303 Biens pour plus récent à Lisboa, Areeiro

Está à procura de um apartamento T2 remodelado com 85m2, cheio de luz no coração de Lisboa?
Então, é este apartamento que procura!
Situado na Av. Sacadura Cabral, junto a todo o comércio e serviços, podendo deslocar-se facilmente por toda a cidade.
Este apartamento com duas frentes, situado num 4º andar é composto por:
- Hall;
- Cozinha com marquise (equipado com forno, placa e caldeira);
- Sala;
- WC completo;
- Despensa;
- 2 quartos com acesso a uma bela varanda.
Trata-se de um prédio com 2 elevadores.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas;
- 1 Caução;
- Fiador.
Não são permitidos animais de estimação.


Venha conhecer este excelente apartamento!

T: (telefone) / (telefone)


(url)

Seulement des bureaux !
Cet appartement, d’environ 123 m² répartis sur 5 pièces, cuisine et salle de bain, est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent installer leur activité de bureau dans l’un des quartiers les plus nobles de la ville de Lisbonne. Son emplacement privilégié, à côté de l’Avenida de Roma, offre un accès facile à un vaste réseau de transport : le métro (lignes jaune et bleue)
Trains
Bus
Pistes cyclables
À quelques mètres, vous trouverez toutes sortes de services et de commerces, tels que banques, cafés, restaurants, supermarchés et salles de sport, offrant un maximum de commodité au quotidien de votre entreprise. Intégré dans un bâtiment récemment rénové et avec des intérieurs entièrement rénovés, cet espace garantit confort et fonctionnalité pour vous et votre équipe. Avec une excellente exposition au soleil est/ouest, la propriété bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée, un facteur essentiel pour créer un environnement de travail agréable et productif. Conditions :
Valeur non négociable.
2 loyers + 1 dépôt de garantie
Présentation de la preuve de la capacité financière
Regardez la vidéo et réservez votre visite dès maintenant !

Bienvenue chez Burgo Real Estate ! Nos clients nous reconnaissent pour une culture de travail sobre mais efficace, sophistiquée mais inspirante, et surtout pour les opportunités que nous leur offrons. Dans un marché aussi hétérogène, nous nous distinguons par notre passion pour la maison, notre engagement envers les dernières technologies et notre goût pour l’architecture toujours en nous concentrant sur les intérêts de nos clients. Burgo Real Estate - immobilier sans colorants ni conservateurs. Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
Bureaux EN uniquement ! Cet appartement, d’environ 123 m² répartis sur 5 pièces, cuisine et salle de bain, est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent établir leur activité de bureau dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Son emplacement privilégié, proche de l’Avenida de Roma, offre un accès facile à un vaste réseau de transports en commun : métro (lignes jaune et bleue) Services de train Lignes de bus Pistes cyclables À seulement quelques mètres, vous trouverez une large gamme de services et de commerces, dont des banques, cafés, restaurants, supermarchés et salles de sport offrant un maximum de commodité pour vos besoins professionnels quotidiens. Situé dans un bâtiment récemment rénové avec des intérieurs entièrement rénovés, cet espace garantit confort et fonctionnalité pour vous et votre équipe. Avec une excellente exposition au soleil est/ouest, la propriété bénéficie d’une lumière naturelle toute la journée un facteur essentiel pour créer un environnement de travail agréable et productif. Conditions : 2 mois de loyer + 1 dépôt de garantie Preuve de capacité financière requise Regardez la vidéo et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Bienvenue chez Burgo Real Estate ! Nos clients nous reconnaissent pour une culture de travail sobre mais efficace, sophistiquée mais inspirante, et surtout, pour les opportunités que nous leur offrons. Dans un marché aussi diversifié, nous nous démarquons par notre passion pour l’immobilier, notre engagement envers les dernières technologies et notre amour de l’architecture gardant toujours les intérêts de nos clients au cœur de tout ce que nous faisons. Immobilier à Burgo - propriété sans additifs ni conservateurs. Les informations fournies ne renoncent pas à la confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Localizado na Rua Professor Mira Fernandes, na tranquila Freguesia do Beato, este T2 é uma oportunidade real para quem quer criar o seu espaço do zero numa das zonas com maior potencial de valorização de Lisboa.

Construído no final dos anos 80 e em excelente estado de conservação, o prédio com elevador acolhe este T2 que aguarda remodelação total uma tela em branco para quem quer personalizar cada detalhe ao seu gosto.
O apartamento oferece uma distribuição funcional com dois quartos e sala com acesso direto a duas varandas, casa de banho completa, cozinha com zona de lavandaria independente e arrecadação. Uma oportunidade para criar o lar perfeito.

Localização que vale por si:
A curta distância das Olaias, o imóvel beneficia de acesso fácil à estação de Metro das Olaias (Linha Vermelha), com ligação rápida ao centro de Lisboa.
A Escola Secundária das Olaias fica mesmo em frente, tornando-o particularmente apelativo para famílias. Perto encontra-se também o Campo das Olaias casa do Clube de Rugby do Técnico, um dos clubes mais históricos do rugby nacional , comércio na própria rua, restaurantes, cafés e uma boa rede de transportes de superfície que complementa o Metro.

Zona residencial, calma e bem servida o tipo de rua onde se sabe quem são os vizinhos.

O Beato o bairro que Lisboa descobriu:
Viver no Beato é estar no centro de uma transformação urbana que já não é promessa é realidade. O antigo património industrial está a ser reconvertido em espaços modernos, surgem novos projetos habitacionais e culturais, e a Câmara Municipal de Lisboa tem investido ativamente na requalificação da zona oriental. Comprar aqui hoje é investir numa valorização que já está em marcha.

Em resumo: T2 com duas varandas, elevador, arrecadação, cozinha com lavandaria, prédio em excelente estado, zona calma, Metro a curta distância, escola em frente, comércio na rua numa zona em plena valorização. Ideal para remodelação ao gosto do comprador.

Casas São Paixões!

Apartamento T2 - Jardim e piscina - Novo empreendimento na Praça do Areeiro
Apartamento T2, a estrear, em novo empreendimento na Praça do Areeiro, Lisboa.
Um projecto de reabilitação residencial de um distinto edifício arquitetónico, da responsabilidade do atelier de Frederico Valsassina. Uma reabilitação com reforço da estrutura antissísmica, isolamento acústico, eficiência energética, jardim e piscina.Características:Interiores e acabamentos de qualidade superiorCozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BoschClimatização centralCaixilharia de vidro duplo Armários embutidosEficiência energética através de Painéis Solares. Licença de Utilização 367 de 02-11-1994
Serviços, comércio e transportes, designadamente Metro, à porta.Possibilidade de lugar de garagem.
A 10m do aeroporto de Lisboa, e num eixo central de vários acessos a todos os pontos da Grande Lisboa, Norte e Sul.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal
2 bedroom apartment - New development in Praça do Areeiro, with garden and pool
2 bedroom apartment in a new development in Praça do Areeiro, Lisbon.
A residential rehabilitation project of a distinguished architectural building, under the responsibility of Frederico Valsassina’s studio.A rehabilitation with reinforced anti-seismic structure, acoustic insulation and energy efficiency, with garden and swimming pool.Superior quality interiors and finishes.Kitchen equipped with Bosch appliancesCentral Air conditioningDouble-glazedWindow frames and energy efficiency through Solar Panels. Subway at the door, 10m from Lisbon airport, and in a central axis with several accesses to the city. Parking space available for renting.We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50%.For more information access our website KW Portugal
Appartement 2 chambre - Nouveau développement à Praça do Areeiro, avec jardin et piscine.Un projet de réhabilitation résidentielle d’un bâtiment architectural distingué, sous la responsabilité de Frederico ValsassinaUne réhabilitation avec structure antisismique renforcée, isolation acoustique et efficacité énergétique, avec jardin et piscine. Intérieurs et finitions de qualité supérieure. Cuisine équipée d’appareils Bosch; Climatisation; Cadres de fenêtres à double vitrage Efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires. Métro à la porte, à 10m de l’aéroport de Lisbonne, et dans un axe central avec plusieurs accès à la ville. Place de parking disponible à la location.Nous partageons avec tous les agents/professionnels de mobilier à 50% /50%

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T1 com jardim e piscina, no Edifício Areeiro Select , na Praça do Areeiro. Um projecto de reabilitação residencial de um distinto edifício arquitetónico, da responsabilidade do atelier de Frederico Valsassina. Uma reabilitação com reforço da estrutura antissísmica, isolamento acústico e a eficiência energética, com jardim e piscina. Interiores e acabamentos de qualidade superior.
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch;
Ar condicionado;
Caixilharia de vidro duplo e eficiência energética através de Painéis Solares.


Metro à porta, a 10m do aeroporto de Lisboa, e num eixo central de vários acessos à cidade.


Imóvel Arrendado até Junho de 2025.


Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal

1 Bedroom apartment, with garden and pool in Praça do Areeiro.

1 bedroom apartment in a new development in Praça do Areeiro, Lisbon.

A residential rehabilitation project of a distinguished architectural building, under the responsibility of Frederico Valsassina’s
studio.

A rehabilitation with reinforced anti-seismic structure, acoustic insulation and energy efficiency, with garden and s
wimming pool.

Superior quality interiors and finishes.

Kitchen equipped with Bosch appliances; air conditioning; double-glazed window frames and energy efficiency through Solar Panels.

Metro at the door, 10m from Lisbon airport, and in a central axis with several accesses to the city.

We share with all real estate agents/professionals on a 50% / 50%.
For more information access our website KW Portugal
Appartement 1 chambre avec jardin et piscine-Praça do Areeiro, Lisbonne


Un projet de réhabilitation résidentielle d’un bâtiment architectural distingué, sous la responsabilité de Frederico Valsassina
atelier d`architecturesUne réhabilitation avec structure antisismique renforcée, isolation acoustique et efficacité énergétique, avec jardin et piscine. Intérieurs et finitions de qualité supérieure. Cuisine équipée d’appareils Bosch; climatisation; cadres de fenêtres à double vitrage et efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires. Métro à la porte, à 10m de l’aéroport de Lisbonne, et dans un axe central avec plusieurs accès à la ville.
Nous partageons avec tous les agents/professionnels de l’immobilier à 50% / 50%. Pour plus d’informations, accédez à notre site Web KW Portugal

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Piscina exterior; Video Porteiro;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Este apartamento T5 transformado em T4 foi remodelado recentemente e encontra-se em excelente estado de conservação. Destacam-se, pelas suas dimensões e luminosidade, a sala e o principal quarto, em suite, com acesso a um número grande de armários embutidos, cozinha equipada, ar condicionado e portas blindadas.
Encontra-se no 7º andar de um prédio com porteiro e 2 elevadores com acesso às garagens e também ao Centro Comercial das Olaias. A zona está muito bem servida de transportes, comércio e serviços bem como pela linha vermelha do Metro. ABP: 178,5m2. LU 370/UT/2014

Situada no prestigiado Bairro do Arco do Cego, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, esta elegante moradia combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a eficiência das soluções modernas.
Localizada junto ao Liceu Filipa de Lencastre e a poucos minutos da Praça de Londres e do Campo Pequeno, beneficia de uma envolvente tranquila, central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes.

Distribuída por quatro pisos, com cerca de 55 m² por andar, oferece uma organização funcional e versátil, ideal para habitação própria ou investimento.

Características principais:

3 suítes amplas, com excelente luminosidade;
Escritório independente, ideal para teletrabalho ou estudo;
4 casas de banho com acabamentos contemporâneos;
Materiais e equipamentos de elevada qualidade;
Abundante luz natural em todos os pisos;
Sistema de painéis fotovoltaicos com baterias de armazenamento, promovendo maior autonomia e eficiência energética.

A localização privilegiada no Arco do Cego permite desfrutar de um ambiente residencial de grande qualidade, mantendo ao mesmo tempo acesso rápido ao centro da cidade, principais vias de circulação, escolas de referência e zonas de lazer.

Pela sua configuração e distribuição, o imóvel apresenta ainda potencial para diferentes soluções de utilização, incluindo projetos de investimento.

Uma oportunidade única para adquirir uma moradia renovada, com personalidade e carácter, numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa.

A home in Alameda should have a life of its own. This architect renovated 155 m2 three bedroom home delivers exactly that. Set in one of Lisbon’s most practical and central areas, it combines functionality, comfort, and an aesthetic created for those who value quality and well being.

THE APARTMENT
The 155 m2 layout is balanced and fluid. The social area is the heart of the home. Light moves through the living and dining room throughout the day and creates a serene atmosphere that suits long dinners, quiet moments, or the simple rhythm of daily life. The balcony extends this feeling and offers a small pause above the neighborhood.

The kitchen reflects the precision of the project. Smart storage, quality finishes, and an easy flow that supports both everyday routines and hosting. Nothing is excessive, everything is intentional.

The three bedrooms offer privacy and comfort. They adapt easily to family living, working from home, or hosting guests. Two full bathrooms complete the home and reinforce a sense of functionality.

LOCATION
Alameda is one of Lisbon’s most complete neighborhoods. Services, cafés, local shops, and green areas are all within a short walk. The metro, bus network, and the university axis are very close, making every day simpler.

A home for those who value architecture, comfort, and a true connection to the city. A space where life becomes lighter, more fluid, and easier.

Schedule your visit.

Apartamento T1+1 totalmente renovado, com 98 m², localizado no Arco do Cego, numa zona central, bem servida de comércio, transportes e serviços.

Inserido num rés-do-chão alto, destaca-se pela excelente luz natural e pela combinação entre conforto contemporâneo e elementos de caráter, como os tetos altos e o chão em madeira.

Principais características:

98 m² bem distribuídos
Excelente exposição solar
Pátio privativo
Tetos altos e manutenção do traço original
Cozinha equipada com eletrodomésticos Smeg
Totalmente mobilado e equipado (pronto a entrar)
Casa de banho com cabine de duche em pedra lioz
Zona de lavandaria independente
+1 ideal para escritório ou arrumação adicional

Localizado numa zona com identidade e vida de bairro, junto a avenidas principais, com acesso rápido a toda a cidade.

Disponível para entrada imediata.

Au cœur de Lisbonne, à seulement quelques minutes d’Alameda, vous trouverez cet appartement avec une combinaison de plus en plus rare sur le marché : emplacement central, vue dégagée, excellente luminosité et multiples possibilités d’utilisation. Situé au 4e étage d’un immeuble traditionnel, cet appartement bénéficie d’une exposition exceptionnelle au soleil et d’une vue ouverte sur les toits de la ville.

Elle est actuellement organisée en quatre chambres meublées, dont deux de taille généreuse, deux salles de bain, un salon, une cuisine équipée et une grande véranda. L’appartement est vendu meublé, permettant une utilisation immédiate. La configuration actuelle permet la location par chambre, bénéficiant de la demande étudiante (Instituto Superior Técnico) et professionnelle dans la région d’Alameda. Le potentiel d’appréciation future grâce à l’étude de l’utilisation du grenier est également mis en avant.

Caractéristiques clés :
* 4 chambres meublées
* 2 salles de bain
* Grand salon
* Cuisine équipée
* Auvent surdimensionné
* Vue panoramique sur Lisbonne
* Excellente exposition au soleil
* Vendu meublé
* 4e étage sans ascenseur

Visites disponibles à partir du 1er août.

Pour planifier des visites ou plus d’informations, contactez : milCasas Lisboa Agency.

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Les informations fournies, bien que exactes, sont simplement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et sont susceptibles de changement.

Apartamento de Classe e Charme, com localização central no Campo Pequeno.



Sito entre o Campo Pequeno e Avenida de Roma, encontra-se este belo T1 num edíficio alvo de reconstrução total em 2020 garantindo o equilíbrio entre a traça charmosa e o design e acabamentos modernos Lisboetas.



Inserido em edifício de referência ’David Sousa 15’, integralmente renovado, com dois elevadores . O apartamento oferece uma sala em open space com kitchenette moderna totalmente equipada, duas agradáveis varandas que proporcionam luminosidade natural durante todo o dia e uma atmosfera exclusiva de conforto e requinte.

Com isto, o apartamento culmina com um excelente quarto de 18,5m2 com roupeiros embutido e possibiloidade de criar uma zona de trabalho ou closet e com uma área total que torna este apartamento um excelente ativo para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.



Localização privilegiada numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, rodeada de comércio, restaurantes, serviços e excelentes acessos, tudo valências que são cada vez mais escassas em apartamentos deste valor.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement T3 entièrement rénové et prêt à emménager - Beato, Lisbonne
Prix : 410.000 €

Typologie : T3 (avec potentiel T4)
Localisation : Rua Silveira Peixoto (Beato, Lisbonne) - À 5 minutes à pied du métro

Un bien dexception : rénovation complète au design contemporain
Une opportunité rare dacquérir un appartement qui allie le charme dun immeuble historique au confort et aux standards de qualité dune rénovation moderne.
Ce rezdechaussée a bénéficié dune rénovation intégrale et soignée : nouvelles installations deau, délectricité et dégouts, ainsi que menuiseries haute performance thermique et acoustique.
Le tout présenté dans un état absolument neuf.

Un agencement intelligent, moderne et polyvalent
Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien :

Cuisine ouverte (open space) : design contemporain et minimaliste, entièrement neuve et équipée délectroménagers jamais utilisés.

Espace nuit : actuellement configuré en T3, avec une excellente répartition des pièces et une luminosité naturelle remarquable.

Potentiel dinvestissement : le plan très flexible permet une transformation simple en 4 chambres (T4), idéal pour un rendement élevé auprès des jeunes actifs, étudiants ou professionnels du pôle technologique du Beato.

Salle de bain : entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions modernes, pensée pour le bienêtre.

Localisation premium & hub de connectivité
Situé dans le quartier du Beato lun des plus dynamiques, artistiques et en pleine expansion de Lisbonne à proximité immédiate du Beato Innovation District :

Transports : à seulement 5 minutes à pied du métro, avec de nombreuses lignes de bus à proximité.

Services : entouré de commerces traditionnels, cafés spécialisés, restaurants tendance et services essentiels.

Stationnement : grande facilité de stationnement devant limmeuble une véritable rareté au centre de Lisbonne.

Résumé technique
Bien entièrement rénové et modernisé (Prêt à emménager)

Cuisine équipée + salle de bain moderne

Exempt de licence dutilisation (construction antérieure à 1951)

Fraction autonome conforme au registre foncier et fiscal

Idéal pour
Ceux qui recherchent la centralité de Lisbonne avec le confort dun logement neuf

Les investisseurs souhaitant un actif locatif sûr, à forte rotation et à fort potentiel de valorisation

Pour plus dinformations ou pour planifier une visite (en présentiel ou en visioconférence), contactezmoi.
#ref: 929898

** fotografias e filme profissional, muito em breve**

Apartamento T2 com 90m2 de área bruta com sótão de 45m2 e terraço com 25m2, ambos de uso exclusivo, localizado na Av. de Madrid, junto à Av. de Roma, numa zona central de Lisboa com excelentes acessos e transportes públicos.

O apartamento fica num 3º andar com 90m² de área bruta privativa é composto, actualmente por:

Hall de entrada com roupeiro embutido
Cozinha
Sala de estar e sala de jantar
1 suite com roupeito embutido
1 quarto com roupeiro embutido
2 casas de banho completas ( 1 en suite)
Corredor com acesso ao sótão através de escada em caracol


O sótão, com cerca de 45m², dispõe de:

Espaço amplo em open space, ideal para adaptar às suas necessidades
2 janelas Velux
1 casa de banho completa
Zona de arrumação com armários embutidos, em toda a zona esconsa

O imóvel conta ainda com um terraço privativo com cerca de 25m², acessível através do sótão.

O prédio tem 2 entradas, para Av. Madrid e para as traseiras do Ginásio Supera, na Av. de Roma

Características adicionais:
3.º andar sem elevador. Já existe uma aprovação da Câmara Municipal de Lisboa para instalação de elevador, estando atualmente o condomínio em fase de obtenção de orçamentos para a obra
Arrecadação comum do condomínio (utilizada atualmente para guardar bicicletas)

Localização privilegiada:

Junto à estação de comboios Roma-Areeiro
A 5 minutos do metro do Areeiro (linha verde)
A 10 minutos do metro do Campo Pequeno (linha amarela)
Zona residencial com comércio, serviços, ginásio e todo o tipo de comodidades
Estacionamento tarifado EMEL na zona

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida.

Olaias | Appartement T1 | Meublé et équipé | Excellente localisation

Appartement T1 cosy, entièrement meublé et équipé, situé dans le quartier des Olaias à Lisbonne, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Olaias.

Avec une surface d’environ 60 m², l’appartement se distingue par une bonne répartition des espaces, offrant un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable avec rangement, une cuisine fonctionnelle et équipée, un hall avec placards, ainsi qu’une salle de bain complète.

L’emplacement est extrêmement pratique, avec un accès facile au métro, aux bus, aux commerces de proximité, supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies et autres services essentiels.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’un concierge, garantissant sécurité, confort et facilité au quotidien.

Idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille qui recherche un quartier pratique, calme, avec d’excellents accès au centre-ville et aux principales voies de Lisbonne.

Conditions de location :

2 loyers
1 mois de caution
Garant requis

Se procura viver numa zona emblemática de Lisboa, com qualidade de vida e todas as comodidades à porta, esta é a oportunidade certa. Apresentamos este magnífico apartamento convertido num T4 , totalmente remodelado, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa - o prestigiado bairro dos Atores. Com uma remodelação integral realizada com materiais de qualidade e acabamentos modernos, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto contemporâneo. Características principais: 6 divisões amplas e bem distribuídas Sala espaçosa com excelente luminosidade natural Escritório Cozinha moderna totalmente equipada Quartos confortáveis, Suíte Casas de banho renovadas com design atual Janelas com boa eficiência térmica e acústica Excelente exposição solar Inserido no 3º piso de um prédio bem conservado, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos (Metro e autocarros), comércio tradicional, serviços, escolas e zonas verdes. A poucos minutos do centro da cidade e das principais vias rodoviárias. Ideal para habitação própria ou investimento, este é um imóvel que reúne centralidade, conforto e valorização garantida.

LUMINO BUILDING - CAMPO PEQUENO
Parking for 1 car.

Beautiful apartment in excellent condition (like new!), with high-end finishes, fully furnished (furnished or unfurnished) and equipped, very sunny and bright (south-facing), with 2 balconies. Located in a new prestigious building with rooftop pool and bicycle parking, in a highly central and pleasant area with all types of shops, services, green spaces, schools, and public transport nearby. Metro just 400 meters away. Buses right outside. Excellent access.

Features:
Armored door
Video intercom
Aluminum windows with tilt-and-turn system, thermal break, and double glazing
Air conditioning
Solar panels for domestic hot water
Structured voice and data telecom network
False ceiling throughout the apartment
Lacquered wood carpentry
Thermal and acoustic insulation between apartments and floors

Layout and Interior finishes:
Entrance hall and corridor: Oak laminate flooring
Living room: Oak laminate flooring, open balcony
Kitchen: Ceramic flooring, laminated cabinets with soft-close system, Silestone countertop, fully equipped with BOSCH built-in appliances
Bedroom: Oak laminate flooring, large wardrobe with lacquered doors and soft-close system, open balcony
Bathroom: Ceramic flooring and walls, wall-hung sanitary fixtures, vanity with mirror, shower tray with tempered glass screen

Official license: LU No. 380/UT-CML/2023, 09/29/2023, Lisbon City Council

Loja para arrendamento naquela que é considerada a melhor zona da Avenida de Roma.

A Avenida de Roma é conhecida pela sua centralidade e pelo seu movimento constante. Aqui o seu negócio pode sobressair, sendo uma loja com bastante visibilidade e que conta com duas montras.

Zona rodeada de todo o tipo de transportes (Autocarros da Carris, Carris Metropolitana, comboios CP e Fertagus)

- fotografia de loja é ilustrativa do possível uso da mesma



Área Bruta Privativa: 15 m2
Área Bruta Dependente: 4,4m2

;ID RE/MAX: (telefone)

Esta cedência de quotas representa uma oportunidade rara na icónica Praça de Londres. Se procura um investimento seguro, num dos pontos mais valorizados de Lisboa, esta pode bem ser a oportunidade que faz toda a diferença.







Localização Premium:

Trata-se de um espaço comercial situado numa zona de grande passagem, prestígio,
procura e afluência constantes. Estamos, assim, perante um enquadramento ideal para quem pretende garantir visibilidade, fluxo de clientes e retorno consistente.







Características do Espaço:







Área Total: 99 m², distribuída de forma funcional por dois pisos.

Piso Térreo (23 m²):

Sala luminosa e versátil, com montra para a rua, adaptável a vários conceitos.

Piso Inferior (76 m²):

Duas salas de refeições aconhegantes; Adega; Cozinha totalmente equipada e com extracção de fumos; Despensa com uma dimensão generosa; 1 Casa-de-banho - possibilidade de instalar um WC adicional (junto à Adega); Escritório e zona de arrumos.





Tudo pensado para garantir eficiência, conforto e uma operação fluída.







Capacidade e Esplanada:

Até 36 lugares no interior;
- Esplanada igualmente com 36 lugares - um dos grandes trunfos do espaço, principalmente em dias soalheiros;
- Autorização camarária já obtida pela actual Gerência para expansão da esplanada, caso desejado.





Negócio Pronto a Avançar:

Actualmente em pleno funcionamento como charcutaria e restaurante bem-sucedidos; Trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário e acessórios;Renda mensal garantida: 1.300,00 € - extremamente competitiva para a zona.





Porque é uma excelente aposta?

Localização de alto valor e procura; Espaço pronto a operar; Significativa capacidade de clientes; Custos mensais estáveis; Potencial de expansão; Negócio com reputação já consolidada.





Com interesse?



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Oportunidades assim, na Praça de Londres não aparecem todos os dias!











ENG







Business Transfer for Sale in Lisbon



Price: 130.000,00 €



Guaranteed Monthly Rent: 1.300,00 €







This share transfer represents a rare opportunity in the iconic Praça de Londres. If you
are looking for a secure investment in one of Lisbon’s most sought-after locations, this may well be the opportunity that truly stands out.







Premium Location:

A commercial space set in an area known for high foot traffic, prestige and
constant demand. An ideal setting for anyone who wants strong visibility,
steady customer flow and consistent returns.







Property Features:







Total Area: 99 m², efficiently distributed across two floors.







Ground Floor (23 m²):


- Bright, versatile room with street-facing frontage, adaptable to different business concepts.


Lower Floor (76 m²):

Two cosy dining rooms; Wine cellar; Fully equipped kitchen with smoke extraction; Spacious pantry; 1 bathroom - with the option to install an additional WC (next to the wine cellar); Office and storage area.





All designed to ensure efficiency, comfort and smooth day-to-day operations.

Capacity and Outdoor Seating:
- Up to 36 seats indoors;

- 36 seats on the outdoor terrace - one of the property’s strongest advantages, especially on sunny days;

- Municipal authorisation already granted by the current management to expand the terrace, if desired.





A Business Ready to Take Over: Currently operating successfully as both a delicatessen and a restaurant; Transfer includes all equipment, furniture and fixtures; Guaranteed monthly rent of 1.300 € - extremely competitive for this location.





Why is it a strong investment? High-value, high-demand location; Fully operational space; Significant seating capacity; Stable monthly costs; Potential for expansion; Established business reputation.





Interested?

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Opportunities like this, in Praça de Londres don’t come up every day!











FR







Cession de Fonds de Commerce à Lisbonne



Prix: 130.000,00 €



Loyer Mensuel Garanti de 1.300,00 €







Cette cession de parts représente une opportunité rare sur l’emblématique Praça de Londres. Si vous recherchez un investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus valorisés de Lisbonne, cette offre pourrait bien être celle qui fait toute la différence.







Emplacement Premium:

Un espace commercial situé dans une zone à fort passage, reconnue pour son prestige, sa demande constante et son dynamisme. Un cadre idéal pour garantir visibilité, flux de clientèle et rentabilité régulière.







Caractéristiques du Local:







Surface totale: 99 m², répartis de manière fonctionnelle sur deux niveaux.







Rez-de-chaussée (23 m²):


- Espace lumineux et polyvalent, avec vitrine sur rue, adaptable à différents concepts
commerciaux.

Sous-sol (76 m²):

Deux salles de restauration chaleureuses; Cave à vins; Cuisine entièrement équipée, avec extraction de fumées; Grande réserve;
- 1 salle de bain - possibilité d’installer un WC
supplémentaire (près de la cave);

- Bureau et espace de rangement.





L’ensemble a été conçu pour garantir efficacité, confort et fluidité d’exploitation.







Capacité et Terrasse:

Jusqu’à 36 places assises à l’intérieur;
- Terrasse extérieure offrant également 36 places - un véritable avantage, notamment les jours ensoleillés;
- Autorisation municipale déjà obtenue par la direction actuelle pour agrandir la terrasse, si souhaité.





Un Commerce Prêt à Reprendre:

Actuellement en pleine activité en tant que charcuterie et restaurant prospères; La cession inclut tout l’équipement, le mobilier et les accessoires; Loyer mensuel garanti: 1.300,00 € - très compétitif pour ce secteur.





Pourquoi est-ce un excellent investissement?

Emplacement de grande valeur et très recherché; Espace prêt à fonctionner immédiatement; Importante capacité d’accueil; Coûts mensuels stables; Potentiel d’expansion; Réputation commerciale déjà établie.





Intéressé?

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Des opportunités comme celle-ci, à la Praça de Londres ne se présentent pas
tous les jours!

















;ID RE/MAX: (telefone)

Bureau à louer à Areeiro d’une superficie de 563 m2.

Votre nouveau siège social dans un immeuble de bureaux sur l’Avenida Almirante Gago Coutinho, Areeiro

Emplacement stratégique et accessibilité totale
Centralité : Située au cœur d’Areeiro.
Connectivité : Accès direct à l’aéroport de Lisbonne.
Transport : Métro à la porte (lignes verte et rouge).
Mobilité : réseau dense de bus urbains et axes routiers.
Environnement : proximité du commerce, des services et des espaces verts.

Dimension, robustesse et modernité
Superficie totale : 563 m².
Sol : 8e.
Parking : sous-sol de 3 600 m² et 30 espaces privés. Chaque place de parking est à 150 €/mois.
Réhabilitation : infrastructures 100 % modernisées avec une base solide des années 70.

Spécifications Techniques Premium
Flexibilité : Grands espaces ouverts personnalisables.
Efficacité : faux plafonds avec éclairage LED intégré.
Accessibilité : Ascenseurs modernisés pour un accès efficace à tous les étages.
Confort : Nouveaux systèmes de climatisation et climatisation centrale.
Isolation : double vitrage thermique et acoustique haut de gamme.
Commodité : salles de bains entièrement rénovées.

Plus une cotisation mensuelle de copropriété de 3 € + TVA / m2.

Assurez un espace de travail fonctionnel, agréable et très corporatif pour votre organisation.

**Apartamento T5 à venda com vista deslumbrante **

Excelente oportunidade
Areeiro T5 com 175m2, distribuído por um hall de entrada um corredor uma cozinha, com uma excelente vista, uma sala de jantar espaçosa e uma sala de estar com áreas generosas, ambas com varandas

4 quartos, todos com roupeiros embutidos, um dos quartos é suíte com uma ampla varanda mais um wc.

Situado no décimo primeiro andar, oferece uma vista espetacular para a Ponte Vasco da Gama, rio e a baía do Seixal, e uma vista sobre Lisboa, no final do dia pode ainda desfrutar de um por do sol maravilhoso

O apartamento tem sol o dia todo, virado a nascente e poente!

As janelas em PVC oscilobatentes garantem um ambiente tranquilo e bem isolado.

Este imóvel, encontra- se em bom estado de conservação, é ideal para quem procura espaço e conforto

Localização privilegiada a apenas 5 minutos do metrô do Areeiro e da Avenida João XXI, o apartamento oferece acesso fácil a uma variedade de comércio, escolas, supermercados, restaurantes, e acesso a 5 minutos da auto estrada estrada e a 10 minutos do aeroporto

O prédio possui segurança 24 h.

Sede Corporativa Exclusiva com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, o imóvel encontra-se a apenas 350 metros do Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original. Com 9 pisos acima do solo e layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, o espaço oferece um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (cobertura): Totalmente preparado para instalação de cantina/refeitório, complementado por dois terraços panorâmicos.
Áreas Sociais por Piso: Casas de banho comuns totalmente remodeladas e uma copa independente por piso.
O edifício conta ainda com segurança 24h e um parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Especificações Técnicas de Alta Gama:
Pavimento técnico e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho térmico e acústico.
Bateria de elevadores com estores corta-fogo, modernizados para máxima eficiência de tráfego.

Parque de estacionamento público a 100m.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 23.929€/mês + IVA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Sede Corporativa Exclusiva com 9 Pisos e 55 Lugares de Garagem - Eixo Roma-Areeiro.
Estabeleça o quartel-general da sua empresa num edifício exclusivo de serviços com elevado padrão de qualidade, situado numa das principais artérias de Lisboa. Com uma localização de conectividade ímpar, o imóvel encontra-se a apenas 350 metros do Metro do Areeiro (Linha Verde), a 600 metros da Estação Ferroviária Roma-Areeiro e a escassos 2.200 metros do Aeroporto Internacional de Lisboa.
Originalmente construído em 1977, este edifício independente foi alvo de uma reabilitação total e profunda em 2016. A intervenção modernizou todas as infraestruturas técnicas de acordo com as mais exigentes normas contemporâneas de sustentabilidade e conforto, preservando a reconhecida robustez da construção original. Com 9 pisos acima do solo e layouts em open space altamente versáteis e gabinetes de diversas áreas, o espaço oferece um potencial de personalização absoluto para as dinâmicas da sua organização.
Piso 8 (cobertura): Totalmente preparado para instalação de cantina/refeitório, complementado por dois terraços panorâmicos.
Áreas Sociais por Piso: Casas de banho comuns totalmente remodeladas e uma copa independente por piso.
O edifício conta ainda com segurança 24h e um parqueamento privado para 55 viaturas distribuído por 3 caves.
Especificações Técnicas de Alta Gama:
Pavimento técnico e tetos falsos com iluminação LED integrada.
Sistema de ar condicionado centralizado e totalmente renovado.
Caixilharia com vidros duplos de alto desempenho térmico e acústico.
Bateria de elevadores com estores corta-fogo, modernizados para máxima eficiência de tráfego.

Parque de estacionamento público a 100m.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Excelente oportunidade para investidores na freguesia do Areeiro, em Lisboa.



Atenção: imóvel com usufrutuário - sendo a venda feita nessa condição e por isso não é possivel afectuar visitas



Este T6 na Avenida Afonso Costa, com 271 metros quadrados de área total, dos quais 220 metros quadrados de área bruta privativa, combina amplitude, luz natural e localização privilegiada.



O imóvel situa-se no 5º andar de um edifício de oito pisos, concluído em 1992. Com dois elevadores, dois lugares de garagem e arrecadação no último piso.



Composição do apartamento:



- Hall de entrada



- Sala de estar e de jantar



- Seis quartos, sendo dois deles em suite



- Cinco casas de banho



- Cozinha



A sua localização garante fácil acesso a transportes públicos, nomeadamente autocarro da Carris e com a estação de Metro do Areeiro a quatro minutos a pé.



Com proximidade a comércio, bancos, à Alameda, à Avenida Guerra Junqueiro e ao Parque da Bela Vista.



O edifício dispõe de porteiro



A solidez construtiva e a localização central fazem deste imóvel uma escolha segura para valorização patrimonial.



Confirme o potencial deste activo imobiliário em Lisboa.

Excellent opportunity for investors in the Areeiro parish, Lisbon.



Attention: property with usufructuary



This 6-bedroom apartment on Avenida Afonso Costa, with 271 square meters of total area, of which 220 square meters is private gross area, combines spaciousness, natural light and a privileged location.

The property is located on the 5th floor of an eight-story building, completed in 1992. It has two elevators, two parking spaces and a storage unit on the top floor.

Apartment layout:

- Entrance hall



- Living and dining room



- Six bedrooms, two of which are en-suite



- Five bathrooms



- Kitchen



Its location guarantees easy access to public transport, namely buses and metro within a four-minute walk, and proximity to shops, banks, Alameda, Avenida Guerra Junqueiro and Parque da Bela Vista.

The building has a doorman.

The various balconies distributed throughout the rooms guarantee high sun exposure and fluidity between internal and external spaces. The solid construction and central location make this property a strong choice for asset appreciation.

Confirm the potential of this real estate asset in Lisbon.

;ID RE/MAX: (telefone)