1 417 Biens pour plus récent à Olhão

Lote para prédio de 20 apartamentos c/ projeto aprovado, localizado no centro de Olhão.

10 apartamentos T2,
- 5 apartamentosa T3
-5 apartamentos T4
- 4 lojas
- 23 estacionamentos na cave.
4 dos apartamentos com arrecadação.
excelente localização, perto do Centro comercial Ria shopping.
junto de todos os serviços, desde escolas, bancos, ginásios, todo
o comércio local .
a escassos minutos do mercado Municipal do peixe e fruta e da Marina ,
onde pode disfrutar de todo o comércio de restauração e passeios ao longo
da Marina.

contacte para qualquer informação!
marque para visitar!

Excelente oportunidade de investimento!
(email)

Appartement 2 chambres avec vue mer à Fuzeta

Ce charmant appartement, en bon état, se situe au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.

Il comprend un séjour lumineux, une cuisine agréable, deux chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains, un cellier et un magnifique balcon avec vue sur la mer, accessible depuis les deux chambres.

Il se trouve à seulement 300 m de la plage de Fuzeta Ria, à 200 m de l’embarcadère de la plage de Fuzeta Mar et à 270 m du centre du village, où vous trouverez divers commerces, services et autres commodités.

L’aéroport international de Faro est à seulement 22 km.

L’option idéale pour ceux qui aiment vivre près de la mer et de la plage et apprécient la proximité de toutes les commodités !

À noter : Le prix inclut le droit de propriété sur 1/4 d’un garage de 34 m² situé à l’arrière de l’immeuble.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Vila da Fuzeta est un village de pêcheurs traditionnel situé en bord de mer, niché dans la Ria Formosa, une des sept merveilles naturelles du Portugal. Le soleil y brille quasiment toute l’année et les températures sont agréables en toutes saisons. Le village possède deux magnifiques plages aux eaux cristallines et se compose principalement de maisons typiques de l’Algarve.

Besoin d’un prêt immobilier ? Nous vous accompagnons à chaque étape, assurance obligatoire comprise. Réponse rapide. (Intermédiaires de crédit - Licence n° 4844)

Votre appartement T2 de 79m² bruts avec ascenseur, à 10 de la Ria Formosa et du marché dOlhao ! Prévoyez votre visite dès maintenant, contactez-moi !!

Venez découvrir cet appartement T2 idéalement situé, rua Almirante Reis.
A seulement 10 min de la Ria Formosa, de ses halles et son marché couvert, de ses restaurants, de la Marina et de sa future plage, cet appartement vous attend !

A proximité (5 min à pieds) de la station dautocar et de la gare de train (ligne Faro- Vila Real de Sto Antonio / Faro - Lisbonne) vous vous trouvez en moins de 10 à pieds du centre commercial « Ria Shopping » avec toutes les commodités.

Situé dans un immeuble composé de 10 appartements sur 5 niveaux, cet appartement se situe au 3ème étage, avec ascenseur.

Dès lentrée, vous apprécierez la sensation despace. Sur votre droite, vous accéderez à lagréable pièce de vie, qui donne un grand balcon-terrasse où vous profiterez dagréables moments comme les petits-déjeuners, apéritifs et repas.
Lumineux, cet appartement est exposé Est - Ouest.
Dune surface de plus de 79m2 bruts, il est composé de deux belles chambres avec placards intégrés et de grands miroirs qui donnent une sensation despace agréable et apportent de la lumière, dune salle de bain équipée de meuble vasque, baignoire, WC et bidet.

Vous partagerez également petits déjeuners et repas dans la cuisine équipée et fonctionnelle (machine à laver le linge, lave-vaisselle, micro-ondes, frigidaire combi congélateur, plaque gaz, chauffe-eau gaz). Un accès à un balcon offre un espace de rangement complémentaire, avec une arrivée deau et évacuation.
Petit plus : un bel espace de rangement /cellier se trouve dans le couloir.

Le stationnement se fera à lextérieur.

Cet appartement est une belle opportunité pour y vivre à lannée, partiellement avec la possibilité de le rentabiliser, à quelques pas de toutes les commodités, du marché, du bateau pour rejoindre les îles dArmona, Pharol, Faro

Les atouts de votre appartement :
-Prêt à vivre, en bon état.
-Ascenseur / charges copropriété : 33€/mois
-Une cuisine équipée.
- Possibilité investissement locatif.
- Proche de tout, centre et commerces, Ria Formosa.
- A 13min de FARO aéroport -
-Tavira 15

N’attendez plus ! Venez visiter et réaliser votre projet près de la mer, en Algarve !!!
Contactez-moi pour en parler, je suis là pour vous accompagner !
Je partage avec tous mes confrères avec une licence AMI à 50/50%
#ref: 804842

Nous vous présentons un appartement T2 accueillant situé dans le centre d’Olhão, à seulement 7 minutes à pied des marchés.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.

Cet appartement dispose de deux chambres, dont une en suite.

Il comprend deux salles de bains, un salon et une cuisine en open space, ainsi qu’un cellier.

Climatisation dans l’une des chambres et dans le salon, cuisine équipée avec four et plaque à induction avec 4 boosters, lave-vaisselle, lave-linge et chauffe-eau.

Il est prêt à être utilisé et en très bon état.

Tout l’appartement est électrique.

L’appartement est très accueillant et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

Les frais de copropriété s’élèvent à 20 € par mois.

Ce bien est idéal comme première résidence ou comme investissement.

Ne manquez pas cette excellente opportunité et prenez rendez-vous avec 360°Properties pour une visite.

Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa, située sur l’île d’Armona, à proximité du lagon.

Cette magnifique maison comprend : un séjour avec de grandes baies vitrées, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.

Elle dispose d’une terrasse au rez-de-chaussée et d’un balcon offrant une vue imprenable.

C’est l’endroit idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, parfait pour profiter du soleil et des repas en plein air, ainsi que des vues spectaculaires sur la mer et l’île, et du spectacle inoubliable du coucher de soleil.

L’île possède un supermarché, des restaurants et des cafés, un accès quotidien en bateau depuis Olhão, ainsi qu’un service de taxi maritime.

Il s’agit d’une opportunité unique, rarement disponible sur le marché.

L’île d’Armona offre un style de vie paisible où chaque jour est une expérience extraordinaire.

Votre maison de rêve en bord de mer. Un coin de paradis.

Ne manquez pas cette occasion.

Terres rustiques à Moncarapacho - Tranquillité et nature dans l’est de l’Algarve

Nous présentons ce terrain rustique situé à Moncarapacho, inséré dans un espace calme et réservé, entouré de nature, idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité et un contact direct avec l’environnement rural de l’Algarve.

Avec un bon accès et entourée de paysages typiques de l’Algarve oriental, cette terre offre un environnement paisible, parfait pour les loisirs, les activités agricoles ou simplement pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Son emplacement offre l’équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités essentielles, ainsi que des plages et de la Ria Formose.

Coordonnées : 37°04’25.15’N 7°47’25.17’W

Si vous cherchez un refuge naturel dans l’un des endroits les plus authentiques de l’Algarve, c’est peut-être l’occasion idéale.
Ref. SÒL_81

Chez Chave Mágica, en plus d’un suivi immobilier dédié et professionnel, nous offrons un accompagnement complet pour obtenir un crédit, garantissant ainsi les meilleures conditions sur le marché.

Ana Cavaco - (téléphone caché)
Francisco Rodrigues - (téléphone caché)
Magic Key F&A Immobilier
(url caché)

Na Fuseta, em Olhão, nasce um empreendimento residencial exclusivo composto por seis moradias T3 de luxo, com piscina privada e vista privilegiada sobre a Ria Formosa. Com valores a partir de €1.250.000, este projeto representa uma oportunidade rara de adquirir uma residência contemporânea numa das zonas costeiras mais valorizadas do Sotavento Algarvio.
Concebidas para um público exigente, estas moradias destacam-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos intemporais. Os espaços interiores são amplos e luminosos, pensados para garantir total harmonia com o exterior. A disposição das áreas foi cuidadosamente estudada para maximizar a entrada de luz natural, assegurar privacidade e proporcionar vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A ligação fluida entre salas, terraços e zonas de lazer cria um ambiente sofisticado, confortável e funcional.

Cada moradia dispõe de piscina privada e amplos terraços, ideais para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento em total tranquilidade. A implantação elevada permite usufruir de uma vista inspiradora sobre a Ria Formosa, tornando o espaço exterior uma verdadeira extensão da casa.

Localizado numa das áreas mais procuradas do Sotavento Algarvio, o empreendimento beneficia da proximidade ao mar, à natureza e a todos os serviços essenciais. A região é reconhecida pela forte procura imobiliária e pela valorização consistente ao longo do tempo, tornando estas moradias uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento premium no Algarve.

A conclusão de duas moradias está prevista para setembro de 2027, estando as restantes unidades programadas para março de 2028 e setembro de 2028.

Maison d’une superficie de 289,61 m², d’une superficie totale de 357 m² et située sur un terrain de 923 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance avec une architecture moderne.
Maison composée de 5 chambres, dont une avec salle de bain attenante, plus un bureau. Salon et cuisine
Au total, il y a 3 salles de bain et 2 toilettes. Garage et sous-sol
Récemment construite (2019), cette maison offre un style de vie entre la campagne et la ville, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié.

Apartamento T3 com 115 m2 de área útil, complementado por uma varanda de 18 m² e um espaçoso terraço de 53 m², integrado num novo empreendimento exclusivo no concelho de Olhão.
A poucos metros da magnífica Ria Formosa, na autêntica vila piscatória da Fuseta, nasce o Prestige V, um empreendimento residencial composto por 18 apartamentos e 6 moradias, disponível nas tipologias T2 e T3. Este projeto conjuga o charme do Algarve tradicional com o conforto moderno e o luxo contemporâneo.
O Prestige V destaca-se pela sua arquitetura de linhas modernas e pela utilização de materiais de construção de elevada qualidade, garantindo durabilidade, estética e funcionalidade.
Os apartamentos T2 e T3 beneficiam de amplos terraços e generosas varandas, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior através de grandes vãos envidraçados que proporcionam excelente luminosidade natural.
Cada apartamento conta ainda com piscina privada, oferecendo um nível de exclusividade e bem-estar acima da média.
As moradias complementam o empreendimento com um design contemporâneo, totalmente funcional, privilegiando a privacidade e o conforto dos residentes.
A Fuseta, situada junto à Ria Formosa, é conhecida pelo seu ambiente tranquilo, praias de águas calmas e pelo seu património natural único, integrado num parque protegido de elevada riqueza ambiental.
Garanta já a sua oportunidade num dos empreendimentos mais promissores da região.
Contacte-nos para mais informações.

Bail d’un an.
Un loyer, un acompte et la présentation d’une preuve de revenu.
Commerce et services.

Bureau au rez-de-chaussée et en excellent état, avec un emplacement privilégié, composé de 3 pièces, dont une plus grande, et une salle de bain avec douche. Plafond voûté élégant.

Située dans la Baixa et le Centre Historique d’Olhão, insérée dans une zone dynamique entourée de commerce et de services, proche de la zone riveraine,

Idéal pour l’esthétique, les bureaux, les bureaux de massage, les bureaux et les services similaires. (Les activités de coiffure ne seront pas envisagées).

Une excellente occasion de créer votre entreprise dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus fréquentés d’Olhão.

Réservez votre visite dès maintenant via notre site web ! (Visitez la section vidéos pour découvrir comment faire !) Tous les rendez-vous par ce moyen sont en attente de confirmation téléphonique.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à le contacter.

« TA MAISON DANS L’ALGARVE »

Terrain rustique, situé à la limite du futur parc de la ville d’Olhão, couvert par le PDM, du Conseil municipal, qui a été sollicité pour un avis de construction urbaine, en 2022, qui a obtenu l’avis suivant : « Le terrain est situé dans un espace urbanisable d’extension I, et les opérations de jardinier sont soumises aux règles urbaines prévues dans le règlement PDM-Olhão ainsi qu’à un espace structuré, et les opérations de jardins sont soumises aux règles urbaines du PDM-Olhão ».

Ainsi, et étant donné que la taille de la propriété est très attrayante, elle peut également, avec d’autres propriétés adjacentes, créer une superbe zone de construction et de rentabilité.

La propriété borde la rue principale et se trouve dans un quartier privilégié de la ville, proche des services publics et d’autres lieux d’intérêt public.

Cette propriété est très facile d’accès, tant pour la construction elle-même, grâce à la facilité d’accès de tout type de véhicule, que même après travaux pour les résidents.

Il se trouve à moins de 10 minutes de l’A22 et à environ 15 minutes de l’aéroport international de l’Algarve.

Si vous êtes entrepreneur ou que vous allez commencer votre activité dans ce secteur, ne manquez pas l’occasion d’acquérir un espace où, dans un avenir proche, naîtra l’un des espaces publics les plus prisés de la ville.

N’hésitez pas à demander des informations et à planifier votre visite.

L’emplacement indiqué n’est pas l’emplacement exact, mais une localisation approximative de la propriété.

Situé dans le secteur paisible et authentique de Bias do Sul, à proximité de Olhão, ce terrain rustique d’une superficie totale de 6 880 m² constitue une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Implanté en zone rurale, le terrain bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour un projet agricole, de loisirs ou comme investissement patrimonial. Son cadre champêtre offre calme, intimité et une immersion totale dans la campagne algarvienne, tout en restant à courte distance du centre d’Olhão, de ses commerces, du marché traditionnel et des accès routiers.
Facilement accessible, ce terrain séduit par son potentiel et sa localisation stratégique entre campagne et ville.
Idéal pour :
Projet agricole ou verger
Activité de loisirs en pleine nature
Investissement à long terme
Une opportunité rare pour acquérir un grand terrain rustique dans un secteur recherché de l’Algarve.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Loja para Arrendamento - Excelente Localização em Olhão



Disponível para arrendamento, loja com 69 m², situada na Avenida Dr. Bernardino da Silva, em Olhão, uma das zonas mais centrais e movimentadas da cidade.



Esta avenida é uma artéria principal, com grande visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária, rodeada de comércio, serviços, cafés, bancos e habitação, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes. Trata-se de uma localização estratégica,
ideal para comércio, serviços, escritório ou espaço de atendimento ao público. O espaço é funcional, versátil e de fácil adaptação a vários tipos de negócio, beneficiando de uma montra que permite excelente exposição e luminosidade.



A renda praticada é muito competitiva para a zona, representando uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio numa das melhores localizações de Olhão.



Shop for Rent - Excellent Location in Olhão



Available to rent, this 69 m² shop is located on Avenida Dr. Bernardino da Silva in Olhão, one of the city’s most central and busiest areas.



This avenue is a main road, offering excellent visibility and strong pedestrian and vehicle traffic, surrounded by shops, services, coffee shops, banks and residential buildings, ensuring a constant flow of potential customers. It is a strategic location, ideal for retail, services, offices or customer-facing businesses.



The space is functional, versatile and easily adaptable to different types of business, benefiting from a shopfront that provides excellent display and natural light.



The rent is very competitive for the area, representing an excellent opportunity for anyone looking to start or expand their business in one of Olhão’s best locations.



Local commercial à louer - Excellente situation à Olhão



Local commercial de 69 m² à louer, situé sur l’Avenida Dr. Bernardino da Silva à Olhão, l’une des zones les plus centrales et animées de la ville.



Cette avenue est un axe principal, offrant une excellente visibilité et un important passage piéton et automobile. Elle est entourée de commerces, de services, de cafés, de banques et d’habitations, ce qui garantit un flux constant de clients potentiels. Il s’agit d’un emplacement stratégique, idéal pour le commerce, les services, les bureaux ou toute activité recevant du public.



Le local est fonctionnel, polyvalent et facilement adaptable à différents types d’activités. Il bénéficie d’une vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.



Le loyer est très compétitif pour le secteur, ce qui représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant démarrer ou développer son activité dans l’un des meilleurs emplacements d’Olhão.

;ID RE/MAX: (telefone)

Description de la propriété
C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Implantée sur un terrain plat d’environ 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété comprend une maison principale et deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine construite de 199 m², complétée par de généreux espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.

Nous vous présentons cette charmante maison située dans l’une des zones les plus calmes et privilégiées de l’île d’Armona, au cœur du Parc Naturel de la Ria Formosa. Implantée sur un terrain d’une superficie totale de 126 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement.

Le bien comprend deux chambres, une salle de bain, deux grands salons lumineux offrant la possibilité de créer différents espaces, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. Il dispose également d’un petit espace lounge intérieur, chaleureux et accueillant, parfait pour se détendre, lire ou recevoir. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : la porte principale et une seconde entrée directe vers le deuxième salon, offrant davantage de confort et de flexibilité au quotidien. La distribution intérieure permet des modifications et des extensions, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, augmentant ainsi encore la valeur du bien.

L’un des grands atouts de cette maison est son emplacement unique : à l’arrière, aucune construction ne vient obstruer la vue, offrant un panorama totalement dégagé sur l’île et la magnifique Ria Formosa, avec Olhão visible au loin. Un cadre rare et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact direct avec la nature.

La maison est située à l’écart de la passerelle principale, garantissant un environnement extrêmement paisible tout en restant proche de plusieurs points d’intérêt. Elle se trouve à proximité de la Lagoa dos Patos, des plages d’Armona-Mar et d’Armona-Ria, ainsi que d’une épicerie, de restaurants et d’une aire de jeux, offrant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une agréable terrasse et d’un espace latéral pour profiter des moments en plein air, des repas ou simplement se détendre face au paysage environnant. Un annexe destiné au rangement vient compléter l’ensemble.

Une opportunité rare d’acquérir une maison à fort potentiel sur l’une des îles les plus prisées de l’Algarve.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le charme de vivre sur l’île d’Armona avec vue sur la Ria Formosa !

Une maison contemporaine véritablement unique, aménagée selon les plus hauts standards et idéalement située au cœur de l’historique Olhão.

De grandes portes d’entrée s’ouvrent sur un hall d’entrée accueillant, soigneusement conçu avec une crique de sièges et un rangement/armoire intégrés, donnant immédiatement le ton à la disposition raffinée et soigneusement réfléchie de la maison.

À partir de là, l’espace s’enchaîne sans effort dans un espace de vie à aire ouverte et une cuisine, où les lignes architecturales épurées sont adoucies par une palette de couleurs pastel calme et des finitions soigneusement soignées. Une salle de bain d’amis discrètement placée, ainsi que des services utilitaires, la buanderie et des placards de rangement supplémentaires, garantit à la fois élégance et praticité au quotidien.

La maison de 129m2 offre 3 chambres et 3 salles de bains, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La climatisation est installée partout, tandis que des finitions en microciment s’étendent sur la cuisine, les escaliers, les salles de bains, les sols et les murs, créant une esthétique cohérente et contemporaine.

Des escaliers intérieurs à finition micro-ciment mènent à un escalier en colimaçon remarquable, qui sert de point focal sculptural. Ce niveau accueille les trois chambres.
La première chambre d’amis, conçue pour maximiser l’espace et la lumière naturelle, partage une salle de bain attenante généreuse avec la deuxième chambre d’amis, toutes deux équipées d’armoires encastrées. Plus loin dans le couloir, la suite principale offre une retraite privée, avec armoires intégrées, une salle de bain attenante élégante et un balcon privé.

L’escalier en colimaçon se poursuit vers la vaste terrasse sur le toit, un espace de vie extérieur exceptionnel comprenant une cuisine extérieure, un coin salon partiellement couvert, et un projet approuvé pour une piscine - offrant un style de vie élevé rarement trouvé dans un endroit aussi central.

Dans toute la maison, les éléments traditionnels sont soigneusement mêlés à de beaux détails de design distinctifs, notamment des meubles en béton sur mesure, tandis qu’une utilisation astucieuse de la lumière introduit la lumière naturelle dans les pièces et les salles de bains, renforçant l’ambiance et le calme.

Située dans un emplacement fantastique, la propriété est entièrement meublée, offrant une opportunité clé en main extrêmement rare - idéale comme résidence principale, maison de confinement ou investissement remarquable.

Une maison définie par le design et l’individualité - rarement quelque chose d’aussi distinctif arrive sur le marché.

À quelques pas du front de mer, avec des bars, restaurants et espaces commerciaux à proximité.

Olhão, une ville historique de pêche et de mise en conserve, est le parfait mélange d’authenticité, de culture et de tourisme qu’on ne trouve nulle part ailleurs dans l’Algarve. Entourée par le magnifique paysage naturel et la faune de la réserve naturelle de la Ria Formose, elle est surtout connue pour son architecture cubiste, ses belles façades, ses ruelles étroites, ses marchés de produits frais et sa collection d’îles offrant une protection contre la mer.
À seulement 15 minutes en voiture de l’aéroport de Faro, Olhão devient de plus en plus une destination pour les touristes et les expatriés qui recherchent une expérience Algarve plus dynamique et authentique. Un lieu extraordinaire à vivre et à visiter, grâce à une agréable fusion de locaux et d’étrangers qui profitent pleinement de tout ce qu’Olhão a à offrir.

Terreno com duas parcelas de Alfarrobeiras, uma de Oliveiras e uma de mato com área total de 6.120 m2 situado na Rocha do Serro na freguesia de Moncarapacho em Olhão, Algarve.
Local calmo e isolado com bonitas vistas campo. Acesso em caminho rural de terra.
Situado a poucos minutos de carro das lindas praias da Fuseta.

Coordenadas: 37°06’54.1’N 7°47’14.0’W

Aproveite esta oportunidade.

Desfrute do privilégio de viver ,ou investir, num apartamento totalmente renovado localizado na 1ª linha da Fuseta.
Com uma localização ímpar, este imóvel situa-se literalmente em frente à Ria Formosa e a poucos metros do acesso à praia.
Destaques do imóvel:

- Equipado: AC, placa, forno, exaustor , termoacumulador e máquina de roupa
- Totalmente renovado: Modernizado com bons acabamentos , pronto a habitar ou rentabilizar
- Exposição solar: Virado a Sul, luminosidade durante todo o dia
- Varanda panorâmica: Espaço ideal para refeições ao ar livre desfrutando da vista Ria
- Conceito Open Space: Cozinha equipada que flui para a sala, maximizando a sensação de espaço e modernidade.
Esta é uma oportunidade rara na Fuseta, combinado o charme da vila piscatória com o conforto de um imóvel totalmente renovado. Ideal para quem procura um refúgio longe das cidades ou um ativo de alta rentabilidade para férias.
Agende a sua visita e venha conhecer!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situé dans un emplacement privilégié à Olhão - Quelfes, ce vaste terrain bénéficie d’un projet complet à l’architecture contemporaine, au design moderne et élégant.

Le projet comprend 150 logements, répartis comme suit :

- 8 bâtiments
- 5 étages
- 146 appartements T2
- 4 appartements T4
- Terrasses et balcons
- Piscine commune de 356 m²
- Parking en sous-sol
- Espaces verts paysagers


Surface totale de construction : 23 582,85 m²


Une excellente opportunité d’investissement, offrant un fort potentiel de valorisation et une rentabilité élevée, dans une zone en plein développement et très recherchée.

Land with 9,108 m², sold with approved residential project. The project includes the construction of a private condominium consisting of 10 blocks of 5 floors, with 15 housing units per block, in a total of 150 apartments, of which 146 are typology T2 and 4 are typologyT4.

Located in Olhão, the land is just 5 minutes from Ria Shopping, offering excellent proximity to commerce and services, which adds significant convenience. This is an excellent investment opportunity for those looking for a project in a growing area. It also benefits from a strategic location, 5 minutes from the Olhão Marina and the EN125, and 10 minutes from the A22.

Terrain pour Développement Immobilier à Olhão

Excellente opportunité d’investissement sur un terrain de 9 108 m², déjà avec un projet approuvé pour la construction d’un développement résidentiel moderne.

Le projet comprend un bâtiment de 150 appartements, répartis comme suit :

146 appartements de 2 chambres (T2)

4 appartements de 4 chambres (T4)

Total de 316 chambres

Emplacement Privilégié :

Situé à Olhão, dans une zone stratégique avec un accès facile aux commerces, services, transports et principales routes. À quelques minutes en voiture des plages et de la Ria Formosa, il bénéficie d’un cadre idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Résumé du Projet :

Terrain : 9 108 m²

Projet de développement approuvé

150 unités résidentielles

Fort potentiel d’appréciation de la valeur

C’est une propriété rustique située dans un quartier paisible entre Olhão et Fuseta, dans le Bias do Norte, avec un excellent environnement rural et un bon accès. Située sur un terrain plat d’environ 980 à 1 000 m², entièrement clôturée, la propriété se compose d’une villa principale et de deux annexes indépendantes, ainsi qu’une salle de stockage extérieure.
La zone urbaine permet une construction totale d’environ 180 m², complétée par de vastes espaces extérieurs. La maison principale compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d’augmenter la capacité de vie via les annexes, idéales pour créer des suites, des logements pour invités, des locations locales ou des espaces multifonctionnels tels qu’un atelier ou un bureau.
La propriété est en état de reconstruction, certains travaux ayant déjà commencé et sont vendus dans son état actuel. Un projet de rénovation est en cours d’approbation, offrant une bonne base pour personnaliser et améliorer l’espace. La propriété dispose déjà d’infrastructures essentielles telles que l’eau principale, l’électricité et les télécommunications.
L’emplacement est l’un de ses points forts : à environ 1 km de Fuseta, 5 km d’Olhão, avec la plage à seulement quelques minutes et l’aéroport de Faro à environ 15 minutes. À proximité se trouvent des écoles, des boutiques, des supermarchés et des restaurants, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l’investissement.
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec polyvalence, espace extérieur et proximité avec la mer, tout en conservant la tranquillité de la campagne.

Moradia T2 com Terraço na Fuseta - pronta a habitar



Já imaginou viver ou passar as suas férias a poucos passos da Ria Formosa ?



Esta moradia de dois pisos, situada no coração da Fuseta, em Olhão, foi alvo de uma remodelação total, combinando o design moderno com a alma algarvia.



No piso 0 encontre uma sala luminosa em open space com cozinha moderna, ideal para convívios, e uma casa de banho de apoio.



No piso 1 tem duas suites espaçosas que garantem total privacidade e conforto.



No último piso encontre o seu refúgio num terraço privativo perfeito para finais de tarde ao sol ou jantares sob as estrelas.



A casa é vendida mobilada (conforme fotografias) e com cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e frigorífico pronta a habitar ou a rentabilizar.



Zona bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, como bancos e supermercados.



Esqueça o carro. Aqui, a praia e os melhores restaurantes de peixe fresco são os seus vizinhos.



Localização privilegiada em zona calma, a curta distância a pé do cais de embarque para a praia e de todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita !



NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX



Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano.





;ID RE/MAX: (telefone)

Maison de rêve avec piscine à Fuseta, Portugal



Découvrez cette magnifique maison à Fuseta, Moncarapacho e Fuseta, idéale pour les amoureux de confort et de modernité. Avec une superficie de 299 m², cette propriété offre 5 chambres et 7 pièces. Les équipements modernes incluent climatisation, fibre optique, et fenêtres en aluminium coulissantes, vous assurant un cadre de vie agréable.



Le salon spacieux et lumineux ouvre sur la terrasse, équipée d’un barbecue et d’un système d’éclairage extérieur, parfait pour les soirées entre amis ou en famille. La piscine et le système d’arrosage garantissent un jardin luxuriant toute l’année. La maison est également équipée de panneaux solaires et d’un abri voiture, contribuant à un style de vie écologique et pratique.



La sécurité n’a pas été négligée avec un système d’alarme et de vidéosurveillance. Profitez de toutes ces commodités tout en étant proche des plages idylliques de Fuseta, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l’une des plus belles régions du Portugal.

Situated on a spacious 1,355 m² plot in a highly sought-after residential area, this detached villa presents an exceptional investment opportunity. Preserved in its original state, the villa maintains the classic materials from its initial construction, offering a unique chance for restoration or modernization.

The villa spans two floors. On the ground floor, you’ll find two bedrooms and a storage area. The first floor comprises a large living room, a kitchen, four bedrooms, multiple bathrooms, and access to a terrace.

This property is ideal for those looking to invest in a historic building with substantial potential. Contact us for more information or to arrange a viewing.