986 Biens pour plus récent à Lisboa, Estrela

Appartement de 2 chambres avec balcon et vue sur le Tage, à Misericórdia.

Cet appartement de 2 chambres avec 109,55 m² offre une vue imprenable sur le fleuve, une trouvaille rare dans ce quartier animé de Lisbonne.

L’espace de vie spacieux et lumineux comprend un salon de 15,31 m² et une salle à manger de 15,71 m², tous deux conçus pour maximiser le confort et la lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Bosch haut de gamme, alliant fonctionnalité et design élégant.

Les deux chambres lumineuses (9,90 m² et 12,47 m²) offrent un grand espace de rangement et un accès direct à deux balcons privés, vous permettant de profiter de la beauté de Lisbonne depuis votre propre maison. Deux salles de bains élégamment conçues complètent cet aménagement sophistiqué.

À seulement 5 minutes de la future station de métro Avenida Dom Carlos I, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison ou un investissement avec une vue privilégiée dans l’un des endroits les plus recherchés de Lisbonne.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !.

Excellent T3 Apartment for renting in Santos with comfort and sophistication.



3 bedroom apartment, on the 1st floor, at Av. Dom Carlos I, Santos in a building with elevator which maintains the charm of the old façade. This property has a gross private area of 160 sqm. with high-quality finishes and exceptional space optimization.

Prime Location

This apartment enjoys a premium location directly in front of the future metro station, providing easy access to every part of the city.



You’ll also find nearby train connections to Cascais and ferries to the South Bank
beaches.

Apartment Features



- High ceilings



- Crafted ceilings



- Wood flooring



- Modern, fully equipped kitchen



- Spacious living and dining area with access to the balcony



- 2 bedrooms with wardrobes with access to the balcony



- Elegant master suite with premium finishes and wardrobes with accesso to the
balcony



- Modern bathrooms



The master suite and one of the bedrooms has a/c.



It doesn’t have parking, but you can request a resident’s permit and there are
parking lots nearby with monthly fees.



This spacious apartment is scheduled for renovation and will be available in middle
of November.



Contact us for more information or to schedule a visit.



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Excelente T3 para arrendamento em Santos com conforto e sofisticação.



Apartamento T3, num 1º andar, na Av. Dom Carlos I, na Misericórdia | Lisboa em prédio com elevador. Este imóvel com 160 m2 de área bruta privativa. Mantém o charme da traça antiga na fachada,

Não mobilado.



Este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e excelente aproveitamento dos espaços.



Com a futura estação de metro mesmo em frente, este imóvel oferece-lhe ligações fáceis para toda a cidade e é expectável que entre em funcionamento até ao final de 2025.



Conta ainda com proximidade a comboios para Cascais e barco para as praias da Margem Sul.



Características:



-Tetos trabalhados com um pé direito alto



-Cozinha moderna e equipada



-Sala Comum espaçosa com acesso à varanda



-2 quartos com roupeiros com acesso à varanda



-Elegante master suite com acabamentos premium com roupeiros



-Casas de banho completas







Não conta com estacionamento, mas tem possibilidade de pedir dístico residente e tem parques de estacionamento próximos com avenças mensais.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T1 Loft de luxo na Estrela /Lapa , para arrendamento sem móveis, este loft tem um pé-direito duplo e uma área de 120m2 , distribuída por dois pisos ,sendo o de cima em mezzanine. A sala de estar com lareira com imensa luz natural, cozinha equipada e casa de banho social , tem um lugar de estacionamento e arrecadação.

SÓ PARTICULARES
A Lapa foi a morada de eleição da antiga nobreza portuguesa, este imóvel com grande charme e bom gosto, que alia conforto, segurança e fácil acessibilidade, está localizado nesse endereço de prestígio e referência.

A sua localização prime distância-se a poucos minutos:
- Da Basílica e Jardim da Estrela.
- Dos melhores hospitais, (Cuf Infante Santo e a nova Cuf de Alcântara),
- Das escolas de referência (Salesianos, Liceu Francês, Redbridge School entre outras)
E a pouco mais de 10 minutos, dos conhecidos centros de comércio:
- Avenida da Liberdade, Chiado e Amoreiras Shopping Center.
A partir do Aeroporto, a distância é de apenas 20 minutos e tem a 5 minutos a famosa estrada Marginal que acompanha o percurso à beira-rio e mar até Estoril e Cascais.
Este apartamento de charme está equipado com sistema de segurança e preparado para acesso a deficientes.

Quarto com armário/tipo closet embutido e acesso ao jardim.
Com um design tipicamente Lisboeta, este maravilhoso e luminoso apartamento é ideal para quem quer viver num ambiente de tranquilidade numa das zonas mais procuradas da cidade de Lisboa.
Rodeado por Embaixadas, Museus, Monumentos e outros serviços, tem o Tejo a Basílica da Estrela e jardim como pano de fundo.
Chão original em tábua corrida totalmente restaurado.

Equipado com Exaustor, Placa de indução, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Vidros Duplos de grande eficiência e Aquecimento com Recuperador de calor.
Apartamento mobilado(ou não) com excelente possibilidade de rentabilização em alugueres de curta ou longa duração, sendo por isso uma possibilidade chave na mão para rentabização imediata.

Somente particulares.
#ref:29523256

Apartamento T4 com jardim num dos bairros mais exclusivos da capital: A Lapa, na Estrela.



Inserido num prédio de traça antiga, num 1º andar sem elevador e vista para a cidade e o rio Tejo. Rua muito tranquila, sem saída e com parquímetro exclusivo de residentes, com todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Composto por:
Sala com 2 janelas e varandas,vista para o rio Tejo, com 2 ambientes onde poderá criar uma zona de lazer e outra de refeições. Junto à sala encontrará um quarto com varanda que pode ser utilizado também como escritório.
Quarto principal com um espaçoso closet, suite e varanda.
Quarto com acesso direto a um terraço de 70m2, com jardim, iluminação e rega automática.
Quarto mais pequeno, ideal para crianças.
1 casa de banho completa com base de duche.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos da marca TEKA, despensa e lavandaria.
Todas as janelas com caixilharia nova e vidros duplos.

Marque já a sua visita!

Isento de LU por ser de construção anterior a 1951.

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de luxe de 3 chambres intégré dans un immeuble récent, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, à côté du fleuve Tage. Avec 200 m² de surface au sol, la propriété se distingue par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et une répartition équilibrée entre espaces sociaux et privés.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall accueillant qui mène au grand salon, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à un large balcon. La cuisine entièrement équipée allie design contemporain et fonctionnalité, offrant des appareils électroménagers de premier ordre et des matériaux haut de gamme.

L’espace privé comprend trois grandes chambres lumineuses, dont la suite parentale avec dressing. Les chambres restantes sont équipées de garde-robe intégrées et de finitions exquises.
L’appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, offre deux places de parking privées et un espace de stockage un privilège rare à cet endroit.

Équipée d’une climatisation centrale avec contrôle intelligent, d’un chauffage par le sol dans les salles de bains, d’un système complet d’automatisation domestique (éclairage, climatisation, stores et sécurité), de fenêtres à double vitrage et de faux plafonds avec éclairage LED, cette propriété a été conçue pour offrir un confort et une efficacité énergétique maximales.

Le bâtiment dispose également d’un concierge et d’une surveillance 24h/24, garantissant une tranquillité totale.

Situé à quelques minutes seulement de supermarchés, boutiques traditionnelles, restaurants primés, transports, écoles et zones de loisirs en bord de rivière, c’est le refuge idéal pour vivre Lisbonne avec sophistication.

Avez-vous des questions ? N’hésitez pas à nous contacter !

AliasHouse - Real Estate dispose d’une équipe qui peut vous aider avec rigueur et confiance tout au long du processus d’achat, de vente ou de location de votre bien.

Laissez-nous votre contact et nous vous appellerons gratuitement !

Cette publicité a été publiée par ordinateur de routine. Toutes les données doivent être confirmées par l’agence immobilière.

Este charmoso apartamento de 1 quarto, remodelado, oferece 64 m² de área útil e um espaçoso terraço privativo de 16 m², localizado no 1º andar de um prédio histórico em pleno centro de Alcântara.


É composto por: uma sala de estar moderna, em openspace com a cozinha, totalmente equipada, um quarto com um closet funcional e uma casa-de-banho cheia de luz natural. Uma área de serviço com lavandaria prática é mais uma vantagem.



O apartamento é uma mistura única de charme original e conforto moderno. Elementos históricos, como piso de madeira, persianas internas e a porta de entrada original, foram cuidadosamente preservados. Todas as janelas possuem vidros duplos. Foi instalado ar-condicionado na sala de estar e no quarto para maior conforto. A orientação este/oeste proporciona muita luz natural durante todo o dia.



Alcântara é um dos bairros mais trendy de Lisboa. Num raio de 200 metros, encontrará diversos serviços e lojas: Hospital Cuf Tejo, supermercado Pingo Doce, LX Factory, Padaria Gleba, Copenhagen Coffee Lab, Alcântara 50, entre muitos outros. O Rio Tejo fica a uma curta distância.


A localização oferece excelente acesso a transportes, com estação de comboios próxima e várias linhas de autocarro e elétrico.

Estacionamento gratuito nesta rua.


O apartamento é vendido totalmente mobilado e pronto a habitar, sem necessidade de qualquer investimento adicional!
One-Bedroom Apartment with a Terrace in Renovated Historic Building | Alcântara

This charming one-bedroom apartment offers nearly 64 sqm of usable area and a spacious 16 sqm private terrace, located on the 1st floor of renovated historic building.

It consists of; a modern living room opening into a fully equipped open plan kitchen/dining area, a bedroom containing a functional walk-in closet and a bathroom with a natural light. A practical laundry area is also an advantage.

The apartment features a blend of original character and a modern comfort. Historical features such as wooden flooring, interior shutters, and the original entrance door have been carefully preserved. All the windows offer modern double-glazing solutions. Air conditioning has been installed in both the living room and bedroom for added comfort.

The east/west orientation provides abundant natural light throughout the day.

Alcântara is one of Lisbon’s most trendy neighborhoods, within a 200m radius you will find many services and shops: Cuf Tejo Hospital, Pingo Doce supermarket, LX Factory, Gleba bakery, Copenhagen Coffee Lab, Alcântara 50, among many others. Tejo river is just a short distance away.

Location has excellent transport accessibility via nearby train station, many bus and tram lines.

Free parking on this street.

Apartment is sold fully furnished and ready to live tomorrow without any additional investment!

Appartement Duplex T4 dans le quartier de Janelas Verdes

Location non meublée

Profitez dun confort et dun luxe incomparables dans ce magnifique appartement duplex T4, situé dans le quartier prestigieux de Janelas Verdes, en plein cœur de Lisbonne.

Ce bien se distingue par son élégance et son raffinement, avec des finitions de haute qualité et une attention particulière portée aux détails dans chaque espace. Dune surface brute privative de 250 m², il bénéficie dune distribution harmonieuse. Dès lentrée, un vaste hall dessert les espaces de vie, comprenant un salon et une salle à manger, idéals pour des moments de détente et de réception.

La cuisine entièrement équipée invite à la créativité culinaire, tandis que les trois chambres spacieuses offrent confort et intimité pour toute la famille.
La suite parentale dispose dun grand placard intégré et dune salle de bains privative, constituant un véritable havre de paix après une longue journée.

Avec une salle de bains supplémentaire pour les invités et une autre desservant les chambres, cet appartement garantit fonctionnalité et confort au quotidien.
Le garage, doté de trois places de stationnement, offre une solution pratique pour la mobilité en milieu urbain.

Ce bien est titulaire du permis dutilisation n° 334, délivré le 07/01/2020 par la Mairie de Lisbonne.

Sa localisation privilégiée assure un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant standing et confort au centre de Lisbonne.

Ne manquez pas lopportunité de faire de cette propriété votre nouveau domicile, où chaque jour est une invitation à vivre avec style et confort.
#ref: 157276

Refurbished 2-bedroom, 2-bathroom apartment located on the 4th floor in a prime location. The property offers a functional layout and modern finishes, providing a comfortable and practical living space. Ideal for those seeking a well-located home with updated interiors. The apartment is sold fully furnished.

Completely refurbished flat for sale, currently in the last phase of construction. With 50m2, 2 bedrooms, living room and kitchen. It underwent total works including sewage, water, electricity, floor and with high quality finishes and appliances.
Located in the heart of one of the most emblematic neighbourhoods of Lisbon, Estrela - Madragoa, known for having a vibrant and multicultural dynamic. Full of the most varied street commerce, renowned restaurants and cafes, culture, museums and history, maintaining the original design of such a typically Lisbon neighbourhood. A few minutes away from Santos station, Baixa-Chiado or beautiful gardens such as Jardim da Estrela or Alto da Santa Catarina viewpoint.

T0 em fase final de remodelação, inserido em edifício tradicional de Lisboa, localizado no eixo Estrela-Santos, numa zona residencial consolidada com procura contínua para arrendamento de médio e longo prazo.

Com cerca de 30 m², o imóvel apresenta uma organização funcional e leitura simples do espaço, adequada a ocupação eficiente. A localização beneficia da proximidade a polos académicos, comércio de bairro e futura expansão da rede de metro, reforçando acessos e valorização ao longo do tempo.

A fração beneficia de duas frentes, com orientação nascente/poente, garantindo ventilação cruzada e boa entrada de luz natural ao longo do dia um fator diferenciador em tipologias compactas na zona histórica.

A remodelação inclui renovação de infraestruturas essenciais (canalizações e rede elétrica), novas caixilharias com vidro duplo para melhor desempenho térmico e acústico, pavimentos e acabamentos atualizados, mantendo a traça compatível com o contexto do bairro.
Sem elevador. Inserido em zona com rede de gás natural canalizado. Classificação energética atual D (pré-obra).


É um imóvel pensado para quem privilegia estabilidade, previsibilidade e horizonte de longo prazo, não estando dependente de alojamento local nem de tendências de curto prazo.
Uma opção adequada para investimento patrimonial ou para quem procura viver numa zona central de Lisboa com identidade própria e vida urbana real.



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Partilhamos com todas as agências imobiliárias 50%|50%, criando melhores oportunidades de venda.
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Este apartamento T3+1 situa-se no 1.º andar de um prédio sem elevador em propriedade horizontal, localizado na Travessa do Pasteleiro n.º 34, em plena freguesia da Estrela, uma das zonas mais autênticas, vibrantes e procuradas de Lisboa.

Com uma área bruta privativa de 65,50m², é composto por duas salas, três quartos, cozinha e casa de banho. Um dos quartos dispõe de uma varanda simpática e todo o apartamento beneficia de duas frentes de sol, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia.

A envolvente é marcada por um ambiente jovem e cosmopolita, com o Mercado da Ribeira, restaurantes, ginásios, hotéis de luxo, bares típicos, rooftops com vistas únicas e discotecas à beira-rio a poucos minutos de distância.

Trata-se de uma zona pedonal e muito agradável para passear, com ciclovias que ligam toda a frente ribeirinha, além de estacionamento disponível a apenas dez minutos.
A localização é ainda reforçada pela excelente rede de transportes: a apenas cinco minutos a pé da estação de comboios de Santos, com ligação direta ao Cais do Sodré, Cascais, praias e ao centro de Lisboa, e com a futura estação de metro a inaugurar brevemente mesmo junto ao imóvel, tornando esta uma oportunidade única para quem procura viver ou investir numa das áreas mais dinâmicas e valorizadas da capital.
Temos projeto de remodelação.


...de nós, o melhor!

Apartamento T2 para arrendamento na Rua Possidónio da Silva, situado entre a Estrela e Campo de Ourique, num 5.º andar em prédio com elevador.

Composto por sala, cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho, o apartamento apresenta uma distribuição simples e funcional.

Dispõe de varandas, com acesso pela sala, cozinha e quartos, proporcionando boa luminosidade e ventilação natural.

Inclui ainda lugar de estacionamento e arrecadação.

Localização central e consolidada, próxima do Jardim da Estrela, comércio tradicional, serviços e transportes, permitindo uma vivência prática no dia a dia.

Solução funcional numa das zonas mais procuradas de Lisboa, com a vantagem de estacionamento e espaço adicional de arrumação.DEsignação

Licença de utilização nº264/1999
- Área útil: 67m2
- Tipologia: T2

Apartamento T1 com suíte na Madragoa, junto ao ISEG.

Totalmente remodelado, a estrear, distingue-se pelo layout funcional, charme discreto e uma elegância contemporânea cuidadosamente trabalhada.

Composto por sala, cozinha equipada, quarto interior com casa de banho completa e hall/corrredor.

Inserido no 1°andar de um edifício em excelentes condições, que foi alvo de intervenções e melhorias estruturais recentes, garantindo conforto e solidez.

Situado na Madragoa, junto à Lapa, numa localização privilegiada entre Santos e a zona da Assembleia da República, beneficia de uma posição central e equilibrada. Inserido numa rua pedonal, oferece um ambiente particularmente tranquilo e silencioso.

O apartamento encontra-se próximo do rio Tejo e a 200 metros da futura estação de metro Santos.

Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.

Atrativo espaço comercial para venda, estrategicamente localizado na movimentada Rua de São Bento, no coração de Lisboa. Situado no ponto de encontro das freguesias da Misericórdia, Campo de Ourique, Estrela e Santo António, beneficia de uma localização verdadeiramente única e privilegiada.

Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, constituindo uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento garantido desde o primeiro momento.

Inserido numa zona de elevada visibilidade e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de diversos transportes públicos e parques de estacionamento, garantindo fácil acessibilidade para clientes e visitantes. A envolvente caracteriza-se por um ambiente vibrante e multicultural, ideal para o desenvolvimento de negócios sólidos e bem-sucedidos.

O espaço distingue-se pela sua atmosfera acolhedora e charmosa. Com cerca de 55 m² de área total, apresenta-se em open space, contando ainda com uma casa de banho. A montra/janela de fachada proporciona uma excelente entrada de luz natural, tornando o ambiente agradável, luminoso e funcional, adaptável a diferentes tipos de atividade comercial.

Não perca a oportunidade de conhecer aquele que pode ser o seu próximo investimento ou espaço comercial de referência.

Conte connosco para um acompanhamento personalizado e completo ao longo de todo o processo de compra. Tratamos também do seu financiamento.

Marque já a sua visita connosco!

Élégant appartement de deux chambres inséré dans la communauté exclusive et fermée Villa Infante, au cœur d’Estrela, l’un des quartiers les plus charismatiques et appréciés de Lisbonne.

Tout neuf, cet appartement se distingue par la qualité des finitions et la fonctionnalité des espaces. Il dispose de deux grandes suites, garantissant confort et intimité, ainsi que d’une salle de bain d’amis qui dessert le salon.

Le salon lumineux s’intègre harmonieusement à la cuisine américaine entièrement équipée, équipée d’appareils Siemens haut de gamme, conçue pour ceux qui valorisent le design, l’efficacité et la sophistication. La propriété dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l’année, et d’une place de parking incluse.

Le condominium Villa Infante offre un environnement exclusif et sûr, avec des espaces verts bien entretenus, une salle de sport, un service de concierge et des espaces communs favorisant le bien-être et la tranquillité au quotidien.

Situé à Estrela, l’appartement bénéficie d’un environnement unique : rues historiques, commerces locaux, cafés, restaurants et un excellent accès. La proximité du Tage invite à des promenades le long du fleuve, à des moments de détente en plein air et à une rare qualité de vie en centre-ville.

Une occasion unique de vivre avec confort, élégance et exclusivité, dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne.

Apartamento/Estúdio, rés do chão com entrada independente composto por sala com mezzanine, cozinha e casa de banho.
Sala grande, casa de banho com poliban, a cozinha está equipada com placa, forno, frigorífico, termo acumulador e maquina de lavar roupa.
O estúdio está mobilado.

SEM despesas incluídas e duração mínima de um ano de contrato.
Zona tranquila e junto a autocarros.
Rua Joaquim Casimiro junto à Av. Infante Santo e 24 de Julho. Junto a Transportes.

CE - C
As áreas mencionadas são aproximadas

Excelente escritório inserido num edifício de prestígio, exclusivo de serviços com elevado nível de qualidade, localizado em plena Avenida Infante Santo, uma localização estratégica e única, usufruindo de uma excelente rede de transportes públicos e eixos viários diversos. Para além da proliferação de comércio de rua.
Escritório com:
Copa.
Receção.
Dois Wc´s.
Porta blindada.
Ar condicionado.
Quatro gabinetes.
Sala de servidores.
Pavimento técnico.
Espaço em open space.
Vários armários de arquivo.
Parqueamento para cinco viaturas.
Teto falso com iluminação embutida.

Edifício com segurança e recepção 24horas.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio: 676,72€ + IVA.

DISPONIBILIDADE IMEDIATA.

Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio.
O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

Apartamento T1+2 | 91 m² | Madragoa - Estrela | Totalmente Renovado | Elevado Potencial de Rentabilização

No coração da Madragoa, uma das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, inserido na prestigiada Freguesia da Estrela, encontra este apartamento singular, totalmente renovado, que combina o charme da Lisboa histórica com a funcionalidade da vida moderna.

Originalmente um T1, o imóvel foi inteligentemente reorganizado, permitindo a criação de três quartos, através da divisão da sala em dois espaços distintos. Esta solução torna-o ideal quer para rentabilização, quer para famílias que necessitem de mais divisões, sem abdicar de centralidade, conforto e luminosidade.

Com cerca de 91 m², o apartamento beneficia de excelente orientação solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia uma característica rara e muito valorizada nesta zona histórica.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, os acabamentos são contemporâneos e o pavimento em madeira confere elegância, conforto térmico e uma atmosfera acolhedora a todo o espaço.

Viver na Madragoa é viver num bairro com identidade própria, onde se respira autenticidade: ruas pitorescas, comércio tradicional, cafés de bairro e uma envolvência cultural única, estando simultaneamente a poucos minutos de universidades, serviços e transportes públicos.


Principais características

Tipologia atual: T1+2 (3 quartos)
* Área bruta aproximada: 91 m²
* Totalmente renovado
* Cozinha equipada
* Excelente exposição solar
* Pavimento em madeira
* Localização central em zona histórica
* Elevado potencial para arrendamento a estudantes ou profissionais

Este é um imóvel que reúne localização premium, versatilidade de utilização e forte potencial de valorização.

Ideal para habitação própria, investimento ou rentabilização imediata.


Marque já a sua visita!!!

Apartamento T2 totalmente recuperado, com 45m2 de área útil e um logradouro de 12m2, localizado numa zona da Lapa(Lisboa).

É um r/c alto, de um prédio residencial(sem elevador) de 3 andares com 3 inquilinos por piso. Composto por 2 quartos(um deles com roupeiro embutido), uma casa de banho(completa), sala de jantar/de estar, cozinha(totalmente equipada) com acesso directo ao logradouro (de uso exclusivo da fracção).
A zona social do apartamento está orientada para o logradouro que se destaca pela luz natural e tranquilidade.

Estacionamento autorizado com dístico de residente, existindo ainda a possibilidade de uma avença numa garagem a 200 metros de distância.

Nas proximidades temos vários transportes públicos a destacar(para breve)a nova estação de metro (na Av. Infante Santo), restaurantes, hospitais, centro de saúde, comércio diversificado, estabelecimentos de ensino( jardim-escola, escolas básicas e secundárias) zonas verdes e de recriação tal como o Jardim da Estrela, a Tapada das Necessidades e a zona ribeirinha com o seu passeio marítimo e vários jardins.

Localização de fácil acesso à zona ribeirinha e a todos os pontos da cidade de Lisboa.

Entre em contacto para mais informações e para agendar a sua visita.

APARTAMENTO T1 | JARDIM ESTRELA



Excelente apartamento T1, Junto ao Jardim da Estrela, num Edifício de Traça Antiga, reabilitado.



Localizado nas proximidades do Jardim da Estrela, a poucos metros de distância da futura estação de Metropolitano da Estrela e a sensivelmente, 300 metros da estação de Metropolitano no Largo do Rato.



Zona tradicional de habitação para quem pretende uma vivência cosmopolita, com proximidade a inúmeros espaços culturais, restauração e lazer.



Apartamento de Charme com muita luminosidade, que respeita a traça original do edifício, numa zona nobre da cidade.



Quarto com Roupeiro, Cozinha Equipada, Ar Condicionado, Pavimento de Madeira, Zona de Arrumação.



Edifico com Elevador.



(*) Possibilidade de Venda do mobiliário.



Agende a sua visita e encontre a sua nova Casa!



ABP: 67 m2



ABD: 3 m2



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T1 APARTMENT | JARDIM DA ESTRELA



Excellent T1 apartment next to Jardim da Estrela, located in a fully refurbished historic building.



Situated in the immediate vicinity of Jardim da Estrela, just a few meters from the future Estrela Metro station and approximately 300 meters from the Largo do Rato Metro station.



A traditional residential area ideal for those seeking a cosmopolitan lifestyle, with close proximity to numerous cultural venues, restaurants and leisure spaces.



A charming and very bright apartment that preserves the original architectural features of the building, set in one of the city’s most prestigious neighborhoods.



Bedroom with built-in wardrobe, fully equipped kitchen, air conditioning, wooden flooring and storage area.



Building with elevator.



(*) Possibility of purchasing the furniture.



Schedule your visit and find your new home!



GFA (Gross Private Area): 67 m²

Balcony Area: 3 m²

;ID RE/MAX: (telefone)

Viva num dos bairros mais nobres e desejados de Lisboa. Este apartamento T1 situa-se na histórica zona da Lapa, rodeado por palacetes, embaixadas e com a tranquilidade que poucos bairros no centro da cidade oferecem.

Este imóvel combina a traça tradicional lisboeta com o conforto moderno. Em bom estado de conservação.

Sala com 15m2, com bastante luz natural.
Quarto com 8m2.
Cozinha com 14m2, com zona para colocar mesa de refeições, totalmente equipada e funcional, com forno, placa a gás, exaustor, frigorifico, congelador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, esquentador e micro-ondas. Vista desafogada para o Rio Tejo.

Localização de excelência, a pouca distância do Museu de Arte Antiga e não muito distante do Jardim da Estrela.
Aqui, faz-se vida a pé, com comércio tradicional, restaurantes de autor e o Rio Tejo no horizonte.
Acesso fácil a transportes e à zona de Santos e Baixa.

Condições para o arrendamento: 2 rendas + 1 caução. Fiador requerido.

Imóvel inscrito na matriz anterior a 1951. Isento LU.
Área útil: 55m2

Apartamento T1 mobilado e equipado na Travessa da Conceição à Lapa

Foi nesta zona que, no século XVIII, quando Lisboa ainda estava em expansão, a nobreza e a burguesia se afixaram. O seu nome, recebe-o do antigo Convento de Nossa Senhora da Estrela.
Hoje em dia, esta herança histórica ainda é sentida. É um dos bairros mais agradáveis de Lisboa, com casas grandes e antigas perfeitamente conservadas, muitas delas antigos palácios e palacetes.

Numa rua mais recatada, mas muito central, num prédio bem conservado e vizinhança tranquila encontramos este apartamento de tipologia T1 que se localiza num 3º andar sem elevador. O imóvel é composto por 1 sala ampla e luminosa, onde a zona de estar de refeições se enquadra harmoniosamente. A cozinha moderna está completamente equipada. Existe uma despensa/arrumos no corredor. O wc é completo e foi todo remodelado. O quarto, amplo, possui óptima exposição solar.

Num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, este amplo apartamento de 170 m² combina áreas generosas, boa luminosidade e varandas, oferecendo a base ideal para criar uma casa à medida do seu estilo de vida.
Um imóvel com carácter, num edifício de traça tradicional, perfeito para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS
170 m² de área bruta privativa
3 salas (possibilidade de criar diferentes ambientes: estar, jantar, escritório)
3 quartos com boas áreas
2 casas de banho
Compartimento de arrumos
Varandas, com ligação às zonas sociais
Excelente potencial para remodelação e valorização

LOCALIZAÇÃO
Localizado na Rua Joaquim Casimiro, no coração da Estrela, um dos bairros mais charmosos e consolidados de Lisboa. Zona predominantemente residencial, com comércio local, cafés, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos a pé.
Próximo do Jardim da Estrela, Tapada da Estrela e zonas ribeirinhas, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade.

Este apartamento é perfeito para:
Famílias que valorizam espaço e localização central
Casais que procuram uma casa com carácter para personalizar
Quem trabalha em regime híbrido e precisa de áreas versáteis
Investidores que reconhecem o potencial de valorização da Estrela

TRANSPORTES E ACESSOS
Eléctrico e autocarros a curta distância
Bons acessos rodoviários ao centro e zonas ribeirinhas
Fácil ligação a Campo de Ourique, Santos e Lapa

FINANCIAMENTO BANCÁRIO:
A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações.

PARTILHA COM OUTRA IMOBILIÁRIAS:
Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Se procura uma casa com alma, espaço e margem de valorização, este pode ser o imóvel certo para si.
Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Bâtiment vacant avec projet approuvé - Baixa Pombalina, Lisbonne
Une opportunité unique de réhabilitation au cœur de la capitale

Permis de construire payé valable jusqu’en 2026

Ce bâtiment vacant, situé dans l’emblématique Baixa Pombalina, offre une opportunité exceptionnelle d’investissement dans l’un des quartiers les plus historiques, touristiques et appréciés de Lisbonne.
Avec un projet de réhabilitation complet déjà approuvé et un permis de construction payant, la propriété permet un début immédiat de la construction, réduisant les délais et éliminant les incertitudes administratives.

Caractéristiques principales du bâtiment

Superficie brute construite (existante) : 1 157,39 m²

Superficie brute projetée dans le projet approuvé : 1 043 m²

Nombre d’étages au-dessus du sol : 5

Nombre d’unités prévues : 10 logements + 1 boutique

Pas de stationnement

Hauteur : 14,64 m

Hauteur maximale : 18,60 m

Superficie terrestre : 342,60 m²

Patio : 53,20 m²

Terrasses : 62,00 m²

Surface commerciale au rez-de-chaussée : 156 m²

Composition du projet approuvé
Logements (10 unités) :

7 appartements T1

3 appartements de 2 chambres

Échange :

1 atelier indépendant au rez-de-chaussée (156 m²)
Idéal pour un restaurant, une boutique, un café ou un concept commercial haut de gamme.

Intervention prévue

Réhabilitation totale du bâtiment

Entretien et amélioration de la façade pombaline

Rénovation complète des intérieurs, infrastructures et circulations

Préservation de l’identité architecturale de la zone historique

Répartition par étages - Résumé
Étage 0 - Commerce et Restauration

Magasin avec halls, chambres, stockage et installations sanitaires

Restaurant avec deux salles, bar, cuisine et espaces techniques

Superficie totale utile : 260,44 m²

Surface couverte : 293,22 m²

Accès au patio de 53,20 m²

Étage 1 - Logement + Terrasses

2 appartements de 2 chambres

Grandes terrasses (62,00 m² + 48,40 m²)

Superficies brutes : 100,08 m² et 104,40 m²

Étage 2 - Logement

2 appartements (T1 et T2)

Balcon de 9,35 m²

Superficies brutes : 100,08 m² et 102,30 m²

Étage 3 - Logement

2 appartements (T1 et T2)

Balcon de 9,35 m² + balcon 8,05 m²

Superficies brutes : 100,08 m² et 102,30 m²

Étage 4 - Logement (dernier étage)

2 appartements T1/T2

Surfaces brutes : 79,05 m² et 79,16 m²

Balcon de 9,35 m²

Potentiel d’exploration

Grâce à la flexibilité du projet et à l’emplacement idéal, la propriété est idéale pour :

Vente fractionnée (marché premium ou investissement)

Location longue durée

Appartements de courte durée (soumis au cadre légal)

Logement d’entreprise

Projet résidentiel charmant ou bâtiment à revenu

Emplacement privilégié - centre-ville de Lisbonne

Au cœur de la ville, à quelques mètres de la Praça do Comércio, de la Rua Augusta, de la cathédrale et du château de Lisbonne.
Un environnement avec un fort flux touristique, un excellent accès, un commerce traditionnel, des restaurants et des transports.

Une opportunité rare dans l’un des marchés les plus prisés de Lisbonne.

Prêt à commencer le travail, avec une approbation garantie idéal pour ceux qui recherchent sécurité, rapidité et retour sur investissement.