximité ? Planifiez votre visite et découvrez Fábrica 1921. Faites comme chez vous.

Empreendimento Fábrica 1921 | Benfica, Lisboa

Apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Fábrica 1921, da construtora Teixeira Duarte, com construção recente e acabamentos de elevada qualidade.

Com três suítes - uma das quais convertida em closet, facilmente reversível - a habitação destaca-se pelo cuidado projeto de decoração de interiores, que confere ao espaço uma atmosfera sofisticada.
A sala e a master suite abrem-se para varandas privativas, onde também se encontra uma zona de lavandaria exterior estrategicamente integrada e dissimulada. O apartamento inclui ainda 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.

O condomínio oferece um conjunto de comodidades premium: piscina, ginásio, espaço cowork, kids club e segurança 24 horas por dia, garantindo conforto, privacidade e tranquilidade para toda a família.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de construção, vida em condomínio e localização numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa.

Apartamento T 3 - Benfica, Edifício 1 - 4º Piso, em Construção na Rua André de Resende, pela prestigiada Empresa ’ TEIXEIRA DUARTE ’, pelo que a qualidade da construção é de indiscutível qualidade superior, estando a conclusão da Obra prevista para Outubro de 2026.
O Apartamento é constituído por uma Suite de 21m2 e dois Quartos de 13m2 e 12m2; 3 Casas de Banho respectivamente com 7 m2, 4 m2 e 3 m2 ; Sala de 40m2 com uma Varanda de 11 m2 ; Hall de 10 m2 e Cozinha de 14 m2. devidamente equipada e 3 lugares de garagem !
’ O mobiliário interior e exterior não está incluido.
O Condomínio terá á disposição dos Moradores Zonas de Lazer e de bem estar, tais como Piscina, Ginásio Jardim exterior, área de convívio para tomar um lanche, um chá, um café uma amena conversa e, ou calmamente ler um bom livro !?...
A deslumbrante vista para o imponente arvoredo da Mata de Monsanto, proporciona momentos de agradável relaxamento e bem estar.
NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas.

Fantastique maison résultant de la rénovation d’un immeuble des 19ème et 18ème siècles, située dans le quartier pittoresque connu comme le ’dernier village’ de Lisbonne. La propriété est en excellent état et se distingue par la combinaison d’une architecture traditionnelle avec des mises à jour visant le confort et l’efficacité moderne. Son échelle urbaine et son plan flexible permettent une adaptation facile aux différentes dynamiques familiales.

La maison a une superficie généreuse composée de 15 pièces au total, fonctionnellement réparties sur trois étages et un grenier. Cette organisation offre une énorme polyvalence d’utilisation, puisque cinq de ces pièces peuvent être facilement transformées en chambres, bureaux ou salons, selon les besoins. En plus de cette flexibilité, la propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et dispose d’un système d’isolation acoustique très efficace, assurant un environnement paisible à l’intérieur.
D’un point de vue constructif, la maison conserve intacte son identité historique grâce au maintien de plusieurs éléments d’origine. Les points forts sont la solide structure antisismique en cage Pombaline, la présence de tuiles anciennes du XVIIe siècle. XVIII et l’utilisation du bois traditionnel, complétés à l’extérieur par des détails rustiques bien conservés, comme un puits et un four traditionnel. Sans laisser de côté ce passé architectural, la maison a été actualisée pour répondre aux normes de confort actuelles, en intégrant des solutions modernes d’efficacité énergétique et d’autonomie, notamment grâce à l’installation de panneaux solaires.

Il est important de souligner que, malgré son contexte historique, le bâtiment n’est pas classé site patrimonial protégé. Cette particularité constitue une valeur ajoutée significative, car elle exempte la propriété de la bureaucratie et des restrictions habituelles, laissant ouverte la possibilité d’adaptations futures ou de restructuration physique de l’espace. Enfin, en ce qui concerne l’accès, la maison ne dispose pas de garage fermé, mais elle a l’avantage d’un parking gratuit juste devant la porte, avec une capacité d’au moins deux véhicules.

Calhariz de Benfica est un quartier résidentiel qui se distingue par son équilibre très particulier entre la tranquillité d’un quartier traditionnel et la commodité de la vie urbaine. Caractérisé par un environnement calme, il conserve encore quelques traces de son histoire et de son expérience de quartier consolidée, qui se reflètent dans une atmosphère familiale, soutenue par un bon réseau de commerces locaux, de services de proximité, de pharmacies et d’infrastructures scolaires.

L’un des plus grands atouts de cet emplacement est sa proximité immédiate avec le parc forestier de Monsanto. Situé littéralement à deux pas du plus grand poumon vert de Lisbonne, le quartier permet un accès rapide et direct à un vaste espace naturel. Ce quartier privilégié offre aux résidents la possibilité de profiter d’espaces extérieurs pour le sport, la promenade ou les loisirs, fonctionnant comme une extension naturelle et verte de l’environnement résidentiel lui-même.

Terreno para Construção | Estrada de Benfica - Lisboa

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa!

Terreno localizado na Estrada de Benfica, ideal para desenvolvimento de um projeto habitacional, inserido numa zona com forte procura e elevado potencial de valorização.

Viabilidade para construção de 8 apartamentos
Zona consolidada com comércio, serviços e transportes
Bons acessos ao centro da cidade
Ideal para promotores e investidores

Oportunidade única para desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Para mais informações, entre em contacto.

Boutique située au centre de Benfica, près du centre commercial Fonte Nova. Il s’agit d’une zone commerciale et résidentielle, avec 40 000 habitants.

Benfica est situé en dehors du centre de Lisbonne, dans une zone moins touristique, où le commerce de proximité prédomine.

Emplacement : Benfica
Locataire : Clinique (Triple A)
Surface totale : 423 m²
Fin du contrat : 05/2031
Option de rupture : 05/2026
Prix : 1 090 000 euros
GIY : 6,00%’

Localizada numa das zonas mais centrais e procuradas de Benfica, a poucos passos do emblemático Mercado de Benfica, esta moradia T4 (originalmente T5) destaca-se pela excelente localização, funcionalidade dos espaços e agradável área exterior com piscina.

Inserida num lote de 295 m², a propriedade dispõe de 128,70 m² de área total distribuída por dois pisos, oferecendo um ambiente confortável e ideal para quem procura viver no centro da cidade sem abdicar de privacidade e espaço exterior.

No piso térreo encontra-se a ampla zona social em conceito open space, onde sala e cozinha se integram proporcionando um ambiente funcional. A cozinha com ilha central reforça o carácter contemporâneo do espaço e a sua ligação à zona de lazer exterior.

Neste piso existe ainda um quarto, atualmente com potencial para escritório, quarto de hóspedes ou apoio familiar, bem como uma casa de banho completa.

O primeiro piso é composto por três quartos, um deles em suíte, garantindo maior conforto e privacidade.

No exterior, a moradia beneficia de um agradável espaço de lazer com piscina, ideal para refeições ao ar livre, convívios e momentos de descanso em ambiente reservado e familiar.

Principais características:
Moradia T4 (originalmente T5)
Localização central junto ao Mercado de Benfica
Lote com 295 m²
Área total de 128,70 m² distribuída por dois pisos
Sala e cozinha em open space
Cozinha moderna com ilha
4 quartos, um deles em suíte
Quarto no piso térreo ideal para escritório
3 casas de banho
Espaço exterior amplo e privado
Piscina e zona de lazer
Excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com piscina em Lisboa, aliando conforto, centralidade e qualidade de vida.

Moradia T6 Duplex

Moradia para reabilitação com 330 m2 de área bruta de construção, com jardim e estacionamento exterior, inserida num lote com 327,500 m2 no Bairro de Santa Cruz, Benfica.Distribuído por 2 pisos, da seguinte forma:

- R/Ch: Hall de entrada, 1 casa de banho completa, sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso ao jardim;

- 1º andar: Hall dos quartos, 1 suite, 5 quartos e acesso ao sótão;

- Sótão: com possibilidade de transformar naquilo que mais precisar, 1 suite com closet, 2 quartos e um wc, escritório, arrecadação, ginásio

Esta moradia é perfeita para famílias grandes ou para quem pretenda investir.

A Moradia necessita de obras de recuperação completas, o que permite personalizar totalmente o projeto de acordo com o seu gosto, estilo e necessidades, com o privilégio, de beneficiar de uma imponente sala com o requintado azulejo Viúva Lamego dos míticos anos 70 e um Hall de entrada com chão em azulejo porcelanas

No exterior, encontra um amplo jardim, perfeito para momentos de lazer e convívio com família e amigos, onde é possível construir uma pequena piscina e zona de lazer, acrescentado espaço útil à sua Moradia.

Principais características:
* Moradia T6 com possibilidade de ampliação para T8;
* Sótão com potencial habitacional;
* Área total: 330 m²;
* Jardim espaçoso com possibilidade construir uma piscina;
* Localização tranquila e com bons acessos;
* Se procura um projeto com charme, espaço e potencial, esta é a oportunidade perfeita para transformar esta moradia no lar dos seus sonhos ou num excelente investimento.

Viver no Bairro de Santa Cruz de Benfica
Situado numa das zonas mais tradicionais e tranquilas de Benfica, o Bairro de Santa Cruz é conhecido pelo seu ambiente familiar e residencial, composto por moradias com jardim e pequenas ruas arborizadas.A localização é excelente, com bons acessos rodoviários e transportes públicos (autocarros e metro Colégio Militar/Luz a poucos minutos), além de proximidade a escolas, comércio local e serviços essenciais.Nos últimos anos, o bairro tem vindo a valorizar-se, com melhorias na mobilidade pedonal, renovação de espaços verdes e maior procura por quem pretende viver perto do centro de Lisboa, mas com a tranquilidade e o espaço de uma zona suburbana.Ideal para famílias, para quem valoriza o espírito de vizinhança, e para quem sonha com uma casa com jardim onde o tempo corre mais devagar o Bairro de Santa Cruz é um refúgio urbano com história, charme e potencial.

Estou à sua disposição para agendarmos uma visita.

Se precisar de mais informações sobre imóveis na área ou outros detalhes específicos, estou à disposição para ajudar!

Este imóvel está angariado em regime exclusivo, angariado a 5% + IVA e partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI válida.

E para podermos prestar um melhor serviço e de forma integrada, temos ao dispor na nossa agência a mais conceituada entidade de crédito XFIN com a responsável Célia Monteiro com mais de 20 anos de experiência com soluções muito competitivas.

Blue Real Estate Collective

’Mais do que casas, um estilo de Vida’

Distinctive residence, located on the main street of the prestigious Santa Cruz neighborhood, in Benfica, where residential tranquility is combined with an excellent location.

With an east/west orientation, striking presence, and generous areas, this property offers around 330 sqm of gross private area, spread over two floors and an attic with high potential for use.
The entrance reveals an elegant hall that leads to a bright living room with a fireplace, facing the main street, providing a welcoming and sophisticated atmosphere. The social area extends into a spacious integrated dining room, designed for social gatherings, with direct access to the private rear garden. This floor also includes a kitchen and a guest bathroom.
On the upper floor, the private area comprises six bedrooms and two bathrooms, offering a solid basis for a contemporary reinterpretation to each owner’s taste, whether for an outstanding family residence or a value-enhancement project.
The attic, accessed via a spiral staircase, is a versatile space, ideal for creating a library, office, studio, or exclusive leisure area.
Outside, the property stands out for its ample and well-defined spaces: a front garden that enhances privacy and the home’s imposing presence, a side area with parking for several vehicles, and a rear garden, perfect for outdoor moments, meals, and a leisure area.

Set in an established, quiet, and safe neighborhood, close to shops, services, and main access routes, this house represents a rare opportunity to create a signature residence, where space, location, and potential come together harmoniously.

Discover a property with identity and elevate your concept of living.

Schedule your visit and be pleasantly surprised.

Moradia Geminada com Logradouro e Estacionamento | Bairro de Santa Cruz - Benfica

Moradia geminada com logradouro privado e espaço de estacionamento para três viaturas, situada no prestigiado Bairro de Santa Cruz de Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas e consolidadas de Lisboa.

Implantada num lote de 327,50 m², com 115 m² de área de implantação, esta propriedade apresenta uma área bruta privativa de 330 m², distribuída por dois pisos, oferecendo dimensão, versatilidade e um enquadramento urbano de grande valor.

Com uma área útil de 197,06 m², a moradia é composta por 11 divisões bem distribuídas, incluindo:
Dois halls de entrada
Seis quartos
Duas salas amplas
Cozinha de grandes dimensões
Instalações sanitárias espaçosas

Encontra-se em estado original, o que representa uma oportunidade diferenciadora: permite ao futuro proprietário desenvolver um projeto de renovação à medida seja para habitação própria com personalidade, seja para investimento com forte potencial de valorização numa zona onde a oferta é escassa.

Localização - um dos seus maiores trunfos

Inserida numa zona tranquila, familiar e com forte identidade de bairro, caracterizada por ruas arborizadas e ambiente residencial consolidado.
A poucos minutos da Linha de Sintra, com acesso rápido à estação de comboios e ligações eficientes ao centro de Lisboa.
Próxima de escolas, comércio tradicional, mercados locais, cafés e restaurantes que preservam a autenticidade da zona.
Junto ao moderno Condomínio Garridas 1867, reforçando o prestígio e a valorização envolvente.

Principais Características
Lote de 327,50 m²
115 m² de área de implantação
330 m² de área bruta privativa
11 divisões | 6 quartos | 2 salas
Logradouro privado
Estacionamento para 3 viaturas
Elevado potencial de renovação
Excelente acessibilidade


Bairro de Santa Cruz - Benfica
Estação de comboios a poucos minutos
Zona residencial calma e consolidada
Oportunidade rara para habitação própria ou projeto de investimento


Nota Legal:
O prédio é de construção antiga e integra o conjunto habitacional do Bairro de Casas Económicas do Bairro de Santa Cruz de Benfica, construído por iniciativa do Estado. Trata-se de construção legal, estando à data da edificação isento de licença de utilização ao abrigo do Decreto-Lei nº 23052, de 23 de Setembro de 1933.

AMI 17039

Moradia T6 com logradouro e espaço de estacionamento para três viaturas.

Localizada numa zona sossegada no coração do Bairro de Santa Cruz.

Moradia é composta por:.

2 halls de entrada,
6 quartos;
2 salas amplas;
Cozinha , despensa e áreas de arrumação

Sótão aproveitável, ideal para estúdio, escritório ou sala de jogos

Jardim

Atualmente em estado original, oferece ao futuro proprietário um enorme potencial de renovação, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto pessoal ou desenvolver um projeto de investimento com forte valorização futura. A precisar de obras!

A escassos minutos da Linha de Sintra, com acesso fácil à estação de comboios, garantindo ligações rápidas ao centro de Lisboa. Junto ao moderno Condomínio Garridas 1867, que reforça o prestígio e valorização do bairro.
Próxima de escolas, comércio tradicional, mercados locais, cafés e restaurantes que preservam a autenticidade da zona.

Identificação do imóvel: ZMPT588356

Se procura um investimento sólido ou um projeto diferenciador, este imóvel é daqueles que raramente chegam ao mercado.

Localizado na prestigiada Estrada de Benfica, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa, este imóvel destaca-se não só pela sua dimensão, mas sobretudo pelo enorme potencial de valorização.Com uma área interior generosa de 246 m², complementada por um impressionante terraço de uso privativo com mais de 180 m², este é um espaço que convida a pensar grande seja para habitação própria, investimento ou ambas as vertentes.
Dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com possibilidade de conversão em 2 lugares mediante ata de condomínio, um verdadeiro plus numa zona urbana tão valorizada.
LOCALIZAÇÃO - BENFICA

Viver em Benfica é ter tudo à porta. Uma zona conhecida pelo seu ambiente familiar, comércio tradicional e excelente oferta de serviços. Nas proximidades encontra:

- Acesso rápido à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e CRIL
- Transportes públicos variados, incluindo autocarros e estação de comboios de Benfica
- Escolas, supermercados, farmácias e todo o tipo de comércio local
- Proximidade ao Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz
Uma localização estratégica que alia conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

VERSATILIDADE TOTAL - 3 POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO

Este imóvel apresenta um potencial extraordinário, permitindo várias abordagens

: Habitação própria de grande dimensão
Transforme os 246 m² num apartamento único e exclusivo, ideal para famílias grandes ou para quem valoriza espaço, conforto e áreas exteriores generosas. Divisão em 2 apartamentos independentes
Com duas entradas distintas, existe a possibilidade de criar duas frações autónomas, maximizando rentabilidade ou adaptando a diferentes necessidades habitacionais
. Continuação de rentabilização
Atualmente utilizado como residência de estudantes, conta com 10 quartos em funcionamento, sendo uma solução imediata para investidores que procuram rendimento contínuo.
POTENCIAL E VALORIZAÇÃO

Embora o imóvel necessite de alguns melhoramentos, é precisamente aqui que reside a oportunidade: personalizar, valorizar e transformar um ativo já de si raro numa peça única no mercado.

Com áreas difíceis de encontrar (246 m² interiores + 180 m² de terraço privativo), localização premium e múltiplas opções de utilização, este é um investimento com enorme margem de crescimento.

Espetacular apartamento com 246 m2 na Estrada de Benfica.
Originalmente com 10 divisões assoalhadas e 4 casas de banho, foi adaptado nos últimos anos para arrendamento de quartos contando atualmente com 8 quartos, uma sala, duas casas de banho e ainda uma sala de apoio junto à cozinha. Situado no 1º andar dispõe de uma varanda a toda a largura na fachada principal e um terraço nas traseiras.
O apartamento tem 2 entradas independentes podendo ser facilmente transformado em 2 apartamentos de tipologia T3, conforme os mesmos do 2º e 3º piso do prédio.
Excelente oportunidade tanto para manter um negócio de arrendamento de quartos como para uma família numerosa que pode transformar o apartamento num espaçoso T6+1.
O prédio conta com um logradouro nas traseiras com garagens. Está em discussão no condomínio a atribuição de 2 lugares de parqueamento a este apartamento.
Contacte-me para mais informações.

Bright & sunny 4+1 room apartment, fully refurbished with 176 sqm. Located on the 5th floor of a prestigious building with elevators, close to the Fonte Nova Shopping Center in Benfica, near the Monsanto Forest Park.
The apartment is composed of a living room with 70 sqm, fully equipped kitchen with Bosch appliances, a suite with closet, three bedrooms, an office area, a full bathroom and a social bathroom.
Pre-installation of air conditioning, Security 24h, parking facilities by the building.

It is rented until 30.04.2026.

Moradia T3 Bairro de Santa Cruz, Benfica



Moradia T3 + 1 de gaveto, localizada no Bairro de Santa Cruz, em Benfica. Esta propriedade destaca-se pela sua excelente luminosidade natural (três frentes), total
privacidade e uma renovação focada no máximo conforto, aliando a modernidade à
vida de bairro.



Destaques Principais:


- Moradia de Canto (Gaveto): Beneficia de uma maior exposição solar e de apenas um vizinho lateral, garantindo uma tranquilidade superior e três frentes de luz.
- Conforto Térmico Total: Casa revestida a Capoto e equipada com caixilharia em alumínio de vidro duplo. Dispõe ainda de Ar Condicionado na sala e no quarto principal, além de recuperador de calor.
- Localização e Conveniência: Situada no coração de Benfica, permite fazer a vida a pé, estando a uma curta distância do Mercado de Benfica, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços.
- Design e Ambiente: Sala ampla com recuperador de calor e um exclusivo jardim interior, que cria um ambiente sofisticado e uma entrada de luz única.
- Espaço Exterior e Estacionamento: Quintal privativo com churrasqueira e garagem para 2 viaturas com portão automático.

Características Detalhadas:



Piso 0 (Rés-do-Chão):


- Zona Social: Sala de estar e jantar em plano aberto, equipada com Ar Condicionado e recuperador de calor. O destaque vai para o jardim interior que banha o espaço com luz natural.
- Cozinha: Funcional e espaçosa, com acesso direto ao quintal, ideal para refeições ao ar livre.
- Casa de Banho: WC de serviço de apoio à zona social.

Piso 1:


- Quartos: 3 quartos bem iluminados, sendo que o quarto principal está equipado com Ar Condicionado.
- Arrumação: Dispõe de um closet dedicado, otimizando a organização.
- Casa de Banho: WC completo de apoio aos quartos.
- Sótão: Acesso a um sótão amplo, com potencial para ser transformado em escritório, sala de lazer ou suíte extra.

Espaço Exterior:


- Lazer: Logradouro de gaveto com zona de churrasqueira e anexo versátil (lavandaria ou atelier).
- Segurança: Portão exterior automático para acesso à garagem com capacidade para 2 carros.

Localização e Estilo de Vida:



Viver no Bairro de Santa Cruz é ter o privilégio de morar numa zona calma sem abdicar da
centralidade:


- A pé: Acesso fácil e rápido ao Mercado de Benfica, pastelarias, bancos, farmácias e supermercados.
- Lazer: A poucos minutos da mata de Benfica e do Parque Florestal de Monsanto para atividades ao ar livre.
- Acessos: Localização estratégica com ligação rápida à Segunda Circular, IC19, CRIL e excelentes transportes públicos.

Agende a sua Visita! Esta é a oportunidade de adquirir uma moradia única, pronta a habitar, com todo o conforto no bairro mais familiar de Lisboa. Contacte-me para mais informações.

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta loja tem 1123 m2 e é composta por 3 pisos com acesso direto por escadas ou através de monta-cargas. O piso 0, ao nível do rés do chão, com 323 m2, tem 3 frentes (nascente, poente e Norte), com montras de grandes dimensões que proporcionam uma excelente luz natural. Conta com 3 entradas independentes, 2 a nascente e uma a Norte, com entrada facilitada para cargas e descargas e acesso direto ao monta-cargas, que acede aos 3 pisos da fração.
Os outros 2 pisos são ao nível da cave e subcave tendo cada um deles 400 m2.

Tem uma localização bastante central, em Benfica, com bons acessos a qualquer ponto da cidade, bem como todo o tipo de comercio, próximo do Fonte Nova (400 m), e transportes rodoviários e ferroviários (10 minutos a pé da estação).

Ótima oportunidade de negócio!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Luxury 4 Bedroom Duplex in the Heart of Benfica

We present this magnificent luxury 4 bedroom duplex, located in the prestigious Benfica neighbourhood. This property, located in a prestigious building, offers a unique experience of comfort and well-being. With a gross area of 200 m² and 180 m² useful, this flat has everything you and your family need to live in style.

On the ground floor, there is a modern and complete kitchen with pantry, ideal for those who like to cook. The integrated dining and living room has direct access to one of the balconies, providing a perfect environment for leisure time. Still on this floor, there are two great bedrooms, one of them with a balcony, and a full bathroom.

The first floor is dedicated to maximum comfort, with two spectacular suites, each with its own private terrace. Imagine waking up every morning to a stunning view and enjoying your breakfast outdoors.

This duplex also includes a two-car garage and a storage room, ensuring space and practicality. The building, built in 2010, is in excellent condition and has electric heating for cold and heat, as well as air conditioning, ensuring a pleasant environment throughout the year.

The location is another strong point of this property. Close to all essential services, schools, the Colombo shopping centre and public transport. The area is full of bars, pastry shops and supermarkets, offering everything you need just a few steps away.

Don’t miss this unique opportunity to live in one of the best neighbourhoods in Lisbon. Contact our team to schedule a visit and get to know this incredible luxury 4 bedroom duplex in Benfica in person. Portugal House, property investment. Your business boutique.

3-bedroom apartment in Benfica, in a gated community, with 2 terraces and 2 parking spaces, totaling 180sqm.

Spacious and modern apartment, with quality finishes and good taste, plenty of natural light and excellent sun exposure.

The interior layout includes a closed entrance hall, independent kitchen with adjacent laundry area, separate social and private areas with a door and corridor in the private area.

It has 3 bedrooms, one of which is en suite, with a bathtub in the bathroom. All bedrooms have built-in wardrobes and direct access to the east-facing terrace (43sqm).

The apartment has air conditioning in the living room and suite, and is prepared for central heating in all rooms. The kitchen is equipped with a gas hob, oven and extractor fan. The living room (approximately 43sqm) and the kitchen (16sqm) both have direct access to the west-facing terrace (approximately 54sqm).

The condominium has a porter, interior patio, and the building has 2 large elevators. Included in this fraction are 2 garage spaces (11.5sqm each) and 1 storage room (10sqm).

Located in a quiet area near the Santa Cruz neighborhood and close to the Mata de Benfica (Parque Silva Porto), a public garden with a playground and paddle tennis courts.

On the ground floor of the condominium is a Lidl supermarket for daily shopping. Access to the main roads CRIL and 2ª Circular is very close.

A melhor vista das Laranjeiras num refúgio urbano para a sua família.

Apresentamos este magnífico apartamento T4 com 162 m², em bom estado, remodelado em 2021. Situado num andar alto, este imóvel destaca-se pela sua luz natural constante e, acima de tudo, a melhor e mais desafogada vista das Laranjeiras, sobre o Parque Bensaúde.

Esta casa conta com três casas de banho, duas em suíte e uma completa, além de ar condicionado para maior conforto e eficiência.

Localização de excelência no bairro das Laranjeiras, está inserido numa zona privilegiada, com fácil estacionamento e acesso rápido a comércio, serviços e transportes. Perto da Loja do Cidadão, farmácias e Parque. O prédio fica a 7 minutos do metro. Situa-se também literalmente em frente ao acesso principal do Parque Bensaúde. É o cenário ideal para passeios matinais, piqueniques em família ou para as crianças brincarem em segurança, funcionando como um ’jardim privado’ à sua porta. A minutos a pé de colégios e hospitais.

O edifício, em bom estado, dispõe de dois elevadores, um deles novo, e um hall de entrada amplo.

Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado boa luz natural e com uma vista única, esta é a oportunidade perfeita!


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T3 em Benfica Excelente Localização

PARTICULAR (Não pretendo contacto para angariação por empresas imobiliárias).

Apartamento T3 situado numa das zonas mais procuradas de Benfica, com ótima acessibilidade, comércio, serviços e transportes à porta.

Características principais:

3 quartos, sendo 1 em suíte
Roupeiros embutidos
2 casas de banho
Sala ampla (30 m²) com lareira e recuperador de calor
2 varandas fechadas de boas dimensões
Cozinha espaçosa com despensa
Hall de entrada funcional
Lugar de estacionamento
Arrecadação

Apartamento com áreas generosas, boa distribuição e ideal para quem procura conforto numa localização central e valorizada.

Appartement de 2 chambre avec 100 m2, balcon de 12 m2 et parking, inséré dans le nouveau développement à naître au cœur de Benfica, conçu pour offrir une solution de logement moderne et idéale pour les jeunes et les familles qui apprécient la fonctionnalité et le confort.

Il a une architecture contemporaine et des lignes élégantes, misant sur l’efficacité et la technologie pour répondre aux besoins de la vie urbaine.

Équipé de la technologie de la maison intelligente via NOS Smart Home, le développement permet un contrôle intégré de la sécurité, de l’éclairage, des stores et de la climatisation, offrant des économies d’énergie et une expérience personnalisée pour chaque moment de la journée.

De plus, valorise la vie en plein air avec des espaces extérieurs qui favorisent les loisirs et la coexistence : un parc à chiens - un espace dédié aux amis à quatre pattes pour s’amuser et faire de l’exercice ; une aire de jeux - un endroit sûr et créatif pour que les enfants puissent explorer et jouer et un salon extérieur - un espace de détente et de convivialité, parfait pour des moments calmes ou sociaux.

Avec un emplacement stratégique, il fait partie d’un quartier dynamique, plein d’activités culturelles et d’options de loisirs. Des promenades dans ses rues bordées d’arbres aux moments dans les parcs et jardins, Benfica offre un style de vie équilibré et accueillant, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la modernité dans leur vie quotidienne.

Le quartier de Benfica offre l’équilibre parfait entre l’énergie de la ville et la sérénité d’un quartier traditionnel. Avec des rues calmes, des places accueillantes et une communauté diversifiée, il est idéal pour les familles à la recherche d’une vie urbaine avec une touche de nature. La proximité des écoles, des services et des espaces verts assure commodité et qualité de vie.

Ne manquez pas cette opportunité. Fonctionnalité et confort au cœur de la vie urbaine.
Demandez plus d’informations dès maintenant !

Descubra o refúgio ideal para a sua família neste sofisticado apartamento T2 situado num prestigiado condomínio em Benfica, onde a natureza encontra a vida citadina de forma harmoniosa. Localizado a apenas 4 minutos do pulmão verde de Lisboa, o Parque Florestal de Monsanto, e com acesso imediato às principais vias de comunicação, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Com uma área generosa de 156 m², este imóvel brilha pela sua exposição solar excelente, proporcionando luminosidade e conforto ao longo de todo o dia. Construído em 2011, está em excelente estado de conservação, como novo, e destaca-se por integrar tecnologias modernas como o ar condicionado e painéis solares, garantindo uma eficiência energética superior.

Este apartamento não só oferece uma suíte elegante
e bem equipada, mas também dispõe de três casas de banho, permitindo uma acomodação flexível e prática para famílias. Adicionalmente, inclui dois lugares de estacionamento privativos para a sua conveniência.

O condomínio oferece comodidades de luxo, como um jardim tranquilo para os momentos de lazer, uma refrescante piscina e acesso facilitado para pessoas com deficiência, assegurando acessibilidade para todos. O elevador disponível acrescenta conveniência ao dia a dia, garantindo um acesso confortável a todas as áreas.

Não perca a oportunidade de proporcionar à sua família um lar onde a estética moderna se alia a um cenário verdejante e sereno. Agende já a sua visita e surpreenda-se com a qualidade de vida que este apartamento em Benfica tem para oferecer!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Apartamento T3 totalmente remodelado, trata-se de um 3ªandar, em prédio residencial com 2 elevadores e o apartamento possui de 1 parqueamento privativo e arrecadação em edifício muito bem cuidado e organizado localizado nas melhores torres junto à loja de cidadão.

O apartamento luminoso confortável e bastante acolhedor com varandas de apoio com vista para a cidade.
Os três quartos foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto e privacidade. Todos beneficiam de boa luminosidade, dois deles possuem varanda, sendo o o outro suíte. Os duas casas de banho, também renovadas, apresentam acabamentos contemporâneos, materiais de qualidade e soluções de iluminação que reforçam a sensação de bem-estar.

Localizado num eixo estratégico da cidade, o apartamento beneficia de excelentes acessos, transportes públicos, comércio variado, serviços essenciais, escolas, espaços verdes e uma vida de bairro ativa. É a solução perfeita para quem procura conciliar conveniência, modernidade e uma localização privilegiada.

Excelente oportunidade atual uma combinação perfeita de localização, qualidade e praticidade, pronto a habitar visite no Lugar Certo Imobiliária.