138 Biens pour plus récent à Espinho, pres École

Arrenda-se: excelente apartamento T3 totalmente remodelado, com 3 suites, 4 casas de banho, 3 varandas, cozinha em open space e muita luz natural (nascente / poente).

Com acabamentos de alta qualidade, o apartamento dispõe de cozinha equipada, estores elétricos, vidros duplos e isolamento térmico e acústico.

O prédio dispõe de elevador, garagens box e está localizado na Rua 24, a apenas 400m da Câmara Municipal, no coração de Espinho.

Condições de arrendamento: 2 rendas + 2 de caução.

Appartement de 2 chambres avec 99 m² de surface au sol, intégré dans le lotissement Twins 22, situé sur la rue 22, à Espinho, dans un environnement résidentiel paisible près de la mer.

Selon le plan de la fraction (3e étage), l’appartement dispose d’une organisation fonctionnelle et équilibrée, avec un grand espace social comprenant un salon avec kitchenette d’environ 27 m², offrant une expérience fluide et lumineuse. La cuisine s’intègre naturellement à l’espace, offrant fonctionnalité et efficacité au quotidien.

L’espace privé comprend une suite d’environ 14 m², une chambre d’environ 10,5 m² ainsi qu’un bureau de 2,8 m², un espace polyvalent pouvant servir d’espace de travail, de lecture ou de soutien quotidien. L’appartement dispose de deux salles de bains complètes, garantissant confort et praticité.

La fraction bénéficie également d’un balcon d’environ 19 m², renforçant la relation entre intérieur et extérieur et rehaussant la lumière naturelle. La distribution a été conçue pour maximiser l’utilisation de l’espace, de la circulation et du stockage, reflétant un concept axé sur la durabilité, l’efficacité et la qualité constructive.

La propriété comprend une place de parking, ce qui ajoute commodité et sécurité.

Twins 22 se distingue par sa situation à Espinho, une zone reconnue pour sa proximité avec la mer, son environnement résidentiel consolidé et sa qualité de vie. À quelques minutes se trouvent des plages, des boutiques locales, des services et un accès rapide au centre de Vila Nova de Gaïa et à Porto, faisant de cet appartement une option solide tant pour le logement propre que pour l’investissement à long terme.

Ne manquez pas cette opportunité. Réservez votre visite dès maintenant.

Le castillan est désormais Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à fournir des services spécialisés pour le conseil, l’achat, la vente, la location et le développement de biens résidentiels. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dévouée dans nos bureaux à Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre espace futur.

Descubra este fantástico apartamento T1, situado no rés-do-chão elevado em projeto de excelência na cidade de Espinho, onde o design contemporâneo e a proximidade ao mar se combinam de forma perfeita.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Arrendamento de longa duração;
Renda base: 1.100 €/mês;
Desconto de 250€/mês durante os primeiros 24 meses;
Caução: 2.200 €;
Fiador Obrigatório.

Com orientação solar a sul, o imóvel usufrui de uma luminosidade natural excecional durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.

A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade, inserida numa área funcional e elegante. Os acabamentos são de topo, destacando-se pelos materiais nobres, detalhes sofisticados e linhas minimalistas que conferem ao espaço um toque exclusivo.

Situado a apenas 200 metros da praia, este apartamento é ideal tanto para habitação permanente como para investimento, oferecendo a tranquilidade de uma zona residencial de referência com o privilégio de viver junto ao mar.

Conta ainda com uma garagem fechada para duas viaturas, um diferencial raro que assegura conforto e segurança no seu dia a dia.

Visite esta oportunidade.

Ref. interna: 2636A

Apartamento T3 Novo no Condomínio Fechado.

Descubra a sua nova casa, onde conforto e modernidade se encontram e tudo isto com uma localização de excelência.

Situado numa zona tranquila e agradável, está a poucos minutos da praia e das principais comodidades da cidade, próximo do centro, serviços, supermercados, restaurantes e transportes públicos.

Ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade da praia.

Características do apartamento:

- Cozinha moderna e totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários: máquina de lavar loiça, placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas;
- Sala em openspace com varanda comum a todo o imóvel;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa e bomba de calor pois sabemos que é um espaço extra que permite ter a sua casa mais organizada;
- Quartos com roupeiros embutidos e armários closet que oferecem um amplo espaço para arrumação;
- Casas de Banho equipadas com base de duche e loiça suspensa, garantindo um design contemporâneo e funcional;
- Aquecimento central porque o conforto é prioridade;
- Garagem fechada, com capacidade para 2 ou 3 carros. Também inclui um ponto elétrico independente para carregar veículos elétricos, porque a conveniência e a sustentabilidade também são levadas em consideração nas nossas propriedades.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
Arrendamento de longa duração;
Renda base: 2.100 €/mês;
Desconto de 400 €/mês durante os primeiros 24 meses;
Caução: 4.200 €;
Fiador Obrigatório.

Visite esta oportunidade.

Ref. interna: 2635A

Appartement de 2 chambres - Communauté fermée - Piscine - à vendre à Espinho E

TERRAE - Là où l’habitat prend un nouveau sens

Inspiré par la terre et la nature, TERRAE allie intimité, loisirs et confort, ce qui se reflète dans ses lignes organiques et ses tons naturels, qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement environnant.
Dans des tons terre cuite, les deux bâtiments de cette copropriété privée avec piscine, à l’entrée de la ville d’Espinho, se rejoignent pour créer un espace unique - un refuge où « vivre » devient une véritable expérience d’harmonie et de bien-être.

Composée de deux bâtiments interconnectés, la copropriété propose un total de 20 appartements, répartis sur trois étages avec des typologies allant du T1 au T3, conçus pour différents modes de vie.

À l’extérieur, les espaces communs invitent à la convivialité et à la détente : un grand jardin, une piscine, un salon et un espace barbecue complètent ce scénario où le confort et la nature sont en parfaite harmonie.

Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles légères et solides, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Les travaux ont débuté au dernier trimestre de 2025 et se sont terminés fin 2028
Des modalités de paiement négociables, basées sur 30 % sur le CPCV un renfort à convenir et 60 % sur l’acte

- Les murs extérieurs sont constitués d’un bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. La division de compartimentation de l’intérieur des maisons en plaques de plâtre avec
Insonorisation.

- Remplissage des sols intérieurs en béton léger, impliquant l’ensemble des réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de téléphone). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique.

- Système de toit inversé, composé de plusieurs couches, imperméabilisation avec double écran d’asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et avec finition finale en gravier lavé.

C’est une propriété fantastique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Appartement 1 chambre - Communauté fermée - Piscine - à vendre à Espinho F.

TERRAE - Là où l’habitat prend un nouveau sens

Inspiré par la terre et la nature, TERRAE allie intimité, loisirs et confort, ce qui se reflète dans ses lignes organiques et ses tons naturels, qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement environnant.
Dans des tons terre cuite, les deux bâtiments de cette copropriété privée avec piscine, à l’entrée de la ville d’Espinho, se rejoignent pour créer un espace unique - un refuge où « vivre » devient une véritable expérience d’harmonie et de bien-être.

Composée de deux bâtiments interconnectés, la copropriété propose un total de 20 appartements, répartis sur trois étages avec des typologies allant du T1 au T3, conçus pour différents modes de vie.

À l’extérieur, les espaces communs invitent à la convivialité et à la détente : un grand jardin, une piscine, un salon et un espace barbecue complètent ce scénario où le confort et la nature sont en parfaite harmonie.

Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles légères et solides, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Les travaux ont débuté au dernier trimestre de 2025 et se sont terminés fin 2028
Des modalités de paiement négociables, basées sur 30 % sur le CPCV un renfort à convenir et 60 % sur l’acte

- Les murs extérieurs sont constitués d’un bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. La division de compartimentation de l’intérieur des maisons en plaques de plâtre avec
Insonorisation.

- Remplissage des sols intérieurs en béton léger, impliquant l’ensemble des réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de téléphone). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique.

- Système de toit inversé, composé de plusieurs couches, imperméabilisation avec double écran d’asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et avec finition finale en gravier lavé.

C’est une propriété fantastique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Communauté fermée à Espinho - TERRAE - Où la vie prend un nouveau sens - Aveiro

Inspiré par la terre et la nature, TERRAE allie intimité, loisirs et confort, reflétés dans ses lignes organiques et ses tons naturels, qui s’intègrent parfaitement à l’environnement environnant.
Dans des tons en terre cuite, les deux bâtiments de ce condominium privé avec piscine, à l’entrée de la ville d’Espinho, se rejoignent pour créer un espace unique un refuge où « vivre » devient une véritable expérience d’harmonie et de bien-être.

Composé de deux immeubles interconnectés, le condominium offre un total de 20 appartements, répartis sur trois étages avec des typologies allant de T1 à T3, conçus pour différents modes de vie.

À l’extérieur, les espaces communs invitent convivialité et détente : un grand jardin, une piscine, un salon et un espace barbecue complètent ce scénario où confort et nature sont en parfaite harmonie.

Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et poutres, avec dalles légères et solides, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, incluant la sécurité contre le vent et les séismes.

Les travaux ont débuté au dernier trimestre 2025, l’achèvement étant prévu pour la fin 2028
Des conditions de paiement négociables, sur la base de 30 % sur le CPCV, un renforcement à convenir et 60 % sur l’acte de propriété

- Les murs extérieurs sont composés d’un bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. La division compartimentée de l’intérieur des maisons en plâtre avec
isolation fonique.

- Le remplissage des sols intérieurs avec du béton léger, impliquant tous les réseaux techniques (eau, égouts, électricité et réseaux téléphoniques). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique.

- Système de toiture inversée, composé de plusieurs couches, étanchéité avec double écran en asphalte, isolation thermique en polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et finition finale en gravier lavé.

C’est une propriété fantastique pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens.
- Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie.
- Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante.

Excelente escritório para arrendamento, com uma área total de 164 m2, situado na Rua 19, a principal artéria pedonal da cidade de Espinho.
A fração está inserida no terceiro e último andar de um prédio munido de elevador, e destina-se a comércio, serviços e escritório. A sua excelente localização, confere-lhe uma ótima visibilidade e centralidade, devido à grande e constante movimentação de pessoas.
Constituído por cinco salas, com áreas entre os 10 m2 e os 43 m2, é apoiado por 2 casas de banho equipadas e uma zona para arrumação de 4 m2, estando preparado para albergar qualquer tipo de serviço.
Para um maior conforto, conta com instalação do ar-condicionado e intercomunicador, para além de um amplo terraço com 20 m2 voltado a poente, com vista mar.
Com uma relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um escritório com boas áreas, rápidos acessos e excelente localização para iniciar ou expandir o seu negócio, então este imóvel é o que procura.
Contacte-nos para agendar uma visita e confirme todo o seu potencial.
As condições de arrendamento passam por 2 rendas de entrada + 1 renda de caução, sendo que poderá ser necessário fiador.

Introducing this exclusive 4-bedroom villa, featuring modern architecture and exquisite finishes, located in a quiet area of Espinho, just minutes from the city center, with easy access to all services, shops, and amenities.

Set on a 314.20 m² plot, this villa stands out for its excellent sun exposure, generous living spaces, and a meticulously planned design to provide comfort, functionality, and sophistication.

Property Layout:

Basement: Spacious living room, ideal for gatherings, leisure, or a multi-purpose room. Laundry room. Full bathroom.

Ground Floor: Spacious entrance hall. Modern, fully equipped kitchen. Guest bathroom. Large living room with direct access to the garden, perfect for leisure and outdoor dining.

1st Floor: Distribution hall. Two bedrooms with built-in wardrobes. Full bathroom. Suite with spacious walk-in closet and balcony, offering comfort and privacy.

Equipment and Comfort
Kitchen equipped with quality appliances
Heat pump for domestic hot water
Air conditioning system throughout the house
Central vacuum system
Video intercom
Aluminum window frames with double glazing (thermal and acoustic insulation)
Electric blinds
Armored door
Exterior cladding in Capoto, guaranteeing high energy efficiency
A house designed for those who value quality of life

This house is the ideal choice for those seeking modernity, comfort and a privileged location in one of the most sought-after cities in the region.

Schedule your visit now and see your future home in Espinho.

Distances - Espinho (Anta)
Location:

- Beach: 4 km
- Train station: 4 km
- Hospital: 4 km
- Shopping center: 15 km
- Port: 22 km
- Francisco Sá Carneiro International Airport: 31 km

The furniture displayed in the images is for illustrative purposes only.

Lascasas Real Estate, part of the LASKASAS Portugal Group, is a real estate brokerage company (selling and renting) specializing in luxury and premium properties and developments, with the highest standards of excellence and a presence in all regions of the country. Our mission is to provide excellent service to each client, ensuring personalized attention and maximum dedication to every detail of each property.

Empreendimento ’Rua dos Limites’ - Elegância e Conforto com Vista Mar

Apresentamos a fração I, um T3 num 1º andar (Sul/Poente) com varanda (21,85m2) e garagem fechada, inserido no ’Rua dos Limites’, um empreendimento residencial exclusivo com a comercialização da Puro Impacto, Lda, localizado numa zona alta e privilegiada, na fronteira entre Espinho e São Félix da Marinha mas localizado no lado de Espinho. Com vistas de mar deslumbrantes e um design contemporâneo, este projeto oferece 16 frações habitacionais, perfeitas para quem valoriza conforto, qualidade e proximidade com a natureza.

Características do Empreendimento

O Rua dos Limites foi concebido para proporcionar o melhor da vida moderna:
Todas as frações dispõem de varandas amplas com excelente exposição solar, para aproveitar o melhor da luz natural;

Localizado numa zona habitacional calma, ideal para relaxar, mas com acesso fácil a tudo o que necessita:
- Praia a poucos metros de distância;
- Supermercado, restaurantes e farmácias nas proximidades;
- Escolas, transportes públicos e acesso direto à A29.

Tipologias Disponíveis
T2: Ideal para quem procura conforto em espaços bem distribuídos;
T3: Perfeito para famílias que valorizam espaço e funcionalidade;
T4 Penthouse: Exclusividade e vistas panorâmicas deslumbrantes, com acabamentos de qualidade e amplos terraços.

Acabamentos de Qualidade

Cada detalhe no Rua dos Limites foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e durabilidade:
- Pavimento flutuante nas salas, quartos e áreas comuns;
- Louças sanitárias suspensas e bases de duche com resguardos em vidro;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com controle planitérmico para isolamento térmico e acústico;
- Estores elétricos e ar condicionado para máximo conforto;
- Móveis de cozinha termolaminados com balcão em granito e eletrodomésticos;
- Focos LED embutidos e sancas elegantes nos tetos;
- Portas até ao teto e roupeiros laminados.

Conveniência e Estilo de Vida
Cada fração inclui uma garagem fechada, garantindo segurança e funcionalidade. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza natural da zona.

Condições de Aquisição e Prazo de Conclusão
Com término de obra previsto para o último trimestre de 2026, este empreendimento apresenta condições de aquisição excecionais, incluindo um valor de sinal reduzido, para facilitar o acesso à sua casa de sonho.

Agende a Sua Visita
Entre em contacto com a Puro Impacto, Lda e descubra como o Rua dos Limites pode ser o seu novo lar.
Viva com conforto, estilo e uma vista de mar inesquecível.

Puro Impacto, Lda - Porque o seu futuro começa aqui.

Nouveau lotissement à Silvalde, Espinho, à acheter à Aveiro.

Le bâtiment se compose de 15 appartements (T1 à T3) et a été conçu avec un accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique, dans un quartier calme proche de tous les services, écoles et accès routiers.

La propriété se distingue par la qualité des finitions, l’excellente luminosité et la disposition fonctionnelle, conçue pour ceux qui valorisent le confort et la praticité.

Composition :
Grandes salles
Cuisines équipées d’appareils BALAY (option BOSCH ou SIEMENS) ;
Des salles de bain avec carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue Cifial et des meubles avec un système de fermeture douce.

Finitions et détails :
Revêtement de sol en vinyle en feuilles ;
Des faux plafonds en plaques de plâtre ;
Armoires laquées ;
Plans de travail en quartz composite ;
Pompe à chaleur
Climatisation

Appareils ménagers - marque BALAY ou équivalent, plaque de chauffage, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur et lave-vaisselle :
Pack BOSH + 1 000 €
Pack SIEMENS + 2 000€

Une excellente opportunité d’investissement.

Appelez maintenant et prenez rendez-vous !!

REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens.
- Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie.
- Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante.

Appartement de 2 chambres en construction dans un nouveau lotissement à Espinho

Nous présentons cet appartement de 2 chambres, intégré à un développement moderne actuellement en construction, situé à la Rua dos Limites, dans l’Union des paroisses d’Anta et de Guétim, commune d’Espinho.

Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire avancer leur achat dans un projet de haute qualité, dans une zone très prisée.

Caractéristiques clés :

Typologie T2 avec disposition fonctionnelle et zones équilibrées
Développement architectural contemporain, en construction Place de parking incluse
Construction conçue pour des normes élevées de confort et d’efficacité
Emplacement calme avec un excellent accès

️ Développement en construction

L’achat d’une fraction à ce stade vous permet de :
Sécuriser un bien immobilier dans un bâtiment neuf et moderne
Bénéficiez d’une plus-value future
Possibilité de suivre le processus de construction
Prenez un appartement avec des matériaux et finitions récents, conçu pour le confort thermique et acoustique

Localisation

Situé à Anta, Espinho, dans une zone résidentielle en forte demande, avec une excellente accessibilité et la proximité des services essentiels.

Dans les environs, vous trouverez :

Écoles, commerce et services Supermarchés et restaurants Parcs et espaces verts Le centre-ville d’Espinho à quelques minutes
Accès routiers principaux (A29 et A41)
Plages d’Espinho accessibles à pied
Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie, la mobilité et la proximité de la mer.

Idéal pour :

Jeunes familles à la recherche d’un nouveau logement
Ceux qui veulent un appartement moderne avec un garage
Investisseurs (forte projection de valorisation) Professionnels ou couples qui apprécient une propriété moderne dans une zone stratégique

Sécurisez votre fraction dès maintenant et suivez la construction de votre future maison à Espinho !

Référence : ASV25172
En tant qu’intermédiaires de crédit dûment autorisés par la Banque du Portugal (Reg. 2736), nous gérons l’ensemble de votre processus de financement, toujours avec les meilleures solutions du marché.

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Avec plus de 16 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier et des milliers de familles heureuses, nous disposons de 6 agences stratégiquement situées pour vous servir au plus près, répondre à vos attentes et vous aider à acquérir la maison de vos rêves. L’engagement, la compétence et la confiance sont les valeurs que nous transmettons à nos clients lors de l’achat, de la location ou de la vente de leur propriété.

Notre priorité est votre Bonheur !

Spécialistes de l’immobilier à Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Port; Braga; Trofa ;

Este terreno estrategicamente localizado na Rua da Lagarta, em Anta, Espinho, representa uma oportunidade diferenciada para investidores e promotores que procuram um ativo sólido, bem posicionado e com excelente potencial de valorização.

Com uma área total de 253 m² e uma implantação possível de 117 m², o lote insere-se numa zona urbana em expansão, caracterizada pela proximidade a vias estruturantes, acessos rápidos ao IC24 e uma envolvente marcada por projetos residenciais de qualidade, reforçando o apelo para futuros desenvolvimentos habitacionais.

A exposição desafogada, com confrontações bem definidas e integração num loteamento organizado, assegura um cenário propício à criação de um projeto moderno, funcional e alinhado com as tendências atuais de habitação.

A poucos minutos do centro de Espinho, o terreno beneficia de uma localização privilegiada, conjugando acessibilidade, tranquilidade e conveniência

A envolvente oferece ligação imediata a serviços essenciais, comércio, escolas, equipamentos desportivos e zonas verdes, tornando o local altamente atrativo para famílias e para quem procura viver com qualidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região.

Trata-se de um lote inserido numa malha urbana consolidada, com infraestruturas completas e elevado potencial para construção de uma moradia contemporânea ou pequeno edifício de habitação, respeitando o índice construtivo permitido.

É uma escolha estratégica para quem pretende desenvolver um projeto diferenciador num dos municípios mais procurados e valorizados do distrito de Aveiro.

Uma oportunidade de investimento segura, com forte capacidade de retorno e enquadrada numa zona em plena evolução urbana, ideal para quem procura aliar visão, rentabilidade e qualidade construtiva.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Este terreno, apresenta-se como uma oportunidade estratégica para investidores e particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciador na cidade de Espinho.

Situado na Rua da Lagarta, Lote 7, na freguesia de Anta, o lote beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona residencial consolidada, com rápido acesso às principais vias de circulação, nomeadamente ao IC24, garantindo uma mobilidade eficiente tanto para o centro de Espinho como para as cidades vizinhas.

A envolvente caracteriza-se por ruas tranquilas, proximidade a escolas, comércio local, superfícies comerciais e serviços essenciais, proporcionando uma elevada qualidade de vida.

A zona está em franca valorização, o que reforça o potencial de retorno sobre investimento, seja para construção própria, promoção imobiliária ou desenvolvimento de uma solução habitacional para rendimento.


Este terreno destaca-se pela combinação de localização estratégica, potencial construtivo e qualidade da envolvente urbana, sendo uma escolha sólida para quem pretende construir com visão e foco no futuro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Lote urbano situado na Rua da Lagarta, em Espinho, integrado numa zona em expansão e com excelentes acessibilidades ao IC24.

Com uma área total de 310 m² e uma implantação possível de 117 m², este terreno permite uma construção até 351 m², distribuída de forma eficiente entre áreas úteis e dependentes, garantindo um projeto versátil e funcional.

O lote encontra-se inserido num alinhamento harmonioso, confrontando a norte com arruamento e a sul com o talude do IC24, beneficiando de boa exposição solar e potencial para desenvolvimento residencial de qualidade.

Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores ou construtores que procuram localização consolidada, proximidade a serviços e forte valorização futura.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

O terreno localiza-se na Rua da Lagarta, lote 5, na União das Freguesias de Anta e Guetim, concelho de Espinho, distrito de Aveiro.

A propriedade confronta a norte com arruamento, a sul com o talude do IC24, a nascente com o lote 4 e a poente com o lote 6, oferecendo uma implantação inserida num contexto habitacional consolidado.

O lote apresenta uma área total de 278,90 m², com uma área de implantação de 117 m² e uma área bruta de construção prevista de 351 m², incluindo ainda 117 m² de área bruta dependente.

O prédio está sujeito a um coeficiente de localização de tipologia habitacional. Este conjunto de parâmetros evidencia um terreno com potencial edificatório relevante, enquadrado urbanisticamente e com características sólidas para desenvolvimento de projeto habitacional de pequena ou média escala.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Appartement 1 chambre - Communauté fermée - Piscine - à vendre à Espinho F.

TERRAE - Là où l’habitat prend un nouveau sens

Inspiré par la terre et la nature, TERRAE allie intimité, loisirs et confort, ce qui se reflète dans ses lignes organiques et ses tons naturels, qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement environnant.
Dans des tons terre cuite, les deux bâtiments de cette copropriété privée avec piscine, à l’entrée de la ville d’Espinho, se rejoignent pour créer un espace unique - un refuge où « vivre » devient une véritable expérience d’harmonie et de bien-être.

Composée de deux bâtiments interconnectés, la copropriété propose un total de 20 appartements, répartis sur trois étages avec des typologies allant du T1 au T3, conçus pour différents modes de vie.

À l’extérieur, les espaces communs invitent à la convivialité et à la détente : un grand jardin, une piscine, un salon et un espace barbecue complètent ce scénario où le confort et la nature sont en parfaite harmonie.

Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles légères et solides, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Les travaux ont débuté au dernier trimestre de 2025 et se sont terminés fin 2028
Des modalités de paiement négociables, basées sur 30 % sur le CPCV un renfort à convenir et 60 % sur l’acte

- Les murs extérieurs sont constitués d’un bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. La division de compartimentation de l’intérieur des maisons en plaques de plâtre avec
Insonorisation.

- Remplissage des sols intérieurs en béton léger, impliquant l’ensemble des réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de téléphone). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique.

- Système de toit inversé, composé de plusieurs couches, imperméabilisation avec double écran d’asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et avec finition finale en gravier lavé.

C’est une propriété fantastique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Appartement de 2 chambres - Communauté fermée - Piscine - à vendre à Espinho.

TERRAE - Là où l’habitat prend un nouveau sens

Inspiré par la terre et la nature, TERRAE allie intimité, loisirs et confort, ce qui se reflète dans ses lignes organiques et ses tons naturels, qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement environnant.
Dans des tons terre cuite, les deux bâtiments de cette copropriété privée avec piscine, à l’entrée de la ville d’Espinho, se rejoignent pour créer un espace unique - un refuge où « vivre » devient une véritable expérience d’harmonie et de bien-être.

Composée de deux bâtiments interconnectés, la copropriété propose un total de 20 appartements, répartis sur trois étages avec des typologies allant du T1 au T3, conçus pour différents modes de vie.

À l’extérieur, les espaces communs invitent à la convivialité et à la détente : un grand jardin, une piscine, un salon et un espace barbecue complètent ce scénario où le confort et la nature sont en parfaite harmonie.

Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles légères et solides, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Les travaux ont débuté au dernier trimestre de 2025 et se sont terminés fin 2028
Des modalités de paiement négociables, basées sur 30 % sur le CPCV un renfort à convenir et 60 % sur l’acte

- Les murs extérieurs sont constitués d’un bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. La division de compartimentation de l’intérieur des maisons en plaques de plâtre avec
Insonorisation.

- Remplissage des sols intérieurs en béton léger, impliquant l’ensemble des réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de téléphone). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique.

- Système de toit inversé, composé de plusieurs couches, imperméabilisation avec double écran d’asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et avec finition finale en gravier lavé.

C’est une propriété fantastique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Appartement 3 chambres avec parking, balcon et box à Espinho, à vendre à Aveiro

Appartement 3 chambres avec balcon Nouveau projet à Silvalde, Espinho

Localisation : Silvalde, Espinho

Caractéristiques principales

Typologie : T3
Superficie brute : 116,30 m2
Surface de vie : 102,5 m2
Balcon : Oui, trois
Toilettes : 2
Place de stationnement : 2
Stockage : 1
Étage : 1er étage
Ascenseur : Oui

Statut : En construction - Achèvement final 2027

Certification énergétique : A

Description
Appartement de 3 chambres avec balcon, intégré dans un nouveau lotissement en construction à Silvalde, à l’entrée d’Espinho, à côté de Continente et Lidl, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville.

La propriété se distingue par la qualité des finitions, l’excellente luminosité et la disposition fonctionnelle, conçue pour ceux qui valorisent le confort et la praticité.

Composition :
Grand salon avec accès direct au balcon ;
Cuisine équipée d’appareils électroménagers BALAY (option BOSCH ou SIEMENS) ;
Une suite avec armoires encastrées ;
2 places de parking ;
Des salles de bain avec carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue Cifial et des meubles avec un système de fermeture douce.

Finitions et détails :
Revêtement de sol en vinyle en feuilles ;
Des faux plafonds en plaques de plâtre ;
Armoires laquées ;
Plans de travail en quartz composite ;
Pompe à chaleur
Climatisation

Appareils ménagers - marque BALAY ou équivalent, plaque de chauffage, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur et lave-vaisselle :
Pack BOSH + 1 000 €
Pack SIEMENS + 2 000€

Le bâtiment se compose de 15 appartements (T1 à T3) et a été conçu avec un accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique, dans un quartier calme proche de tous les services, écoles et accès routiers.

Appelez maintenant et prenez rendez-vous !!

REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens.
- Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie.
- Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante.

Apresentamos uma moradia T4 situada na freguesia de Guetim, no concelho de Espinho, destacada pela sua excelente localização e por um layout que privilegia conforto, luminosidade e qualidade de vida.

No rés do chão, encontra-se um hall de entrada com armários embutidos, que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, com ligação direta ao jardim exterior. A cozinha, equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, forno, placa e exaustor, apresenta um design moderno e acesso a um jardim lateral. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa e um quarto adicional de 13m², perfeito para escritório, beneficiando igualmente de acesso ao jardim lateral.

No primeiro andar, o hall distribui-se por três quartos e uma casa de banho completa. Os dois quartos principais são amplos e possuem armários embutidos, sendo que um deles dispõe de varanda. A suíte destaca-se pela amplitude, closet generoso e uma casa de banho luxuosa, criando um verdadeiro refúgio privado.

O piso inferior oferece um salão versátil, ideal para sala de jogos, convívio ou outras utilizações, complementado por uma casa de banho completa e uma lavandaria.

No exterior, encontra um jardim frontal espaçoso, com potencial para instalação de piscina e criação de uma zona de lazer premium, perfeita para receber família e amigos. A moradia dispõe ainda de estacionamento para dois carros.

Ao nível de equipamentos e acabamentos, conta com estores elétricos, ar condicionado, aspiração central, iluminação LED embutida e caixilharia em alumínio com vidro duplo, garantindo eficiência térmica e acústica.

Quanto aos acessos, a localização é altamente estratégica: apenas 2 minutos da CREP e da A1, 5 minutos da praia, 10 minutos de Vila Nova de Gaia e 20 minutos do Porto.

Uma oportunidade de excelência para quem procura uma moradia moderna, completa e bem localizada.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Appartement de 2 chambres - Communauté fermée - Piscine - à vendre à Espinho E

TERRAE - Là où l’habitat prend un nouveau sens

Inspiré par la terre et la nature, TERRAE allie intimité, loisirs et confort, ce qui se reflète dans ses lignes organiques et ses tons naturels, qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement environnant.
Dans des tons terre cuite, les deux bâtiments de cette copropriété privée avec piscine, à l’entrée de la ville d’Espinho, se rejoignent pour créer un espace unique - un refuge où « vivre » devient une véritable expérience d’harmonie et de bien-être.

Composée de deux bâtiments interconnectés, la copropriété propose un total de 20 appartements, répartis sur trois étages avec des typologies allant du T1 au T3, conçus pour différents modes de vie.

À l’extérieur, les espaces communs invitent à la convivialité et à la détente : un grand jardin, une piscine, un salon et un espace barbecue complètent ce scénario où le confort et la nature sont en parfaite harmonie.

Structure en béton armé avec fondations directes, structure réticulée de piliers et de poutres, avec des dalles légères et solides, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, y compris la sécurité contre le vent et les tremblements de terre.

Les travaux ont débuté au dernier trimestre de 2025 et se sont terminés fin 2028
Des modalités de paiement négociables, basées sur 30 % sur le CPCV un renfort à convenir et 60 % sur l’acte

- Les murs extérieurs sont constitués d’un bloc thermique, avec isolation thermique/acoustique. La division de compartimentation de l’intérieur des maisons en plaques de plâtre avec
Insonorisation.

- Remplissage des sols intérieurs en béton léger, impliquant l’ensemble des réseaux techniques (réseaux d’eau, d’assainissement, d’électricité et de téléphone). Application d’un écran en polyéthylène pour l’isolation acoustique.

- Système de toit inversé, composé de plusieurs couches, imperméabilisation avec double écran d’asphalte, isolation thermique avec polystyrène extrudé de type « Roofmate », géotextile et avec finition finale en gravier lavé.

C’est une propriété fantastique pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Appelez-nous dès maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
- Se concentrer sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

Appartement de 2 chambres avec parking, balcon et box à Espinho, à vendre à Aveiro

Appartement 2 chambres avec terrasse Nouveau développement à Silvalde, Espinho

Localisation : Silvalde, Espinho

Caractéristiques principales

Typologie : T2
Surface brute : 92,5 m2
Surface de vie : 83,25 m2
Balcon : Oui, 2
Salles de bain : 2 (toutes deux avec salle de bain attenante)
Place de stationnement : 1
Cave
Sol : RC
Ascenseur : Oui

Statut : En construction - Achèvement final 2027

Certification énergétique : A

Description
Appartement de deux chambres avec balcon, intégré dans un nouveau lotissement en construction à Silvalde, à l’entrée d’Espinho, à côté de Continente et Lidl, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville.

La propriété se distingue par la qualité des finitions, l’excellente luminosité et la disposition fonctionnelle, conçue pour ceux qui valorisent le confort et la praticité.

Composition :
Grand salon avec accès direct à la terrasse ;
Cuisine équipée d’appareils électroménagers BALAY (option BOSCH ou SIEMENS) ;
Deux suites avec garde-robe encastrée ;
1 place de parking ;
Des salles de bain avec carreaux de porcelaine, de la vaisselle suspendue Cifial et des meubles avec un système de fermeture douce.

Finitions et détails :
Revêtement de sol en vinyle en feuilles ;
Des faux plafonds en plaques de plâtre ;
Armoires laquées ;
Plans de travail en quartz composite ;
Pompe à chaleur
Climatisation

Appareils ménagers - marque BALAY ou équivalent, plaque de chauffage, four, micro-ondes, extracteur, réfrigérateur et lave-vaisselle :
Pack BOSH + 1 000 €
Pack SIEMENS + 2 000€

Le bâtiment se compose de 15 appartements (T1 à T3) et a été conçu avec un accent sur la qualité, le confort et l’efficacité énergétique, dans un quartier calme proche de tous les services, écoles et accès routiers.

Appelez maintenant et prenez rendez-vous !!

REMARQUE : les images sont simplement descriptives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781
Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service
Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens.
- Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie.
- Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers.

Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante.

Nouvel appartement de 2 chambres dans le centre d’Espinho à acheter, Espinho, Aveiro - Portugal

Nouvelle résidence privée dans le centre-ville d’Espinho.

Appartements avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité et avec un design moderne et fonctionnel.
Cet appartement est situé au 3ème étage, avec un balcon et une place de parking.
Le développement se compose de deux tours, chaque tour avec 21 appartements, un total de 42 appartements avec garage.

Typologies :
1 chambre T1 à partir de 180 000€
2 chambres T2 et T2 Duplex à partir de 280.000€
3 chambres T3 et T3 Duplex à partir de 445.000€

Caractéristiques principales:
. Finitions de haute qualité
. Cuisine équipée
. Isolation acoustique et thermique
. Stores électriques
. Panneaux solaires
. Chauffage central

Dans les environs, nous trouvons toutes sortes de commerces et de services ainsi que l’accès à la plage. Bon accès à l’autoroute.

Plage à 800m
Gare d’Espinho à 600m
Miramar Golf à 5Km
Supermarchés (Lidl, Pingo Doce et Continente) à côté
Accès à l’A29 à 1Km

Les travaux devraient être achevés début 2025.

Entreparedes Immobilier
AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une société qui est sur le marché de la vente et de l’administration de l’immobilier avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la rentabilité et la qualité les plus élevées, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie même après l’acte de vente avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction de la mission accomplie.

Entrepôt de 2 étages, situé dans la zone industrielle de Silvalde (Barros) à Espinho.

Cette propriété a une superficie d’implantation décrite de 883 m2 et une superficie brute de 1 088 m2.

Le portail d’entrée a les dimensions suivantes :

-5 mètres de large et 3,85 mètres de haut.

Lors de la visite du site, les dimensions suivantes ont été prises :

ÉTAGE 0 :
Deux ailes larges avec les dimensions suivantes :
23x12 mètres
24x11 mètres
Cet étage dispose également d’un ascenseur pour le transport des marchandises vers l’étage supérieur et d’un escalier d’accès.

ÉTAGE 1 :
2 bureaux, 2 salles de bains et un pavillon de 23x21 mètres.

L’attribution de la propriété, après consultation du certificat du bureau de la publicité et du registre foncier, comprend :
Atelier, stand et bureaux et commerce et services dans la construction de type industriel.

Sans frais bancaires, Gaiphedra vous présente les différentes propositions de financement, afin que vous puissiez sélectionner celle qui vous plaît le plus et nous nous occuperons de votre prêt pour vous, gratuitement.

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4 Lotes para construção de habitação, situados numa zona residencial tranquila e envolvida pela Natureza, na Quinta da Lagarta em Anta, concelho de Espinho. Contam com bons acessos à A29 e à A1, ficando a apenas 1 Km da cidade de Espinho e a 14 km ’s da cidade do Porto.
Os terrenos são planos, providos de acesso pavimentado, iluminação pública e uma frente com 9 metros, que oferece uma boa exposição solar.
Com áreas entre os 253 m2 e os 310 m2, é permitido em cada um deles, a construção de uma habitação unifamiliar em banda ou geminada, com três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar) e uma área máxima de construção de 351 m2.
Se procura um local tranquilo para construir a sua moradia, distando a poucos minutos da cidade de Espinho, então este terreno poderá ser ideal para si.

Espinho é uma cidade pertencente à Área Metropolitana do Porto, limitada a norte pelo município de Vila Nova de Gaia, a leste por Santa Maria da Feira e a sul por Ovar, tendo uma vasta e maravilhosa costa banhada pelo Oceano Atlântico. Este município é composto por apenas 4 freguesias e tem cerca de 31.000 habitantes, distribuídos por uma área de apenas 21 km2.
Espinho é uma cidade moderna onde encontramos habitações recentes e também de traça tradicional, com todo o tipo de serviços públicos e privados, comércio e infraestruturas próximas e acessíveis a todos os cidadãos. É ainda de ressalvar a importância da atividade turística que aqui se pratica, derivado do agradável clima existente, dos seus atrativos naturais e culturais (praia, campos de golf, paisagem, património, feira centenária, espetáculos, desportos, etc.), mas também à fácil acessibilidade (por via férrea e rodoviária), à proximidade da cidade do Porto (a 20 km) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a 40 km) e à circunstância de se ter tornado numa concorrida zona de jogo, pela presença do seu Casino. Por tudo isto, este torna-se o local ideal para aqui centrar a sua habitação própria, casa de férias ou mesmo investir numa perspetiva de rentabilidade.